建筑工程安全和功能检验资料

5 建筑工程安全和功能检验资料

5.1 建筑与结构

5.1.1屋面淋水（蓄水）实验记录

I基本要求与内容

（1）屋面防水工程完成后，应进行淋水或蓄水实验。

（2）屋面淋水（蓄水）实验应符合设计要求及现行国家标准《屋面工程质量验收规

范》GB50207规定，并按检验（建）表5.1.1内容填写完整，数据应真实。

（3）屋面淋（蓄）水实验应进行监理旁站（对无监理工程，应由建设单位承担）。

（4）屋面淋（蓄）水实验记录应由工程专业质检员及监理工程师签证认可，手续应齐全（5）对屋面泛水、变形缝、出屋面管道根部、过水孔等细部以及易出现渗漏水的薄弱部位在淋（蓄）水实验时，作为重点控制部位。

（6）坡屋面（斜屋面）采用2h 淋水实验，或有监理（建设）签认的经一场2h 以上的大雨记录。有条件的平屋面采用蓄水实验，蓄水时间不少于24h,对于蓄水屋面则必须进行

蓄水实验，蓄水高应符合设计要求，蓄水区的划分应符合《屋面工程质量验收规范》

GB50207的规定。

n核查办法

（1）核查是否有淋（蓄）水实验记录。

（2）核查淋（蓄）水实验记录内容是否齐全，签证手续是否完整。

川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）未进行淋（蓄）水实验。

（2）淋（蓄）水实验未按规定进行或记录内容不完整，签证手续不全。

5.1.2地下室防水效果检查记录

I 基本要求和内容

（1）所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。

（2）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

（3）防水工程的细部构造必须符合设计要求。

（4）地下室防水工程验收时，应同时检查防水效果，并按检验（建）表 5.1.2 填写检查情况。

（5）地下防水工程应由专业防水队伍施工，主要施工人员应持有执业资格证书。

n 核查办法

（1 ）核查是否有地下室防水效果检查记录。

（2）核查地下室防水工程渗漏水量是否符合现行国家标准或设计防水等级的标准。

（3）核查设计防水等级与现行国家标准要求是否符合。

（4）核查所用防水材料和防水工程的细部构造是否符合设计要求。

川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1 ）无地下室防水效果检查记录。

（2）渗漏水量不符合现行国家标准或设计要求。

（3）填表中主要工程错、漏，签证不完整。

5.1.3有防水要求的地面蓄水实验记录

I 基本要求和内容

（1）所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、

性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。

（2）地面防水工程的细部构造必须符合设计要求。

（3 ）地面防水工程验收前，必须进行蓄水实验，并将实验结果填写在检验（建）表

5.1.3 中。 n核查办法

（1）核查地面防水工程的施工图与蓄水记录的部位是否相符。

（2）核查地面蓄水实验方法是否符合有关国家、行业、地方标准或设计规定。

川核定原则凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）无地面蓄水实验记录。

（2）蓄水实验方法不符合规定标准或设计要求。

（3）填表中主要工程错、漏，签证不完整。

5.1.4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5.1.4.1垂直度测量记录

I基本要求与内容

（1）建筑物的4 个角点及建筑物转折点应设置垂直度测量点，当建筑物长度超过30m 时，中间应加设一处测量点，当建筑物长度较长时，以30m 为间距设立测量点，任何情况下，建筑物外墙全高（查阳角）垂直度测量不少于4 处。垂直度测量记录应按检验（建）表

5.1.4.1内容填写完整。

（2）现浇砼结构垂直度允许偏差应符合设计和《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204的规定，砖砌体工程垂直度允许偏差符合设计和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203勺规定，其它砌体的工程垂直允许偏差应符合设计和GB50203勺相应条文规定。

（3）本节（2）规定外的其它结构垂直度允许偏差应符合设计要求和相应规范的相应条文的规定。

（4）测量垂直度所用的仪器，应经过法定检验部门检定合格并在有效期内使用。

（5）测量记录内容应完整，数据应真实可靠，不得涂改，测量人员签字应齐全。

（6）监理单位应对垂直度进行复查测量，并做好记录。

（7）垂直度测量布点应有控制点布置图。对各布点进行编号并在图上标明。

（8）建筑物高度小于20m的可用吊线和尺检。 n 核查办法

（1）核查垂直度测量布点控制图上的布点是否符合要求。

（2）核查测量仪器是否有有效的检定合格证明或报告。

（3）核查记录是否填写完整，签证手续是否齐全。川核查原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）无垂直度测量记录。

（2）内容不完整，签证手续不全。

（3）测量仪器没有检定或超过有效使用期。

5.1.4.2标高测量记录

I 基本要求与内容

（1）结构标高允许偏差应符合设计及GB50204及GB50203及相应标准规范规定。

（2）标高测量可用水准仪或拉线、钢尺检查。标高测量抽查数量应符合GB50203、GB50204相应条文的规定。标高测量记录应按检验（建）表 5.1.4.2内容填写完整。

（3）当采用仪器测量标高时，仪器应经检定，并在有效期内使用。

（4）测量记录内容应完整，数据真实可靠，不得涂改，测量人员及相关人员签字手续应齐全。

（5）监理单位对标高应进行复查测量，做好记录。

n核查办法

（1）核查有无标高测量记录。

（2）核查测量仪器是否检定，并在有效期内使用。

（3）核查标高测量记录是否填写完整，签证手续是否齐全。

川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）无标高测量记录。

（2）测量仪器未经检定或超过有效使用期。

（3）测量记录内容不完整，签证手续不完全。

5.1.4.3 全高测量记录

I基本要求与内容

（1）建筑物的4 个角点及建筑物转折点及建筑物顶尖处均应设置测量点，建筑物长度较长时，以30m为间距增设测量点，任何情况下不少于4处。全高测量记录应按检验（建）表

5.1.4.3 内容填写完整。

（2）建筑物的全高应符合设计要求，当设计没有具体要求时，砌体结构、装配结构允许偏差不大于15mm现浇钢筋砼结构允许偏差不大于30mm

（3）测量记录内容应完整，数据真实可靠、不得涂改，测量人员及相关人员签字手续齐全。

（4）监理单位对建筑物全高应进行复查测量，并做好记录。

（5）测量仪器须经检定，并在有效期内使用。

n 核查办法

（1）核查有无建筑物全高测量记录。

（2）核查检测仪器是否检定，并在有效期内使用。

（3）核查记录是否填写完整，签证手续是否齐全。川核查原则

凡出下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。（1 ）无标高测量记录。

（2）测量记录内容不完整，签证手续不齐全。

（3）测量仪器未经检定或超过有效使用期。

5.1.5 抽气（风）道检查记录

I 基本要求与内容

（1 ）抽气（风）道工程竣工前应进行抽气（风）道检查。并按检验（建）表5.1.5 填写抽气（风）道检查记录。

（2）抽气（风）道检查记录须附施工平面图，注明编号，并与记录表中编号相对应。每层每个抽气（风）道都要做好记录。

（3）抽气（风）道串气、串风或不通畅等必须进行处理，并做好记录（注明部位、时间、措施、操作人）至复验合格为止。

（4）抽气（风）道检查应记录完整，检查人员签字手续应齐全。

（5）对预制的抽气（风）道检查时对各楼层的各节接头接缝处均应检查，并做到好记录。

（6）烟道工程竣工前检查可参照使用抽气（风）道检查记录。

n 核查办法

（1 ）对照施工平面图，核查抽气（风）道的位置、编号及数量。

（2）核查记录是否填写完整，签字手续是否齐全。

（3）核查对抽气（风）道不通畅，串气、串风、是否有处理记录，是否有经复验合格

记录，签字手续是否齐全。

川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）未按施工平面图上的数量进行全数检查。

（2）记录内容不全或检查结论不明确。

（3）检查人员签证手续不全。

5.1.6 幕墙和外窗的物理性能检测报告

5.1.

6.1 幕墙的“四性”检测报告

I基本要求和内容

（1）幕墙的“四性”检测报告包括空气渗透性能、雨水渗漏性能、风压变形性能、平面内变形性能。

（2）设计要求做“四性”实验的幕墙必须提供“四性”检测报告。当设计无明确时，由建设、监理、设计、施工商定。

（3）幕墙工程验收时，按规定须作“四性”实验的，应提供“四性”检测报告，报告中应有明确的检测结果及结论，并附有必要的试件图纸资料。检测报告见检验（建）表

5.1.

6.1。

（4）同一工程有多种类型幕墙（如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等）的，应按不同类型分别提供“四性”检测报告。

（5）幕墙应按设计计算的最大（最不利）层高和分格选取典型的单元作为试件进行检测。试件单元的宽度最少应包括三根垂直受力杆件，其中最少有一根承受设计负荷；高度至少应包括一个层高，并在垂直方向上有两处或两处以上与承重结构相连接。试件单元中必须包括典型的水平接缝和垂直接缝，并包含可开启部分（除非工程中无此部分）。

（6）组成检测试件的所有材料及构件均必须按要求实行见证取样送检。

（7）检测试件的安装和镶嵌应符合工程设计图纸要求，不得加设任何特殊附件或采取特殊措施，以保证试件受检状况与工程实际相符。

（8）幕墙试件的检测应在工程实际幕墙上墙安装之前进行，并附有结构胶、耐候胶相容性实验报告。

（9）幕墙试件的检测必须由具备相应资质的检测机构进行检测。

n核查办法

（1）核查是否每种类型的幕墙（如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）均有“四性”检测报告。

（2）核查检测报告中试件单元的选取是否符合规定。

（3）核查各项性能的检测结果是否满足工程设计文件中的相应性能指标要求。

（4）核查检测报告中的检测单位是否有相应的检测资质。

（5）核查检测报告内容是否完整。

川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）幕墙工程未按要求做“四性”检测。

（2）检测报告中试件单元的选取不符合规定。

（3）各项性能的检测结果不符合工程设计文件中的相应性能指标要求。

（4）检测报告中的检测单位无相应的检测资质。

（5）检测报告内容不完整。

5.1.

6.2建筑外墙金属、塑窗的“三性”检测报告

I 基本要求和内容

（1）建筑外墙金属、塑窗的“三性”检测报告包括气密性能、水密性能、抗风压性

（2）设计要求应作外窗“三性”检测的，必须提供“三性”检测报告。当设计无要求时由建设（监理）、设计、施工各方商定。

（3）外窗工程验收时, 按要求应做“三性”实验的,需提供“三性”检测报告，报告中应有明确的检测结果及结论，并附有必要的试件图纸资料。检测报告见检验（建）表

5.1.

6.2。

（4）同一工程有多种类型外窗（如铝合金窗、塑窗等）的，应按不同类型分别提供“三性”检测报告。取最不利3 樘。

（5）必须按要求实行见证取样送检。

（6）送检试件应符合工程设计图纸的要求，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的组装工艺及改善措施。

（7）外窗试件的检测必须由具备相应资质的检测机构进行检测。

（8）除木窗外，其他新型材料加工而成的外窗可参照执行。

n核查办法

（1）核查是否每种类型的外窗均有“三性”检测报告。

（2）核查送检试件的数量是否符合抽样规定。

（3）核查各项性能的检测结果是否满足工程设计文件中的相应性能指标要求。

（4）核查检测报告中的检测单位是否有相应的检测资质。

（5）核查检测报告内容是否完整。

川核定原则凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。

（1）外窗工程未按要求做“三性” 检测。

（2）检测报告中送检试件的数量不符合规定。

（3）各项性能的检测结果不符合工程设计文件中的相应性能指标要求。

（4）检测报告中的检测单位无相应的检测资质。（5）检测报告内容不完整。

5.1.

6.3 幕墙后置埋件的现场拉拔实验报告

I基本要求和内容

（1）幕墙后置埋件应提供现场拉拔实验报告, 后置埋件的抗拔承载力应符合设计要求。

（2）同一工程幕墙后置埋件有多种类型的，应按不同类型分别提供现场拉拔实验报告。

（3）后置埋件应以同一类型、同一规格、同一工艺、同一施工班组为一批，每批按0.5 ％取样，且不少于5 根。

（4）实验应在后置埋件隐蔽前进行，实验合格后方可隐蔽；若有不合格，应双倍取样复检，若仍有不合格的，则应全数检查。

n核查办法

（1）核查取样数量是否按规定进行。

（2）核查实验结果是否符合设计要求。川核定原则

凡出现下列情况之一，本工程核定为“不符合要求”。（1）无后置埋件现场拉拔实验报告。

（2）后置埋件抗拔承载力不符合设计要求。

（3）后置埋件的检验数量不足。

5.1.7 建筑物沉降观测测量记录

I 基本要求和内容

（1）高耸构筑物、高层建筑、大型公共建筑、重要工业厂房及在软弱地基上建造的建筑物，采用锚杆静压桩进行地基处理或基础托换的新建或改建建（构）筑物，以及《建筑地基基础设计规范》GB5007 规定应进行变形观测的建筑物，需进行可靠性鉴定的，均应进行沉降观测，并按单位工程提供降观测记录。沉降观测测量记录应按检验（建）表5.1.7 －1?2内容填写完整。

（2）沉降观测的每一个区域，必须有足够的水准点，不得少于 3 个。水准点布设坚固

稳定，应设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上，避开沉降和振动影响的范围，与被观测的建筑物和构筑物的距离宜为30?50m水准点埋设须在基坑施工前15d完成，对水准点应定期核对，以保证观测的精确度。

（3）沉降观测点的布设原则，应符合下列规定：

1）能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；

2）标志应稳固、明显，结构合理，不影响建（构）筑物的美观和使用；

3）点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。

（4）沉降观测点，应按设计图纸埋设，并符合下列规定：

1）观测点的数量不宜少于6个点，建筑物四角或沿外墙每隔10?15m处或每隔2?3 根柱子处；