建设工程分包合同协议

《建设工程分包合同协议》扩大劳务合同文件

工程名称：

2011年月日

《建设工程分包合同协议》

建设工程分包合同书

总包方：

分包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、及其它有关法律，行政法规，平等自愿，公平和诚信的原则双方就本工程订立补充合同。

一、分包工程概况：

分包工程名称：

分包工程地点：

工程规模：

承包范围：图纸所示的一次结构、二次结构（不含水、暖、电的各种管、线、洞预留预埋。基础的止水钢板、止水带、止水条、汽车泵、防水螺杆、防水工程。装修部分：不包括防水工程、内外墙保温、外墙涂料、外墙墙砖、内外门窗、水、暖、电的安装。）其余施工结构，二次结构，装修图纸中所有工程施工人力劳务费，材料费，周转材料，耗材，辅材，机械，机具，手头机具，劳保用品等图纸中所有的都在劳务扩大分包范围内。（塔吊基础所用

原材料、工人住宿临建房除外）

结构类型：框架剪力墙结构。

二、分包合同价款：

本工程总建筑面积约72694㎡，均价480元/㎡，总价约34893120.00元。其中地下车库单价元/㎡、冬季施工费以冬季施工完成实际工程量的3%计算冬季施工人工费用。图纸以外的零工按元/工日。

三、工期

开工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

总天数：天。

四、质量标准：合格，（符合文明施工工地）。

五、劳务分包合同价款范围：

本工程为扩大劳务分包工程，图纸所示的主体一次结构中所有分项工程的劳务工作。包括：主体结构施工用的大中小型机械设备、辅材、耗材、周转材料，以及一级箱以下的所有电力设施和材料，图纸范围内的劳务人工工资现场不发生图纸范围内的零工，利润、施工管理费。主体二次结构装饰砌体、抹灰、散水、辅材、耗材。

六、付款方式：

分包方每月20日前向发包方报送本月完成的工程量报表和下月施工进度计划，下月的施工计划必须详细具体、若不按时、按要

求报送，发包方有权不支付进度款或延时支付。发包方向分包方支付工程款的时间和方式：以开发公司与甲方签定的付款方式同步进行。

劳务工资，地上三层支付已完工程量的70%（主体按350元/㎡装修按130元/㎡的基数计算）。以后按每月进度支付70%，余款到工程结束支付工程总造价的97%，3%作为保修金一年付清。

七、分包单位向总包单位承诺履行分包工程中有关所有义务和分包合

同组成的分包文件：

1、本分包合同协议书。

2、分包合同专用条款。

3、分包合同通用条款。

4、标准、规范及有关技术文件。

5、职业安全卫生与环境管理协议书。

6、安全施工协议书

7、分包承诺书。

8、进场通知书。

八、补充条款

1、本合同为发包人与分包人双方协商一致达成的正式合同，如与

合同内容不一致则以新补充合同，协议，文件，通知，纪要及相关解释为准。分包人不承担一切税金，因发包方原因造成分包方窝工、停工连续日以上，人工费、机具材料的租赁费用由发包方承担。

2、施工回填土人工如何配合？

甲方负责大型机械土运到场地，其它铺贴保温板，机械指挥，

夯实等在劳务扩大承包范围内。（回填土所用泡沫板由甲方负

责）

3、甲乙双方主体结构，装修材料供应负责应透明的具体材料分项表。

甲方提供主体结构主材为：钢材原材料，商品砼，钢筋连接套

筒，套丝机，止水钢板，止水带，防水穿墙螺杆。

施工工程中除甲方提供以上外，其余一切主材、耗材、周转材

料全由乙方负责。

5、施工中工伤保险分担比例的划分？

关于工伤保险双方负责。

总包方负责人：（签字）分包方负责人：（签字）

电话：电话：

施工现场负责人：（签字）施工现场负责人：（签字）电话：电话：

年月日年月日