办装修许可证流程

办装修许可证流程
办装修许可证流程

关于办理《装修施工许可证》所需手续、费用及周期

一、办证前需准备资料:

1、建设工程规划许可证(原件);

2、中标通知书及工程招标投标情况报告书;

3、施工图设计文件审查合格书及备案表(原件);

4、安全生产措施备案表;(即工程施工人员人身意外保险,此项要根

据具体项目而定,工程造价超过人民币30万元或工程面积超过300m2 的项目必须办理,反之则自行决定是否办理,可不办理。具体办理流程:施工单位根据项目所在的区域到对应的办理窗口备案,备案时需带工程中标通知书(含开竣工时间)或施工合同一办理窗口开单施工单位填写投保单、计算保险费用且到就近银行缴纳保险费后将缴费凭证交专办人员即可)

5、工程质量监督通知书;

6、建设工程施工合同(原件)、合同备案表及施工单位资质证书副本

(原件、复印件盖章)、安全生产许可证副本(原件);

7、工程监理合同及监理单位资质证书副本(原件、复印件盖章);8使用商品混凝土承诺书;

9、农民工工资保障金帐户开户证明文件;

10、现场勘察登记表;

二、办证所需费用:

1、办证窗口不收取办理费用,但安全生产措施备案时如果达到买保

险的条件时需买保险,保险费用标准如下:

备注:1、保险费率低于600元的,按600元计算,单位为元

2、“A ”为合同造价,单位为万元

2、工程质量监督费:

区的收费标准:工程造价的1%0

市的收费标准:工程造价的1%。(具体的根据工程造价收取,可能会低于1%0)

三、办证所需周期:

资料手续齐全,8个工作日办理完毕

四、办证程序:

准备资料到办证窗口交件——办证单位进行现场勘察---------------- '合格——审批——发证

不合格---- 返回五、说明:

以上办证事项仅限于工程造价100 万元(含)以下的工程,对于工程造价超过100 万元的项目,需参加建设招投标备案。

建设招标投标备案

一、办理程序

接件、审批

二、办理流程

(一)、项目报件

1、建设工程项目报件表

2、立项批复

3、资金证明

4、规划许可证(原件)

(二)招标投标备案登记

1、项目报件表

2、招投标备案登记表

3、委托代理协议

(三)招标投标

1、发布招标公告(五个工作日)

2、资格预审

3、开标、评标

4、提交招标投标情况报告书

三、办理周期:手续资料齐全,3 个工作日内办理完毕

办理装修占道许可证所需手续、费用及周期

一、办证所需材料:

1、占道书面申请(书面申请需注明:本人对提供申请材料的实质

内容的真实性负责)。单位申请应加盖公章,个人申请的必须持本人身份证复印件。申请为一式三份(交市交警支队、XX区

道桥管理处、XX区城市管理局);

2、占道平面位置示意图。占道的路(街、巷)平面示意,并用红

笔表明占道位置(长、宽)。平面位置示意图为一式四份;

3、《规划许可证》、《建筑施工许可证》、《建筑修缮施工许可证》、

《建筑装饰施工许可证》或《昆明市户外广告设施设置许可证》等

相关证件复印件一式四份(验原件)。

4、昆明市XX区建筑施工占用城市道路审批表一式四份。

二、审批流程:

申请人到行政审批服务窗口填写《审批表》——征求市交警意见——行政审批服务窗口接件审查——占用支路、巷10日内、面积10平方米内;占用次干道5日内、10平方米内;占用主干道3日内、5平方米的窗口直接审批,发放《许可证》,通知道桥路灯科、路政所加强批后监管——除以上情况外的窗口通知路政所、道桥路灯科现场勘察并提出建议报局领导审批——许可的窗口通知申请人交纳城市道路占用费及保证金后领取

《许可证》。

三、办证所需费用:

1、城市道路占用费用:4 角/平方米

2、保证金:50 元/平方米

四、办证所需周期:

除交警审批时间外,不需现场勘察的一窗式授理一站式办结,限为一天;需现场勘察的一窗式授理两次办结,审批时限为料手续齐全,10 个工作日办理完毕。

审批时3 天。资

建设工程项目从立项到报建的具体流程说明

建设工程从立项到报建的具体流程 建设工程从立项到竣工所有程序(包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收) 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。

(二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。 (三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。 (四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。 (五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。 (六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料:

详细的装修施工流程图

[施工知识] 很详细的装修施工流程,觉得好的话可以顶下。。 相关搜索: 流程, 装修, 施工 装修施工流程 一、设计阶段 (一)寻找设计公司 优秀设计公司必备条件: 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境: 硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/ 杓剖κ遣皇辗训摹? (二)寻找设计师 如何考察设计师: 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP 软件等相关图形处理软件 此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时,这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 (三)方案图设计 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。

装修管理流程

装修管理流程 关于加强装修期间管理通知 1.目的 在保证业主利益不受损失、装修工程符合安全、消防要求,满足业主使用质量的要求以及欧园小区建筑物结构及有关设备设施的安全和正常运行的情况下,为装修业主提供良好便捷高效的服务。 2.适用范围 欧园小区楼层住户及底商所有装修管理工作。 3.职责 3.1总经理负责二装重要问题的审批。 3.2装修办负责二装协议的签定,管理费用、装修押金等费用的确定; 3.3安保部负责施工现埸安全消防的监督检查;装修人员资格的审查和管理。 3.4装修办负责与二装业主的联系、组织协调装修巡查中发现需业主出面解决的问 题; 3.5工程部负责装修中技术监管和工程质量的检查及验收。 3.6装修办负责将每日巡检中发现问题报汇总后物业部。 3.7财务部负责装修施工管理费、装修押金等费用的收取和结算。 4.工作程序 4.1装修前的准备工作 4.1.1业主向装修办提出装修申请,填写《装修申请表》;

4.1.2按照《二装进埸工作流程表》所列内容进行二装工作手续的办理。由装修办通知 财务部收取业主的装修管理费、装修押金等费用; 4.1.3由工程部对装修单位的资质、施工方案、图纸进行审核。对于不符合公司《装修 手册》及有关安全消防规范的施工方案、图纸,要求装修单位重新提供或修改完善。对于不符合公司规定施工资质条件的装修单位,要求业主更换; 4.1.4由安保部对装修单位进埸施工人员的身份进行初审,要求“三证”(身份证、 暂住证、务工证)齐全,并为符合要求的施工人员办理《临时出入证》; 4.1.5装修完毕后,装修办组织安保部、物业部参加对装修单元进行装修前房屋验收, 填写《装修验收单》,作为房屋验收依据。 4.1.6由工程部派有关专业现埸查看装修单位的配电箱、电缆、施工照明线路及灯具、 施工工具是否符合要求。不符合要求的更换至符合要求,并为其进行电源、水源的接驳; 4.1.7由安保部向施工单位发《装修施工许可证》及有关装修施工管理规定,并要求装 修单位在施工现埸明显位置张贴,责令其组织学习和严格遵守。 4.2装修中的监管 4.2.1工程部装修巡视员工每个工作日均要对装修单元进行现埸检查,填写《施工巡视 检查表》,发现违章问题,发放《整改通知书》令其整改或停工。工程部现埸检查主要内容: A.所有使用物品、工具及材料是否符合规定; B.线路、管槽、管道等的布设是否符合规定; C.是否按照审批后的装修方案和图纸进行施工; D.是否存在影响小区主体结构及设备安全运行和影响其它业主使用的问题; E.查验水、电措施是否符合规定要求; F.施工现埸的管理是否符合消防安全规定,是否合理规范等; 4.2.2安保部每日均要对装修单元进行安全、消防检查、主要检查: A.施工人员有无违反有关管理规定的行为; B.施工现场是否对外界圭寸闭; C.是否出现影响其它业主的粉尘、噪声、气味等问题;

家装步骤流程图

家装步骤 一、装修的步骤 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。 (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中,朋友们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括: 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、看看水表的位置是否合适; 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 (四)木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 (五)贴砖 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装: 1、过门石、石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装石的工人会准备玻璃胶,顺手就把石和窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,朋友们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。 3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完

建筑工程项目报建流程图

建设工程项目报建流程图 办理建设用地手续国土资源局核定基底红线图城乡规划局审批建筑建筑艺术评审发展计划局5天办理《建筑用地申领《土地使用证》48天建筑设计要点20天方案图委员会15天 ` 立项申请建设单位主管部门即办规划许可证》城乡规划局 建设单位财政局5天蓝线图、规划总25天审批可行性研究发展计划局勘察任务委建设局设计招标建设工程交易工商管理局5天平面图报告、核准招投标5天托备案书即办服务中心45天 防空报建人防办5-20天 基建用电报建市供电分公司 7-30天审批建筑方案图城乡规划局15天发展计划局5天 建筑工程消消防局申领施工噪声排环保局1天建设局城乡规划局建设单位主管部门即办 防设施报建7-25天放许可证施工图审查申领建筑工程规划许可项目新开工程发包园林绿化环卫市政局7天20-30天证(副本) 审查施工图5天工审批财政局5天 施工用水报建市自来水公司设施报建 3天防雷设施设计气象局3天地税局5天 审核 工程抗震设防地震局1-20天开户银行即办 要求审批 管道煤气,中转质监局即办 站,告知手续

接下页 接上页 建设工程申报质量监督质监站3天永久用电报建市供电公司7-30天 工程发包交易中心缴交散装建设局申报施工许可证建设局核发施工许可证建设局竣工验收40天水泥押金即办即办申报安全监督安监站即办5天永久用水报建市自来水公司15天 建筑工程消防合格证消防局7天 防雷设施验收合格证气象局3天 地下室验收报告人防办3天 建筑行业环境保护验环保局1天验收备案表质监站入住许可证(商品房)建设局备案质监站移交档案,核发建筑城乡规划局核发房地建设局 竣工验收收申请表15天环境综合验收合格证7天即办规划许可证(正本)3天产权证60天安全评价书安监站15天 园林绿化、环卫设施市政局3-5天 验收 建筑工程峻工验收城乡规划局5天

装修许可办理手续

城镇房屋装修许可须知(行政许可事项) 文章类型:房产测试9 加入时间:2006-5-21 19:22:03 一、办理程序 1、住宅房屋装修: ⑴.申请人提供有关证明材料,向窗口申领《住宅房屋装修申请表》; ⑵.核发《住宅房屋装修许可单》; 2、非住宅装修: ⑴.向窗口申领《非住宅房屋装修申请表》,并提供证明材料; ⑵.申请书人凭《非住宅房屋装修申请表》,分别到规划、施工、消防、质量监督部门办理审查手续; ⑶.凭各有关部门同意的装修意见,核发《非住宅房屋装修许可证》; 二、按规定提交下列材料 1.房地产权证书或承租证和所有权人同意装修的书面证明; 2.装修设计图纸(或方案)及有关文字说明,需要拆改房屋承重结构的,还应出具拆改方案和相应设计资质单位的审定意见; 3.影响相邻房屋采光、通风或正常使用的,需征得相邻左右(上、下)产权人和使用人同意签字的证明; 4.改动立面装修的,应出具规划部门的意见; 5.装修行为及房屋共有部位或共用部位的,应出具共有人或共用人同意的证明; 6.住宅小区在移交管理单位前,应出具开发建设单位同意的证明,实行物业管理的房屋,如未授权物业公司审批的,应出具物业管理公司同意证明; 7.装修公司的资质证明; 三、工作期限 自受理申请之日起7个工作日 四、办理依据 1.浙江省人民政府60号令《浙江省城镇房屋装修管理办法》 2.《浙江省城镇房屋装修管理办法>若干问题意见》 五、收费标准 无 六、有关问题说明 对下列项目免报审批: 1.在室内进行粉刷、油漆和喷涂; 2.装订护墙板、粘贴墙纸、瓷砖、面砖 3.铺木地板、块料面层、吊平顶; 4.铺设照明线,安装开关盒; 5.安装浴缸,铺设灶台; 6.增设小型搁板和吊橱; 下列项目不属于房屋装修,不办理装修审批: ⑴房屋加层,改变屋面结构 ⑵抬高层高或改变结构体系 ⑶改变使用功能造成荷载大幅度增加或增添大荷载的设备或装饰品

房屋装饰装修手续办理程序

房屋装饰装修手续办理程序 物业公司程序文件 房屋装饰装修手续办理程序 1目的 保证装修工程质量,确保房屋使用寿命,维护业主(使用人)的安全、利益及小区良好的生活环境。 2范围 适用于公司各管理处。 3职责 3.1管理处经理指定专人负责审批装修申请,审核装修方案。 3.2管理处经理指定专人负责对装修过程进行巡查记录、监督整改及验收。 3.3管理处经理指定专人负责受理装修申请,建立装修管理档案。 4方法和过程控制 4.1业主(使用人)需要进行室内装饰装修工程,须会同其委托的装修施工队向管理处进行申报登记,提交装修图纸、装修施工单位营业执照及其企业资质等级证书复印件

(加盖公章),填写《装修申请表》和《装修施工人员登记表》。装修施工人员还须提交身份证复印件,并粘帖在《装修施工人员登记表》的背面。 4.2如需改变建筑物主体或承重结构,由申请人向管理处提交建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出的设计方案及政府设计审批部门的审批证明材料复印件(加盖公章)。 4.3管理处与业主、装修施工队三方或管理处与业主双方签定《房屋装饰装修管理协议书》。 4.4管理处经理以书面授权的形式指定主办以上专人负责对装修方案进行审批,并对施工人员进行审核,包括人员身份、技术状况、装修资质证明、施工时间(最长不得超过三个月)、机械设备工具情况及负责人联系办法,于三日内做出批复。 4.5由经理指定人员将批准意见知会装修申请人,同时知会管理处各部门予以留意和配合,并建立装修管理档案。 4.6装修开始前,装修者应到管理处办理《装修许可证》、《出入卡》以及交费工作,《出入卡》有效期一般为一个月,到期可以再延期。

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图 立项规划选址阶段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监理、施工 招标阶段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位:规划局 时间:7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位:发改局(经贸局) 时间:6个工作日 有关部门审批意见(水利、地震等) 时间:5个工作日出具初审意见, 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位:消防局 时间:5个工作日 环保部门立项意见 单位:环保局 时间:5个工作日 用地预审 单位:国土局 时间:5个工作日 环评报告审批 单位:环保局 时间:进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位:规划局 时间:5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位:规划局 时间:6个工作日 项目规划设计审批(招标)阶段 ︵19个工作日 ︶ 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位:规划局与/或发改(经贸)局 时间:5个工作日 建设工程交易中心招投标 单位:建设工程交易中心 时间:3个工作日 部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位:规划条件要求的部门 时间:4工作日 监理、施工招标 牵头单位:发改(经贸)局 时间:8个工作日(同时进 行) 部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位:有关单位 时间:4个工作日 初步设计审批 牵头单位:规划局 时间:5个工作日 核发建设工程规划许可证 单位:规划局 时间:3工作日 办理用地审批手续 单位:国土局 时间:16个工作日内完成(可并联) 建设用地 审批阶段 ︵ 5 个 工 作 日 ︶ 建设工程交易中心招投标 单位:建设工程交易中心 时间:3个工作日 审核中介机构编制的预算 单位:财政局 时间:发招标文件前完成 (可并联) 报建施 工 阶 段 ︵ 3 个 工 作 日 ︶ 建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》 牵头单位:建设(房管)局 时间:3个工作日 施工图审查 单位: 审图中心与气象局、人防 时间:进入报建施工阶段之前 房屋白蚁防治合同备案 单位:建设(房管)局 时间:2个工作日 7 说明: 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角矩形是可选过程;虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目,如报省审批项目,无时间承诺。 建设工程质量、安全监督 单位:质量(安全)监督站 时间:0个工作日 人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位:人防办 时间:2个工作日

装修办理流程

装修办理流程 一、房屋结构安全批准书 二、施工图审查备案 1、消防报审 2、消防合格后,持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案 三、合同备案 1、成都高新区非国家投资项目工程招标报告(网上下载) 2、施工合同三份(原件)、租赁合同一份(复印件)、产权证明(复印件)、 监理合同三份(原件)、产权人同意装修意见书(复印件) 3、施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证 4、建造师证、总监证(验原件收复印件) 四、质监备案 1、施工图审查备案报告 2、见证取样人授权书(甲方出具)、五方责任主体承诺 3、招标备案资料收讫通知书 4、质量监督备案表(装饰装修工程、需准备四份) 五、安监备案 1、安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表(需准备四份及盖章、网上下载) 2、招标备案资料收讫通知书 3、安全生产许可证(验原件收复印件) 4、项目经理安考证、安全员安考证(复印件) 5、安全施工组织设计 六、民工工资支付保证书、建设工程实名信用管理资料收讫单 施工企业社会保险缴费函 建设单位资信证明(建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%) 七、施工许可证办理 1、建筑工程施工许可证申请表(网上下载) 2、招标备案收讫凭证、房屋权属证明 3、质量监督备案表 4、已通过安监站审核的安全生产条件现场勘验表复印件 5、房屋结构安全批准书(改变房屋结构的装修工程需提供) 6、建设单位资信证明 7、施工企业社会保险预缴费函 8、民工工资支付保证书、建设工程实名信用管理资料收讫单 网上下载地址(成都高新区网上政务大厅---网上审批服务平台---办事指南---规划建设局---并联审批办事指南及表格下载) 可以不办理施工许可证条件的装修工程(300平方以下且工程投资额30万以下)

最全的装修流程图(含详细解释)装修新手也能瞬间看懂

最全的装修流程图(含详细解释)装修新手也能瞬间看懂 最全的装修流程图【含详细解释】装修新手也能瞬间看懂!收房验房 第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的

卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收 虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行 验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。1、房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。2、专业管线的位置是否合理,质量是否过关。 3、房屋室内各种材料的质量是否合格。 4、房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格调查研究最常见的装修12大陷阱 陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解:口说无凭一切都要写在合同上 陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱破解:所有的面积都自己动手量一遍陷阱3:报价单来回动手脚每次都不一样

办装修许可证流程

关于办理《装修施工许可证》所需手续、费用及周期 一、办证前需准备资料: 1、建设工程规划许可证(原件); 2、中标通知书及工程招标投标情况报告书; 3、施工图设计文件审查合格书及备案表(原件); 4、安全生产措施备案表;(即工程施工人员人身意外保险,此项要根据具体项目而定,工程造价超过人民币30万元或工程面积超过300m2的项目必须办理,反之则自行决定是否办理,可不办理。具体办理流程:施工单位根据项目所在的区域到对应的办理窗口备案,备案时需带工程中标通知书(含开竣工时间)或施工合同办理窗口开单施工单位填写投保单、计算保险费用且到就近银行缴纳保险费后将缴费凭证交专办人员即可) 5、工程质量监督通知书; 6、建设工程施工合同(原件)、合同备案表及施工单位资质证书副本(原件、复印件盖章)、安全生产许可证副本(原件); 7、工程监理合同及监理单位资质证书副本(原件、复印件盖章); 8、使用商品混凝土承诺书; 9、农民工工资保障金帐户开户证明文件; 10、现场勘察登记表; 二、办证所需费用: 1、办证窗口不收取办理费用,但安全生产措施备案时如果达到买保

险的条件时需买保险,保险费用标准如下: 备注:1、保险费率低于600元的,按600元计算,单位为元 2、“A ”为合同造价,单位为万元 2、工程质量监督费: 区的收费标准:工程造价的1‰ 市的收费标准:工程造价的1‰(具体的根据工程造价收取,可能会低于1‰) 三、办证所需周期: 资料手续齐全,8个工作日办理完毕 四、办证程序: 准备资料到办证窗口交件 办证单位进行现场勘察 合格 审批 发证 不合格 返回

五、说明: 以上办证事项仅限于工程造价100万元(含)以下的工程,对于工程造价超过100万元的项目,需参加建设招投标备案。

装修手续办理程序

装修手续办理 业户提出装修申请:1.领取《****装修流程》,提交A、装修施工平面图;B、装修公司的营业执照及装修资质等级证书复印件各一份;C、市工商局“双生办”备案表。2.填写《装修申报表》《装修/改造工程承诺书》,业主给装修施工单位填写《装修委托书》留物业管理处存档。 管理处在七个工作日内审核并通知业户,此期间做卫生间及厨房闭水试验、地幅热管道打压试验,如无问题签署《装修承诺书》。 签领《****装饰装修管理服务协议》《****装修注意事项》、《装修安全承诺书》;管理处发给业户《施工许可证》,装修施工单位为工人办理《装修出入证》,须提供一寸照片1张,身份证复印件一份。 业户接到通知后到管理处支付装修施工应付款项包括:施工保证金3000元/户(装修公司2000元,业主1000元),装修垃圾清运费:4.0 元/平方米(建筑面积),装修出入证工本费:5.0元/证。 装修施工单位领取《施工许可证》进场,管理处工程人员给予施工现场通电、通水。 施工过程中管理处进行巡查监督:A、工程巡查员负责工程电气、土建、强/弱电、消防设备等;B、安防巡查员负责治安、装修人员纪律、消防、清洁卫生、电梯使用、装修垃圾堆放监督;C、管理员负责装修过程中违反装修管理规定的事件处理,制作业户装修档案如有装修施工违反规定之行为,管理处将开出《装修违章整改通知书》,督促施工方整改。 施工完毕,业户自行报物业管理处竣工验收,管理处填写《装修工程竣工验收表》。管理处检查装修过程中是否有违规现象,是否需扣除装修施工保证金。 业户装修工程验收合格及相关手续完备,管理处将在三个月后无息退还业户及装修公司装修施工保证金。 装修/改造工程承诺书 本人因室内装饰\装修的需要对以下项目进行装修改造: 1、_____________________________________________________________________ 2、_____________________________________________________________________ 3、_____________________________________________________________________

装修整体流程图模板

装修整体流程图

装修新手必看: 装修整体流程图【含详细解释】 装修新手必看: 装修整体流程图【含详细解释】装修流程表一、前期准备 101 收房验房 102 调查研究 103 资金准备 二、选择装修公司 201 资质考察 202 装修合同 203 杀价技巧 三、设计选定方案 301 整体设计 302 制定预算 四、选购建材 401 建材城 402 瓷砖 403 地板 404 橱柜 405 洁具

406 门窗 407 涂料 408 五金 409 灯具 410 板材 411 其它 五、装修施工501 开工准备502 材料进场503 结构改造504 水电改造505 隐蔽工程506 贴瓷砖507 铺地板508 木工活509 刷油漆涂料510 贴壁纸 六、监督验收601 家装监理602 核算装修款603 完工验收

604 保修服务 605 装修污染 七、搬进入住。 装修整体流程细解如下: 101 收房验房 收房验房 第一步索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时, 必须提供《住宅工程质量分户验收表》, 该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括: 依据设计图纸的要求, 在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上, 检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后, 开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》, 并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格, 建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外, 自己也能够对房屋进行检查。

净化装修施工装修说明(化妆品生产许可申请)

化妆品生产车间施工装修说明 1、概况 生产车间洁净区,按照《化妆品生产企业卫生规范》和 GB50073-2013《洁净厂房设计规范》设计装修,净化区域达到10万级(膏霜车间)和30 万级(膜粉车间)洁净要求。生产工艺流程做到人流、物流分开,生产工艺流程上下衔接,规划合理,包装材料、原料和各岗位人员流动线路明确,避免交叉污染和差错。 2、洁净区域墙面及顶棚 2.1 墙面 洁净区域内所有墙面隔断均采用夹心彩钢板,安装垂直,能保证洁净区墙面平整、光滑、不起灰,彩钢板颜色采用白色,颜色浅。彩钢板表层无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落。 2.2 门 洁净区域内所有门均用夹心彩钢板门,门与墙厚度一致,保证门与墙的平整一致性,制作门框采用铝合金门框,门锁及铰链均采用不锈钢部件,门的四周有密封胶条,门采用暗铰链既保证门的气密性和灵活性又能保证洁净区域内易清洁,不起灰,所用材料保证表层无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落。 2.3 顶棚 洁净区域内所有顶棚均采用夹心彩钢板顶棚,顶棚不起灰, 无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落、平整、光滑。 2.4 窗 洁净区域内的窗选用洁净区专用的铝合金固定窗,且严密性

好,在正常生产条件下,窗内不结霜,窗框选用铝合金窗框,玻璃的固定采用玻璃胶固定和密封窗框与彩钢板、窗框与玻璃四周密封无缝。 2.4 接缝洁净区内凡是可能影响洁净度的下述缝隙,均用密封硅胶涂封:彩钢板之间的拼接缝隙、R角与壁板、顶板的所有缝隙。 1)空调风管、风口、高效过滤器与壁顶板间的缝隙。 2)电气穿过壁板顶板的保护管槽和洞口边缘的缝隙。 3)所有开关插座灯具与彩钢板壁板顶板面间的缝隙。 4)所有工艺、给排水、保护管和洞口间的间隙。 5)玻璃与框间的缝隙。 3、地面 洁净区域内的地面采用环氧树脂地面,地面平整光滑,该地面耐腐蚀、易清洁,不起灰,具有优良的耐磨性和平整光洁性,能保证洁净区域地面的洁净区和美观,能达到洁净区的洁净要求。 4、供水与排水 4.1 供水 洁净区域内在需要供水的工序处,均设计有供水系统,供水系统采用循环供水系统,供水系统管路全部采用不锈钢管路,阀门均采用不锈钢卫生阀门,防止死水和水长菌,保证生产用水的洁净。 4.2 排水

装修流程图【含详细解释】装修新手必看

装修流程图【含详细解释】装修新手必看 装修流程表 一、前期准备 101 收房验房 102 调查研究 103 资金准备 二、选择装修公司 201 资质考察 202 装修合同 203 杀价技巧 三、设计选定方案 301 整体设计 302 制定预算 四、选购建材 401 建材城 402 瓷砖 403 地板 404 橱柜 405 洁具 406 门窗 407 涂料

408 五金 409 灯具 410 板材 411 其他 五、装修施工 501 开工准备 502 材料进场 503 结构改造 504 水电改造 505 隐蔽工程 506 贴瓷砖 507 铺地板 508 木工活 509 刷油漆涂料 510 贴壁纸 六、监督验收 601 家装监理 602 核算装修款 603 完工验收 604 保修服务 605 装修污染 七、搬进入住

收房验房 第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。 二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。 三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。 四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。 五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 第三步请专业人士验收 虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。 1.房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。 2.专业管线的位置是否合理,质量是否过关。 3.房屋室内各种材料的质量是否合格。 4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。 调查研究 最常见的装修12大陷阱 陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料 破解:口说无凭一切都要写在合同上 陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱 破解:所有的面积都自己动手量一遍

酒店开业办证流程

酒店开业办证流程 消防许可证办理流程 建设内部装修工程消防审核 所需材料: 1、《建设工程消防设计审核申报表》 2、装修楼层建筑的原平面图,原消防设备(电施、水施、风施)平面图; 3、原建设工程消防验收合格或备案法律文书; 4、装修设计公司、消防工程公司资格证明文件:营业执照、设计资质(加盖公章) 5、装修设计说明书、装修专业设计图纸、自动消防设施专业设计图纸(蓝图、每张图纸盖章) 6、其他需要提交的材料(装修合同、法人身份证复印件、租房合同、企业营业执照或工商管理部门出具的名称预先核准通知书)。 建设工程内部装修消防验收 所需资料: 1、《建设工程消防验收申报表》 2、《建设消防设计审核意见书》或备案法律文书; 3、工程竣工图纸一套; 4、消防产品质量合格证明文件(包括产品来源证明、型式检验报告、人证证书、产品合格证);

5、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证; 6、消防设施检测合格证明文件; 7、消防工程施工单位、装修施工单位、监理单位及检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(复印件加盖公章); &建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件(复印件加盖公章); 9、建筑装饰装修材料见证检验报告; 10、法律、行政法规规定的其他材料:(有自动消防设施的建筑工程,应提交自动消防设施维护保养合同) 公众聚集场所使用或者开业前消防安全检查 所需资料: 1、《消防安全检查申报表》; 2、营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书复印件; 3、依法取得的建设工程消防验收或者竣工验收消防备案的法律文书复印件(主体验收、装修验收); 4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案; 5、场所平面布置图; 6、员工岗前消防安全教育培训记录复印件; 7、自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;

办公室装修流程

工装所含项目:水电工程 墙面工程(1)墙面拆除与新建(2)墙面的粉糊(3) 地面工程 吊顶工程 墙面顶面粉刷 主材 地面铺贴 墙面铺贴 家具 灯饰 窗帘 文化墙 店面装修所含项目:水电工程 墙面工程(1)墙面拆除与新建(2)墙面的粉糊(3) 吊顶工程 地面工程 墙面顶面粉刷 主材 地面铺贴 墙面铺贴 家具 灯饰 窗帘 文化墙 【办公室装修流程】 一、准备阶段 当客户需要装修办公空间时,首先要做好以下准备工作: 1、办好办公空间的租赁、购买等手续.我们经历的10个客户中至少有2-3个客户,在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费,而且这些手续未办理,物业是绝不允许装修的,所以这点要特别提醒客户。 2、确定该空间必须实现的功能这是设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计,如必须有哪几个功能区,其中各类独立办公室分别有几个,开放办公区有几个,每个区域的大概工位数量需求,每个区域的特殊功能要求等等。 3、考察设计师及装修公司是否具备公装经验,是否具备办公空间装修经验以家装或其他空间装修为主的公司,对办公空间的设计,施工都不会很了解,缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户不可预知费用高,工程质量,进度都难以保障。 二、设计阶段 1、客户通过咨询电话、在线订单、在线客服联系我们。 2、设计师初步了解项目概况。 3、免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。 注:如果客户通过在线订单等方式提供了非常详尽的资料,设计师也可直接开始设计、预算。 4、免费方案设计、做初步预算。

5、应客户要求改进方案。 6、确定设计方案和预算。 7、应客户要求做效果图、施工图至客户满意为止。 提示:一般项目均免费出效果图、施工图。 8、签订项目施工合同、免费使用所有图纸。 9、协助客户办理物业手续。 10、开始施工,设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。 11、施工结束提供竣工图。 三、施工阶段 1.协助客户办理消防报批手续。 2.客户、设计师、工长、项目经理现场交底。 3.拆除旧设施、清运垃圾。 4.材料进场,验收。 5.强弱电隐蔽工程、水路改造。 6.制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。 7.隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验。 8.中期验收。 9.顶面处理。 10.墙面处理。 11.地面处理。 12.安装项目。 13.竣工验收。 四、维护阶段 竣工后进入保修期,客户报修后24h维修人员到位,保修期结束进入终身维修期,维修期报修后48小时到位,维修费用仅为人工加材料。 【办公室装修相关手续】 一、 物业手续在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料: 1房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书; 2聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料; 3施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。 4提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。 5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。 6经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。 7装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还); 8管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临

进场装修流程

进场装修流程 第一条承租X围的移交 当厂家与营业部办妥手续及缴纳押金后,营业部将会发出入场装修通知书,在指定日期内,厂家施工队持入场装修通知书到工程部、安保部办理进场手续。 工程部、安保部员工与楼层负责人将陪同厂家施工队核对合同约定X围内设施,在核对清楚后,商户需签收商铺移交清单,并负责保持设施及承租X围装修良好,直到合同期完结。楼层负责人签字证明,同时留下联络资料。 第二条商户进行装修程序 需要负责承担承租X围内的装修工程,包括就商场提供的装饰或设施而进行的改装增建工程,并支付所需一切费用。 商户在办妥一下事项后,方可进行装修: 1、商户应聘请符合资质的设计师和商场认可的有资质 的施工单位进行设计和施工,设计前由营业部交用 户一份《商户货柜装修规X》。 2、商户需将图纸及图样交安保部、工程部审核,(必要 时交建筑XX审图,费用由商户承担,收费标准由 商户与XX协商)。 3、装修废料(渣土)清运、临时用电费用由装修施工 单位负责,工程部、安保部监督实施。 4、进场前需交押金2000元(开业一个月后复检合格后

退还)。 5、办理申报审核手续,需呈交如下详细图纸: (1)彩色效果图; (2)详细的柜位平面图并说明装修用料及其规格; (3)详细的立视/剖面图(附列铺面/商号招牌细节); (4)详细的货柜尺寸图; (5)电气平面布置分配图; (6)配电系统图; (7)电气分布图; 为避免延误,商户在提供装修图纸/图样之前, 应注意下列事项: a、所有图纸/图样均应采用公制比例,并编号; b、所有的技术资料应以公制为单位; c、所提交的图纸/图样内所有尺寸应实地度量核 实; d、建筑说明、材料规格及装置方法应在图样内显 示; e、机械设备应随附证明文件,说明书等,以便评 估负载量; f、如需更改建筑结构,则有关结构更改、施工方 法及楼宇设备等资料,均应详细列明在图样内。 所有结构改装增建工程,均应随附结构上的计

装修公司业务流程

装修公司业务流程 业务宣传营销(全体总动员) 所有亲朋好友的装修拿下来,我们集全公司力量为他们把好质量关,还给他们更周到的后续服务;每个人都要经常在微信群发公司动态及相关宣传内容。 1.工程监理利用监督工程的空隙,将我们施工工地周围所有能宣传的客户的门面、住房通过插、贴、塞等方式,地毯式普及我们的宣传资料。 2.其他工作人员根据工作安排,每周抽2--3天时间,每天至少2--3小时,到指定区域、小区发传单、贴传单、塞传单,对负责区域实行地毯式覆盖,饱和式攻击。 测量 进行实地测量记录:测量时向客户咨询基本要求,并与客户签订《客户需求意向书》

1.根据顾客联系确定的时间量房,无论有任何事情,都要安排好,确保按照顾客确定的时间量房。公司需要设计出一套与客户沟通的步骤和说话内容,让顾客感觉我们更专业、更用心、性价比更高。 2.量房期间,必须要根据我们的需要,设计表格,逐一将客户尽量多的信息收集起来。 3.量房时,必须要量准确,最好用手机将房间情况、特别是一些细节要拍下来,设计的时候尽量考虑到。要充分与顾客沟通,多对住房实际进行观察、思考,用客户的心态来设计。 出基本图纸和概算 绘制平面图,拟订初步方案,出初步预算,准备好以前做过的类似户型与相近需求的样板实物图; 1.量房完成后,200平米以内的必须在8小时内完成初步平面图设计,即使是下午量房,也必须晚上加班按时完成设计。(工装由刘总亲自带着设计师一起设计,用最快的速度完成。)

2.超出8小时未完成的,罚款20元/小时;超出2小时仍未完成,同时扣设计主管20元/小时。平面设计完成,第一时间传给设计主管修改把关,并第一时间却客户沟通。 3.如果平面设计粗糙、草率,出现3处及以上问题的,扣设计师100元,扣设计主管50元。 4.平面布置出图后与业主见面,设计师与业主沟通初步方案,恰谈平面布局、功能定位、整体方案的思路等………;设计师必须用心感受客户的工作、文化、爱好、兴趣等,为更好的设计效果奠定基础。如业主对设计师的初布方案思路满意,双方继续深入。 深化设计布局,绘图,全套方案设计,拟定预算书,材料定稿 1.绘制施工图; 在工地施工工程过程,若因施工图的问题,所造成的损失,设计师承担60%、设计主管承担20%、工程监理承担20%; 2.设计图沟通和定稿; 沟通定稿过程中,一定要根据客户需求和客户承受能力,为客户推荐适合的装修整体价位;

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