项目投资可行性报告
黑猫卫士安防项目投资可行性报告
目录
一、项目概述
安全是人们的基本需求之一
认识安防市场
1.2.1安防行业的诞生和飞速发展
1.2.2安防市场的展望
二、项目分析
黑猫卫士招商意义
深圳市黑猫卫士电子有限公司
2.2.1公司简介
2.2.2公司荣誉
2.2.3发展历程
2.2.4组织架构
产品分析
利润分析
加盟优势
营销扶持
三、结论
就行业前景而论
就产品而论
就投资成本而论
就投资回报而论
投资结论
一、项目概述
安全是人们的基本需求之一
马斯洛理论把需求分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次。生理需求是人们维持生命状态的最基本需求，例如对水、空气和食物、衣食住行的需求。人要生存，除了满足这些基本的生理需求，还需要满足免于外部伤害的需求，也就是对安全的需求。一个人，只有维持生命的状态，有个安全的外部环境，才有可能去追求幸福、获得名利、实现社会价值等。
马斯洛理论需求层次
当今社会，基本的生理需求，如“衣、食、住、行”人们普遍都已经得到了满足，基本上人人都有东西吃，有地方睡。然而，不管是在沿海城市，还是在内地，我们十有八九都有过被盗被抢的经历，损失小的，掉个手机，丢个钱包；损失大的，家里被盗，彩电、冰箱、所有钱财被洗劫一空；更有甚者，遇到丧心病狂的歹徒，钱财不保，更是让人家破人亡。这些泪与血的意外天天在我们身边上演，摧残我们的幸福。安全的重要性在今天的社会已经是被推向了一个前所未有的高度。警察的作用是维护社会治安，然而在那嘈杂拥挤的人群里，在那沉寂的夜幕下，该发生的依然在发生着，而且警察的作用多是事后的惩罚，而不是事前的预防。往往一件事情等到警察的介入，已经是到了一切都无力回天的地步，时间不能倒流，鲜血和生命也无法逆转。所以，为了让生命财产安全更有保障，许多工厂、公司、银行、家庭、个人，开始寻找有效的防范设施来预防，一些诸如防盗报警器、防抢防丢防劫产品开始走俏市场。
我们知道，有需求，就有市场。很简单的例子，正是因为人们对衣食住行的大量需求，才直接导致基本生活用品市场的持续存在和长久繁荣。同样的道理，满足了生理需求的人们，对安全的需求，也正在迫切呼唤一个安防市场春天的到来。
认识安防市场
1.2.1安防市场的诞生和飞速发展
2006 年，中国境内仅公安部门登记在案的，杀人案 17936 起，伤害案 160964 起，抢劫案 309872 起，强奸案 32352 起，盗窃案 3143863 起……，而且这一串串血淋淋的数据，正在以惊人的速度呈现上升趋势。
警察越来越多，说明歹徒越来越多。古人云，天有不测风云，人有旦夕祸福。然而我们就只能在惶恐中乞求天命吗不，我们需要自己运用“武器”掌握命运。安防产业正是在这种严峻的形势下诞生并发展，它让人们除了依赖警察保护，更有了自己的“武器”，让命运掌握在自己手中。
如果说安防这两个字您觉得陌生，那么，其实，您买一把锁，装一个防盗门，您就已经在接触安防。只是区别于普通门锁等，现代概念的安防更趋高智能、高科技。
中国的安防产业是从20世纪80年代开始起步的，比西方经济发达国家大约晚20年。改革开放以前，由于受经济发展的限制，中国的安防主要以人防为主，安全技术防范还只是一个概念，技术防范产品几乎还是空白。中国安防行业经历了最初以代理国外产品为主，逐步发展到以自身的技术和市场优势从模仿到推出具有自主知识产权的安防品牌的产品这一过程。
进入21世纪，安全技术防范产品行业又有了进一步的发展，智能安防建筑、智能安防小区建设异军突起，以及高科技电子产品、全数字网络产品的大量涌现，都极大促进了技防产品市场蓬勃发展。中国正在发展成为世界上最庞大的安全防范产品市场已是不争的事实，“世界工厂”的逐步形成使中国安防行业成为国民经济新的增长点和新兴的朝阳产业。安防产业日渐成为中国经济建设领域里一支十分重要的生力军。尤其是处在改革开放前沿的深圳，依托本地先进的电子科技优势和得天独厚的地理位置，逐渐发展成为全国安防产业的重要基地。
1.2.2安防市场的展望
银行始终在引领安防消费的潮流，所有的银行都安装有最先进的安全防盗报警系统以及闭路监控等安防设备。此外酒店、公司、工厂、学校等企事业单位也开始作为基本设施的一部分，在逐步的广泛应用。与此同时，安防产品在个人及家庭领域更是有着广泛的市场。门和锁具我们用了几千年，直到20世纪八、九十年代，城市家庭才兴起防盗门和防盗锁，随着社
会的进步和需要，人们的生活水平和安防意识的提高，成本低廉，防范效果好，并能为破案提供依据的智能防盗报警产品必将成为安防消费的主流，并最终取代传统的“铁笼子”的防盗门窗，这是社会进步的必然。
有人说，安防产品是“后消费时代”的宠儿。现今，中国老百姓有房有车的“后消费时代”已经来临，那么，安防消费的春天还会远吗随着国家对商品房安全方面的要求，许多房地产开发商，更是将安防及消防项目等等一起纳入楼房的系统设计。今后5年，我国住宅智能安防市场每年约有200亿元人民币的产值，而再过十年，全国住宅建设将全面进入普及化发展阶段，到那时，一幢非智能安防的住宅将会无人问津。智能安防产品将像手机、电脑一样迅速普及的时代已经来临。
现在安防行业在我国属于市场培育期，市场年平均增长速度为20%。2005年销售额为34多亿人民币，比预期高出了12亿元人民币。2006年我国安防行业市场规模已经超过800亿元，而由于北京奥运会对于安防行业的刺激， 2008年国内安防行业市场规模将达到1260亿元，年复合增长率达25%。而随之而来的2010年上海世博会和广州亚运会，都将对国内安防市场形成持续的刺激效应。
二、项目分析
黑猫卫士招商的意义
近年来，安防产业发展迅猛，各种高科技安防产品层出不穷，担负起了维护社会安定的重任，拉动了经济增长，促进了社会繁荣。然而如果您留意就会发现，市场上的安防产品专营店寥寥无几，或规模小，品牌杂，而且产品门类不齐全，产品的质量和售后都很难得到保证。如果开一家安防产品专营店（安防超市/专卖店），将会给广大百姓提供安全武器，避免财产及生命安全的受到威胁。同时，获得良好的社会效应和经济回报，这是一次光荣而正义的投资。
可许多有识之士有志加入安防行业实现保卫天下平安、赢得人生财富，却苦于没有足够的技术支持、营销经验和创业资本。鉴于此，深圳市黑猫卫士电子有限公司推出“安防超市/专卖店”的招商加盟项目，真正做到“四零风险”（零首批购货款、零销售任务量、零库存风险、零加盟定金），凭借优良的品质、齐全的产品、完善的售后，以真正的低起点，高回报，让您实现人生抱负和财富理想！
深圳市黑猫卫士电子有限公司
2.2.1公司简介
深圳市黑猫卫士电子有限公司是美国驰通达(国际)企业集团驻中国的安防事业中心，是
国内最早专业从事安防产品的生产、研制和销售的企业之一。目前拥有办公和厂房面积达2000平米，高素质员工百余人。拥有自主知识产权和核心技术数十项，在新品研发上紧跟世界安防科技的潮流，不断推出适合中国国情的安防精品。目前已经形成国内门类齐全、品种丰富、品质优良的安防产品供应平台，为中国消费者提供着了优质的服务。
“黑猫卫士”通过了国家工商总局的商标注册，是受法律保护的独一无二的注册品牌。其产品通过了国家强制性CCC认证、质量管理体系ISO认证、出口欧盟CE认证，获得了“国家合格评定质量达标放心产品”称号，获得了中国人民财产保险股份有限公司的产品责任险的承保。黑猫卫士防盗产品项目的投资也被《大众投资》、《现代营销》、《致富时代》、《科技信息报》、《市场信息报》等各大媒体争相报道，被《现代营销》评为十佳投资项目，被《科技信息报》评为创新企业及创业优秀项目，入选《市场信息报》最佳项目。
黑猫卫士将企业的社会责任、经济效益完美结合，将市场机会变为盈利空间，由于其低投入、低风险、高获利的特点受到了创业者，特别是中小创业者的强力追捧。
经过多年的实践，我们对中国安防市场有了更深的理解，积累了丰富的技术、管理和市场经验，培养和造就了一批具有开拓和创新意识的技术队伍和销售团队，我们深知稳定、可靠的产品是成功的基础，正确的营销方法是成功的保证，今后我们将继续秉承公开、合作、共赢的原则，为广大合作者提供质高价平的产品、应用解决方案和技术支持、营销支持，一起走向成功。
黑猫卫士有着资深的行业背景，作为安防市场的一面旗帜，已将生产、品质、服务、营销、扶持等各项优势发挥的淋漓尽致。愿与您携手，共创财富事业。
黑猫卫士前台接待区黑猫卫士精英团队
黑猫卫士办公大楼（中粮地产大厦）黑猫卫士产品展厅
资质荣誉墙办公室一角
培训室会议室
2.2.2公司荣誉
中国首批进入安防报警行业的企业之一。
中国首批自行研制开发生产报警产品的企业之一。
中国率先研制解决困扰安防界的误报、漏报问题的企业。
中国首批通过3C认证的企业之一。
中国安防业产品配套齐全的企业。
中国安防业市场营销理念和管理先进的企业。
中国安防业讲诚信优质服务、真诚合作的企业。
中国安防界研发技术领先的企业。
中国安防界率先通过ISO9001国际质量管理体系认证企业
中国安防界率先推崇智慧营销的企业。
中国安防界率先拥有一批高素质人才团队的企业。
中国安防行业防盗产品质量承诺一年保换、三年保修、终身维护。
中国安全防范行业协会会员单位。
中国国家合格质量达标放心产品。
报警主机CCC证书门磁CCC认证证书红外探测器CCC证书
磁开关入侵探测器被动红外探测器防盗报警控制器
报警主机CCC保持认证通知书门磁CCC保持认证通知书红外探测器CCC保持认证通知书
美国营业执照35万产品质量保险ISO9001国际质量体系认证
黑猫卫士营业执照中国安防协会会员证书专利证书
组织机构代码证最佳项目称号十佳投资项目称号
燃气CE证烟感CE证
2.2.3发展历程
2.2.4组织架构
产品分析
黑猫卫士防盗系列产品，由军品走进百姓家居，近千种产品，小到防盗报警钱包、个人防盗卡等个人随身防盗、防丢、防抢、防劫、防卫器；大到面对家庭、别墅、店铺、商场、
超市、仓库、学校、停车场、酒店的防盗监控等各种设备。黑猫卫士安防超市，防盗产品应有尽有，建立起防盗的天罗地网，在全社会构筑起安全防范的铜墙铁壁！
◆黑猫产品通过了国家强制性CCC认证、质量管理体系ISO认证、出口欧盟CE认证，获得了“国家合格评定质量达标放心产品”称号，获得了中国人民财产保险股份有限公司的产品责任险的承保，让消费者放心使用，解除加盟商的售后之忧。
◆作为黑猫卫士的加盟商，良好的品牌效应，卓越的产品质量，完善的售后服务，齐全的产品种类，更广泛的客户群体，更有利于加盟商根据不同的地域选择不同的产品组合方式和制定灵活的价格策略，并能迅速根据市场行情的变动做出更灵活地调整，从获得更高的利润。同时避免了供应商的多方采购，有效的节省人力、物力、财力。
◆作为消费者，由于安防市场品牌繁杂，产品品种和质量良莠不齐，往往东奔西走仍然找不到、或找不全合适的产品。进入黑猫卫士安防超市或专卖店，消费者从出门在外、到办公室、到家中等各种场合都能得到选型、设计、安装的一站式服务。一流的质量和服务更能让消费者舒心购买，放心使用。消费者口碑的传播是最好的广告。
利润分析
利润，是一切市场行为的动力。那么加盟黑猫卫士电子有限公司，是否能赢利，又如何去赢利的呢以下拿出我们众多有效营销方式的其中几种，供大家参考、分享：
1、承接居民社区防盗工程
安全从古至今都是头等大事，通过与物业公司、房地产商合作统一安装安防产品有利于更合理规划小区建设，有利于统一安保工作，以及方便设备的售后服务。以承接一个3000户的社区安防工程为例。若10%的业主(300户)安装我们的产品，平均按300元/套的利润，得到利润总额为300元/套×300户=90000元。保守估计，以每三个月承接一项此工程计算，一年可承接4个这样的社区工程，年总利润为90000元×4=36万元。安装了我们防盗产品的居民，他们的使用效果就是我们最好的广告，日后必定有更多的家庭加入黑猫卫士用户的行列。
2、企事业单位团购
大多经济效益好的企事业单位，会按月或季度或节假日给员工发放物质福利，“平安就是福”，对于企业和员工来讲是最安全、最实用又最时尚的福利。因此，企事业单位将“黑猫卫士”防盗产品作为福利向职工配送，无疑为批量推广的好方式。即便企业未出资购买，鉴于团购能得到更优惠的价格，广大职工或亲友团亦可组织团购。以一个300人的企业团购为例，平均按300元/套的利润，利润总额为300元/套×300人=9万元。保守估计，每一年有3个这样的团购项目。一年总利润为9万元×3个=27万元。
3、防盗产品零售
以一个50万人口的县城为单位，以一个30平米营业面积的黑猫卫士安防超市为例按毛利70%来计算：
年收入：平均销售额1800元/天×365天=657000元（多发期可达5000元/天）
毛利收入：657000元×70%=459900元年支出：房租：2500元/月×12个月=30000元水电：200元/月×12个月=2400元
装修：8000元
员工工资：1500元/月×3个人×12个月=54000元
库存成本：28000元
其它杂费：500元/月×12个月=6000元
年纯利润：331500元
此仅为店铺零售利润，尚不含工程项目、团购的收益（地区有差异，以上分析仅供参考）。
4、组合营销
黑猫卫士营销系列丛书及教材，收集了几十种成功有效的营销方式，我们可以根据当地实际情况选择最有效的方式加以组合，年利润轻松可达百万元！
黑猫卫士营销系列教材包括：
《加盟开店指导手册》
《黑猫卫士营销实战指南》
《黑猫卫士技术培训手册》
《资质荣誉证书》
《VIP信息光盘》
《产品操作演示光盘》
加盟优势
品牌优势黑猫卫士通过国家工商总局的商标注册，其商标受到国家法律保护，这是打造品牌的前提。企业有着资深的行业背景，致力于树立黑猫卫士卓越的品牌形象。被众多媒体争相报道，被《现代营销》评定为十佳投资项目，是中国安防行业协会会员单位，获发明、外观专利等几十项荣誉，成为行业内的知名的优势品牌，经过数年的发展，黑猫卫士以强大的实力逐渐成为中国安防行业的一面旗帜。
品质优势产品率先通过了防盗报警控制器（主机）、被动红外探测器（红外）、磁开关入侵探测器（门磁）三项国家强制性CCC认证、质量管理体系ISO认证、出口欧盟CE认证，获得了“国家合格评定质量达标放心产品”称号，获得了中国人民财产保险股份有限公司的产品责任险的承保35万质量险。拥有以上产品的市场准入资质，加盟商可放心拓展市场，在市场竞争中具有强有力的资质优势。
产品优势产品拥有八大系列产品，产品从几元到几百上千元，多达数百余种，价格合理，门类比市场上任何品牌产品更齐全。客户群体从小孩的防丢失到老人急救呼救，从个人随身物品防范到家庭防盗乃至社会公共安防的防范产品一网打击，是名副其实的安防超市，可根据的消费者需求提供不同价格档次的产品，真正意义上实现一站式自由采购，为消费者便捷提供全方位的安全防范，为加盟商获得客户全部的利润价值，并且还可节省找其它供应商多方采购所产生的多重时间、人力、物力、财力。
营销优势黑猫卫士不仅为加盟商免费赠送前期启动货物，并且还在货物之外提供更多免费的促进销量的营销扶持，例如：技术及营销全方位的培训、帮助选址、店面设计、装修指导、承担装修费及月租金、不畅销产品的调换、帮助加盟商免费制作网站、配送统一的形象广宣品、赠送全套营销系列教材，常年提供营销和技术指导，分享成功销售经验等多达三十多项扶持，真正的传承全套营销技术给加盟商，做到授之以渔，体现加盟一家，扶持一家，成功一家，使加盟商迅速成长起来。
加盟优势公司率先推出安防行业史无前例的4零加盟方式(零加盟费、零代理费、零首批进货、零进货量要求)，首批免费赠送货物，公司只需收取少额信用押金（可全额返还），并且信用金还可分期付款，免除销售商的一切资金压力，让加盟商有限的资金用在刀刃上。
更多营销扶持，欢迎索取《黑猫卫士创业投资指南》。
三、结论
就行业背景而论：安防行业是一个发展迅速的新兴行业，有着广阔的市场前景。安防市场使得广大人民面对偷、抢等治安现象有了自己的武器，不再束手无策，在社会和民生中扮演了越来越重要的角色。国家需要安防市场的繁荣来促进社会的安定和刺激经济的增长，这是黑猫卫士防盗产品项目的常青发展之根基。
就产品而论：它不存在像水果或食品所限制的保鲜或保质期，也不会因盗窃现象受时间、季度、气候的变化就减少或终止，偷盗率古往今来的居高不下，促进安防产品不断的智能化、科技化、普及化、多样化。而黑猫卫士防盗产品完全符合以上特点，并可进行调换货物，更换品种。
3.3就投资成本而论：根据地域、经济的差异化，黑猫卫士制定了安防专卖店、安防超市、
独家总代理等多种合作方式，投资者可根据自己的经济及能力状况选择合适的加盟方式。
只需投资万元万元作为信用保证金（可分期付款，全额退还，首批铺货无需购买，黑猫卫士免费铺送，其价值远远超出您所支付的信用保证金），再加上店面、装潢等前期投资，总投资也就在3-15万元之间，这对投资者来说是完全可以承受的。
3.4就投资回报而论：对于新兴的安防行业来说，目前尚处成长期，在价格上还不是很透明，
竞争方面还不是很激烈，有着让您有无限发挥的空间。这就像是数年前的手机、MP3未得到普及的时候一样，利润之丰厚远非今天能比。今天我们正处于安防行业快速发展的黄金时期，能否果断抓住这个时机，至关重要。
3.5投资结论：黑猫卫士诸多的独家优势，丰富实用的产品和种种优惠扶持，是无可比拟的，
值得投资。对于有志从事该产业的个人和单位来讲，是一个难得的机遇。如今中国经济腾飞，各行业成型迅速，如果犹豫不前，错过最佳机遇，同手机、家电等行业一样，将来再想从事该行业的门槛只会越来越高，利润只会越来越薄。机不可失，时不再来。抓住机遇的人才能成就理想，才能创造更大更多的社会价值！