浅谈住宅户型设计

浅谈住宅套型设计

张侃

（甘肃省建筑设计研究院，甘肃兰州 730000）

摘要: 时间的流转、社会经济的发展改变着我们的生活观念，也改变着我们的居住理念、对户型空间组合、合理利用的要求。选择一种户型就选择一种生活态度。

关键词: 住宅套型设计

我们生活的随着社会的发展，人们的需求不断变化，时间的流转、社会经济的发展改变着我们的生活状态、生活观念，也不断地改变着我们的居住观念及对户型空间组合、合理利用的要求。

住宅建筑是众多建筑类型中最普遍被人们接触、了解的，与每个人的生活息息相关。住宅设计按套型设计，每套住宅应设卧室、起居厅、厨房和卫生间等基本功能空间。套型是按不同功能、使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于以下的规定：一类住宅，居住空间2个，使用面积34平方米；二类住宅，居住空间3个，使用面积45平方米；三类住宅，居住空间3个，使用面积56平方米；四类住宅，居住空间4个，使用面积68平方米，上述使用面积均未包括阳台面积。

一、住宅设计规范对套内使用空间面积标准的要求：

1．卧室与起居室（厅）

1）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定，双人卧室为9平方米；单人卧室为5平方米；兼起居的卧室为12平方米。

2）起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于10平方米。3）起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3米。

4）无直接采光的厅，其使用面积不应大于10平方米。

2．厨房

1）厨房的使用面积不应小于下列规定：由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4平方米；由兼起居室的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5平方米。

2）厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。

3）厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置。按炊事操作流程排列。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。

4）单排布置设备的厨房净宽不应小于1．50米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0．90米。

3．卫生间。

1）每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生设备或者为其预留设置位置的条件。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5平方米。卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的使用空间使用面积应符合下列规定：设便器、洗面器时不应小于1.80平方米；设便器、洗浴器时应小于2.00平方米；设洗面器、洗浴器时不应小于2. 00平方米；设洗面器、洗衣机时不应小于1.80平方米；单设便器时不应小于1. 10平方米。

2）无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。

3）卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。

4）套内应设置洗衣机的位置。

在户型设计中住宅规范的要求是基本。从购房者的需求的角度来看，户型设计的第一位选择因素就是使用空间舒适度高，可根据需求进行调整布置，满足不同人群的需求，因此，适用性成为住宅设计的趋势。

二、户型内不同功能房间设计中应考虑的问题

1、卧室设计

卧室是人们休息和睡眠的自由生活空间。卧室应根据住户人员的年龄、个性和爱好设计，对私秘性和宁静的要求都极为强烈。卧室的基本功能分为两方面：一方面，它必须满面足休息和睡眠的基本要求；另一方面，它必须适于休闲、工

作、梳妆和卫生保健等综合需要。卧室的布置讲究色调温馨、柔和、使人有舒适和放松感。卧室中最主要的功能区域是睡眠区，这个区域的主要家具是床和床头柜，并且要设置照明良好的床头局部照明光源，使之能满足床头阅读的需要。睡床的摆放要讲求合理性和科学性。一般床的摆放为：单人床式卧室、双人床式卧室及对床卧室三种形态。床的两边设有床头柜或床头几，可根据夫妻双方的身心需要和实际环境来决定。其次，考虑卧室内衣柜、梳妆台、镜子凳等家具，空间布置可依室内情况及个人爱好分别采用移动式、组配式或嵌入式的梳妆家具形式。大户型主卧室可带卫生间、衣帽间（步入式衣橱），以提高卧室的舒适度。卧室门的朝向注意避免与其他房间门相对。卧室内低窗台设计，可坐可卧，既增加了使用空间，又开阔了视野。

次卧室设计时不能从单一功能出发，次卧可根据需求改为儿童房、书房，老人房、仓库等，因此需要设计多种布局，由一个标准房间从不同角度考虑满足住户使用功能，兼顾其可能功能的综合权衡。

儿童房与主卧室最大的区别就在于设计上要保持相应程度的灵活性。儿童房在满足儿童阅读、写字、玩电脑、更衣的功能及儿童心理需求，在区域上分为休息游戏区、阅读区及储藏区。在墙角处或窗两侧设置游戏区，把儿童玩具、工艺品、宠物造型及生活照片摆放在沿墙的角柜中；写字桌旁光源要亮一点，可以在桌旁边摆放一把椅子方便家长照看孩子。

对于青少年的房间，一般所需要的家具包括：单人床、床头柜、书桌、座椅、书柜、电脑、衣柜等，不能就摆一张床，应该把配套的家具布置完整，考虑转换功能后门窗设置的位置是否合理。

老年人卧室应考虑入住人的年岁及身体原因，行动可能不便，要求家具简洁，床两侧尽可能宽敞，便于老人活动。光线要柔和，室内保暖、通风条件良好。2、起居厅设计

1996年12月国家建设部发布的《2000年小康型城市住宅科技产业的工程城市示范小区规划设计导则》，建议的起居厅使用面积已达18～25m2，并明确提

出“实现公私分离，食寝分离，居寝分离，洁行分离”的使用质量要求。二十年后的今天，人们对住房内厅的使用功能提出了更高要求，起居厅作为一个公共活动的共用空间，面积适当，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能；厅

内有良好的通风光照、开阔的视野；厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。围绕起居厅的空间布置：各功能房间的门洞、活动区域的划分、走道布置，三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的数量与位置决定走道的多少与方向，走道的数量和方向划分起居厅的活动区域。目前，城市住宅起居厅的面积多数已接近或达到这一标准范围。

现代人生活节奏加快，对外交往的增多，起居厅的重要性越明显，随着面积标准和使用质量要求的提高，住宅套内的使用功能进一步分离，例如现在有些城市餐居分离，单独设置餐厅。餐厅和厨房最好相邻，以便用餐和撤除餐具。

3、厨房设计

在现代住宅中，厨房的地位愈来愈重要，厨房的功能从过去单一的烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体的综合服务空间。根据住宅设计规范要求：厨房的最小使用面积为4.0m2。厨房设计时通风是最重要的，油烟、异昧和煤气要即时清除。厨房设计多考虑使用的便利性，操作流程从存莱、备菜、洗菜、切菜到炒菜流水线作业，储藏、水池、炉灶搭配合理、程序性强。吊拒和立橱都是重要的储藏空间，吊柜和立橱的内部设计要将所有餐具、厨具、炊具合理的、有序的摆放在柜内，存取方便快捷，充分合理地利用空间，使厨房用品摆放有序，提高空间利用率，充分让视觉空间显得宽阔。厨房线路布置及开关要方便合理，厨房电器设备较多，如电冰箱、洗涤盆、洗碗机、清毒柜、微波炉、电饭娱、汤堡、榨汁机等。光线充足是厨房必备条件之一，采用自然光与灯光结合使用，使洗切更安全。冷热水管应退到洗涤池前，排水管道应该通畅，生活垃圾应考虑有地方存放。愉快的家居生活也取决于厨房用具的不断革新，厨房的清洁舒适，赏心悦目是衡量家庭生活质量的标志之一。

4、卫生间设计

在住宅设计中，卫生间是私密空间。卫生间的位置不宜正对入口或直接对起居厅开门，当卫生间门必须开向厅室时，可考虑设置前室，卫生洁具设置干湿分区，将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中，更显出分离的必要性，减少对厅内环境气氛的破坏。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管线的集中铺设，减少不必要的浪费。由于私密性的要求，卫生间窗户的设计不同于卧室和起居厅等房间的窗户设计，同时突出“明卫”的特点，卫生间窗户设计宽

1200mm，窗台在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为扁宽形，大便器或浴盆可紧临窗户布置，保证卫生间有良好的采光、通风排气。卫生间与卧室要相近，方便老人儿童夜间使用。

5、阳台设计

阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。居住品质的提高，人们对居室的细部设计理念更加追求舒适、安全、实用，以晾晒、洗衣为主的传统意义上的阳台，如今已经变成了观景台、阳光室、健身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台。从使用功能上，阳台可以划分为景观阳台和生活服务阳台。景观阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积不应低于2.5平方米；生活服务阳台兼具洗衣、贮藏等功，与厨房或餐厅相连，面积不应低于1.5平方米。小户型的阳台由于面积较小，要么与卧室相连，要么与厨房相连，可充分利用小阳台的空间，通过重新划分区间功能来作调整。

三、结束语

集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理,使用方便。房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。上述户型设计的体会均为笔者在实际工作中根据规范要求和经验总结得出，希望能为建筑师设计出更好的户型提供一些参考和借鉴。