建筑工程施工承包意向合同书

建设工程施工承包意向合同书

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,订立本合同。

第一条:工程概况

现甲方有开发土地一宗,位于,该宗土地约亩,设计建筑面积约㎡,开发项目名称为的一切土建、安装及附属等工程承包给乙方:施工,为了明确双方的职责和义务,确保工程的顺利进行,特定如下合同条款,以示共同遵守执行。

1、工程名称:

2、工程地点:

3、总建筑面积:

4、工程结构类型:。

第二条:工程承包内容

1、土建部分:

所有土建工程,包括地下室、主体、室内外装饰、外门窗及进户门、保温、防水、屋面、室外附属(含化粪池、排水管网、垃圾处理站)、基坑支护及帷幕等,其中地下室工程包括人工挖孔桩、地下室结构、地下室防水、土方开挖回填等。

2、安装部分:

设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统,包括照明配电箱安装及进线管的预埋;照明配电箱所有照明出线回路安装;防雷、接地施工;要求预留、预埋的孔洞及管道;进集水坑的管道和排出管道、设施和设备;卫生间的给排水管道及设施;人防给排水管道和人防设施(除人防门)的预埋安装;

3、市政园林部分:

设计施工图中所有市政园林工程,包括小区所有道路、园林绿化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主采购,如甲方有合理的材料供应商,乙方可在同等市场

价格的条件下优先使用。所有材料必须经检测、试验合格后才可使用。价格按照《岳阳建设造价》发布的施工期内算术平均信息价执行;《岳阳建设造价》没有发布的,按甲乙双方协商确定。

第三条:工期和质量等级要求

1、工期

开工日期:以甲方出具的开工通知书为准

总日历工期(天):不超过天,乙方应在开工前向甲方提供以天为总工期的施工进度计划,该计划必须将甲方外包的、影响本栋单位工程竣工的工程内容包括在内,经甲方、监理方签认后执行。如因乙方原因导致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成,产生的工期延误由乙方负责。

质量等级要求:岳阳市合格工程。

第四条:履约保证金的支付与返还

1、在签订该合同书后,乙方向甲方预交万元的信誉保证金。

2、施工完成至基础时,返还已预交保证金的50%,施工完成至地下室时返还已交保证金的

30%,施工完成至三层时返还剩余的全部保证金。

第五条:合同计价

本工程的结算方式为按实结算,根据乙方实际完成的工程量,套用2006年湖南省消耗量标准定额,按施工期间省市的相关文件计取一切费用,材料价格按岳阳市定额站发布的岳阳市建设造价施工同期材料价格确定,如岳阳市定额站未发布的价格按市场价确定。定额人工工资及计划外工日人工工资。根据施工同期湖南省住房和城乡建设厅发布的湖南省各市州建设工程人工工资单价文件中的市场工资确定且调差。(或采用以下方式进行结算)l、本工程执行湖南省建筑安装工程预算定额(1999年版)及与之配套的工程造价文件和

规定,且不因政策变化而改变。

2、人工工资调整执行湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2009】396号文件,土建/

工日,安装取/工日,装饰取/工日。

3、取费约定:

①土建取费:综合费按定额直接费的13%,安全文明施工费按定额直接费的1.2%,不可竞争费率按 3.2%计取,税金按税前总价的 3.461%。机械费、次材费不调整(具体见土建工程取费程序表)。

土建总价=[定额直接费×(1+综合费率+安全文明施工费率)+人工费调整+主材价差调整]×(1+不可竞争费率)×(1+税率)

②安装取费:综合费率108%,人工费取/工日,不可竞争费率按,税金按税

前总价的3.461%。机械费、次材费不调整(具体见安装工程取费程序表)。

安装总价=(定额直接费+定额直接费中的人工费×综合费率+人工工资调价费+ 材料调价费)×(1+不可竞争费率)×(1+税率)

土建工程取费程序表

安装工程取费程序表

5、市政工程取费大致同土建取费模式,其中④中“①×人工费调整系数(15.61→22)”,价差调整中增加第⑦项机械费调整一项,调整系数为67%。园林绿化同安装工程取费标准,直接费中增加人工调整第⑥项“①×人工费调整系数(19.7→22)”。

6、本工程下列费用未包含在预算综合费内,以下费用由乙方上报甲方批准后实施。

○1基坑内的排水、降水费及必要的加固费用。

②大型机械设备进场费及安拆费。

③应甲方要求配合其销售需要应加快施工进度而发生赶工措施费。

④二次供水加压设备设施费用。

7、分包工程总包管理费和施工配套费总计按分包项目总造价的3.5%计取;上述费用由实际施工方向乙方支付。施工配套费具体内容包括利用总包单位得到脚手架、施工及生活用

水用电(水电费用另行按实结算)、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。

8、与本工程相关的未在本合同承包范围内的工程量(在本合同总价的5%以内),如甲方需要乙方完成,甲方提前7天书面通知乙方,乙方有义务完成,并按本条第1、2、3款原则结算。如乙方拒绝完成,甲方另行委托其它单位完成,如其它单位因工程量小、临时费用投入相对较大,而致工程造价相对于按本条第1、2、3款计算的工程造价高时,其价差从乙方工程款中扣除。其工程价款由甲方和被委托方书面确认即可。

第六条:工程付款与付款程序

l、以甲方审核后的预算作为付款依据,建设三层完工后,甲方在天内核定完已完工程量,天内支付的已完工程量(不含变更签证)造价的70%,此后每完成一层也按上述70%支付,装修工程按当月经甲方核定后的完成工作量的70%支付。

2、土建工程竣工验收后,甲方在天内核定已完工程量,天内支付经甲方核定后的工程款(总造价)的20%(即付至总造价90%)。

3、办理竣工结算后,甲方支付结算工程款(总造价)的5%(即付至总造价95%)。如甲方有收到乙方估算书后未及时完成审计结算,则按乙方申报结算总价支付至95%

4、剩余总造价5%作为工程质量保修金分五年按比例分期退还,一年、二年、五年退保修金的50%、30%、20%。

第七条:图纸

1、甲方在本合同工程开工前七天内向乙方提供合同承包范围内的施工图纸陆份。

2、本工程所用图纸需要保密,乙方不得供其它单位或个人借阅复印。否则,一经发现,乙方向甲方支付违约金叁万元。

第八条:双方责任

1、甲方责任:甲方搞好“三通一平”工作,办理好报建手续和属于甲方应该办理的一切

其他手续。负责组织好施工时工程款及时的按进度拨付给乙方,委派好技术管理人员

(施工员)协助乙方工作,并协调乙方及时解决施工中发生的技术难题。负责协调与当地政府和周边地区的关系,较好的处理好乙方提出的合理化意见和建议,并负责报建时双方的费用。

2、乙方责任:在施工期间,乙方应精心组织和编制施工组织设计,负责按照施工组织设

计施工,严守操作规程,接受甲方、监理及各职能部门所委派代表的质量检查与技术监督,收集和整理好各项技术资料存档。服从、听取甲方正确指挥,确保安全质量,按时完成进度工期,能如期交付使用。

第九条:暂停施工和工期顺延

1、暂停施工:监理方、甲方遇下列情况,可要求乙方全部或部分工种、工序暂停施工:

①设计中出现问题需要暂停使乙方能避免更大损失的;

②认为乙方未按施工规范要求组织施工,影响质量和安全的;

③甲方根据合同约定认为必须停工的。

2、暂停施工以书面通知为准。如非乙方原因造成暂停施工,则甲方必须在48小时内提出处理意见或复工通知给乙方,如超过该时限,工期顺延;如暂停施工是由乙方造成的,由乙方承担因暂停施工引起的损失,工期不顺延。

工期顺延:经监理方审核并签署书面意见并由甲方确认后,下列情况工期顺延:

①有可能导致工期延长的工程量变化和设计变更;

②在施工中非乙方原因每次停电停水连续8小时以上(不含8小时)。

③因人力不可抗拒的自然灾害。

3、工程未按合同工期竣工,乙方承担违约责任,乙方支付违约金伍仟元/天。工程提前奖伍仟元/天。以工程直接费的2﹪为限。

竣工是指本合同约定工程承包内容全部完工,并经甲方验收合格。

第十条:隐蔽工程、中间工序的检查、验收及返工

1、工程具备覆盖、掩盖条件,乙方各工序自检合格后书面通知监理方、甲方和质监部门进行验收。通知时需提供乙方自检记录及签字,验收内容、时间和地点。乙方应在验收前24小时通知甲方、监理方及质监部门。乙方准备验收记录单。验收不合格,乙方在限定时间内

整改后重新验收,整改、返工损失由乙方承担。后续工序须经监理方、甲方及质监部门验收合格并签字后,方可继续施工,否则由乙方承担由此引起的全部损失,工期不顺延。

2、乙方未按规范、施工图或监理方、甲方依据合同发出的指令施工而存在质量缺陷或安全隐患时,无论是否经过验收,一经发现,监理方、甲方随时有权提出整改、返工要求,乙方承担整改、返工的费用,工期不顺延。

3、若乙方书面通知甲方进行隐蔽工程验收,甲方超过24小时未派人验收的,则视同验收合格。

第十一条:工程质量要求

1、合同承包范围内的工程项目质量标准为合格工程,如创安全文明工地和省优工程,甲方奖励万元。

2、在甲方认为必要时,甲方有权对本工程的工序、材料、设备、成品、半成品等抽查、送检,乙方应当予以积极配合。检测不合格时,由乙方承担检测费用及质量责任。

第十二条:材料、设备的采购

1、根据合同的约定,凡由乙方提供的材料、设备,乙方在进场前按规定提供产品合格证明和检验报告,由甲方、监理方验收符合要求并书面确认后方可进场,甲方有权随时抽查。对与设计、规范和合同要求不符的产品,监理方、甲方有权拒绝验收,不准用于工程施工,乙方必须在规定的时限内清退出场,并办理书面清退手续。

2、有关材料设备的采购按以下原则进行:

①甲方对品牌、规格、质量和厂家确定后,乙方按甲方的要求进行采购,价格按甲方签认的价格结算。其他非甲方指定的材料由乙方在施工前向甲方上报拟购材料品品牌,经甲方核实签认后自行采购。

②甲方对本工程选用的设备在外观、售后服务、调试、培训人员等方面的要求,由甲、乙双方共同与生产厂家洽商。

③乙方按上述约定采购的合格材料、设备如已定货或已交付运输或已运达施工现场(中转场地),而甲方提出变更要求,乙方应同意甲方的变更要求。

④如发现乙方对甲方指定的设备、材料,有意拖延签订采购合同,或签订合同后拖延付

款,甲方有权督促和采取相应措施直接从工程款中扣除代付,且因此造成的经济损失和工期损失概由乙方负责。

⑤乙方提供的设备、材料到货验收时应交验原件并提交一套完整的复印资料,包括产品合格证、产地证书、说明书及安装指导书等。竣工后提供一整套维修、售后服务资料。甲方认为有必要时,乙方应提供该设备、材料的检验报告或鉴定证书。

⑥乙方签定的所有设备、材料采购合同,在合同生效后,均向甲方提供一套完整的合同复印件,甲方认为必要的材料样品由甲方封存,材料进场时对照样品进行外观、颜色等验收。

第十三条:签证、结算办法

1、工程经济签证办法:

2、设计变更、工程量增减按合同第五条相应的计算办法结算。设计变更、工程量增减的工程经济签证办法为:必须根据以加盖甲方印章并有甲方工程负责人签字的工程设计变更或工程增减变更单,乙方在变更实施后七个工作日内向甲方递交《工程经济签证单》,甲方在七日内审核完毕,签章后生效。如因设计变更、增减的工程量而增加造价,而乙方在变更实施后七个工作日内未向甲方递交《工程经济签证单》,则认为乙方自愿承担增加的费用;如因设计变更、增减的工程量而降低造价,而乙方在变更实施后七个工作日内未向甲方递交《工程经济签证单》,则认为乙方放弃核算权力,在工程结算时,由甲方共同核认后生效,甲方审核时间为50天,否则视为同意乙方《工程经济签证单》,并书面通知乙方。

3、乙方已认真考察了本工程的施工场地,乙方不得以任何理由计取材料、半成品的场内超运距费用,如实际发生,费用乙方自行负责。

4、工程量确认:甲方将按照合同通过计量来核实已完成的工程量以及设计变更或甲方要求的工程量增减量,对乙方因自身原因而超出设计图纸要求而增加的工程量、提高质量等级引起的费用,不予计量。甲方应及时通知乙方参加对已完工程的工程量计量,乙方应提供甲方要求的一切详细资料。

5、双方友好协商达成协议,甲方若发生短时的工程款支付困难(短时是指为一个月内),乙方应给予支持,不因短时间的支付困难而停止工程施工,也不得因此而延长总工期或要求甲方赔偿。

6、办理结算程序:

①资料

在施工过程中,双方都要做好工程结算资料的编制、整理和保管工作,结算资料均要

做到双方签字盖章,做到结算有据可依。乙方应当提供的工程结算资料包括但不限于:

A、施工合同及协议、施工图及变更。

B、《工程经济签证单》。

C、材料、设备价格确认书。

D、结算报告。

E、工程结算书。

②结算程序按下列要求进行:

A、乙方向甲方递交工程结算书。

工程竣工验收合格后,乙方应在40天内向甲方提供完整的工程结算资料。如乙方在40天内未提供完整的工程结算资料,由此引起的工程结算时间延误,由乙方负责。

B、补充完善资料。

甲方收到乙方递交的工程结算书后,应仔细核查该结算书资料是否完整,如需补充,甲方应在7天内书面通知乙方补充提供资料;乙方在7天内补充完毕,否则由此引起的工程结算责任,由乙方负责。

C、甲方审查。

甲方审计部收到完整的结算资料后,在50天内拿出初步审计报告,并函告乙方,通知施工单位进行对审。

D、双方对审。

接到甲方初步审计报告后,乙方应马上派人前往甲方进行对审,30天内必须对审完毕,并拿出对审报告。双方有争议部分可申请由岳阳市造价委员会进行仲裁。

G、办理结算完毕手续,完成结算。

第十四条:竣工资料及竣工验收

1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家有关规定,向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告各二份。竣工资料必须及时、准确、真实地反映工程的全部情况,并符合备案及城建档案归档要求。

2、甲方收到所有资料并审查合格后,15天内组织验收。

3、在工程资料和竣工报告收到后,甲方审查合格后15天内无正当理由不组织验收或验收后五天内不予批准又不提出修改意见,可视为竣工验收报告已被批准、工程资料合格、可

办理结算手续。

第十五条:保修

根据《建设工程质量管理条例》并结合本工程实际情况确定保修期(工程保修由甲方直接发包的承包人负责)如下:

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2、地下室地板、顶板及侧壁防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏为5年,管道渗漏保修2年。

3、墙面、顶棚抹灰层及面砖等装饰物防脱落2年;地面空鼓开裂、大面积起砂、面砖松动2年。

4、水、电安装工程2年,排气孔道不通2年,管道堵塞6个月。

5、质量保修期自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

6、保修期内,乙方应指定专人负责与甲方和物业管理部门的联络工作,在接到甲方或物业管理部门维修通知之日起,24小时内派人维修,并接受甲方和物业管理部门的监督,确保文明施工和亲善服务,并符合质量及完工时间要求,否则,甲方有权责令整改。

7、乙方因故未能接到甲方和物业管理部门通知,或接到通知因故不来时,甲方或物业管理部门有权委托其他单位进行维修,所需费用由甲方和被委托维修单位书面确认,另加20%的维修管理费一并从保修金中扣除。

8、因施工质量造成的突发事件,如屋面、窗台、厨厕大范围漏水,水管爆裂,电弧起火等影响业主安全时,甲方或物业管理部门有权在不通知乙方的情况下,作应急抢修,事后将相应记录证据交乙方验证确认,所发生的费用在保修金中扣除。

9、竣工验收合格办理工程交付时,甲、乙双方必须签订工程质量保修书。

第十六条:安全及文明施工

1、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

2、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理方、甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

3、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临交通要道附近施工前,应向监理方、甲方提出安全保护措施,经监理方、甲方批准后实施,乙方只承担正常施工条件下防护措施费用。由于乙方安全措施不力,造成的一切财产损失、人员伤亡均由乙方负责。

4、乙方必须协调好周边环境,妥善处理好各方关系,必要时可请求甲方予以协调,但所发生的一切费用有乙方负责。

5、监理方、甲方有权按有关规定检查和督促乙方的安全防护措施,对野蛮施工、不文明施工,提出整改、处理意见,必要时可以下达停工令。

6、施工人员进入现场必须带安全帽,不得穿拖鞋。

第十七条:争议和违约及违约责任

1、争议:甲、乙双方因合同发生争议,按下列程序办理:

①甲、乙双方协商解决。

②向工程所在地人民法院起诉。

2、违约及违约责任处理

①甲方违约系指甲方不能按合同约定履行自己的各项义务,除本合同另有约定外,应赔偿违约给乙方造成的损失。

②乙方违约系指乙方不能按合同约定的工期组织正常施工,施工质量达不到设计和规范及合同要求或发生其他违反合同的行为。除本合同另有约定外,乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。

第十八条:其他

1、本合同是甲乙双方真实意思的完全表达,在签订本合同之前,甲乙双方对本合同的各项条款进行了认真仔细的审阅和充分的理解。

2、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字,双方盖章后即发生法律效力。

3、本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议作为合同的附件,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陆份,甲乙双方各执叁份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):

甲方法定代表人:

甲方委托代理人(附委托书):联系电话:

住址:

银行帐户:

年月日乙方法定代表人:

乙方委托代理人(附委托书):联系电话:

住址:

银行帐户:

年月日

以下是赠送资料劳动合同,不需要下载后可以编辑删除!!

劳动合同

一、双方在签订本合同前,应认真阅读本合同书。本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格履行。

二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。

三、本合同中的空栏,由双方协商确定后填写,并不得违反法律、法规和相关规定;不需填写的空栏,划上“/”。

四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。

实行不定时、综合计算工时工作制的,应经劳动保障部门批准。

五、本合同的未尽事宜,可另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。

六、本合同必须认真填写,字迹清楚、文字简练、准确,并不得擅自涂改。

七、本合同(含附件)签订后,甲乙双方各保管一份备查。

甲方(用人单位):乙方(职工):

名称:姓名:

法定代表人:身份证号码:

地址:现住址:

经济类型:

联系电话:联系电话:

根据(中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。

一、合同期限

(一)合同期限

双方同意按以下第种方式确定本合同期限:

1、有固定期限:从年月日起至

年月日止。

2、无固定期限:从年月日起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。

3、以完成一定的工作为期限:从年月

日起至工作任务完成时止。

(二)试用期限

双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内):

1、无试用期。

2、试用期从年月日起至

年月日止。

(试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的,试用期不得超过十五日;合同期限在六个月以上一年以下的。试用期不得超过三十日;合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过六十日。)

二、工作内容

(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为

(二)乙方的工作任务或职责是

(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。

(四)如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。

三、工作时间

(一)甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间:

1、标准工时制,即每日工作小时,每周工作

天,每周至少休息一天。

2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。

3、综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行以为周期,总工时小时的综合计算工时工作制。

(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除(劳动法)第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。

四,工资待遇

(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行,不得低于当地最低工资标准。

1、乙方试用期工资元/月;试用期满工资

元/月(——元/日)。

2、其他形式:。

(二)工资必须以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。

(三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资,乙方在六十日内未提出异议的视为同意。

(四)甲方每月日发放工资。如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。

(五)甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按(劳动法)第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。

(一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。

(二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。

九、本合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合同的,应按规定支付经济补偿金。

(二)属下列情形之一的,甲方可以单方解除本合同:

1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;

2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

4、乙方被依法追究刑事责任的;

5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的;

6、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事本合同约定的工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;

7、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;

9、本合同约定的解除条件出现的。

甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的,需提前三十日书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金,其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。

(三)乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同:

1、在试用期内的;

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬,克扣或无故拖欠工资的;

4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。

(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:

1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;

2、乙方患有职业病或因工负伤,并经劳动能力鉴定委员会确认,丧失或部分丧失劳动能力的;

3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

4、法律、法规规定的其他情形。

(五)解除本合同后,甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。

十、本合同的终止

本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现,本合同即行终止。

本合同期满前一个月,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向,并及时办理有关手续。

甲方:(盖章)乙方:(签名或盖章)

法定代表人:

(或委托代理人)

20 年月日 20 年月日

鉴证机构(盖章):

鉴证人:

鉴证日期:20 年月日

设计施工总承包协议范本

一、通用条款 1 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外,应具有本款所给予的定义; 1.1 合同主体与参与各方 (1)发包人:指本合同指明的执行本工程投资打算的当事人,或其他指定的负责治理本工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 (2)发包人代表:指由发包人任命的履行本合同约定的权利和义务的代表。 (3)承包人:指其投标文件已为发包人所同意,并与发包人签订了合同协议书承建本工程、具有相应工程设计-施工总承包资质的当事人。 (4)项目总经理:指由承包人指定代表承包人履行合同约定的权利和义务的负责人。 (5)专业工程承包人:指与发包人签订专业工程施工(设计)合同并承建该合同指定专业工程的、具有相应工程施工(设计)资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 (6)分包人:指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建

本工程部分工程的、具有相应工程施工(设计)资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 (7)监理工程师:指由发包人托付的负责本工程监理工作并取得相应工程监理资质的监理单位,或发包人托付的专业人士。(8)监理工程师代表:指由监理工程师指派常驻现场履行监理工程师职责的代表。 (9)设计项目经理:指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。 (10)施工项目经理:指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。 1.2合同文件 (1)合同:是指由承包人进行工程施工(设计)并提供工程保修服务,发包人支付价款,约定双方权利义务的协议。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。 (2)图纸:是指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料,或由承包人提交并经监理工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。(3)标准、规范:指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。

钢结构工程承包协议书

钢结构工程承包协议书 钢结构工程承包协议书一 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为明确双方责任,分工协作,经双方协商同意签订以下合同条款,以照遵守。 一、工程概况及材质要求(详见图纸及预算清单)。用料:立柱248H钢,横梁248 H 钢,檩条140*50*20*标号2.0C钢型镀锌,顶板泡沫7.5cm 墙板板厚度7.5cm,阻燃,塑钢窗,消声卷帘门。钢结构工程承包合同二、工程总价约元,大写:约整(含税)。 三、责任分工: 3.甲、乙双方各派一名代表联系施工期间的事宜,确保工程顺利进行。 4.乙方进入工地之前,甲方应保证安装工地“三通一平”。 5.甲方及时按合同规定付工程款。 6.乙方施工人员饮食自理,水电由甲方负责。 7.乙方须按照合同规定的材质采购材料。 8.严格按着规范施工,确保工程质量。 9.乙方应加强文明施工,安全生产管理,施工中乙方出现任何伤亡事故由乙方承担。(土建除外) 四、承包方式及工程结算 10.承包方式:包工包料 11.合同签订后,甲方交付乙方钢结构主料进入工地后,甲方付给乙方工程总造价的工程款;钢结构上完钢梁、檩条后再付工程总造价的 ;剩余款项到整个工程完工后除5%质保金外一次付清。至竣工一年后如无质量问题,甲方返还乙方5% 的质保金。 五、违约责任:

12.合同签订后,如单方终止合同,由终止合同一方向对方赔偿已发生费用的全部损失。如单方违约,违约方向对方交纳违约金为总价的5%。 13.纠纷解决办法:如双方发生纠纷应协商解决,双方协商不成,可向合同签署地人民法院起诉。 六、其它: 14.本合同自签订之日起生效。 15.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 负责人(签名):负责人(签名): 电话:电话: 20xx年月日 钢结构工程承包协议书二 发包方:____________________________________(甲方) 承包方:_____________________________________(乙方) 为提高经济效益,明确双方相互权利,义务关系,遵照《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条款》的有关规定,结合工程的具体情况,甲乙双方达成如下协议。 第一条:工程概况 1、工程名称 2、工程地点:所前三泉王村 3、工程内容及承包范围:施工图内的钢结构工程(包括油漆) 4、工期:60个日历日(雨天除外)及特殊原因造成的误工除外。 5、工程面积1500平方以实际核算为准。钢结构工程承包合同 6、质量等给合格 7、安全要求无重任及死亡事故 8、合同价款

装饰装修工程施工合同书模板

编号:GR-WR-60006 装饰装修工程施工合同书 模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

装饰装修工程施工合同书模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 发包方(甲方): 承包方(乙方): 资质等级: 甲乙双方根据我国法律规定,在审核乙方的装修资质后,签订本装修合同,具体条款如下: 1、工程概况: 2、工程名称:***地点**承包范围***承包方式***承包内容 3、工期 4、工程质量标准: 5、工程造价: 6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款: 7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日后如未有异议,

即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,未造成损失的,应支付合同总价的5%为违约金; 2)、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3)、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 上一页1 我们猜您还喜欢: nbsp;,,身份证编号:, 受赠人(乙方):,,身份证编号:。 甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,

最新版工程总承包合同文本完整版

最新工程总承包合同文本 完整版 发包人(全称) 承包人(全称)

第一部分合同协议书 发包人(全称) **工业集团公司 承包人(全称) **设计研究院有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就 项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程承包范围: 二、主要技术来源 自有。 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期): 本项目建筑工程设计合同期限+具备进场条件之日起至18个自然月止。 施工期限(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起至18个自然月止。 (其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起,18个自然月。)

四、工程质量标准 工程质量标准:合格。 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与 解释相同。 七、合同生效 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 本合同在以下条件满足之后生效:_双方签字盖章后生效_。

发包人:承包人: (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字) 工商注册住所:工商注册住所: 企业代码:企业代码: 邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人: 授权代表:授权代表: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 开户银行:开户银行: 账号:账号:

第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款,指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包,指承包人受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人,指在合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。 1.1.6 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监

建筑工程施工总承包合同补充协议(2020版)

建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方:___________ 承包方:___________ 签订时间:2012年__月__日

发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方的权利、义务和经济责任,保证工程顺利实施,结合本工程的具体情况,经双方友好协商,在完全理解本协议条款的基础上,特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以下简称协议书),以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称:_____________ 2.工程地点:_____________ 3.建筑面积:建筑面积暂定为:_____㎡ 4.设计单位:_____________ 第二条、工程承包方式:包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下: 承包范围为:除甲方直接指定的项目施工单位外,其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程:(电梯工程;消防、) 第四条、工程质量标准为:优质

第五条、合同工期与要求 1、合同工期:____天(日历天) 2、开工日期:___年___月___日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。 3、竣工日期:2013年___月___日。 4、合同工期如遇下列情况,经甲方签证同意,可作相应顺延; 1)、因人力不可违抗因素而延误工期。 2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定:___元/平方米,大写:___万元整(人民币),暂定价不作为拨款及结算依据,最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸,构成工程实体的各项费用及非工程实体费用,其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》;取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任,在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合:塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

钢结构承包工程施工合同范本

建筑钢结构工程承包合同 合同编号:______________ 发包方:________________________________________ 承包方:________________________________________ 签订时间:________________________________________ 签订地点:________________________________________ 根据我国法律规定,为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序,经双方协商后,一致同意签订本合同,并依照履行。 第一条工程设计技术条件 工程名称:____________________________________ 工程地点:____________________________________ 工程范围及技术要求(本条款内容可作为合同附件列载) 1、地质资料由__________提供给设计方 2、地震烈度 2.1 地震基本烈度 2.2 钢结构建筑抗震等级 注:气象资料由承包方按国家现行规范选取 3、建筑设计规格及要求 3.1 长度(轴线) M 3.2 宽度(轴线) M 3.3 檐口高度 M 3.4 柱间距 M 3.5 跨度(跨数) M跨 3.6 屋面坡度 % 3.7 行车轨顶面高度(吊钩高度) 3.8 柱网尺寸M × M 4、结构设计荷载 4.1 屋面均布活荷载 4.2 楼面荷载 4.3 附加悬挂荷载 4.4 行车荷载 4.5 行车(单梁或双梁)型号 4.6 行车制造厂商及操作方法 4.7 屋面风机荷载 5、材质设计要求 5.1 立柱、屋架梁 架梁梁 材质构件颜色备注

装饰工程施工合同书

装饰工程施工合同书 合同编号: 甲方: 地址: 邮编: 电话: 乙方: 地址: 邮编: 电话: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修管理规定》,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方达成如下协议: 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式:包工包料 1.5承包造价(人民币大写): 2工程造价及付款方式 2.1双方商定本合同价款采用第种: (1)固定价格。 (2)可调价格。按国家有关工程计价规定计算造价,竣工后按合同约定预算单价及 实际工程量进行决算。 2.2付款方式:本合同自签订生效之日起,甲方在收到乙方提供的合格发票后,按下表约定支付工程款: 不履行保修义务,甲方有权不付担保金。保修金按工程总造价的5%从工程余款中

扣除,保修期为一年。保修期内,如无质量问题或有质量问题经返工修复的,甲方应于保修期满时一次付清。 2.工程期限 3.1工程日期:本合同全部工程工期为年月日开工,至年月 日竣工。 3.2工期包括: (1) 现场勘测,深入设计、制图 (2) 订购材料 (3) 施工 (4) 设备安装 (5) 交工前现场清洁整理 3.3如遇下列情形,经甲方代表书面确认后,工期相应顺延: (1) 按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,障碍物未能清除,影响进场施工。 (2) 在施工中,如因非乙方原因停电、停水。施工中停水、电8小时或累计停水、电8小时,按一天计算。 (3) 工程设计变更,不能及时确定施工方案或增加施工难度及工程量。 (4) 非承包方原因甲方代表确认不及时而影响下一道工序施工。 (5) 人力不可抗拒的因素(自然灾害、战争)而延误工期。 3.4因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4甲方工作 4.1开工前向乙方提供经确认的施工图或做法说明,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种 申请、批件等手续。 4.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查, 办理验收、变更、登记手续及其他事宜。 5乙方工作 5.1负责图纸设计及参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和 进度计划表,交甲方审定。 5.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按 期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或 做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 5.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受 损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与 周围单位(住户)的关系。 5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间 发生损坏,由乙方负责予以修复。 6材料供应 6.1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备,甲乙方应对各自供应的材料及设备负责。乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 有关规定提供质量合格证,或经甲、乙双方共同检验确认合格后方可用于工程。若已 使用对工程造成的损失由乙方负责。

建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216

GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书 发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程批准、核准或备案文号: 工程内容及规模: 工程所在省市详细地址: 工程承包范围: 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期): 施工开工日期(绝对日期或相对日期): 工程竣工日期(绝对日期或相对日期): 四、工程质量标准 工程设计质量标准: 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效: 发包人:承包人: (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字) 工商注册住所:工商注册住所: 企业组织机构代码:企业组织机构代码: 邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人: 授权代表:授权代表: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 开户银行:开户银行: 账号:账号: 合同订立时间:年月日 合同订立地点:

钢结构承包合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 钢结构承包合同(合同范本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.

钢结构承包合同(合同范本) 甲方现将自行车棚改造工程委托给乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双发就本工程事项达成一致,特签订此合同,内容如下: 第一条工程内容和承包范围 1.工程内容:________________________ 2.承包范围:________________________ 第二条合同价款及承包方式 1.合同价款:以每平方米120元计算,自行车棚每平方米200元计算,不开发票,不计任何额外费用。 2.承包方式:按工程内容采取包工包料方式。 第三条工期要求 本合同施工工期为20天,从基础浇捣完后,开工日期依据甲方签证

为准。 第四条工程款支付及结算 工程造价_____元;车棚钢结构_____元;地面含挖土方浇捣光面_____元。工程总造价_____元,其中钢结构_____元,泥工_____元。泥工工程完成后付清全款,钢结构验收合格后付95%,留5%作为保质金,一年内无质量问题付清余款。 第五条工程质量 1.本工程质量必须符合规范、行业标准、钢结构验收标准,质量等级为合格。 2.质量不合格必须按甲方要求进行返工,返工费用由乙方负责,工期不予延长。 3.乙方须建全质量检查制度,做好自检工作,发现问题及时整改。第六条安全生产、文明施工 乙方必须文明施工采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全,接受安全教育,遵守安全生产条例。若乙方未履行上述义务,造成财产损失和施工人员或第三者人生伤害,由乙方承担责任及其产生

装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书 发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同编号:

装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名):联系电话: 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(市政府第129号令)及有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程装饰装修面积: 1.3 工程户型: 1.4 工程内容及做法(见附表一); 1.5 工程承包,采取下列第种方式: ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。 ⑶乙方包工,甲方包全部材料。 1.6 工程期限日; 开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期); 竣工日期年月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣

工期)。 1.7 合同价款 ⑴本合同工程造价为(人民币) 金额大写:拾万仟佰拾元角分(详见附件报价单) ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》(2005年试行版)为参考依据,根据市场经济动作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1 施工图纸采取下列第种方式提供: ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2 双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325——2001)的要求。 三、甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。

p2018最新设计施工总承包合同示范文本(最新整理)

设计- 施工总承包合同示范文本 (初稿) 第一部分通用条款 1.一般规定 1.1 定义本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外,均需按下文所赋定义解释: 1.1.1 合同 1.1.1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同附件及合同协议书中所列的其他文件。 1.1.1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安排、支付计划等方面的说明,以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3“承包人建议” 指承包人在合同履行期间对工程设计和(或)施工基于发包人的要求,或承包人基于有利于工程的竣工和(或)工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 1.1.1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作,依招标文件要求向发包人提交的投标报价书及其

他相关文件。 1.1.2 各方和人员 1.1. 2.1“发包人(雇主)”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的受让人。 1.1. 2.2“承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受让人。 1.1. 2.3“发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员,或由发包人根据第2.3 款的规定任 命为其代表的人员。如没有,发包人代表即为工程监理人。 1.1. 2.4“承包人代表(项目经理)”指由承包人在合同中指明的人员,或由承包人根据第 3.2 款的规定任命为其代表的人员。 1.1. 2.5“发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员,以及发包人或发包人代表指定的任何其他人员。 1.1. 2.6“承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员(包括承包人和其分包商的任何雇员),以及承包人或承包人代表指定的其他人员。 1.1. 2.7“分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,包括其继承人或经承包人许可的受让人。 1.1. 2.8“其他承包人”指除承包人(包括其分包商)之外为发包人所雇用的,为工程某一部分提供服务的当事人。 1.1. 2.9“第三人” 指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人,除非相关条款特别指明, 否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的其他人;也不包括承包人的分包商或其代理人,或经发包人同意,受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。 1.1. 2.10“工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。 1.1. 2.11“设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别,并由发包人委托其对承包人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。 1.1. 2.12“施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别,并由发包人委托其负责对本工程施工阶段和(或)质量保修阶段实施监理的当事人。 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指合同协议书规定,承包人履行合同义务的开始日期。 1.1.3.2“竣工日期”指合同协议书规定,由承包人完成合同约定的所有工作(含各种竣工试验、试运转)的日期,包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.3.3“竣工试验”指依合同中规定,工程或单项工程(视情况而定)在发包人颁发接收证书前,由承包人负责进行的试验。 1.1.3.4“工程接收”指工程或单项工程(视情况而定)通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进

钢结构施工承包合同协议书样本

钢结构施工承包合同协 议书样本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同编号:_ _ 钢结构施工承包合同 发包方: 承包方: 工程名称: 签订时间: 2011年11月27日 签订地点:

钢结构施工承包合同 发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围和内容:基础施工及钢结构制作与安装工程。 四、工程造价:壹佰零捌万元整 第二条施工准备 一、发包方: 1、在开工前(合同签定后2天内),接通水源、电源,为承包方提供具备施工条件的施工场地。

2、协助承包方办理所需有关证件,相关费用按规定各自交纳。 3、指派现场施工代表,负责处理施工现场的事务,如监督检查进度、质量及隐蔽工程验收,办理中间工程交工签证手续,解决现场的技术问题等。 4、按合同规定及时付款。 二、承包方: 1、负责办理应由承包方办理的各项手续。 2、按国家行业《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)、《建筑钢结构焊接技术规程》(GJG81-2002)等现行规范和标准及有关图纸资料组织施工,按期保质保量完成承包范围内的全部工程。 3、工程竣工后向发包人提供两套竣工资料(包括调整后的施工图、隐蔽工程记录和工程竣工验收备案所需备案材料)。 7、承包人参加施工的人员、工种应持证上岗。焊工必须具有上岗证(合格证等)。

【承包合同】装饰工程施工合同书

装饰工程施工合同书 发包人(以下简称甲方):____________________________________ 联系电话:_________________________________________________ 承包人(以下简称乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议。 第一条工程概述 1、工程地点:____________________________________________ 2、工程期限______天,开工日期_______年_______月______日,竣工日期______年______月______日。 第二条工程价款及结算方式 1、本工程总造价为:_____________________________ 2、工程款结算方式如下: 第一次:____________,合同签订时付总造价的65%; 第二次:____________,瓦工结束后付总造价的35%-500; 第三次:____500___,安装结束; 第三条甲方的义务

1、开工前,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。 2、提供施工期间的水源、电源。 3、负责协调施工队与有关单位部门之间的关系。 4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相关的审批手续。 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 6、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。 第四条乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。保护好现场的家具和陈设,保证现场内上、下水管道的畅通。 3、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更及赠、减项 1、工程项目及做法如需变更、双方必须协商一致,同时调整相关费用。 2、增项按实际价格计算,减项在1000元已内。按最后价格折率计算,减项在1000元以上,按此项工程总造价的70%核算。 第六条违约责任

医院中央空调工程施工分包合同范本

第一部分协议书 建设工程名称: 承包人(甲方全称): 施工人(乙方全称): 代表人姓名:身份证号码: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XX医院(以下简称为“建设单位”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),分包人和施工人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称:XX医院中央空调工程。 工程地点: 工程规模:总建筑面积4237平方米,框剪结构,地上 3层。 工程内容:空调系统安装工程(包括人工、机械、及未列主材的施工辅材)。1、施工单位负责施工进度和质量、文明施工措施、安全施工措施、机械设备、工器具等。 2、按图纸和预算部编制的工程量清单施工。 3、按有效的工程洽商、设计变更等工程增减量项目进行施工。 二、承包合同价款: 合同价款:壹拾柒万伍仟元整(175000.00元)人民币(包括水、电费及卫生费)。 付款方式:

1、按施工进度付款,每月乙方报月进度,甲方核实后按进度款60%拨付。 2、当工程安装全部完成(达到试运行条件)时拨付工程价款的80%,待工程竣 工验收合格后,拨付到工程价款的95%,剩余5%留作工程质保金,待工程两年质保期完成,乙方负责的质保内容正常完成后,一次付清。 竣工结算: 工程竣工验收报告经建设单位认可后7天内,乙方应及时递交竣工结算报告及完整的结算资料,按照协议书约定的合同价款及变更洽商约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算,工程竣工结算应在30天内完成。 1、决算依据:按工程量清单,结合有效的工程洽商进行决算。 2、决算方法:按实际工程量进行决算,图纸以外的施工量,乙方凭有效的签证、洽 商纳入工程决算价款,增减合同总额。参照工程量清单计价方式由甲方计算价款。 资金来源:建设单位支付的工程款。 三、工期 开工日期: 本分包工程定于: 20XX 年月日开工; 竣工日期: 本分包工程定于: 20XX 年月日竣工; 合同工期总日历天数为:天。以上工期内容按甲方要求。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:合格 五、组成分包合同的文件 组成本合同的文件包括:

建筑施工总承包合同通用版

建筑施工总承包合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-076413

建筑施工总承包合同通用版 第四部分 一、合同专用条款 (采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式) 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中,下列词及词名应具有本款所赋予的含义: “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费(除工程量)、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分,即《发包人对措

施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段,现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价,因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时,将依招标文件16款的要求,在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格,作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。 “合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×(基价+主材、设备费)],但其中的各项工程量不具有合同约束力。 “合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力,分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。 “发包方(甲方)”本合同指**市**局及其合法继承人。

钢结构施工承包合同书(完整版)

合同编号:YT-FS-3027-96 钢结构施工承包合同书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

钢结构施工承包合同书(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:______(发包方) 乙方:_______(承包方) 经甲乙双方友好协商,遵循《中华人民共和国合 同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以 及当地有关法律、法规,本着自愿、平等、互惠互利、 诚实信用的原则,双方就本工程建设施工事项达成共 识,具体内容如下: 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容及承包范围: 4、建筑规模: 5、工程造价: 6、质量等级:合格。

7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。 8、承包方式:本工程采用包工包料,包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。 第二条施工准备 1、工程所需钢结构构件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方负责供应。 2、安装所需设备,包括吊机生产车等由乙方解决。 3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。 第三条双方主要责任 1、甲方的责任 (1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件,协调现场情况,为乙方正常施工创造条件。 (2)甲方督促检查工程进度,工程质量,施工技术及安全生产。 (3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。 (4)统一审核工程预决算和竣工结算。

小型装饰装修工程施工合同书

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-013926 小型装饰装修工程施工合同

小型装饰装修工程施工合同 发包方(甲方) 承包方(乙方) 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《深圳市家庭居室装修管理规定》,结合本工程实际情况,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议: 1、1、工程概况 1.1.1工程名称: 1.1.2工程地点: 1.1.3承包内容:本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容: 1.1.4承包方式: □包工包料;□包工部分包料;□包工不包料 1.1.5工期: 开工日期:200年月日 竣工日期:200年月日 总日历天数:天

1.1.6工程质量: 1.1.7合同价款(人民币大写): ¥(含税) 2、2、双方工作 2.1甲方工作 2.1.1甲方于开工前天,应向乙方提供已经确认的施工图纸套(或作法说明份),并向乙方进行现场交底。 2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,向乙方接通施工所需的水、电,协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。 2.1.3清除影响施工的障碍物,对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 2.1.5指派为甲方驻工地代表,负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.1.6委托为工程监理,监理工程师姓名:。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 2.1.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担由此造成的经济损失。 2.1.8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。

建设项目工程总承包合同(EPC)示范文本

GF-2017-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书 发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程批准、核准或备案文号: 工程内容及规模: 工程所在省市详细地址: 工程承包范围: 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期): 施工开工日期(绝对日期或相对日期): 工程竣工日期(绝对日期或相对日期):

四、工程质量标准 工程设计质量标准: 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。 详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效: 发包人:承包人: (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字) 工商注册住所:工商注册住所: 企业组织机构代码:企业组织机构代码:

邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 开户银行:开户银行: 账号:账号:合同订立时间:年月日 合同订立地点:

施工总承包合同协议书

施工总承包合同 第一部分 协 议 书 建设单位:大厂京御幸福房地产开发有限公司 2010年5月 一、合同协议书

发包人:___________ 承包人:北京百键开发建设有限公司___________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 1、工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 建筑面积:_ 资金来源:_________ 2、工程承包范围 承包范围:_ 3、合同工期 开工日期:_年_月___________ 日 竣工日期:—年_____ 月_____ 日 施工日期:日历天 4、质量标准: 工程质量标准:____________________ 5.1工程承包方式:

2)其它有关结算条款详见专用条款。 5.2、合同价款 暂定金额(大写):玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币) (小写):94010451.2元(人民币) 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下: ⑴协议书; (2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件); (3) 中标通知书; (4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料) ; 确认的投标书; (5) 专用条款; (6) 通用条款; (7) 标准、规范及有关技术文件; (8) 施工设计图纸; (9) 招标文件; (10) 专项条款约定的其他文件。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

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