建筑节能监理实施细则(2017房建)

监理实施细则

（建筑节能工程）

工程名称：

编制人:

审批人:

河北**工程项目管理有限公司

年月日

目录

第一章工程概况 (2)

第二章编制依据 (3)

第三章监理工作流程 (4)

第四章监理控制要点及目标值 (4)

第五章监理工作方法及措施 (10)

第六章质量控制与检查验收 (11)

第七章建筑节能工程现场检验 (21)

第八章建筑节能分部工程质量验收 (23)

第九章信息资料管理 (25)

第一章工程概况

1.1工程概述

1.1.1工程名称：

1.1.2工程地点：

1.1.3建设规模：

1.1.3.1总建筑面积为平方米；其中本工程建筑面积为㎡，地下层，地上层。

1.1.3.2工程造价约：万元

1.1.4结构形式：基础：主体：

1.1.5抗震等级：

1.1.6建筑节能设计：

1.2项目组织体系

1.2.1项目组织系统

1.2.2项目组织结构图

（1）、项目总监：

（2）、土建监理工程师：

（3）、水暖监理工程师：

（4）、电气监理工程师：

（5）、监理员：

第二章编制依据

2.1《民用建筑节能条例》

2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

2.3《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）

2.4《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-2010）

2.5《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）

2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.7《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)

2.8工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等

第三章监理工作流程

监理工作流程图

第四章监理控制要点及目标值

4.1节能施工目标值

本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。

4.2建筑节能监理工作控制要点

4.2.1施工准备阶段监理控制要点

4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容；

4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；

4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；

4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；

4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；

4.2.1.6对分包单位进行资格审查；

建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。

4.2.1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；

4.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；

4.2.2施工阶段的监理控制要点

4.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：

⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在

材料/设备报审表中形成相应的验收记录；

⑵核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；

⑶对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；

⑷检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

⑸检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

⑹按照委托监理合同约定及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目