中海地产工程质量管理手册
中海地产工程质量
管理手册
中海地产工程质量管理手册
（第一版）
中海地产集团发展管理部
3月
目录一、..........................................................................................................前言
错误!未定义书签。二、.......................................................................................... 手册编制原则
错误!未定义书签。
1.目的 ................................................................................. 错误!未定义书签。
2.适用范围.......................................................................... 错误!未定义书签。
3.取样总则.......................................................................... 错误!未定义书签。
4.要求 ................................................................................. 错误!未定义书签。
5.地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率t......... 错误!未定义书签。
6.地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率T .. 错误!未定义书签。
7.地区公司实测保障体系的建立 ...................................... 错误!未定义书签。
三、.................................................................................................. 实测内容
错误!未定义书签。
1混凝土结构工程.............................................................. 错误!未定义书签。
1.1 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
1.2 截面尺寸偏差 ........................................................ 错误!未定义书签。
1.3 表面平整度 ............................................................ 错误!未定义书签。
1.4 垂直度.................................................................... 错误!未定义书签。
1.6 楼板厚度偏差 ........................................................ 错误!未定义书签。2砌筑工程.......................................................................... 错误!未定义书签。
2.1 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
2.2 外门窗洞口尺寸偏差 ............................................ 错误!未定义书签。
2.3 砌筑工序 ................................................................ 错误!未定义书签。3机电工程.......................................................................... 错误!未定义书签。
3.1. 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
3.2. 座便预留排水管孔距偏差..................................... 错误!未定义书签。
3.3. 线盒、套管暗埋（设备安装）............................. 错误!未定义书签。
3.4. 给水管口暗埋（设备安装）................................. 错误!未定义书签。
3.5. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） ......... 错误!未定义书签。
3.6. 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） ..................... 错误!未定义书签。
3.7. 砌体墙电线管暗埋（设备安装） ......................... 错误!未定义书签。
3.8. 管线洞口封堵 ........................................................ 错误!未定义书签。4抹灰工程.......................................................................... 错误!未定义书签。
4.1. 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
4.2. 墙体表面平整度 .................................................... 错误!未定义书签。
4.3. 墙面垂直度 ............................................................ 错误!未定义书签。
4.5. 房间开间/进深偏差............................................... 错误!未定义书签。
4.6. 户内门洞尺寸偏差 ................................................ 错误!未定义书签。
4.7. 户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差.................... 错误!未定义书签。
4.8. 凸窗顶板水平度极差 ............................................ 错误!未定义书签。
4.9. 方正度.................................................................... 错误!未定义书签。
4.10. 裂缝/空鼓 .............................................................. 错误!未定义书签。
4.11. 室内净高偏差（抹灰工程）................................. 错误!未定义书签。5防水工程.......................................................................... 错误!未定义书签。
5.1. 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
5.2. 卫生间防水层厚度(柔性防水层) .......................... 错误!未定义书签。
5.3. 卫生间防水层高度 ................................................ 错误!未定义书签。
5.4. 屋面防水层厚度 .................................................... 错误!未定义书签。
5.5. 地下室防水卷材厚度 ............................................ 错误!未定义书签。
5.6. 卷材搭接长度 ........................................................ 错误!未定义书签。6铝合金（或塑钢）门窗安装工程 .................................. 错误!未定义书签。
6.1. 基本原则 ................................................................ 错误!未定义书签。
6.2. 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） ......................... 错误!未定义书签。
6.3. 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗） ................. 错误!未定义书签。