智能家居产品项目可行性方案
智能家居产品项目可行性方案
投资分析/实施方案
智能家居产品项目可行性方案
智能家居是物联网应用中的朝阳行业，家居生活正在不断走向智能化。物联网相关政策的不断走向智能化。物联网相关政策的不断出台为智能家
居行业提供了强有力的支撑，而关键技术的进步和产业体系的完善是行业
发展的重要基础。因为契合人工智能、智能城市、消费升级等众多概念、
智能家居同时受到各个新兴领域的高度关注。
该智能家居产品项目计划总投资11305.39万元，其中：固定资产投资9982.96万元，占项目总投资的88.30%；流动资金1322.43万元，占项目
总投资的11.70%。
达产年营业收入12182.00万元，总成本费用9674.59万元，税金及附
加190.59万元，利润总额2507.41万元，利税总额3043.85万元，税后净
利润1880.56万元，达产年纳税总额1163.29万元；达产年投资利润率
22.18%，投资利税率26.92%，投资回报率16.63%，全部投资回收期7.51年，提供就业职位177个。
报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办
单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社
会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；
本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。
......
智能家居产品项目可行性方案目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。
二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx有限责任公司
（二）法定代表人
韩xx
（三）项目单位简介
公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为
客户设计开发各种产品生产线。
公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东
大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供
品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客
提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制
度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经
理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭
借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优
质的产品和贴心的服务。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。
公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。
（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入9772.94万元，同比增长12.64%（1096.49万元）。其中，主营业业务智能家居产品生产及销售收入为8774.19万元，占营业总收入的89.78%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2229.73万元，较去年同期相比增长263.22万元，增长率13.38%；实现净利润1672.30万元，较去年同期相比增长171.19万元，增长率11.40%。
上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：智能家居产品项目
2、承办单位：xxx有限责任公司
（二）项目建设地点
xx经济技术开发区
（三）项目提出的理由
智能家居是物联网应用中的朝阳行业，家居生活正在不断走向智能化。物联网相关政策的不断走向智能化。物联网相关政策的不断出台为智能家
居行业提供了强有力的支撑，而关键技术的进步和产业体系的完善是行业
发展的重要基础。因为契合人工智能、智能城市、消费升级等众多概念、
智能家居同时受到各个新兴领域的高度关注。
（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为智能家居产品，根据市场情况，预计年产值12182.00
万元。
（五）项目投资估算
项目预计总投资11305.39万元，其中：固定资产投资9982.96万元，
占项目总投资的88.30%；流动资金1322.43万元，占项目总投资的11.70%。
（六）工艺技术
原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建
立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混
用原材料而造成的质量事故。
在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三
同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各
项措施的贯彻落实。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求
多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生
产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及
交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技
术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不
牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。
（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。
该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资9139.45万元，占计划投资的80.84%。其中：完成固定资产投资6836.84万元，占总投资的74.81%；完成流动资金投资2302.61，占总投资的25.19%。
项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积37271.96平方米（折合约55.88亩），其中：净用地面积37271.96平方米（红线范围折合约55.88亩）。项目规划总建筑面积58144.26平方米，其中：规划建设主体工程43265.31平方米，计容建筑面积58144.26平方米；预计建筑工程投资4919.63万元。
项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费4763.51万元。
（九）设备方案
项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计102台（套），设备购置费4763.51万元。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
智能家居是物联网应用中的朝阳行业，家居生活正在不断走向智能化。物联网相关政策的不断走向智能化。物联网相关政策的不断出台为智能家居行业提供了强有力的支撑，而关键技术的进步和产业体系的完善是行业发展的重要基础。因为契合人工智能、智能城市、消费升级等众多概念、智能家居同时受到各个新兴领域的高度关注。
2019年，智能家居行业，在技术、市场和行业的变革中迎接新的挑战和机遇。一方面，AI、IoT、边缘计算全面赋能智能家居；另一方面，中国的房地产行业正在从上半场的“增量开发”，切换到下半场的“存量经营”、“楼盘精装化”政策在更多中国城市落地。
2017年全球智能家居市场规模为357亿美元，2018-2023年间的复合年均增长率CAGR为26.9%，预计到2023年将达到1506亿美元。其中，美国、欧洲、中国将成为智能家居三大市场，市场增幅速度远超国际平均标准。智能家居产品分类涵盖照明、安防、供暖、空调、娱乐、医疗看护、厨房用品等。2017年中国智能家居市场规模为3254.7亿元。预计未来三年内市场将保持21.4%的年复合增长率，到2020年市场规模将达到5819.3亿元。
2017年，定制家居企业掀起了一波上市潮，尽管2018年这些企业的增速有所放缓，但从全产业来看，定制家居依然是涨势最强劲的一支。当下几乎所有家具品牌都打出了定制的旗号，主营衣柜、橱柜、
甚至是木门的企业都开始了全屋定制的探索。现阶段我国的工业生产
水平大多处于2.0或3.0阶段，家居行业的生产水平也有很大的成长
空间。定制家居的巨大需求催生了智能制造在家居生产领域的应用，
而智能工厂运行的全链条都需要强大的信息系统做支撑，稳定快速的
网络环境是刚需，所以说5G时代的到来，让智能制造的实现成为可能。根据调研，近八成受调研用户对全屋智能有过了解；近半数用户愿意
在未来安装全屋智能系统。调研用户中全屋智能有其中使用过最多的
产品分别是智能家电、智能锁、智能音箱、智能面板、电动窗帘和智
能摄像头。用户在选择过程中看重全屋智能的实用性、产品品牌口碑
及配套安装服务。对于非专业级的用户而言，更看重安装服务。
回顾智能家居在2018年的表现。无论国内还是全球，智能家居在2018年均交出了亮眼的“成绩单”。据数据显示，2018年中国智能家
居市场出货量1.5亿台，同比增长35.9%，仅2018年第三季度国内智
能音箱出货量达到580万台。预计2023年智能家居全球市场规模将达1550亿美元。
智能门锁从2015年步入发展的快车道，市场总销量以每年平均近100%的速度在增长，到2018年家庭端销量突破1000万套，有1500多
家企业进入智能门锁领域，而欧美国家智能门锁渗透率为35%，我国现在还不到5%，智能门锁市场发展2019年将继续保持高速增长。从市场渗透率来看，日韩最高，欧美次之，中国提升最快。目前全球智能锁
主要销售区域集中在韩国、日本、美欧及中国等地。2016年中国智能
锁零售市场正式爆发,2018年整体销量超过1300万套。预计到2020年，中国智能门锁销量将突破3200万套。2019年国内智能门锁在产品和技术上将会出现一些升级和变化，整体上标准提升，一些高端功能普及
成为c行业标配。预计，2019年一线城市的家庭智能门锁销量将出现
明显增长，二线城市也将有新突破。
智能窗帘的应用与发展需求点中多样化的外观设计占据首要位置。智能窗帘的稳定性和安全性、操作体验和创新功能同样是受关注的热点。
大数据、云计算、人工智能的兴起使大量的智能家居业务得以承
载和优化，用户个性化的选择得到最大限度的呈现，同样对技术要求
越来越大。人们在感知智能上取得一些成就，包括人脸识别、图像识
别、人工神经网络等，诸如此类的研究在进一步推动人工智能技术发
展应用的步伐。
在大集成、大服务、大融合、大渠道、大消费的多点烘托下，全
屋智能必将全面点燃智能家居新兴市场。在云平台技术与互联网大平
台带动的互联互通，将由单品延伸至系统，为全屋智能的道路打通
“任督二脉”。运营商、地产商、装饰装修、集成渠道等需求方的全
面激发，将与全屋智能打下牢不可破的多点业务黏性。新消费、新零售、新场景下，全屋智能供给侧将反哺供给端，构建最为全面的智能
家居解决方案。
在人工智能和物联网技术的发展带领下，智能家居热度不减，行
业蓬勃兴起，互联网巨头及新兴创业公司从硬件、技术、系统解决方
案等不同角度进行布局，智能家居系统初显。随着人工智能技术的不
断完善，智能家居产品种类日益增多。智能家居是近年来新兴的市场，行业涉及到大量终端互联的场景，5G网络支持海量终端设备的连接，
因此5G智能家居场景的发展将起到了较大的推动作用，目前产业的市
场规模整体均呈现上升趋势，预计在5G商用后，智能家居将迎来更大
的发展空间。
二、产业政策分析
高质量发展是坚持深化改革开放的发展。完善产权制度，实现产权有效激励，才能进一步激发全社会创造力和发展活力，推动质量变革、效率变革、动力变革，提高全要素生产率。同时，对外开放也是改革，开放倒逼改革、促进改革，高水平的开放是高质量发展不可或缺的动力。
今年我国供给侧结构性改革深入推进，改革开放力度加大，稳妥应对了中美经贸摩擦，成绩来之不易。我国供给侧结构性改革前期的主要任务是“三去一降一补”，几年来取得了明显的成效，尤其是钢铁和煤炭领域去产能之后，行业发展开始呈现新的面貌。
投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应
市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。
近日，在中央经济工作会议提出的2019年重点工作任务中，“推动制造业高质量发展”被放在了首位。在国家发展改革委政研室日前举办的座谈会上，来自制造业企业代表、专家学者以及发改委相关司局负责人围绕上述主题，就当前我国制造业痛点、难点及高质量发展着力点等话题展开了深入探讨。我国虽已成为全球制造业大国，但“大而不强”、“全而不优”的问题仍然突出。与会代表们认为，推动制造业高质量发展，要着力在强基础、补短板、抓创新、育人才、优环境上下功夫，发挥市场在资源配置中的决定性作用，形成推动制造业高质量发展的合力。
三、行业准入
xxx有限责任公司于20xx年xx月通过xxx有限责任公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。
按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，改善发展环境，推动智慧集群建设，形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。我国高度
重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和调整一批行政审
批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以
及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加大对小微企业信
贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”
目标；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创新基地城市示范。大
力发展中小企业，是我国一项长期的战略任务，我国高度重视中小企业发
展问题，中央领导多次就中小企业发展问题作出重要指示和批示。近年来，国务院制定了一系列促进中小企业发展的政策措施，各地区、各部门认真
贯彻落实，并结合本地区、本部门实际出台了一系列配套办法和实施意见。对中小企业财税扶持力度不断加大，中小企业发展环境进一步改善，中小
企业融资难问题有所缓解，公共服务体系得到加强。在各级政府和各项政
策支持下，经过中小企业自身的努力，近年来中小企业稳步发展，在国民
经济和社会发展中的地位作用进一步增强。
从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完
成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载
主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业
的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165
智能家居项目可行性计划
智能家居项目 可行性计划 规划设计/投资分析/产业运营
摘要说明— 智能家居：以住宅为平台，基于物联网技术，由硬件（智能家电、智 能硬件、安防控制设备、家具等）、软件系统、云计算平台构成的一个家 居生态圈，实现人远程控制设备、设备间互联互通、设备自我学习等功能，并通过收集、分析用户行为数据为用户提供个性化生活服务，使家居生活 安全、舒适、节能、高效、便捷。 该智能家居项目计划总投资6348.40万元，其中：固定资产投资 5571.02万元，占项目总投资的87.75%；流动资金777.38万元，占项目总 投资的12.25%。 达产年营业收入7658.00万元，总成本费用5948.62万元，税金及附 加113.70万元，利润总额1709.38万元，利税总额2058.86万元，税后净 利润1282.04万元，达产年纳税总额776.83万元；达产年投资利润率 26.93%，投资利税率32.43%，投资回报率20.19%，全部投资回收期6.45年，提供就业职位132个。 报告内容：项目概论、项目背景及必要性、市场分析、调研、产品规 划分析、选址可行性研究、土建方案说明、工艺技术方案、环保和清洁生 产说明、项目安全卫生、项目风险评估、项目节能情况分析、项目实施进 度计划、项目投资可行性分析、经济效益评估、项目综合结论等。
规划设计/投资分析/产业运营
智能家居项目可行性计划目录 第一章项目概论 第二章项目背景及必要性 第三章产品规划分析 第四章选址可行性研究 第五章土建方案说明 第六章工艺技术方案 第七章环保和清洁生产说明第八章项目安全卫生 第九章项目风险评估 第十章项目节能情况分析 第十一章项目实施进度计划 第十二章项目投资可行性分析第十三章经济效益评估 第十四章招标方案 第十五章项目综合结论
智能家居功能模块说明
霍尼韦尔智能家居模块介绍 。。。。。。。。系统不断升级中项目名称：**别墅智能家居项目 设计单位：湖南达信科贸有限公司 设计时间：二○一三年十一月三十日
第一章它的梦想 “它”叫“智能家居” “智能家居”（Smart Home）又称智能住宅。通俗的说，它是将家中的各种设备（如安防设备、音视频设备、照明设备、地暖、空调、窗帘、数字影院设备等）通过家庭网络连接到一起，使用同一个平台统一运作的家居控制系统，一个未来型的家庭平台。 它的梦想： 一个安全舒适、轻松方便、随心所欲、节约能源的家!
第二章梦想的实践者 霍尼韦尔（Honeywell）公司是一家年销售额达300亿美元，在多元化科技和制造业领域占据世界领导地位的 跨国公司。在全球，其业务涉及航空产品及服务； 住宅及楼宇控制和工业控制技术；自动化产品； 特种化学、纤维、塑料以及电子和先进材料等领 域。霍尼韦尔公司在全球95个国家拥有10.8 万员工，总部设在美国新泽西州莫里斯镇。在纽 约、伦敦和芝加哥太平洋证券市场的交易代码为 HON。为道琼斯工业指数的30家构成公司之一，也是“标准普尔500指数”的组成部分。 霍尼韦尔具有百年的历史，今天的霍尼韦尔一如既往地把创造一个安全、舒适、节能、高效、创新的人类生存空间作为Honeywell品牌的第一承诺。霍尼韦尔公司以诚信的态度、优质的产品、精湛的服务和客户至上的原则，一步一个脚印地在中国市场辛勤耕耘、拓展。作为一家多元化的跨国公司，霍尼韦尔正在源源不断地将其各个部门的顶尖技术和产品带到中国。 财富100强之一的多元化、高科技的 先进制造企业 2010 全球销售收入: 333.7亿美元 霍尼韦尔四大业务集团均落户中国 在中国的多个城市设有30多家分公 司和合资企业 在中国的员工人数现已超过9,000名。 ?欲了解更多公司信息，请访问霍尼韦尔网站
智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析
智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析 智能家居市场发展现状分析 （一）智能家居的产业链 智能家居产业链大致可分为单品、智能家居系统、产业链源头与平台三个部分。 图表智能家居产业链 资料来源：中投顾问产业研究中心 （二）产业发展阶段 基于“五力模型”的智能家居行业分析由于智能家居行业还处于成长期，还没有规模化效应。虽然目前智能家居研发和生产的企业众多，但由于市场认可度低，产品技术不成熟，产品质量不稳定，尤其是家庭网络系统方面没有形成统一的技术框架和标准，各个品牌的设备自成一派，各种产品难以互通互联，使用者的智能家居系统出现问题，需要更换配件时，只能选择开发商提供的同品牌产品，不能更换其他厂家的产品，这给用户带来了诸多不便，使得智能家居企业开发的产品和系统仅仅停留在体验阶段，无法实现产业化、规模化、整个行业也难以得到持续、健康的发展，严重限制了智能家居行业的壮大。因为用户大多数是第一次采用智能家居系统，因此无所谓品牌的忠诚度，无形中也加剧了竞争。 （三）互联网和家电巨头联手布局智能家居
如今智能家居日渐成为物联网行业新的风口，从布局到竞争，家电厂商、互联网公司和传统科技巨头纷纷开始采取战略结盟的方式加速布局智能家居市场。 2014年末，美的与小米达成战略合作协议，除资本层面外，小米与美的将在智能家居及其生态链、移动互联网进行多种模式的战略合作，包括双方在智能家居、电商、物流和战略投资等领域的对接。 2015年初，海尔与魅族的跨界合作终于落地，魅族入驻海尔U智能家居平台，海尔将向魅族开放其U平台SDK，使魅族手机可控制所有海尔智能家居产品，同时魅族也将向海尔开放apps系统级别的权限。 由于海尔与美的代表目前国内白色家电的两大主导阵营，与智能手机厂商结盟合作意味着智能家居生态链已经开始形成。 而阿里巴巴作为中国互联网的领先企业，其拥有众多的中小企业资源，阿里云系统（YunOS）与海尔U-Home、魅族Life Kit打通，融合上下游软硬件服务商，可以支持多达上百种智能设备，将在智能家居生态圈中发挥着“联动”的作用。 就连奇虎360董事长周鸿祎在微博上也自曝参观了格力电器，引发外界对于360与格力合作的猜测。自2014年以来，360频频出手布局智能家居领域，如与TCL联手推出智能空气净化器、与奥克斯启动智能空调上的战略合作等。 （四）行业集中度 智能家居行业起步十几年来，有了长足的发展，国外一线品牌代表有：ABB、施耐德一莫顿、西门子、霍尼韦尔、罗格朗——奥特、路创等；国外二线品牌代表有：飞利浦——邦奇、施耐德——奇胜、快思聪、Control4等；国内自主品牌代表有：河东、海尔、海信、索博、瑞朗、艾默尔、爱瑟菲、莱得圣等。而从目前国内提供智能家居产品和服务的企业主体来看，国内智能家居厂商主要有三个来源： 1、传统的可视对讲厂商（代表厂家：安居宝）家庭防盗产品生产厂家一般有一定的电子产品开发、生产等经验，可以在其原有产品的基础上增加控制功能和其他一些功能，来实现家庭自动化。此类厂商的优势在于大多都有一定的工程、设计院等关系和网络，并利用原对讲、防盗产品市场来推广产品。 2、传统的家电企业、IT企业厂商（代表厂家：海尔）这些企业结合其在家电控制领域。IT领域的优势开发出智能家居的产品，能更好的和家电结合在一起，他们利用自己的渠道优势和市场影响力，积累多年的管理经验、生产经验和良好的售后服务、信誉来打开市场，此类厂商的优势在于已经具有了稳定的渠道优势和良好的用户口碑，铺货速度快。 3、智能控制类厂商（代表厂家：东软载波、英唐智控、和晶科技等）这些企业对智能控制系统的深入理解和技术积累，有能力制造出多样化的产品系列通过整和智能控制的技术成果，在原有产品的基础上增加智能化的特点，通过原有的销售渠道来打开市场。此类厂商的优势在于在智能化控制方面理解深刻，定制化水平高，产品多样性和可扩展性强。
智能家居项目可行性研究报告
智能家居项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年四月 咨询师：高建
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专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告
智能家居系统的发展与现状
智能家居系统的发展与现状 XXX （XXX，XXX，XXX） 摘要：智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。 关键词：智能、控制、网络、家居 1 引言 随着计算机网络技术和电子信息技术的高速蓬勃发展及国内消费者生活水平的不 断提高，人们更加注重生活质量，对住宅的要求也越来越高，已经上升到了对整个家居智能化、自动化、安全、高效、舒适等更高层面的要求,这些都直接促成了智能家居的诞生[1]。 所谓的智能家居指的是通过综合采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅[2]。一个完整的智能家居系统一般有照明控制系统、电器控制系统、安防门禁系统、消防报警系统、远程控制系统等组成[3]，整个系统实现了信息的采集、输入和输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。与传统的家居系统相比，更强调人的主观能动性，重视利用高新技术实现与居住环境的协调，能随心所欲地控制居住环境，达到智能化、便捷化、高效舒适化等目的[4]。 2 智能家居系统的背景及意义 智能家居系统具有安全、方便、高效、快捷、智能化、个性化的独特魅力,对于改善现代人类的生活质量,创造舒适、安全、便利的生活空间有着非常重要的意义,并具有非常广阔的市场前景。虽然其问世,至今还未能像DVD、家用PC、手机等其他家用电器那样,迅速掀起一股潮流,但从发展趋势看,智能家居的日益普及将是一种必然。预计到2010年,我国大中城市中60%的住宅会实现一定程度的智能家居。在未来,没有智能家居系统的住宅也许会像今天不能上网的住宅那样不合潮流[5]。 网络应用的普及以及各种信息家电的产生都使得在家庭内部对Internet的访问不再局限于单个PC，每个家庭都将面临如何在家庭内部传送Internet数据以及如何将各种家电设备连接起来的问题，基于此，智能家居网络应运而生。智能家居网络是信息社会的基本单元。未来的家庭中，各种家电设备将组成一个家庭局域网，并通过智能家居控制器接入互联网。智能家居网络的市场发展潜力极其可观，几家大的厂商Intel、IBM、Microsoft及Sony都早已涉及其中[6]。 智能家居网络指的是在一个家居中建立一个通信网络，将各种家电设备互相连接起来，实现对所有智能家居网络上的家电设备的远程使用和控制及任何要求的信息交换，如音乐、电视或数据等。智能家居网络的构架包括家庭内部网络系统、智能家居控制器以及智能家居网络与外部Internet网络之间的数据通信[7]。其中，智能家居控制器是智能家庭网络的一个重要组成部分，起到核心的管理、控制和与外部网络通讯作用。它是通过家庭管理平台与家居生活有关的各种子系统有机结合的一个系统，也是连接家庭
索科特物联网级的智能家居方案别墅
广东潮州某别墅智能家居系统 设 计 方 案 书 深圳市索科特智能产品有限公司
目录 第一章方案设计说明 (3) 一、项目简介 (3) 二、方案设计单位简介 (3) 第二章方案设计原则 (3) 一、要求 (3) 二、系统设计原则 (3) 第三章智能家居系统配置 (4) 一、系统架构 (4) 二、系统平台配置 (4) 三，子系统配置 (4) （一）、智能照明子系统 (4) （二）、视频监控子系统 (5) （三）、安防报警子系统 (6) （四）、可视对讲子系统 (8) （五）、电动窗帘子系统 (8) （六）、环境监测子系统 (9) （七）、智能遥控子系统 (10) 第四章索科特智能家居产品介绍 (11) 一、产品特点 (11) 二、系统拓扑图 (11) 第五章系统设备清单 (13)
第一章方案设计说明 一、项目简介 本方案是为广东潮州某别墅业主确保家庭财产安全和享受高科技的智能家居生活所设计。 本别墅住宅主体建筑和休闲花园占地面积约300多平方米。 本方案的基本设计思想是：综合运用现代科学技术，打造安全舒适现代家居环境。 本智能化工程基于索科特公司的智能家居服务器构建的平台，本次设计按系统功能可以划分为视频监控、防盗报警、环境监测、智能遥控、指纹门禁五个子系统，它们在智能平台管理下有机联动运行，而不是互不相干的独立系统。 二、方案设计单位简介 深圳市索科特智能家居设备有限公司是一家专业从事智能家居、安防产品研发、生产和销售的高新技术企业。我们勇于引领时代潮流，大胆创新，始终坚持走在电子高科技产品的前端。并注重结合国内实际，推出一系列更适合国内使用的智能家居、安防产品。为国人创造更舒适、便利、安全、个性化、人性化的家居生活环境。在立足本公司产品研发的基础上，长期与松下等国际知名企业建立了紧密的技术伙伴关系，实现了企业的跨越式发展，已通过了ISO14001、ISO9001、CE、CQC等各项认证，拥有多项实用新型专利，并先后获得政府频发的各项荣誉。 第二章方案设计原则 一、要求 1、设计重点是室外周边的监控和防盗报警； 2、通过互联网可以对别墅住宅实施远程监控； 3、对别墅内房间设置火险自动报警以及环境监测系统； 4、别墅电器、灯光、窗帘自动或远程控制。 二、系统设计原则 1、强化智能家居概念，构建安防、智能化一体的有机系统； 2、满足业主对居家生活安全的高标准需求，打造智能家居系统； 3、功能强大，自动化程度高，无需专人职守，24小时不间断运行，稳定可靠。
智能家居项目可行性分析报告
智能家居项目可行性分析报告 规划设计/投资分析/实施方案
摘要说明— 智能家居除了满足传统家居舒适、安全等需求外，还将家居变得更加 智能化、人性化，能够实现全方位的信息交流，增强家居生活的安全性、 舒适性，并提供远程操控、实时监测、合理控制各种能源等多种功能，击 打了改善人们的生活条件，提升了居民的生活质量。 该智能家居项目计划总投资7365.31万元，其中：固定资产投资 6200.38万元，占项目总投资的84.18%；流动资金1164.93万元，占项目 总投资的15.82%。 达产年营业收入9564.00万元，总成本费用7582.62万元，税金及附 加116.04万元，利润总额1981.38万元，利税总额2370.71万元，税后净 利润1486.04万元，达产年纳税总额884.68万元；达产年投资利润率 26.90%，投资利税率32.19%，投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，提供就业职位152个。 报告内容：基本情况、建设背景及必要性、市场分析、产品规划方案、项目选址、项目工程方案、项目工艺原则、项目环境分析、企业安全保护、项目风险评价、节能概况、实施进度、投资情况说明、项目经营收益分析、综合评价结论等。 规划设计/投资分析/产业运营
智能家居项目可行性分析报告目录 第一章基本情况 第二章建设背景及必要性 第三章产品规划方案 第四章项目选址 第五章项目工程方案 第六章项目工艺原则 第七章项目环境分析 第八章企业安全保护 第九章项目风险评价 第十章节能概况 第十一章实施进度 第十二章投资情况说明 第十三章项目经营收益分析 第十四章招标方案 第十五章综合评价结论
智能家居项目可行性分析报告
智能家居项目可行性分析报告 投资分析/实施方案
承诺书 申请人郑重承诺如下： “智能家居项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由 此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 智能家居：以住宅为平台，基于物联网技术，由硬件（智能家电、智 能硬件、安防控制设备、家具等）、软件系统、云计算平台构成的一个家 居生态圈，实现人远程控制设备、设备间互联互通、设备自我学习等功能，并通过收集、分析用户行为数据为用户提供个性化生活服务，使家居生活 安全、舒适、节能、高效、便捷。 该智能家居项目计划总投资17499.72万元，其中：固定资产投资15116.68万元，占项目总投资的86.38%；流动资金2383.04万元，占 项目总投资的13.62%。 达产年营业收入22937.00万元，总成本费用17751.81万元，税 金及附加325.04万元，利润总额5185.19万元，利税总额6225.43万元，税后净利润3888.89万元，达产年纳税总额2336.54万元；达产 年投资利润率29.63%，投资利税率35.57%，投资回报率22.22%，全部投资回收期6.00年，提供就业职位424个。 本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素 材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求 为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预 测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的
智能家居软件用户手册
目录 一、设计思路 (1) 二、系统架构 (1) （1）C lient Layer (1) （2）S erver Layer： (2) （3）S ensor Layer： (2) （4）E xternal Equipment（外接设备）： (3) 三、通信协议说明 (3) 四、文件传输与管理 (4) 五、使用说明 (5) 1.程序启动 (5) （1）运行server端程序 (5) （2）运行client端程序 (6) 2.系统操作 (7) （1）系统登录 (7) （2）系统注销 (9) （3）系统退出 (9) 3.数据监控 (9) （1）启动监控 (15) （2）监控操作 (16) （3）报警操作 (18) （4）通道数据 (19) （5）报警数据 (20)
（6）云端数据 (22) （7）窗口管理 (22) 六、结语 (27)
基于嵌入式的智能家居系统 软件手册 一、设计思路 随着智能家居产业的兴起，小型化服务器、多功能数据监测与控制系统，已经成为智能家居系统发展的一种趋势，建立集服务、控制、监控、报警于一身的低成本智能家居系统，将在未来的市场中占有巨大的优势。 基于此，系统设计阶段，即第三轮代码编写阶段，软件架构便明确的设计为，基于嵌入式系统的、利用TCP通信作为接口的Server/Client模式。Server程序作为嵌入式系统内长期运行的服务程序，无需面板显示功能，因此Server程序设计为无面板的黑盒；Client程序作为用户程序，通过LAN或Internet链接到Server，对服务器进行访问、设置等等，展现智能家居系统的全部功能。 对于Server而言，其本身除提供Client端的数据访问外，还应具有传感器数据采集等等功能，通过“链接”在Server端的传感器，实时的监控家居环境。对于家庭环境，基于无线网络的监控系统，将大大的提高系统的安装灵活性。因此Server与Sensor之间的通信，将主要通过无线网络来完成。在Server于Sensor的通信中，由于Server无需实时的采集全部Sensor的数据，只需定时获取相关信息，因此在这一个层面的通信中，Sensor将作为“服务器Server”，而Server将作为“客户端Client”，Server主动的链接Sensor获取数据，而在获取数据后断开与Sensor的链接，这样便可实现Server对多个Sensor的定时监控。 除了传统的传感器数据采集，近些年视频监控与图像识别，在各个领域内的应用越来越广泛。如若智能家居系统与视频监控相结合，既能满足对家庭环境的远程视频查看，又能利用图像识别功能，在儿童监护、老人防摔、家庭防盗、人脸识别等等方面发挥更大的作用。因此将视频监控系统集成与系统内，也是系统设计较早便考虑的方面。 二、系统架构 根据设计思路，系统架构由“三个层次”以及“外接设备”构成，我们将这三个层次分别命名为：Client Layer、Server Layer、Sensor Layer。 （1）Client Layer 由客户端程序构成，运行于一台独立的PC，其与Server Layer通过LAN或Internet进行通信，实现命令的发送和数据的读取；
智能家居项目可行性研究报告
专业编写 智能家居项目可行性研究报告 《十三五规划》 核心提示：智能家居项目投资环境分析，智能家居项目背景和发展概况，智能家居项目建设的必要性，智能家居行业竞争格局分析，智能家居行业财务指标分析参考，智能家居行业市场分析与建设规模，智能家居项目建设条件与选址方案，智能家居项目不确定性及风险分析，智能家居行业发展趋势分析 提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质 中投信德——专业编写各类商务报告 【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式、PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商 【工程师】高建（先生）会给您满意的答复 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整） 为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质 专业编写： 智能家居项目建议书 智能家居项目申请报告 智能家居项目环评报告 智能家居项目商业计划书 智能家居项目资金申请报告 智能家居项目节能评估报告 智能家居项目规划设计咨询 智能家居项目可行性研究报告
智能家居概念、发展现状及趋势
智能家居的起源 一、智能家居的由来 智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United Techno1ogies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑],从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。 最著名的智能家居要算比尔﹒盖茨的豪宅。比尔﹒盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。经过7年的建设，1997年，比尔﹒盖茨的豪宅终于建成。他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而且有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。 智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。 20世纪80年代初, 随着大量采用电子技术的家用电器面市,住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器/通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。80年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信/家电/安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的：＂将家庭中各种与信息相关的通信设备/家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视/控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂HBS是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心． 世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文Smart Home，早先更多提法是Home Automation 家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。” 智能家居(Smart Home)频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：电子家庭(Electronic Home)、e-Home、数字家园(Digital family)、家庭自动化(Home Automation)、家庭网络(Home net/Networks for Home)、网络家居(Network Home)、智能化家庭
智能家居项目方案
智能家居系统 解决方案 北京麦鸥万家智能科技有限公司 2014年6月
北京麦鸥公司介绍 北京麦鸥万家智能科技有限公司是一家集专业研发、生产和销售为一体的物联网技术应用企业。公司于2008年成立以来，一直以自主创新为企业立足的根本，以科学管理、持续发展为企业建设的方针，以智能控制、健康生活、节能环保为企业产品的理念。 公司不惜投入重金，打造出了一支专业的精英研发团队，研发人员占总员工人数的30%以上。麦鸥公司及其研发团队最擅长的是研发综合运用现代计算机技术、通信技术、网络技术、传感器技术和自动控制技术的系统产品，“Smart-home”智能家居系统是其典型代表。麦鸥产品具有概念完整、功能完善、结构合理、运行稳定、操作简便诸多特点，拥有多达数十项专利和自主知识产权。多年以来，麦鸥公司一直是中国智能家居行业领航者。 麦鸥智能家居产品自2008年投放市场以来，一直受到客户的好评，麦鸥智能家居品牌也已深入人心。良好的口碑效应和贴心到位的服务，促使公司的产品在短短的几年之内已经成功走向了全国各地，市场份额也呈现出逐年倍增的趋势。 公司稳抓产品质量和优质服务的同时，将继续加大研发投入，更多、更好、 更先进的智能家居产品将一代接一代的推出。
二，麦鸥智能家居系统实现智能控制使用的相关技术 产品说明 安全和智能化，是科技时代人们居家生活的基本需求。“E-HOME”全无线”智能家居控制系统是麦鸥公司的第三代物联网技术应用产品； “E-HOME”全无线智能家居系统围绕视频监控、智能报警、灯光电器控制、和居家生活服务四大方面实现系统功能； “E-HOME”全无线智能家居系统： ——利用触摸屏、IPAD和手机，轻松实现管理与控制； ——采用无线RF、WIFI技术，部署快捷方便； ——注重稳定可靠、简单方便的产品使用方法； ——倡导节能环保、保护隐私的居家生活理念。 系统原理 “E-HOME”全无线智能家居系统原理框图如下图所示： RF 云服务器
智能家居产品需求文档(杭州水滴工作室)
智能家居 产品需求规格说明书
修改记录
目录 1 文档介绍 (3) 1.1 目的 (3) 1.2 范围 (3) 1.3 读者对象 (3) 1.4 参考文档 (3) 1.5 术语与缩写解释 (4) 2 产品介绍 (4) 3 产品面向的用户群体 (4) 4 产品设计原则 (5) 5 产品中的角色 (5) 6 产品的功能性需求 (5) 6.1 基本功能 (5) 6.2 增值功能 (6) 7 产品的非功能性需求 (6) 7.1 用户界面需求 (6) 7.2 软硬件环境需求 (8) 8 产品详细技术需求 (9) 8.1系统概述 (10) 8.2嵌入式web服务器的实现 (11) 8.3 CGI技术的实现 (11) 8.4驱动程序的设计 (12) 8.5视频监控 (12) 9 进度安排 (12)
1 文档介绍 1.1 目的 编写本文档的目的是明确UNIT公司对智能家居的功能要求，在UNIT客户和水滴的研发部门达成对智能家居功能要求的共同理解，作为项目开发的目标，为软件概要设计提供指导，并作为软件测试的依据。 1.2 范围 本系统包括两部分： 第一部分：摄像头和开发板部分。包括嵌入式BOA服务器，LED控制，温度和视频信号的采集、压缩、打包发送、传送功能。 第二部分：客户端部分。负责远程通过IE远程控制家居，包括灯具亮灭调节，温度调节，视频的显示。 1.3 读者对象 本文档的读者是UNIT公司及水滴工作室项目开发、测试人员。 1.4 参考文档 （1）基于S3C2440的Web远程控制系统设计与实现（论文） http://10.100.70.12/kns50/Navigator.aspx?ID=CJFD （2）基于ARM_Linux与DS18B20的温度监测系统 http://10.100.70.12/kns50/Navigator.aspx?ID=CJFD （3）面向远程监控系统的嵌入式web服务器研究与实现 http://10.100.70.12/kns50/Navigator.aspx?ID=CJFD https://www.360docs.net/doc/ba1576996.html,/p-15072160.html (4) 嵌入式Linux应用开发完全手册--韦东山 （5）软件开发需求文档 https://www.360docs.net/doc/ba1576996.html,/down/2128138/zskobe （6）产品需求规格说明书
(完整word版)国内外智能家居发展现状概要
国内外智能家居发展现状侯海涛 (沈阳“0200 随着经济的发展.社会信息化的程度不断提高,智能家居的概念逐步走进了人们的生活。 1国外智能家居的发展情况 自从世界上第l幢智能建筑1984年在美国出现后,美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了各种智能家居的方案。智能家居在美国、德国、新加坡、日本等国都有广泛的应用。新加坡模式的家庭智能化系统包括三表抄送功能、安防报警功能、可视对讲功能、监控中心功能、家电控制功能、有线电视接人、住户信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布线箱、宽带网接人和系统软件配置等。那么,什么是智能化家居? 几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念,住宅智能化是智能家居的先导,智能家居是住宅智能化的核心。那么达到一个什么样的标准才可以称之为智能化家庭呢?智能化家庭与智能大厦概念与定义一样.至今尚没有取得一致的认同。美国电子工业协会于1988年编制了第1个适用于家庭住宅的电气设计标准,即《家庭自动化系统与通讯标准》,也有称之为家庭总线系标准 (HBs;我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准导则》(讨论稿。在《导则》中规定了小康住宅小区电气设计总体上应满足以下要求:高度的安全I生,舒适的生活环境,便利的通讯方式,综合的信息服务,家庭智能化系统。同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准.即:第一级为“理想目标”,第二级为“普及目标”,第三级为“最低目标”。 智能家居最终目的是让家庭更舒适,更方便, 更安全,更符合环保。随着人类消费需求和住宅智能化的不断发展,今天的智能家居系统将拥有更加丰富的内容,系统配置也越来越复杂。智能家居包括网络接入系统、防盗报警系统、消防报警系统、电视对讲门禁区系统、煤气泄露探测系统、远程抄表(水表、电表、煤气表系统、紧急求助系统、鳓螺寺匀2D舛年第5期 92 远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制管理及开发系统、集中供冷热系统、网上购物系统、语音与传真(电子邮
智能家居系统设计方案 (1)
智能家居系统设计方案 综述 随着计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展，提高了人们对家庭实现生活现代化，居住环境舒适化及家居安全化的要求，在这种日益迫切的需求下延伸出来的智能家居系统很好的满足了人们的这些要求。智能家居除了具有安全、便利、舒适、节能、娱乐性的功能外，还是一个集音频、视频、计算机功能、通信功能、家居自动化/控制/安全技术以及将所有不同的设备应用和功能互连于一体的系统，使我们的居家生活更为便利、灵活。 智能家居系统创新性地实现了对灯控、家电等家居设备的集中控制，可全部实现无线控制，免除布线的麻烦和弊端，不管装修与否，均可便捷安装使用，不会受到布线的任何束缚。同时，采用学习型的红外基地台，强大的软件学习功能，可与各种家居设备实现无缝对接，对新购的家居设备，也可轻松纳入联电国际系统管理，十分方便，利用网络/PDA/手机，通过目前最先进的网络侦控摄像机，即可随时随地实现对家居设备的实时监测和操控。下面，我们就以某独栋别墅项目为例，详细说明智能家居系统给我们带来的人性化、数字化的生活。用户需求分析 根据别墅业主的要求，在别墅智能家居设计中需要实现以下功能：?周界防盗及监控功能；
?全部房间的智能灯光控制； ?主要活动区域的背景音乐功能； ?一层客厅的电动窗帘控制； ?烟感及燃气泄露感应报警功能； ?家用净水，中央除尘，中央空调集成。 为实现上述功能，需用到下列系统设备： 1.周界防盗系统 主动红外探测器对射，如果有人非法入侵则触发报警主机。 2.家居安防监控系统 ? 别墅四周实时监控—业主可以在任意指定房间对外围的情况进行监控。（需布线） ? 室内安全—在厨房安装烟感及燃气泄露探测器，出现警情及时提醒业主。 ? 异常入侵—在窗户内侧安装幕帘探测器，遇到异常情况及时报警。 3.背景音乐系统 本套方案中，背景音乐系统能实现用户主要活动房间的音乐功能，同时能通过背景音乐系统做到每一个背景音乐点房间的电视能够共享收看DVD 、数字电视机顶盒等节目源，还能通过电视察看电视监控的图像。
智能家居项目可行性研究报告
智能家居投资建设项目可行性研究报告 （泓域咨询规划项目/下载后可编辑） 二〇一八年
目录 第一章项目概要 (1) 一、项目名称及建设性质 (1) 二、报告说明 (2) 三、主要建设内容及规模 (2) 四、环境保护 (3) 五、建设期限及进度安排 (4) 六、项目投资规模及资金筹措方案 (4) 七、预期经济效益和社会效益 (5) 八、简要评价结论 (6) 第二章智能家居项目建设背景及可行性分析 (10) 一、智能家居项目建设背景 (10) 二、智能家居项目建设可行性分析 (13) 第三章智能家居项目市场分析 (15) 第四章项目建设选址及用地规划 (17) 一、项目选址方案 (17) 二、项目建设地概况 (17) 三、项目用地规划 (18) 第五章总图布置方案 (22) 第六章项目建设规划方案 (23) 一、建设内容及规模 (23) 二、土建工程建设内容及规模 (23) 三、建设公用工程 (23) 四、组建生产管理机构 (24) 第七章环境保护 (25) 一、编制依据 (25) 二、建设期环境保护对策 (26) 三、项目运营期环境保护对策 (27) 四、噪声污染治理措施 (28)
五、地质灾害危险性现状 (28) 六、地质灾害的防治措施 (29) 七、生态影响缓解措施 (29) 八、特殊环境影响 (29) 九、环境和生态影响综合评价及建议 (30) 第八章能源消费及节能分析 (33) 一、能源消费种类及数量分析 (33) 二、能源单耗指标分析 (34) 三、项目预期节能综合评价 (34) 第九章项目建设期及实施进度计划 (36) 一、项目建设期限 (36) 二、项目实施进度计划 (36) 第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (37) 一、投资估算 (37) 二、资金筹措方案 (40) 三、资金运用计划 (41) 第十一章项目融资方案 (43) 一、项目融资方式 (43) 二、项目融资计划 (43) 三、资金来源及风险分析 (44) 四、固定资产借款偿还计划 (45) 第十二章经济效益和社会效益评价 (47) 一、经济效益评价 (47) 二、社会效益评价 (54) 第十三章综合评价及投资建议 (56) 一、综合评价 (56) 二、投资建议 (57) 第十四章附表及附图 (59) 一、固定资产投资估算表 (59)
智能家居控制系统研究背景目的意义及国内外现状与发展趋势
精心整理 只能家居控制系统研究背景目的意义及国内外现状与发展趋势 1智能家居控制系统概述 1.1智能家居的简介 2国内外的现状及发展趋势 2.1国外的发展现状 2.2国内发展现状 2.3发展趋势 3研究的目的和意义 1 1.1许多国家先后提出了不同的智能家居方案，例如，早期新加坡模式的智能化家居系统包括：安防报警、可使对讲、三表抄送、监控、家居控制、智能布线箱、宽带网络接入等。而现今的智能化家居系统拥有更加优越切复杂的配置。例如，网上购物、远程报警、紧急求助等新功能就是根据现在社会的发展，人们日益暴涨的需求而开发设计的。 2国内外的现状及发展趋势 智能家居的发展分为三个阶段： 首先是家庭电子化（HomeElectronics ）阶段，这个时期主要是面向单个的电器，家庭电
精心整理 器之间并没有形成网络，亦没有大的联系。 其次是住宅自动化（HomeAutomation）阶段，这个时期是面向功能的阶段，一部分的家庭电器之间形成了简单的网络，主要是为了实现某个特定单一的功能，例如单一的自动抄表功能。 最后是家居智能化（欧洲称为SmartHome，美国称为WiseHouse）阶段，这个时期是面向系统设计的阶段，系统通过家庭分布总线把住宅内各种与信息相关的通信设备、家用电器、报警装置并到网络节点中进行集中的监控、管理，保持家电与环境的协调，提供生活、工作、学习以及娱乐的各种优质服务，营造一种温馨舒适的家庭氛围。 4万 亿美元 万美元 :微 （1）X-10系统（美国），该系统是利用电力线作为网络平台，采用集中控制方式实现。这套系统的功能较为强大，与其它家居控制系统如ABB、C_BUS等比起来更容易接收，使用也相对简单。因为实现同样的功能，X-10家居控制系统是利用220v电力线将发射器发出的X-10信号传送给接收器从而实现智能化的控制，因此采用这套系统不需要额外的布线，这也是这套系统的最大的一个优势，因为其它系统基本上都需要布低压线，在墙上或地面开槽、钻孔，施工难度大、费用高、工期长。但由于缺乏在国内市场推广的条件且价格昂贵，该系统在国内应用极少。 （2）EIB系统（德国），该系统采用预埋总线及中央控制方式实现控制功能。但由于其工程要求复杂严苛，并且价格较高，因此一直无法打开国内市场。
智能家居可行性报告
项目名称: 投资组建智能家居产品生产基地承担单位：深圳市浪唯智能科技有限公司 申报日期：2005年1月
企业自然简况 深圳市浪唯智能科技有限公司成立于1999年3月，是深圳市科技局认定为高新技术民营企业。公司专业从事安防系列产品和消费类电子产品的研发、生产和销售，包括有线和无线报警系统，主动红外探测器、被动红外探测器、电脑摄像头、MP3播放器、数码相机、数码摄像机、无线防盗报警系统、CCTV监控系统、CDMA无线市话、GMS 无线市话。同时公司项目部还从事安防工程项目的设计、安装、以及系统集成，以"把安全带给每一个家庭"为服务理念为其提供优质的安防服务。 公司下属企业有电子厂、销售公司、外贸公司，现有员工600人，汇集了电子行业一批优秀的管理及技术精英。公司有合作伙伴如：日本SONY（索尼）；日本SHARP（夏普）；美国ADEMCO(安定宝)、加拿大DSC（定安信）、以色列VISONIC（卫视）、日本ALEPH（艾礼富）等建立策略及技术联盟。公司以众多工程实践为基础，全面了解客户与环境的需求，在设计中把握产品的性能与特征，在研发中凝炼更多的科技资源，与用户一道始终站在世界电子科技的最前沿。 作为一个年轻的（平均年龄在25岁），高效运作的工作团队，公司内的人员及组织架构围绕着高新技术产品形成了产、供、销一体化的良好格局：公司拥有超过20人的科研开发力量，他们保证了新产品的研发进度及质量，使公司的研发成果率一贯保持较高的水平；一流的营销团队也是公司新产品进入国际市场的有力保证，他们以专业技能及丰富的国内国际营销经验为客户提供了优质的服务，他们在不断拓展新客户的同时，也使客户与公司间的伙伴关系不断得到巩固；公司的生产队伍，素来以高效、严谨著称，这也使得公司高技术产品的优良品质得到了有力的保证。公司的加工生产基地有先进的机型及各种生产流水线设备，其中的工程技术服务人员达30余人，品管人员近50人以上，可充分満足客户的要求。整个工厂的管理纳入ISO9001体系，公司管理实行K3系统，使整体水平得到很大的提高，为进一步壮大及拓展奠定了坚实的基础。 公司一直贯彻着"创新、效率、诚信、服务"的原则，向下积极探索与供应商结成长期战略同盟，互惠互利，共同发展，向上与客户建立长久的战略伙伴关系，共同研究并引导市场，利用已有的技术优势，共同开发新品，最后实现双赢。展望未来，深圳市浪唯智能科技，将一如既往，兼承技术创新优势，为客户、消费者带来更多更富新意及享受的产品，造福人民