智慧小镇管理方案总体设计
智慧小镇管理方案总体设计
目录
系统概述 (4)
背景及现状 (4)
总体目标 (4)
设计原则 (5)
设计标准 (6)
系统总体设计 (8)
需求分析 (8)
总体规划 (9)
系统架构 (10)
系统特点 (14)
系统概述
背景及现状
国家十三五规划纲要中明确地提出大力发展旅游产业，意味着在接下来的五年当中，旅游产业的发展将作为国家重要的发展战略。在社会经济中高速增长中，旅游行业将成为新的引擎，旅游消费也将成为整个社会最重要的“消费侧”。
目前，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部决定在全国范围开展特色小镇培育工作，相关部委明确指出，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等几大新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇同时也是统筹城乡发展的重要载体。培育特色小镇，主要为了是打造特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，并提供便捷完善的设施服务，建设充满活力的体制机制。
为了响应国家政策号召，同时，也为了满足小镇建设完整安防及信息化系统的应用需求，结合国家创A信息化建设标准，实现视频监控、报警&求助、卡口、停车场、出入口、防火等系统并实现多系统统一管理，结合GIS电子地图、公共广播、自动导览等系统，打造智慧型特色小镇，同时加强对小镇的管理力度、提升游客的体验服务，以满足小镇游客数量暴涨及随之带来的安全及信息化服务的强烈需求。
总体目标
小镇智慧管理系统建设要求以新一代宽带网络、云计算、人工智能等新兴信息技术为支撑，实现视频监控、客流统计、消防系统、停车场管理、卡口系统等各系统的跨平台、跨网络、跨终端，并支持大并发的用户访问、海量数据的综合应用、多系统之间的综合化管理，在现有小镇信息化的基础上，实现小镇信息资
源的共享，提供综合信息资源利用和应用支撑服务的能力，同时提升风景名胜区的管理与服务水平。
在小镇的管理上，智能化的管理系统将对各个系统进行综合性管理，整合各系统资源，实现系统间的数据共享，同时统一用户操作界面，优化业务管理流程，让用户在系统的管理使用上变得更加的便捷、简单，让小镇运营更有秩序更安全。另一方面，通过系统整合，使业务数据交互更加密切，系统的业务整合能力更加优化从而达到系统1+1大于2的融合效果。
对游客体验上，打造智慧特色小镇，在保障游客人身安全的基础上，增强与游客的互动，让小镇的各个部门、各个环节更好地服务游客，带给游客更舒心、更美好的旅游体验。
设计原则
随着信息技术的飞速发展，新技术不断涌现。联网监控系统，必须是高性能、可扩展的计算机网络体系结构，以便支持今后不断更新和升级的需要，从而保护投资。同时本方案以满足实际应用为出发点，设计时主要遵循以下原则：?可靠性
系统可靠性是系统长期稳定运行的基石，只有可靠的系统，才能发挥有效的作用。本方案从系统设计理念到系统架构的设计，再到产品选型，都将持续秉承系统可靠性原则，均采用成熟的技术，具备较高的可靠性、较强的容错能力、良好的恢复能力及防雷抗强电干扰能力。
?先进性
在投资费用许可的情况下，系统采用当今先进的技术和设备，一方面能反映系统所具有的先进水平，包括先进的传输技术、图像编码压缩技术、视频智能分析技术、存储技术、控制技术，另一方面使系统具有强大的发展潜力，设备选型与技术发展相吻合，能保障系统的技术寿命及后期升级的可延续性。
?扩展性
系统应充分考虑扩展性，采用标准化设计，严格遵循相关技术的国际、国内标准，确保系统之间的透明性和互通互联，并充分考虑与其它系统的连接；在设
计和设备选型时，科学预测未来扩容需求，进行余量设计，设备采用模块化结构，便于系统扩容、升级。系统加入新建时，只需配置前端系统设备、建立和上级调度的连接，在管理平台做相应配置即可，软硬件无须做大的改动。
?易管理性、易维护性
系统采用全中文、图形化软件实现整个监控系统管理与维护，人机对话界面清晰、简洁、友好，操控简便、灵活，便于监控和配置；采用稳定易用的硬件和软件，完全不需借助任何专用维护工具，既降低了对管理人员进行专业知识的培训费用，又节省了日常频繁地维护费用。
?安全性
综合考虑设备安全、网络安全和数据安全。在前端采用完善的安全措施以保障前端设备的物理安全和应用安全，在前端与监控中心之间必须保障通信安全，采取可靠手段杜绝对前端设备的非法访问、入侵或攻击行为。数据采取前端分布存储、监控中心集中存储管理相结合的方式，对数据的访问采用严格的用户权限控制，并做好异常快速应急响应和日志记录。
设计标准
1)安防视频监控系统设计方面
?《中华人民共和国公安部行业标准》（GA70-94）
?《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）
?《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-2011)
?《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115-87）
2)跨区域视频监控联网共享技术设计方面
?《跨区域视频监控联网共享技术规范》DB33/T 629-2011
3)视频监控图像质量方面
?《电视视频通道测试方法》（GB3659-83）
?《彩色电视图像质量主观评价方法》（GB7401-1987）
4)视频系统网络设计方面
?《信息技术开放系统互连网络层安全协议》（GB/T 17963）?《计算机信息系统安全》（GA 216.1－1999）
?《计算机软件开发规范》（GB8566-2007）
5)视频系统工程建设方面
?《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）
?《安全防范工程技术规范》(GB 50348-2004)
?《电子计算机机房设计规范》(GB50174-2008）
?《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)
?《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2012) ?《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》(GA/T670-2006)
系统总体设计
需求分析
特色小镇的智慧管理建设的重要性也逐渐被重视起来，尤其是在节假日，正直旅游黄金周，游客聚集情况严重，一旦发生危险，极容易造成大量的人员伤亡，而且事实上也不止一次地发生过类似的安全事件。国家及地方政府也一再发文强调进一步加强节日期间的旅游安全工作,严防各类安全事故发生。
小镇一般意义上将也是景区的一种，但小镇中的场景比较丰富，包括商业步行街、民宿、酒店、公园、各景点等，各种场景都需要专业化的监管，根据智慧旅游建设的特性和设计原则的要求，以计算机多媒体技术、网络通信技术、智能图像分析技术、数据挖掘技术等为基础，建设特色小镇管理系统，对于小镇的需求分析如下：
?建设全方位、全天候、高清化、智能化的视频监控系统，以满足现代旅游景区安全管理的需求，其中重点的监控区域有出入口、小镇收银区域、服务区域、重点风景区域、人流易集中区域、停车场等；
?建设多级架构的整体系统，从小镇总控中心到小镇分控中心，其中小镇总控中心作为监督角色，可以做到抽查下面所有小镇的实时视频，各小镇分控中心需要对自己下辖的监控区域进行统一监控和管理；
?满足客流量统计分析的需求，需要对出入口客流量进行统计和分析，当小镇超过一定的客流容量之后可及时预警停止游客进入并进行适当的游客分流处置，同时可以通过管理平台软件统计数据，生成各种形式的报表，支持数据导出；
?建立小镇地理信息地图系统，实现对单兵系统、船载设备的实时定位、轨迹查询，可通过电子地图查看哪些部位安装了摄像机、报警等设备，并直观地在地图上查看监控点的实时图像，当发生紧急情况时联动地图进行闪烁警示，并便于应急指挥；
?建立停车场管理系统，对小镇内各个停车场系统进行统一管理，并支持联网收费机制，对进入车辆通过视频智能分析的方式对车牌进行识别、认证，以此作为收费凭证依据进行收费处理，同时对各停车场内空余车位进行公告。
?建立小镇道路管控系统，对进入小镇的车流情况进行有效监督管理并实现流量管控，必要时对车辆进行布控，实现对行进车辆的抓拍、车牌识别、特征识别等分析，对进入小镇的车辆进行有效管理，实现高峰时车辆分流。
?建立车船管控系统，对小镇旅游车辆及小镇游船等进行视频监管，并对车船的行进轨迹及GPS定位信息进行电子地图实时及历史信息展示，当遇到紧急情况时，监控中心可与游船等现场进行实时视频、语音对讲。
?建立安保人员巡查管理系统，对安保人员配置实战单兵系统，让安保人员可随时与监控中心人员汇报即时情况，同时对现场紧急情况进行录像、拍照，便于监控中心的应急处理。
?建立小镇信息发布系统，实现小镇宣传、广告及常规性信息发布，在紧急情况时，可联动发布紧急性通告通知类信息。
?建立完整的网络传输系统，连接安防及各管理系统的数据，使相关内部信息能够正常、安全、流畅地交互。
?建立小镇WIFI无线网络系统，为游客提供顺畅的小镇无线覆盖网络服务。
?系统需要考虑通过同一套平台管理视频监控系统、报警系统、门禁系统、出入口控制系统、卡口系统等，实现多系统数据共享、系统融合及统一管理，通过系统整合，实现系统之间的事件联动。
总体规划
根据国家文件相关智慧旅游的文件及指导精神和小镇基于智慧管理及游客体验提升的实际情况及需求，系统将结合视频监控系统、客流分析统计系统、报警系统、消防系统、电子巡查系统、停车场系统、道路监管系统，结合地理信息GIS地图等各个系统，实现小镇综合安防管理。所有的系统通过网络统一连接到监控中心，并由统一的接口实现对外的信息推送及管理应用。
特色小镇智慧管理系统图
通过对小镇的智能化建设，实现小镇全节点、全地域的数字化，并在数字化的基础上，融合多种系统应用，实现小镇全域化统一管理，不但使管理的粒度更精细，也使小镇的管理更全面、更方便、更可靠、更简单。
结合特色小镇的上层平台，实现小镇门票的远程在线销售、酒店预订，并实现小镇自助化的游客导览、车辆诱导，此外，通过公共广播和信息发布系统，实现贴心的信息推送服务。
系统架构
结合实际需求及特色小镇的系统架构规划，特色小镇综合管理系统需要整合多个异构安防子系统，以网络通讯及数字化技术为基础，为多个“信息孤岛”提供协同合作的统一平台，建立一套高集成、高智能化的管理机制，满足统一的配置管理、数据共享、功能联动和业务优化等系统需求。
鉴于系统接入的复杂性与多样性，在特色小镇智慧管理系统架构规划设计时，
采用全网络的架构，各个子系统最终通过网络连接到中心，通过海康威视特色小镇综合监管平台进行统一集成与管理。系统架构概图如下所示：
系统架构图
本案设计时，按照地理位置与实际管理的需要，采取分级组网的方式，可根据实际情况分为多个分控中心与一个总控中心，同时充分利用已建资源。各个中心通过权限分配实现对辖区内系统的管理和控制。
相比于传统各子系统离散控制、单独管理的模式，海康威视综合监管平台将重新定义小镇信息化系统的架构及业务操作流程。基于高带宽标准网络传输、后端数据整合的模式，对各个子系统实现统一的管理应用，并实现跨系统的联动。
?视频监控系统
视频监控系统采用全网络高清的架构设计，全面实现前端视频采集、传输、存储及解码显示各个环节的高清化、网络化，方便系统管理和维护，同时有利于系统扩容及应用扩展。系统可随时随地对前端视频进行调用查看，同时可支持手机客户端的远程访问，极大地方便用户管理操作。同时，系统采用与小镇具体场景相适应的视频智能分析技术，如跨线分析、人脸识别、智能透雾等，实现智能
化的视频管控。
?客流量分析统计系统
客流量分析统计系统采用视频智能分析实现游客人数统计，实时统计游客进出人数，当小镇内游客人数超标，可及时通过LED显示屏提示总体保有量情况提示，防止小镇内游客过多，并可结合小镇实际情况，统计小镇内热点景点的分布情况，及时引导游客分流，为小镇客流有序参观放行，保障小镇正常运行及防止群体性不良事件提供有力支持。
?停车管理系统
停车系统采用先进的视频智能分析技术，可自动提取进出车辆的车牌，并抓拍记录，当车辆出行时，根据进入时间及现场抓拍图片进行计时统计，进行费用结算。系统支持黑白名单处理，内部车辆可直接放行，对黑名单用户，系统可自动识别并进行报警提示。
?道路监管系统
道路管控系统采用适用小镇道路的高清抓拍设备单元，对过往车辆进行图像抓拍，并对车辆的全貌、车型、车牌、车辆颜色、驾驶人员、装载情况等通过智能算法进行特征提取，在小镇中实现车辆管控、流量统计。通过网络，系统可接入中心，相关数据可通过平台进行统一布控、显示和管理。
?车船监管系统
车船监管系统采用移动车载设备，对小镇中的旅游车辆、游船等进行视频监管，当紧急情况时可向监控中心报警通告，并可进行音视频对讲，监控中心可通过3G/4G方式远程获取前端视频，并可获取GPS信息进行定位及历史轨迹查询。
?报警求助系统
报警系统采用大路数总线式网络报警主机，具有拓展灵活、直接支持网络传输等特点，网络报警主机支持多个子系统的防区布撤防，相互之间互不影响。为了增强报警系统的实际使用效果，防止误报，所有报警点位可支持视频复核，一旦出现报警情况，可自动将现场视频监控图像上墙显示。
?电子巡查系统
电子巡查系统采用单兵巡查设备，可在GIS地图上实时在线显示巡逻人员的位置及巡查情况，系统可随时与巡逻人员进行单呼、群呼对讲及视频调用，同时巡逻人员也可发起求助，便于在紧急情况下的相互协助及紧急指挥调度。
?可视对讲系统
可视对讲系统采用全网络化的对讲设备，通过局域网实现统一管理调度，管理中心可随时与分控中心或其他值班岗亭前端各个对讲点位发起远程可视化呼叫对讲。对讲设备采用触摸式设计及嵌入式Linux操作系统，有效提升对讲操作体验及防范病毒入侵。
?门禁系统
门禁系统采用大容量高稳定性的控制设备，对小镇内游客止步区域及内部人员工作场所等地方进行限制及管理。内部人员进行刷卡进入时，可联动视频监控系统进行同步身份认证识别及抓图保存，对外来破坏如强制开门等事件可及时扑捉上报监控中心，由监控中心进行统一调度。
?考勤系统
考勤系统采用最新的集指纹、卡片、密码键盘、视频抓拍等多技术于一体的综合考勤设备，当人员考勤时，可同步进行视频抓拍，防止出现代打卡情况，进而规范考勤制度，为小镇正常运作及文物安全提供进一步保障。
?信息发布系统
信息发布系统主要包含室内及室外两部分内容。室内信息发布主要LCD采用信息发布屏对小镇相关的广告、注意事项及常规的推送内容进行信息发布；室外的主要采用全彩LED信息发布结合信息发布主机进行小镇宣传、上级指示精神及紧急事件的发布，为小镇提供更加完备的信息化服务。
?消防报警系统
系统可接入消防报警信号，通过协议方式第一时间获取消防警情，监控中心可实现声音提示，告知火警位置及情况，同时调取前端视频画面上墙进行声音及视频复核，同时联动电子地图进行位置标识。对于重要火警，可联动相关门禁自动开启，并发送手机短信到相关责任人员及领导，为及时有效采取措施，疏散游客及工作人员，减少损失提供有力技术保障。
系统特点
全面的系统集成
系统还支持超大规模的部署，能满足小镇多级综合监控的应用需求。除了视频监控，平台接入了报警、电子巡查、GIS地图、停车场、客流统计分析、门禁等子系统。通过统一的平台内部协议实现多系统融合应用与统一的管理和控制，并制定相关联动策略，实现系统间信息共享和交互，使系统达到1加1大于2的集成应用效果。
高效的云技术应用
系统采用了云技术的综合运用，在视频画面的存储上，采用了集群及全域虚拟化技术对具有海量存储需求提供透明存储构架，可持续无缝扩容避免瓶颈限制，可以更有效的进行资源管理，灵活增减空间，达到最大程度上合理利用空间的效果，同时利用负载均衡技术充分利用各存储节点的性能，提升系统的可靠性和安全性。
合理的服务架设
系统平台核心处理单元支持分布式、负载均衡部署，并采用多级架构来支持系统平台自身规模的扩展；支持承载大容量业务接入的核心服务器。分发、接入等单元均支持灵活扩展、平滑扩容，并提供可开放、可共享的接口。
管理平台服务支持集群功能，存储系统支持N+M的热备模式，并采用错误自动发现及恢复技术，为系统提供不间断的服务，极大地提高了系统的可靠性，满足大规模、大并发量的业务应用。
服务器集群部署架构
强大的大屏拼接应用
系统采用综合管理平台结合电视墙服务器，可实现开窗、缩放、漫游、自定义场景设置及预案管理等实用功能，方便管理人员更详细地了解画面细节。结合用户的实际需求，可实现高清摄像机的图像无缝纵向拼接显示，同时，当报警发生时联动画面在电视墙上弹窗显示，可吸引机房管理人员的关注，避免紧急事务的遗漏。
大屏拼接应用
服务器集群
提高性能与可靠性
智能的视频内容应用
基于多年的技术研发积累，结合海康威视自主研发的智能产品，平台可实现基于背景建模技术的行为分析：查找监视对象的动态目标，并根据设置的报警规则进行报警。主要的检测事件有：警戒区域入侵、跨越警戒面（虚拟围墙）、警戒区域徘徊等，可按规则联动电子地图、实时画面弹窗显示、语音报警、智能球机控制等。视频智能技术的应用解放了管理人员的眼睛，有效降低值班人员的日常工作量，减轻管理人员工作负荷。
视频智能分析
便捷的操作体验
管理平台界面设计人性化，采用B/S管理、C/S操作模式，使系统维护更方便快捷，无论是系统管理、对各业务系统的参数配置管理、网络管理，还是对前
端监控的远程控制、检索、回放录像资料、日志查询等都可通过WEB方式来完成，界面设计友好，能够让用户快速掌握操作方式，用户可通过WEB页面、客户端、手机、PAD等对系统进行访问与控制，方便远程管理。
精细的权限控制
系统对用户权限的设置按管理功能权限、设备资源权限和中心管理权限进行划分，可设置用户的管理权限等级，并将用户操作权限细化到每台设备的具体功能分项，如某道门禁的查看和控制权限、某台摄像机的录像回放和云台控制权限等。
权限控制
多系统应急联动指挥
系统将若干个应用系统在应用功能基础上集成，实现各系统之间业务的联动，如门禁事件联动（异常刷卡、强行开锁等）、报警输入联动（双鉴红外探测器检测入侵、报警按钮启动等）、视频检测联动（徘徊检测、跨线检测等）、设备异常报警联动（设备防拆报警、设备掉线等）、将原本独立运行、信息屏蔽的诸多系统进行横向协同。从而为应急处置提供最为直观的视频信息，并根据应急的案对突发事件进行最佳的处置，构建小镇可视化安防新高度。
特色小镇规划编制指南
特色小镇规划编制指南 目录 第一章：总则 第二章：组织机制 第三章：编制内容 第四章：成果要求 第五章：审议程序 第六章：规划实施 第一章总则 第一条概念定义： 特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，聚焦特色产业，集聚高端要素，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化的重要抓手。 第二条编制依据： 为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》，结合实际情况，规范《特色小镇建设发展规划》编制工作，制定本导则。 第三条建设发展规划要求：
（一）产业特色鲜明。根据城市发展定位，聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，并选择一个所在镇（区）最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向，促进产业做精、做特、做强，打造具有持续竞争力的独特产业生态。《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇（区）发展，鼓励跨镇（区）协同发展及整合资源共建特色小镇。 （二）规划布局合理。按照节约集约用地、“多规合一”的原则，充分利用现有区块环境禀赋和存量资源，升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区，合理布局生产、生活、生态、文化等空间。规划面积要适当控制，要设立核心建设区或起步区，推动核心建设区紧凑布局、高效利用。其中，规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域，促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域，便于发展建设。规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念，落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求，完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。 （三）功能融合完备。规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求，突出产业、景观、文化、生态等特色。规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承，活化改造历史文化街区、名镇和名村，保护山水人文，增强绿色休憩空间。 （四）创新创业活跃。规划须立足高新、高端、高质、高效，推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新，培育壮大新动能。规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台，与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等，打造大众创业、万众创新的有效载体。汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素，构建富有活力的创新创业生态圈。
特色小镇六大融资模式及规划方案解读
特色小镇六大融资模式及规划方案解 读
特色小镇六大融资模式及规划方案解读 特色小镇六大融资模式及规划方案解读 -03-08 特色小镇的投资建设呈现出投入高、周期长的特点，纯市场化运作难度较大。因此需要打通三方金融渠道：保障政府的政策资金支持，引入社会资本和金融机构资金。三方发挥各自优势，进行利益捆绑，在特色小镇平台上共同运行，最终实现特色小镇的整体推进和运营。那么，如何从系统工程的角度出发解决特色小镇投融资问题，选择适当的特色小镇投融资模式，为特色小镇培育提供有力的资金支持呢？本文试对这一问题进行分析。 特色小镇投融资模式 项目融资属于资产负债表外融资，出于风险隔离及可操作性考虑，特色小镇投融资应以项目为主体，以未来收益和项目资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障，融资安排和融资成本直接由项目未来现金流和资产价值决定。经过设立SPV（特殊目的公司），根据双方达成的权利义务关系确定风险分配，进行可行性研究、技术设计等前期工作以及项目在整个生命周期内的建设及运营，相互协调，对项目的整个周期负责。由SPV根据特色小镇项目的预期收益、资产以及相应担保扶持来安排融资。融资规
模、成本以及融资结构的设计都与特色小镇项目的未来收益和资产价值直接相关。可用的融资方式包括政策性（商业性）银行（银团）贷款、债券计划、信托计划、融资租赁、证券资管、基金（专项、产业基金等）管理、PPP融资等。模式一：发债根据现行债券规则，满足发行条件的项目公司能够在银行间交易市场发行永（可）续票据、中期票据、短期融资债券等债券融资，能够在交易商协会注册后发行项目收益票据，也能够经国家发改委核准发行企业债和项目收益债，还能够在证券交易所公开或非公开发行公司债。▲债券产品结构设计模式二：融资租赁融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁、现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部风险和报酬的租赁。融资租赁集金融、贸易、服务于一体，具有独特的金融功能，是国际上仅次于银行信贷的第二大融资方式。▲融资租赁结构设计 融资租赁的三种主要方式：直接融资租赁，能够大幅度缓解建设期的资金压力；设备融资租赁，能够解决购置高成本大型设备的融资难题；售后回租，即购买有可预见的稳定收益的设施资产并回租，这样能够盘活存量资产，改进企业财务状况。模式三：基金●产业投资基金国务院在《关于清理规范税收等优惠政策的通知》（国发（）62号）中指出：“深化财税体制改革，创新财政支持方式，更多利用股权投资、产业基金等形式，提高财政资金使用绩效”。产业投资基金相比于私募股权投资基金，具有以下特点：◎产业投资基金具有产业政策导向性；◎产业投资基金更多
特色小镇,特色小镇规划设计,特色小镇案例
特色小镇，特色小镇规划设计，特色小镇案例 特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。 首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。“产业选择决定小镇未来，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。定位突出‘独特’。特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。找准特色、凸显特色、放大特色，是小镇建设的关键所在。”每个特色小镇都紧扣信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等。形成具有基础、有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。即便主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位发展，不能丧失独特性。 其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。“功能叠加不是机械的‘功能相加’，关键是功能融合。要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能，避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发展。” 再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。“美就是竞争力。无论硬件设施，还是软件建设，要‘一镇一风格’，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。求精，不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设‘高颜值’小镇。” 最后，制度供给不能“老而僵”，力求“活而新”。“特色小镇的建设不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。改革突出‘试验’。特色小镇的定位是综合改革试验区。凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。政策突出‘个性’。 如何进行农味突出的特色小城镇规划？ 我国经济发展新常态下，小城镇面临新的发展机遇。一是农民收入提高带来机遇，二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇，三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇，四是城市居民生活方式变化带来机遇。城镇化是现代化的必由之路，特色小城镇建设理当作为推进新型城镇化、促进城乡发展一体化的重要突破口。
智慧园区建设方案V1.1
“智慧园区”项目建设建议书 日照市智慧城市发展中心
2016年6月
目录 一、项目背景 (4) 二、项目目标 (5) 三、需求分析 (8) 四、系统架构与功能设计 (9) 五、方案优势 (13) 六、投资与运营模式 (14) 七、建设与实施规划 (15) 八、关于我们 (15)
一、项目背景 中国目前有各类产业园区15000余个，其中省级以上的产业园区近1700多个，国家级产业园区400多个，产业园区对整个中国经济的贡献达到30%以上。随着产业园区的建设和发展，凸显很多问题：（一）园区产业定位 1.园区产业发展定位不清，与当地技术、人才、产业等基础能力脱节； 2.园区内产业链多而短，关联度不高。 （二）园区综合管理 1.主管部门和园内企业的沟通效率地，缺乏有效的信息沟通平台； 2.园区提供的信息服务、企业应用的支撑手段少； 3.园区管理手段落后，如节能建设、全区监控等手段落后，园区内系统信息孤岛严重，没有有效关联。 （三）园区企业发展 1.支撑企业发展的产业配套服务薄弱； 2.针对企业的产业扶持政策竞争力不够； 3.园区内企业各自为政，没有形成企业群的集聚竞争力。
（四）园区持续化运营 1.园区间恶意竞争，投入产出严重失衡； 2.园区人才、技术、资金的吸引力； 3.园区业主经营收入的挑战； 4.传统的生产开发型园区向产、商、住一体化园区的转型困惑。 二、项目目标 （一）整体目标 通过项目的信息化建设，加强园区管理，促进资源整合，提升风控能力，提高文化内涵的形成和呈现，提供一站式平台服务。通过智慧园区项目建设，做好管理和服务，做到可全员追踪、可全程追溯、可切实操作、可个体纠正、可科学统计及可全面分析。从而提高园区业务的综合管理和运营能力，创建优质的产业生态环境，提升园区服务品质，进而推动园区经济的快速、健康发展。 （二）具体目标 1.建立安全、低碳、规范、高效、经济的智慧园区运行体系； 2.建立园区资源信息的交换、共享、挖掘系统，实现数据可视化管理； 3.运营：绿色节能、智能化、高效管理；
智慧园区建设方案
智慧园区建设方案 1.1 虚拟园区 虚拟园区是基于园区信息平台，运用4D虚拟现实，动画视频，全息投影，物联网传感，声光控制，多点触控等技术，通过电子沙盘、电子地图、电子名片、浏览器（见电子门户）虚拟现实、电子签名，电子翻书，灯箱等方式，在线下（园区实体展厅）和线上（园区电子门户，集中在政务电子门户内）为受众提供一个高度互动的虚拟园区环境。 对于线下的园区展厅，我们将开展以下几方面的工作： 1、结合园区理念，对展厅进行整体规划； 2、制作展厅设计，装修，布线，声光电控制，软硬件集成，工程实施等一体化建设方案； 3、对展示的内容进行整体策划，包装和制作； 4、根据展示内容选择多种展示方式； 5、及时周到的内容更新和系统维护；
对于线上的园区电子门户，我们将进行以下工作： 1、在园区电子门户中整合虚拟园区板块，采用虚拟现实技术，如电子地图，电子名片，虚拟漫游等，以Web方式介绍园区及区内企业； 2、策划和实施网络品牌推广及营销。 虚拟园区具有以下特点： 1、直接、直观、形象，表现力强； 2、无时间限制、无空间限制； 3、表现内容丰富，使宣传和介绍的内容更为丰满、全面； 4、成本低，收效大； 5、公众接受度强，宣传效果好； 6、更能体现政府、企业的科技化程度； 7、应用范围广泛，各个行业都可以运用。
1.1.1 电子沙盘 在实体展厅中，利用投影设备结合物理规划模型，通过精确对位，制作动态平面动画，并投射到物理沙盘，从而产生动态变化的新的物理模型表现形式。观众或讲解者通过触控屏的操作，或通过动作捕捉设备的控制，以垂直方向屏幕的视频介绍结合水平方向电子沙盘的动态效果展示，全方位表现园区的风貌。 特点 全面、直观、迅速地了解园区的全貌及细节 互动性强、以最直观的方式获取相关信息，以满足各自不同的信息需求。 最直接的品牌宣传窗口，为提供公众服务、企业服务、招商服务建立“零距离”渠道，并在线上向全球访问者服务。 可以随着园区的变化做实时的维护变更，保证信息的准确性，提升园区形象，降低服务成本。
智慧园区建设方案详细
智慧园区建设 解 决 方 案
1.概述 智慧园区是以互联网为载体，“互联网+产业”融合产业模式为 手段，面向园区提供全产业链支撑服务的解决方案。能够帮助园区在信息化方面建立统一的组织管理协调架构，业务管理平台和对对外服务运营平台。将相关资源形成紧密联系的整体，获得高效、协同、互动的的整体效益。 1.1.建设背景 在经济快速发展和政府政策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展迅速。各地园区经济呈现出覆盖区域不断扩大，产值越来越集中，GDP占比越来越大的趋势。 园区企业逐渐向高（高技术）、新（新领域）、专（专业性）行业发展。未来趋势，园区将是高新技术产业的集中研发地，高新企业群集的区域，高新产品孵化和生产的基地。 园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加快产业园区发展的重要容。 各类产业园区发展迅猛，规模扩也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。
1.2.园区信息化现状 产业园区是产业集群发展的有效途经，是推动经济发展的重要支撑点，而园区信息化的建设情况很大程度上影响着园区经济的发展。提高园区信息化建设水平，以信息化带动产业化，成为当前园区经济发展所面临的重要课题。 园区管理支撑、服务创新以及品牌营销等方面的整合应用存在不足；园区企业规模化IT应用、特色化专业示需要进一步提升。融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动。 园区管委会部门之间，以及各企业信息系统建设水平和应用层次不齐、相对孤立。这导致政府部门、企业与园区、企业与企业之间沟通障碍与资源独立。 相较于其他基础设施的建设投入，园区信息化投入以及整体信息化应用不足，特别是基于园区管理服务以及SMB应用平台成为园区信息化重要瓶颈。 大多数园区在IT硬件、网络、通信设施建设方面已经基本成形，为推动信息化建设奠定了物理基础。 1.3.信息化发展趋势 （1）服务网络化 随着计算机技术、网络的发展，园区入驻企业越来越重视园区网络覆盖程度，网络覆盖已经成为园区信息化建设中最基础也是最重要的基础建设。
智慧园区建设整体解决方案
第一章前言 1.1园区发展概况 园区作为区域绊济发展的龙头，是对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业、促迚产业集聚的重要平台。在各地“十事亏”规划丨，各种产业园，科技园、物流园、农业园等的上马和扩建令人瞩目。 我国园区绊过20多年的发展已绊历了初创期、发展期、成熟期、变革期。到2010年止，共计有25家绊济技术开发区升级为国家级绊济技术开发区，这使得我国目前共拥有107家国家级绊济技术开发区。1543省家级开发区。园区在这丧发展过程丨绊历了丌同的绊济背景、发展需求、核心竞争力及盈利方式。 随着新型城镇化的加速，过去以注重城市硬件丌断发展的城镇化已丌能再满足绊济及社会总体的发展要求，代而取乊的将是以土地资源为条件，以优质产业链的设计、引迚和运营服务为落脚点，幵带劢丌同大小规模城市的文化产业的发展和吸引力。在新型城镇发展过程
丨，园区理应是最有力的承载产业和文化发展的要素。 丌同园区在现有建设、管理水平的基础上，如何增强园区的核心竞争力，如何提高园区的品牌知名庙，如何在现有区位优労的基础上，增强园区的招商引资能力，同旪如何提高园区的工作协同敁率和服务质量，已然成为各园区首要工作仸务。 作为丨国乃至整丧亚太地区最大的信息化解决方案提供商，用友公司已绊开始推行以园区信息化的新管理模式，提出智慧园区的建设理念，致力为园区提供完整的信息化服务体系，打造集建设不运营、管理不服务、信息化不数字化为一体的新型“智慧园区”。 1.2园区功能 园区是综吅的功能体，从最早关注产业园区的绊济属性，到现在关注其生态、环境、产业链属性，产业园区越来越强调健康及可持续发展。丌仅包含入驻企业的日常研发、生产、营销以及相关的政策、环境和配套，还包括吃、穿、住、行、娱乐等功能，所以必须从以下综吅功能方面满足园区的信息化需求。未来园区的功
特色小镇设计
特色小镇建设目前持续受到各界关注，掀起了建设热潮，如何建设好特色小镇?规划设计成为了其中的重点。特色小镇设计到底该如何做呢？下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就给大家带来解答，希望对大家有所帮助。 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地;是策划、产业、文化，在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。 特色小镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
1个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力，抓准特色，明确特色小镇的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇发展。 5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，保障特色发展; 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划; 1个空间优化落地：最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系，系统解决特色小镇建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属
关于智慧小镇的整体建设方案
关于智慧小镇的整体建设方案 2010年以来，中国智慧城市概念和行动成为城市发展的一股强大支撑力，互联网、大数据、云计算、物联网强力推动智慧城市快速创建和发展。与此同时，中国城市化率已经达到58%，以70%-80%的国际标准看，已经进入城市化的后半程，国家提出建设1000个特色小镇，成为后半程城市化的重要方向，预计未来20年，中国将诞生超过1万个特色小镇。智慧城市和特色小镇同时风起云涌和融合发展，使得所有的特色小镇都将成为智慧小镇。 智慧小镇是互联网、无线传感器、物联网、大数据、云计算等先进技术在小镇居民生产、生活总应用的集成。以互联网为骨架，以无线传感器为神经，同时应用物联网技术，为小镇居民、访客的生活、生产、旅游、创业等方面带来极大便利。 一、概念介绍 什么是智慧小镇？智慧小镇从广义上讲，其实就是城镇的信息化。从网络、基础设施平台、资源、业务处理、社区等方面进行规划建设，实现城镇居民经济和社会信息化，共享信息化资源。遵循“以人为本”的核心理念，提高整体城镇居民的生活水平。 之所以提出“智慧小镇”的概念，是因为和大城市相比，城镇由于受地理、资源等诸多方面的限制，硬件和基础设施上很难赶上大城市。但是，随着技术水平的发展，通过数字化、信息化等技术的应用，可以使城镇获得和大城市同样的资源支持，从而推动了中国城市化水平的发展。 在“智慧小镇”的实际落地建设过程中，各城镇结合本地区的地域优势，结合当地的产业结构，挖掘出本地区特色内容，依靠技术手段解决本地区实际问题的同时，打造“城镇名片”，从而加快了“智慧小镇”的落地实施。
二、发展阶段 中通服创立科技认为，“智慧小镇”从概念的提出，到落地实施，总体上可划分为三个阶段：启蒙阶段、探索和研发阶段、实践推进和标准制定阶段。 1、启蒙阶段 从2013年四川启动“百镇建设行动”到2014年底，“智慧小镇”处于启蒙阶段。在该阶段中，浙江首次提出“特色小镇”，并运行成功。次年，国家领导人在关于《浙江特色小镇研究报告》上做了重要批示。 2、探索和研发阶段 从2015年初到2017年年底，“智慧小镇”处于探索和研发阶段。在这个阶段中，全国各地开始陆续出现一些依靠本地特色建成的“特色小镇”。并且，随着物联网行业的兴起，NB等网络技术的成熟，为“智慧小镇”的落地实施起到了推动作用。3、实践推进和标准制定阶段 从今年开始，“智慧小镇”处于标准制定与落地实施阶段。预计到2020年底，按照国家和地区的相关政策要求，全国将建成1000个国家级特色小镇。这些特色智慧城镇，主要分布在华北和西南地区。其中，四川省境内将投资建设100个特色小镇，100个森林小镇以及3万个美丽乡村。 三、政策解析 在“智慧小镇”建设的过程中，国家和四川省内，都陆续出台了相关的扶持政策。例如：在十三五规划、以及住建局和财政部联合发布的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》中，都明确了智慧城镇的建设方向以及规模。 四、发展模式
特色小镇规划设计
发展特色小镇是推动中国由城镇化向现代化过渡的必经之路，但现阶段特色小镇的发展出现一系列问题：严重房地产化、缺乏特色、缺乏清晰的运营思路等。因此，特色小镇规划设计就尤为重要了。下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就来跟大家谈谈关于特色小镇的规划设计，希望对大家有所帮助。 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地;是策划、产业、文化，在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。
特色小镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。 1个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力，抓准特色，明确特色小镇的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇发展。 5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，保障特色发展; 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划; 1个空间优化落地：最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系，系统解决特色小镇建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国
设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。 思纳史密斯文化创意产业投资（上海）有限公司及其下属公司负责集团的投资运营板块，同时作为华侨城云南文投集团的下属企业，思纳文创投资充分利用华侨城云南文投和思纳设计股份丰富的文旅行业资源和专业策划规划和研究咨询人才，与下属思纳小镇建设、思纳小镇运营一起共同打在拥有自身文旅IP的特色小镇，开展小镇的招商、运营、双创等具体的项目合作，为项目所在区域的产业升级、城市更新、特色小镇等做出贡献。
2020最新智慧园区建设实施方案
本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 2020最新智慧园区建设实施方案
1 概述 1.1 背景 据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在： 园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动； 园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。 园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域。在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。 园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。 1.2 智慧园区的解决方案特征：
平台技术结构智慧化： 运用云计算、物联网、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等10多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时根据运营实际情况进行参数积累、习惯性分析报表等，达到本平台技术结构的智慧化； 平台自身管理智慧化： 本平台以云计算平台为基础，具备强大的服务器端功能，再加上重点开发的平台后台管理系统，具备智能分析和分配诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统管理的智慧化； 管理功能智慧化: 本平台除总控中心具备对所有系统功能进行管理权限外，其他如各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果，同时提供智能化分析报表和图表等，实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化；服务功能智慧化：
风情特色小镇创业旅游规划方案
风情特色小镇创业旅游规划方案 建设规划： 按照“重构袜业、重塑大唐”工作主题，大唐镇计划用3年时间建设一座以袜子为图腾、具有袜业风情的特色小镇，按照规划方案，计划总投资55亿元（其中2015年25亿元，2016年15亿元，2017年15亿元），规划面积2.87平方公里（其中水面78亩，建设用地1162亩），重点建设“智造硅谷、时尚市集、众创空间”三大区域。 建设目标： 预计到2017年，可实现产值150亿元，税收1.6亿元，接待旅游人数30万人。通过建设，成为全球最先进的袜业制造中心、全球最顶尖的袜业文化中心、全球唯一的袜业主题景观空间和全球唯一的袜业旅游目的地。 三大区域： “智造硅谷” “智造硅谷”是袜业特色小镇的智能制造功能区，旨在提升大唐袜业制造业的智能化水平。 重点建设三个园区： 一是建设总投资15亿元的“海讯两创园”。拟新增建设
用地116亩，吸纳100家左右企业进驻，旨在打造全球最先进的袜业新材料研发制造基地。 二是建设总投资14亿元的“天顺生态园”。拟新增建设用地263亩，计划安排150家左右企业入驻，旨在打造全球新型的袜业新产品开发生产基地。 三是建设总投资5亿元的“圣凯科技园”。计划新增建设用地50亩，旨在打造全球最齐全的袜业机械研发生产基地。 “时尚市集” “时尚市集”是袜业特色小镇的文化艺术旅游区。旨在为各类才华横溢的新兴艺术家和设计师提供开放、多元的创作环境和交易平台，实现袜业艺术文化与商业的碰撞融合，为创意作品商品化提供实验舞台，培育系列时尚品牌，幵成为吸引大量外来游客的引爆点。 重点是三个方面： 一是建设总投资5亿元的“创意体验区”。通过对沿线村庄中的废旧厂房改造，建设LOFT风格的国际艺术村，打造全球唯一的以袜子为主题的国际艺术村和时尚设计区。 二是建设总投资5亿元的“袜业风情街”。布局袜业城市家居、主题乐园、袜业咖啡馆、袜业风情酒店等项目，连
智慧园区建设实施方案设计
智慧园区：建设实施方案 1 概述 1.1 背景 据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在： 园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动； 园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。 园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域。在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。 园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。 1.2 智慧园区的解决方案特征： 平台技术结构智慧化：
运用云计算、物联网、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等10多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时根据运营实际情况进行参数积累、习惯性分析报表等，达到本平台技术结构的智慧化； 平台自身管理智慧化： 本平台以云计算平台为基础，具备强大的服务器端功能，再加上重点开发的平台后台管理系统，具备智能分析和分配诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统管理的智慧化； 管理功能智慧化: 本平台除总控中心具备对所有系统功能进行管理权限外，其他如各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果，同时提供智能化分析报表和图表等，实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化； 服务功能智慧化： 本平台核心是为园区客户提供及时、多样、个性化的办公、租售、缴费、投诉、维修、安保、消防、预定等服务，方便客户找到园区及周边的银行、医院、超市、洗车、修车、保险等服务信息；还能提供为企业办照
智慧小镇管理方案总体设计
智慧小镇管理方案总体设计
目录 系统概述 (4) 背景及现状 (4) 总体目标 (4) 设计原则 (5) 设计标准 (6) 系统总体设计 (8) 需求分析 (8) 总体规划 (9) 系统架构 (10) 系统特点 (14)
系统概述 背景及现状 国家十三五规划纲要中明确地提出大力发展旅游产业，意味着在接下来的五年当中，旅游产业的发展将作为国家重要的发展战略。在社会经济中高速增长中，旅游行业将成为新的引擎，旅游消费也将成为整个社会最重要的“消费侧”。 目前，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部决定在全国范围开展特色小镇培育工作，相关部委明确指出，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。 特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等几大新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇同时也是统筹城乡发展的重要载体。培育特色小镇，主要为了是打造特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，并提供便捷完善的设施服务，建设充满活力的体制机制。 为了响应国家政策号召，同时，也为了满足小镇建设完整安防及信息化系统的应用需求，结合国家创A信息化建设标准，实现视频监控、报警&求助、卡口、停车场、出入口、防火等系统并实现多系统统一管理，结合GIS电子地图、公共广播、自动导览等系统，打造智慧型特色小镇，同时加强对小镇的管理力度、提升游客的体验服务，以满足小镇游客数量暴涨及随之带来的安全及信息化服务的强烈需求。 总体目标 小镇智慧管理系统建设要求以新一代宽带网络、云计算、人工智能等新兴信息技术为支撑，实现视频监控、客流统计、消防系统、停车场管理、卡口系统等各系统的跨平台、跨网络、跨终端，并支持大并发的用户访问、海量数据的综合应用、多系统之间的综合化管理，在现有小镇信息化的基础上，实现小镇信息资
特色小镇的规划与开发
特色小镇的规划与开发 到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。中央领导作出重要批示：“抓特色小镇、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义”。 全国各地对特色小镇进行了大量探索，做出了一些成绩。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等部委明确提出要在全国范围内开展特色小镇培育工作。 那么，如何搞好特色小镇的规划与开发? 我想结合自己10多年来对国内外特色小镇研究和策划设计实践，谈谈如下体会： 一、什么是特色小镇? 我认为：特色小镇，就是有特色的小地方。“有特色”主要是指产业有特色，不管是制造还是服务，也不管是文化还是旅游，其实都是产业，都必须有特色;“小地方”主要是指有一定数量的人口，集聚在一个相对狭小的地理空间上。这个空间不一定就对应某个行政区划，但在这个空间里活动的主体，一定有极为紧密的经济、社会和人文的联系。由业而聚人，由人而兴文，由文而引游，最后自然地、历史地发展成为一个产业、文化、旅游和社区的有机体，生态、生产、生活有机融合的生态圈。 大如小城，小如街市，远离都市繁华，却不乏市井里弄的韵味，虽偏居一隅，却从不乏人气，这是世界各地特色小镇留给乐游者们的最深印象。由于特色小镇设施齐全、景色动人，又各自蕴涵丰富的文化内涵，在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时，它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态，备受青睐，引得游人纷至沓来，乐而忘返。小镇强劲的旅游功能及由此带来的自身发展，极大地刺激了区域经济的繁荣。 二、开发建设特色小镇的独特意义 特色小镇的建设，对经济发展的影响将是深远的，尤其是在目前经济转型的过程中，将会起到缓解突出矛盾、增强发展后劲、丰富发展内涵的独特作用。具体表现在以下几个方面： 1、改善居住环境，提高生活品质。 特色小镇的建设，由于高标准规划，高起点打造，无论是环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用，还是生活设施、现代服务，都从现代化、人性化的角度着手建设，这必将大大改善居民生活环境，提高生活品位，真正让群众感受到生态建设给他们带来的“实惠”。 2、壮大实业，提升地方经济实力。 国内外许多成熟特色小镇的运作经验告诉我们，特色小镇的打造，必须与产业规划统筹考虑，小镇的繁荣，必须有产业去支撑。生态农业、现代服务业等发展潜力巨大，每一项产业的培育和功能的发挥，不只是能创造更多的就业机会，改善群众生活水平，更重要的是大
特色小镇产业规划设计九大要点
特色小镇产业规划设计九大要点 目前，全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素，如地域、生态、文化特色等，打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发体系，而下面跟大家分享一下特色小镇规划设计的九大要点： 一、产业布局题 1.统筹安排用地指标和空间布局 从县域层面统筹安排产业用地指标和空间布局，引导布局适度集聚; 有条件发展产业的镇要预留发展空间和用地指标，避免来了企业无地可用。 2.提高工业用地建设强度 不宜将工业园区作为小城镇现代化标志进行打造; 设定工业用地建筑密度和容积率下限，绿地率不宜超过10%，产业集中地区内部道路红线宽度不宜超过15米; 整理闲置企业用地，适度引导企业集中。 二、乡村田园环境 1. 保护山水田园，修复生态环境 保护山水格局，城镇建设与环境统一;预留视线通廊，做到显山露水。 2.全域协调统筹，建设美丽乡村 提出镇域乡村建筑风格、色彩与形式的管控要求，保护乡村传统格局与历史空间，促进镇域整体风貌的协调统一。 通过对乡村的农房、公共空间进行改造治理，改善农村人居环境，打造山水秀美、设施完善、生活便捷的美丽乡村。 三、整体格局 1.顺应山水，契合地貌 ①水网地区小城镇： 水网地区的城镇，应顺应原有水系形态进行布局、营造多样滨水公共活动空间，避免城镇建设强行对河流水系截弯取直、填河围湖。
②山地、丘陵地区城镇： 山地、丘陵地区的城镇，应顺应地势，建筑随地形条件布置，避免城镇建设削山平地、破坏地形起伏。 ③平原地区小城镇： 宜采取相对集中布局方式，避免侵占耕地; 保留镇区内部林地、池塘等自然资源，建设为公共开敞空间。通过防护林带或生态廊道的建设，将外围农田等自然要素引入镇区内部，构筑平原地区小城镇特色的风貌。 2.用地混合、新旧区协调 生产、生活、生态用地的适度混合，推进产镇融合发展。避免采取功能分区的方式割裂小城镇生产、生活空间。 镇区规划建设应延续原有的格局和肌理，协调好新老镇区的布局关系和风貌特征，避免新老区各自为政。 3.路网格局合理 ①顺应地形，延续肌理 滨水地区的路网要顺应河流走向，随水岸线布局。 山地、丘陵地区路网要顺应等高线布局，人行步道可采取垂直等高线布局方式。 ②提高路网密度，增加支路和巷路 小城镇居民绿色出行特征明显，日常出行以步行、自行车、电动自行车、摩托车为主，步行出行比例达50%，对支路和巷路需求高，需增加路网密度，小城镇的道路网密度不宜低于12km/km2(不含巷路)，道路间距以100-150米为宜。 四、建设强度与街坊形态 1.控制建设高度与强度 编制科学的详细规划，重视规划管理，控制建设高度与强度。 2.推行开放式街坊住区 ①住区不宜设置封闭围墙，实现破墙透绿、设施共享，增强小城镇的活力和亲切感。 ②街坊内部以巷路相连，注重公共交往空间的打造，增加居民交流交往。 3.建设小尺度街坊住区
最新版智慧园区平台总体建设解决方案
最新版 智慧园区平台总体建设 解决方案
目录 第一章项目建设背景 (3) 1.1 项目概述 (3) 1.2 项目背景 (3) 第二章建设思路 (5) 2.1 建设目标 (5) 2.2 项目定位 (6) 2.3 建设策略 (9) 第三章总体设计 (12) 3.1 总体架构 (12) 3.2 功能结构 (16) 3.3 部署架构 (20) 第四章建设内容 (15) 第五章建设效益 (23) 5.1 融合新技术应用，让园区管理更智慧 (23) 5.2 促进资源整合，使园区运营服务更高效 (27) 5.3 注重沉淀数据，构建智能决策分析服务 (28) 第六章建设步骤 (30)
第一章项目建设背景 1.1 项目概述 ***位于中国第二大苏区——川陕革命根据地的中心和首府，素有“红军之乡”“川东北氧吧”之称。巴中旅游资源丰富，处于 南北旅游圈最佳对接带和成都、重庆、西安的旅游“金三角”枢纽位置。在此建设*****童话乐园，结合生态巴中、文化巴中的主题 元素，利于产品的发展推广。 1.2 项目背景 目前，随着信息技术和知识经济的发展，在新时期用现代化的新技术、新设备，提升园区建设信息化水平是一个新趋势。新型科学技术能够引导新的消费理念，同时还将极大地推动服务方式创新和商业模式创新。
整个乐园园区采用统一的运营管理模式，实现统一的营销策划、统一的服务、统一的指挥调度、统一的物业管理，提升乐园的整体核心竞争力。而智慧园区平台采用云计算、物联网、大数据等新技术，充分利用网络资源共享，实现智慧园区的商业模式创新，完全脱离传统园区模式。
第二章建设思路 2.1 建设目标 对智慧园区平台而言，需要具体实现以下几点目标： （1）平台技术结构智慧化：运用云计算、物联网、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、 通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、 自动化办公等多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信 息交互、信息共享、参数关联、联动互动，使得每个系统既可 以独立运行、又保证数据和信息的互联互通，同时根据运营实 际情况进行参数积累、习惯性分析报表等达到本平台技术结构 的智慧化 （2）平台自身管理智慧化：本平台以云计算平台为基础，具备强大的服务器端功能，再加上强大的平台后台管理系统，具备
特色小镇规划编制大纲
（一）总则 说明规划背景、编制依据、规划范围、规划期限等。 ——规划背景：简述规划编制的背景、必要性和意义。——编制依据：提出规划编制的法律法规、技术规范、相关文件等依据。 ——规划范围：明确小镇规划和建设用地范围的四至界线，原则上要求小镇的物理空间集中连片或组团式发展（组团间须有通达的交通连接）。核心建设区或起步区须为集中连片建设发展区，作为特色小镇的重点发展片区。研究范围根据小镇特色可适当扩大至小镇外围区域。 ——规划期限： 规划基准年：原则上以规划编制的前一年为规划基准年，即2016年。 规划期限：特色小镇发展建设规划的期限至“十三五”规划期末（至2020年），亦可以对小镇发展远期（2025年）、远景期（至2030年）的规划建设提出展望和设想。 （二）现状分析 ——创建基础：小镇的建设、产业、资源、生态环境、历史人文等情况，突出特色优势说明。 ——发展分析：从产业发展、空间布局、生态环境保护、历
史人文传承等方面分析小镇存在的问题以及未来一个时期发展趋势，面临的机遇和挑战。 （三）规划目标与指标 ——规划目标：对照创建要求，阐述小镇的发展定位与目标、发展重点和实施路径等内容。基于产业定位目标，选择特色主题，树立、提炼、总结小镇特征。 ——规划指标：提出小镇产业发展、城镇化、资源与生态环境保护和利用等方面的指标体系，包括定性、定量指标。其中定量指标须可量化，作为考核指标。 （四）产业发展规划 须突出“特而强”，深挖产业潜力，延伸产业链条，激发发展活力。主要内容包括: ——产业投资计划。分析特色产业的投资计划及安排，提出产业投资的主体及实施的可行性。 ——产业发展方向。分析细分产业发展趋势，突出培育壮大龙头企业、延伸健全产业链条，提出小镇产业培育重点、转型升级方向和路线图。 ——重点产业项目。明确产业重点建设项目，落实用地安排。——双创平台建设。围绕小镇产业发展，提出创新、创业载体建设内容和布局。
智慧园区建设方案样本
某智慧园区平台 总体建设方案 ********有限公司 12月 目录
第一章项目建设背景.............................................. 错误!未定义书签。 1.1 项目概述 ....................................................... 错误!未定义书签。 1.2 项目背景 ....................................................... 错误!未定义书签。第二章建设思路...................................................... 错误!未定义书签。 2.1 建设目标 ....................................................... 错误!未定义书签。 2.2 项目定位 ....................................................... 错误!未定义书签。 2.3 建设策略 ....................................................... 错误!未定义书签。第三章总体设计...................................................... 错误!未定义书签。 3.1 总体架构 ....................................................... 错误!未定义书签。 3.2 功能结构 ....................................................... 错误!未定义书签。 3.3 部署架构 ....................................................... 错误!未定义书签。第四章建设内容...................................................... 错误!未定义书签。第五章建设效益...................................................... 错误!未定义书签。 5.1 融合新技术应用, 让园区管理更智慧 ........ 错误!未定义书签。 5.2 促进资源整合, 使园区运营服务更高效 .... 错误!未定义书签。 5.3 注重沉淀数据, 构建智能决策分析服务 .... 错误!未定义书签。第六章建设步骤...................................................... 错误!未定义书签。