重庆市公租房合同范本

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【篇一：公租房房屋租赁合同】

公租房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》和《石狮市公共租赁住房管理暂行规定》

及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的

有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于，共套

（间），建筑面积平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋属于公租房。

第三条房屋用途

该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否

则甲方有权解除合同。

第四条房屋改善及相关安全要求

1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋

承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方

自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲

方所有，甲方对乙方不作任何补偿。

2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理

使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、

安全、合同使用目的。

3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公

共安全的物品。

4、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、

犯罪及危害公共安全的活动。

5、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或

财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁臵、悬挂易坠落的物品;不

得高空抛物等。

乙方违反上述规定，造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自20年月日至20年月日。

（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁

合同。

第六条租金及物业管理费

（一）租金标准：6元/月.㎡

（二）租金支付时间：

（三）物业管理费：

第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物

业管理等费用后如数返还乙方。

第八条其他费用

乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于本合同签订后3日内交付给乙方用于使用。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收

认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添臵的新物

可自行收回，但不得作破坏性拆除。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供

水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修

或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修

或购臵新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方不承担责任。

第十一条转租、退租

（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除

合同。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙

方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方。

（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十三条违约责任

（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达10日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同：

1、不按约定支付租金超期达15日的。

2、擅自改变该房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。

第十四条合同争议的解决办法

（一）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。

（二）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

代表人：代表人：

电话：电话：

日期：20 年月日日期：20 年月日

【篇二：重庆市公租房申请书及表格】

重庆市公共租赁住房

申请书

申请人

联系电话

重庆市公共租赁房管理局印制填表日期：年月日

承诺书

本人严格遵守《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意重庆市公共租赁房管理局调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已租赁的房屋，承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金，5年内不再申请公共租赁住房。

承诺人签名：

年月日

重庆市公共租赁住房申请表

附表（仅限合租共同申请人填写）：

【篇三：公租房合同】

海南军海建设（集团）有限公司

重庆分公司

璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼

劳

务

承

包

合

同

2014年月日

工程劳务承包合同

甲方：海南军海建设（集团）有限公司重庆分公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方就海南军海建设（集团）有限公司重庆分公司承建的璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼工程（以下简称“本工程”。）劳务事项进行合作，甲方将本工程的劳务、设备及辅材等发包给乙方。为了明确双方权利和义务，按《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及相关法律、法规的规定，遵循平等自愿、

公平诚信、互惠互利的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，望甲、乙双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：璧山两山丽苑公租房

2、工程地点：璧山工业园区

3、结构形式及层数：18层至33层为3栋框架结构及车库。详见设计图

4、建筑面积：45000 m2（面积为暂定结算时以竣工结算面积为准）

二、合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

1、合同协议书；

2、技术标准和要求；

3、图纸；

4、其他合同文件、附件、通知、会议记录、方案等；

5、规范图集。

三、现场情况

乙方已对本工程的施工图及所采用的规范和标准、地质状况、工程位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区、场内三通一平等已有充分了解、分析和评估，同意承担任何因忽视或误解工地情况而导致的后果和责任。

四、承包范围、承包内容、承包形式、界线划分、计价及支付方式

（一）乙方承包范围：

1、本工程除基础挖孔桩、车库耐磨地坪、水电安装、通风、消防、电梯、门窗安装、栏杆、扶手、专业防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、室内地砖装饰、吊顶工程由甲方另行组织分包外，其余本工程建筑、结构设计施工图纸（含施工图所涉及的标准图集、规范、标准等）、图纸会审及设计变更、会议纪要、通知、方案等所包含的土建和装饰。

（二）乙方承包内容：

1、钢筋制安、模板制安及拆除、砼浇筑及砼养护、砌体、内抹灰（顶棚不抹灰但必须达到平整度要求）等。

2、基坑（槽）安全支护、基坑（槽）及桩孔内清洗和垫层浇筑,场地内排水、桩顶浮浆剔打、冲洗等,设备基础除主材料外(甲方供用材料后有说明)属于乙方承包内容。

3、室内地面垫层施工前的场地回填、平整夯实、混凝土垫层浇筑和收面，不贴地板砖的楼地面细石砼找平，室外离外墙1m宽以内的平台、台阶、坡道、混凝土散水。

4、车库外防水的抹灰层防水砂浆及保护聚苯板、盲沟，车库排水沟、集水坑、电沟，设备用房房基础及墩子等。

5、乙方必须对甲方分包工程的预埋、预留、凿打、修补、后塞口进行一次或多次处理及修复，以及装饰工程、安装工程中所需的配合工作。配合费用已含在综合包干价内。

6、交付验收前承包范围内所有材料、成品、半成品的保护。

8、本工程施工所需垂直、水平运输机械、各工种和各专业的机械。如塔吊和施工电梯(特别说明: 塔吊采用qtz63塔吊，必须每栋使用施工人货电梯)，混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、土石方作业机械、钢筋制安机械、焊接机械、模板制安机械等。包括机械设备的进出场、安拆、日常管理及维护、操作人员配备等工作内容及费用）。混凝土泵送机及泵管的安装配合，加固材料及辅助用工。各种预埋（含预埋件制作）、

预留（如卸料平台、塔吊附着、电梯、栏杆、爬梯等铁件、电梯呼叫盒及卫生间排气孔等预埋）；提供满足本工程所需的仪器、机具、工具。砌体、构造柱、过梁等植筋工作（如工具、胶料、检测费用）。

9、按施工组织设计要求并提供满足本工程需要的周转材料（如钢管架料系列、支撑系列、模板系列、脚手板系列）、辅助材料（铁钉、铁丝、扎丝、焊条、氧气、乙炔、电渣焊剂、胶带、双面胶带、对拉丝杆、内衬、垫块、混凝土养护水管、养护薄膜）、耗材（丝杆套管、保护层垫块、外加剂及石灰精、钢丝网、止水钢板或止水带等）等材料及设备。钢筋机械连接套筒材料由甲方提供（耗材由乙方提供）。根据现场施工要求，钢筋机械连接机具的，由乙方自行负责。

10、提供内、外脚手架。外脚手架(外架采用自升式外爬架，自升式外爬架在外墙保温施工完后拆除)乙方无偿提供给门窗及幕墙安装、给排水安装、栏杆等分包单位使用，并且在所有分包单位施工完成后才能拆除外脚手架；内脚手架（或脚手架相关材料）乙方无偿提供给各工种、分包单位使用，直到工程完工；相关费用已含在综合包干价内。

11、施工过程中工程用材料的取样、试块（试件）的制作及上下车，各种工程检测的配合工作等。

12、与各工种、各分包单位的配合工作。

13、各种生产、生活临时设施的搭拆及二次搬迁，临时施工道路的铺筑及维护。

14、现场临时用电的二级、末级配电箱、开关箱、施工照明（包括楼梯间）设备及线管、电线、线缆、器具等系统的材料、插座（针）、施工用电设备、线路等系统的安装和过程维护。乙方负责安装的各种临时用电设施，必须满足临时用电规范要求及现场各工种、分包单位的施工要求，并无偿提供给各工种、分包单位使用，直到各工种、分包单位工程完工。相关费用已含在综合包干价内。

15、施工用水管道、管件、闸筏、龙头的材料和安装以及系统的过程维护。高层施工用加压泵的安装及临时蓄水池、集水井的砌筑。现场排水管道或沟道（主材除外）、排水系统的施工和维护。

16、雨季防护用具、防雨彩条布等。

17、工程材料、周转材料、半成品的上下车和场内二次及多次转运、所有材料及土石方等的垂直及水平运输、现场保卫、生产区、生活区的清洁与日常管理。工程（含各工种、工序）完工后的清场、机具设备、剩余材料收回库房或指定地点堆放、建筑垃圾清运到指定地点堆放、建筑垃圾外运上车等（外运所需汽车由甲方负责）。

18、施工过程、施工各阶段现场及建筑物的清洁卫生，安全文明施工及因各种检查

需要现场及建筑物的清洁卫生，工程竣工交验前现场及建筑物的全面清洁卫生(竣工交验前的清洁卫生标准：以建设单位或业主认可为准)。

19、本工程除由甲方供应的主要材料钢筋、钢筋套筒、水泥、商品砼、河沙、石子、砖外，其余所有材料（周转材料、辅助材料、耗材等）和设备均由乙方供应。

20、乙方自行负责工人宿舍的空调设备。工人宿舍的电费为乙方挂表计量支付给甲方。

（三）、承包形式：采用固定单价承包形式，即包人工、包辅材、包周材、包大中小型机械、机具及工用具、劳保用品，包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料、包施工区域内施工水电安装及维护、包括乙方各种税、费等。

（四）、界限的划分:

主体与基础界限的划分界限如下：本工程以基础或基础梁的顶标高为界，划分为两部分进行劳务总承包。基础或基础梁顶标高以下的基础；基础或基础梁顶标高以上(含地坪、构造层及筏板基础)为主体。

（五）计价及支付方式

本工程划分为主体与基础两部分进行计价的方式进行劳务总承包。主体按建筑面积平方米综合包干价，基础按实结算。

1、基础部分

1）基础工程的钢筋元/t（插筋不计）。

2）基础工程的模板元/m2 。

3）基础工程的混凝土元/m3（含基础垫层）。

2、主体部分

本合同承包范围的所有承包内容按建筑面积综合单价包干，单价395 元/ m2（详附表1《工程劳务及周材设备分包单价表》）。，箍筋为委托外加工时，每吨减扣劳务公司制作费80 元/t。

3、本工程中所有的单价和综合单价均已包括：质量、工期、安全文明施工组织管理措施、技术措施、抢工措施等所有措施费用和现场其他分包施工单位的配合费用；人工费、设备及材料在施工期间的涨价等市场风险费用；劳动保护的投入、劳务公司管理费、