鲁班奖”创优策划方案

镇海国际大酒店“鲁班奖”创优策划方案

目录

第一章创建“鲁班奖”工程的要求 (3)

一、创建“鲁班奖”工程的必备条件： (3)

二、“鲁班奖”工程复查要点 (4)

三、“鲁班奖”工程现场复查重点审核的技术资料 (7)

第二章工程概况 (17)

一、基本信息 (17)

二、场地情况 (17)

三、建筑设计 (18)

四、结构构造 (18)

五、装饰装修 (19)

六、安装工程 (19)

第三章工程目标与实施策划 (19)

一、工程目标 (19)

二、工程特点与施工关键 (20)

三、总体策划与设想 (21)

第四章质量创优质策划 (24)

一、地基与基础工程 (24)

二、主体结构工程 (27)

三、屋面工程 (30)

四、楼地面工程 (36)

第五章技术创新规划 (44)

一、技术创新关键控制点 (44)

二、主要四新技术应用内容 (45)

1深基坑支护技术 (45)

2高性能混凝土技术 (45)

3高效钢筋应用技术 (45)

4粗直径钢筋连接技术 (45)

5新型模板和脚手架应用技术 (46)

6建筑节能和新型墙体应用技术 (46)

7新型建筑防水和塑料管应用技术 (47)

9大型构件和设备和整体安装技术 (48)

10企业的计算机应用和管理技术 (48)

11大直径高吨位塔吊应用技术 (48)

12装饰应用技术 (48)

13直饮水系统 (49)

14虹吸式雨水斗 (49)

三、工程技术攻关课题计划 (49)

1高抗渗等级大体积混凝土施工技术 (49)

2型钢混凝土结构综合施工技术 (49)

3高空大跨钢结构桁架转换层综合施工技术 (49)

4工程项目信息化、电子化、智能化综合施工技术 (49)

5公建工程节能环保综合应用技术 (50)

编制说明

镇海国际大酒店工程：为镇海区重点建设工程，我司重点建设项目，工程地处镇海新城主干道北侧，329国道东侧。工程为集娱乐、餐饮、会议、办公及标准客房等综合性功能的五星级大酒店；建设规模大，设计定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全目标确保“省标化”，质量目标确保“钱江杯”，力争“鲁班奖”（国家优质工程）的口号。

精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。

为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。

本策划书依据集团创优夺杯作业指导书以及工程实际情况编制，编写过程中得到了公司高层领导及相关行业专家的具体指导，由于编制时间仓促，不足之处请指正。

第一章创建“鲁班奖”工程的要求

一、创建“鲁班奖”工程的必备条件：

1、工程须获得省建筑安全文明施工标化工地称号，未获得的不得参加“钱江杯”评审；

2、工程须获得“钱江杯”优质工程奖，工程质量全省名列前茅；

3、符合法定建设程序（包括立项、批复、规划许可、用地许可、承包合同、施工许可证等等）、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理；

4、2011年起，申报的工程应列入省（部）级建筑业新技术应用示范工程；

5、不得发生一般及以上生产安全事故、质量事故；（发生较大安全事故的，企业在二年内不得申报钱江杯奖（优质工程），三年内不得申报鲁班奖（国优）工程）

6、主承建单位在不得在工程建设中存在商业贿赂并受到刑事处罚的，或工程建设中严重违反建筑市场行为规则，受到县级及其以上建设行政主管部门处罚的，否则一律不得申报；

7、因施工质量、安全生产、文明施工及恶意拖欠民工工资等在社会造成不良影响的，不得申报参加评审；

8、在质量、安全、文明施工等检查中，被建设行政主管部门处罚并不积极认真整改的；

9、工程按设计文件、已完成节能设计的全部内容，并有相应的系统节能检测要求，达不到节能设计要求的工程，不能参加评审；（2007年10月1日起新开工工程必须按节能设计要求完成工程内容）

10、申报的工程应在施工过程实施《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006），工程结构质量应达到优良标准，工程整体质量应符合《评价标准》的规定。

11、工程项目已列入各县（市）区建筑业协会和相关专业局创优计划并报省建协备案；

12、由相应资质的勘察设计单位设计。施工图已经有资质的审核单位审查合格，并出具审核意见书；

13、未违反国家颁发的“强制性条文”的有关规定；

14、申报的工程，其公共使用部位（如楼梯间、电梯井前室、厕浴间、走廊、地下室等）不得有二次装饰，其余部位的二次装饰面积不得大于总建筑面积的20%以上；

15、积极开展全面质量管理活动及QC小组活动，并获得省级及以上的成果奖；

16、工程虽已竣工但未投入使用的；

17、工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患，用户反映满意；

18、积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。

19、对于尚未开展优质结构工程评选的地区、行业，在施工过程中组织3至5名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。

20、在工程施工中，必须全面保存工程每个部位的音像资料，做好5分钟DVD录像光盘；（内容主要是施工特点、施工关键技术、施工过程控制、新技术推广应用等等，要充分反映工程质量过程控制和隐蔽工程的检验情况）。

二、“鲁班奖”工程复查要点

（一）、整体工程：

1、观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；（一票否决）

2、观察地基是否有较大的沉降？如有沉降是否稳定？（一票否决）

3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏？（一票否决）

4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题？

5、整体工程质量的匀质性，即土建工程与电气、给排水和暖通工程质量是否匀相配。

6、除结构外其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患？

7、主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

（二）、细部结构：

1、屋面工程

（1）、屋面、天沟、檐沟是否积水？排水坡度是否符合设计要求？

（2）、防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求？

（3）、屋面排气孔的布置是否超过每36㎡一只，其高度是否低于25㎝，是否成行排列？（4）、天沟、檐沟过水孔是否成线，孔底有无积水？

（5）、上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否设置簸箕？

（6）、屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当？（7）、出屋面的门口上是否设置雨棚？

（8）、金属制的固定爬楼是否接地？铁制爬楼是否涂防锈漆及面漆？

（9）、上人屋面的地砖，布砖是否合理？有无空鼓现象？

（10）、水泥刚性屋面有无空鼓、裂缝现象？

（11）、上人屋面的卫生间排气管高度是否》2m？

（12）、屋面密封材料嵌缝是否密实、连续、饱满、牢固、顺直？有无开裂、脱落等缺陷？

2、门窗工程

（1）、门的合页安装是否正确？合页槽的深度、大小是否恰当？门扇定位后是否晃动？（2）、夹心木板门上、下冒头是否设置排气孔？油漆是否到位？

（3）、卫生间木门下部是否做百页排风口？

（4）、卫生间木门套与地面交接出名是否打胶或作其他防水、防腐处理？

（5）、铝合金、塑钢窗的制作和安装适量是否符合要求？是否有污染和变形情况？（6）、铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“弹性联结”，联结处是否设发泡或保温材料，是否有隐蔽工程记录？窗的里、外四周是否有打胶、打胶是否顺直、饱满、平整、宽度一致？

（7）、窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块？

（8）、采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都掩盖或大部分掩盖（其掩盖部分

不宜超过窗框宽度的1/3）？

（9）、门窗安装是否牢固，位置是否偏移？

（10）、窗的限位装置和排水孔是否符合要求？

（11）、窗台高度是否符合规范和设计要求，高度低于80㎝的是否采取防护措施？（12）、外窗口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？

（13）、窗洞口是否方正？有无歪斜、扭曲现象？

（14）、门、窗的制作、安装质量，检查其细腻程度。

3、地面工程

（1）、天然石材地面拼缝处是否平整？是否进行二次打磨？

（2）、天然石材地面是否有明显色差？地面的光泽度和均匀度如何？

（3）、块材地面是否有空鼓和裂缝？

（4）、块材拼缝与踢脚线拼缝是否对齐？

（5）、踢脚线高度和出墙厚度是否符合要求？是否一致？

（6）、踢脚线上口是否被墙面涂料污染？光洁度如何？

（7）、块材、地砖铺贴是否对称？布砖是否合理？有无空鼓？

（8）、楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？

（9）、楼梯平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？

（10）、天然石材踏步外露部分（含侧面）光洁度如何？

（11）、楼梯踏步的高度是否符合规范要求？

（12）、水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂？

（13）、水磨石地面有无棉线的裂纹、砂眼和磨纹，石粒是否均匀、密实？分隔条是否顺直、清晰？

（14）、水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？

（15）、大面积（地下室）地面是否设置假缝？

（16）、散水是否与主体结构隔断？散水伸缩缝是否隔断整个散水构造层？

4、装饰工程

（1）、抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致，无空鼓裂缝。

（2）、湿贴天然石材是否采取有效措施，防止出现流淌“花脸”现象。是否出碱？

（3）、外墙干挂花岗岩是否有色差？接缝打胶是否饱满、平整、顺直、布砖是否合理？（4）、室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？

（5）、外墙采用饰面砖是否按《规程》要求设置伸缩缝？其排砖是否得当？有无出现大量“破活”？

（6）、饰面砖粘结是否牢固，有无空鼓？

（7）、石膏板吊顶是否平整？有无裂缝下坠？色泽是否一致，有无明显拼缝现象。（8）、轻质墙体上的粉刷是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施。

（9）、吊顶内的吊杆是否符合规范要求？吊杆是否涂防锈漆和面漆？

（10）、吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等的布置是否合理、美观？

（11）、室内装饰工程有无交叉污染现象（如油漆与粉刷）？

（12）、不同色泽的材料在阴角处交接是否作了分色处理？

（13）、木作壁柜制作是否符合要求，油漆是否到位、细腻？

（14）、玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直？单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直，缝宽是否均匀？

（15）、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震防的处理及防雷设施是否符合设计要求？

（16）、框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃？点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃？

（17）、木扶手弯头处是否有拼缝？弯头成形是否刨光？曲线是否自然？

（18）、不锈钢扶手、栏杆的焊接，是否满焊、抛光？

（19）、楼梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50㎝时的高度是否符合规范要求？底部是否封闭？栏杆的高度、休息平台的宽度、梯段净高等等；

（20）、卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封；（21）、保温节能：使用的是不是保温节能型材料；

三、“鲁班奖”工程现场复查重点审核的技术资料

（一）、查工程前期资料

（1）、工程立项审批的文件（查立项的时间、工程的性质、面积、层数、高低等等）；

（2）、规划许可证；

（3）、用地许可证；

（4）、中标通知书；

（5）、施工合同；

（6）、质量安全登记；

（7）、施工许可证；

（8）、审图办意见；

（9）、图纸会审记录；

（10）、施工组织设计；

（11）、工程定位测量放线记录；

（12）、工程开工报告；

（二）、桩基工程资料

1、深基坑（超过4米）支护方案应经专家组论证有意见书；

2、桩基验收报告（其中I类桩、II类桩、III类桩数量）不允许有III类桩，I类桩占90%以上；（宁波市“甬江杯”要求）

3、桩试验报告［静荷载试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根。桩承载力应符合设计要求，对灌注桩应全数检测（设计无要求）承载力及桩身完整性是否符合要求（用大应变或小应变检测）］；

4、打桩、灌桩、记录；

5、桩偏位测量记录；

6、桩位竣工图；

7、桩钢筋隐检记录；

8、桩砼强度抗质报告；

9、预应力管桩出厂合格证书。

（三）、工程结构及主要原材料检测资料

1、抽查钢筋进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；

2、抽查水泥进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；

3、砖（砌块）进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；

4、各楼层结构的砼抗压强度报告（包括同条件养护试块的抗压报告）；

5、各楼层砌体的砂浆抗压强度报告；

6、有地下室工程的砼抗渗试验报告；

7、钢筋的焊接检验报告（包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊、钢筋锥螺纹套筒、直螺纹套筒、镦粗螺纹套筒接头）。

（四）、屋面工程资料

1、使用的防水卷材（产品出厂合格证、出厂检验报告、进场复试报告）；

2、屋面保温、隔热、透气（排水）的隐检验收记录。

（五）、幕墙工程资料（玻璃幕墙及石材幕墙和铝塑板幕墙）

１、幕墙的设计图纸及结构计算书，幕墙设计单位的资质证书；

２、幕墙工程所用材料的产品合格证书、出厂性能检验报告及进场复试报告；

３、幕墙的“三相”性能检验报告；

４、幕墙的相容性试验报告（框、玻璃、胶）；

５、采用进口结构胶、还需有商检检测报告；

６、石材幕墙需石材的弯面强度报告（室内还需有放射性检测报告）；

７、幕墙的隐蔽工程验收记录；

８、幕墙的淋水试验记录；

９、幕墙的避雷检测记录。

（六）、钢结构及网架工程资料

１、使用的钢材、钢铸件、有出厂合格证和出厂性能检测报告；

２、采用高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应有扭矩系数和紧固轴力（预应力）的检验报告；

３、钢结构制作和安装单位应有高强度螺栓连接、摩擦面的抗滑系数试验和复验。现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验；

４、网架节点的承重力试验记录；

５、对设计为一、二级焊缝的应进行超声波或射线探伤检验；

６、钢屋（托）架、桁架、钢架、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测记录；

７、网架结构的挠度检测记录是否符合设计要求。

（七）、沉降观测及建筑物变形检测资料

１、沉降观测平面布置图（包括ＢＭ基准点、标高、位置）；

２、每次观测的原始记录；（转折点、闭合差）

３、历次沉降观测结果记录表；

４、沉降速度、时间、沉降量绘成的沉降曲线图；

５、沉降观测结果报告（结论性意见）；

６、建筑物的垂直度、标高、全高测量记录。

（八）、环境保护检测资料

１、环境保护设施初验意见书；

２、室内环境污染检测报告；

３、饮用水卫生检测报告；

４、避雷设施检测报告。

（九）、建筑节能检测资料

１、外墙节能构造钻芯检验报告；

２、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统检测（委托有资质检测单位）项目由：

（１）、室内温度；

（２）、供热系统室内外管网的水力平衡度；

（３）、供热系统的补水率；

（４）、室外管网的热输送效率；

（５）、各风口的风量；

（６）、通风与空调系统的总风量；

（７）、空调机组的水流量；

（８）、空调系统冷热水冷却水总流量；

（９）、照明系统照度与照明功率密度值检测记录；

（１０）、低压配电电源质量测试记录。

（十）、建筑电气安装工程

（１）、材料、设备出厂合格证及进场检验报告；

（２）、设备调试记录；

（３）、接地、绝缘电阻测试记录；

（４）、避雷接地电阻测试记录；

（５）、建筑物照明全负荷通电试运行记录；

（６）、大型灯具牢固性试验记录；

（７）、线路、插座、开关接地检验记录。

（十一）、智能建筑工程（简称弱电）主要包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成１、材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检验报告；

２、各系统功能测定及设备调试记录；

３、各系统检测报告；

４、各系统运行记录；

５、各系统电源及接地测试报告。

（十二）、给排水与采暖工程

１、材料、配件出厂合格证书及进场检验报告；

２、承压管道、风管、设备强度试验、严密性试验记录和通水试验；

３、非承压管道、设备的灌水、通水、通球试验；

４、采暖系统运行调试记录；

５、卫生器具满水通水试验记录；

６、泵单机试运转记录；

７、系统调试记录（水源测试、消防水泵、稳压泵、报警阀、排水设施及联动调试）；

８、补偿器预拉伸记录；

９、自动喷水灭火系统联动试验记录；

１０、消防栓系统试射试验和消防栓系统联动试验；

１１、消防验收意见书。

（十三）、通风与空调工程

１、材料、设备出厂合格证书及进场检验报告；