不动产抵押登记价值确认书

丹棱县不动产登记中心:

___________________因借款需要,将位于______________________不动产（土地证号______________，房屋所有权证档案保管号：__________权或不动产证号：_____________）土地面积______㎡，房屋面积______㎡的不动产向________________________[抵押权人]抵押借款，双方确认该不动产为________元/㎡，合计___________元。

以上结果，抵押权人和抵押人均无异议，予以确认。

抵押人: 抵押权人:

（签字盖章）（公章）

年月日年月日

采矿权抵押合同范本

《采矿权抵押合同》（示范文本）法律事务部制作最新修订日期：2014年1月28日中融信托法律事务部使用说明： 1.对于法律事务部已经下发范本的文本类型，信托经理向法律事务部送审的文本必须使用该等范本； 2.本范本适用于信托贷款类抵押担保（其他类型抵押担保请参照本范本调整）； 3.如抵押财产的价值不足以覆盖主合同项下全部债权，为办理抵押登记需要，将该等债权进行拆分抵押的，请参照《房屋抵押合同范本》添加相关特殊条款。 4.本范本仅针对通常情况作出，使用时需针对具体项目情况进行修改，对特殊情况进行特别约定； 5.红色部分为使用注释，蓝色部分为选择适用条款，使用时请删除红色部分，选择适用蓝色部分；

6.使用时请删除全部【】及本页。合同编号【】中融国际信托有限公司与【】之采矿权抵押合同

目录【ZRT法律部NOTE:请注意更新目录】 1 定义 (1) 2 被担保的主债权及数额 (2) 3 抵押财产 (2) 4 被担保债务履行期限 (3) 5 抵押担保范围 (3) 6 抵押证明文件及其他权利凭证的登记或交付 (4) 7 抵押财产的占管 (5) 8 抵押财产的替代 (6) 9 抵押期间对抵押人处分抵押财产的限制 (6) 10 主合同变更和其他担保 (7) 11 抵押人的陈述、保证和承诺 (8) 12 抵押权的实现 (12) 13 违约责任 (14) 14 合同的转让 (15) 15 法律适用 (15) 16 争议解决 (15) 17 通知 (16) 18 强制执行公证 (17) 19 保密 (18) 20 合同的生效 (19) 21 其他约定 (19) 附件一：抵押财产清单 (22)

房地产估价合同.doc

房地产估价合同随着经济的快速发展,包括房地产估价机构在内的各类经济鉴证类社会中介机构发展迅速。对于房地产估价合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的房地产估价合同范文，房地产估价合同范文1 甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据国家《合同法》等法律、法规和规章，并遵循《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下：一、合同内容 (一)估价对象： (二)估价目的：为确定估价对象的价值提供参考，而评估其房地产(房屋、土地、构筑物)的价值。 (三)价值类型：房地产公开市场价值 (四)估价时点：年月日 (五)报告份数：预报告份，正式报告份。 (六)作业时间：自年月日至年月日止(计天)。二、合同时间合同有效期为年月日始至年月日止。

三、评估费依据、标准及计算方法 (一)收费标准： 1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。 2、司法鉴定按《吉林省发展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴定收费项目及收费标准的通知》吉发改收管联字[20xx]1577号的规定标准收费。 3、其他项目按《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号规定收费。 (二)计算方法：计算多个估价标的物的收费，执行《吉林省房地产估价规程》(DB22/T475—20xx)第17条"估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。评估费应采取差额定率分档累进方法计算，不应随意改变计算方法或降低收费标准。"的规定。 (三)收费金额： 1、乙方预收评估费人民币(大写)元元，余额按实际评估额另行计算。 2、乙方按实际评估额计算评估费。四、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等规定出具估价报告。

动产抵押登记

动产抵押登记申请条件企业、个体工商户、农业生产经营者以现有以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的动产抵押登记提交材料 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》（或者与申请业务相对应的《动产抵押登记变更申请书》《动产抵押登记注销申请书》）一份； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件一份； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明一份。上述材料均为原件扫描件动产抵押登记办理流程一、设立 1、填写申请信息申请人在线填写申请材料 2、提交预审申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记申请书》申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。

6、下载《动产抵押登记书》工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记书》。二、变更 1、填写申请变更信息申请人在线填写申请变更材料 2、提交预审申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记变更申请书》申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。 6、下载《动产抵押登记变更书》工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记变更书》。三、注销 1、填写申请注销信息申请人在线填写申请注销材料 2、下载《动产抵押登记注销申请书》申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。

成都市房地产抵押登记流程

一、填写以下登记表格 1、房地产抵押登记申请书（房管局标准表格） 2、价值确认书（自备） 3、房地产抵押合同（房管局标准表格） 4、房地产典当借款合同（或者是借款协议书）二、准备以下资料 1、第一条内所包含的所有文件 2、中众和公司办事人员的介绍信（开两份，一份在办理登记时窗口收取，第二份在领取证时窗口收取）、身份证原件、复印件（身份证复印件需盖章）。 3、抵押人的身份证原件、复印件，结婚证原件、复印件，房产共有人身份证原件、复印件（如果抵押人是单位，则需营业执照原件及复印件；组织机构代码证复印件及原件，股东会决议）。 4、中众和公司的营业执照原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件。 4、抵押物的房产证原件、复印件。 5、准备人民币80元整（取证时要先缴费）三、到成都市房管局二楼大厅（西华门街） 1、有专门的一个房产抵押咨询台处，对所提交资料进行预审及发放窗口排号。 2、如资料无问题，拿到排号后，即可在窗口进行办理登记，拿到房管局抵押缴费通知单和房管局抵押受理单。 3、按照房管局抵押受理单的要求，一般是登记成功后第二个工作日中午以后，即可进行缴费，在一楼总咨询台排号，再到一楼86-107号窗口缴纳费用。缴纳费用成功后，即可在一楼27-40号窗口领取权属证书或登记证明。

(1)到车辆管理所车辆服务大厅或区(市)县交警大队车辆服务大厅 (2)领取《机动车抵押/注销抵押登记申请表》 (3)按要求填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》 (4)领取排队号 (5)提交《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、抵押权人和抵押人身份证明、《机动车登记证书》、依法订立的主合同和抵押合同(注销抵押为还款证明) (6)领取《机动车登记业务受理凭证》 (7)到银行指定窗口缴费(注销抵押无此步骤) (8)持缴款凭证(注销抵押不需要)和《机动车登记业务受理凭证》领取《机动车登记证书》

不动产抵押登记申请书

不动产抵押登记申请书申请人抵押权人（权利人）抵押人（义务人）申请登记内容申请抵押登记类型（在所选类型前打√） □一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记 □抵押权变更登记□抵押权转移登记□最高额抵押权确定登记不动产坐落建设用地使用权证号建设工程规划许可证号不动产权证号抵押面积（m2）被担保债权数额（元）债务人担保范围详见合同债务履行期限（债权确定期间）年月日至年月日抵押权变更（变更时填写）变更前：变更后：申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。抵押权人（签章）：抵押人（签章）：代理人：代理人：联系电话：联系电话：询问笔录抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否其他事宜：1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否其他事宜：询问人询问时间年月日被询问人第1页共2页

填表指南（1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记；（4）不动产坐落：即不动产登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号；（5）不动产权证号：即不动产权证上记载的不动产证号；（6）建设用地使用权证号：在建工程申请抵押权登记填写内容；（7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容；（8）抵押面积：即本次抵押面积；（9）债务人：即主债权合同中的债务人；（9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额；（11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实；（12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定；第2页共2页

房地产估价合同文档

2020 房地产估价合同文档CONTRACT TEMPLATE

房地产估价合同文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】房地产估价合同范文1 甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据国家《合同法》等法律、法规和规章，并遵循《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下：一、合同内容 (一)估价对象： (二)估价目的：为确定估价对象的价值提供参考，而评估其房地产(房屋、土地、构筑物)的价值。 (三)价值类型：房地产公开市场价值 (四)估价时点：年月日 (五)报告份数：预报告份，正式报告份。 (六)作业时间：自年月日至年月日止(计天)。二、合同时间

合同有效期为年月日始至年月日止。三、评估费依据、标准及计算方法 (一)收费标准： 1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。 2、司法鉴定按《吉林省发展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴定收费项目及收费标准的通知》吉发改收管联字[20xx]1577号的规定标准收费。 3、其他项目按《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号规定收费。 (二)计算方法：计算多个估价标的物的收费，执行《吉林省房地产估价规程》(DB22/T475—20xx)第17条“估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。评估费应采取差额定率分档累进方法计算，不应随意改变计算方法或降低收费标准。”的规定。 (三)收费金额： 1、乙方预收评估费人民币(大写)元元，余额按实际评估额另行计算。 2、乙方按实际评估额计算评估费。四、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等规定出具估价报告。

不动产抵押登记申请表的.doc

不动产抵押登记申请表收件编号收件人单位：■平方米, ■万元日期权利类型 □一般抵押权□最高额抵押权登记类型□首次登记□变更登记□注销登记抵押人姓名（名称）证件类别及号码占有份额联系电话法人代表人或负责人联系电话代理人证件类别及号码联系电话共有形式□单独所有□共同共有□按份共有抵押权人姓名（名称）证件类别及号码法人代表人或负责人联系电话代理人证件类别及号码联系电话不动产权属情况不动产坐落不动产单元号不动产类型面积不动产权属证书号不动产用途抵押权情况□被担保主债权数额 □最高债权数额万元（小写）□债务履行期限 □债权确定期间（大写）在建建筑物抵押范围担保范围 □主债权及其利息□违约金□损害赔偿金□实现抵押权的费用 □其他

最高额抵押担保的债权确定的情形□约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□抵押财产被查封、扣押□没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 □债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 □法律规定债权确定的其他情形备注询问笔录询问对象询问内容询问结果抵押人1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风险？ □是□否抵押人2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产的状况？ □是□否抵押权人3、抵押权人是否已全面、充分了解以上不动产权属状况和其它状况？ □是□否抵押人4、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□否抵押权人□是□否抵押人5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿签署？是否自愿办理登记申请？□是□否抵押权人□是□否抵押权人6、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□否抵押人 7、其他需说明事项。抵押权人申请人承诺本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。抵押人：抵押权人：代理人：代理人：申请日期：申请日期：

房屋他项权证是什么意思

房屋他项权证是什么意思房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。现在我们每个人工作都是想拥有自己的一套房子，在我们有了房子之后有个房产证，还有一个房屋他项权证，那大家知道房屋他项权证是什么意思吗，他的作用是什么那，对于我们有什么用，下面我们就来看看房屋他项权证是什么意思那。房屋他项权证是什么房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的，例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。是无法过户的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。只有在还清楚贷款过后在相关部门注销过后房

屋才能上市交易。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例，其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》房屋他项权证办理房屋他项权证,办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、

2、贷款确认书

贷款申请确认书致：本人与贵公司签订《购车合同》，已向上汽通用金融有限责任公司（以下简称GMAC）申请消费贷款的方式购买贵公司销售的汽车壹辆,颜色为色。一、如果GMAC同意为本人提供购车贷款，则本人完全同意下列事项： 1、本人已选定承诺书附件（购车合同）所列之车辆作为本人所购买的车辆，且本人已进行验车，对车况无异议。 2、如无现车，本人将交付一定比例订金定购该车。除此之外，本人同意向贵公司当场支付贷款服务费(大写)整。 3、本人同意在接到同意贷款通知后，于25天内到贵公司签署贷款合同，交齐GMAC 要求提供贷款材料及支付首付款、并按贵公司要求办理保险及交纳贷款期内续保保证金 %，否则本人将承担违约责任，违约金每日人民币元整。 4、本人同意由贵公司代办上述车辆的保险手续、上牌手续、抵押手续，并将配合贵公司在GMAC放款后5天内办理好上述手续。如果因本人原因导致无法在要求时间内完成上述手续，产生的违约金及相关费用由本人承担。违约金每日人民币壹佰元整。 5、因购买上述车辆所需向相关部门交纳的购置税、上牌费、抵押费、保险费等费用等由本人承担，在贷款合同有效期内,本人不得以任何理由中断保险,由贵公司指定保险公司并代收缴，否则贵公司有权不退还保险保证金或代为投保,一切费用由本人承担。 6、如本人的车贷申请通过后，取消办理或更改购车方式，车贷服务费不给予退还。二、如果GMAC不同意为本人提供购车贷款，则本人完全同意下列事项： 1、在贵公司告知本人GMAC不同意提供车贷款之日起十日内，本人应决定是否全额付款购车。 2、如本人不同意全额付款，贵公司应将本人已支付的贷款服务费退还本人。三、本确认书约定的事项与贵我双方的（购车合同）如有不同，以本确认书为准。四、本确认书不可撤销，一经作出，即行生效。贷款申请人：日期：

2-1房产一次抵押贷款业务流程(新)

济南市历下区汇鑫小额贷款股份有限公司房产一次抵押贷款业务操作手册编制：审核：生效日期：年月日济南市历下区汇鑫小额贷款股份有限公司二○一○年

目录修改记录 (2) 一、业务要点： (3) 二、所需要材料明细 (3) 三、业务办理流程 (4) 四．附件 (5) 1-1项目流程表 (5) 1-2企业贷款材料明细 (5) 1-3个人贷款材料明细 (5) 2-1企业贷款申请表 (5) 2-2个人贷款申请表 (5) 3-1企业贷款调查报告 .......................................................................... 错误！未定义书签。 3-2个人贷款调查报告 .......................................................................... 错误！未定义书签。 4-1贷款审批表 (5) 4-2额度授信审批表 (5) 5-1-1-1企业借款股东会决议 (5) 5-1-1-2借款合同 (5) 5-1-1-3借条 (5) 5-1-2额度授信合同 (5) 5-1-3额度支用申请书 (5) 5-1-3-1额度支用审批表 (5) 5-1-4额度提款协议 (5) 5-1-4-5借条 (6) 5-2-1抵押合同 (6) 5-2-2额度借款最高额抵押合同 (6) 5-3房产共有权人同意抵押声明 (6) 5-4配偶共同还款承诺 (6) 5-5金融咨询服务合同 (6) 5-6保证金补充协议 (6) 6-1房产价值确认书 (6) 6-2金融办批文（1）（2） (6) 6-3省政府跨区文件（1）（2）（3）（4） (6) 6-4 授权书 (6) 6-5鲁商营业执照 (6) 6-6法定代表人身份证复印件 (6) 7入库单 (6) 8-1贷后回访记录 (6)

授权委托书卖方委托中介办理房产过户按揭等手续

授权委托书卖方委托中介办理房产过户按揭等手续 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

授权委托书委托人：姓名：身份证号码: 受托人： 1、企业名称：注册号： 2、姓名：身份证号码：委托人拥有深圳市房产（份额为100%），现委托以上受托人为我（们）的代理人，所有受托人均可独立以我（们）的名义在代理期限（201年月日至 201年月日）内，办理以下所有事项：一、管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用；委托人及受托人有权收取上述房产的赎楼款、售楼款及购买方的银行按揭贷款款项，受托人有权在相关文件上签字。二、到担保公司全权办理赎楼贷款或个人房产转让中转贷款担保的相关手续，签署相关文件资料，包括但不限于担保服务协议、房地产买卖合同、借款合同、委托贷款合同、借款借据、划款委托书等资料；三、到银行开立账户，并签署二手楼（赎楼）贷款信贷资金托管协议。签署《终止托管协议申请表》。申请转按揭贷款（赎楼贷款或个人房产转让中转贷款），签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议、贷款款项存入账户确认书等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，签署银行按揭贷款款项存入账户确认书等明确收款账户的

文件，签收银行出具的贷款承诺书；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。四、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款资金监管手续和终止或解除资金监管手续，收取或指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续及终止或解除资金监管手续所需签署的申请、资金监管协议及相关文件资料；签署银行出具的出售房产未出租的声明和承诺书等相关资料；五、全权到市住房公积金管理中心、银行或典当行办理上述房产的提前还款申请、终止综合授信额度贷款、关闭“消费易”及签署“终止消费易协议书”，办理提前还清贷款的相关手续(即赎楼手续)，打印欠款清单（还款明细），签署办理提前结清贷款所需签署的申请及相关文件资料，开具利息证明，签署关于提前还清贷款的违约金及罚息的声明书、个人信贷业务收费扣款委托授权书等资料，并办理相应手续。复印及领取上述房产的房地产证、不动产权证书、不动产登记证明、房地产买卖合同、贷款合同、发票、楼款付清证明书、借款借据、保险单据等相关文件资料；到住房公积金中心代为签署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》等相关资料。六、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证、不动产权证书、不动产登记证明等相关事宜，回答深圳市不动产登记中心相关询问签署询问记录，代为签署深圳市不动产登记中心送达的深圳市地方税务局告知书、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表等，并在相关文件上签字；七、全权到国土局或深圳市不动产登记中心办理上述房产的变更和转卖过户、转移登记的手续，办理退件、撤销过户的相关手续，代为签署和领取房地产证、不动产权证书、不动

办理动产抵押登记须知及材料

办理动产抵押登记须知一、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押登记书》（一式四份）； 2、抵押合同；二、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人证书； 3、授权委托书； 4、合同管理员证； 5、代办人身份证或 1、抵押合同双方当事人或盖章的《动产抵押变更登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、抵押合同； 4、实物验证报告； 5、资产评估报告；三、申请办理动产抵押注销登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押注销登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、因主债权消灭、担保特权实现、债权人放弃担保特权等原因的，抵押合同双方当事人应当提交相应的证明文件。四、申请办理动产抵押登记、变更、注销登记时，除应分别提交上述材料外，还应提交以下材料： 1、当事人为企业的应当提交以下材料：（1）、营业执照副本复印件；（2）、企业法定代表人及合同管理员证书复印件；（3）、企业法人分支机构以自己名义申请抵押登记的，应提交法人的书面授权。（注明有效期）； 2、当事人为个体工商户的应当提交以下材料：（1）、营业执照副本复印件；（2）、个体工商户的身份证复印件； 3、当事人为农业生产经营者应当提交以下材料：（1）、身份证复印件；（2）、渔业生产经营者申请抵押登记的，参照农业生产经营者的要求办理。 4、当事人委托他人办理抵押登记的，应当提交授权委托书及代理人身份证复印件。

东莞房产抵押登记

一、抵押权设立登记注：申请人为抵押权人和抵押人。（一）《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；（二）房屋抵押合同及其主债权合同；（三）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；（四）当事人身份证明：个人提交本人身份证；法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；（五）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；（六）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请抵押权设立登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；（七）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；（八）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；（九）其他必要材料。二、抵押权变更登记注：申请人为抵押权人和抵押人。（一）《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》（网上下载、打印）；（二）《抵押权变更登记协议书》（网上下载、打印）；（三）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；（四）原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

动产抵押登记注销申请书

（登记机关存档）动产抵押注销登记书

动产抵押登记须知为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》登记机关存档份双面打印）一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。六、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第三条规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件：（一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第六条规定，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原《动产抵押登记书》；（二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》；（三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。八、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第八条规定，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原《动产抵押登记书》；（二）《动产抵押变更登记书》；（三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；（四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。九、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十一条规定，有关单位和个人可以持合法身份证明文件，向登记机关查阅、抄录或者复印有关动产抵押登记的资料。十、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十二条规定，反担保及最高额抵押登记适用此办法。抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

动产抵押登记怎么办理

动产抵押登记怎么办理 1、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： A、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押登记书（一式四份）。 B、抵押合同。 2、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： A、营业执照复印件。 B、法定代表人证书。 3、授权委托书。 4、合同管理员证。 5、代办人身份证。一、动产抵押登记怎么办理? 动产抵押登记资料动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;

(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记内容 (一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地; (二)代理人名称(姓名); (三)被担保债权的种类和数额; (四)担保的范围; (五)债务人履行债务的期限; (六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。动产抵押合同变更

《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。注销登记在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》;

采矿权抵押规定合同例范本

《采矿权抵押合同》（示文本）法律事务部制作最新修订日期：2014年1月28日中融信托法律事务部使用说明： 1.对于法律事务部已经下发本的文本类型，信托经理向法律事务部送审的文本必须使用该等本； 2.本本适用于信托贷款类抵押担保（其他类型抵押担保请参照本本调整）； 3.如抵押财产的价值不足以覆盖主合同项下全部债权，为办理抵押登记需要，将该等债权进行拆分抵押的，请参照《房屋抵押合同本》添加相关特殊条款。 4.本本仅针对通常情况作出，使用时需针对具体项目情况进行修改，对特殊情况进行特别约定； 5.红色部分为使用注释，蓝色部分为选择适用条款，使用时请删除红色部分，选择适用蓝色部分；

6.使用时请删除全部【】及本页。合同编号【】中融国际信托与【】之采矿权抵押合同

目录【ZRT法律部NOTE:请注意更新目录】 1 定义 (2) 2 被担保的主债权及数额 (2) 3 抵押财产 (3) 4 被担保债务履行期限 (4) 5 抵押担保围 (4) 6 抵押证明文件及其他权利凭证的登记或交付 (4) 7 抵押财产的占管 (6) 8 抵押财产的替代 (6) 9 抵押期间对抵押人处分抵押财产的限制 (6) 10 主合同变更和其他担保 (7) 11 抵押人的述、保证和承诺 (8) 12 抵押权的实现 (11) 13 违约责任 (13) 14 合同的转让 (14) 15 法律适用 (14) 16 争议解决 (15) 17 通知 (15) 18 强制执行公证 (16) 19 (18) 20 合同的生效 (18) 21 其他约定 (18) 附件一：抵押财产清单 (21) 附件二：采矿权评估报告/采矿权价值确认书 (23)

从一起借款抵押合同纠纷看房产抵押权的实现

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载从一起借款抵押合同纠纷看房产抵押权的实现甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

高建明上传时间:2008-6-11 浏览次数:1698 字体大小：大中小案情介绍: 原告王云、苏江南（系原告王云之妻）。被告柳清云、汤爱国（两人原系夫妻，1997 年10月27日离婚）。 2003年6月9日，被告柳清云向原告苏江南借现金30000元，约定借款期限为半年，如到期不还，则以房产转户。同日，柳清云、汤爱国与两原告签订了房屋价值确认书：柳清云、汤爱国申请向王云、苏江南夫妻贷款，自愿将其坐落于铁路坑国光宿舍，权证号码为醴房权证黄泥坳办字第00006818 号，建筑面积62.26平方米，结构为混合的房屋产权抵押给苏江南、王云夫妻，经苏江南、王云夫妇实地审核，双方协商一致，同意确认房屋价格价值30000元，抵押期限为6个月。并于当日在醴陵市房产管理局办理了房屋他项权证。2006 年10月17日汤爱国向原告出示说明：同意个人应承担责任部分转换过户。另查明：1997年10月27日，被告柳清云与汤爱国在醴陵市人民法院调解离婚，（1997 ）醴民初字第517号民事调解书中载明：座落在醴陵市铁路坑298号房屋一套, 柳清云和汤爱国各有产权一半。由于被告柳清云未及时偿还原告的借款，两原告于2006 年10月20日诉讼来院，要求两被告立即偿还所借款30 000元，或将被告所有的位于醴陵铁路坑国光瓷厂宿舍的一套房屋归原告所有。审理过程：湖南省醴陵市人民法院经审理后认为：本案应系借款抵押合同纠纷。被告柳清云向原告苏江南借款，出示了借条，并约定了偿还期限和偿还方式，应视为双方签订了借款合同。被告柳清云、汤爱国出示了房屋价值确认书，确认向王云、苏江南夫妇借款并自愿将柳清云所有的房屋设定抵押，并在醴陵市房管部门办理了抵押物登记手续，原、被告双方的抵押有效。但双方不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所

不动产抵押登记申请标准表格.docx

不动产抵押登记申请表收编号单位：■平方米 , ■万元件收件人日期权利类登记类型 □首次登记 □变更登记 □ 注销登记型 □一般抵押权 □ 最高额抵押权证件类别及姓名（名称）号码抵占有份额联系电话押法人代表人或负责人联系电话人代理人证件类别及号联系电话码共有形式 □单独所有 □共同共有 □按份共有姓名（名称）抵证件类别及号码押权法人代表人或负责人人代理人不动产坐落不动产单元号不动产权不动产类型属情况不动产权属证书号 □ 被担保主债权数额抵 □ 最高债权数额押在建建筑物抵押权范围联系电话证件类别及号联系电话码面积不动产用途万元（小写） □ 债务履行期限（大写） □ 债权确定期间情况 □主债权及其利息 □违约金 □损害赔偿金 □实现抵押权的费用担保范围 □其他

最高额抵押担保的债权确定的情形备注询问对象抵押人抵押人抵押权人抵押人抵押权人抵押人抵押权人抵押权人抵押人□ 约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□ 抵押财产被查封、扣押□ 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 □ 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 □ 法律规定债权确定的其他情形询问笔录询问内容询问结果 1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风 □是□ 否险？ 2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产 □是□ 否的状况？ 3、抵押权人是否已全面、充分了解以上不动产权属状况和其 □是□ 否它状况？ 4、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意□是□ 否以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□ 否5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿□是□ 否签署？是否自愿办理登记申请？□是□ 否 6、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□ 否 7、其他需说明事抵押权人项。申请人承诺本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。抵押人：抵押权人：代理人：代理人：申请日期：申请日期：

不动产登记申请书.doc

不动产登记申请书编号：单位：平方米/亩/公顷、万元/元登记申请人所有权人使用权人抵押权人需役地权利人权利受让人更正登记申请人异议登记申请人预告登记申请人其他权利人名称（姓名）申请人身份证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他证件编号共有情况单独所有共同共有按份共有，所占份额：通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人情抵押人供役地权利人权利转让人预告登记义务人其他名称（姓名）证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他况证件编号共有情况单独所有共同共有按份共有，所占份额：通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不坐落不动产单元号面积动土产不动产类型土地海域无居民海岛房屋建筑物森林林木地用途情原不动产权房面积况证书号屋用途

被担保债权数额债务履行期限年月日至年月日止抵押（最高债权数额）自（债权确定期间）情况原登记证明号在建建筑物面积需役地坐落地役权情况需役地不动产单元号申请登土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他：首次登记土地初始登记房产初始登记抵押权设立登记（最高额抵押一般抵押在建工程抵押）权利人名称身份证明号码夫妻析产土地用途房屋用途土地合并房屋合并土地分割变更登记房屋分割土地补出让土地期限土地界线调整房产加建地址容积率抵押金额抵押期限房地产变更致使抵押权变更其他：方式买卖赠与交换作价入股继承其他 : 转移登记记范围全部转让部分转让申报价格收回没收征收灭失放弃不动产权利法院生效文书注销异议登记抵押权已实现注销登记内主债权消灭其他：其它登记预告登记地役权登记更正登记权属证书遗失补发 / 换发异议登记容登记事项登记前登记后询问人：询问地点：市局办证大厅国土分局办证大厅审批办办证大厅询 1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？是否问 2、申请人是否对提交的申请资料的真实性、合法性、有效性负责？是否 3、申请登记的房地产是否存在共有？是，详细情况见申请书填报否笔 4、是否约定领证人？否是，不动产登记批准后，不动产权证属证书由（身份证号：）领取。录 5、是否选择邮政速递方式领取不动产权属证书？否是，不动产登记批准后，不动产权证属证书由中国邮政速递物流股份有限公司中山市分公司领取。申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人 ( 签章 ): 申请人 ( 签章 ): 法人代表 ( 签名 ): 法人代表 ( 签名 ): 代理人 ( 签名 ): 代理人 ( 签名 ): 日期：年月日领证人：年月日

《动产抵押登记书》填表说明

《动产抵押登记书》填表说明一、《动产抵押登记书》共设三个栏目。即抵押人和抵押权人概况、被担保债权概况和抵押物概况。 1、抵押人和抵押权人如果是企业或者个体工商户，请按营业执照内容填写；如果是农村生产经营者或者自然人，请按居民身份证内容填写。 2、被担保债权概况可按下述方式填写：如果抵押人将动产直接抵押给银行或者其他抵押权人，“种类”可填写“银行借款”或“产品货款”等、“数额”可填写“××万元”、“担保的范围”可按《物权法》第一百七十三条所列填写、“债务人履行债务的期限”可填写×年×月×日至×年×月×日；如果抵押人将动产抵押给担保公司，办理反担保抵押登记，“种类”可填写“保证担保”，其他事项按约定填写。如果办理最高额抵押，“种类”可填写“最高额银行借款”或“最高额保证担保”，“债务人履行债务的期限”可填写“按×年×月×日至×年×月×日期间签订的主合同约定”。 3、抵押物概况按抵押物的实际状况填写。如果登记书里填写不下，可以另外附页。二、抵押人以将有的动产抵押的，可以不填写“抵押物概况”，但应当在《动产抵押登记书》“抵押物概况”备注栏中注明“本抵押为浮动抵押”字样。三、当事人申请办理反担保抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为反担保抵押”字样。四、当事人申请办理最高额抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为最高额抵押”字样。五、本表下载后，可直接在电脑上填写，而后分别打印四份（抵押人保存、抵押权人保存、置备于动产抵押登记簿供查询、登记机关存档）。六、登记编号一栏由登记机关填写。七、如果仍有疑问，请向住所地工商（分）局咨询。