《房地产发展趋势和转型升级》

《房地产发展趋势和转型升级》

宏皓

“在中国经济结构深化调整的今天，房地产行业经过20年的快速发展，也到了转型升级的时间窗口。在当前的经济环境下，最具有可行性的共赢方法就是房地产企业通过与地方政府共同搭建投融资平台，培育各地区新的经济增长点，推动地区经济转型升级和城镇化发展，创造房地产的新需求，同时推动房地产行业未来的可持续发展。”中国房地产授课最具落地实操性的房地产实战专家宏皓如是说。

讲房地产最好的老师，必须亲自做过房地产企业的资本运作与融资，熟悉房地产行业的发展模式，会运用金融创新的方式帮助房地产企业转型升级，拓宽融资渠道，必须了解资本市场，能够运用资本运作在资本市场提升房地产上市公司的价值，要有代表性学术著作，对银行的金融创新业务也要深入研究，同时更要有丰富的资金渠道来源帮助房地产企业的学员解决融资等未来转型发展的金融难题。

可目前在中国讲资本运作和融资的课程的老师基本都只具备上述一个条件，很多老师连资本市场发展现状和趋势都不了解，只知道基本的资本运作和融资简单的方法，根本帮助不了房地产企业彻底摆脱发展的瓶颈。因此，必须多管齐下，尤其要帮助房地产企业搭建投融资平台，建立金融安全防范体系，才能给房地产企业规避投融资风险，彻底解决长远发展的难题。这就需要中国房地产转型升级第一人金融学家宏皓教授来帮助房地产企业在全方位突破发展瓶颈。

宏皓教授受邀给很多大中型的央企、国企性质的房地产企业讲转

型升级的课程，很多房企过去两年都是高价拍地，目前没有现金流开工，宏皓教授除了教给他们如何解决当下眼前的融资困境，创新的融资方法如何落地，也会利用一部分课时专门讲房企要站在未来长远的角度，通过金融创新改变公司传统的粗放的拿地造楼的发展模式。

未来随着市场经济的深入，房地产企业会像更专业化的金融集团方向变革，眼前头等大事就是解决好遗留问题，就是对外融资的本息兑付，保持充沛的现金流，保持清醒的大脑看清大势，降价售楼回流现金，不要再抱有幻想，用幼稚的手法以为请一两个房托就可以卖房来维持，现在投资者每天面对的网络移动客户端的信息流这么庞大，不会因为一个有点知名度的房托就来买房。“名人效应”还是用在脚踏实地地帮助自身企业转型落地上比较靠谱。

金融学家宏皓给房地产企业带来的3门核心课程：

《房地产行业发展趋势和转型升级》、《房地产企业融资方法和投融资管理》、《房地产企业资本运作和投融资管理》

宏皓教授是全国总裁班开班第一课王牌主讲人，是对企业、政府、银行、家庭讲授金融全产业链综合课程第一人，是讲授民间金融转型升级国内唯一专家，是讲授房地产课程最具落地实操性的地产转型升级唯一实战专家，是目前企业投融资管理和资本运作课程最具权威的教授，也是国内目前唯一给银行高管讲授金融创新转型升级课程的实战专家。