消防电施工组织设计

滨州北海经济开发区社区服务中心施工组织方案

淄博消防安全工程公司滨州分公司

2015年09月20日

目录第一章概述

一、工程概况

二、编制依据

三、工程内容

四、消防工程项目管理的主要目标

第二章施工前期准备方案

—、技术准备

二、现场准备

三、机具准备

四、材料准备

第三章项目管理机构的管理

一、项目经理部机构组成与职责

第四章施工方案及技术质量控制措施

一、火灾自动报警系统

第五章工程质量技术保证措施

一、防止质量通病的技术纠正措施

二、工程重点难点解决方案

第六章雨季、风季施工措施

—、雨季施工措施

二、风季施工措施

第七章成品及半成品的保护与维护计划措施

一、成品与半成品的保护

二、设备材料的管理

第八章联动调试计划与措施

一、系统联动调试计划

二、火灾自动报警及联动控制系统的调试措施附表

第一章概述

一、工程概况

项目名称：滨州北海经济开发区社区服务中心

建设单位：滨州中联建设工程有限公司

监理单位：滨州工程建设监理处

开工日期：2015年09月20日

二、编制依据

1、西王集团西王大厦消防工程的图纸。

2、依据的主要规范规程和图集

（1）、《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分）

（2）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50311-2002

（3）、《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98；

（4）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002：

（5）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）

（6）、《建筑消防设施安装工程质量检验评定规程标准》 DB37／242-2008

3、山东省《建筑安装工程资料管理规程》

三、工程内容

火灾自动报警系统、双电源动力系统（箱及负荷）的安装、调试。

四、消防工程项目管理的主要目标

1、工期目标

计划工期2015年09月20日开工

2、安全目标及文明施工目标

(1)、安全目标及文明施工目标，无重大安全责任事故，轻伤发生率小于千分之一，

达到市级文明工地标准。

(2)、我公司将严格按照省、市关于建筑工程施工的各项规定，执行加强和提高，施

工现场所有员工的环境保护系统文明施工的责任感，建立起优质环保、文明的企业形象。

第二章施工前期准备方案

一、技术准备

1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。

(1)、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸

的收发，并建立管理台账。

(2)、由技术负责人牵头组织各专业技术员，结合招标文件认真进行内部的图纸会审，

作好图纸会审的前期准备工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记

录。在审图的过程中，特别要注意应按以往的施工经验，充分考虑土建、结

构、水暖、空调、装饰、装修等其它专业可能会带来的一些矛盾或不利因素，

以便与设计者在交底时可以进行充分的沟通。

(3)、工程开工前及时与业主、监理、设计单位联系，做好设计交底及设计图纸会审

工作，并及时办理好图纸会审记录和技术变更等技术文件。

2、准备好与本工程有关的规程、规范、标准图集。

项目技术部应按照图纸设计要求及施工的具体内容，向施工现场项目部配发所需要使用的各种规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种有关记

录文件等，并组织技术交底、学习。

3、根据会审的情况，组织现场项目部的管理人员及技术工人，进行全面的技术交底

和施工前的有关培训，解决施工方面存在的问题或可能会出现的问题，做到对技

术工艺的预防、预知。对所施工的项目应有着整体的掌握与熟悉，做到心中有数，使每位施工技术人员都能按设计图纸及相应的施工与验收规范的要求去进行施

工操作，且做到操作准确，不超允许误差，创优质工程。

4、由质检部就本工程的具体质量要求，提出质量检查、监督及相关标准要求的工程

质量管理目标及督促其它相关部门认真贯彻落实的具体内容与措施。

5、各种计划的编制

(1)、编制标后的施工组织设计方案；

(2)、编制施工进度计划；

(3)、编制机具配置供应计划；

(4)、编制材料供应计划；

(5)、编制劳动力需求计划；

(6)、编制甲方提供产品进场计划；

二、现场准备

1、按照业主和总包单位的统一部署，做好施工现场道路、临时水、电的供应所需的

管路敷设工作。

2、修建办公、生活、生产临时设施，并按要求进行必要的美化装饰，做好临近建筑

物、道路等的安全、防盗防护工作。

3、熟悉施工现场的消防设施，在生活区、办公区自行配备一定数量的灭火器并保证

每位施工人员均会操作使用。

4、除对各种制度进行贯彻学习外，还要上墙以便警示。

三、机具准备

机具应在施工人员进场之后、工程施工之前运入现场，按施工作业程序平面布置定位，如电焊机、砂轮切割机、台钻、套丝机等应分开放置，相互间留出操作空间。

四、材料准备

1、根据工程施工预算材料设备清单，零部件，由公司落实货源，供方及予期供应

计划。

2、项目部根据施工进度编制月份材料需求计划，按计划采购国家标准产品，按期

供货。

3、进现场材料、半成品、零部件等，必须经质量检查人员进行质量认证，具备材

质单，合格证、检验报告、说明书等方可入工地材料库，经报验合格后可投入使用。

第三章项目管理机构的管理

一、项目经理部机构组成与职责

1、项目经理部组成

2、项目经理部人员职责

(1)、项目经理部岗位职责

1)、现场项目经理是工程施工一线的直接指挥者，并负责领导项目施工的安全工作，

是安全的第一负责人，对分部分项工程的施工质量负领导责任。

2)、建立健全的各种现场施工管理制度，负责对现场施工人员的考核工作；

3)、主抓一线施工管理工作，做好生产要素以及交叉作业的综合平衡工作，以确保

工程工期的如期完成；

4)、组织工程的中间检查与竣工验收工作；做好生产系统信息反馈及各项工作记录；

5)、严格执行安全文明管理办法及奖惩条例，确保文明施工和安全生产；负责现场

施工机具设备等的管理工作，并努力做到合理的调配与使用；

(2)、技术负责人岗位职责

1)、组织项目部的有关人员进行内部施工图纸会审，参加业主或其代表组织的施工

图纸会审的技术交底，做好图纸会审和技术交底记录。

2)、组织技术人员根据工程实际情况提出设计变更、工程洽商，并为项目部提供技

术数据和资料。

3)、监督项目质量情况，监督检查工程质量、参加工序隐检，组织分部(子分部)、

分项工程质量的分析、验收，并制订预防和纠正措施。

(3)、工长岗位职责

1)、协助项目经理日常的现场施工与管理工作，并负责施工材料、半成品的检验、

试验和标识管理。

2)、负责工程项目人力、物力、机械设备的调配和管理，合理组织施工，对项目工

程质量负主要领导责任，对质量有奖罚权。、对人员进行选择评价，并负

责对其考核管理。

3)、负责组织对工程施工进度、生产安全、文明施工、环境保护、成品保护工作进

行管理。

(4)、质量检查员岗位职责

1)、参加工序隐检，负责核定分项工程质量验收，填报质量验收记录。

2)、在施工过程中严格落实自检、互检、交叉检制度，认真作好检验记录，并监督

施工队伍落实三检制，参加项目部质量检查。

3)、按期向公司质检部报送质量检查报表。

(5)、安全员岗位职责

1)、开展安全生产宣传教育，强化施工现场安全管理，对新进入施工工地的工人要

及时进行安全教育和考核，并认真贯彻执行持证上岗的原则，签订安全生

产责任状。

2)、执行安全技术操作规程，参加公司进行的安全技术考核，检查班组安全操作情

况，制止违章指挥和违章操作。

3)、认真执行劳动保护规定，检查劳动保护服装、用品、器具及穿着、配带使用情

况。严格执行环境保护规定，负责项目工作中的环境保护工作，做到文明施工。

第四章施工方案及技术质量控制措施

一、火灾自动报警系统

1、专项技术及质量控制保证措施

（1）、施工工艺

1)、工艺流程：

施工准备→按图测定盒、箱位置→固定盒、箱→配管→扫管→穿线→安装设备→调试→竣工验收。

2）、明配钢管敷设施工工艺流程为：

预制加工管弯、支架、吊架→测定盒、箱及固定点位置→支架、吊架固定→盒、箱固定→明管敷设→地线焊接。

3）、暗配钢管敷设施工工艺流程为：

预留箱盒位置→敷设管路→管路连接→切断→套丝→弯曲→跨接地线→变形缝的处理→管路防腐

①、明敷的概念：导线直接或者在管子、线槽等保护体内，敷设于墙壁、顶棚的

表面及支架等处。

②、暗敷的概念：导线在管子、线槽等保护体内，敷设于墙壁、顶棚、地坪及楼板

等内部，或者在混凝土板孔内敷设等。

③、电气线路经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补偿装

置，且导线应留有余量。装设补偿盒的方法：暗敷配管补偿盒应安装在伸缩

缝的一边，并按管子的大小和数量，适当的安装一只或两只接线盒。在接线

盒的侧面开一长孔，将管端穿入长孔中，无需固定，而另一端用锁紧螺母与

接线盒拧紧固定。如为明敷配管，可采用金属软管补偿。安装时，将软管套

在线管端部，使金属软管略有弧度，以便基础下沉时，借助软管的弹性而伸

缩。

④、配线工程采用的管卡、支架、吊钩、拉环和盒(箱)等黑色金属附件，均应镀锌

或涂防腐漆。

⑤、配线工程中非带电金属部分的接地和接零应可靠。(设备的箱、壳；管道井内的

接线箱：电线保护管等均应做接地)

⑥、厚壁钢管：壁厚>2mm，薄壁钢管：壁厚≤2mm。

(2)、钢管敷设

1)、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。当电线保

护管比较长或有弯曲时，要注意在适当的位置留出中间接线盒。

2)、水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1．5‰

全长偏差不应大于管内径的1／2。 (特别是管道井内配管施工时，应严格执

行)。

3)、钢管采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1／2。连接后，

其螺纹宜外露2～3扣。

4)、钢管采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1．5～3倍，管与管的对口处应

位于套管的中心点。

5)、暗配的黑色钢管与盒(箱)连接可采用焊接，管口宜高出盒(箱)3~5mm，且焊接

后应补涂防腐漆。 (进入较大箱、柜的立管的长度为50—80mm)管进箱须按敲

落点进。

6)、明配钢管(包括黑管)或暗配的镀锌钢管与盒(箱)连接应采用锁紧螺母或护圈帽

固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧锁母2～3扣。

7)、线路中所使用的四角、八角接线盒的铁皮厚度(壁厚)不应小于1mm。

8)、位于墙体或顶棚内(特别是混凝土内)接线盒的盒口端面，当抹灰完毕或模板拆

除后应与墙面或顶棚板保持一平。当凹下大于20mm时，应补做预埋裙盒。 9)、钢管的接地应符合下列要求：①、当黑色钢管采用螺纹连接时，连接处的两端

应焊接跨接二次接地线。(二次接地线的规格是：当管径≤25mm时，跨接圆钢

用φ 6；当管径=32mm时，跨接圆钢用φ 8；当管径=40~50mm时，跨接圆钢用

φ10。二次接地线与钢管焊接处的焊口长度是钢筋直径的6倍)。②、镀锌钢

管的二次接地线宜采用专用的接地卡跨接，不应采用焊接。

10)、管子的最小弯曲半径：明配管：≥10D：在地下或混凝土内：≥20D。

(3)金属线槽敷设

1)、金属线槽必须接地，但不可做接地导体。当设计无要求时，线槽的全长不少于两处与接地或接零干线连接。

2)、线槽水平敷设要平不能有高高低低，左右划龙要成直线，吊架间距一致，线槽

上下敷设要垂直，误差要求在规范要求内。

3)、线槽敷设按防火的要求要刷防火漆二遍以保阻燃时间，且需满足设计要求。

4)、因线槽内的线路用途不同、电压不等、相互有感扰，应分为三格。线槽内的电

线、电缆敷设中不应有接头，接头应在箱盒内。

5)、线槽内的电线、电缆敷设只能占槽内截面积的60%。300*100的线槽用30*30*4角钢做成门形吊架，100*100的吊架做成Ｌ形托架。

6)、线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽的外侧。按要求线槽间

支架的距离为1.5m，分支及转角处应缩小距离。

(4)、接线箱安装：

1)、接线箱明装于电井内，底边距地1.5米，其垂直偏差不超过规范的规定。

2)、接线箱内端子排列整齐、线接头按次序绑好并做好回路标签，以免搞错。

3)、接线箱按敲落点进管，线缆进出管路有护口，并做好接地的连接。

(5)、金属软管敷设

1)、金属软管的长度在事故照明及消防时不应大于1.2米，动力不大于0.8米固定

点间距不应大于1m，管卡与终端、弯头与中点的距离宜为300mm。

2)、应采用专用接头与其它设备连接，且和设备连接时，要做到不退绞、不松散、

中间无接头，不应有露线处。

3)、金属软管不应直埋、不得做接地导线、不得做主干线的保护管

(6)、火灾自动报警系统的配线

1)、导线的芯线应采用焊接、压板压接或套管连接。

2)、截面积大于2．5mm的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接(拧

紧搪锡)或压接端子(俗称“线鼻子” )后再与设备、器具的端子相连接。

3)、配线时同一建筑内的导线颜色应一致，标准要求是：报警信号线→红色(+)、蓝色(-)。本工程采用RVS2*2.5双绞线。

4)、配线工程施工后，保护地线(PE线)连接应可靠。ＰＥ线选用世界电工协会认证

的黄绿相间的双色线。

5)、配线工程施工后，应进行各种绝缘电阻测试，并做好记录。

6)、火灾自动报警系统的导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量相与

相间、相与地间的绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。(注意：绝对

不可带着消防设备进行摇测。兆欧表的摇动速度应保持在120r／min左右，读

数时应采用lmin后的读数为准)

7)、消防配电线路(强电)的绝缘电阻不应小于0．5MΩ。(测量方法是：用500V绝

缘电阻测试仪分别对相间、相地绝缘电阻值进行测量)

8)、导线穿入钢管时，管口处应装设塑料护口用以保护导线；穿入导线后应将管口

进行密封。

9)、端子箱应安装端正、牢固，箱内、外应整洁卫生，特别注意不得有多余的导线

头等施工垃圾。

10)、箱内配线应横平竖直，捆扎成束，导线应套有标准的线号管，做到清晰整齐，

不易脱色，且端子排的每个接点压线不应超过2根。

(7)、探测器的安装

1)、安装探测器底座时，应牢固可靠，所用螺丝钉不得少于二个；安装在松软的顶

棚板上时，螺丝钉应加背板紧固。

2)、探测器周围0．5m内不应有遮挡物，且探测器中心距离墙壁、梁边的水平距离

不应小于0．5m。

3)、探测器在小于3m的内走道顶棚上设置时，应居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m.感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器至端墙的距离应不大于探测器安装间距的一半。

4)、探测器中心至空调送风口的水平距离不应小于1．5m，距多孔送风顶棚孔口的

水平距离不应小于0．5m。

5)、探测器距不突出的扬声器的距离不应小于0．1m；距照明灯具的水平距离不应

小于 0．2m；距水喷淋系统喷头的距离不应小于0．3m。

6)、感温探测器距离高温光源(碘钨灯、100W以上的白炽灯等)的距离不应小于0．5m。

7)、探测器与防火门、防火卷帘的垂直距离应在0．5～1m范围内。两侧所用的感烟、

温探测器要交叉布置，且应有统一尺寸的间距。

8)、当房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的

5 ％时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。

9)、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

10)、探测器底座的外接导线应留有不小于15cm的余量。

11)、探测器没调试前应戴防护罩，防尘、防潮、防腐蚀。

(8)、消火栓按钮

1)、消火栓按钮应安装在消火栓箱内，“开门见钮”，牢固可靠。按钮中心距箱侧

面100mm，按钮上边缘距箱顶100mm。钢管的进箱点应与消报在箱中的同一侧位

置，避免在两侧时出现箱内走明线的情况。

2)、按下任一消火栓按钮，均应直接启动消防水泵。所以每个按纽应至少穿五根线，

2根报警、2根通过常开点的24V输出，1根OV回答线)以实现报警与直接启泵

及回答的功能，且这些线应首先汇集到控制中心的总端子箱(排)内。

3)、对单独一台水泵而言，控制中心与泵控制柜之间最多的控制线数为：2根报警

总线；2根电源线；3根多线制泵启／停线；3根多线制泵启／停回答反馈线；2

根通过消报常开点来的24V输出线和1根去消报按钮的回答线。

(9)、手动报警按钮

1)、手动报警按钮宜安装在墙上距地面高度1．5m处：但当有特殊要求时：例如与

建筑内的电气开关等要求一致时，安装高度应是1．3m。(电气规范的照明规定) 2)、每个防火分区内应至少设置一个手动报警按钮。

3)、从一个防火分区内的任何位置到最近的一个手动报警按钮的步行距离不应大于

30m。(审图时要考虑建筑在完工使用后，因增设有障碍物而增大了步行距离的

问题)

4)、手动报警按钮必须安装牢靠。位于同一楼层或同一分区内的标高必须一致。

5)、当手报按钮位于消火栓箱旁边时，其到箱的侧面距离应为400mm。

(10)、消防广播

1)、广播的选层方式：

①、当2层或2层以上楼层发生火灾时，应接通火灾层及上、下邻层：

②、当首层发生火灾时，应先接通首层、二层及地下各层；

③、当地下层发生火灾时，应先接通地下各层及首层；

④、当一个平面内有多个防火分区，火灾时应接通着火区、平面上的相邻区域及

上、下的有关区域；

⑤、当建筑内有共享空间时，其共享空间所连接的多个楼层应视为一个区域。

(11)、消防电话

1)、消防专用电话网络应为独立的消防通讯系统。

2)、消防控制中心应设置专用的对外“119”外线电话。

3)、下列部位应设专用固定电话：

消防水泵房、备用发电机房、配变电室、通风空调机房、防排烟机房、消防电梯机房、企业消防站、消防值班室、总调度室、灭火控制系统装置就地操

作处或控制室、其它与消防联动控制有关的且经常有人值班的地点。

4)、手动报警按钮处应设置电话插孔，其安装位置应距地1．5m。

(12)、声光报警器

1)、未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾声光报警器。

2)、每个防火分区内至少应有一个声光报警器，其位置应在各分区走道靠近出口处。

3)、在环境噪声大于60dB的场所设置的声光警报器，其警报器的声压等级应高于背

景噪声15dB。

4)、当建筑内设置声光报警器时，其火灾时的报警区域应和事故广播的选层区域范

围相同。

(13) 、控制中心

1)、消防控制中心的门上应设置明显标志，如果在首层，门的上方应设标志牌或标

志灯。如果在地下，其标志必须是带灯光的装置。标志灯的电源应接在消防电

源上。

2)、消防控制中心的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。

3)、消防控制中心内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。

4)、消防控制中心内设备的布置应符合下列要求：

5)、设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于1．5m；双列布置时不应小于2．0m；

6)、在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。

7)、设备面盘后的维修距离不宜小于1．Om。

8)、壁挂式控制器和层显在墙上安装时，其底边距地高度宜为1．3～1．5m， (要

注意同一建筑内各专业的安装标高应一致)其靠近门轴的侧面距离不应小于

0．5m，正面操作距离不应小于1．2m。

(14)、消防电气

1)、消防用电设备应采用单独的供电回路。其连接不得采用插头、插座的插接方式。

2)、消防控制中心、供电回路不应装设切断保护装置。

3)、高层建筑的消防控制室、消防泵房、消防电梯、防排烟风机等的供电，应在最

末一级配电箱处(被控设备所在现场)设置自动切换装置(双电源切换箱)。

4)、应配直流电源，万一电源出现故障不影响报警。

第五章工程质量技术保证措施

一、防止质量通病的技术纠正措施

１、火灾自动报警

1）、现象：熟悉图纸的深度不够，对整个建筑物内所需监测、控制的部位、方式等思路不清，严重出现施工预留时的管路敷设遗漏、数量不足、位置

方向不准确，穿线数量不够(特别是多线制控制部分)等现象。

措施：施工前应准确熟悉图纸，严格执行技术交底制度及施工作业前的班组定更改设计或使用功能。

2）、现象：由于图纸会审不细致或在施工的过程中没有预先考虑到会受其它专业的影响，且就实际发生的现场问题没有和其它专业进行及时的沟通协

调，预见性不强，机械地按照图纸预留，导致当各专业都进行安装时

才发现有交叉、遮挡、错位等现象。

措施：要加强与监理单位、建设单位及其它施工单位的沟通与联系，了解整体工程的施工进度与施工内容，发现问题即使解决。

3）、现象：煨弯处发现凹扁过大出现死弯或弯曲半径倍数不够。

措施：应使用与管径对等的弯管器进行煨弯，且煨弯时用力要均匀。

4）、现象：预埋盒、箱、支架、吊杆等歪斜，或者盒、箱里进外出过于严重。特别是预埋盒凸出墙面后，其后续要安装的设备、箱门等，将无法进行。

措施：严格按图纸施工，当确实无法知道其他专业所应提出的参数时，应采取宁“凹”勿“凸”的原则，墙面和顶棚上的预埋盒，在土建抹灰时，

应注意提出要求：抹完后的灰口应和盒的四周一齐，避免安装完底座

后，周围不严有缝隙。

5）、现象：明配管或吊顶内配管，固定点不牢靠、铁卡子松动、固定点间距过大和不均匀。

措施：具体做法严格按照施工现场已发放的标准图及工艺标准制作安装。

6）、现象：暗配管堵塞，走位不准确，到达不了所要求的准确位置，且不能及时配合土建进行增补完善。

措施：加强预留与施工过程中的管理与检查监督，熟悉设计图纸和现场的实际情况，加强与其它专业、工种的协调。

7）、现象：使用电气焊切割钢管、支吊架用的角钢以及用其在盒箱上开孔。

措施：具体做法严格按照施工现场己发放的标准图及工艺标准制作安装，施工时要采用专用的工具，坚决杜绝此类施工方式。

8）、现象：镀锌钢管的镀锌层保护不好，锈蚀严重。

措施：加强材料的采购、运输、保管工作，如因质量问题，应拒绝接收和使用。

9）、现象: 报警系统不按要求做专用接地或共用接地。

措施：具体做法严格按照施工现场己发放的标准图安装。

10）、现象：探测器等前端设备的安装位置因装修等原因而不符合规范要求。

措施：应首先保证满足规范和使用功能，其次考虑美观。

11）、现象：当施工时钢管被遗漏且进行增补有困难时，便把电线随意直埋入墙体内。

措施：在墙体浇注、砌筑前应对预留的管线进行核查，如有遗漏尽快补设，即使是因为变更，也应想尽一切办法重新增设保护管，工程中绝不允

许有电线直埋的现象。

12）、现象：保护钢管采用对缝焊接式连接，特别是弱电井内的明管。

措施：应采用丝接或加套管式焊接，且需有二次跨接连线，跨接连线的标准可参照施工工艺标准或技术交底资料。

13）、现象：当消火栓箱是明挂时，不考虑消报按钮的预留位置与箱体的配合安装问题。

措施：电气与水暖的施工要统筹考虑，协作一致。

二、工程重点、难点解决方案

1、立体交叉作业

在地上部分进行结构施工的同时，开始地下室的机电管线安装，同时与土建砌筑墙体进行配合。

2、管线在砌筑墙体内的预埋

1)、根据土建专业的砌筑墙体放线，进行电气管线的暗敷设，配合土建砌筑墙体

施工。

2)、管线在砌筑墙体上的洞口、套管。

根据与土建单位的协调，土建墙体砌筑、水管安装、电缆桥架安装、其它机电管线安装等应分区域进行流水施工。积极与土建专业协调，要求在砌

筑时分两步到顶，待管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙

体再砌筑到顶，并对管线的洞口、套管处进行封堵处理。

3、材料设备的送审和采购

为使施工能保质、保量的顺利完成，避免不必要的返工等现象，应严格执行

材料设备的送审制度，即：

1）、严格送审制度，设备和重要的材料都要进行对业主、监理和设计的送审，得到书面的批准后方可进行采购或安装施工：

2）、及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延

误工期。

4、供电、供水

为保证调试、验收和设备的投入运行，正式电源的投入及正式水源的接通成为先决条件，为保证这些条件的具备，采取以下措施：

1）、提前沟通业主落实配电柜和各消防控制柜的定型和定货：

2）、提前沟通落实落实水泵房、风机房、消控中心的安装所要达到的条件：

3）、敦促和配合业主落实正式电源和水源的接驳和引入：

第六章雨季、风季施工的技术措施

一、雨季施工措施

1、进入现场的重要设备及保温，消音材料一定存入库内，露天存放要垫高覆盖严实，

料场要有畅通的下排水沟。

2、现场中外露的管道设备，应用塑料布或其它防雨东西盖好，避免向室内漏雨。

3、施工机具要有防雨罩于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不拖拉在地，班后勿忘拉开电闸。

4、避免在现场露天低凹处，堆放金属型材及被雨水浸泡后易变质的材料。

5、雨季之前，要对所用各种电动工具进行绝缘摇测，不合格者不得使用，雨季施工

期间，应每月对电动手持工具摇测一次，不符合要求者不得使用。

6、室外施工时遇雷雨，大风天气应停止施工。

7、电焊条等受潮后影响使用及产品质量的材料，使用前应烘干，并采取防潮措施。

8、在雨季所有施工用电设备(电焊机、无齿锯、砂轮机、剪板机、滚板机、台钻、

咬口机等)都应有防雨设施。

9、雨季施工期所有用电设备都要有接地保护。

10、在雨季使用用电设备的操作者，由于地面潮湿，要穿绝缘胶靴和绝缘手套操作，

防止触电。

11、雨季施工，必须做好工地防雨措施，材料堆放场地必须加防雨措施。

12、配电箱用铁皮制作，做好防雨措施。

13、电源线、电焊把线要认真检查，防止有漏电现象。

14、防触电实行“三相五线制”电源线不准使用裸线和塑料线，不得沿地铺设而应架

空敷设。

15、机电设备和照明必须安装漏电保护器。

16、防坍塌并搞好脚手架等的排水工作，防止沉陷倾斜。

17、避免雨天实施电焊，增加防止雷击装置。

18、避免雨天运输金属风管道(包括钢管等易生锈的材料)，防止雨水对其氧化。

19、水管防腐除锈尽可能在室内完成。

20、雨季期间加强焊条烘干的管理。焊材要按焊接工艺要求进行烘干，烘干后的焊条

拿到操作地点要有保温筒，防止受潮现场存放时间不宜过长。

21、露天存放的钢材下边应用道木或木方垫起避免被水浸泡。

22、所有进场设备，不允许放在低洼地方，防止被水浸泡。

二、风季施工措施

1、五级风以上禁止进行电、气施焊等明火作业

2、五级风以下作业时，要作业前清除作业场所内的易燃、易爆物品，封堵作业场

所及附近的预留孔洞，并在施工现场配备来火器，在迎风面设挡风墙，背风面采用不燃烧材料制作挡渣墙，防止火星飞出建筑物外

3、五级风以下使用喷灯进行电线汇头处挂锡作业时，使用喷灯必须顺风方向使用，

防止火焰烧伤工作人员，作业面下风口不许站人。

4、风季施工作业时，在作业场所及通道应挂警示牌，并在现场设看护人员。

5、五级风以上严禁登高、临近施工作业。五级风以下临近作业必须戴安全带。

第七章成品及半成品的保护与维护计划措施

一、成品与半成品的保护

施工期间，由于工期紧，各工种交叉施工频繁，对于成品、半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，一旦发生此类问题，势必将影响工程进度，增加额外费用，因此在施工阶段(特别是在装修阶段)主要要采取以下措施：

1、设专人进行巡视监督、检查：

2、制定正确的施工顺序和工艺流程；

3、做好工序标识工作：在施工中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工

(或调试)，注意保护”的标牌；

4、采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，形成工具化、

制度化，并有专门的负责人经常巡视检查，发现现有保护设施被损坏的，要及时

恢复。

5、工序交接全部采用书面的形式由有关方签字认可方式，再由下道工序作业人员和

成品保护负责人同时签字确认，并保存该书面资料。下道工序作业人员对防止成

品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专职人负监督、检查责任：

二、设备材料的管理

1、应按照事先划分好的材料存放场地位置进行科学地、合理地码放各种物品，并严

格执行公司关于物品进出／入库的管理制度。

2、对所有的主材、设备、附材、备品备件等要采取可行的措施进行防淋、防潮、防

脏、防坏等。

3、贵重设备、短缺物品、各种小件及消耗品如油漆、五金料、电线等应存放在库房

内，并作好防火、防盗的措施。

4、现场的各种大型物品应集中分类码放，应设有垫托和排水措施。

5、对因挤压而容易变形、弯曲的材料物品如较细的管材、消火栓箱、板材等，应采

取特殊的码放措施，如：上架分类摆放等。

6、设备开箱点件后，对易丢损部件，应指令专人或入库保管。

7、设备产品安装就位后，应加强管理、看护，采取一定的措施，防止人为或其它因

素而被损坏的现象的发生。如：钢管的管口要封堵：盒内预留的电线应使用盒盖

保护；安装完毕的水泵、风机可使用废料制作一个保护框架等方式。

8、非我方负责采购的材料设备运至现场后，应严格按照程序进行交接，接收后，我

方会按有关的要求进行存储、保管。

第八章联动调试计划与措施

一、火灾自动报警及联动控制系统的调试措施

1、消火栓系统的联动

(1)、消火栓手动报警按钮动作一启动消火栓系统消防泵一消防泵启动信号(或故障

信号，指消防

泵电源故障)反馈到消防控制室(在报警控制器或联动控制器显示)。

(2)、消火栓手动报警按钮动作一启动该着火分区和有关相邻分区的声光报警器、事

故广播。

(3)、消防控制室手动启动消防泵一消防泵启动信号(或故障信号，指消防泵电源故

障)反馈到消防控制室(在报警控制器或联动控制器显示)。

(4)、手动启动消防泵分为采用多线制直接启动消防泵和通过报警联动控制器手动启

动消防泵输出模块(控制模块)两种方式，这两种方式必须同时具备。有些标准

图并不能满足对消防泵控制的特殊要求，因为它还必须具备：①、消防泵控制

柜上的万向转换开关不论处于何种挡位，消防控制中心都应该能通过自动或远

程手动来控制水泵的启、停。②、不论水泵工作在何种方式，就地停泵的功能

应优先。

2、自动喷水灭火系统的联动

(1)、自动喷水灭火系统的联动关系如下：

水流指示器动作检测管道水流动信号、压力开关动作信号一启动喷淋泵。

水流指示器动作一向消防控制室反馈信号(报警联动控制器显示水流指示器动

作信号)。压力开关动作一向消防控制室反馈信号(报警联动控制器显示压力开

关动作信号)。喷淋泵启动信号(或故障信号，指喷淋泵电源故障)反馈到消防

控制室(在报警控制器或联动控制器显示)。消防控制室手动启动喷淋泵一喷淋

泵启动信号(或故障信号，指喷淋泵电源故障)反馈到消防控制室(在报警控制

器或联动控制器显示)。

(2)、手动启动喷淋泵分为采用多线制直接启动喷淋泵和通过报警联动控制器手动启

动喷淋泵输出模块(控制模块)两种方式，这两种方式必须同时具备。有些

标准图并不能满足对喷淋泵控制的特殊要求，因为它还必须具备：①、喷淋

泵控制柜上的万向转换开关不论处于何种挡位，消防控制中心都应该能通过

自动或远程手动来控制水泵的启、停。②、不论水泵工作在何种方式，就地

停泵的功能应优先。

3、防排烟系统的联动

(1)、机械正压送风系统的联动关系如下：

探测器报警信号“或”手动报警按钮报警信号→打开正压送风口→反馈正压送风口打开信号→启动正压送风机。

(2)、正压送风口的开启数量可按照下列要求设置：

防烟楼梯间内的正压送风口应全部开启，使整个楼梯间形成均匀的正压；

(一般情况下，此处设置自垂百叶风口，无需控制)前室内的正压送风口的开

启应按照人员疏散顺序开启，即开启报警层和报警层上下两邻层的正压送风

口。

信号返回要求：

消防控制室(报警控制器或联动控制器)显示正压送风口开启状态；消防控制室(报警控制器或联动控制器)显示正压送风机的运行状态。消防控制室

手动启动正压送风机分为采用多线制直接启动和通过报警联动控制器手动

启动正压送风机输出模块(控制模块)两种方式，这两种控制方式必须同时具

备。有些标准图并不能满足对加压风机控制的特殊要求，因为它必须具备：

①、加压风机控制柜上的万向转换开关不论处于何种挡位，消防控制中心都

应该能通过自动或远程手动来控制风机的启、停。②、不论水泵工作在何种

方式，就地停机的功能应优先。

(3)、排烟系统的联动逻辑关系：

排烟分区内的探测器报警信号“或”排烟分区内的手动报警按钮报警信号→启动该排烟分区的排烟口(打开) →排烟口打开信号启动排烟风机(或启动排烟风机高速)。排烟风机入口处排烟防火阀(280oC)的关闭信号→停止相关部位的排烟机。

信号返回要求：

消防控制室(报警控制器或联动控制器)显示排烟机开启状态；消防控制室(报警控制器或联动控制器)显示排烟风机运行状态；消防控制室(报警控制器或联动控制器)显示防火阀关闭状态。

消防控制室手动启动排烟风机分为采用多线制直接启动和通过报警联动控制器手动启动排烟风机输出模块(控制模块)两种方式，这两种控制方式必须同时具备。有些标准图并不能满足对排烟风机控制的特殊要求，因为它必须具备：①、排烟风机控制柜上的万向转换开关不论处于何种挡位，消防控制中心都应该能通过自动或远程手动来控制风机的启、停。②、不论水泵工作在何种方式，就地停机的功能应优先。