第一章--企业融资的基本理论

第一章--企业融资的基本理论
第一章--企业融资的基本理论

第一章企业融资的基本理论

第一节企业融资的概念

从狭义上讲,融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以保证公司正常生产需要,经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则,通过一定的渠道和一定的方式去进行。从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。

第二节企业融资的方式

企业融资分为内部融资和外部融资。

内部融资是企业依靠其内部积累进行的融资,具体包括三种形式:资本金、折旧基金转化为重置投资和留存收益转化为新增投资。内部融资对企业资本的形成具有原始性、自主性、低成本性和抗风险性等特点。相对于外部融资,它可以减少信息不对称问题及与此有关的激励问题,节约交易费用,降低融资成本,增强企业剩余控制权。但是,内部融资能力及其增长,要受到企业的盈利能力、净资产规模和未来收益预期等方面的制约。在内部融资方面,中小企业自有资金不足,自我积累有限。

随着技术的进步和生产规模的扩大,单纯依靠内部融资已经很难满足企业的资金需求。外部融资即吸收其他经济主体的储蓄,使之转化为自己投资的过程。外部融资又分为直接融资和间接融资。直接融资是不经金融机构的媒介,由政府、企事业单位,及个人直接以最后借款人的身份向最后贷款人进行的融资活动,其融通的资金直接用于生产、投资和消费。间接融资是通过金融机构的媒介,由最后借款人向最后贷款人进行的融资活动,如企业向银行、信托公司进行融资等等。具体融资方式还包括发行债券、上市融资、发行基金、典当财产等方式。

第三节中小企业融资的特点

中小企业相对大企业来说,资产规模小、财务信息不透明、经营不确定性大、承受外部经济冲击的能力弱。加之自身经济灵活性的要求,其融资与大企业相比存在很大特殊性。表现在融资渠道的选择上,中小企业更依赖内源融资;在融资方式的选择上,中小企业更加依赖债务融资,而在债务融资中又主要依赖来自银

行等金融中介机构的贷款;中小企业的债务融资表现出规模小、频率高和流动性强的短期贷款的特征。

近几年来,随着劳动成本的不断上升、出口退税政策的调整以及外部经济环境的变化和经济危机的影响,各种需要资金不断注入与支持的问题都给中小企业的良性发展蒙上了阴影,资金短缺和融资难的问题更加尖锐和现实的显示出来。

第二章中小企业融资现状分析

第一节中小企业融资现状的阐述

一、内部融资为中小企业的主要方式

从世界范围来看,中小企业在人创业阶段基本上是靠内源融资逐步发展壮大起来的。这是由于在创业阶段,企业的经营规模尚小,产品不成熟,且市场风险较大,因此外源融资作为筹资不仅难度大且融资成本高,于是中小企业不得不把内源融资主要通过企业自筹和向关系人借贷两种形式,自筹通常表现为在流动资金不足的情况下,企业向职工集资、向关系人借贷。两种方式的利率一般高于同期贷款利率。根据广东民营企业融资调查问卷以及温州的实证研究,截止2010年末,企业通过内源融资方式在绝大部份中小企业中处于首位。然而,从总体上看,我国中小企业普遍存在着自有资金不足的现象。以私营企业为例,目前平均每户注册资本偏低。在内源融资方面,我国绝大部分中小企业陷于非常困难的境地,如不能转向外源融资,别说是进行企业扩张,连维持生产经营都成问题。二、外部融资困难

在外源融资的间接融资方面,中小企业获得的资金有限。在我国中小企业的间接融资渠道中,商业银行贷款占绝大部分比重。而商业银行在向中小企业贷款方面一直存在着种种限制。据统计,目前中小企业的贷款规模仅占银行信贷总额的8%左右,这与中小企业创造国内生产总值的1/3、工业增加值的2/3,出口创汇的38%和国家财政收入的1/4 的比例是极不对称的。

据《商业价值》记载,目前中小企业占全国企业总数的99%以上,创造的最终产品和服务价值相当于国内生产总值的60%左右。同时,中小企业提供了75%以上的城镇就业岗位。国有企业下岗失业人员80%在中小企业实现了再就业,中小企业和非公有制经济已成为一些高校毕业生就业的重要渠道,为缓解就业压力。另外,我国65%的发明专利、75%以上的企业技术创新、80%以上的新产品开发,都是由中小企业和非公有制经济完成的。

然而,中小企业享有的银行贷款资源不到1/5,而且,这些资金基本上是短期的,主要是用来解决临时性的流动资金,很少用于项目的开发和扩大再生产等方面,中小企业比较难获得长期、稳定的资金保障。据统计,只有2%-3%左

右的中小企业才能拿到两年以上固定资产贷款。在外资融资的直接融资方面,证券市场准入门槛高

目前,我国资本市场还很不完善,大部分企业尤其是中小企业难以通过直接融资渠道来获得资金,从股权融资来看,作为企业发行股票上市的唯一市场,沪深交易所设置了很高的门槛,绝非一般中小企业能问津。在外资融资的直接融资方面,证券市场准入门槛高。按照《公司法》《证券法》的要求,上市公司股本总额不少于5000 万元,并要求开业时间在三年以上且连续赢利。因此,平均每户注册资本80多万元的广大中小企业,根本没有资格争取到上市或发行企业债券的指标。从债券融资看,目前我国企业的债券市场的发展远落后与股票市场的发展,大企业都难以通过发行债券的方式融资资金,规模小,信誉等级相对差的中小城市企业就更不用说了。靠股权融资和债权融资来解决我国众多中小企业,尤其是非国有中小企业融资问题不现实。

三、中小企业融资服务体系尚不完善

一方面,为中小企业提供资金的渠道较少;另一方面,国内尚无完善的中小企业信用评价体系,使得中小企业很难获得资金。再者,融资结构不合理由于中小企业不能像国有大中型企业那样,通过招股或发行债券的形式融资,一般只能向银行申请贷款,所以外源性融资主要表现为银行借款,导致了直接融资和间接融资比例的严重失调。另外,在以银行借款为主渠道的融资方面,借款的形式又是以抵押或担保贷款为主,信用贷款对于绝大多数中小企业一直是一件可望不可及的事情。在借款期限上,中小企业一般只能借到短期贷款,若以固定资产投资或进行科技开发为目的申请中长期贷款,则常常会被银行拒之门外。

四、民间资本充足,但民间融资有待规范

对于大中型商业金融机构而言,如果企业规模小,资信记录不是很好,担保比较欠缺,财务报表又不是很健全,银行是不愿意放贷的。

民间融资有其自身的好处,它们对辖区内的企业比较熟悉和了解,这就意味着信息对称,风险比较小。但对于大型的商业银行,它们就需要花力气了解,这样就会增加成本。

中小企业获得融资有多种渠道,这主要由企业自身的资质来决定。企业资信状况好,生产经营正常,有良好资产作为担保或质押,主要会通过银行融资;上面这些考核指标有明显不足的企业,获得贷款主要通过地方金融机构;连地方金融机构考核的标准都不能达到的企业,就只能从民间融资。所以多层次融资平台的形成,有其自身的道理。在很多时候,谈中小企业融资难是指从银行获得贷款难。

对于中小企业而言,他们普遍通过民间融资来解决资金问题。在浙江温州,

这个模式已经比较发达。包括一些大型企业出现资金紧张时,如果得不到银行的支持,也会通过民间借贷来解决。

中小金融机构上市可以缓解中小企业融资难的问题。以宁波银行为例,它上市以后,服务的中小企业对象增加了500万户。如果更多的中小金融机构上市,服务中小企业的面就会更广。

第二节中小企业融资现状的影响

一、对中小企业自身的影响

1、企业日常经营易遭受资金困境

企业管理的核心问题之一是维持企业的正常运转,只有在此前提下才能寻求企业的最大化赢利,而企业能否正常运转的关键又在于它的资金流量是否正常。这一点对于中小企业更是关键,因为目前我国银行金融系统对中小企业支持相对较弱,企业一旦发生周转不灵,就较难获得及时支持。

2、企业规模扩大受到限制

现在,随着WTO的不断深入,在这个狼的时代,中小型企业遭到内忧外患的夹击,企业更是举步维艰。现在是信息时代,快鱼吃慢鱼,商场如战场,假如一而再,再而三地贻误时机,别说投资有回报,也许连投资的本钱也收不回来,到时后悔就晚矣。

中小型企业要想发展壮大,往往最需要资金的支持,而资金来源一般有两个渠道,一靠银行贷款,二是民间融资。由于中小型企业的抗风险能力差,银行很少支持这些企业;民间融资的费用较高,引进资金的同时也产生了很多问题。投资人既想赚钱,但把钱投到这种企业又不放心,因而这些投资商想尽一切办法,参与企业方方面面的管理。他们参与管理的形式很多,有的是投资人亲自上阵,有的是雇自己的亲属充当他们的耳目等等,使得企业内部的结构,变成了多头领导。这直接导致企业步伐不统一,使管理难以协调,同时问题一旦出现,不能果断决策,最终贻误战机。

3、企业抵御风险能力低

全球经济面临深度衰退,国内中小企业生存与发展压力增大,生产成本的上升与产品库存的增导致企业财务困难,尽管国家经济政策在10月份以来产生了巨大变化,但政策的细化实施与调校需要较长时间。市场自身调整,金融机构惜贷,市场流动性将继续紧缺,中小企业融资难问题仅仅依靠国家经济政策在短期内是难以解决的。外忧内患,特别是欠缺融资,导致中小企业在当前的经济状况下举步维艰。

4、企业难以形成市场竞争力

竞争力从低向高有第一级产业(农业)、第二级产业(工业)、第三级产业(服

务业)和第四级产业(智能产业),农业靠劳动力和资源赚钱,工业靠机械设备的加工赚钱,服务业靠服务赚钱,智能产业靠脑筋赚钱。可以看出,中小企业想获得劳动力,资源,设备,人才,都需要大量的资金作为形成竞争力的重要前提。缺乏资金,也就缺乏相应的渠道和手段来获得提高竞争力的各种要素。融资难,导致了中小企业成长和形成竞争力的困难。

二、对社会经济的影响

1、经济发展创新性下降

目前中小企业占全国总数的99%,是社会的主要构成细胞。中小企业的创立者,管理者无疑具有强大的社会基础,更加贴近市场。但是,中小企业融资难导致企业难以发展。大量中小企业者的想法,创意难以得到实现。社会经济发展需要创新,资金困难导致的中小企业难以成长,这些无法实现或夭折的创新,无疑是社会经济发展的损失。最终,导致经济发展创新性下降。

2、社会失业率上升

中小企业的发展,势必带动企业周边地区和人群的就业。中小企业目前为止多集中于劳动密集型企业,创造了大量的就业机会。特别是乡镇企业等处于城乡的小企业,带动了农村剩余劳动力的就业。一旦中小企业在资金欠缺,困难重重的时候无法获得金融机构的及时帮助,只能关门歇业。即使勉强支撑,也势必缩小生产规模,进行人员裁减,带来的后果就是中小企业员工的失业。

3、社会经济活力下降

改革开放和市场经济改革为中国经济发展打开了完全崭新的发展模式和道路。在改革开放和市场经济体制的刺激下,我国经济发展活力十足。进入二十一世,特别加入WTO以来,我国经济发展更上一层楼。但是目前中小企业的发展却制约了社会经济活力的进一步提升。占全国企业总数99%的中小企业,在融资难,金融危机等发展环境限制下,无法完全发挥出企业规模小,市场适应性强,创新动力十足等优势,导致了中小企业难以为市场经济的活跃做出自己的贡献。

4、产业垄断的形成

我国改革开放和市场经济体制改革以来,我国经济迅猛发展。同时也形成了产业垄断,特别是通信,交通,资源等产业。中小企业只得其他领域寻求生存。但是诸如房地产等领域,大企业的垄断和绝对优势依然制约了中小企业的成长。中小企业无法通过融资扩大规模,提高竞争力,只能眼睁睁看着垄断企业越做越大,自己属于从属地位。垄断的形成,虽然从某些角度来说保证了社会经济和人民生活正常进行,但是也制约的整个社会更长远的发展

第三章中小企业融资现状的原因分析

第一节中小企业的机制障碍

一、缺乏有效的抵押和担保

首先,中小企业可抵押物少,抵押物的折扣率高。目前抵押贷款的抵押率,土地、房地产的抵押率一般为为70%,机器设备为50%,动产为25一30%,专用设备为10%。

其次,中小企业难以找到合适的担保人。效益好的企业既不愿意给别人作担保,也不愿意请人为自己作担保,效益一般的企业,银行又不允许作担保人。而且企业之间相互担保,往往是一家企业出了问题会连累一批企业,这通常又被认为是社会稳定所难以承受的,使担保常常变得有名无实。因此,从东部到西部,各家银行担保贷款比重在下降,抵押贷款比重呈上升趋势。

最后,抵押担保费用高及资产评估服务不规范。由于企业资产评估登记要涉及土地、房产、机动车、工商行政以及公证等众多管理部门,而且各个部门都要收费,如果再加上贷款利息,所需费用几乎与民间借贷成本相近,普通中小企业难以承受。另外,资评估中介服务不规范,还属于部门垄断服务,对抵押物的评估往往不按市场行为准确评估,随意性很大。评估登记的有效期短,与贷款期限不匹配,企业为此在贷款期限内要重复进行资产评估登记,重复交费。

二、规模小、资本技术密度低、技术装备水平落后

我国的中小企业,数量巨多,但大多仍处于小规模运转状态。从2008年的资料看:我国中小企业总计4200多万户,占企业总数的99.4%以上,其中个体工商户3800多万户,在工商部门注册成立的430多万户。另外,中小企业技术装备水平包括设备的新旧程度、技术状况、自动化程度等。总体上讲,我国国有企业比世界发达国家落后,私有中小企业比国有企业落后,相当一部分乡镇中小企业是用城市企业淘汰下来的设备。因此,我国的国有企业和中小企业的技术装备是十分落后的。

三、人才缺乏、管理落后

社会观念的原因,也有中小企业主自身素质的因素,不重视人才。据统计,全国大企业每百名职工拥有大专以上学历的人员为10.46人,中小企业仅有2.96人,许多甚至根本没有具有专业技术职称的技术人员。同时,因为缺乏技术和人才,中小企业业务经营能力差,且一般都缺乏中长远规划目标,又难以引进和采用先进生产技术,造成在市场上缺乏竞争能力,处于市场上的弱势状态。还有相当一部分中小企业负责人及其一般管理者还停留在家庭式管理状态,不能适应现代市场经济的要求。较为大量而严重地表现为管理中存在决策简单化、主观专断现象,会计制度不健全、财务管理混乱。四、产品质量可信度低、信用观念淡薄、

缺乏信誉

中小企业由于技术落后,人才缺乏,管理上的落后,其产品的质量很难保证,市场上的假冒伪劣商品来自中小企业的不在少数。致使人们对中小企业产品很难认同,导致其产品很难畅销,甚至可能大量库存,发生资金周转困难,使其有限的流动资金也被占用,无法扩大再生产,使其经营勉强维持。但不可否认,也有不少中小企业,其产品质量的可信度是非常高的。与此同时,信用观念淡薄,缺乏信誉是中小企业融资难的又一要因。信用是一种资源,是企业的无形资产,在市场经济中,信用己成为市场交易的基本准则。而在我国,信用不足己成为中小企业中存在的普遍现象。尤其是个别中小企业的某些欺诈行为和由此引发的抽逃资金、拖欠账款、逃废银行债务、恶意偷、欠税等信用问题己在一定程度上影响了中小企业的整体信用形象,使得众多投资者望中小企业而却步,更倾向于将资金投入到资信较好的大企业及国债市场。银行等金融机构为了其资金的安全性,只能设置更高的要求以及更严格的贷款审批程序,使得中小企业的贷款申请更加难以满足。

第二节银行的制度约束

一、金融改革不到位、商业银行商业化程度低

目前,我国金融业的主角中、工、农、建四行还背有相当沉重的历史包袱,其他众多中小商业银行无不以争抢和保持大客户为开拓重点,金融改革不到位,人为因素还突出。国有大中型企业欠款难还,毫无疑问,对于本来信誉良好的中小企业贷款份额造成挤出效应,使中小企业贷款更加困难。受长期计划经济影响,目前我国银行业的服务意识、忧患意识、生存意识均比较薄弱,拓展中小企业贷款市场缺乏内在积极性。

二、银行控制风险的要求

我国金融改革力度的加大,使以四大国有商业银行为代表的商业银行实行了信贷收缩和信贷集中的策略,银行加强了信贷风险的控制,责任风险管理责任制度日益强化,并且大部分实行了终身责任追究,银行贷款的门槛在不自觉中抬高,大部分银行对中小企业的资信认定主要是以大企业的指标作参照,用大企业的标准评定中小企业的信用等级,大部分中小企业也就很难达到发放贷款的条件。三、银行内在经济利益的要求

商业银行经营的首要原则是盈利性,管理目标是实现所有者权益的最大化,因此盈利为其主要目标。提高盈利水平,就要在保持资金的流动性和安全性的前提下,在扩大负债规模的基础上扩大资产规模,合理安排资产结构,提高生息性资产比重;同时,在满足贷款和投资需求的前提下,合理安排负债结构,降低筹资资本,减少不必要的成本开支。中小企业尽管借款数额小,期限短,但在银行

的每笔业务流程完全相同,而对中小企业提供贷款与向国有大中型企业提供贷款的手续完全一样。这说明,银行向中小企业发放贷款成本高而收益低。与此同时,中小企业本身一些固有的缺陷,使银行对其贷款存在抵押担保难、跟踪监督难和债权维护难。

四、缺乏保护银行支持中小企业融资的法律、法规

由于法律、法规对银行支持中小企业融资的相关法律制度不完善,现在银行对支持中小企业发展的意见大多数是宏观指导性的意见,缺乏相关法规的配套、衔接,使中小企业和商业银行都缺乏参与市场公平竟争的法律保证。加之由于人为因素的原因,一些地方默许甚至纵容企业逃废银行债务,法院对银行债权的保护能力低,银行在维护金融债权的过程中“赢了官司,输了钱”的现象也多次发生,加剧了银行“恐贷”心理,从而也造成“企业贷款难,银行难贷款”的局面。

第三节社会环境方面的因素

一、国家对中小企业支持不够

国家对国有大中型企业和企业集团逐步制定和实施了不少扶持政策,使其融资问题已经在不同程度上得到了解决,但在支持中小企业发展方面却尚未形成足够的重视,缺乏配套的专门为其提供服务的优惠政策。不仅如此,现行金融体系还对中小金融机构和民间金融的活动作了过分严格的控制,导致中小企业融资渠道狭窄。

二、直接投资渠道对中小企业障碍重重

首先,尚未建立适合中小企业融资的多层次、不同风险度的股票交易市场。为了控制金融风险,我国政府近年来已将证券交易严格控制在证券交易所范围之内,其余的场外交易基本上属于非法交易,形成了资本市场几乎只有交易所一个层次的独有景观。这一结构单一的资本市场所产生的不良后果已突出表现在:一是难以发挥资本市场机制;二是难以提高资本市场的集中度;三是不利于降低资本市场的整体风险。导致大量需要资金的中小企业无法利用资本市场渠道筹集资金。

其次,发行上市门槛高、层次不够。在股票市场上,对中小企业发行股票的最大障碍是规模限制。按我国法律规定股份有限公司的注册资本最低为1000万元,上市公司股本总额不得少于5000万元。这些规定显然将很多中小企业和科技型企业挡在资本市场门外。多层次上市标准是海外成熟市场的共同经验。虽然深交所设立了中小企业板块,但其并未降低上市门槛,与主板市场的区别不大,只向多层次市场迈出了很小的一步。

再次,中小企业难以利用债券融资方式。至于发行债券,尽管我国民间投资的潜力巨大,但社会投资需求与民间投资供给的长期错位造成了民间投资领域的

极度狭窄,目前发行的重点建设债券、中央企业债券和地方企业债券,利率固定,期限较长,主要用于大规模进行的工业技术改造、城市化进程以及基础设施等资本密集型项日的投资,带有政府主导垄断的推动型色彩。

三、缺乏专门为中小企业提供服务的金融机构

我国现行的金融体系是建立于改革开放初期,基本上是与大企业为主的国有经济相配备,随着改革的深入与经济结构的调整,却未能相应的建立起专门为中小企业服务的金融机构。不仅如此,一些原先定位于为中小企业服务的城市信用合作社也纷纷并成合作银行和地方商业银行,其服务对象也发生了改变,致使中小企业信贷渠道愈发变窄。一些中小企业只好转向民间渠道融资,民间融资比例呈现逐年上升趋势。这样不仅扰乱了我国的金融秩序,而且还时常发生经济纠纷。民间融资问题的解决己不能简单地靠行政手段,必须积极地建立中小企业金融机构,拓宽中小企业融资的渠道,才能使该问题从根本上得以解决。

四、风险投资机制建设滞后

由于我国风险投资业起步较晚,风险投资机制与西方发达国家相比还存在着一定的不足。首先,风险投资资金来源单一。我国风险投资资金来源主要是政府的投入,个人、企业、机构等投资潜力未被充分利用。风险投资的社会化程度不高使得资金规模有限,同时也使市场风险得不到有效分散。其次,风险投资注入时间滞后。美国风险投资约有80%的资金主要集中于风险企业的成长阶段和创建阶段,其余20%投在种子期及成熟阶段。而我国90%的资金投向成熟企业,真正应起作用的创业阶段的投入却极为有限,风险投资注入时间滞后使得我国科技成果转化率及产业化水平均较低。第二,风险投资的退出机制存在缺陷。顺畅的出口是风险投资发展的关键。风险投资的最终目标不是经营企业,而是通过一段时间的经营管理后相机退出投资,从而获得较高的回报,这是投资者进行风险投资的积极性之所在。从我国现行的市场机制来看,风险资金的退出渠道尚未完善,有的退出渠道尚未形成,有的虽己形成们但运作却不规范,不规范的市场操作使得投资者望而却步。最后,与风险投资相配套的政策法规不健全。我国在风险投资力一而没有相关独立的法规,风险投资只能按公司法来管理,公司法而未能对风险投资的特殊性作出相应的规定,从而使不能给风险投资者以必要的法律保证。

第四章改善中小企业融资现状的对策建议

第一节中小企业自身解决办法

一、提升企业信誉度

培育良好的信用环境。针对目前社会信用淡薄的问题,应尽快建立健全中小

企业信用体系,加强信用文化建设。应培育企业家的信用意识,提倡和宣扬信用观念,在“有借有还”的良好信用环境下改善银企之间的关系。中小企业投资要面向市场,对投资项目进行可行性研究,正确进行投资决策,提高产品的科技含量和市场竞争力,努力降低投资风险

考虑到小型企业财务会计报告的概括性和注重盈利能力反映的要求,小型企业可采用下列简要形式的财务报告体系:年度财务会计报告提供简要资产负债表、简要利润表、简要财务情况说明书,无需编制报表附注;季度无需提供财务会计报告;月度仅提供简要资产负债表和简要利润表。

二、融资途径的多样化

(一)融资租赁。

融资租赁是通过借设备的方式来维持生产或扩大发展。由于融资租赁具有融资融物、财产两权分离等特性,不失为解决我国中小企业融资问题的一种可行办法,并具有其独特的优势:可以取得税收优惠,双向逆市场发展优势,融资费用低廉,能延长资金融通期限,加大中小企业的现金流量,节省项目建设周期等。(二)典当融资。

典当融资是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当融资起到了拾遗补缺、调余济需的作用,典当行为中小企业提供有力支持,保证其生产、流通实现良性循环,从而促进社会经济的发展。

(三)应收账款质押融资。

应收账款质押,是指应收账款的债券人将其对债务人的应收账款作为债权向银行等信贷机构提供质押担保并获得贷款的行为。应收账款融资可以盘活存量资产,改善企业的财务结构;有利于推动金融创新,提高金融服务的水平;还能从宏观上促进商业信用的发展。

(四)私募股权融资。

私募股权融资是指企业通过非公开渠道和方式,与特定投资者签订股权认购协议,出让部分股权进行直接融资的行为。私募股权融资与公募股权融资相比有很多优势:私募股权融资的成本低,目标更强,并且信息可以对竞争者保密。(五)保险融资。

保险融资实际上就是在赊销贸易中,银行用买方的信用为卖方融资,是企业的一种债务转让。保险融资能够加快企业资金周转,改善企业的财务状况,是企业获得低成本融资的渠道,还能够增加买卖双方的交易量。

此外,要使融资渠道多样化,一方面可以成立中小企业投资公司,为中小企

业提供信托投资、租赁、咨询等服务,推动中小企业的资产重组和转型升级。另一方面发展中小企业资本市场。首先,构建一个多层次、多功能的资本市场,消除中小企业面对资本市场的进入壁垒,方便不同规模、不同发展阶段的企业进行直接融资,积极发展二板市场,降低准入门槛,让市场前景好、产品技术含量高、有发展潜力的成长性中小企业直接进入证券市场融资;其次,允许经营状况良好的中小企业特别是高新技术型中小企业面向社会发行股票和债券,通过建立场外交易系统,提供投资股权变现和退出市场机制,增加股权的流动性,促进中小企业股票和债券的均衡发展。再有就是建立中小企业发展基金。包括特定用途基金、担保基金、风险投资基金、互助基金等。

三、增强企业可持续发展能力(债务偿还能力)

为了回避投资风险,中小企业应采取跟进战略。中小企业应尽量避免率先开拓市场。跟随成功者的做法,不失为中小企业避免风险的有效方法。中小企业经营灵活,形式多样,适应性强,可根据市场变化较快地调整其产品结构,改变生产方向,甚至转行,充分发挥“船小好调头”的特点,从而较快地适应市场新的需要。

第二节外部辅助解决方法

一、政府

政府要加强对中小企业的服务指导。对于中小企业而言,市场比资金更为重要,资金有限的中小企业,如果产品销售出现困难哪怕是暂时的困难,都可能使企业陷入困境。克服资金不足,关键还是取决于新产品能否及时销出并收回投资。由此可知,有无合适的市场销售渠道是研究投资项目是否可行的先决条件。二、银行

深化商业银行改革,完善金融企业制度。要把商业银行改造成资本充足、内控严密、运营安全、服务效益良好的现代金融企业,并选择有条件的国有商业银行实行股份制改造,加快处置不良资产,充实资本金,创造条件上市。

三、其他金融机构

建立其他中小金融机构。中小金融机构在为中小企业提供服务方面有信息优势。Banejee对信息优势提出两种假说:一是“长期互动”假说,二是“共同监督”假说。日本有五家专门面向中小企业的金融机构——中小企业金融公库、国民金融公库、工商组合中央公库、中小企业信用保险公库、中小企业投资扶植株式会社。德国有以中小企业为主要服务对象的合作银行、大众银行和储蓄银行。韩国有中小企业银行、国民银行、大东银行和东南银行等为中小企业融资服务。林毅夫、李永军认为,不同的金融机构给不同规模的企业提供金融服务的成本和效率是不一样的,大力发展和完善中小金融机构是解决我国中小企业融资难问题的根本出路。林毅夫认为,现有的以四大国有银行和股市为核心的金融结构,并不

能最大限度地支持中国经济发展。金融体系的功能在于为实质经济的发展而服务,中国当前金融体系的改革,除了要解决现有银行的呆坏账和资本市场的泡沫及过度投机等诸多弊端外,这一问题也需要得到重视。在中国当前和未来一段时期内,劳动力密集型的中小企业,是投资回报率最高、最有竞争力的企业组织形态,而中小企业的发展需要相应的金融体系来配合。由于信息和交易成本的问题,中小企业成本最低的金融服务来自中小金融机构。此外,中小金融机构在农村劳动力转移、农业结构的调整和农村的社会保障中扮演着重要的角色。因此,从发展的角度看,中国应建立以中小金融机构为主的金融体系。

四、民间资本

发展中小金融机构是一个不断探索的过程,要在有效监管的前提下,用改革

创新的办法解决市场准入和退出、区域布局、风险防范等问题,鼓励、引导和规

范民间资本进入金融领域,不断发展和完善“草根金融”。

要多措并举,进一步完善财税、担保、坏账核销、风险补偿等政策支持体系

和差异化监管措施,调动金融机构服务“三农”和小微企业的积极性,确保涉农

和小微企业贷款增速均高于全部贷款平均增速。金融管理部门和各级地方政府要

密切配合,深入调查研究,立体解剖“麻雀”,总结和推广体制机制创新和管理

好的先进典型,营造有利于中小金融机构健康发展的环境。

结论

面对日益竞争激烈的市场环境,我国必须促进中小企业的健康发展,然而促进中小企业的健康发展,充分发挥中小企业在国民经济发展中的重要作用,必须解决中小企业融资难这一问题,切实可行地采取措施,改变现有中小企业的融资格局,满足中小企业的资金需求。中小企业融资是一个系统工程,需要相关各方的协调、配合。中小企业融资难问题事关当前保增长、保民生、保稳定大局,中小企业金融服务的可持续,需要政府高度重视,需要银行家的睿智和配合,需要社会各方面的共同努力。社会各界应进一步加大对中小企业的关注和扶持力度,强化企业教育,关注企业健康,加强信用体系建设,推动知识产权交易市场建设,建立健全中小企业贷款风险分担、风险补偿、信用担保及商业银行发放中小企业贷款的财税支持等机制,加快发展多层次资本市场,拓宽中小企业融资渠道,全社会共同努力,创建一个融资渠道多样化、社会信用完善的社会经济环境,为中小企业的发展提创造更好的内外部环境。但是由于我国资本市场体系的不完善,这些措施完全发挥作用还要很长的一段时间。这些措施都不是独立的,而是整个资本市场下有机结合的,同时还要辅助政府政策支持,各种法规的建立健全,乃至整个资本市场的完善。相信经过不断的探索实验,中小企业融资困难的问题将不复存在。一个充满活力的中小企业群体,将对中国经济持续健康发展发挥着极为重要的作用。

鱼知

水恩,乃幸福之源也。鱼离不开水,人离不开亲人和朋友,当你处于逆境和灾难时,帮助你一臂之力,渡过难关的人,都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人,度过苦难,不能忘记援助过你的人。知恩图报,善莫大焉。

一个人要想获得幸福,必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造,一颗感恩的心需要生活来滋养。

一饭之恩,当永世不忘。顺境里给你帮助的人,不能全部称作朋友,但是能够在你逆境时依然愿意援助你,走出困境的人,一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。

唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗:天意怜幽草,人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草,忽遇晚晴,得以沾沐余辉而平添生意。

当一个人闯过难关的时候,一定要记住那些支撑你,陪你一起走过厄运的朋友和亲人,这个世界谁也不亏欠谁,帮你是情分,不帮你是本分。如古人所说:淡看世事去如烟,铭记恩情存如血。

学会感恩父母养育之恩,学会感恩朋友的帮助之情,生活里做一个有情有义的人。

你要知道,父母,永远是你最亲近的人,是最爱你的人,不管他们的方法怎么错误?可是爱你的心,都是一样的。千万不要因为自己一时的私心,而忘记感恩。

我们常常希望别人都对自己有情有义,可是想得到别人你真情,首先你必须先付出真情。你帮助别人,不要记在心里,别人帮助你,你要懂得感恩和感动,而不是当做理所当然。

你要知道别人帮你是情分,不帮你是本分。侍父母,要孝顺,对朋友,要真诚。不管你生活的精彩或者混沌,孝顺父母,颐养天年。

一父养十子,十子养一父。在这个美好的时代,中华很多的美德都在逐渐消失,做子孝为天,但是总有一些人,自己活在天堂,硬生生的把父母扔进地狱。

鱼知水恩,乃幸福之源也。鱼离不开水,人离不开亲人和朋友,当你处于逆境和灾难时,帮助你一臂之力,渡过难关的人,都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人,度过苦难,不能忘记援助过你的人。知恩图报,善莫大焉。

一个人要想获得幸福,必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造,一颗感恩的心需要生活来滋养。

一饭之恩,当永世不忘。顺境里给你帮助的人,不能全部称作朋友,但是能够在你逆境时依然愿意援助你,走出困境的人,一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。

唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗:天意怜幽草,人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草,忽遇晚晴,得以沾沐余辉而平添生意。

当一个人闯过难关的时候,一定要记住那些支撑你,陪你一起走过厄运的朋友和亲人,这个世界谁也不亏欠谁,帮你是情分,不帮你是本分。如古人所说:淡看世事去如烟,铭记恩情存如血。

学会感恩父母养育之恩,学会感恩朋友的帮助之情,生活里做一个有情有义的人。

你要知道,父母,永远是你最亲近的人,是最爱你的人,不管他们的方法怎么错误?可是爱你的心,都是一样的。千万不要因为自己一时的私心,而忘记感恩。

我们常常希望别人都对自己有情有义,可是想得到别人你真情,首先你必须先付出真情。你帮助别人,不要记在心里,别人帮助你,你要懂得感恩和感动,而不是当做理所当然。

你要知道别人帮你是情分,不帮你是本分。侍父母,要孝顺,对朋友,要真诚。不管你生活的精彩或者混沌,孝顺父母,颐养天年。

一父养十子,十子养一父。在这个美好的时代,中华很多的美德都在逐渐消失,做子孝为天,但是总有一些人,自己活在天堂,硬生生的把父母扔进地狱。

我国企业的融资方式及其特点

我国企业的融资方式及其特点 1、外源融资和内源融资: 我国跨国企业与发达国家跨国企业融资方式比较西方国家在融资方式上,一般是优先考虑内源融资,在外源融资中债务融资比重明显高于股权融资的比重,这一融资方式符合梅耶斯的融资优序理论。我国跨国公司的融资行为则有不同于其他国家的特征。券监督管理委员会网站我国跨国公司的融资行为与西方国家都有显著不同,中国跨国公司的融资结构中,内源融资的比例普遍很低,外源融资占绝对的比重,甚至部分跨国公司的融资结构完全依赖外源融资;长期负债和总负债水平较低,所有者权益占总资产的比例较高;在总体资产负债率水平偏低的情况下,仍然存在着强烈的股权扩张冲动,不能有效利用债务融资的财务杠杆效应,增加企业价值。在融资顺序的选择上,首先是外源融资,其中首选股权融资,然后才选择债权融资,体现出较为明显甚至强烈的股权融资偏好。可见中国跨国公司更依赖对外融资,特别是较高水平的股权融资。 2我国跨国企业股权融资 2.1我国跨国企业股权融资偏好来自经理对个人利益最大化追求经理人的报酬一般包括货币性收入和非货币性收入(控制权收益)。在西方国家公司,所有者为减少经理行为对股东利益最大化目标的偏离,总是采取激励、约束机制来控制经理行为。通常是将经理人的货币收入与公司利润直接挂钩,使经理人员的货币收入与公司股票的市场价格挂钩。此时,经理人要实现个人利益最大化,就必须先努力实现公司利润或公司市场价值的最大化。我国目前的状况是经理人的货币性收入不仅数额较少.且与企业绩效的相关度极低,非货币性收入是其报酬的主要部分。统计显示,我国跨国公司总经理的年度报酬与每股收益的相关系数仅为O.045,与净资产收益率的相关系数仅为0.009,持股比例与公司经营业绩的相关系数仅为

财务管理基本理论

财务管理基本理论 财务管理基本理论 (1)资本结构理论(Capital Structure) 资本结构理论是研究公司筹资方式及结构与公司市场价值关系的理论。1958年莫迪利安尼和米勒的研究结论是:在完善和有效率的金融市场上,企业价值与资本结构和股利政策无关——MM理论。 (2)现代资产组合理论与资本资产定价模型(CAPM) 现代资产组合理论是关于最佳投资组合的理论。1952年马科维茨(Harry Markowitz)提出了该理论,他的研究结论是:只要不同资产之间的收益变化不完全正相关,就可以通过资产组合方式来降低投资风险。 资本资产定价模型是研究风险与收益关系的理论。夏普等人的研究结论是:单项资产的风险收益率取决于无风险收益率,市场组合的风险收益率和该风险资产的风险。 (3)期权定价理论(Option Pricing Model) 期权定价理论是有关期权(股票期权,外汇期权,股票指数期权,可转换债券,可转换优先股,认股权证等)的价值或理论价格确定的理论。1973年斯科尔斯提出了期权定价模型,又称B—S模型。90年代以来期权交易已成为世界金融领域的主旋律。 (4)有效市场假说(Efficient Markets Hypothesis,EMH) 有效市场假说是研究资本市场上证券价格对信息反映程度的理论。若资本市场在证券价格中充分反映了全部相关信息,则称资本市场为有效率的。在这种市场上,证券交易不可能取得经济利益。理论主要贡献者是法玛。 (5)代理理论(Agency Theory) 代理理论是研究不同筹资方式和不同资本结构下代理成本的高低,以及如何降低代理成本提高公司价值。. (6)信息不对称理论(Asymmetric Information) 信息不对称理论是指公司内外部人员对公司实际经营状况了解的程度不同,即在公司有关人员中存在着信息不对称,这种信息不对称会造成对公司价值的不同判断。 财务管理基本原则 原则一:风险收益的权衡——对额外的风险需要有额外的收益进行补偿。 原则二:货币的时间价值——今天的一元钱比未来的一元钱更值钱。 原则三:价值的衡量要考虑的是现金而不是利润。 原则四:增量现金流——只有增量是相关的。 原则五:在竞争市场上没有利润特别高的项目。 原则六:有效的资本市场——市场是灵敏的,价格是合理的 原则七:代理问题——管理人员与所有者的利益不一致。 原则八:纳税影响业务决策。 原则九:风险分为不同的类别——有些可以通过分散化消除,有些则否。 原则十:道德行为就是要做正确的事情,而在金融业中处处存在着道德困惑。 原则十一:权责利综合原则——是指在企业管理行使多大权力,就担负多大责任,同时分享多大利益。 原则十二:动态平衡原则——是指企业每年的现金收入和支出应维持一个相对的稳定状态。 时间价值 时间价值(货币的时间价值) 指货币在资金周转过程中,由于时间因素而形成的差额价值。 资金时间价值的实质: 1.不是所有的货币都有时间价值,只有把货币作为资金投入生产经营活动中才能产生时间价值。 2.时间价值的真正来源是工人创造的剩余价值。 3.时间价值率是扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的社会平均资金利润率; 时间价值额是资金在生产经营过程中带来的真实增值额,即一定数额的资金与时间价值率的乘积。 时间价值的意义:

财务管理的基本理论

财务管理的基本理论(《工商管理同等学力考试考纲:财务管理》第一章) 第一节财务管理的理论结构1.概念:财务管理理论、财务管理的理论结构; 2.财务管理理论结构: a.起点、前提和导向:环境、假设、目标; b.财务管理的基本理论:内容、原则、方法; c.财务管理的通用业务理论:企业筹资管理、企业投资 管理、企业分配管理; d.财务管理的特殊业务理论:并购、国际企业、集团、 小企业、通货膨胀、破产; e.财务管理理论的其他领域:发展理论、比较理论、教 育理论; 第二节财务管理环境 1.概述:概念、分类、意义; 2.宏观环境:经济、法律、社会文化; 3.微观环境:企业类型、市场环境、采购环境、生产环境;第三节财务管理假设 1.理财主体假设 - 自主理财假设; 2.持续经营假设 - 理财分期假设; 3.有效市场假设 - 市场公平假设; 4.资金增值假设 - 风险与报酬同增假设; 5.理想理财假设 - 资金再投资假设; 第四节财务管理目标(右边四种)1.产值最大化、利润最大化、股东财富最大化; 2.企业价值最大化; 第一节财务管理的理论结构 一.财务管理理论结构的概念 1.理论: 1)理论:一组结构化的概念、定义和命题,用来解释、预测和指导现实世界的现象 和行为。 2)理论的作用: a.如何解释实践,即认识世界; b.如何进一步做好实际工作,即改造世界; 2.财务管理理论: 根据财务管理假设所进行的科学推理或对财务管理实践的科学总结而建立的概念体 系,其目的是用来解释、评价、指导财务管理实践; 3.结构:

1)结构:结构是各个组成部分的搭配和排列; 2)结构包含两个方面的含义: a.构成系统或物质的基本要素或元素; b.这些要素或元素在整体中的作用及其排列组合,即要素之间的联结关系; 4.财务管理的理论结构: 以财务管理环境为起点、财务管理假设为前提、财务管理目标为导向的由财务管理 的基本理论、财务管理的应用理论构成的理论结构; 二.财务管理理论结构的起点: 1.现有财务管理理论研究起点的主要观点: a.财务本质起点论: 解决:什么是财务、什么是财务管理这些纯理论的问题; 不能解决:为什么进行财务管理这一与财务管理实际密切相关的问题;也不可 能有效的指导财务管理实践; b.假设起点论: 好处:为本科学的理论和实务提供了出发点或奠定了基础; 问题:a.环境决定假设,而不是相反; b.并不是任何科学、任何时候都以假设 作为理论研究的起点; c.本金起点论: 本金作为财务资金的代名词已成为财务理论的核心概念; 好处:以本金作为基本细胞并从此开始研究,有利于从小到大、层次展开,从 而构成完整的财务管理理论体系; 问题:必须解决本金与资金、资本之间的关系; d.目标起点论: 财务管理目标是在考虑风险和报酬两个重要因素的基础上实现企业价值的最大 化; 2.以财务管理环境为起点构建财务管理的理论结构: 财务管理环境:是对财务管理有影响的一切因素的总和;包括宏观环境和微观环 境; 宏观环境:指企业理财所面临的政治、经济、法律和社会文化环境; 微观环境:指企业的组织形式、企业的生产、销售和采购方式等; 财务的五次发展浪潮:

《财政学》习题、答案教学提纲

《财政学》习题、答 案

第一章财政概念和财政职能 三、简答题 1、简述公共需求的特征。 2、简述财政是如何产生的。 3、简述市场失灵的主要表现形式。 四、论述题 1、试述政府干预经济理论产生的背景及依据。 2、试述财政的三大职能。 参考答案 三、简答题 1、(1)公共需求满足的受益外在性;(2)公共需求的整体性;(3)公共需求一般通过公共机制来满足。 2、(1)财政伴随着国家的产生而产生;(2)为了维持国家机构的存在并保证实现其职能,国家必须从社会分配中占有一部分国民收入,这就产生了财政这一特殊的经济行为和经济现象。 3、(1)垄断(2)不能有效解决外在性问题;(3)不能有效提供公共商品;(4)市场信息不充分;(5)收入分配不公平;(6)宏观经济波动 四、论述题 1、(1)背景:在进入20世纪30年代后,西方经济学发生的一个重大转变就是经济自由思想转入低潮,市场失灵理论以及以此为依据的政府干预理论成为主流理论。出现这种转向,主要有以下三个方面的原因:第一,西方国家的市场结构发生了重大变化;第二,1929—1933年的资本主义世界经济大危机;第三,政府计划体制的成就。 (2)依据:市场失败理论,其核心是对市场缺陷的分析。由于在某种状态下,市场在合理配置资源方面会失败,政府政策的基本作用就是针对这种现实的失败或可能出现的失败,弥补市场机制的缺陷,这是政府进行经济干预的逻辑起点。但市场失败仅仅是政府干预的必要条件,而不是充分条件。 2、(1)资源配置职能。资源配置指通过对现有的人力、物力、财力等社会经济资源的合理调配,实现经济结构的合理化,使各种资源都得到最有效的使用,获得最大的经济和社会效益。财政配置资源职能的主要内容有:(1)预算安排;(2)制度安排,包括环境性制度,制约性制度和引导性制度。 (2)收入分配职能。财政的收入分配职能是指政府为了实现公平分配的目标,对市场经济形成的收入分配格局予以调整的职责和功能。A、通过税收对收入水平进行调节,缩小个人收入之间的差距;B、通过转移支出,如社会保障支出、救济支出、补贴等,改善低收入阶层居民、丧失劳动能力的居民及其子女的生活、保健或教育状况,提高或维持其实际收入与福利水平,维护社会的安定。 C、完善社会福利制度。国家兴建公共福利设施、开展社会服务以及举办种种福利事业,增进社会成员利益,改善国民的物质文化生活,为广大群众提供生活质量保障,这也使低收入者的实际收入增加,个人收入差距缩小。 D、建立统一的劳动力市场,促进城乡之间和地区之间人口的合理流动。实际上,打破人口流动壁垒,使劳动者可以通过“以足投票”获得最大效用,是最大限度地调动其劳动积极性,遏制城乡差距和地区差距进一步扩大的有效途径。

企业如何进行融资方式的创新

企业如何进行融资方式得创新 资金就是企业得血液,充足得资金支持对企业得发展至关重要。长期以来,我国企业得投资结构单一,直接融资渠道不畅,缺乏创新融资,不仅使实体经济过多依赖银行融资,也使金融风险向银行集中。研究我国企业融资方式得创新以改变当前我国企业过度依赖以银行贷款为主得间接融资模式、拓宽企业得融资渠道、提高企业得融资效率以解决企业融资不足这一制约企业发展得瓶颈问题,具有重大得理论与现实意义。 一、山东省管企业融资现状分析 截至2012年底,山东省管企业共有20家,主要为大型企业。在众多省管企业中,普遍存在着融资方式单一、负债率较高以及负债结构不合理等现象,具体表现为: (一)缺乏统一得长远规划 目前省管企业大多还未建立中长期融资规划,特别就是具有可操作性得完整规划。省管企业融资计划多就是按照年度经营预算安排实施,间接融资过于依赖短期银行借款,缺乏与中长期投资计划与经营发展规划相匹配得中长期融资计划。另外,部分省管企业得银行融资由财务部门负责,股权融资由资本运营部门负责,而直接融资由专设部门负责,缺乏统筹协调。 (二)银行信贷仍然就是省管企业融资得主渠道 尽管近几年省管企业随着经济效益大幅增加,信用评级逐渐提升,品牌认知度与市场地位逐步提高,也逐渐开拓了新得融资渠道与融资品种,但省管企业资本金比例偏低,资产、资本扩张速度远远超过自有积累增幅,而除银行信贷外得其她融资渠道受政策或市场环境影响较大,市场容量小、波动性大、操作比较复杂、限制条件较多,难以满足省管企业对资金来源稳定性得要求。因此,在调研得省管企业当中主要资金来源仍然就是银行信贷,而且仍以短期流动资金贷款为主。 (三)负债结构明显不合理 综观省管企业资本结构状况,普遍存在着资产负债率偏高、流动比率偏低、长短期借款比例失调、负债分布不合理等问题,成为省管企业融资与资金使用得主要制约因素。截止到2012年12月底,20户山东省管企业总体资产负债率70、7%,同比上升1、8%。在调研得企业当中,有不 少优质企业,资产负债率已接近甚至超过70%得警戒线。截止到2012年12月底,省管企业总体流动比率为0、95,资产流动性不足,债务偿付风险较大。受规模迅速扩张、投资强度较大影响,所调研企业也普遍存在着“短贷长用”得现象,2012年度省管企业短期借款增幅36、2%,同期长期借款增幅仅为4、79%,企业融资成本与融资风险都比较高。 (四)信息获取渠道匮乏 企业与金融中介机构处特别就是在创新融资与直接融资当中,省管企业在融资过程中, 于信息不对称得地位。虽然目前大多数省管企业有专人、专门部门负责融资工作,但由于存在企业接触业内信息面窄、政策信息滞后、缺乏高层次专业研究机构等因素,致使企业不能准确把握市场行情,对金融中介机构存在一定得依赖性,往往受到中介机构得误导,企业得融资成本难以控制在合理得水平。 二、企业融资方式创新研究 (一)传统直接融资 直接融资与间接融资相比,具有市场透明度高、风险分散等特点,有利于金融稳定。成熟市场经济国家中直接融资在融资体系中占有主导性地位,而我国长期以来企业直接债务融资发展缓慢。近年来,我国金融管理体制逐步转变,特别就是加入WTO以后,金融体制改革得动力从内生式变

会计基本理论知识概述

项目一会计差不多理论知识 【学习目标】 1、了解会计的概念、特点、进展历史; 2、理解会计的差不多职能、会计核算的差不多前提; 3、理解会计的目标,掌握会计信息质量的要求; 4、掌握会计要素的类型及定义特征; 5、了解会计计量属性; 6、理解会计等式含义及几种差不多经济业务类型; 7、理解会计核算方法体系的构成。 任务一学习会计差不多原理 任务导入:会计是适应社会生产实践和经济治理的客观需要而产生的,又是随着生产实践和经济治理的进展而进展的。会计在现代经济活动中扮演着举足轻重的角色。要掌握会计差不多

原理首先要了解会计产生的动因及进展历程。 任务1.1 会计概述 一、会计的产生与进展 (一)会计产生的动因 概括地讲,会计是随着人类社会生产实践活动的进展和人们对社会生产活动治理的客观需要而产生的,是为治理好生产而起作用的。 具体地讲,会计是基于对生产过程的劳动耗费和劳动成果进行有效地反映(计算、记录)和监督,借以了解和操纵生产活动,使生产活动按预期目标进行的客观需要而应运而生的。 (二)会计进展简史 1、古代会计时期 会计在中国古代就有所进展。 ①西周时期: 据史籍记载,我国早在西周时期就设有专门核算官方财赋收支的官职---司会,并对财物收支采取了“月计岁会”(零星算之为计,总合算之为会)的方法 ②唐宋时期:

宋代官厅中,办理钞票粮报销或移交,要编造“四柱清册”,通过“旧管(起初结存)+新收(本期收入)=开除(本期支出)+实在(期末结存)”的平衡公式进行结账,结算本期财产物资增减变化及其结果。这是我国会计学科进展过程中的一个重大成就。 四柱:旧管+ 新收= 开除+实在 期初结存本期收入本期支出本期结存 ③明末清初,手工业和商业趋于繁荣,为适应计算盈亏的需要出现了以“四柱”为基础的“龙门账”。它把全部账目划分为“进”(各项收入)、“缴”(各项支出)、“存”(各项资产)、“该”(各项负债)四大类,运用“进—缴=存—该”的平衡公式进行核算,设总账进行“分类记录”,并编制“进缴表”(即利润表)和“存该表”(即资产负债表),实行双轨计算盈亏,在两表上计算出的盈亏数应当相等,称为“合龙门”,以此核对全部账目的正误。 进-缴=存-该

财政支出的基本理论之令狐文艳创作

财政学 令狐文艳 第一章公共财政理论 一:公共物品,指由国家机关和政府部门-----公共部门提供用来满足社会需要的商品和服务成为公共物品二:财政,从实际意义来讲,是指政府经济部门通过其收支活动筹集和供给经费和资金,保证实现政府职能。从经济学的意义来理解,财政是一个经济范畴,是政府集中一部分国民收入用于满足公共需要的收支活动,以达到优化资源配置、公平分配及经济稳定和发展的目标。 其基本特征:1阶级性与公共性2强制性与非直接偿还性3收入与支出的对称性(或平衡性) · 第二章国家分配论(财政本质) 一:财政的产生:生产力的发展→私有制→阶级→国家→财政 国家财政类型:1奴隶制国家财政 2封建制…. 3资本主义… 4社会主义…. 要素:1财政主体2…客体3….形式4…目的 二:财政的双重属性

1阶级性:在阶级社会里,以阶级为主。 2公共性:在社会主义社会里,公共性为主 三:财政的本质 国家为主题的分配关系 第三章财政支出的基本理论 一:财政支出的分类 按经济性质分类: 1 购买性支出:政府购买进行日常政务所需或用于国家投 资的商品和服务支出。(直接影响生产和就 业情况) 2 转移性支出:政府资金无常的单方面转移包括辅助够买捐赠支出、债务利息支出。 区别:是否在交换、购买商品行为。 按支出功能分类共17类 二:衡量财政支出规模的指标 1绝对量指标 2财政支出占GDP得比重 3财政支出的增长率 4财政支出的增长弹性系数=财长支出增长率/GDP增长率5财政支出的边际系数=财政支出的增长额/GDP的增长额类比财政收入的规模的衡量指标 1绝对量的指标 2财政收入的增长率

3财政收入的增长率 4财政收入增长弹性系数=财政收入增长率/GDP增长率 5财政收入的边际系数=财政收入的增长额/GDP的增长额三:财政支出规模的一半趋势:一般情况下是不断增长,是绝对增长。 1瓦格纳法则:随着人均收入的提高,财政支出占GDP 的比重也随之相应提高。 2替代—规模效应理论(梯度渐进增长理论) 内在因素:正常情况下,经济发展,收入提高,以不变的税率所征得税收上升,故财政支出与GDP上升呈线性关系 外在因素:危机时期政府被迫提高税率,财政支出增加,危机过后之粗会持续较高水平。 3经济发展阶段论 早期:政府投资在社会总投资中占有重要比重 中期:政府投资还在进行,但政府将逐步换为对私人投资以弥补市场缺额 成熟期:公共支出将从基础设施支出转向不断增加的教育、保健与福利服务支出。 四:影响财政支出的因素: 1经济因素,主要指经济发展的水平,经济体制以及中长期发展战略和当前经济政策。2政治因素,主要体现在意识证据是否稳定、政体结构和行政效率、

我国中小企业主要筹资方式

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/c811498867.html, 我国中小企业主要筹资方式 作者:王朝霞 来源:《中国经贸》2017年第08期 【摘要】市场经济条件下,企业作为最重要的市场主体,在推动经济发展过程中占据着 重要地位。尤其是中小企业,它在稳定就业、推动经济增长和保障人民生活方面发挥着重要作用。我国中小企业众多,在市场经济中也较为活跃,而资金不足是我国众多中小企业经营发展的主要阻力,筹资问题也成为中小企业发展的瓶颈。企业发展的资金有多种筹资渠道,用不同的办法来筹集,其所附加条件的限制,可使用时间的长短和资金成本的大小都不相同。这就要求企业在筹资时不仅要从数量上满足生产经营的需要,而且还要充分考虑和比较各种筹资方式的优缺点,以及所选择的筹资方式给企业带来的资金成本的高低,财务风险的大小等,以便选择最优的筹资方式。 【关键词】我国中小企业;主要筹资方式 我国中小企业自有资金少、自身积累严重不足已成为无须争辩的事实。随着中小企业在我国国民经济中地位的逐渐提高,前面所说的通过自身资本积聚方式寻求自我滚动式发展的模式已经不能适应发展的要求,中小企业还需新的金融服务和制度创新。那么如何创新,就必须要了解中小企业有哪些具体的筹资渠道。 企业筹资方式包括筹集资本的具体形式和工具两方面的内容。这两方面内容明确表明了资本属性(资本债券或股权性质)及其期限。目前,我国中小企业主要融资方式有两种:负债筹资方式和权益筹资方式。负债筹资方式主要包括银行贷款、发行债券、融资租赁和信用筹资。权益筹资主要包括吸收直接投资、发行股票和利用留存收益等。 一、负债筹集资金方式 1.银行贷款方式 当前,从银行取得贷款是中小企业最主要的筹资方式。中小企业在运营过程中经常会遇到资金的难题,从银行取得借款切实有效的解决了企业的资金瓶颈问题。具有时效性,稳定性等特点。但是就目前情况来看,银行取得借款仍受到各种因素的制约,对企业贷款用量和贷款资质进行审核时常遇到各种阻碍。另一方面,银行信贷,即银行将部分存款借给中小企业使用,在约定时间内收回并收取一定利息的经济活动。目前,在国家政策和有关部门的扶植下,信用担保贷款将成为中小企业一种有效的融资方式。 2.债券筹资方式 企业发行的债券又称为公司债券,是企业按照法律规定的程序进行,在规定的期限内还本付息的债券。企业发行的债券是发债企业和投资者之间的债权债务关系。企业的债权人即为债

会计基础理论概述

会计基础理论 一、名词解释 1、会计职能 2、会计目标 3、会计分期 4、持续经营 5、可比性原则 6、历史成本原则 7、权责发生制原则 8、实质重于形式原则 9、重要性原则 二、判断题 1、一贯性原则和可比性原则都是对企业会计信息提出的要求,所不同的是,前者是从同一企业不同期间会计信息的角度提出的要求,后者是从不同企业会计信息的角度提出的要求。 2、谨慎性原则是指在有不确定因素的情况下作出判断时,保持必要的谨慎,既不高估资产或收益,也不低估负债或费用。 3、企业固定资产计提折旧是以持续经营为假设前提的。 4、重要性原则是指在尽可能全面完整地反映企业财务状况与经营成果的前提下,要根据某一项会计核算容是否会对会计信息使用者的决策产生重大影响,来决定对其进行核算的精确程度,以及是否需要在会计报表上予以单独反映 5、持续经营前提是会计计量理论的基本依据。 6、会计准则必须符合会计核算前提的要求。 7、权责发生制原则是正确进行资产、负债计量的基本准则。 8、会计分期不同,对利润总额不会产生影响。 9、货币计量前提还包括币值稳定这个前提。 三、选择题 1、下列可作为会计核算主体的()。 A 、某一企业 B、某企业部实行独立核算的分厂 C、由若干独立企业组成的企业集团 D、某村级组织 2、下列有关会计主体与法律主体之间关系的说确的是()。 A、会计主体不一定是法律主体,而法律主体必然是会计主体 B、法律主体不一定是会计主体,而会计主体必然是法律主体 C、法律主体不一定是会计主体,会计主体也不一定是法律主体 D、会计主体一定是法律主体,法律主体一定是会计主体 3、为会计核算工作确定了空间围的基本前提是()。 A、会计主体 B、持续经营 C、会计期间 D、货币计量 4、为会计核算工作确定了时间围的基本前提是()。 A、会计主体 B、持续经营 C、会计期间 D、货币计量 5、上市公司的下列行为中,违背会计核算一贯性原则的有()。 A、由于增加投资,长期股权投资核算由成本法改为权益法

创课—大学生创新创业基础章节测试答案

一、单选题 (共分) 1.创业的本质:()与()的结合。 A.专业知识、市场需求 B.负有创业精神的个体、巨大价值的创业机会 C.创新、机会 D.异想天开、勇于实践 正确答案:B 二、多选题 (共分) 1.中国为什么要“双创” A.“大众创业、万众创新”是“中国模式”经验的内涵拓展 B.“大众创业、万众创新”符合全球性技术及产业变革发展趋势要求 C.“大众创业、万众创新”是新常态下经济增长的新动力 D.“大众创业、万众创新”是实现人生理想和自身价值的有效途径正确答案:A B C 三、填空题 (共分) 1.四次工业革命的主导思想是: 工业——()工业——()工业——()工业——() A.机械化 B.电气化 C.自动化 D.网络化 正确答案: 第1空: 机械化 第2空: 电气化 第3空:

第4空: 网络化 第二章 一、单选题 (共分) 1.对任何事情,你都应该尝试从不同角度、不同位置、不同群体等方面去观察与思考,往 往会有意想不到的发现。这种培养创新思维的方法是()。 A.换位思维 B.分解综合 C.头脑风暴 D.移植思想 正确答案:A 2.“创新”一词是1912年由美国哈佛大学经济学家()在德文着作《经济发展理论》中首次提出的。 A.亚当·斯密 B.约瑟夫·熊彼特 C.彼得·德鲁克 D.杰弗里·蒂蒙斯 正确答案:B 二、多选题 (共分) 1.提高创新能力的途径有很多种,你可以通过()进一步深化你的创意,努力将其转化 成创新。 A.参观考察 B.科研立项 C.创新竞赛 D.模拟训练 正确答案:A B C D

第三章 一、单选题 (共分) 1.创业,需要经历一个从无到有、创建自己的事业的过程,系统性较强,环环相扣。通常 需要经历五个主要环节,识别机会、()、创建新企业、新企业的运营与管理和、收获回报。 A.吸纳资金 B.整合资源 C.招贤纳士 D.市场调研 正确答案:B 2.杰弗里·蒂蒙斯的创业过程模型,是一个倒三角形,两边是()与(),下面是()。它是一个不断循环的过程,创业者需要不断在这三者之间追求动态平衡,这就是创业的三大核心要素。 A.技术、资金、团队 B.机会、资源、团队 C.团队、资源、机会 D.资源、人脉、团队 正确答案:B 3.从创业的两个维度来看,狭义的创业是指,就是通过付出必要的时间和努力,承担相应的()、()和()风险,并最终得到货币报酬、个人满足感和自主性,并能够创造出有价值的新东西的过程。 A.财务、人才、心理 B.物质、社会、人才 C.经济、社会、心理 D.财务、人才、社会 正确答案:C 第四章 一、单选题 (共分)

我国房地产企业融资方式研究_详解

三、房地产企业可选择的融资方式及存在的问题 2003年6月13日央行“121号文件”3 ,要求各商业银行加强房地产信贷业务管理,控制房地产信贷,对高档房和个人商业用房贷款进行了严格限制,使房地产最脆弱的神经——资金链受到打击。因此,国内的房地产企业纷纷尝试除银行贷款外新的融资方式。 下面,本文将对目前国内房地产企业除银行贷款外可以选择的几个基本融资方式进行比较分析。 (一)IPO(initial public offerings):即企业按照拟上市地点的要求与标准通过保荐人辅导直接在证券市场首次融资并挂牌的上市方式。 1、IPO的优点在于: (1)上市即可募集资金,且募资作为股本可以改善公司的财务结构; (2)可以通过上市改善公司的治理结构、规范公司内部的管理。 2、IPO的缺点在于:房地产是个特殊的产业,在证券市场快速发展的今天,我国房地产企业很难通过IPO申请达到上市目标。 (1)在法律上,由于房地产公司地域性较强,而各大城市在诸如土地出让、税费缴纳、资质认定等重要环节上没有一个统一标准,因此在法律和政策的把握上存在一定的不确定性。 (2)房地产企业的财务较为特殊,一般来说,一个房地产项目从开发到竣工验收大约需要两年的时间,按照会计准则,一个产品在完成了制造和销售过程后才能计算收入与利润,房地产项目的预售部分在工程没有完成前是不能计入企业利润的;而首发上市的公司需要有连续三年稳定均衡的盈利记录,发审委内部掌控的标准大致是年净资产收益率在10%左右,资产负债率在70%以下,因而绝大多数房地产公司很难达标。 3、我国房地产企业IPO情况: 2001年恢复房地产企业IPO上市至今,中国证券市场中通过IPO上市的房地产企业仅有天鸿宝业、金地集团、天房发展、栖霞建设、珠海华发等少数几家公司。这种情况也说明了在实际操作中房地产企业进行IPO申请在国内上市的路途将会是比较坎坷、艰辛的。 3指《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》

企业融资方式的选择

企业融资方式的选择 近几年,我国仍将采取适度从紧的金融政策,企业资金紧缺仍是生产经营中最要紧和最难解决的困难。企业筹资涉及到许多咨询题,如筹资的数量、方式等咨询题,其中,筹资方式的选择应该是极为重要的一环。本文拟就我国企业筹资方式的选择咨询题,做一些探讨: 一.我国的融资环境 企业是在一定环境下的各种经济资源的有机集合体。企业运营只有习惯环境变化的要求,才能立于不败之地。企业面临的环境是指存在于企业周围,阻碍企业生存和进展的各种客观因素和力量的总称,它是企业选择筹资方式的基础。 企业制定筹资战略必须立足于一定的宏观环境之下,制定时要考虑:1.政治法律环境。指一个国家和地区的政治制度、经济体制、方针政策、法律法规等方面。随着改革开放的政策实施,国内政局稳固,经济日益活跃,我国的产业政策、外汇政策和税收政策等的日益完善,与国际惯例的逐步接轨,为外资进入中国提供了保证,使我国企业的筹资区域进一步扩大,筹资数额逐年增加,方式也更加多样。2.经济环境。是指企业经营过程中所面临的各种经济条件、经济特点、经济联系等客观因素。我国经济连续保持平稳、高速的进展势头,物价得到有效操纵,这一切表明,我国有庞大的市场潜力与进展机会,同时也为国内外大量的游资找到了出路。3.技术环境.是一个国家和地区的技术水平、技术政策、新产品开发能力以及技术进展的动向等的总和。全社会对教育的重视,对科技开发力度的加大,对科技人才的有打算培养,都将为企业进展制造有利条件。 企业微观环境是指直截了当阻碍企业生产经营条件和能力的因素,包括行业状况、竞争者状况、供应商状况及其他公众的状况,这是确定企业筹资方式的前提。一个良好的销售网络、及稳固的原材料供应商等微观环境,将十分有利于企业筹资的顺利实现。此外,笔者认为,企业的内部条件也应该属于企业筹资的微观环境。企业的内部条件包括:企业经营者的能力、人力资源开发的现状和政策、组织结构、治理制度,研究开发情形等。就筹资而言,企业内部条件达到一定的标准,才会吸引资金、技术进

会计实务的基本理论练习题

第一章会计实务的差不多理论差不多练习一。单项选择题 1. 确定会计核算空间范围的差不多前提是()。 A. 持续经营 B.会计主体 C.货币计量 D.会计分期 2. 会计分期的前提是()。 A. 持续经营 B.会计主体 C.货币计量 D.会计分期 3. 下列各项中,符合资产会计要素定义的是()。A.打算购买的原材料 B.待处理财产损失 C.托付加工物资 D.预收款项 4. 下列项目中,使负债增加的是()。 A.发行公司债券 B.用银行存款购买公司债券C.发行股票 D.支付现金股利下列

5. 各项中能够引起资产和所有者权益同时发生变化的是()。A.用税前利润弥补亏损 B.权益法下年末确认被投资企业当年实现的盈利 C.资本公积转增资本 D.将一项房产用于抵押贷款 6. 以下事项中,不属于企业收入的是()。 A.销售商品所取得的收入 B.提供劳务所取得的收入C.出售无形资产的经济利益流入 D.出租机器设备取得的收入 7. 下列会计等式不正确的是()。 A.资产=负债+所有者权益 B.资产=权益 C.收入-费用=利润 D.资产=所有者权益-负债 8.企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告,如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息,保证会计信息真实可靠、内容完整。这体现会计核算质量要求的是()。 A.及时性 B.可理解性 C.相关性 D.可靠性

9.企业提供的会计信息应有助于财务会计报告使用者对企业过去。现在或者以后的情况作出评价或者预测,这体现了会计核算质量要求的是()。 A.相关性 B.可靠性 C.可理解性 D.可比性 10.强调某一企业各期提供的会计信息应当采纳一致的会计政策,不得随意变更的会计核算质量要求的是()。 A.可靠性 B.相关性 C.可比性 D.可理解性 11.企业会计核算必须符合国家的统一规定,这是为了满足( )要求。 A.可靠性 B.可比性 C.相关性 D.重要性 12.企业关于差不多发生的交易或者事项,应当及时进行会计确认、计量和报告,不得提早或者延后。这体现的是()。

大学生创业基础第一章

?第1部分 ? 1 【单选题】(2分) 在创业的初创阶段,创业者最主要的需求首先是解决( B )问题 A. 资金 B. 项目 C. 生存 D. 技术 正确答案是:B 查看答案解析 2 【单选题】(2分) 创业最确切的定义,应该是(D) A. 开创事业 B.

挖掘自身潜力、整合周围资源、体现自身价值的一个过程 C. 辞职下海 D. 不拘泥于当前资源约束,寻求机会、进行价值创造的行为过程 正确 查看答案解析 ? ?本题总得分:2分 3 【单选题】(2分) 创业是一个艰苦的过程,是一个渐进的过程,切忌( C )情绪。 A. 急躁 B. 消极 C. 浮躁 D.

紧张 正确答案是:C 查看答案解析 4 【单选题】(2分) 创业者在初期对其综合能力是一极大的挑战,实际证明( D )的领导风格的经营效率最高。 A. 专权独裁式 B. 温和独裁式 C. 上下协商式 D. 共同参与式 正确 查看答案解析 ? ?本题总得分:2分 5 【单选题】(2分) 人类行为模式理论指出,人类的行为根源于(B )。

A. 动机 B. 需要 C. 理想 D. 利益 正确答案是:B 查看答案解析 6 【单选题】(2分) 创业精神的本质是(A) A. 创新精神和主动精神 B. 一种可被激发的潜能 C. 与生俱来的特质 D. 可以培养和提高的一种素质正确

查看答案解析 ? ?本题总得分:2分 7 【单选题】(2分) 所谓知识经济就是(D) A. 以知识运营为经济增长方式 B. 以知识产业为龙头产业 C. 知识经济成为新的经济形态 D. 知识经济成为社会经济增长与发展模式正确 查看答案解析 ? ?本题总得分:2分 8 【多选题】(2分) 创业的功能有(BCD) A.

【资本】我国企业并购的主要融资方式及选择的影响因素

一、我国企业并购的主要融资方式 并购融资是指并购企业为了兼并或收购目标企业而进行的融资活动。根据融资获得资金的来源,我国企业并购融资方式可分为内源融资和外源融资。两种融资方式在融资成本和融资风险等方面存在着显著的差异。这对企业并购活动中选择融资方式有着直接影响。 (一)内源融资 内源融资是指企业通过自身生产经营活动获利并积累所得的资金。内源融资主要指企业提取的折旧基金、无形资产摊销和企业的留存收益。内源融资是企业在生产经营活动中取得并留存在企业内可供使用的“免费”资金,资金成本低,但是内部供给的资金金额有限,很难满足企业并购所需大额资金。 (二)外源融资 外源融资是指企业通过一定方式从企业外部筹集所需的资金,外源融资根据资金性质又分为债务融资和权益融资。 1.债务融资 债务融资是指企业为取得所需资金通过对外举债方式获得的资金。债务融资包括商业银行贷款和发行公司债券、可转换公司债券。债务融资相对于权益性融资来说,债务融资不会稀释股权,不会威胁控股股东的控制权,债务融资还具有财务杠杆效益,但债务融资具有还本付息的刚性约束,具有很高的财务风险,风险控制不好会直接影响企业生存。在债务融资方式中,商业银行贷款是我国企业并购时获取资金的主要方式,这主要是由于我国金融市场不发达,其他融资渠道不畅或融资成本太高,此外,并购活动也往往是政府“引导”下的市场行为,解决国有企业产权问题,比较容易获取国有商业银行的贷款。 2.权益融资 权益融资是指企业通过吸收直接投资、发行普通股、优先股等方式取得的资金。权益性融资具有资金可供长期使用,不存在还本付息的压力,但权益融资容易稀释股权,威胁控股股东控制权,而且以税后收益支付投资者利润,融资成本较高。

财政学财政支出练习题及答案

第五章财政支出 一、判断以下各陈述的正误 1、财政支出,是指政府为履行其经济职能,对其从私人部门集中起来的,以货币形式表示的经济资源的支配和运用。在财政预算上,支出是指政府各部门可以支配的预算金额,即政府可以支配的总钱数。() 2、与财政支出(Fiscal Outlay)有关的另一概念是财政开支(Fiscal Spending),后者指政府各部门在一定时期里实际上花掉的钱。如果“Fiscal Spending”大于“Fiscal Outlay”,则政府财政结算上会出现财政盈余;反之,如果“Fiscal Spending”小于“Fiscal Outlay”,则政府财政结算上会出现财政赤字。 () 3、政府提供的最适公共产品规模也可以按以下规则来确定:将公共产品提供到这样一点上,在此点社会成员各自的公共产品与私人产品的边际替代率相加后恰好等于(以放弃的私有财来计算的)公共产品的边际成本。() 4、某甲愿意放弃$1公共产品换取$1/2的私人产品,而某乙则愿意放弃$1公共产品换取$1/4私人产品。今设单位私人产品成本为$1,那么为改善甲、乙的经济福利,经济社会最好不放弃$1公共产品。 () 5、如果公共产品需求的收入弹性大于1,会导致政府财政开支占国民收入的份额不断缩小,客观也上反映了政府在国民经济中的活动范围不断扩大。() 6、社会福利保障性支出的增长不仅有助于提高国家的人力资本存量,而且在一定程度上有助于改善市场经济条件下形成的社会收入分配不平等、不公平状况。实际上,提高社会公平程度与增加人力资本存量均有利于经济社会的稳定。() 7、依据世界银行的定义,国防开支包括国防部门与其它部门所有用于维持武装部队,武装力量的费用,如购买军需品、军事设备、军事建筑、征兵,以及训练费用。对外军事援助项目,一般不属于国家的国防开支。() 8、公共支出按支出的性质可分为国防支出、教育支出、社会保障支出、环境支出等。() 9、国防支出是纯消费性支出,不形成资本。() 10、教育是纯公共产品,只能由政府提供。() 二、选择题(从以下各题所给答案中挑选出所有被认为是正确的答案) 1、一般来税,个人收入中至少有三项得自于政府支出:()。 A、个人劳务收入的一部分 B、大部分转移支付 C、几乎全部的租金收入 D、全部的公债利息收入 2、一般来说,我们可以通过反映不同经济指标的国民收入账户测定一国政府财政支出的相对规模,这些经济指标包括() A、个人可支配收入 B、国民生产总值 C、国民收入 D、个人收入 E、税收总额 3、如果某国最近5年内政府财政开支增长率平均为9%,而该国最近5年内的GNP增长率平均为5.8%,这种情况表示该国的公共产品需求的收入弹性为()

我国房地产企业融资渠道方式-毕业论文

郑州航空工业管理学院 管理类毕业论文 20 07 级01 班涉外事务管理 专业 题目我国房地产企业融资渠道方式 姓名杨源 学号073070133 指导教师吴潇 20 10 年05 月26日 提纲 一、摘要关键词 二、引言---我国房地产企业融资状况概述 三、我国房地产企业融资方式 (一)注重资信体系建设,积极争取银行授信贷款 (二)通过资产重组,培育大型房地产企业集团 (三)充分展示企业形象与信誉,争取房屋预售款 (四)充分利用资本市场,拓宽融资渠道

(五)争取外单位投资,积极进行合作开发 四、对房地产企业拓展融资渠道的几点建议 (一)组建房地产企业舰队 (二)积极寻求新的融资方法 (三)建立健全房地产金融相关法律法规 (四)中小房地产企业应独辟蹊径发展壮大中小房地产开发企业容易实现的融 资方法除银行贷款外的方法 五.结论 我国房地产企业融资渠道方式 摘要:随着我国房地产市场的进一步发展,融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素,房地产企业资本规模普遍较小与其资本密集型的行业特点也极不相适应。组建房地产企业舰队、积极寻求新的融资方法、建立健全房地产金融相关法律法规等措施是解决我国房地产融资渠道的有效途径。本文就房地产企业融资难这一问题提出了几点建议,并提出了针对我国房地产企业的几种切实可行的融资方式。 关键词:房地产企业;融资渠道方式;授信贷款;企业债券;资本市场一、引言

我国房地产企业融资状况概述:房地产业是资金密集型产业,高投入、高风险、高产出。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台的出台,金融业门槛逐步加高,再加上土地招投标政策的实施,房地产企业的核心竞争力业已不再局限于产品本身,资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。房地产企业能否尽快建立健全多渠道的房地产融资体系来获得足够的资金支持,已成为企业发展的瓶颈。我国房地产业无论是投资方还是购买方,大多数都是以银行贷款的方式来融资的。央行121号文件《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的出台,最直接影响的是房地产企业的融资渠道。目前政府实行的金融紧缩政策,加上银行加强审查贷款风险的措施,使得房地产开发商向银行贷款的融资渠道缩小了,传统的融资渠道已经不能满足房地产开发企业的需要。房地产企业贷款方式少、企业间接融资的比重过大是当前房地产企业融资的一个显著特点。多渠道融资成为房地产企业生存、发展的必经之路。 二、我国房地产企业融资方式 随着经济的快速增长和我国房地产市场的日趋成熟,资金问题已越来越成为我国房地产企业发展的制约因素,如何拓宽融资渠道也成为房地产企业必须关注的焦点问题之一。笔者认为,针对我国目前的资本市场和金融环境,房地产企业可以从以下几方面拓宽融资渠道,解决 资金瓶颈问题。 一)注重资信体系建设,积极争取银行授信贷款 目前我国房地产行业的利润率一般都超过其它行业,同时由于房地产行业进入壁垒低,从20 世纪90 年代后期一大批社会游资进入房地产开发行业。资金的性质决定了一些房地产企业采取“捞一把就走”的策略,不重视品牌的创立,短期行为严重,信用差。银行业2001 年对我国30 多个行业的信用状况进 行了内部排序,房地产业排名倒数第四。因此,建立规范的资信体系对房地产企业十分重要,需要采取如下措施: (1)树立长期务实经营的思想,不过分依赖广告炒作,不对业主承诺无法兑现的服务或优惠; (2)应用先进项目管理软件,协调资金与施工进度、销售进度,在项目变更之前做好资金计划; (3)重视企业信誉,不仅对银行讲信誉,而且对政府、设计单位、施工单位讲信誉; (4)吸纳金融与IT 人才,开发资信管理软件,充分发挥银行金融创新积极性,建立新型的银行与企业关系,争取银行套餐服务。配合银行开展金融创新,控制相关风险,有利于加深银企关系; (5)企业文化建设与客户营销活动相结合,感动外部客户。 当发展商自有资金在30 %~50 %时,只要开发项目的投资收益率大于银行贷款利率就可以办理抵押贷款。采用地产抵押取得贷款是房地产公司融资的主要来源。授信贷款应成为企业重点争取的对象,从企业角度看,同时应注意选拔优秀财务人才与银行办理授信贷款业务,

第二章+财政支出的基本理论++习题+1009

第二章财政支出的基本理论 一、单项选择题 1.私人物品可以通过市场有效率地加以分配,而有效率的供给通常需要政府行动的是() A. 公共物品 B. 私人物品 C. 消费品 D. 固定资产 2.为使某种物品或服务的效益最大化,其产量应达到使其()为零 A. 社会边际效益 B. 社会边际成本 C. 净边际效益 D. 社会总成本 3.如果学校是政府办的,但办学的成本全部通过向学生收费来补偿,在这种情况下,教育在提供方式和生产方式上采取了下述哪种组合? () A. 公共提供,公共生产 B. 公共提供,私人生产 C. 市场提供,公共生产 D. 市场提供,私人生产 4.在弥补外部效益时,可供政府选择的有效对策是() A. 征税 B. 补贴 C. 公共管制 D. 公共生产 5.如果政府与私人公司签定合同,由该公司提供城市的绿化服务,政府支付该公司费用以补偿提供服务的成本。在这种情况下,城市绿化这项服务在提供和生产上采用的组合是() A. 公共提供,公共生产 B. 公共提供,私人生产 C. 市场提供,公共生产 D. 市场提供,私人生产 6.解决自然垄断的有效措施有() A. 征税 B. 采取反垄断措施 C. 公共定价 D. 收费 7.政府在为自然垄断产品定价时,会产生企业亏损问题的定价方法是() A. 边际成本定价 B. 二部定价 C. 平均成本定价 D. 固定成本与变动成本定价 8.在如下假设基础上,二部定价法相比平均成本定价法能给社会带来更多经济福利() A. 没有或极少有消费者退出 B. 没有收入再分配问题 C. 没有亏损问题 D. 有众多消费者退出 9.竞争市场上以保障低收入者基本生活需要为目标的公共定价主要针对以下产品() A. 奢侈品 B. 耐用消费品 C. 高档消费品 D. 生活必需品 10.对公共设施使用者收取使用费时,是依据使用者的() A. 收入状况 B. 能力状况 C. 受益状况 D. 财产状况 11.决定财政支出的目的,用途,规模和结构的是() A. 国家性质 B. 国家政权 C. 国家职能 D. 国际制度 12.我国整个社会再生产过程得以维持和不断发展的重要物质基础和财力保证是()支出 A. 生产性 B. 非生产性 C. 补偿性 D. 积累性 13.财政职能的体现都是更直接地通过()执行的 A. 财政支出 B. 财政收入 C. 财政分配 D. 国家补偿 二、多项选择题

相关文档
最新文档