关于苏州地区主观幸福感调查报告

关于苏州地区主观幸福感调查报告作者：刘宪明孙吉刘沛指导老师：曹玲

完成日期： 2011年 9月5日

一、摘要…………………………………………………

二、前言………………………………………………..

三、基于调查问卷的分析

1、苏州市民个人生活领域的主观满意度

1.1生活安全感…………………………………

1.2居住条件……………………………………

1.3职业状况……………………………………

1.4教育情况……………………………………

2、苏州对目前社会生活领域方面的主观满意度

2.1文化娱乐………………………………..

2.2社会保障………………………………

2.3环境及交通……………………………

2.4苏州的经济发展…………………………

四、结论与建议……………………………………

五、结束语…………………………………………

一、摘要：主观幸福感（Subjective Well-Being,简称SWB）主要是指人们对其生活质量所做的情感性和认知性的整体评价。在这种意义上，决定人们是否幸福的并不是实际发生了什么，关键是人们对所发生的事情在情绪上做出何种解释，在认知上做出怎样的加工。与POB这一概念一样，主观幸福感日益受到重视。因而SWB是一种主观的、整体的概念，同时也是一个相对稳定得值，它是评估相当长一段时期的情感反应和生活满意度。

关键词：苏州主观幸福感市民生活领域

二、前言：幸福感是一种心理体验即人们对于生活的主观感受和满足程度的一种价值判断，它具体表现为在生活满意度的基础上产生的一种积极的心理体验。为全面贯彻江苏省委十次全会精神，全面实施“青春燎原计划”，11年7月3日，理学院校社会实践重点团队“校企对接——青年人才苏州行”小分队在理学院党委书记陈玉君、院团委书记曹玲老师的带领下从南通出发，前往苏州工业园区，进行了为期两天的实地参观与考察。在此期间,在建党90周年之际,我院调研小分队做了关于苏州地区主管幸福感问卷调查。90年风雨岁月，全国经济快速发展，居民生活水平大幅度提高，教育医疗器械日益完善，然而市民是否感到幸福? 经济发展与主观幸福感之间到底是一种怎样的关系？而这个疑问也恰成了我们此次调查的一个目的与动机！因此，我们以苏州市为典型，开展了关于市民主观幸福感的社会调查。调查活动在苏州市开展，我们针对工业园区员工、普通苏州市民、游客发放调查问卷，了解建党90周年以来，苏州地区经济

发展和社会和谐是否齐头并进，得出苏州是否宜居、宜发展的调研结论，为通大毕业生求职地域选择提供参考。在实际调查过程中，因人力、物力、财力等方面原因限制，在调查方法上我们多采用非随机抽样方法，偶遇抽样、滚雪球抽样等调查方法。本次问卷一共发放100份，回收100份，回收率100.00%；其中有效问卷100份，有效率为100％。

三、基于调查问卷的分析

城市发展的最终目的是市民幸福,市民的主观幸福感来自于和谐社会、安居乐业、生活品质的不断提高，十六届六中全会提出“构建和谐社会”，而社会发展和谐与否不能仅仅看经济是否增长,而更应关注社会的总体主观幸福感。关于苏州市民主观幸福感调查的具体问题分析如下

1、苏州市民个人生活领域的主观满意度

近年来，随着平安苏州的打造，构建和谐社会成为苏州市政府各项工作中的重中之重，而安全感更是成为百姓生活的关键词。杨印（贵阳日报）认为提高群众的安全感就是最大的民生，而按国际通行有关幸福的考核标准，城市治安状况始终都是摆在首要位置，所以我们把苏州市的治安状况设为一个指标进行调查

表1 苏州市的治安状况

以上数据表明，苏州市民对苏州的治安状况较为满意，通过网上查巡和调查当地居民，我们得知苏州市政府制定并执行了相关文件，督促苏州市各机关单位“建设平安苏州，构建和谐社会”。

1.2居住条件

俗话说安居才能乐业，市民的主观幸福感很大程度上来自于居住条件，良好的居住条件是每个市民生活得基本需要，为每位居民提供合适的居住条件是城市发展的基本要求之一。但是随着房价的上涨，住房困难，无家可归，住房拥挤，贫民窟等现象仍大量存在。所以我们就苏州市的房价做了相关调查。

图一对苏州房价印象

从图分析可知，有80%的居民对苏州地区的房价感到不满意。经调查分析，目前苏州市民面临的住房状况的最大困境是房价与收比偏高。而苏州市居民收入呈现两极分化，过高的房价已使苏州市普通

43.00%

37.00%20.00%

0.00%

对苏州房价的印象

不好

一般

不错

很棒

居民不堪重负。

1.3职业状况

随着经济的快速发展，一个城市的就业创业环境已成为广大市民是否定居的重要条件，所以政府推出了许多促进大学生就业创业的政策，帮助大学生顺利找到工作。结合本次问卷的第二题，我们分析。

表二对苏州就业情况的调查

当问及苏州的就业机会和就业环境时，居民的印象普遍较好，对苏州市的就业状况普遍认可。2009年，苏州人力资源和社会保障事业发展统计公报中显示，（一）城乡就业总量稳定增长。2009年末，全市城乡从业人员523.92万人，比上年末增加28.39万人。（二）稳定就业岗位，促进城乡居民充分就业。2009年，全市新增就业人数13.24万人，完成省市下达年度指标11.5万个的115.13％。（三）“充分就业社区、行政村”创建工作继续推行。至2009年末，全市创建充分就业社区达标率95.53％，创建农村劳动力充分转移乡镇达标率98.36％，创建充分就业（转移）行政村达标率84.75％。（四）大力促进市民创业，充分发挥创业扩大就业的倍增效应。至2009年末，全市各地共建成创业孵化基地91个，其中市区30个。全市参加创业培训合格人数9945人，自主创业3409人，自谋职业3296人，

新创造就业岗位21599个，当期实现雇佣就业人数2109人。以上数据充分说明了苏州市的就业情况十分良好。

1.4教育情况

居民幸福感与当地教育事业的情况有着千丝万缕的关系，小分队成员把教育情况作为第六题的调查内容，进行调查。

以上数据显示，苏州市民对当地教育不满意的仅有10%左右，90%的居民对当地教育表示满意，

苏州之美最美是教育之景色，苏州历史上共有2000多名状元、进士出自苏州，

当代苏州籍的两院院士有80余名。这是政府重视教育、人民支持教育、全社会关心教育的结果，也是当今苏州经济繁荣、人文荟萃、社会鼎盛的重要原因。

2.苏州对目前社会生活领域方面的主观满意度

2.1文化娱乐

文化娱乐作为社会主义精神文明建设的有机组成部分是人们生活中必不可少的。落后的文化是社会主义建设的巨大阻碍，因此，倡导正确的精神文明建设是政府的职责。

从以上统计数据可明显看出，苏州市的文化娱乐丰富程度的好评为76%。人民认为苏州在文化娱乐方面还是相当不错的。

2.2社会保障

人类文明进步所取得的巨大成就之一，就是社会保障。现代社会保障关系着每一个社会成员的生存安全和生活福利，也关系着经济和社会的稳定发展。当代社会中，人们对健康的重视程度越来越高，对健康服务的要求也越来越高。因此，我们把苏州的医疗卫生状况作为一个调查主题，从这一具体方面来看苏州社会保障当地的居民带来的社会服务。

由以上数据可以看出，居民对当地的医疗卫生状况不是很满意，有些市民表示当地医院的医务人员服务态度较差，药品医疗费用较高，存在市民看不起病的情况。还存在医务人员收取病人家属外快的现象。

改革开放以来，我国城市的公共医疗服务体系发生了很大的变化，20世纪80年代以来的城市医疗体制的改革，一方面带动了医疗服务的提高，但同时也带来了很大的负面影响，正是这些负面影响导致了目前城市“看病难，看不起病”的问题，相关分析如下

首先是政府对医院机构的财政投入下降，这必然导致医疗机构将经济利益放在重视化，导致了医疗服务的公益性和福利性程度降低及

医院费用的大幅增长。其次，改革使医疗服务机构面对医疗需求的市场，这种市场化的改革导致医疗资源配置中出现了新的不合理的现象。医疗资源向大型医院集中，大医院通过为居民提供高质量的医疗服务而获得经济补偿。因此，大医院可能为了追求经济利益而超过实际的需要应尽各种高档的医疗设备，进一步推动了市民医疗费用的上升。再次，医疗是一个信息严重不对称的服务领域，在追求经济效益的动机驱使下，一些医院和医务人员可能会出现“小病大治”和乱收费等不规范行为作为医院效益和个人创收。最后，目前城市的医疗服务还是以公共医疗服务占主导，这必然会导致医疗服务领域的垄断。一方面，由于缺乏竞争意识，大医院往往缺乏提高效率和降低成本的内在动力；另一方面，也损害了市民对医疗服务的自由选择的权利。

2.3环境及交通

随着苏州经济的快速发展，苏州已经以一个现代化大都市的面孔展现在世界面前。但高速的现代化建设带来的不仅是经济发展，同时也带来了很多社会问题，而环境和交通问题就占据着重要角色。环境和交通不仅反映着一个城市的形象，更重要的是它叶体现出居民的身体健康和生命安全，所以我们把环境和交通作为一个主题展开调查。

当问及苏州市的环境的时候，很多居民表示不满，在采访的工程中得知，第一，苏州市的大气污染较为严重，第二，苏州的固体废物污染：主要包括工业固体废物和城市生活垃圾。第三，噪声污染，主要是工业噪声，建筑施工噪声和交通噪声，市民们尤其不满的是晚间的交通噪声。苏州的交通情况更让人担忧，有近55%的人对交通情况不满意，这样的比例表明满苏州市的交通状况处于低水平，对于苏州这座历史名城而言，人们对交通如此的评价显然与之是不相匹配的。作为衣食住行中重要的组成部分，便利的城市交通会给市民最为直观的印象，说明苏州的整体城市交通状况有较多的工作需要面对。

城市的环境和交通不仅影响着我们的生活质量，更影响着我们子孙后代、整个人类的未来。因此保护环境和创造良好的交通关系到苏州现代化建设的全局和长远发展，同时也是苏州实现可持续发展的必解之题。

2.4苏州的经济发展

苏州的经济发展情况

过去的2010年是“十一五”规划的收官之年，也是苏州加快转型升级的关键一年。全市上下在市委、市政府的领导下，紧紧围绕建设“三区三城”的总目标，以加快转型升级，转变发展方式，推进创新

型城市建设为重点，注重稳定发展和加快转型相结合，经济增长和民生改善相结合，巩固优势和推进创新相结合，妥善解决新矛盾、新问题，奋勇拼搏，创先争优，圆满完成了“十一五”规划和2010年的主要目标和重点任务，经济社会呈现又好又快的发展局面。

以上结果显示，苏州市民对苏州地区的经济发展还是很满意的。在过去的5年里，苏州市上下认真执行科学发展观，大力发展经济建设，较好地完成了“十一五”计划确定的主要目标和任务。

四、结论与建议

幸福感是人们超越了物质享受的更广泛的正向主观感受，它需要不断去追求、创造和提升。看一个社会和谐发展与否，不能仅仅看经济增长，更应关注社会总体主管幸福感的增长情况。城市发展的最终落脚点就是市民的幸福，而追求人民幸福，应该成为政府工作永恒的主题。

针对以上的调查结果的研究与分析，我们总结出结论并提出若干条建议：

1、作为一名大学生，我认为苏州市的各方面指标虽然有不尽人意之处。但是在房价、社会保障等方面相比于北京、上海、广州等一线城市，大学毕业生的就业与生存压力要小得多。并且，苏州的经济发展形式非常好，在此地就业会有很大的潜力。所以，苏州不失为一个毕业生求职就业的好去处。

2、作为一个园林城市，苏州的自然环境环境自然是没的说。美中不足的是，居住环境差强人意。希望政府在以下方面做更多工作：

（1）、加强社会治安建设：提高认识，坚持“严打”，健全群防群治组织，完善治安防范制度。社会治安问题，一直是世界各国都不得不长期给予普遍关注和重视的社会现实问题。城市的社会治安不仅是衡量一个城市政治、经济、文化、教育发展状况以至整个城市精神风貌的一面镜子，它的好坏更标志了一个城市的繁荣和稳定。切实加强社会治安建设，是幸福城市建设的重要内容之一。

（2）、加强城市环境建设: 城市环境作为城市软竞争力的一个重要方面，是城市发展的基础和源泉，也是城市发展的目标。著名城市学伊利尔·沙里宁说过这样一句话：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负”。一个城市的经济发展水平、社会风气、人的素质、文化氛围等要素都可以通过城市环境得以体现。切实加强环境保护与建设，实施生态城市建设规划，关乎到苏州现代化建设的全局和长远发展，也关乎到苏州和谐社会的建设。

（3）、社会保障满足着人的生活保障与发展需要，维系着市场经济条件下社会竞争的起点公平，维护着发展中的过程公平，致力于实现人的全面发展和促进社会文明进步。社会愈是发展，人们的生产方式与生活方式愈是社会化，家庭保障的功能就会愈弱，人们就愈是依靠社会保障来化解生活风险，并使生活质量得到改善和提高。有学者指出，社会保障是提升幸福感的重点，因此健全和完善社会保障制度是构建苏州和谐社会的必然要求。

（4）、以“和谐理念”为指导，全面建设文明城市。城市化进程的加快, 城市人口规模快速增长, 经济结构不断变迁, 社会生活方

式持续转型, 从而对整个社会发展产生深远的影响, 使城市文明在社会文明进步的进程中发挥着先导性、示范性、辐射性和基础性作用

五、结束语

由于各种社会因素、时间因素及经济因素，此次进行的是一次关于苏州市民幸福感的抽样调查。加强城市物质及精神文明建设，对于促进城市化进程，建设和谐社会意义匪浅。本调查旨在通过问卷调查，客观了解苏州市民的总体生活质量，从而研究苏州地区是否宜居宜发展，为我院学子求职就业提供借鉴。

参考文献：

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研究, 2010,(02) .

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附表（调查问卷）

赴苏州工业园的考察报告文档

赴苏州工业园的考察报告文档Investigation report of Suzhou Industrial Park

赴苏州工业园的考察报告文档小泰温馨提示：考察报告是指为了了解某地区的基本情况，或者为了获取某项科研任务的科学数据或证据，根据一定的科学标准，亲自进行考察活动，并在此基础上写成文章，如考察散记、考察札记、考察日记，以及一些学术性的报告等。本文档根据考察报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。县委组织第十二期青干班学员赴江苏考察了苏州工业园。期间，我们了解了苏州工业园的有关情况，参观了工业园区，给我们留下了深刻印象，感觉收获很大。现将考察情况报告如下：一、苏州工业园区的基本情况苏州工业园区是中国和新加坡两国政府的重要合作项目，开创了中外经济技术互利合作的新形式。1994年2月11日，国务院下达《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》;2月26日，中新两国政府在北京正式签署了合作开发建设苏州工业园区的协议;同年5月12日，苏州工业园区破土启动。苏州工业园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口25万，其中，中新合作开

发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。苏州工业园区开发建设一直得到党中央、国务院的亲切关怀和高度重视。十年来，在中新合作双方的共同努力下，园区开发建设快速推进，发展效益不断提高，群众生活大幅改善，主要经济指标以年均45%左右的速度快速增长，累计新增就业岗位超过20万个。XX年，园区以中央领导多次视察园区和中新联合协调理事会第七次会议、成立十周年庆典等重大活动成功举办为动力，牢固树立和认真落实科学发展观，自觉服从和主动适应宏观经济调控，在加快开发建设步伐的同时，更加注重经济发展的质量和效益，全区共实现地区生产总值503亿元，比上年增长38%;完成地方一般预算收入29亿元，增长42%;进出口总额达281亿美元，其中出口119亿美元，分别增长96% 和99%;固定资产投资282亿元，增长39%;新增合同外资41亿美元、实际利用外资18亿美元，分别增长96%和50%;新增注册内资174亿元，成为了国内开发速度较快、协调发展较好、竞争力较强的开发区之一。二、苏州工业园区的成功经验

关于民众幸福感的社会调研报告

关于民众幸福感现状的调查学院：机电与汽车工程学院专业：机械设计制造及其自动化学号：xxxxxxxxxxxxxx 姓名：郎以墨指导老师：XXX “团队分工说明及自评成绩表” 分工姓名社会调查分工（5分）调研报告分工（5分）成绩注：（个人调研不填此表） “社会调研”成绩评定表申请书（思路、可行、格式）活动表现（态度、反馈、守时）活动成果（观点、论证、格式）成绩 20% 20% 60% 注：（此表由指导教师填写） 2013年02月26日

民众幸福感现状调查一、引言（一）研究背景在抗战年代，人们因战火而流离失所，在当时只求能饱肚子、求得生存，幸福感在当时已经是一个毫无实际意义的词语。而如今，随着我国改革开放的稳步推进，我国经济贸易快速发展，国家GDP也翻了好几番，人民的生活水平也得到了很大的提高；特别是中国加入WTO之后，我国的贸易市场得以拓展，贸易业更加的国际化、自由化，我国的经济也实现了跨越式的发展，整个国家的综合水平也在稳步提升。在人民生活安康、工作稳定、财富有余的同时，更大程度的追求个人利益、权利等，如房子、车子、住宅、官职等。在快节奏的社会中，人在经济泡沫泛滥的浪潮中疲于奔命，在得失之间权衡着生命的价值。于是，幸福感开始受到大家的关注；整个社会都开始将人内心对于外界的感受，作为评价一座城市或一个社会的标准。一个国家人民过得怎样，取决于大多数人对自身幸福感的认知情况。人们只有了解自己的需求、欲望，并得到良好的引导，满足感与幸福感才会来的快一些。如今社会中人们的生活压力很大，并不是每个人都能获得快乐，有些一辈子在追求幸福的人，也有与幸福擦肩而过的时候。为了让广大民众理解幸福感，知道如何正确的获得幸福感，希望做一次有关幸福感现状调，把调查的原因结果告诉大家，让大家明白如何做一个幸福的人，也为我在步入社会之前了解大部分人的价值人生观做准备。基于以上的背景和目的，我想进行一次针对民众幸福感现状的调查与研究是很有必要的。（二）研究内容 1、随机采访与问卷设计幸福感的产生是来源于多方面的，是多方面相互影响的结果，并且不同年龄、性别、身份、职业的人他们对幸福感的认知也会有差别。这次调查我特意设计了随机采访部分，具体操作是在武汉市汉口火车站和江汉路步行街一带随机挑选15名不同年龄、性别、身份、职业的人进行采访，问其是否幸福，不幸福的原因是什么，然后我做简要的记录。问卷部分我在不记名的情况把问卷分为三部分：基本信息情况，问卷选择部分，简答题。其中基本信息情况会有性别、年龄、婚姻状况、职业；问卷选择部分对社会经济、治安、环境、生活节奏、交通、医疗、教育、房价、收入等会对幸福感产生影响的因素都有相关选择；简答题主要是三个有关幸福的问题让他们能具体说说幸福的话题。 2、研究对象和方法（1）研究对象：本研究的研究对象包括外来务工人员、在校大学生、城镇居民、上班族、

赴苏州工业园区考察报告

赴苏州工业园区考察报告苏州工业园区中新合作开发区规划面积70平方公里，目标是建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的XX区。目前，园区以占XＸ市4％左右的土地、人口和７％的工业用电量，创造了全市15%左右的gdp、地方一般预算收入和固定资产投资，26％左右的注册外资、到帐外资和３0%左右的进出口总额。我的观察，两区在经济总量上超过苏州工业园区，但在城市建设、整体形象、区域管理服务等方面,与苏州工业园差距很大。一、城市建设大规划、大投入、大手笔苏州工业园区城区建设超前谋划,精益求精、追求完美，突出特点是大规划、大投入、大手笔、大效果,给人感觉是不计成本.苏州城市发展总体规划提出了苏州东部地区是长三角“区域中轴”重要区段的判断,确立了未来苏州中心城市将由“苏州主城"和“苏州新城"组成“双城”结构、东部新城是首要发展方向的定位,提出了“苏州中心城区发展方向在东部、市域cbd在园区、未来新城在湖东"的城市发展战略。苏州工业园区根据这一发展定位,提出推进新一轮开发建设,追求完美全力打造苏州东部XX 区的目标，突出了“以人为本”理念,较好地体现了经济发展、科技进步以及人与自然的和谐统一，形成了较强的综合环境优势。一是坚持规划先行.从开发伊始，园区就编制了具有前瞻性的总体规划，先后制定和完善了300多项专业规划，并确立了“先规划后建设、先地下后地上”的科学开发程序和“执法从严”的规划管理制度。近年园区重点围绕新十年发展目标和“洋苏州新天堂”的发展定位,通过国际招标等方式先后开展了30多项规划编制和城市设计，为推进新一轮开发建设赢得了主动。二是区域环境展现新的面貌。超前投入3０0余亿元基础设施建设资金，按照“九通一平”标准，基本完成了中新合作区主要基础设施开发。特点是:第一，绿化高标准，积极打造生态园林城区，大力实施绿化、亮化、美化工程,绿地覆盖率超过45%,为区内企业和居民提供了最佳的居住和创业环境。沿湖沿河沿路绿化力度进一步加大，方洲公园、沙湖生态公园、独墅湖湖滨公园以及金鸡湖风之园、玲珑湾、

居民幸福感社会实践调查报告

关于中山市居民幸福感的社会实践调查报告一.调查背景：国民幸福指数（GNH）最早20世纪70年代是由不丹国王提出的，她认为“政策应该关注幸福，并应以实现幸福为目标”，人生“基本的问题是如何在物质生活（包括科学技术的种种好处）和精神生活之间保持平衡”。在这种执政理念的指导下，不丹创造性地提出了由政府善治、经济增长、文化发展和环境保护四级组成的“国民幸福总值”（GNH）指标。如果说“生产总值”体现的是物质为本、生产为本的话，“幸福总值”体现的就是以人为本。完全受经济增长左右的政策往往使人陷入物欲的陷阱，难以自拔。，“十二五”规划开局幸福成为地方两会热词。很多地方逐步呈现了“GDP减速，幸福提速”的趋势。由此，我们能够看到“幸福指数”被置于一个十分重要的位置，它也将会更多的关注和重视。二.调查准备：为反映居民主观幸福程度，在调查问卷设计中，分别设计了基本情况和问卷部分的调查项目，包括身心健康、社会幸福（社会保障、社会环境）、经济收入、自我价值实现、家庭幸福和人

际关系等多维度构建指标体系，并在抽样调查的基础上编制幸福指数。为了使本次调查具有广泛的代表性，这次调查采用问卷调查和网上问卷调查，抽样对象为年龄在0-70周岁之间的常住居民，涵盖社会各年龄、各阶层、各行业。而且在中山市实地进行了社会实践，经过与社区群众的沟通，来了解当前社会中民众对于生活的满意度和自身的幸福感。在网上查阅了一些有关调查问卷及报告的信息，经过收集各方面信息并参考范例初步设计出了调查表，经过自己重复查看并参考别人意见，重复修改最终做出用于调查的问卷.最后根据实际情况确定了调查人群及较为可行的实施方案，对具体的调查实施作出计划。自此，调查的筹备工作基本完成。三.调查报告说明： 1.调查时间： 7月15日---- 8月31日 2.调查对象：普通社区居民及及街道路人 3.调查单位：中山市 4.调查目的：经过了解当前居民的幸福感，加深对此社会问题的了解与重视，了解政府工作的成效。 5.调查方法：调查问卷，问询法，网上问卷。 6.内容概述：（1）被采访者所从事行业所对应经济收入多少。（2）被采访者的身心健康状况。

苏州金鸡湖调查总结报告[1]1

在了解了金鸡湖的基本资料之后，开始对金鸡湖的设计理念进行调查和分析，搜集了多方资料之后，现对金鸡湖的设计分析整理总结如下：金鸡湖景观设计的核心内涵有二：一是表现苏州古城的历史文化内涵，二是力挺一个现代化国际都市的建设目标。景观设计在尊重苏州传统历史文脉的基础上，将旧城与新城、商业与娱乐，生活与教育功能结合起来，在苏州的新城与旧城之间建立连接过去与未来艺术与建筑、山体与水体、城与乡，本土与世界的象征性链接金鸡湖的设计特色我认为有以下几点： 1、具有生态关怀的设计：金鸡湖的景观设计遵循"斑块·廊道·基质"模式：①湿地斑块——芦苇荡，位于波心岛与北岸陆地相连处，用于净化水质；②自然植物斑块——望湖角，用于保护本地植物及鸟类；③湖滨大道——位于湖西人工坡地绿化公园；④金鸡湖面——用于鱼类、水生鸟类、水生植物的保护。建立的廊道为：①水面——同时又是一个巨大的廊道，以联系各主要斑块；②道路系统——沿湖有较稠密的车行、步行系统，是连接相邻斑块的一些线性走廊。 2、体现人文关怀，贴近自然的设计：金鸡湖的8个景观区虽各具特色，但有一个共同的特征，就是岸线全部开放，呈现"岸线共有，还于大众"的国际人文主义特色。在滨湖大道的景观设计中，十分注意人们在区域内游览休憩时的舒适、便捷与安全性，沿湖步道系统分为上、下两个层次，其间的高差为90cm，起到了隔而不断、步移景异的效果。区域内背景音乐系统的设计，配置自然石头造型的音乐灯箱分布在所有沿途步道园林路侧，声、色、形、势自然浑成，畅游其中，隐约的"丝竹之声"萦绕耳侧，亲切感人。区域内几乎所有的硬质花岗岩大道均考虑了残疾人坡道和盲道的无障碍设计，自成体系，使弱势群体成员也能轻松的到达湖边的任何地方，欣赏美丽的湖光景色，感受自然气息；而区域内的公厕系统设计，一色精致的小品建筑，充分考虑了和不同环境的融合和总体的协调，位置隐蔽，材料随机，体现出浓浓的人文主义特色。受人文主义及亲水思想影响，采用垂直、多层次设计手法，使滨水景观设计更多地体现了"人的自然属性"，将水体与人的需求紧密的结合起来，将沿湖滨水区域标高作了四段划分，从城市往湖滨靠近，依次为"望湖区——远水区——见水区——亲水区"。在最低一级" 亲水区"又采用了多种不同处理手法，如亲水木平台、亲水花岗岩大台阶、挑入湖中的木舞台等，使得整个区域在三维空间中变得丰富多彩。 3、体现东西景观交融的设计金鸡湖区的景观设计在继承传统小型尺度的私家古典园林精髓的基础上引进西方园林景观建筑技艺，注重现代与传统的融合，体现地方色彩与现代景观的和谐。在金鸡湖设计中，选用了苏州传统园林中卵石小径或石板铺地等传统元素，现代感十足的平面纹样，传达出浓浓的苏州传统信息。金鸡湖的景观设计，注重继承与发扬地方传统文化和特色，在互动融合中赋予了景观设计丰富的内涵以及清晰的文脉。同时，工程设计坚持与时俱进，使用新材料、新技术、新工艺的原则，体现出景观设计的时代特征。如前面提到的，在保持了整体设计简洁大气的基础上，一些细部的处理，如湖滨大道铺地的材料、工艺和图案，均采用苏州所特有元素；滨水的一些拟自然驳岸的设计，也与苏式园林中的一些塘池驳岸设计有神似之妙。 4、虚设交融，声色辉映的设计金鸡湖景观的照明、声、色设计，是物景中虚幻设计的重彩。设计中，利用各种具有不同发光属性的光源，不同色彩、造型的灯具，以光色的冷暖、强弱、显隐和投光角度的特殊选择，建立了一个整体的节奏、韵律、光影的世界。夜幕下被苏州人誉为"小鸟巢"建筑，如明珠般绚烂夺目；城市广场的音乐喷泉与其遥相辉映，熠熠生辉；历史悠久的李公堤如一条柔软的丝带，飘逸在金鸡湖上；波心岛、观光楼以及亚洲最大的摩天轮时刻传递着美轮美奂的信息。三、金鸡湖设计的反思

苏州工业园区二十年发展变化调查报告

苏州工业园区二十年发展变化调查报告【摘要】苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间最重要的经济合作项目之一。从1994年园区开发至今，它已从一片农田变身为苏州市区发展最快、前景最好的城市行政规划区域。本文通过比较园区开发前后的面貌，分析园区迅速崛起的原因，展望未来的前进方向。【关键词】苏州；工业园区；发展一、工业园区二十年的巨变与发展 1、工业园区开发前后的对比苏州工业园区是中国-新加波两国政府间重要的合作项目，地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里。自1994年开始启动开发以来，苏州工业园区的开发建设一直得到了党中央、国务院的高度重视和亲切关怀。苏州工业园区已成为中国改革开放的重要窗口、国际合作的成功范例，也是全球发展速度最快、最具国际竞争力的开发区之一。在由中国社会科学院主办的“2006年跨国公司眼中的中国吸引力城市”评选中，苏州工业园区位居“开发区综合吸引力”20强之首。然而，谁又能想到如今环境优美、拥有投资价值的现代化的工业园区在三十年前竟是一片的水稻田。 2、工业园区的发展概述 17年前金鸡湖西17年后金鸡湖西17年前，当掘土机在苏州市的东边轰响时，人们并没有想到金鸡湖畔将从

此升起一颗璀璨的“明珠”；17年后，3299家外商投资企业入驻、累计上交各类税收近1030亿元、创造就业岗位49万个……这颗璀璨“明珠”闪耀出的夺目光芒让中国和新加坡两国政府倍感骄傲。 1992年，改革开放的总设计师邓小平在“南巡讲话”中提出“要借鉴新加坡经验”，于是，在两年之后的1994年，由中新两国政府合作开发建设的苏州工业园区破土动工。旧貌换新颜，昔日的农田水乡逐渐变成集商务、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游于一体的现代化新城。这颗“明珠”由此慢慢绽放出它的光芒。国际科技园、生物纳米园、创意产业园、金鸡湖金融商贸区、独墅湖科教创新区、综合保税区、旅游度假区……17年间，苏州工业园区各项发展取得了丰硕的成果，成为名副其实的“改革开放试验田、国际合作示范区”。如今，77家世界500强企业在工业园区内投资了124个项目，全区投资上亿美元项目100个，其中10亿美元以上项目6个。在IC、TFT－LCD、汽车及航空零部件等方面形成了具有一定竞争力的高新技术产业集群。经济结构明显优化，连续3年新增科技与服务业项目超过制造业项目。 2008年高新技术产业产值占工业总产值比重、服务业增加值占国内生产总值比重分别比上年提高了0.8个和2.1个百分点，国际知名品牌服务业项目日益增加，形成了国家服务外包示范基地、综合保税区等一批新的功能亮点，资源集约、生态环保等走在全国开发区的前列。积极实施科教兴区战略，加大政策资金重点聚焦力度，科技三项经费连续三年翻番增长。创新资源日益丰富，形成国家电子信息产业基地等9大国家级创新基地，建成ＩＣ设计、软件评测、生物医药、动漫影视等10多个公共技术服务平台；形成了较为完整的风险创投、产业投资、融资担保资金扶持体系，创投资金规模超160亿元。创新主体快速集聚，拥有各类研发机构131个、高新技术企业384家，100余项国家级科技攻关项目在区内实施。专利申请和授权量均以每

居民幸福感调查报告

吉林大学珠海学院2015级学生暑假社会实践调研报告关于城乡居民幸福指数调查系别：工商管理系专业：会计学姓名：许泳博学号：02150125 班级：39 完成日期：2016年9月19日

摘要:大多数人们对未来生活的追求是以希望自己和家人朋友能生活的幸福为基础的。每个人对能使自己感到幸福的条件有所不同。但是我们可以知道幸福是心理欲望得到满足时的状态，是一种持续时间较长的对生活的满足和感到生活有巨大乐趣并自然而然地希望持续久远的愉快心情。近几年来，我们国家在经济、科技等领域迅速发展，社会居民的生活水平有了明显的提高。虽然经济和科技的迅速发展可以使居民的生活更加便捷，生活幸福感受程度有所提升，但是并不是经济持续发展就可以真正满足居民对幸福的追求。经济的快速发展也带来了许多的问题从而影响居民的生活质量，对居民在某些方面造成不同程度的压力。本次调查旨在了解居民生活的幸福状况，了解造成幸福感较低的因素，经过分析提出合理的改进方案，对提高居民的幸福感指数有所助益，使社会居民能够切实感受到社会改革和发展带来的幸福。关键词：幸福感社会保障主观感情精神文明一．调查情况简介 1.调查对象普通社会居民 2.调查方式问卷调查网络调查

3.调查时间 2016年9月1日—9月10日 4.调查结果从调查得到的数据，我们可以看出在现今社会情况下，对自己的生活状况感到一般或是比较幸福的人数可以达到百分之八十，而感到非常幸福和不幸福的人都是较少数的。对家庭状况以及工作或是学习状况的满意程度调查得到的结果和对幸福程度调查的结果是类似的。在对幸福生活影响元素的选择中，家庭、事业、健康、财富以及主观性格是被选择几率较大的几项。通过对社会方面影响幸福程度的调查中，我发现发展中的中国在社会保障方面做得不够令人满意，而严峻的社会生存现状在社保不完善的情况下凸显出对居民生活幸福程度的负面影响。其中影响人们幸福感的主要是医疗问题，教育问题，工作问题和生存环境。以下是部分问题的结果： 1.您觉得您现在幸福吗？非常幸福·······················································3% 比较幸福·······················································48% 一般···························································35% 比较不幸福·····················································7% 不幸福·························································7% 2.您对您的家庭生活：非常满意·······················································7% 比较满意·······················································57%

苏州高新区2021年企业薪酬调研报告

从最新出炉的《苏州高新区XX年企业薪酬调研报告》获悉，去年高新区企业整体调薪幅度平均值为5%，较XX年下降了.5个百分点;有近七成的企业在法定假外再增添5天福利假;给员工定期进行体检的企业超过了95%。该报告耗时6个月，协助调研企业达136家。其中，外资企业占81%。主要涉及机械制造、电子制造、软件服务、医疗器械和新能源五大行业，占比分别为38%、21%、6%、4%和1.8%。总部企业数量上升薪酬结构更趋合理对比XX年参与企业构成来看，折射出该区域在转型升级中变化明显。其中，高新区(中国)总部企业数量从XX年的2.5%上升到25%，上市公司数量由19%上升至19%，而分公司规模有所收缩，从16%下降为1%。传统的机械和电子企业占比有所下降，现代服务业和新能源企业的数量分别较XX年增加1%和9%。 XX年，有92%的参与调研企业进行了调薪，整体调薪幅度平均值为5%，较XX年下降.5个百分点。在各层级调薪幅度中，操作工调薪幅度最高，为13%，专业技术人员为5%。预计XX年各层级薪酬增长都将略高于XX年，操作工增长幅度为12%，整体调薪幅度平均值将会增长7%左右。

从薪酬结构来看，与XX年相比，高管年基本工资占总薪酬比例从98%降到78%;一线员工的年基本工资占总薪酬的比例，则从59%上升为69%，反映出区内企业薪酬结构更趋合理。新进员工率高于员工离职率公司发展前景成吸引员工首要因素该报告显示，XX年，企业新进员工率平均值为34%，员工离职率平均值为24%，新进员工率高于员工主动离职率。其中，欧美企业与日资企业员工离职率平均达16%，高科技企业为2.2%。在员工层级流动率中，操作工的流动率要高于其他层级，其次为销售人员。在吸引员工的主要原因中，良好的公司发展前景占51%，良好的工作环境占49%，充分的福利保障占4.5%，有竞争力的薪酬占2%，合理员工晋升通道占26%。在员工主动离职原因中，薪资缺乏市场竞争力排在第一位，比例为46%，缺乏晋升机会比例，为23%。企业越来越重视员工福利政策更呈多元化与人性化为更好地吸引与留住人才，高新区企业越来越重视员工福利。

2020居民幸福感调查报告范文5篇

2020居民幸福感调查报告范文5篇 2020居民幸福感调查报告范文(一) 一.调查背景：国民幸福指数(GNH)最早20xx70年代是由不丹国王提出的，他认为“政策应该关注幸福，并应以实现幸福为目标”，人生“基本的问题是如何在物质生活(包括科学技术的种种好处)和精神生活之间保持平衡”。在这种执政理念的指导下，不丹创造性地提出了由政府善治、经济增长、文化发展和环境保护四级组成的“国民幸福总值”(GNH)指标。如果说“生产总值”体现的是物质为本、生产为本的话，“幸福总值”体现的就是以人为本。完全受经济增长左右的政策往往使人陷入物欲的陷阱，难以自拔。 20xx年，“十二五”规划开局幸福成为地方热词。很多地方逐步呈现了“GDP 减速，幸福提速”的趋势。由此，我们可以看到“幸福指数”被置于一个十分重要的位置，它也将会更多的关注和重视。二.调查准备：为反映居民主观幸福程度，在调查问卷设计中，分别设计了基本情况和问卷部分的调查项目，包括身心健康、社会幸福(社会保障、社会环境)、经济收入、自我价值实现、家庭幸福和人际关系等多维度构建指标体系，并在抽样调查的基础上编制幸福指数。为了使本次调查具有广泛的代表性，这次调查采用问卷调查和网上问卷调查，抽样对象为年龄在0-70周岁之间的常住居民，涵盖社会各年龄、各阶层、各行业。并且在中山市实地进行了社会实践，通过与社区群众的沟通，来了解当前社会中民众对于生活的满意度和自身的幸福感。在网上查阅了一些有关调查问卷及报告的信息，通过收集各方面信息并参考范例初步设计出了调查表，通过自己反复查看并参考别人意见，反复修改最终做出用于调查的问卷.最后根据实际情况确定了调查人群及较为可行的实施方案，对具体的调查实施作出计划。自此，调查的筹备工作基本完成。

苏州金鸡湖调查报告

苏州金鸡湖景区调查报告钱鑫081001217 一、金鸡湖初探登上吴中胜地虎丘山朝东远眺，只见一泓碧波在阳光下闪现着迷人的光彩，这就是位于苏州东部的金鸡湖。金鸡湖位于苏州工业园区中部，西距苏州古城约4km，水域面积7. 38Km 2，比著名的杭州西湖还大1.88Km 2，是苏州工业园区新城市景观的重要组成部分，也是苏州市总体规划中最大的市内景观区。金鸡湖环湖景观由美国一家著名的景观设计公司与苏州本土设计院联合规划设计。该设计整体性突出，景观特色鲜明，在环湖设置了城市广场(世纪广场)、滨湖大道、水巷邻里、望湖角、金姬墩、文化水廊、玲珑湾、波心岛等8个各具特色的区域规划总面积为11.38km 2，2003年度获得了美国景观设计师协会(ASLA)优秀设计奖。

二、金鸡湖设计分析在了解了金鸡湖的基本资料之后，开始对金鸡湖的设计理念进行调查和分析，搜集了多方资料之后，现对金鸡湖的设计分析整理总结如下：金鸡湖景观设计的核心内涵有二：一是表现苏州古城的历史文化内涵，二是力挺一个现代化国际都市的建设目标。景观设计在尊重苏州传统历史文脉的基础上，将旧城与新城、商业与娱乐，生活与教育功能结合起来，在苏州的新城与旧城之间建立连接过去与未来艺术与建筑、山体与水体、城与乡，本土与世界的象征性链接金鸡湖的设计特色我认为有以下几点： 1、具有生态关怀的设计：金鸡湖的景观设计遵循"斑块·廊道·基质"模式：①湿地斑块——芦苇荡，位于波心岛与北岸陆地相连处，用于净化水质；②自然植物斑块——望湖角，用于保护本地植物及鸟类；③湖滨大道——位于湖西人工坡地绿化公园；④金鸡湖面——用于鱼类、水生鸟类、水生植物的保护。建立的廊道为：①水面——同时又是一个巨大的廊道，以联系各主要斑块；②道路系统——沿湖有较稠密的车行、步行系统，是连接相邻斑块的一些线性走廊。 2、体现人文关怀，贴近自然的设计：金鸡湖的8个景观区虽各具特色，但有一个共同的特征，就是岸线全部开放，呈现"岸线共有，还于大众"的国际人文主义特色。在滨湖大道的景观设计中，十分注意人们在区域内游览休憩时的舒适、便捷与安全性，沿湖步道系统分为上、下两个层次，其间的高差为90cm，起到了隔而不断、步移景异的效果。区域内背景音乐系统的设计，配置自然石头造型的音乐灯箱分布在所有沿途步道园林路侧，声、色、形、势自然浑成，畅游其中，隐约的"丝竹之声"萦绕耳侧，亲切感人。区域内几乎所有的硬质花岗岩大道均考虑了残疾人坡道和盲道的无障碍设计，自成体系，使弱势群体成员也能轻松的到达湖边的任何地方，欣赏美丽的湖光景色，感受自然气息；而区域内的公厕系统设计，一色精致的小品建筑，充分考虑了和不同环境的融合和总体的协调，位置隐蔽，材料随机，体现出浓浓的人文主义特色。受人文主义及亲水思想影响，采用垂直、多层次设计手法，使滨水景观设计更多地体现了"人的自然属性"，将水体与人的需求紧密的结合起来，将沿湖滨水区域标高作了四段划分，从城市往湖滨靠近，依次为"望湖区——远水区——见水区——亲水区"。在最低一级"亲水区"又采用了多种不同处理手法，如亲水木平台、亲水花岗岩大台阶、挑入湖中的木舞台等，使得整个区域在三维空间中变得丰富多彩。 3、体现东西景观交融的设计金鸡湖区的景观设计在继承传统小型尺度的私家古典园林精髓的基础上引进西方园林景观建筑技艺，注重现代与传统的融合，体现地方色彩与现代景观的和谐。在金鸡湖设计中，选用了苏州传统园林中卵石小径或石板铺地等传统元素，现代感十足的平面纹样，传达出浓浓的苏州传统信息。金鸡湖的景观设计，注重继承与发扬地方传统文化和特色，在互动融合中赋予了景观设计丰富的内涵以及清晰的文脉。同时，工程设计坚持与时俱进，使用新材料、新技术、新工艺的原则，体现出景观设计的时代特征。如前面提到的，在保持了整体设计简洁大气的基础上，一些细部的处理，如湖滨大道铺地的材料、工艺和图案，均采用苏州所特有元素；滨水的一些拟自然驳岸的设计，也与苏式园林中的一些塘池驳岸设计有神似之妙。 4、虚设交融，声色辉映的设计金鸡湖景观的照明、声、色设计，是物景中虚幻设计的重彩。设计中，利用各种具有不同发光属性的光源，不同色彩、造型的灯具，以光色的冷暖、强弱、显隐和投光角度的特殊选择，建立了一个整体的节奏、韵律、光影的世界。夜幕下被苏州人誉为"小鸟巢"建筑，如明珠般绚烂夺目；城市广场的音乐喷泉与其遥相辉映，熠熠生辉；历史悠久的李公堤如一条柔软的丝带，飘逸在金鸡湖上；波心岛、观光楼以及亚洲最大的摩天轮时刻传递着美轮美奂的信息。

城市景观调研报告

城市景观调研报告篇一：城市景观设计调研报告前言调研目的及意义、调研方法和技术路线水上公园景观设计调研报告一、调研目的及意义：水上公园式天津著名的综合性水景公园，本次调研主要针对公园内的景观设计布局、小品设施、公园内部交通流线。通过调研了解公园景观设计从而体会城市景观设计原理。为了我们对本科课程中所学内容的深入理解，并通过本次调研对所学城市景观设计知识做一次全面系统的展示。综合学习已建成的并运用景观设计手法，结合所在区域的地理环境、建筑风格及当地的人文历史等因素，完成对景观设计概论的了解与学习，并辅助城市规划专业做好设计。还需要需要进行对基地进行实地调研和定向调研，

收集大量公园景观设计资料。本课题与所学专业有密切联系，具有综合性特点。二、调研方法和技术路线研究方法：水上公园实地调研参观、拍照。技术路线：沿公园大体流线三湖五岛进行游览，再对沿途的景观进行细致调研分析调研时间: 2013年11月2日调研地点：天津市南开区水上公园 1 正文第一章简介三、调研内容 1、简介水上公园始建于1950年，面积为125公顷。其中，水面面积为75公顷，陆地面积为50公顷，绿化面积达35万平米，园林花木近200个品种，是天津市规模最大的综合性公园。建园近60年来，在各级政府的关怀下，经过几代园林建设者的辛勤耕耘，形成了风光秀丽、水波粼粼的风景名胜区。1991年，

被天津市民评为“津门十景”之一“龙潭浮翠”；2004年，被国家旅游局评为AAAA级旅游风景区；2009年，水上公园经过大规模景观提升改造，定位为“北方西湖，水上四季”。水上公园由三湖五岛构成（东湖、西湖、南湖；春岛、夏岛、秋岛、冬岛、瀛岛）。环湖绿树成荫，湖面荷花吐艳，玉带碧水之间众岛与眺远亭遥相辉映；七座石拱桥与多处仿明清建筑争相媲美；三处明清式长廊镶嵌绿荫之中，姿态婀娜，引人入胜；“水景长堤”、“水晶广场”多姿水景，步移景异，诱人眼帘；盆景园、神户园、水生植物园风格独具，美不胜收；翠堤览胜、桃柳宜春、秋宇清霜、冬宜雪韵等景观区域季相突出，风貌宜人。胜似西湖美景珠落津门。水上公园游乐区，以“津门小迪斯尼乐园”著称。其间，“过山车”、“激流勇进”、“摇摆锤”、“空中飞人”等大型游艺机惊险刺激、回味无穷。湖面上，仿古龙舟、高速快艇穿梭其中，近300余条各式游

关于城市居民幸福感的调查报告

思想政治理论课实践关于城市居民幸福感的调查报告福州大学外国语学院 09级英语专业

王欢 090900220 2011年7月30日 2011城市居民幸福感调查 ——以河北省涿州市桃园社区为例导言人们把幸福看作人生的终极目标，人们所作的一切都是在追求幸福。从上世纪70年代，不丹国王提出“国民幸福指数”这个概念，以取代“国民生产总值”。他们认为，政府施政应该以实现幸福为目标，注重物质和精神的平衡发展，把环境保护和传统文化置于经济发展之上。近些年来，法国、美国、英国、荷兰、日本等发达国家都开始了幸福指数的研究，试图将国民主观幸福感纳入衡量社会发展的指标中。在新形势下，我国提出了以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，这就要求全面衡量人民的基本福祉。自从党的十六大提出构建和谐社会以来，“幸福指数”成了一个被报刊、杂志、广播、电视及网络高频提及的话题。而今年召开的十七大上，广东省代表更是提出在要用“幸福指数”代替GDP的统计，并强调幸福不仅仅是数字。 “幸福”一词被频繁提及。那么河北省涿州市的市民对幸福的感觉又是如何呢？对于幸福生活的建设又有什么意见和建议呢？笔者就此，以问卷的形式进行了调查。一、调查过程及问卷设计调查范围：河北省涿州市桃园社区；调查对象：桃园社区内18——70岁的常住居民；调查方法：采用调查问卷和个别访谈的形式进行，并使用EXCEL进行数据的统计和人工分析。由于调查对象分布于不同年龄段，男女比例适当，职业不同，生活于不同家

庭，因此，调查结果比较客观。调查内容：调查问卷参考《居民主观幸福量表》（包括生存需求、安全需求、尊重需求、归属感需求以及自我实现的需求）制定。问卷大致分三个部分：第一部分是对涿州市有关方面的评价，包括今年来的经济发展、自然环境、交通便利程度、教育发展状况、受尊重度等；第二部分是对自身及家庭的评价，包括收入状况、居住状况、就业状况、家庭和谐度、社会地位、事业发展前途等；第三部分是受调查者对自己生活幸福度的总体评价以及对影响幸福的因素的主观认知。二、调查结果与分析调查结果显示，生活在河北省涿州市桃园社区的居民，其幸福感一般。只有56%的受访者表示自己（或家庭）是比较幸福的，有近四成（36%）的受访者表示认可（认为一般），有8%的受访者认为自己（或家庭）不幸福。 1．不同年龄群体的幸福感有一定差别不同年龄组之间的幸福感有差别，以31——40岁和41——50岁两个年龄组的幸福感与其他年龄组的差别最为显著。所有年龄组均未有表示“非常幸福”。以“比较幸福”一项统计，比例最高的是60岁以上组，比例达到85%，最低的是31——40岁组，比例为33%，而紧随其后的41——50岁组，比例也只有37.5%，其他几组：18——30岁幸福感比例达到75%，51——60岁组，比例是80%。选择“比较不幸福”和“很不幸福”的受访者均分布于31——40

苏州写字楼调研报告

录一、苏州写字楼市场发展历程1 1、回眸1 2、现状1 3、展望2 二、苏州写字楼市场板块特征2 1、板块格局分布2 2、特征概括分析3 三、苏州市同类写字楼市场板块分析4 1、市区板块4 <1）样本汇总4 <2）特征概括4 <3）租金与售价4 <4）租赁情况5 <5）客群特征5 <6）在建、在售案例简析6 2、园区板块8 <1）样本汇总8 <2）特征概括8 <3）租金与售价9 <4）租赁情况9 <5）客群特征9 <6）在建、在售案例简析10 3、新区板块12 <1）样本汇总12 <2）特征概括12 <3）租金与售价13 <4）租赁情况13 <5）客群特征13 <6）在建、在售案例简析14 四、写字楼商业配套分析16 1、整个商业配套以一种业态呈现，像酒店、卖场等。16 2、商业配套呈现多种业态，商铺、餐饮等。16 3、没有商业配套，或者只有底层沿街店铺。17 五、吴中区写字楼市场分析18 1、特征概括18 2、租金与售价18 3、租赁情况18 4、客群特征18 5、个案简介19 6、在建、在售案例简析——东吴商业大厦22 吴中区写字楼板块小结23

一、苏州写字楼市场发展历程 1、回眸 20 世纪 90 年代左右，迅猛发展的国民经济，推动了苏州房地产业的飞速发展，然而，过热的国民经济并未持续多长时间，在国家的稳健的财政政策和紧缩的货币政策双重调控下，逐渐趋向平缓，而房地产业却因其特有的时间延续性，由“波峰”跌落“波谷”一蹶不振，从而导致了苏州市场上大量“烂尾楼”的出现。b5E2RGbCAP 到本世纪初，市场对商铺、写字楼的需求再度升温，苏州地区上个世纪90年代左右的许多烂尾楼也相继被成功盘活。细看这些烂尾楼，我们可以发现，它们多是十余年前夭折的商业工程，如在04~05 年之间被盘活的几个商业或者商住楼盘，如新地中心、新发展国际广场、绿源大厦等，写字楼市场迎来再一轮春天。p1EanqFDPw 2、现状据国内一些发达城市的经验，写字楼市场的启动，一般落后于住宅市场2到 3年左右，从2004 年及 2005 年苏州市内“烂尾楼”逐渐被改造盘活的形势看，在未来几年内，相信苏州房地产发展的主要动力将会是商业地产，而与苏州强劲经济相呼应的，将会是大量中高档次写字楼的渴需。DXDiTa9E3d 苏州房地产业在经历了2006 年上半年的潮起潮落后，再度进入了一个走势平缓的局面，据预测，苏州全市2006 年商品房的供应体量将会超过800 万㎡，随着住宅空置率的不断提高，其投资风险也急剧增加，投资者的眼光也逐渐转移向商业地产的投资。作为商业地产主导的写字楼及商铺则成了众多投资者竞相追逐的热点。 RTCrpUDGiT 3、展望随着苏州写字楼市场的进一步发展，新近开发的写字楼产品逐渐向高端化、智能化的方向发展，市场上出现了大量的5A 甲级写字楼，该类产品多分布于园区、新区

关于民众幸福感的调查报告

关于民众幸福感的调查报告在党的十八大召开之际，中央电视台新闻联播栏目进行了一项公民幸福调查活动，这使得我对了解家乡人民的幸福感充满了好奇。如期而至的寒假给了我这次社会实践的机会，使得我对家乡人民的幸福状况有了初步的了解。我出生在河北省唐山市迁西县的一个农民家庭，父母都是朴实的农民。近些年，随着社会的发展进步，近代化带给我们最大的变化是物质生活水平的提高和生活条件的改善。然而，现代化又是一个充满悖论的进程，与客观福祉的提高形成比照的是，主观幸福并没有呈现相应程度的上升。其实人们对于幸福的定义有着不一样的见解。有一部分人容易得到满足，他们对幸福的理解就是现在和以往对比，只要家庭幸福，生活满意，就是幸福。当然正因如此，他们活得很坦然，相对于那些一直追寻在幸福路上的人他们的生活值得很多艳羡。而另一部分人则是一直都行走在路上，想让自己的生活更好，却忘记了享受那单纯的幸福。正如大家所知道的，在路上追寻物质生活的人很多，他们往往为追寻更好的生活，夜以继日的工作。可当我们问道他们幸福时，他们的回答往往是不幸福，因为目标还没实现，工作让自己很累。所以说，他们本身在行进的路上就背离了幸福的本身。我知道，人人都渴望幸福，但有时往往疯狂的努力后仍找不到幸福的踪影，那是因为你只是在盲目的追求而没有细心的去寻找你身边的幸福，没有从最平凡的事中寻找幸福，也就是说你没能意识到幸福就在我们的身边，而是让幸福偷偷地溜走。为了更深入得理解家乡人民的幸福感以及影响幸福感的因素，我利用一周的时间，走访各个阶层，了解各阶层的期许。民众幸福感调查表：调查中，有的大学生对自己的生活比较满意，他们说在大学中他们能做很多自己喜欢做的事，而这是在高中生活里不可能做的，在这里，他们能过自己想要的生活，可以自由的选择。最重要的一点是，只有在这里，他们才觉得自己长大了，什么事都得自己选择了。他们中有的人，在大学中没有学到应该学到的，而且在大学自由多了便不知该如何利用，因此大学生活有了自由却不甚满意。

居民幸福感调查报告

居民幸福感调查报告在广州生活，谁最幸福?自去年调查得出“男人比女人幸福，丧偶的比已婚的幸福，博士学历的人最幸福”结论之后，近日《广州市居民幸福感状况调研报告》2021年版出炉。调查发现，初中学历人群更觉得幸福，而中年离异群体精神压力更大。该报告由广州市委宣传部与华南师范大学心理学科合作建立的幸福广州心理服务与辅导基地编制，具有科学性及性。报告指出，广州市居民的总体幸福感得分为3.27分(总分5分)，处于中等水平，政府需要在改革和完善交通系统、提升食品药品安全性等方面多下功夫，切实提升居民的幸福感。 [总体情况]最不满意生态环境据了解，2021年，课题组采取分层整群随机抽样的方式获取样本，问卷发放范围涵盖天河、海珠、越秀、荔湾、白云、番禺、花都等区，共发放问卷1600份，回收有效问卷1474份，回收有效率达92.13%。广州居民幸福感状况，由个人发展、生活质量、政府服务、社会环境、社会公平、精神生活、生态环境共7项一级指标构成。数据显示，除了生态环境外，其余6项指标的分值均在“一般水平3分”以上，总体幸福感得分为3.27分，处于中等水平。 [性别差异]男人比女人幸福一点纵观2021、2021及2021年的数据来看，男性的总体幸福得分也比女性高。课题组分析，造成这种情况的原因可能是：在中国传统文化的熏陶之下，“男主外、女主内”的思想犹存，对于男性来说，个人和事业的发展仍旧是第一位的;但对于新时代女性来说，在追求个人发展之余，同时还要“主内”，所以女性比男性面临更多压力，导致女性居民的得分低于男性居民。 [居住地域]白云区居民最幸福

白云区居民的幸福度连续三年位列全市第一，而天河区则长期垫底。课题组分析，白云区居民的总体需求，跟区域发体现状可能是比较匹配的，而天河区属于广州的商业中心，物价房价均较高，生活压力较大。 [婚姻状况]中年离异精神压力更大在总体幸福感上，不同婚姻状况的居民满意度不存有显著差异。而在精神生活维度上，离异的评分最低。课题组通过交叉列表分析发现，离异者大多是36-45岁的居民，说明在“人到中年”的压力下，婚姻更容易出现问题。同时，根据马斯洛需要层次理论，离异状态会影响归属和爱的需要的满足，所以导致了离异居民旨在精神生活纬度的满足感降低。值得一提的是，丧偶居民在7个维度和总体幸福感的得分均为。但课题组认为，受限于取样条件，参与测评的丧偶居民较少，该数据不足以代表广州市丧偶居民的整体水平。 [教育水准]初中学历更幸福初中学历居民的总体幸福感比其它学历要高，而硕士学历居民最低。课题组认为，每个个体都具有人格独特性。一般来说，受教育水准越高的人，对幸福生活的评价标准也随之增高，反之，低学历的居民因学识有限，容易知足。 [月收入与月消费]收入不同不存有明显差异在总体幸福感上，月收入及月消费水平不同的居民，其得分不存有显著差异。连续三年的数据显示，月收入为25000-50000元之间的居民，其幸福感比较稳定。而月消费水平5万元以上的居民，在生活质量、社会环境、社会公平、政府服务、生态环境和精神维度上的幸福感得分较高。 [居民心声]六成人认为该过更好的生活

苏州高新区2020薪酬调研报告：企业员工平均加薪9.5%.doc

苏州高新区2020薪酬调研报告：企业员工平均加薪9.5% 日前，《苏州高新区XX年企业薪酬调研报告》出炉。报告显示，XX年，区内企业整体调薪幅度平均值为9.5%。其中，操作工调薪幅度最高，为11.3%;在员工流动性方面，吸引员工的首要因素是良好的公司发展前景，比例较XX年继续上升，达54.1%，而在员工跳槽原因中，薪资缺乏市场竞争力排在第一位，比例为48.6%;从薪酬结构来看，也更趋合理，高管的年基本工资占总薪酬的比例有所下降，而一线员工有所上升，反映出区内企业的薪酬结构进一步优化;在企业福利方面，传统福利的覆盖面更广。据悉，《XX年度苏州高新区企业薪酬调研报告》共耗时6个月，协助调研企业累计达136家，其中，外资企业占82.1%。主要涉及机械制造、电子制造、软件服务、医疗器械和新能源五大行业，占比分别为39.8%、24.1%、9.6%、8.4%和10.8%。本次薪酬调研的参与企业构成折射出高新区在转型升级中的变化：(中国)总部企业数量从XX年的20.5%上升到25.0%，上市公司数量由13.9%上升至19%，而分公司规模有所收缩，从19.6%下降为7.1%，证明有更多公司在高新区注册扎根。此外，传统的机械和电子企业占比有所下降，而现代服务业和新能源企业的数量分别较XX年增加5.1%和9.9%，也反映出高新区行业的变化。操作工调薪幅度最高薪酬结构更趋合理据介绍，在调薪幅度方面，XX年，高新区92%参与调研的企业都进行了调薪。数据显示，XX年，区内企业整体调薪幅度平均值为9.5%。在各层级调薪幅度中，操作工调薪幅度最高，为11.3%，专业技术人员为9.5%。预计XX年各层级薪酬增长都将略高于去年，操作工增长幅度为%。XX年企业整体调薪幅度平均值将会有所增长，达9.7%。而从薪酬结构来看，与XX年相比，高管的年基本工资占总薪酬的比例从91.8%降到79.8%，津贴与变动薪酬的比例有所上升，而一线员工的年基本工资占总薪酬的比例则从58.9%上升为63.9%，反映出区内企业的薪酬结构进一步优化，也更趋合理。