公路辅道征地拆迁简报
公路征地拆迁简报
全力快速推进xx高速公路
xx至xx段xx境辅道工程项目征地拆迁工作
为进一步加快xx高速公路xx至xx段xx境内辅道工程征地拆迁工作步伐，5月16日，由xx县交通局牵头，组织xx镇政府、省xx公路建设指挥部、xx公路xx段xx分指挥部及电力电信等相关单位在省xx公路建设指挥部召开了征地拆迁现场推进会。市xxx建设领导小组相关领导参加了此次会议。
在征地拆迁推进会现场，交通局副局长xxx介绍了xx 高速公路xx辅道xx境内征地拆迁基本情况，同时要求各相关单位，一是要按照县委、县政府的部署，高度重视xx高速公路xx辅道xx境内征地拆迁工作，相关权属单位要密切合作，全力加快征地拆迁工作步伐，为xx辅道施工争取主动；二是要根据已经下发的征地拆迁明细表，相关权属单位要主动对接，做实做细，尽职尽责，采取措施，迅速实施，力求在最短的时间内完成征地拆迁工作。
随后，一行人等先后到xx高速公路沿线、xx辅道及xx镇等相关路线进行了实地踏查，权属单位现场确认拆迁物，实地研究拆迁方案，提出具体解决思路，使征地拆迁工
作在一线推进，难点在一线破解，强力推进xx公路xx辅道xx境段征地拆迁工作。
关于控制高速公路建设征地拆迁费用的相关资料(终审稿)
关于控制高速公路建设征地拆迁费用的相关资 料 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
关于控制高速公路建设征地拆迁费用的相关资料 【内容摘要】本文通过对吉林省高速公路建设征地拆迁基本情况的反映、征拆工作对公路建设的影响和制约以及对征拆过程中遇到问题的分析和研究，阐述并建设性地提出合理控制征地拆迁成本的措施。 【关键词】征地拆迁补偿费用控制措施 目前，我省正处在加快高速公路建设的关键时期，高速公路建设顺利实施先决条件是征地拆迁工作的顺利完成。征地拆迁工作敏感、紧迫、难度大，涉及百姓切身利益、关乎社会公平公正和谐稳定，直接影响高速公路建设周期、工程进度及工程成本。征地拆迁工作平稳有序的进行，是公路建设的前提和基础，做好这项工作有利于保证公路建设的顺利进行，有利于保障被征地农民合法利益，有利于构建社会主义和谐社会，促进经济社会可持续发展。 一、当前征地拆迁基本情况 （一）征地拆迁费用情况 自“十五”交通建设至今，高速公路建设征地拆迁费用持续增长，高速公路建设项目征地拆迁实际费用大部分超批复预算或与地方包干费用。其中主要有两方面： 1. 正常合理的增长。自1999年以来国家和省政府相继出台一系列土地方面法律法规及政策，完善了征地补偿和安置制度，切实保障被征地农民的根本利益，使被征地农民生活水平不因征地而降低。征地补偿标准不断提高，以土地补偿费和安置补助费（以下简称两费）为例由2003年以前的10倍产值至2010年逐步提高到25倍产值；全省平均产值标准由平均0.67元/m2逐步增加到平均1.5元/m2。房屋拆迁补偿价格也随着房地产价格的不断攀升而不断增长。 2. 非正常不合理的增长。在征地公告发布之前发生的抢栽抢种、改变原有土地用途的问题；水库、鱼塘、苗圃、林木及林下经济作物、林蛙养殖等借机虚报产值产量的问题；电力、电讯部门为了部门利益导致拆迁成本虚高问题；征地拆迁滞后、持续时间长，导致增加青苗补偿，补偿标准变化提高等。这些方面都不同程度的提高了征地拆迁成本。 （二）征地拆迁费用政策执行情况 1.目前我省公路建设征用土地费用 征用土地费用包括，土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、耕地占用税、新菜田开发建设基金、用地管理费、防洪基金、森林植被恢复费、征地管理费、土地登记费、土地测绘费、测地籍图费、林业勘测设计费、文物勘察费等。 2.概预算中现行的拆迁标准 （1）集体土地上房屋（农村房屋）：根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“在城市远郊和农村地区，主要采取迁建
高速公路工程征地工作实施方案.doc
高速公路工程征地工作实施方案 为维护被征地群众的合法权益，保障至高速公路工程（段）征地拆迁工作按时、依法、有序顺利进行，根据海府办[2016]22号文件规定，并结合我镇实际，制定本实施方案。 一、指导思想与工作原则 （一）征地工作本着“依法实施，合理补偿、妥善安置”的原则、兼顾国家、农村集体和被征地权益人三方利益。 （二）本次征地工作由市政府负责统一组织协调，镇政府具体实施，各有关部门按各自职能配合开展工作。征地工作应做到责任明晰、任务明确、督查到位，按时完成，并自觉接受有关职能部门、群众及社会舆论监督，确保被征地农民生活水平不降低，长久生计有保障，在最短的时间内生产、生活秩序得到正常恢复。 二、征地拆迁的范围 根据项目业主提供的至高速公路工程（段）勘测定界图，段长度为36.28公里，永久用地征地面积3454.41亩。其中，镇范围内931.42亩，项目征地拆迁由永久用地和临时用地两部分组成。 （一）永久用地部分。 权属情况为国营上埇林场79.15亩（国有土地）、镇人民政府3.08亩（国有土地）、上埇城镇用地48.34亩（国有土地）、镇上埇林场17.86亩（国有土地）、上埇林场28.38亩（国有土地）、集体土地667.52亩，未明确用地单位国有土地87.09亩，实际征地面积以现场勘测面积为准。涉及的权属村委会有5个，分别是上埇村委会、礼都村委会、田头村委会、龙池村委会、棉寨村委会。改移道路、道路连接线、沟渠涵洞顺接用地以及有可能发生的扩补征部分，根据实际用地需要确定。
（二）临时用地部分 1、大型临时用地：拌合站、取弃土场、堆料场、制梁场等为大型临时用地 2、小型临时用地：施工便道、工棚等为小型临时用地。 临时用地采用租赁方式有偿使用。 永久用地征地面积及临时用地面积以勘测定界图的数据为准。 三、征地和拆迁安置补偿标准 （一）土地补偿费及安置补助费，按10.8468万元/亩的标准进行赔偿，依法有偿收回国有农用土地使用权的，参照本标准执行。 （二）根据市政府十四届55次常务会议纪要要求，青苗及地上附着物（不含房屋征收补偿和坟墓补偿）补偿费实行包干，标准为3.6万元/亩，其中3万元为青苗和地上附着物补偿费，0.1万元为工作经费，0.5万元为征地奖励费用。青苗及地上附着物补偿标准，按琼府[2015]36号文件规定的标准补偿，包干费用按征地面积由市国土资源局拨付给镇政府，由镇政府平衡统筹使用。 （三）按照市政府十四届43次常务会议纪要要求，征收农民集体建设用地，按照15万元/亩的标准进行补偿，依法收回农村集体使用的国有荒地、沿海滩涂，给予“安置补助费”补偿。
XX年拆迁工作人员总结
XX年拆迁工作人员总结 聘才网小编为大家搜集整理的XX年拆迁工作人员总结，欢迎大家阅读与借鉴，希望能够给你带来帮助。 篇一： 20xx年上半年，征地拆迁办公室在开发区党工委、管委会的正确领导下，在我办全体同志和管委会各级部门及相关单位的共同努力下，我们凝百倍干劲、聚千股力量，为实现开发区快速发展和工业强区的重大战略目标，开拓创新，克服重重困难、积极推进征地拆迁各项工作，取得了可喜的成绩。现将上半年的工作进行总结，并对下半年的工作做好规划，确保全面完成全年工作任务。 一、工作任务 20xx年我办需完成的征地拆迁项目39个，全年征地10000亩以上，拆迁各类建构筑物约150万平方米，其中包括吴圩机场扩建、云桂铁路、五象大道三个自治区及南宁市重点项目，北部湾科技园、亭子十一组旧城改造、高岭收储、罗坡土地收储等开发区重点项目。 二、工作进展 1、今年上半年共完成征地任务亩，拆迁各类建构筑物万平方米。其中吴圩机场扩建项目征地亩，云桂铁路项目征地亩，高岭收储用地亩，经开区收储用地亩，其他项目征地亩。
2、于XX年启动的自治区重点项目五象大道延长线，至今年4月份已基本完成土地征收、房屋拆迁等工作，共完成全部809亩集体土地的征收工作，完成拆迁面积约19万平方米。 3、云桂铁路项目属于国家级的重点项目，该项目至今年六月份已完成征地亩，临时用地450亩，拆迁面积万平方米，另有400亩集体用地以及460亩国有用地已完成内分、丈量工作，并已进入征地谈判阶段。 4、吴圩机场扩建项目自3月15日开发区在吴圩镇开展机场扩建项目征地拆迁攻坚战以来，短短三天就签订框架协议1150亩，两个半月内就签订正式协议亩，保障了新机场扩建工程的进度，不负市委、市政府的厚望，再次刷新了开发区征地速度的记录。 三、工作措施 1、党工委、管委会领导高度重视征地拆迁工作 在XX年的基础上，党工委、管委会对XX年的征地工作提出了更高的要求，确定了全年征地目标万亩以上，拆迁各类建构筑物150万平方的工作目标，并对征地拆迁工作给予更多的政策倾斜，在经费、人员、装备等方面给予了充分的保障。经费方面，财政优先支持征地拆迁工作，提供充足的资金保障，保证各项补偿费及时足额支付到位。人员方面，根据工作需要，新聘或从其他部门抽调具有征地拆迁工作经
高速公路征地拆迁流程
高速公路征地拆迁流程 征地拆迁工作分为九个阶段：征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、工程建设阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。 2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。 3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。 4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。 5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。 6、召开征地拆迁动员大会。 二、宣传动员阶段 采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。 三、勘察核实阶段 该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。 1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。 2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。 3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。
征地拆迁工作方案
征地拆迁工作流程（工作方案） 征地拆迁工作分为十个阶段： ①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。 2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。 3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。 4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。 5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。 6、召开征地拆迁动员大会。 二、宣传动员阶段 采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极
配合、参与、支持。 三、勘察核实阶段 该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。 1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。 2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。 3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。 4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。 四、征地拆迁阶段 （一）签订协议 1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。 2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，
征地搬迁安置工作简报
征地搬迁安置工作简报 征地搬迁安置工作具体是怎么样的呢，收集了相关，欢迎大家阅读。 3月21日，我县组织收听收看全国、全省棚户区改造工作电视电话会议，副县长吴梅生、县直相关单位负责人在岳西分会场参加会议。 收听收看结束后，吴梅生副县长指出要充分认识本次会议的重要性，高度重视棚户区改造工作在调结构、促增长、惠民生中的重要作用。各部门要加强协调配合，落实工作责任，保持工作的连续性，保证资金的合法性，做到早谋划、早开工、早见效，确保我县棚户区改造任务全面完成。 3月22日，县长江春生到新客货运站、莲云大道改造等工程现场，督查指导重点工程建设，副县长方志国陪同。 江春生县长仔细查看了新客货运站、莲云大道改造工程建设情况，了解工程建设中存在的困难和问题，并主持召开现场办公会，听取相关情况汇报，就存在问题提出解决方案。
江春生县长指出，新客货运站、莲云大道改造工程的实施，对于缓解城区交通压力，完善城市路网建设有着重要意义。相关部门和乡镇要密切协调配合，限期完成征地搬迁、违章建筑拆除、迁坟等工作，及早谋划相关配套设施建设，维护好工程建设环境。要加大督查力度，定期召开调度会议，及时解决工程建设中存在的问题，加快工程建设进度，实现新客货运站按时搬迁，早日完成莲云大道改造。 3月22日上午，县委常委、常务副县长余巧萍到县征地搬迁安置工作指挥部指导工作，副县长、县征地搬迁安置工作指挥长吴梅生，副指挥长、县房管局党组书记朱晶晶陪同。 余巧萍一行，听取了县征迁办主任方辉就指挥部成立以来工作开展情况汇报，翻阅了相关档案资料，对指挥部当前工作给予了充分肯定。 余巧萍要求，指挥部要明确工作职责,每个项目要专人负责;要出台激励措施，调动指挥部和乡镇工作人员工作积极性;要做好全县重点项目征地搬迁安置基本情况摸底，摸清历史遗留问题;要根据政策法规，依法依规搞好征地搬迁安置工作。 郭中主持召开映山红大道及安置区、映山红大酒店
高速公路项目征地拆迁框架协议范本
甲方： 乙方：人民政府 为了确保高速公路项目征地拆迁工作的顺利实施，依据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省人民政府办公厅转发省国土资源厅〈关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见〉的通知》（xxxx〔20XX〕xxx号）及《XX省人民政府关于同意XX市征地地上附着物和青苗补偿标准修订方案的批复》（xxxx〔20XX〕xxx号）等相关文件规定，按照“依法征地、足额补偿、据实支付”的原则，经甲、乙双方充分协商并达成一致，形成以下征地拆迁工作协议： 一、总体原则 乙方是本辖区内土地征收的法定主体，乙方必须依据征地拆迁的相关法律、法规，在保障被征地拆迁对象合法权益的前提下，最大限度控制投资成本，降低征地拆迁费用。甲方负责做好征地拆迁的配合工作，并负责落实征地拆迁的相关费用。双方本着相互支持的原则，依法、依规、合理的完成XX高速公路复线的征地拆迁工作，确保工程建设的顺利实施。 二、组织机构 为了加强征地拆迁工作的领导、确保征地拆迁工作的顺利实施，乙方成立 高速公路项目征地拆迁指挥部（或领导小组），负责高速公路项目XX市境内（段）的征地拆迁等工作。 三、征地拆迁范围及数量 1、征收土地的范围是指依法批准的建设性永久用地（含变更设计增加的用地），包括征收农村集体农用地、建设用地、未利用地、国有土地等。 2、征收土地的数量，按设计单位提供的经规划部门批准并取得建设用地规划许
可证的征地红线图，并经勘测定界确定的征地界（征地红线）实施，具体征地数量以实际的征地面积为准。 3、拆迁房屋及构筑物的范围是指征地红线内的房屋及受本项目影响涉及的征地红线外的经双方现场踏勘后确认无法居住的房屋或对其安全使用等有影响的构筑物。 四、征地拆迁补偿费 1、先期征地拆迁补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物补偿费及征地拆迁工作经费等费用，暂按万元/亩先行预付，按政策标准具实确定该部份最终费用。各县（市、区）人民政府可根据当地征地拆迁补偿标准和管理办法制定征地拆迁实施细则。 2、房屋安置及人员社保费用，由甲乙双方另行协商按有关政策规定确定。 3、总费用：实际发生的先期征地拆迁补偿费与后期双方确定的房屋安置、社保费用之和。除去先期预付款差额部门按后期补充协议约定落实和支付。 4、征地拆迁工作经费，按元/亩包干计算。 5、受本项目影响涉及的征地红线外的边角地、夹心地、房屋的拆迁在建设期间按xxxx[20XX]xxx号文件标准执行；建设期满，经甲、乙、双方及户主现场踏勘并确认为无法耕种或使用后按征地补偿标准进行补偿，由甲方支付费用。 6、若本协议执行的征地拆迁政策变化，则按新政策执行征地拆迁补偿标准。 五、税费缴纳原则 高速公路复线XX市境内（段）的征地拆迁需要缴纳的国家和地方税费由甲方支付。 六、其他费用
高速连接线、东环路拓宽征地拆迁工作方案工程实例
高速连接线、东环路拓宽征地拆迁工作方案工程实例高速连接线、东环路拓宽改建工程，对进一步改善周边干线公路通行状况，完善经济开发区基础设施，拉大城市框架，具有十分重要的意义。为确保两条道路顺利实施，特制定本方案。 一、两条道路的基本情况 （一）高速连接线 高速公路连接线西起东环与南环交叉口，东至坚固道口，含新线路口向南到新高速出口，全长6.18公里。路基宽33.8米，路面宽27米，沥青混凝土路面，道路红线控制中线两侧各25米，道路绿线控制中线两侧各45米。过村段绿化按控制红线外各20米征地，野外段绿化按控制红线外各30米征地，即村段占地总宽90米，村外段占地总宽110米，确保公路两侧形成整体乔灌结合、高低错落有致的景观带。 （二）东环路拓宽改建工程 东环路拓宽改建工程，施工区段为：K247+617~K250+352.3，全长2.74公里，道路红线控制中线两侧各25米，道路绿线控制中线两侧各45米，现有路基宽34米，目前仅修建了中间16米宽的快车道。本次采用两侧加宽，32米一块板形式建设，同时设置中央硬隔离。考虑到两侧各1米的施工宽度及两侧建筑预留护墙地，此次两侧占地宽度为现路面边两侧各9米，占地总宽34米。 二、组织机构
为确保高速公路连接线、东环路拓宽改建工程征地拆迁工作顺利进行，市政府成立道路建设征地拆迁工作领导小组（后附），具体负责道路建设征地拆迁工作。 三、各相关单位职责 （一）交通运输局 1.负责跑办高速连接线东延 2.66公里设计变更及东环路拓宽改造施工方案审批工作； 2.负责跑办交通运输厅，争取在交通运输厅会议纪要中明确我市规划南环路和规划东环路上跨旧高速预留建设条件，力争明确“待两条路建设时省交投总公司投资并建设两条路上跨高速的桥梁部分”容； 3.负责做好道路红线的测量、占地边放线及测量成果图的绘制工作； 4.负责道路占地、拆迁登记统计工作，制作征拆任务表格，发放到各责任单位； 5.负责道路两侧建筑物的认定和交通法规政策宣传工作； 6.负责征拆工作的信息传递和征拆进度上报工作； 7.负责道路征拆围、征拆标准和征拆验收工作； 8.负责组织协调各部门、乡镇和街道办开展征拆工作； 9.负责道路的路基放线工作； 10.负责联系石市公路工程处，协调跑办道路施工招投标工作；
城中村改造项目拆迁情况简报3期
第3期 惠济区城中村改造工作 领导小组办公室 2011年8月23日 惠济区城中村改造土手续项目拆迁 进展情况 12月14日上午，二七城乡更新发展公司项目部，蜜蜂张，西陈庄城中村改造工作日例会在项目部办公室召开。副总经理曹乃术及项目部全体员工参加了会议。 会议主要听取了蜜蜂张，西陈庄两个土地出让项目的进展情况，并围绕其中存在的问题进行了研究探讨。会议要求：一是相关工作小组人员要高度重视，全力以赴做好资料收集工作，确保资料的可靠性，真实性，项目部将针对项目进展情况实行日报；二是协助，督促前期介入企业龙羽公司，抓
紧编制修规工作，经区政府审核后，报规划部门审批。 按照会议要求，二七城乡更新公司项目部对上述2个项目拆迁情况进行了汇总，现将各项目拆迁情况通报如下：（一）王砦城中村改造项目 该项目共有105户未拆，其中安置地块内有76户未拆，配套开发地块内有29户未拆迁，8月22日拆迁户数为0。该项目另有水产大世界、自行车批发市场、金杯冷库、综合市场、扬州沐浴村、汽车修理厂等9家企业未拆。 （二）王岗城中村改造项目 该项目共有15户未拆迁，其中安置地块内有10户未拆，配套开发地块内尚有5户未拆、1家企业未拆。迎宾路街道办事处实行包村到户，拆迁工作进展突破，8月22日拆迁户数为1。 （三）刘砦城中村改造项目 该项目共有35户未拆（按村民宅基地计算共25大户），28户门窗已倒，其中安置地块内有21户未拆，配套开发地块内有14户未拆。8月22日拆迁户数为0。 报：区四大班子领导 发：区直各单位，各镇（办）党政正职、主管副职 责编：惠济区城中村改造工作领导小组办公室（共印90份）
公路建设征地拆迁工作程序简析
公路建设征地拆迁工作程 序简析 Prepared on 22 November 2020
公路建设征地拆迁工作程序简析 征地拆迁是公路建设中一项十分重要的基础工作，也是历来公路建设的难点。它不仅涉及范围广，协调难度大，而且直接影响公路工程建设的进度和成本。做好公路征地拆迁工作对促进公路建设尤为重要。 一、根据公路设计用地图纸，做好征地拆迁前期相关工作。 首先，进行公路用地申报，办理相关用地手续。公路设计用地图纸必须经专家和政府相关部门审核批准，如果涉及到林业或其它特殊用地须经林业和其它相关部门批准。只有公路用地的相关手续符合政府征地拆迁的有关规定后，才能开展征地拆迁工作。办理公路用地手续的程序为： 1、将公路设计用地图纸报政府规划部门对公路项目选址进行审核批准，获取选址意见书； 2、将经规划部门批复的公路项目选址意见书和公路设计用地图纸报国土部门办理用地预审，获取许可批复； 3、将国土部门的用地预审许可批复和公路设计用地图纸报规划部门办理公路用地方案草图（公路用地篮线）； 4、将规划部门批复的公路用地方案草图报规划部门办理公路用地建设规划许可证； 5、公路建设竣工后，向国土部门申报办理公路用地红线（公路产权证）。 其次，做好公路用地详查统计工作。
公路征地拆迁是根据设计部门提供的公路用地图纸而进行放桩、核桩及土地、青苗、地表附着物详查和补偿洽谈等多项具体细致的工作。为此，我们应做好以下三项基础工作： 一是根据公路设计用地图纸，分清公路用地项目。一般高速公路需要用地的项目有：（1）公路主线、桥梁、涵洞、隧道；（2）沿线收费站、通讯和监控设施；（3）公路临时停车场和应急救援、管理设施；（4）公路养护工区及养护设备、材料场、维修设施；（5）公路环境保护、监测设施（含苗圃）。 二是根据公路项目用地情况，分清征用土地类别。目前，我国土地所有权在形式上有集体土地所有制和国有土地所有制两种。在集体土地中，土地类别有山地、水田、菜地、开发平整地、旱地等；在国有土地中，土地类别有国有统征地、协议出让地、行政划拨地、城市化转地等。 三是根据公路用地图纸，做好实地详查和费用预算工作。在开展公路征地拆迁工作之前，我们应该对公路用地边线桩、土地类别及面积和拆迁物数量进行实地核实，按照公路里程桩号做好如下统计工作： （1）征地范围内有多少土地所有人，各有多少土地面积； （2）集体土地（包括山地、水田、菜地、开发平整地、旱地等）和国有土地（包括国有统征地、协议出让地、行政划拨地、城市化转地等）各占多少面积； （3）按照品种、大小点清青苗（抢种青苗可不清点）数量； （4）按照永久、临时建筑分别丈量建筑物的建筑面积，并核实清楚被征用建筑物的结构、用途及其附属建筑物的现状等，同时要求建筑物业主提供用地和报建的有关批准资料；
2020年征地拆迁工作经验交流材料
2021年征地拆迁工作经验交流材料 2021年征地拆迁工作经验交流材料 xx市xx区集体土地房屋拆迁每年xxx多万平方米，多年来，拆迁难问题一直困扰着当地城镇建设，影响着本地区的经济与社会的发展。为加大加快集体土地拆迁速度，进一步确保房屋拆迁过程中的社会稳定，区政府在国有土地房屋推行“阳光征收”工作成效的基础上，于2021年上半年尝试了集体光拆迁的试点，效果显著，被拆迁群众协议工作效率高，得到了社会的高度称赞。试点项目位于xx镇核心一号A、B地块，截至2021年x月x日，xx镇核心一号地块C项目完成了规定期限内的拆迁签协工作，xxx 户被拆迁对象成功签协xxx户，整体签协率高达xx.x%，创下全区集体土地拆迁的历史新高。作为xx市首个集体土地“阳光拆迁”项目，其效果远超预期，它的成功也为xx市集体土地房屋拆迁提供了一个全新的思路和模式。 一、扎实做好集体土地“阳光拆迁”前期准备工作 阳光拆迁是一种新的拆迁模式和思路，是一种更规范、更容易让被拆迁人接受、更利于拆迁工作人员开展拆迁工作的拆迁模式。精细化的前期准备工作，将为被拆迁人顺利签约铺平道路。 1.组织到位 xx镇组织成立了房屋拆迁办公室，具体负责核心一号地块C 项目的阳光拆迁工作。办公室下又分成四个工作小组，每个工作
小组配备一名组长和两名组员，负责责任范围内的具体拆迁事宜。所有的拆迁工作人员都具有较高的专业素养，他们既熟悉各项拆迁政策法规，经过了统一的岗前专业培训，又具有A、B两个地块的阳光拆迁实战经验。 2.宣传到位 为树立正确的舆论导向，营造和谐拆迁氛围，xx镇及区征迁办利用电视、报纸、网络等多种媒体平台开房屋拆展了广泛的宣传报道。一方面，让被拆迁人充分了解集定，xx区体土地房屋拆迁的相关法律法规和政策规定，深化认识取得显著成效一号地块C项目对xx镇发展建设的积极意义；另一方土地房屋阳光面，通过加强对“阳光拆迁”知识的普及，让被拆迁人签约时间短，工通过实时监督和切身体会，增强其对拆迁工作严肃性、“ 阳光拆迁” 试点规范性的认同感。 3.程序到位 拆迁前期，工作人员挨家挨户走访被拆迁人，对被拆迁人的房屋权属及权属限制情况、房屋现状、房屋用途以及被拆迁人等相关信息进行调查登记，摸清拆迁地块房屋状况和人员情况，为出台拆迁实施方案做好准备。依据调查结果，参照相关法律法规，制定出台集体所有土地房屋拆迁实施方案（草案），草案出台后向被拆迁人公开并告知其对于草案享有要求听证的权利，充分维护被拆迁人的利益。 4.签约现场到位
征地拆迁工作简报第五十八期
征地拆迁工作简报 第五十八期 江北区征地拆迁办公室 2011.11.16——11.30 【编者按】 截止本月末，2011年度第一批、第二批征地项目均已按计划完成协议签订，完成率达到100%。 本月，拆迁遗留项目无明显进展，尤其是九个未完成的“百日攻坚”项目扫尾情况不尽理想。 因资金保障等原因，“年度第二批拆迁计划”涉及的各项目预计年内难以实质性启动。本期《征地拆迁工作简报》作相应调整。 【拆迁工作】 ※全区进展情况 本期新增住宅签约45户，非住宅签约12家，新增签约面积81553平方米。截止11月30日，全区累计完成住宅签约2650户，非住宅签约163家，合计签约面积超93万平方米。各街道（镇）完成情况如下：
※项目进展情况 甬江街道 本期新增拆迁签约面积21308平方米，其中： 1、工程学院二期项目本期新增住宅签约5户，签约面积约710.74平方米。本年度累计完成住宅签约31户，累计签约面积约4907平方米，尚剩余未签约住宅41户。 2、湾头休闲商务区块本期新增非住宅1家，计划外非住宅2家。本年度累计完成住宅签约13户，非住宅签约16家（同时，完成计划外集体土地非住宅签约10家），合计签约面积92855平方米，区块内尚剩余未签约住宅27户，非住宅14家，15家已签约未拆除非住宅中剩余5家未拆除。庄桥街道 本期新增拆迁签约面积32876平方米，其中： 1、谢家地块项目本期新增非住宅签约2户，签约面积32025平方米。本年度累计完成签约住宅101户，非住宅14户，合计完成签约面积78126平方米，尚剩余未签约住宅37户，非住宅1家。 2、北外环高架项目本期新增住宅签约15家，非住宅1家，合计签约面积784平方米。本年度累计完成签约住宅31户，非住宅3家，合计签约面积5288平方米。尚剩余未签约住宅13户，非住宅2家。 洪塘街道 本期新增拆迁签约面积5332平方米，其中：
征地拆迁工作实施方案精品范本
关于京包高速公路征地拆迁工作实施方案 2009-12-4 京包高速公路是市政府迎奥运重点工程。京包高速公路途经城南街道辖区南郝庄、北郝庄、邓庄三个行政村。征地拆迁工作时间紧、任务重、涉及面广、政策性强。为了切实做好京包高速公路征地拆迁工作，确保工程建设顺利进行，结合城南街道辖区实际情况，制定本方案。 一、组织机构 城南街道成立京包高速公路征地拆迁工作领导小组（以下简称“领导小组”）全面负责征地拆迁工作的组织领导。领导小组下设办公室，办公室由城建科、财政科、经济管理科、监察科、宣教中心、信访办、社保所、司法所、派出所、各村村委会抽调工作人员组成，办公室办公地点设在北郝庄村村委会，负责征地拆迁工作的综合协调和日常工作。根据各部门的工作职责，由各主管领导牵头，各科室工作人员组成十个征地拆迁工作组，主要负责征地拆迁中的具体工作任务。包村工作队队长是各村征地拆迁工作的第一责任人，党支部书记是征地拆迁工作的第一承办人。
二、政策依据 1、《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）； 2、昌平区人民政府《关于研究昌平新城东区成本测算和京包高速公路征地补偿有关问题的会议纪要》（京昌政会[2007]24号）文件; 3、昌平区人民政府《关于研究昌平新城建设拆迁安置问题专题会议纪要》（京昌政会[2005]50号）文件； 4、《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》（北京市昌平区人民政府令第4号）； 5、《北京市人民政府办公厅转发市园林绿化局市国土局关于遏制本市基础设施建设征地拆迁过程中抢栽抢种树木苗木行为意见的通知》（京政办发[2007]20号）文件； 6、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）。 三、工作安排 征地拆迁工作具体实施阶段（2007年7月5日至8月31日）的主要工作安排如下： 1、7月20日前，成立征地拆迁组织机构，完成相关政策的查找和咨询工作，完成树木、苗木的清登、
高速公路征地拆迁工作情况汇报材料
高速公路征地拆迁工作情况汇报材料 高速公路征地拆迁工作情况汇报材料 石蒙高速公路征地拆迁工作在省政府、省交通运输厅关心、支持下，在州委、州人民政府的高度重视下，经过沿线县市、乡镇党委、政府，特别是各级征迁工作部门的共同努力下，各项工作进展基本顺利，现将具体情况汇报如下： 一、工程概况及建设模式 （一）工程概况 石林至蒙自高速公路是国道主干线（gz40）二连浩特至河口公路云南境内昆明至河口中的一段，是连接各省区域中心城市、重要港口及对外口岸的“五纵七横”国道主干线公路系统的重要组成部份，它是我国外接越南及东南亚的主要国际大通道，也是云南省滇东南的主要经济干线，更是红河州的经济大动脉、“生命线”。 石林至蒙自高速公路全长公里，其中昆明市境内公里，红河州境内160公里。全线采用六车道高速公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度26米。桥涵设计汽车荷载采用公路-ⅰ级，其余技术指标按《公路工程技术标准》（jtgb01-）执行。 石林至蒙自高速公路分两段建设，石林至锁龙寺为一段，全长公里。其中，红河州境内81公里，昆明市境内公里；锁龙寺至蒙自为一段，全长公里。工程总投资亿元，其中，石林至锁龙寺亿元，锁龙寺至蒙自亿元。工程于11月28日开工建设，计划于xx年11月底建成通车，
总工期三年。 （二）建设模式 石林至蒙自高速公路，是云南省交通厅按照省政府“既积极引资建设，又全额争取国家支持”的总体要求，于在广州泛珠9+2经洽会上与云南久保投资有限公司、深圳九策投资有限公司签订的合资建设项目。6月、8月经云南省人民政府批准同意，分别组建石锁高速公路有限公司、锁蒙高速公路有限公司。石锁高速公路由云南省公路局、深圳九策投资有限公司、上海奥盛投资控股（集团）有限公司、云南通达翔投资发展有限公司共同投资组建，其中云南省公路局出资10%，其他三家公司出资90%。 锁蒙高速公路有限公司由云南省公路局、云南久保公司共同投资组建，其中，云南省公路局出资10%，云南久保公司出资90%。 二、征地拆迁工作进展情况 石蒙高速公路于11月28日在弥勒县举行进场道路开工仪式，随即征地拆迁工作全面展开，目前各项工作进展基本顺利。 （一）工作机构健全 为确保石蒙高速公路建设征地拆迁工作顺利实施，州政府及时调整了征地拆迁领导小组及工作机构。沿线的弥勒、开远、蒙自三县市也先后成立了征地拆迁领导小组。为加大工作力度，弥勒、开远两县市从有关部门抽调精兵强将组建多个工作小组，分别负责具体征地拆迁工作。弥勒按4个片区划分工作小组，开远按工作性质划分综合协调、征地、拆迁、林地四个工作小组。沿线各乡镇也先后成立了领导小组
拆除违章建筑工作简报
拆除违章建筑工作简报 5月19日讯随着施工机械轰鸣，位于房山区拱辰街道办事处东关村村口的一座近800平方米的彩钢结构违法建设被拆除了，此违建拆除后，这里将腾退出土地，用于绿化美化周边环境，成为市民群众休闲娱乐的场所。 据房山城管拱辰街道执法队副队长谭伟介绍，此处违建是xx年12月开始建设，建成后准备出租给商户，用于商业经营，由于该违建是彩钢结构，存在极大的消防安全隐患，并且占用公共土地，周边群众反响强烈。 房山城管接到村民举报后，执法队员多次走访东关村，向村委会及周边村民了解违建情况，掌握此处彩钢房格局、面积、用途，找到违建所有人，进行询问谈话和实地现场勘察，并向规划部门核查是否取得相关许可文件，严格执行违建处理各项流程，送达权利义务告知书、限拆书等。同时联合办事处多次走访违建所有人，宣传讲解城市管理法律法规，在多部门合力攻坚下，此处违建最终得以拆除，拆除过程中城管队员现场监督检查，督促及时清运垃圾渣土，降低交通影响，减少环境污染。 同时，房山城管拱辰街道执法队加强了日常巡查监管等工作，建立健全违法建设治理台账，依托网格化、信息化等手段，形成常态
化监管体系，确保新增违法建设“零增长”，努力为市民群众创造一个和谐有序的生产生活环境。 5月11日，区住建局联合兴工街道等部门，组成130余人的综合执法队伍，对位于兴工街道民富社区的花鸟鱼市场内的违章建筑进行逐一拆除。 兴工城管大队大队长栢志仁说：“百姓对花鸟鱼市存在的'问题反映很强烈，尤其星期六、星期日有狗市扰民。区委、区政府非常重视百姓的反映，通过这次老旧城市改造以及民心工程带动，区委、区政府决心对花鸟鱼市进行拆违工作。经过前期10多天的工作，百姓非常支持，我们于11日对整个花鸟鱼市存在的违建行为进行集中拆除。” 据了解，拆除前，执法人员曾多次对违规板房、棚亭业户逐一进行教育，还采取上门宣传、张贴宣传单等形式最大限度地劝导业主自行拆除。对在时间内未整改到位的，执法人员依法予以现场拆除，还市民干净有序的生活环境。 在现场，市民高兴地说，现在小区改造挺好的，环境改变了，把脏、乱的东西都 ___收拾了，我们居民特别感谢政府。
高速公路项目征地拆迁框架协议
高速公路项目征地拆迁框架协议 （段） 甲方：（以下简称甲方）乙方：人民政府（以下简称乙方） 为了确保高速公路项目征地拆迁工作的顺利实施，依据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅〈关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见〉的通知》（川办函〔2008〕73号）及《四川省人民政府关于同意成都市征地地上附着物和青苗补偿标准修订方案的批复》（川府函〔2008〕88号）等相关文件规定，按照“依法征地、足额补偿、据实支付”的原则，经甲、乙双方充分协商并达成一致，形成以下征地拆迁工作协议： 一、总体原则 乙方是本辖区内土地征收的法定主体，乙方必须依据征地拆迁的相关法律、法规，在保障被征地拆迁对象合法权益的前提下，最大限度控制投资成本，降低征地拆迁费用。甲方负责做好征地拆迁的配合工作，并负责落实征地拆迁的相关费用。双方本着相互支持的原则，依法、依规、合理的完成成绵高速公路复线的征地拆迁工作，确保工程建设的顺利实施。 二、组织机构
为了加强征地拆迁工作的领导、确保征地拆迁工作的顺利实施，乙方成立高速公路项目征地拆迁指挥部（或领导小组），负责高速公路项目成都市境内（段）的征地拆迁等工作。 三、征地拆迁范围及数量 1、征收土地的范围是指依法批准的建设性永久用地（含变更设计增加的用地），包括征收农村集体农用地、建设用地、未利用地、国有土地等。 2、征收土地的数量，按设计单位提供的经规划部门批准并取得建设用地规划许可证的征地红线图，并经勘测定界确定的征地界（征地红线）实施，具体征地数量以实际的征地面积为准。 3、拆迁房屋及构筑物的范围是指征地红线内的房屋及受本项目影响涉及的征地红线外的经双方现场踏勘后确认无法居住的房屋或对其安全使用等有影响的构筑物。 四、征地拆迁补偿费 1、先期征地拆迁补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物补偿费及征地拆迁工作经费等费用，暂按万元/亩先行预付，按政策标准具实确定该部份最终费用。各县（市、区）人民政府可根据当地征地拆迁补偿标准和管理办法制定征地拆迁实施细则。 2、房屋安置及人员社保费用，由甲乙双方另行协商按有关政策规定确定。 3、总费用：实际发生的先期征地拆迁补偿费与后期双方确定的房屋安置、社保费用之和。除去先期预付款差额部门按后期补充协议约定
县征地工作简报范文
县征地工作简报范文 近年来，泸西县通过“摸基情、核定额、聚民智、搞试点”4 项举措扎实做好县域被征地农民参加社会养老保险工作，让被征地农民老有所依。 作为全省第一批改革完善被征地农民基本养老保险政策试点县，截至目前，该县县域发展或集体周转涉及到的被征地农民有4.6万余人次，列入县级试点范围内且符合人均耕地不足0.3亩标准的有1.11万人次，目前已申请办理参保补助的有3129人次，已完成审核办理 参保补助的有1168人次。全县共收缴被征地农民养老保障金2.17亿元、风险准备金113.82万元。资金配给到位，切实为该县被征地农 民参加社会养老保险补助政策推行提供有力保证。 今年来，沙洋县局围绕全县发展大局，认真履行服务保障职能，三项举措加速推进项目征地报批工作，为县域经济发展提供有力用地保障。 一是专班服务精准对接。针对每个项目都对应成立一个征地报 批服务专班，对外沟通协调，争取协助支持;对内加强衔接，争取各 相关业务科室、单位全力配合。 二是报件资料提前收集。提前谋划，按照项目建设的轻重缓急，早摸底、早准备，做好项目用地规划，开展实地踏勘，收集准备相关用地资料。
三是报批全程跟踪推进。征地报件上报后，安排专人跟踪管理，掌握报件信息，查漏补缺，迅速解决问题，促进省市快审快批，提高征地报件审批效率。 截至目前，该局共组织上报征地报件12批次，27个项目，面积5746亩。其中上报省政府审批25个项目，面积1950亩，上报国务院审批2个项目，面积3796亩。征地报批总量比去年全年增长229%，创历史新高。 今年以来，武隆县为加快推进一批重大建设项目开工建设，从3月起在全县开展土地房屋征收“百日攻坚行动”，征收计划共涉69个项目。为此，县司法局围绕土地房屋征收“百日攻坚”这项中心工作，以《国有土地房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)通知》(渝办发【xx】123号)、《武隆县国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(武隆府办发【xx】171号)的相关规定开展国有土地房屋征收与补偿条例知识宣传。 一是借助三月法治宣传活动的契机，融入宣传土地房屋征收相关法律法规，集中开展各种普法知识宣传310场次，接受法律咨询22035人次，发放各种宣传资料21余万份，开展法治文艺演出12场次，投放公益广告401次，各种媒体报道80余条次，广泛宣传征地拆迁工作的意义、政策。 二是围绕《地质灾害条例》，教育居民服从政府统一安排，积极避险搬迁，制作动漫一部，同时其他相关法律法规知识宣传动漫共计12部，近日在电视台播放，通过系列宣传教育，强化了正面舆论
中国铁路总公司关于加强铁路建设项目征地拆迁工作的指导意见
中国铁路总公司文件 铁总计统…2014?97号 中国铁路总公司关于加强铁路建设项目 征地拆迁工作的指导意见 各铁路局、各铁路公司（筹备组）： 为科学有序推进铁路建设，进一步深化铁路建设路地合作机制，更好发挥地方政府作为征地拆迁实施主体在组织实施、协调、监管等方面工作优势，依法合规推进征地拆迁工作，维护社会和谐稳定，提高铁路投资效益和资金使用效率，现提出如下指导意见。 一、总体要求和适用范围 （一）总体要求。认真贯彻落实党中央、国务院关于铁路投融资体制改革的部署，坚持并创新铁路与地方政府合作建设铁路的机制，按照国家规划、区域经济发展和铁路的机 一1一
制，按照国家规划、区域经济发展和铁路运输需要，路地双方发挥自身优势，落实各自责任，切实做好征地拆迁、项目实施等工作，共同推进国家铁路建设。中国铁路总公司（以下简称总公司）作为工程建设实施推进的主体，对建设项目工期、质量、安全、环保负责；地方政府作为征地拆迁实施主体，对建设项目土地征用、拆迁实施、补偿安置、社会稳定及各项手续完善负责。 （二）适用范围。本指导意见适用于总公司与地方政府合资（合作）建设的铁路。其他铁路可参照执行。 二、政策措施 （三）确定征地拆迁组织推进模式，新开工项目按征地拆迁费用合理包干组织实施。新开工路地合资（作）项目通过双方战略合作协议确定地方政府负责征地拆迁工作，并按照双方核定批复征地拆迁费用包干完成。建设单位已初步设计批复征地拆迁费用为基础，与地方政府签订征地拆迁包干实施协议，督促地方政府按建设工期和费用包干要求组织实施。 （四）依规计算征地拆迁费用，足额纳入项目估（概）算。在项目可行性研究和初步设计阶段，按规定合理计算征地拆迁补偿费用纳入项目投资估算或总概算，批准后作为项目突施、投资控制和签订征地拆迁包干协议的依据。征拆费一2一
高速公路段征地拆迁实施方案
高速公路段征地拆迁实施方案 X高速公路是省、市重点建设项目。为切实做好X高速公路X段建设用地征收拆迁工作，确保工程建设顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《X省实施(土地管理法)办法》等法律法规和省、市相关规定，结合我市实际，制定本方案。 一、总体要求 认真贯彻落实省、市政府关于X高速公路建设的有关要求和X交通投资集团与X市政府签订的《X高速公路PPP项目投资框架协议》精神，按照“保障项目顺利建设，保护群众合法权益”的原则，依法征地拆迁，合理补偿，妥善安置，按计划完成X高速公路X段征地拆迁任务。 二、土地征收与拆迁安置工作实施主体 沿线县(区)政府(管委会)为实施主体，负责完成以下工作： (一)做好X高速公路征地拆迁工作并承担相关费用，达到省定“净地”标准。 (二)做好征地拆迁安置补偿资金筹措和各类税金征收工作。 (三)按规定制作征收土地告知书并告知相关权利人；应当听证的要依法组织听证，并按规定将听证告知书送达相关权利人。 (四)核定先行用地规模和位置，编制农用地转用、补充耕地、征收土地和供地方案；核定本辖区内占用耕地的规模和等级，统筹安排补充耕地项目，完成补充耕地任务；做好土地组卷及上报工作。
(五)组织勘测单位核定土地权属、地类及数量，确认、兑付土地和青苗补偿款。 (六)做好清点、登记附着物权属、种类、规格、数量，确认、兑付附着物补偿工作。 (七)确定项目的“三改”用地、安置用地、边角地、夹心地、特殊附着物数量，做好补偿工作。 (八)办理施工单位临时用地审批手续，监督施工单位履行临时用地补偿和土地复垦义务。 (九)办理土地登记手续。 (十)搞好补偿款兑付的内审，配合第三方审价机构和审计部门对征地拆迁费用使用情况进行审价、审计。 (十一)协调处理征地拆迁中出现的各种问题，快速、高效做好工程建设环境保障工作。 三、征地拆迁任务及范围 (一)征地任务：X高速公路X段全长67.51公里，其中X县20.459公里、X县38.951公里、X城区6.6公里、城乡一体化示范区1.5公里。永久性用地8044.9亩，其中高速公路主线占地7855.9亩、互通连接线占地189亩、改路及改沟占地240亩、天桥及引线占地102亩。 (二)征地范围：X高速公路批准设计红线内的正线、收费站区、停车区、服务区等相关配套设施的永久用地；红线外发生的“边角地”、“三改”(改路、改渠、改沟)工程等线外用地、因设计变更等原因造成的新增用地。