公积金贷款审批材料

个人住房公积金贷款审查意见

个人住房公积金贷款申请表

借款人收入证明

兹证明_____________(先生/女士)系本单位____________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作_________年，目前在本单位担任______________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为 _________

特此证明

经办人签名：

年月日

借款人配偶收入证明

兹证明______________(先生/女士)系本单位___________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作___________年，目前在本单位担任_____________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为___________元人民币。

经办人签名：单位公章或人事部门章：

年月日

住房公积金贷款所需材料

1、购房合同复印件(4份)

2、济宁市商品房预(销)售合同网上系统备案确认书复印件(4份)

3、借款人身份证复印件(4份)

4、借款人配偶身份证复印件(4份)

5、户口本索引表复印件(4份)

6、借款人户口登记卡复印件(4份)

7、借款人配偶户口登记卡复印件(4份)

8、结婚证复印件或单身证明(4份)

9、所购房首付款发票复印件(4份)

10、产权证书复印件(4份)

11、他项权证复印件(4份)

注：①以上材料均需提供原件。②复印件请以A4规格纸张复印，复印纸张应平整无破损。③不同的材料不能复印在同一张纸上。④复印件应使用上述顺序排列(全部竖放或横放)，不能横竖混放或倒置。

公积金贷款与审核流程

公积金贷款的特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款； 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）； 3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押； 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 8、，第二套若之前使用过公积金，根据余额，贷款额度具体以公积金管理中心查询结果为主。二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）； 2、现住房（即房改购买产权）； 3、二手房（上市交易的存量房）； 4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）; 5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）. 三、以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 1、军队产权的自住房屋； 2、集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋； 3、投资代建的自住房屋。四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定 1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限 2、契税：房款总额×1.5% 3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元；

4、工本费： a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元； b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；注：产权共有的另加10元； 5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 6、维修基金：建筑面积×40元/平米 7、测量费：建筑面积×0.19元/平米五、不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费；现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费；二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；拍卖房（己办理产权）：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；六、公积金贷款对辅助借款人是如何规定的辅助借款人是指符合公积金借款条件，与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主，辅借款人而言，只能享受规定额度内贷款，不能重复办理。七、购买二手房如何办理公积金贷款第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

个人住房公积金贷款业务流程

个人住房公积金贷款业务流程 -------------------------------------------------------------------------------- 一、贷款咨询市住房公积金管理中心、受委托银行通过服务前台、现场咨询、业务宣传手册等渠道和方式负责向拟申请住房公积金贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷款咨询的主要内容包括： 1、申请住房公积金贷款应具备的条件。 2、申请住房公积金贷款需提供的资料。 3、办理公积金贷款的程序。 4、公积金贷款的额度、期限、利率、还款方式等情况。 5、公积金贷款经办机构的地址及联系电话。 6、提供《邯郸市职工个人住房公积金委托贷款申请表》一式两份。二、受理申请市住房公积金中心专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。审查合格的资料传递给中心信贷员进行初审。申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款发票复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。三、审查、审批 1、初审初审内容主要包括：（1）审查借款人提供资料的真实性、合法性。（2）审查借款人是否符合贷款条件，是否有还贷能力。（3）抵押物的真实性。（4）申请人缴交公积金情况。 2、复审信贷处审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，签署审查意见。 3、审批中心主任、主管主任分别根据信贷处报送资料，对借款申请进行终审。三、签订合同

委办银行通知借款人到银行签订《职工个人住房公积金委托借款合同》一式四份。所购住房能够抵押或用他处现房抵押的签订《抵押合同》一式四份。所购住房不能抵押又找不到他处现房做抵押的此时可向公积金管理中心申请“公积金质押”或担保公司做阶段性担保。四、办理抵押借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、预付款发票、借款人身份证复印件到“房产交易中心抵押登记窗口”办理抵押登记手续。抵押登记落实后，借款人持《放款通知书》、《房屋他项权证》原件、复印件1份到银行放款。五、银行放款贷款银行见到中心的《放款通知书》后，将借款划转到售房单位帐户。

办理公积金贷款的详细条件和流程

办理公积金贷款的详细条件和流程导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。很多购房者对于公积金贷款的流程不太清楚，小编在此就住房公积金贷款条件、期限、额度、流程以及注意事项等来做一个详细的介绍，希望能为购房者提供更多的帮助，那么接下来就是一些关于公积金贷款的相关问题，请大家仔细看哦。一、公积金贷款的具体含义公积金贷款是指由各地公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的公积金，委托商业银行向缴存公积金的在职职工和在职期间缴存公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款的类别新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 (注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地公积金管理机构) 三、申请公积金个人购房贷款需要符合哪些基本条件? （1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;

（2）申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;（仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门）（3）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持; （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; （5）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。四、购买商品房办理公积金贷款所需的资料及办理流程：（1）“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。（2）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。（3）合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的

住房公积金贷款放款流程

住房公积金贷款放款流程住房公积金贷款放款流程如下 1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。) 4、缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 5、材料转送审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。公积金贷款放款时间公积金贷款放款流程所需时间如下： 1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。 2、中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。 3、审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。 4、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。 5、最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。公积金贷款放款温馨提示公积金贷款放款需要注意以下事项： 1、要正确评估自己的购房借贷能力

重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表

编号：重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表填表时间：年月日以下内容由申请人填写借款申请人姓名身份证号现住址户口所在地通讯地址邮政编码联系电话办公住宅手机传呼工作单位单位地址单位性质□国家机关□国有企业□集体企业□外资企业□私营企业□事业单位□其他职业□公务员□教师□医生□事业单位职工□企业单位职工□其他月收入元家庭月收入元电子信箱配偶姓名证件名称■身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话工作单位月收入元受托人姓名证件名称□身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话与委托人关系□配偶□父母□子女□兄弟姊妹□亲戚□其他购房情况购房类型■商品房□经济适用房□集资房□房改房□二手房□危改房□私房□其它房屋购房地址建筑面积米2购房单价元/米2购房总价元房龄年期房购房合同编号首付款元交房时间现房房屋所有权证编号国有土地使用证编号担保资料担保类型■抵押□质押□单位担保□个人担保□组合抵押物类型■商品房□经济适用房□集资房□房改房□二手房□危改房□私房□其它房屋抵押物坐落抵押物权证□房屋所有权证□国有土地使用证■购房合同□集资协议□其他权证号码抵押物价值元抵押物面积米2是否产权共有□是□否保证人姓名证件名称□身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话保证人职业□公务员□教师□医生□事业单位职工□企业单位职工□其他保证单位名称保证单位地址法人代表身份证号

产权共有人共有人姓名证件名称■身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话与申请人关系□配偶□父母□子女□兄弟姊妹□亲戚□其他申明本人愿以上述共有产权房屋作为贷款抵押,并愿意为此承担相应的法律责任。产权共有人签字（印）：参贷人姓名身份证号工作单位联系电话本人愿与借款人共同参与公积金个人住房贷款,并愿意为此承担相应的责任。参贷人签字（印）：申请贷款情况贷款类型□公积金贷款□组合贷款还款方式□等额本息还款法□等额本金还款法□一次性还款法贷款金额贷款月利率月还款额最后一月还款额贷款期限公积金贷款元‰元元年银行自营贷款元‰元元申明 1、本人自愿向贵中心及受托银行提出借款申请，并保证向贵中心及银行提供的所有资料都是真实的，愿意为此承担相应的法律责任。 2、本人保证以所购买的自住住房作为贷款抵押，并办理个人住房贷款综合保险。 3、本人同意以自动转帐方式按月偿还贷款本息（含逾期利息），授权银行在本人还款帐户中按《借款合同》约定按期扣收贷款本息。 4、还款帐户帐号（卡号）：。申请人签字（印）：以下内容由承办银行、资金中心填写承办银行调查人意见：建议：贷款金额公积金元银行自营元贷款期限年签字（章）审查人意见：签字（章）签批人意见：签字（章）公积金中心经办人意见：建议：贷款金额公积金元银行自营元贷款期限年签字（章）审查人意见：签字（章）签批人意见：签字（章）

如何使用住房公积金贷款买房子

去公积金管理中心办理： 1、公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程： 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

公积金贷款申请报告

公积金贷款申请报告公积金贷款申请报告一： ****县住房公积金管理中心：本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****，(小写)*****元，期限****年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：**(手印) 20xx年6月30日公积金贷款申请报告二： xx市住房公积金管理部：本人(性别)，现年岁，(婚姻状况)，为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保(本人上次住房公积金个人已还清一年以上)，具有申请住房公积金贷款的资格。现因(购买单位集资建房、自建住房、大修)房屋()套，面

积()平方米，价款总值(大写)万元，已付款(大写)万元，有(付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等)为凭。特向贵部申请(住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款)，贷款金额(大写)。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。申请人：年月日公积金贷款申请报告三：黄石市住房公积金管理中心：本人系xxxxxx公司职工，个人公积金帐号55393x，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。借款人：xxx xxxx年x月x日文章仅作为参考使用，请依据实情需要另行修改编辑（2020年2月22日星期六）

住房公积金业务流程

住房公积金业务流程开户缴存退回给单位作记账凭证支取职工向单位提出申请并单位审核无误后由单位公积金专管员将材转移联交转入单位记账。变更查询 2805500进行查询（需录入正确的18位身份证）。

住房公积金贷款购房类型：普通商品房、经济实用房、二手房、公有住房和参加单位集资建房。贷款条件：一、具有柳州市常住户口或有效居留身份证明，有固定职业和稳定收入，个人信誉良好，有偿还贷款本息能力；二、单位和职工能按时足额缴存住房公积金，欠缴最多不超过三个月，新参加工作的职工连续按月足额缴存满十二个月以上；从外地调入本市工作的职工，将其原工作单位缴存的住房公积金全额转入管理中心，按时足额缴存达12个月（含在原工作单位缴存时间）以上；三、在柳州市行政区域内购买自住住房，能够提供管理中心认可的贷款抵押物；四、购买普通商品房、经济实用房、公有住房和参加单位集资建房的，具有相当于所购建自住住房价款的30%以上的首期付款；购买二手房，具有所购住房价款40%以上的首期付款；五、同意在受托银行设立还款账户；六、售房单位的楼盘经中心同意备案，所购普通商品房已封项。申请贷款需提供的材料：一、贷款审批表、贷款申请书、保证意向书：各1份二、购房合同及契约。①普通商品房：商品房合同3份；②公有住房或二手房：住房买卖契约2份、评估报告书2份；③集资建房：委托书、协议各2份，个人集资建房申请审批表2份（A4纸复印件）三、已交房款收款收据：3份（A4纸复印件）四、夫妻双方收入证明：每人2份五、夫妻双方身份证、户口、结婚证：3份（A4纸复印件）六、单身职工（含未婚、离异、丧偶）：婚姻保证书2份七、离异职工：离婚证、民事调解书、法院判决书2份（A4纸复印件）八、借款人配偶不参加柳州市住房公积金缴存的，还需提供合法的营业执照、纳税证明、劳动合同。注：以上材料未注明复印件字样的，均指原件；提供复印件的材料,需同时提交相应的原件给管理中心审核。贷款期限：由管理中心合理确定，最长不超过30年。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后10年。贷款额度：一、购买普通商品房、经济实用房、单位公有住房和参加单位集资建房的，在抵押物价值的70％以内确定；二、购买二手房的，贷款最高额度为所购住房评估值、成交价中低者的60%；三、购建住房以借款人或作为担保方的第三者原有的房产或土地使用权作抵押的，贷款最高额度为抵押物评估值的60%。四、借款人夫妻都参加柳州市住房公积金缴存的，贷款最高金额不超过25万元；单身（含未婚、离异、丧偶）职工或配偶未参加柳州市住房公积金缴存的职工，申请贷款最高金额原则上不超过15万元，视贷款申请人住房公积金缴存额可适当增加，但最高不超过25万元。

公积金贷款流程

个人贷款申办指南点击：35299次加入时间：2014-05-12 设置字体大小【大中小】设置字体一、贷款对象凡在本市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在本市范围（含县、市、区）购买、建造自住住房时，均可向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款（以下简称贷款）。二、贷款条件 1、正常汇缴住房公积金一年以上。欠缴三个月以上（含三个月）的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款。 2、月汇缴额未达到当年最低汇缴标准的，在达到当年最低汇缴标准后，正常汇缴满六个月后方能申请贷款。 3、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。 4、两年内在本市范围合法购买、建造自住住房。购买期房的，首套房必须付清30%购房款，二套房必须付清60%购房款；购买现房的，必须先将房屋过户。同时要提供相应的、合法有效的证明文件。建造自住房的，必须等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。同时要提供相应的、合法有效的证明文件。除经济适用房外，土地性质为划拨土地的不能申请贷款。住房用地为集体土地使用权的，不能申请贷款。 5、以本次购买、建造的住房作为抵押。 6、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。三、贷款额度、期限及利率 1、首套房贷款额度不超过购房款的70%；二套房贷款额度不超过购房款的40%；同时贷款额度都不得超过住房公积金管理委员会规定的最高限额。多套房不得申请贷款。 2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。借款人身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的，贷款期限不得超过10年。 3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，二套房贷款利率在同期同档次首套房利率的基础上上浮10%；逾期罚息利率、复利利率在执行利率水平上加收50%。四、贷款所需资料 1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》（点击下载）两份。 2、申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件、复印件五份。 3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件。结婚证原件、未婚证明原件两份、离婚/丧偶未再婚证明原件两份，复印件四份。 4、购买期房的提供购房合同（协议）、已付清规定比例首付款的发票（收据）、《预告登记

住房公积金个人贷款申请表(样表)

住房公积金个人贷款申请表（样表）

住房公积金个人贷款审批表（样表）

承诺书（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：我单位职工张三因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）贷款审核后填写元，年限贷款审核后填写年。根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定，由本人提出申请，我单位同意监督协助扣款还贷，并作出如下承诺： 1、监督贷款职工按月扣还贷款本息； 2、借款人因工作调动、退休、下岗（买断工龄）的，必须还清该笔贷款后，我单位才给予办理工资转移等有关手续。以上承诺，我单位将严格遵守。特此承诺

单位公章：单位财务公章：法定代表人签字：财务主管人签字：年月日年月日公积金对借款人家庭住房登记情况查询申请（样表）盐源县市（县）房管局（房管所）：借款人办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供家庭住房证明情况（包括借款人、配偶及未成年子女），特共同向你单位申请查询借款人及家庭成员名下已经登记的住房情况，并出具查询结果证明。借款人的家庭成员：（1）借款人：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （2）配偶：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （3）未成年子女：张XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （4）家庭拥有的住房登记记录为（房管部门人员填写）：房管部门公章：经办人：申请日期：年月

日查询须知：借款人及配偶须备齐有效身份证件到房管登记管理部门查询。此查询情况仅作为公积金贷款审核使用。个人信用报告查询介绍（样表）农业银行盐源县支行：借款人张三因办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供金融部门查询征信系统出具的《个人信用报告》。

住房公积金如何申请办理

住房公积金如何申请办理住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序 1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、提取所需材料 a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件） b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件） c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件） d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件） e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件 f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明公积金的支取使用： 1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的； 4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的； 5、出国、出境定居的； 6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的； 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理。（一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；（二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；（三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；（四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；（五）经过银行办理有关手续。住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。 2）住房公积金如何结息？资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同

公积金贷款申请报告

公积金贷款申请报告下面是xx小编为你精心编辑整理的3篇公积金贷款申请报告，希望对你有所帮助，更多内容，请点击相关栏目查看，谢谢! 公积金贷款申请报告一： ****县住房公积金管理中心：本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****，(小写)*****元，期限****年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：**(手印) 20xx年6月30日公积金贷款申请报告二： xx市住房公积金管理部：本人(性别)，现年岁，(婚姻状况)，为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保(本人上次住房公积金个人已还清一年以上)，具有申请住房公积金贷款的资格。现因(购买单

位集资建房、自建住房、大修)房屋()套，面积()平方米，价款总值(大写)万元，已付款(大写)万元，有(付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等)为凭。特向贵部申请(住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款)，贷款金额(大写)。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。申请人：年月日公积金贷款申请报告三：黄石市住房公积金管理中心：本人系xxxxxx公司职工，个人公积金帐号55393x，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。借款人：xxx xxxx年x月x日公积金贷款申请报告

住房公积金贷款政策解答

住房公积金贷款政策解答 1、什么是住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房贷款。 2、申请住房公积金贷款前提条件是什么？个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上，具有完全民事行为能力、信用良好的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 3、借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款？借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：（1）具有合法的身份。（2）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无影响贷款偿还能力的其他债务。（3）有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料。（4）购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的30%。（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额; （6）提供市住房公积金管理中心认可的担保。（7）市住房公积金管理中心规定的其他条件。 4、怎样计算公积金贷款额度？公积金贷款额度以下列四项标准最低额为准。 (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 (不含车库)的70%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于5万元的可放宽至5万元。

南京公积金贷款审批流程改了!(附公积金贷款攻略)

南京公积金贷款审批流程改了!（附公积金贷款攻略）导读:本文介绍在房屋卖房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 5月28日起，南京公积金管理中心变更公积金贷款审批流程，涉及到公积金贷款并且已经通过银行预审批的存房量交易，请在2015年6月5日前办理资金监管手续，2015年6月6日起未通过公积金管理中心审批的存量房交易，将不予办理资金监管手续。 2015年1月29日，南京公积金管理中心通知贷款流程调整：公积金贷款纳入资金监管，贷款申请提前到过户前。 5月28日起，公积金贷款流程调整正式实施。南京公积金贷款流程有哪些变动，公积金贷款又要准备什么？一、南京公积金贷款流程 1、在交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，买方向市住房公积金管理中心委托的银行申请公积金贷款，住房公积金管理中心在十个工作日内完成审批； 2、贷款审批完成后，买卖双方办理资金监管手续； 3、交易过户完成后，贷款银行审核相关资料，公积金中心确认相关信息，发放贷款； 4、贷款资金划入存量房交易资金监管专户管理。

二、南京公积金贷款所需材料南京二手房公积金贷款所需材料（复印件请用A4纸型）贷款预批材料： 1、存量房交易合同或网签合同； 2、买卖双方的银行卡和复印件； 3、公积金缴存单； 4、买卖双方身份证，户口簿，婚姻证明（验原件收复印件）； 5、卖方的房屋所有权证和国有土地使用权证（验原件收复印件）； 6、其他资料（根据各贷款银行的要求提供）。特别提醒：（一）需买方卖方夫妻双方本人到场抵押登记材料：1、买方的房屋所有权证；2、买方的国有土地使用权证；3、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（或单身证明）。（二）卖方取款材料：1、购房发票；2、身份证。（三）凡申请组合贷款的借款人，除须提供以上材料外，还须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明。三、南京公积金贷款政策、额度和利率（2015年5月11日更新）公积金贷款的利率购房首套房（南京市公积金）

个人住房公积金贷款申请书

个人住房公积金贷款申请书目录第一篇：个人住房公积金贷款申请书第二篇：个人住房公积金贷款申请书2 第三篇：个人住房公积金贷款申请书2 第四篇：住房公积金个人贷款申请书第五篇：住房公积金个人贷款申请书更多相关范文

正文第一篇：个人住房公积金贷款申请书个人住房公积金贷款申请书 ****县住房公积金管理中心：本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购置自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款 ****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写） *****，（小写）*****元，期限****年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款办理划定，定时归还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产举行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于归还贷款本息。申请人：**（手印）

2020年6月30日第二篇：个人住房公积金贷款申请书2 个人住房公积金贷款申请书鹤庆县住房公积金管理中心：申请人：方四兰，性别：女，年龄：37岁，民族：汉族，籍贯：云南鹤庆，学历：本科，家庭住址：龙开口镇中江街，工作单位：中江中学，现向你中心申请个人住房公积金贷款贰拾伍万元，期限十年。申请用途：因购买兰缘锦镇商品房住房一套，现需向你鹤庆县住房公积金管理中央申请公积金贷款，申请人愿意服从各项相干划定，定时归还贷款本息，并愿意用房产证举行抵押。特此申请申请人： 2020年8月21日

第三篇：个人住房公积金贷款申请书2 个人住房公积金贷款申请书张家界市住房公积金管理中心永定区管理部：申请人：，性别：，年龄：，民族：土家族，籍贯：，学历：本科，家庭住址：，工作单位：，现向你中心申请个人住房公积金贷款贰拾万元，期限二十年。申请用途：因购买唯读房地产开发有限公司逸臣桃园（二期）项目中的第1.8栋商品房，现需向你中央申请公积金贷款，申请人愿意服从各项相干划定，定时归还贷款本息，并愿意用房地产举行抵押。申请人：年月日第四篇：住房公积金个人贷款申请书

公积金贷款审批材料

个人住房公积金贷款审查意见

个人住房公积金贷款申请表

借款人收入证明兹证明_____________(先生/女士)系本单位____________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作_________年，目前在本单位担任______________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为 _________ 特此证明经办人签名：年月日

借款人配偶收入证明兹证明______________(先生/女士)系本单位___________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作___________年，目前在本单位担任_____________________职务，近一年内该职工的平均月收入(税后)为___________元人民币。经办人签名：单位公章或人事部门章：年月日

住房公积金贷款所需材料 1、购房合同复印件(4份) 2、济宁市商品房预(销)售合同网上系统备案确认书复印件(4份) 3、借款人身份证复印件(4份) 4、借款人配偶身份证复印件(4份) 5、户口本索引表复印件(4份) 6、借款人户口登记卡复印件(4份) 7、借款人配偶户口登记卡复印件(4份) 8、结婚证复印件或单身证明(4份) 9、所购房首付款发票复印件(4份) 10、产权证书复印件(4份) 11、他项权证复印件(4份) 注：①以上材料均需提供原件。②复印件请以A4规格纸张复印，复印纸张应平整无破损。③不同的材料不能复印在同一张纸上。④复印件应使用上述顺序排列(全部竖放或横放)，不能横竖混放或倒置。

惠州市住房公积金个人住房贷款申请审批表、征信查询表、收入证明

惠州市住房公积金个人住房贷款申请审批表编号：借款申请人姓名身份证号码工作单位公积金帐号月缴存额月收入联系电话办公手机单位地址单位性质□国家机关□国有企业□集体企业□外资企业□私营企业□事业单位□其它配偶或共同买受人姓名身份证号码工作单位公积金帐号月缴存额月收入联系电话办公手机单位地址单位性质□国家机关□国有企业□集体企业□外资企业□私营企业□事业单位□其它家庭居住地址住宅电话备注：共同买受人超过一人的，资料请加在附页。购房情况购房地址购房类型□预售房（公积金预售楼宇准入确认书编号:）□现房□二手房售房单位是否第二套房贷款建筑面积米2购房单价元/米2购房总价元房龄年预售房购房合同编号首付款元，比例 % 购房合同约定办证日期现房产权确认书编号二手房原房地产权证编号单位意见盖章（缴存单位公章）：日期：年月日

（本表请正楷字填写不得涂改；本表一式二份，中心、受托银行各一份；同一页正反面打印）申请贷款情况贷款类型贷款金额贷款年限公积金贷款金额商业贷款金额申请人声明 1、本人自愿向贵中心及受托银行提出借款申请，并保证向贵中心及银行提供的所有资料都是真实的，愿意为此承担相应的法律责任。 2、本人保证以所购买的自住住房作为贷款抵押。 3、本人保证以上所填资料真实无误。申请人签字：配偶或共同买受人签字：日期：年月日住房公积金管理中心︵部︶审批意见申请按揭银行：□建设银行□工商银行□中国银行□农业银行□广发银行□中信银行 □交通银行初审：日期：年月日同意贷款拾万仟元整，期限年。利率：□基准利率□上浮10% □上浮15% 审批：日期：年月日

军人公积金贷款政策(条件、流程)

根据2015年8月正式实行的《军人住房公积金贷款管理办法》，现役军人、军队退休干部购房可享受公积金贷款优惠政策。当然只限符合贷款银行和部队规定条件的，方可申请。且军人公积金贷款只能用于首套住房。那么申请军人公积金贷款究竟有什么条件要求，要走哪些流程呢？快跟小编一起来了解下吧。军人公积金贷款政策贷款额度：最高不超过40万元(一方缴存)，双方缴存最高额度50万。注：以购房地住房公积金贷款政策为准。贷款期限：最长20年，且贷款期限与申请人年龄之和≤65年。贷款对象：现役军官、文职干部、士官以及军队管理的退休干部、士官申请条件： 1.夫妻双方均未申请过公积金贷款(包括军队、地方住房公积金)； 2.夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人公积金贷款； 3.购买首套住房。注：贷款资格会综合考虑申请人的职级、服役年限等因素。夫妻分居两地、驻边远地区的军人购房商品房将优先批准。办理流程： 1.个人于每月15日前填报申请，并上交单位财务部门； 2.本单位于每月15日前上报至军区级单位； 3.当月底，军区级单位进行审批，并下发《批准书》。同时上报至总后财务部；

4.个人签订授权书，单位批准书盖章后上交财务部门； 5.总后于每月10日前将上月信息提供给协作银行； 6.申请人于次月10日后，持批准书向银行(总后指定银行，如中国银行)申请贷款。申请材料： 1.本人有效身份证明 2.婚姻关系证明材料 3.《军人住房公积金贷款资格批准书》 4.收入证明材料（需加盖单位财务章） 5.购房合同或协议 6.首付款支付凭证 7.要求的其他材料至于具体是否符合军人公积金贷款条件，能贷款多少额度，请以购房地公积金贷款政策为准。建议事先向经办银行咨询公积金贷款事宜，早做准备，以便能尽快获得贷款。

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