自学考试_资产评估习题(带答案解析)第五章无形资产评估
第五章无形资产评估
一、单项选择题
1.对无形资产进行评估时( )。
A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可应用
C．只能采用收益法和市场法 D．只能采用收益法和成本法
2.假定某无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为( )。
A．0.4 B．2 C．0.5 D．1.5
3.银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的( )。
A．5.67％B．7.67％ C．11.67％ D.13.67％
4.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为( )。
A．资本收益率＝资产收益率B．资本收益率＝资产收益率/(1十资产负债率)
C．资本收益率＝资产收益率/(1－资产负债率)
D．资本收益率＝1－资产收益率
5.下列无形资产中( )没有所有权与使用权的转让。
A．商标B．专利权 C．商誉D．非专有技术
6.假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为( )。A．1 B．2.5 C．0.6 D．0.4
7.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为( )。
A．尚可使用年限B．设计能力 C．最低收费额D．账面价格
8.边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产( )的理论依据。
A．销售收入分成率， B．销售成本分成率 C．利润分成率D．以上均不正确
9.商标权是以( )的先后为审批依据。
A．申请注册时间B．使用时间 C．转让时间D．评估时间
10.下列关于商标权的说法正确的有( )。
A．商标权与注册与否无关
B．商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权
C．商标权与专利权成立的实质性条件相同，又都属于工业产权
D．商标权的价值是由商标所带来的效益决定的
11.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为( )。
A．10年、20年B．20年、10年 C．10年、l0年D．20年、20年
12.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在( )之间比较合适。A．16％～27％B．25％左右 C．10％～30％D．25％～33％
13.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元，企业所在行业的平均收益率为20％，
以此作为资本化率计算出的商誉的价值为( )。
A．40万元B．80万元 C．100万元D．160万元
14.某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为( )。A．100万元B．20万元 C．－20万元D．0
15.下列各项中不是无形资产损耗的是( )。
A．功能性贬值B．实体性贬值 C．经济性贬值D．价值性贬值
16.无形损耗对无形资产的( )产生影响。
A．价值B．使用价值 C．价值和使用价值D．交换价值
17.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )。
A．10万元B．20万元 C．30万元D．40万元
18.就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所有权转让的评估值( )使用权转让的评估值。
A．低于B．高于 C．等于D．不一定
19.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为( )。
A．25％B．37.5％ C．40.5％D．50％
20.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。
A．资金利润率、行业平均利润率B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C．超额收益率、通货膨胀率D．银行贴现率
21.某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以( )作为评估该项专利时所应考虑的期限。
A．20年B．16年 C．18年D．4年
22.有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，我们评估其价值为( )。
A．较高B．较低 C．与其创造成本相关D．不确定
23.下列无形资产中属于不可确指无形资产的是( )。
A．商标权B．专利权 C．商誉D．非专有技术
24.下列选项中不是无形资产的特性的是( )。
A．无物质实体B．非流动性 C．单独不能获得收益D．可由多个主体占有
25.下列选项中不属于无形资产的是( )。
A．债权性质的应收及预付账款B．专利权C．计算机软件D．专有技术
二、多项选择题
1.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是( )。
A．能带来正常利润B．能带来超额利润C．能带来垄断利润D．能带来预期利润E．能带来折现利润
2.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是( )。
A．证明无形资产存在B．确定无形资产种类C．确定其有效期限D．确定无形资产的评估方法E．确定无形资产的评估目的
3.下列无形资产中，评估值较高的有( )。
A．技术比较成熟的无形资产B．运用风险比较小的无形资产C．运用风险较大的无形资产
D．创造成本很高但不为市场所需求的无形资产E．收益高的无形资产
4.计算机软件按软件功能可分为( )。
A．系统软件B．支撑软件C．应用软件D．一般软件E．大型软件
5.计算机软件的特点有( )。
A．独创性B．无形性C．复制性D．复杂性E．原始性
6.预计和确定无形资产的有效期限，通常采用的方法有( )。
A．选择适当的指标体系
B．按照法定的有效期限与受益年限孰短的原则确定
C．法律、合同未作规定的按预计受益年限确定
D．合同或申请书规定有受益年限的，按受益年限确定
E．按国际惯例确定
7.在专利权的评估工作中，评估人员在获取了相关资料后，在此基础上还应对这些资料、信息加以整理和分析，这些分析包括( )。
A．技术状况分析B．寿命周期分析C．收益能力分析D．市场状况分析E．投资的可行性分析
8.专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括 ( )。
A．发明B．外观设计C．实用新型D．设计资料与技术规范。E．工艺流程
9.影响无形资产评估价值的因素有( )。
A．效益因素B．机会成本C．技术成熟程度D．市场供需状况E．转让内容因素
10.专利权的特点有( )。
A．独占性B．地域性C．通用性D．可转让性E．时间性
11.下列情况会造成无形资产贬值的有( )。
A．无形资产所决定的产品销量骤减，需求大幅下降
B．传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C．新的更为先进的无形资产出现
D．无形资产创造收益的能力下降
E．无形资产由一个企业转入另一个企业
12.在商誉的评估中，应明确的问题有( )。
A．不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的企业中
B．商誉评估中必须坚持预期原则
C．商誉评估值的高低还与企业为形成商誉而投入的费用与劳务有关
D．形成商誉的个别因素不能单独计量，决定商誉评估不能采用市场类比的方法进行
E．企业负债与否、负债规模大小与企业商誉有一定关系
13.商誉和商标的关系表现在 ( )。
A．商誉与企业相联系，商标与商品相联系
B．企业全部商标的价值之和等于商誉
C．商誉与商标是相同含义的无形资产
D．商誉是不可确指资产，商标是可确指资产
E．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让
14.下列属于商誉的特征的有( )。
A．形成商誉的个别因素可以单独计价
B．商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
C．商誉不能和企业可确指的资产分开销售
D．商誉是企业长期积累起来的一项价值
E．商誉属于不可确指的无形资产
15.知识产权通常包括( )。
A．专利权B．商誉C．商标权D．版权E．专营权
16.下列属于可确指的无形资产的有( )。
A．商誉B．专有技术C．商标权D．专营权E．专利权
17.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有( )。
A．无形资产附着于有形资产发挥其固有功能
B．无形资产的共益性C．无形资产的积累性D．无形资产不可相互替代性E．无形资产的独立收益性
18.无形资产的成本特性表现为( )。
A．弱对应性B．虚拟性C．积累性D．共益性E．不完整性
19.无形资产转让最低收费额是由( )因素决定的。
A．重置成本B．历史成本C．机会成本D．固定成本E．现行市价
20.无形资产的供需状况，一般反映在以下哪几个方面( )。
A．无形资产的依附性B．无形资产的市场需求状况C．无形资产的适用程度D．无形资产的收益性E．无形资产的垄断性
三、计算题
1.甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺方法已使用3年，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为6年。研制时发生原材料费40 000元，辅助材料费10 000元，燃料动力费8 000元；有关人员工资和津贴14 000元，专用设备费9 000元，差旅费1 000元，管理费2 000元，占用固定资产的折旧费30 000元，人员培训费和资料费等5 000元，专利申请费2 000元。近3年生产资料价格上涨指数分别为5％、4％、7％
求该工艺流程方法专利权的重置价格。
2.甲企业生产某产品，原产量为每年l5万件，每件价格l20元，成本l00元，现拟采用某专利技术，该技术可以据高产品质量，从而使价格上升到l30元/件；并且可以扩大销量，使年销售量达17万件；同时可以提高原材料利用率，使成本下降为95元／件。该企业所得税率为33％，预计该专剩的经济寿命为5年，假定折现率为l0％。
根据上述资料确定该项专利的评估值。
3.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是18万元、19万元、16万元、17万元和20万元，并假定从第6年开始，以后各年收益额均为20万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的
无形资产)为95万元。
试确定该企业商誉评估值。
4.企业转让洗衣机生产技术，购买方用于改造年产l0万台洗衣机的生产线。经对无形资产边际贡献的因素分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润l00万元、150万元、80万元、75万元、分别占当年利润总额的40％、30％、20％、l5％。试根据上述资料评估无形资产利润分成率(折现率为l0％)
5.某企业转让制药生产全套技术；经搜集和初步测算已知：
(1)该企业与购买企业共同享受该生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。
(2)该制药生产线系国外引进，账面价格为400万元，已使用3年，尚可使用9年，2年通货膨胀率累计为l0％。
(3)该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争加剧、产量下降，在以后的9年内减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费用以保住市场的追加成本按照现值计算为20万元。
根据上述资料，计算确定：
(1)计算该项技术的重置成本净值；
(2)求该项技术的最低转让费。
答案部分
一、单项选择题
1. B
2. C
【答案解析】转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力＝500/1 000＝0.5，注意公式中“购买方运用无形资产的设计能力”是根据设计产量或按设计产量计算的销售收入，各方“运用无形资产的总设计能力”指运用无形资产的各方汇总的设计能力，由于是分摊无形资产的重置成本，所以不是按照实际运用无形资产的规模，而是按照设计的规模来确定权重。
3. C
【答案解析】折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。银行存款利率即为无风险报酬率，风险报酬率为6％，因此，折现率＝无风险报酬率+风险报酬率＝5.67％+6％＝11.67％，应选择C项。
4. C
【答案解析】资本收益率与资产收益率的关系为：资本收益率＝资产收益率/(1－资产负债率)
5. C
【答案解析】由于商誉不可辨认、不能单独取得，离开企业就无法存在，因此，商誉不存在所有权与使用权的转让。
6. D
【答案解析】转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力＝1 000×40%/1 000＝0.4 7. B
【答案解析】在无形资产评估的收益法中，当购买方与转让方共同使用该项无形资产时，则评估重置成本净值分摊率的依据为无形资产的设计能力。
8. C
【答案解析】边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率的理论依据。具体评估操作中，评估人员应根据市场交易信息资料、经验分析测定利润分成率。
9. A
【答案解析】商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。
10. D
【答案解析】A选项错误，商标按是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标；B选项错误，商标权一般包括独占权、转让权、许可使用权、继承权等；C选项错误，商标权和专利权虽然都属于知识产权中的工业产权，但商标权与专利权的实质性条件是不相同的。
11. B
【答案解析】我国专利法规定，发明专利的保护期限为20年，实用新型和外观设计的保护期限为10年。
12. D
【答案解析】采用利润分成率测算专利技木收益额，即以专利技术投资产生的收益为基础，按一定比例（利润分成率）分成确定专利技术的收益。我国理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在25%～33%之间比较合适。
13. A
【答案解析】商誉的价值＝（企业预期年收益额－行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和）÷适用资本化率＝（32－20%×120）/20%＝40（万元）
14. C
【答案解析】商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业各单项资产评估价值之和＝100－120＝－20（万元）
15. B
【答案解析】由于无形资产不具有物质实体，因此，无形资产不存在实体性贬值。
16. A
【答案解析】无形损耗只影响无形资产价值，但不影响其使用价值，对于许多知识性资产，特别是科学定理、基本原理来说，作为只是财富，它永葆“辉煌”，并不存在实际“损耗”。
17. B
【答案解析】商誉的价值＝(16－60×20％)÷20％＝20（万元）
18. B
【答案解析】就所有权转让来说，所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。
19. B
【答案解析】采用剩余经济寿命预测法确定无形资产成新率为：成新率＝剩余使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）
×100％＝3/（5+3）＝37.5％，因此应选择B。
20. B
【答案解析】折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率，因此应选择B。
21. B
【答案解析】考虑无形资产的期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要地是考虑其具有实际超额收益的期限（或收益期限），因此应选择B。
22. B
【答案解析】有的无形资产，尽管其创造成本很高，但不为市场所需求，或收益能力低微，其评估值就很低。
23. C
【答案解析】不可确指的无形资产指那些不可特别辨认、不可单独取得，离开企业就不复存在的无形资产，如商誉。
24. D
【答案解析】无形资产具有非流动性、无物质实体、不能单独获得收益，必须附着于有形资产。D项不是无形资产的特性。
25. A
【答案解析】专利权、计算机软件和专有技术都是无形资产，债权性质的应收及预付账款虽无物质实体，但却属于流动资产，不是无形资产。
二、多项选择题
1. BC
2. ABC
3. ABE
【答案解析】A选项：一般科技成果都有一个发展——成熟——衰退的过程。科技成果的成熟程度如何，直接影响到评估值的高低；B选项：运用风险越小的无形资产，评估值越高；E项：收益高的无形资产，其评估值较高。
4. ABC
5. ABCDE
【答案解析】独创性即原始性。
6. BCD
7. ABCDE
8. ABC
【答案解析】专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。
9. ABCDE
10. ABDE
11. ABCD
12. ABD
【答案解析】C项错误，商誉价值的形成是建立在企业预期超额收益的基础之上的，因此，商誉评估值的高低与企业中为形成商誉而投入的费用与劳务没有直接联系；E项错误，企业负债与否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。
13. ADE
【答案解析】商誉与商标的区别是：（1）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现；（2）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。
14. CDE
【答案解析】商誉具有如下特性：（1）商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开销售；（2）商誉是多项因素作用的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价。（3）商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只能超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。因此，应选择CDE。
15. ACD
【答案解析】知识产权通常包括商标权、专利权和版权。
16. BCDE
【答案解析】商誉是不可确指的无形资产。
17. ABC
【答案解析】无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有：附着性、共益性、积累性、替代性。
18. ABE
【答案解析】无形资产的成本特许包括：不完整性、弱对应性、虚拟性。
19. AC
【答案解析】无形资产最低收费额＝重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产的机会成本，因此选择AC。
20. BC
【答案解析】无形资产的供需状况，一般反映在两个方面：一是无形资产市场需求情况；二是无形资产的适用程度。
三、计算题
1. (1)重置完全成本＝(40 000+10 000+8 000+14 000+9 000+1 000+2 000+30 000+5 000+2 000)×(1+5％)(1+4％)(1+7％) ＝121 000×1.05×1.04×1.07
＝141 381.24(元)
(2)成新率＝6÷(3+6)×100％＝67％
(3)评估值＝141 381.24×67％＝94 725.43(元)
2. 原来每年利润：l5×(120一100)＝300(万元)
净利润：300×(1—33％)＝201(万元)
应用专利技术后的利润：17×(130－95)＝595(万元)
净利润：595×(1—33％)＝398.65(万元)
净超额利润：398.65－201＝197.65(万元)
评估值＝197.65×(P/A,10％,5)
＝197.65×3.7908＝749.25(万元)
3. 首先确定该企业的整体评估值。
企业整体评估值＝18×(P/F,10％,l)+19×(P/F,10％,2)+16
×(P/F,10％,3)+17×(P/F,10％,4)+20×(P/F,10％,5)+20/10％×(P/F,10％,5)
＝18×0.9091+19×0.8264+16×0.7513+17×0.6830+20×0.6209+20/10％×0.6209
＝192．2952(万元)
商誉的价值＝192.2952—95＝97.2952(万元)
4. 根据题意：
(1)求得各年度利润总额
第一年利润总额＝100÷40％＝250（万元）
第二年利润总额＝150÷30％＝500（万元）
第三年利润总额＝80÷20％＝400（万元）
第四年利润总额＝75÷15％＝500（万元）
(2)求出四年来利润总额的折现值：
250/(1+10％)+500/(1+10％)2+400/(1+10％)3+500/(1+10％)4
＝250×0.9091+500×0.8264+400×0.7513+500×0.6830
＝1282.495(万元)
(3)计算四年来追加利润的现值之和：
100/(1+10％)+150/(1+10％)2+80/(1+10％)3+75/(1+10％)4
＝100×0.91091+150×0.8264+80×0.7513+75×0.6830
＝326.199(万元)
(4)计算无形资产的利润分成率：
无形资产的利润分成率＝326.199/1 282.495×l00％＝25.43％
5. (1)对外购无形资产的重置成本可以按物价指数法进行调整，并根据成新率来确定净值。该项技术的重置成本净值＝400×(1+10％)×9÷(3+9)
＝330(万元)
(2)因双方共同使用该项无形资产，则可确定：
该项技术的重置成本分摊率＝300÷(700+300)×100％＝30％
(3)转让该项无形资产的机会成本＝80+20＝100(万元)8
(4)该项技术转让的最低收费额＝330×30％+100＝199(万元)
无形资产评估案例分析
无形资产评估及案例分析 目录 一、无形资产评估的有关问题 二、三种评估方法及案例分析 一、无形资产评估的有关问题 无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。 1、无形资产的确认 什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？ 什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？ （1）可作为无形资产的经济现象 需经专门确认并做可辨识的描述。 应具备合法的存在条件并受法律的保护。 必须具有所有权并能够合法的转让。 必须有无形资产存在的有形证据或证明。 必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。 必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件； 契约权：合同或某种书面协议； 商标、专利、版权：书面注册文件； 集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单； 专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等； 商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。（2）不可作为无形资产的经济现象 无形因素或无形影响力 1、市场份额 2、高盈利能力 3、受保护状态； 4、垄断地位； 5、市场潜力； 6、神秘性； 1
7、可以继承或长期使用； 8、竞争优势； 9、独一无二性； 10、折扣价格； 11、变现性； 12、所有权控制。 （3）表明无形资产价值的经济现象 能为其所有者带来可以计量的经济利益。 一个例子： 1）一个新注册的商标—保持经济存在形式； 2）不使用状态—没有经济价值； 3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。 无形资产的会计处理—新旧会计准则对比 原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。 新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。 2、实施无形资产评估的原因—评估目的 1）投资--《公司法》 2）为财务会计对企业整体购买价格进行分分配 3）收购前企业价值的评估 4）购买特定的无形资产 5）其他为管理目的而进行的无形资产评估 1）为什么实施评估 2）评估的预期用途 3）谁将依赖于该项评估 《公司法》对出资范围的相关规定: “股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、 2
无形资产评估练习及答案
无形资产评估练习及答案 1、术语解释 （1）无形资产（2）商誉 2、单项选择题 （1）某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元，其中专利权价值为400万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）万元。 a、800 b、400 c、2000 d、2400 （2）某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了一房屋租赁合同，原租金为200元 / 月，每半年的第1个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（）元。 a、1900 b、2000 c、2400 d、12000 （3）下列公式能够成立的是（） a、销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 b、销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 c、销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率 d、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率 （4）某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此为适用本金化率计算出的商誉价值为（）万元 a、10 b、20 c、30 d、40 （5）某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其进行价值评估。经过专家估算，截止到评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）万元 a、45 b、50 c、60 d、72 （6）用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（）万元 a、75 b、50 c、65 d、20 （7）下列阐述中正确的为（） a、商誉是能够离开企业而单独存在的 b、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 c、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权 d、商誉是产品的标志 （8）对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（） a、可以确指 b、附着于有形资产 c、技术成熟度高 d、可带来超额利润 （9）某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现在准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益的现值为30万元。该技术转让的最低收费额接近（）万元 a、70 b、59 c、30 d、101
《无形资产最新评估准则》讲解及在实务中的运用
《无形资产评估准则》讲解及在实务中的应用 赵强 目录 第一部分：《无形资产评估准则》内容讲解 第二部分：《无形资产评估准则》在评估实务中的应用第三部分：无形资产评估实例研究
第一部分《无形资产评估准则》内容讲解 一、无形资产评估准则讲解 二、 《无形资产评估准则》内容 新《无形资产评估准则》分七章共34条 第一章总则 第二章基本要求 第三章评估对象 第四章操作要求 第五章评估方法 第六章披露要求 第七章附则
第一章总则 1、准则制订依据：《资产评估准则——基本准则》； 2、准则中无形资产的定义； 3、 3、本准则的适用范围； 无形资产的定义 评估准则无形资产定义：指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。 《企业会计准则第6号——无形资产》中无形资产定义：企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产 两个准则中对无形资产定义的比较： 两个定义的区别点：
评估准则强调了特定主体控制这个理念，更关注特定主体控制下的产权关系对无形资产的影响； 会计的无形资产范围小，评估中的无形资产范围大，既包括可辨认无形资产，也包括不可辨认无形资产； 两个定义的相同点： 都强调不具有实物形态、但能产生经济利益 无形资产准则的适用范围： - 不适用土地使用权、矿业权、水域使用权等无形资产评估； - 执行无形资产评估业务要遵守：包括专利权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益以及商誉的评估； - 执行其他相关业务时参照执行：无形资产价值咨询、其他没有实物形态的无形资产估值等； 准则定义的无形资产范围与适用的范围不完全一致
无形资产评估报告案例
无形资产评估报告案例 无形资产评估报告 案例 XX 市 XX 资产评估有限责任公司(INSECT TEARS) 二〇XX 年十一月 A 公司拟出售大功率电热转换体及其处理技术 资产评估报告 书摘要 XX 评报字(20XX)第 003 号 XXXX 资产评估有限责任公司接受 A 公司的委托，根据国家关于资产评估的 有关规定 ，本着客观、独立、公正、科学的原则，对 A 公司拥有的“大功率电 热转换体及其技术”的所有权， 以该项专利技术出售为目的的“预期 收益价值”进行了评估。 我们的评估表达了我们认为上述“专有技术 所有权”，在“特定使用目的”前提下，在评估基准日 20XX 年 XX 月 1 日，所表现的预期收益价值。 “预期收益价值”， 在此被定义为， 该专利技术所生产的产品在 未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。 买卖双方对委估资产及市场， 以及 影响委估资产价值的相关因素均有合理的知识背景。 相关交易方将在不受任何外 在压力、胁迫下，自主、独立地决定 其交易行为。 “特定使用目的”是指本次交易的技术受让方将按其约定的目 的和用途使用上述专有技术，并在可预见的未来，不会发生重大改变。本次评估 的技术的使用目的是研制、生产大功率电热转换体。所谓“专有技术所有 权”包括对专有技术的使用权、 使用许可权和获取报酬权及转让权等权利。 所谓使用权是指在符合国家有关法律、 法规并不损害社会公共利益的前提下， 以盈利或非盈利为目的直接或间接实施委估技术;所谓使用许可权和获取报酬权 是指许可他人使用上述使用权规定的全部或部分权利并收取报酬的权利;转让权 是指可以向他人转让上述使用权、使用许可权和获取报酬权的权利。
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无形资产评估习题
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、一种技术取代另一种技术，一种工艺取代另一种工艺，这体现了无形资产的（）。 A.替代性 B.共益性 C.积累性 D.控制性 【正确答案】：A 【答案解析】： 2、下列属于不可确指的无形资产的是（）。 A.商誉 B.专有技术 C.商业秘密 D.知识产权 【正确答案】：A 【答案解析】：不可确指的无形资产特指商誉，其他的都属于可确指的无形资产。 3、从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）无形资产。 A.商标权类 B.版权类 C.关系类 D.其他类 【正确答案】：B 【答案解析】： 4、将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）。 A.开发成本 B.交易成本 C.机会成本 D.管理成本 【正确答案】：C 【答案解析】： 5、某企业年产塑料件产品10万件，企业拟引进一项专利技术K，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的8元上升到10元。假设K专利技术的剩余使用年限为5年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则专利技术K的评估值最接近于（）万元。
A.63.50 B.71.08 C.88.52 D.94.78 【正确答案】：B 【答案解析】：K的评估值＝[（10－8）＋（2－1.5）]×10×（1－25％）×（P/A，10％，5）＝71.08（万元）。 6、甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用。使用期为3年。按许可协议，乙公司每年按使用该商标后净利润的25％支付给甲公司。乙公司拟年生产该商标产品30万台，每台市场售价为120元，公司预期各年销售净利润率为30％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）万元。 A.995 B.671 C.497 D.1 200 【正确答案】：B 【答案解析】：该商标的评估值＝30×120×30％×25％×（P/A，10％，3）＝270×2.4869＝671.46（万元）。 7、无形资产收益通过分成率的方法来获得，是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法。按照分成对象的不同，可分为销售收入分成率和销售利润分成率。二者的关系可以通过下面那个公式来说明（）。 A.销售收入分成率＝销售利润分成率+ 销售利润率 B.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率 C.销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率 D.以上均不对 【正确答案】：C 【答案解析】：参考教材246页。 8、关于商誉，正确的说法是（）。 A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产 C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让 D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价 【正确答案】：A 【答案解析】：
无形资产评估方法与原则文档2篇
无形资产评估方法与原则文档2篇Intangible assets appraisal method and principle docum ent 编订：JinTai College
无形资产评估方法与原则文档2篇 前言：公务文书是法定机关与组织在公务活动中，按照特定的体式、经过一定的处理程序形成和使用的书面材料，又称公务文件。本文档根据公文写作内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：无形资产评估方法与原则文档 2、篇章2：无形资产评估报告所需内容文档 篇章1:无形资产评估方法与原则文档 评估方法 折现率的确定原则 （一）折现率必须高于无风险报酬率 无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决
定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。 （二）折现率应体现投资回报率 在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该 投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。 （三）折现率要考虑通货膨胀因素 由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果 在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。 （四）折现率与所选收益额的计算口径相匹配 在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同 的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险;如果用于估计折现率的基础 是税后的，应当将其调整为税前的折现率。针对不同的收益额
技术资产评估案例解析(doc 7页
技术资产评估案例解析(doc 7页)
无形资产评估案例3.6 技术资产评估案例 案例 一、评估对象 高品质铜金粉属于国家高新技术超微功能粉体材料领域，S公司在借鉴国外先进技术的基础上，运用多学科、多领域前沿技术的交叉综合，于1998年12月成功研制了高品质铜金粉的生产技术。权威部门的检测报告和用户试用报告表明，技术水平达到国际先进水平。 该产品具有分散性好、附着力强、稳定性好、色泽逼真，酷似黄金，且光亮持久等特点，产品各项性能远优于国内低品质产品，可与国外进口产品相比，已成为高档金色包装印刷廉价代金最理想的材
料。 二、评估目的 S科技有限公司研制开发了高品质铜金粉生产技术，为加快公司的高品质铜金粉技术的产业化进程，拟以该技术成果与D上市公司合资，以发挥各自的技术优势和资金优势。为合理确定双方所占的股份，委托评估机构对该技术无形资产的价值进行评估。 三、评估报告用户 该报告委托方为S公司，是报告的主要用户。D公司是拟合资对象，对无形资产评估分析过程及其结果十分重视。因此，本评估报告直接为委托方（技术转让方）提供参考意见，间接为技术受让方投资决策（确定合资方式和认同价值）提供参考依据。 四、评估依据 技术无形资产评估的依据包括法律依据、技术依据。 法律依据主要有评估委托合同、国务院第91号令《国有资产评估管理办法》及《国有资产评估管理办法实施细则》。 评估技术依据是国资办发（1996）36号文件《资产评估操作规范意见（试行）》，委托方提供的《高品质仿金复合金属粉体材料（铜金粉）生产可行性研究报告》及相关资料、委托单位1998～1999年的会计报表、由中国有色金属工业粉末冶金产品质量监督中心出具的《铜金粉产品检测报告》、由H省分析测试中心出具的《铜金粉产品分析测试报告》、用户意见和产品试用报告、产品购销合同等；评估方收集的资料，包括同行专家对技术水平的评价、市场调查情况等。
第八章-无形资产评估复习题电子教案
第八章无形资产评估复习题 一.单项选择题 1、一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（）。 A、不完整性 B、非实体性 C、共益性 D、效益性 2、国际评估准则委员会在其颁布的《无形资产评估指南》中，将商誉列为（）。 A、权利无形资产 B、关系型无形资产 C、组合型无形资产 D、知识产权 3、无形资产没有（）。 A、经济性损耗 B、功能性损耗 C、无形损耗 D、有形损耗 4、甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用。使用期为3年。按许可协议，乙公司每年按使用该商标后净利润的25％支付给甲公司。乙公司拟年生产该商标产品30万台，每台市场售价为120元，公司预期各年销售净利润率为30％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）万元。 A、995 B、671 C、497 D、1 200 5、无形资产收益通过分成率的方法来获得，是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法。按照分成对象的不同，可分为销售收入分成率和销售利润分成率。二者的关系可以通过下面那个公式来说明（）。 A、销售收入分成率＝销售利润分成率+ 销售利润率 B、销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率 C、销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率 D、以上均不对 6、某企业年产塑料件产品10万件，企业拟引进一项专利技术K，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的8元上升到10元。假设K专利技术的剩余使用年限为5年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则专利技术K的评估值最接近于（）万元。 A、63.50 B、71.08 C、88.52 D、94.78 7、关于商标权的叙述错误的是（）。 A、商标需要注册，未注册的商标即使能带来经济效益，其经济价值也得不到确认 B、在我国注册商标的有效期限是10年 C、商标权可以无限续展 D、连续5年停止适用商标的，商标权自行失效 8、专有技术与专利技术相比，专有技术具有（）特点。 A、时间性 B、区域性 C、保密性 D、实用性 9、不能应用的技术不能称为专有技术，这体现了专有技术的（）。 A、获利性 B、保密性 C、实用性 D、完整性 10、某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为 （）。 A、20年 B、10年 C、9年 D、12年 11、与企业整体的超额获利能力密切相关的无形资产是（）。 A、商标 B、专利权 C、专有技术 D、商誉
无形资产评估及案例分析
无形资产评估及案例分析 季珉 目录 一、无形资产评估的有关问题 二、三种评估方法及案例分析 一、无形资产评估的有关问题 无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。 1、无形资产的确认 什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？ 什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？ （1）可作为无形资产的经济现象 需经专门确认并做可辨识的描述。 应具备合法的存在条件并受法律的保护。 必须具有所有权并能够合法的转让。 必须有无形资产存在的有形证据或证明。 必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。 必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件； 契约权：合同或某种书面协议； 商标、专利、版权：书面注册文件； 集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单； 专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等； 商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。（2）不可作为无形资产的经济现象 无形因素或无形影响力 1、市场份额 2、高盈利能力 3、受保护状态； 4、垄断地位； 5、市场潜力； 1
6、神秘性； 7、可以继承或长期使用； 8、竞争优势； 9、独一无二性； 10、折扣价格； 11、变现性； 12、所有权控制。 （3）表明无形资产价值的经济现象 能为其所有者带来可以计量的经济利益。 一个例子： 1）一个新注册的商标—保持经济存在形式； 2）不使用状态—没有经济价值； 3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。 无形资产的会计处理—新旧会计准则对比 原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。 新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。 2、实施无形资产评估的原因—评估目的 1）投资--《公司法》 2）为财务会计对企业整体购买价格进行分分配 3）收购前企业价值的评估 4）购买特定的无形资产 5）其他为管理目的而进行的无形资产评估 1）为什么实施评估 2）评估的预期用途 3）谁将依赖于该项评估 《公司法》对出资范围的相关规定: “股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等 2
无形资产评估许可费节省法
无形资产许可费节省法超额收益法评估操作实务 主讲老师赵强 一、无形资产的定义、分类及评估方法简介 1．无形资产的定义 评估准则定义无形资产：特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。 《企业会计准则第6号——无形资产》（以下简称“会计准则”）定义无形资产：企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 2．两个准则中对无形资产定义的比较 两个定义的区别点： 评估准则强调了特定主体控制这个理念，更关注特定主体控制下的产权关系对无形资产的影响，会计准则定义没有强调特定主体控制； 按会计准则定义金融衍生品不属于无形资产，但按评估准则的定义属于无形资产； 评估准则中的无形资产范围大，既包括可辨认无形资产，也包括不可辨认无形资产。 两个定义的相同点：都强调不具有实物形态。 3．可确指无形资产和不可确指无形资产 根据国内《无形资产评估准则》可确指的无形资产包括：专利权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益等。不可确指的无形资产是指商誉。 根据美国会计准则，无形资产的确指标准： （1）是否存在法律或合同规定的权力； （2）是否可以与企业整体分离转让、出租和许可等； （3）一般认为满足上述任何一条就可以确认为可确指无形资产。 国际会计准则/评估准则给出的辩识标准： （1）是否存在法律或合同规定的权力； （2）是否可以与企业整体分离转让、出租和许可等； （3）一般认为满足上述任何一条就可以确认为可确指无形资产。 国内会计准则（2010版讲解稿）也采用上述标准： （1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独用于出售或转让等，而不需要处置在同一获利活动中的其他资产，表明无形资产可以辨认； （2）产生于合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。 4．国际评估准则对无形资产的分类 （1）市场相关类无形资产（Market－related Intangible Asset） ①商标（服务名称、集体商标和确认商标）； ②交易包装（独特颜色、包装形状）； ③报纸、杂志刊目；
AHP模型无形资产评估案例
组合无形资产评估案例 案例 某厂是一国有企业，在多年的生产经营中开发出某系列产品，销售遍及全国各地，该系列产品的商标已经注册，并被评为知名商标。目前，企业拟进行整体股份制改造，要求对该系列商标的价值进行评估，现委托A资产评估事务所进行该项评估工作。评估人员经调查分析后，决定采用分层法进行评估。 一、分层法评估的基本思路及步骤 层次分析法，简称AHP法（Analytical Hierarchy Process）是美国学者Saaty提出的一种运筹学方法。这是一种综合定性和定量的分析方法，可以将人的主观判断标准，用来处理一些多因素、多目标、多层次复杂问题。 采用AHP法进行组合无形资产价值的分割，关键问题是找到影响组合无形资产的各种因素及其对组合无形资产价值的贡献份额，即比重。其基本原理是： 首先，确定各种因素对组合无形资产价值的贡献权重作为AHP 法的总目标； 其次，将影响组合无形资产价值的具体要素作为方案层的组成要素； 再次，将产生组合无形资产的直接原因作为准则层的组成元素。
最后，在分清了AHP法的三个层次后，就可以在相邻层次的各要素间建立联系，完成AHP法递阶层次结构模型的构造。 运用AHP法解决问题，大体可以分为四个步骤： 第一步：建立问题的递阶层次结构模型； 第二步：构造两两比较判断矩阵； 第三步：由判断矩阵计算被比较元素相对权重（层次单排序）； 第四步：计算各层元素的组合权重（层次总排序）。 （一）分析模型的建立 在进行组合无形资产的分割时，我们总是可以评估出组合无形资产的价值（组合无形资产超额收益的折现或资本化），关键是要找出组合中不同类型无形资产带来的超额收益在总的组合无形资产价值中的贡献，即比重。这样，可以将确定不同无形资产在组合无形资产价值中的权重作为AHP法的总目标，而其中各种不同类型的无形资产应作为方案层的各个不同要素。由于各种不同类型的无形资产对超额收益产生的作用不同，贡献大小不一样，因此将超额收益产生的各种原因（在业绩分析中可以确定）作为准则层的诸元素。分清了AHP 法中的三个层次（问题复杂的还可以将准则层分若干子层次），就可以在相邻层次各要素间建立联系。这一点可以依据一般经济活动的逻辑规律或咨询被评估单位的高级管理人员做到。下层次对上一层次某一因素，即各种类型无形资产对超额收益产生的原因，有贡献的用连线联结起来的，无贡献的不划连线。至此，完成了AHP法层次递层结构模型的构造，称为组合无形资产分析结构图。
自考—资产评估习题(带答案)第五章 无形资产评估.
第五章无形资产评估 一、单项选择题 1.对无形资产进行评估时( )。 A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可应用 C．只能采用收益法和市场法 D．只能采用收益法和成本法 2.假定某无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为( )。 A．0.4 B．2 C．0.5 D．1.5 3.银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的( )。 A．5.67％B．7.67％ C．11.67％ D.13.67％ 4.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为( )。 A．资本收益率＝资产收益率B．资本收益率＝资产收益率/(1十资产负债率) C．资本收益率＝资产收益率/(1－资产负债率) D．资本收益率＝1－资产收益率 5.下列无形资产中( )没有所有权与使用权的转让。 A．商标B．专利权 C．商誉D．非专有技术 6.假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为( )。A．1 B．2.5 C．0.6 D．0.4 7.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为( )。 A．尚可使用年限B．设计能力 C．最低收费额D．账面价格 8.边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产( )的理论依据。 A．销售收入分成率， B．销售成本分成率 C．利润分成率D．以上均不正确 9.商标权是以( )的先后为审批依据。 A．申请注册时间B．使用时间 C．转让时间D．评估时间 10.下列关于商标权的说法正确的有( )。 A．商标权与注册与否无关 B．商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权 C．商标权与专利权成立的实质性条件相同，又都属于工业产权 D．商标权的价值是由商标所带来的效益决定的 11.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为( )。 A．10年、20年B．20年、10年 C．10年、l0年D．20年、20年 12.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在( )之间比较合适。A．16％～27％B．25％左右 C．10％～30％D．25％～33％
第六章 无形资产
第六章无形资产 【例题1·单选题】甲公司2014年12月以1 800万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费60万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生广告宣传费用10万元、展览费用5万元。甲公司竞价取得专利权的入账价值为（）万元。 A.1 800 B.1 860 C.1 870 D.1 875 【例题2·计算分析题】2014年1月2日，甲公司从乙公司购买一套ERP软件，由于甲公司资金周转比较紧张，经与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该ERP 软件总计6 000万元，首期款项1 000万元，于2014年1月2日支付，其余款项在5年内平均支付，每年的付款日期为当年12月31日。假定购买价款的现值为4 790.8万元，实际利率为10%，不考虑增值税。 【例题3·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。 A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 【例题4·综合题】甲房地产开发公司（有限责任公司）有关业务如下： （1）2013年1月2日，甲公司取得其他方作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得土地使用权的公允价值为40 000万元，地上建筑物的公允价值为9 000万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门使用，预计使用年限为50年。 （2）2013年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用年限为50年，采用直线法计提摊销额。当日甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营大型商贸中心的场地。2013年按照结算进度实际支付工程款4 000万元；2014年9月30日，商业设施达到预定可使用状态，本年支付建造成本1 685万元。该商业设施预计使用年限为50年，采用直线法计提折旧。 （3）2013年1月6日，甲公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款支付50 000万元，土地使用权的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程，2014年12月31日，该工程已经完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部建造工程款为28 000万元（不包括土地使用权的摊销）。无形资产采用直线法进行摊销。 （4）2013年2月8日，甲公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付80 000万元，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建造后对外销售。2014年12月31日该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为60 000万元（不包括土地使用权），已用银行存款支付。 【例题5·单选题】（2012年考题）房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。 A.存货 B.固定资产
第七章 无形资产评估习题及参考答案
第七章无形资产评估 一、单项选择题 1.在下列无形资产中，不可确指资产是（）。 A.商标权 B.土地使用权 C.专营权 D.商誉 2.在下列选项中，（）不属于无形资产。 A.公知技术 B.专利权 C.计算机软件 D.专有技术 3.对被评估企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评估其价值。 A.生产成本 B.现时取得成本 C.预计价格 D.折余价值 4.从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）无形资产。 A.商标权类 B.关系类 C.版权类 D.其他类 5.采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。 A.资金利润率、行业平均利率率 B.银行贴现率 C.超额收益率、通货膨胀率 D.无风险利率、风险报酬率 6.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（）。 A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率 B.销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率 C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率 D.销售收入分成率=1-销售利润分成率 9.无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（）标准进行的。 A.可辨识程度 B.有无法律保护 C.取得方式 D.内容构成 15.对无形资产进行评估时，（）。 A.收益法是唯一的方法 B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法 17.运用市场法评估无形资产会受到一定限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。 A.标准性和通用性 B.非标准性和通用性 C.非标准性和个别性 D.通用性和个别性 18.从本质上讲，商标权的价值主要取决于（）。 A.取得成本 B.设计和宣传费用 C.商标所能带来的收益 D.新颖性和创造性 二、多项选择题 2.无形资产负载于有形资产之中的标志是（）。 A.能带来正常利润 B.能带来超额利润 C.能带来垄断利润 D.能带来潜在利润 3.通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（）等问题。 A.证明无形资产存在 B.确定无形资产种类 C.确定其获得能力 D.确定其有效期限 4.在现有的情况下，引起无形资产评估的经济事项或经济业务有（）。 A.无形资产转让 B.无形资产投资 C.无形资产摊销 D.无形资产纳税 5.可用于无形资产评估的基本方法有（）。 A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.路线价法 7.无形资产更新周期主要根据（）来判断。 A.产品更新周期 B.经济周期 C.技术更新周期 D.政府政策 11.无形资产的功能性有（）。 A.不完整性 B.替代性 C.积累性 D.共益性 12.按照是否可辩认的标准分类，属于可确指的无形资产是（）。 A.商誉 B.专有技术 C.商标 D.专营权
无形资产评估案例分析
无形资产评估案例(一) 文章推荐相关评论 信息分类：评估实战加入时间：2000年1月1日10:20 文章出处：评估专家网文章作者：陈德全 一、评估项目名称：A公司无形资产的价值评估 二、委托方及资产占有方：A公司(概况略) 三、评估目的：为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提无形资产的价格依据。 四、评估范围和对象：A公司的无形资产。 五、评估基准日：1998年7月31日 六、评估依据 (一)国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)》； (二)《中国机械工业年鉴(1997)>>; (三)国家财政部1998年6月9日发布的1998年第5号公告； (四)中国人民银行1998年6月30日关于调整存贷款利率的公告； (五)中国经济景气监测中心1998年6月30日公布的1998年l一6月国有企业生产经营业绩监测指标。 (六)A公司提供的1994—1997年的公司年度财务报表。 (七)A公司提供的专利证书及科技成果鉴定证书。 七、A公司无形资产的清查情况 无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营能长期持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。无形资产的具体形态有专列，专有技术，商标和商誉等等。判断一个企业是否存在无形资产的判据是它的运营效果中有无超额收益。超额收益是指企业收益超出平均收益的部分。 (一)A公司具有无形资产 A公司是一个以生产销售矿冶设备中振扳动机械为主的工业企业。为了判断该公司是否存在无形资产，我们做了比较大量的调查工作，进而在分析的基础上做出了判定。以A公司提供的94年一97年四年的年度财务报表为依据，我们编制了A公司94年一97年财务数据统计及分析表(详见表1)，对A公司是否存在超额收益作了如下分析。考核超额收益主要从企业的销售净利润率和资产净利润率看是否超出行业的，工业的和社会的平均水平。A公司1994年至1997年的销售净利润率稳定在12.32％至13.34％之闻，四年平均为12.70％，保持相当高的水平。A公司属于矿山治金机械制造
无形资产评估方法与原则
无形资产评估方法与原则 评估方法 折现率的确定原则 (一)折现率必须高于无风险报酬率 无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。 (二)折现率应体现投资回报率 在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。 (三)折现率要考虑通货膨胀因素 由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。 (四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配 在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。在预计资产的未来现金流量时已
经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险;如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。针对不同的收益额进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。 (五)折现率要能够体现资产的收益风险 一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。 折现率确定的主要方法 (一)加权平均资本成本法 企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。但是如果直接采用企业全部资产的加权平均投资回报率作为无形资产的投资回报率，将会低估投资的风险，从而使折现率取值偏低。 (二)风险累加法 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成。累加法是一种将无形资产的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加求取折现率的方法。无风险报酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。风险报酬率是指投资者承担投资风险所获得的超过无风险报酬率以上部分的投资回报率，根据风险的大小确定，随着投资
第四章 资产评估准则
第四章资产评估准则 需重点把握的考点 1.我国资产评估准则体系的框架体系 2.资产评估基本准则介绍 3.我国资产评估准则的制定机制 4.《国际评估准则》的主要内容 5.《专业评估职业统一准则》的结构体系 6.《RICS评估准则》的结构体系 练习题 【习题1·多选题】下列关于资产评估准则说法中正确的有（）。 A.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准 B.资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度 C.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据 D.中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定了资产评估执业准则和资产评估职业道德准则 E.评估机构和评估专业人员违反评估准则需要承担相应的法律责任 『正确答案』BCDE 『答案解析』资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准。 因此，选项A不正确。 最新版资产评估师资料购买唯一联系QQ：421722449 ，后续课程获取务必加Q群567633860 其他渠道均为倒卖，不保证课程质量！ 【习题2·多选题】我国资产评估准则体系的特点包括（）。 A.我国的资产评估准则体系是综合性体系 B.资产评估准则体系涵盖企业价值、无形资产、不动产、机器设备以及其他动产等各主要类别资产和经济权益的评估，体现了综合性的特点 C.我国资产评估准则体系中更注重专业性准则 D.资产评估准则体系中，包括针对主要类别资产特点而进行规范的专业性准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则和不动产评估准则等 E.资产评估准则体系对重要评估程序设置了相应的准则项目，如评估报告、评估档案、评估程序等，通过履行适当的评估程序，保证资产评估结论的合理性 『正确答案』ABDE 『答案解析』我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重。 【习题3·单选题】财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。 A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则 B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则 C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则 D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则 『正确答案』A 『答案解析』财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。 【习题4·多选题】资产评估业务的基本遵循包括（）。 A.遵循独立、客观、公正的原则 B.遵守职业道德规范，维护职业形象 C.对所出具的资产评估报告依法承担责任
2021年上半年山东省资产评估师资产评估第六章无形资产评估考试题
上半年山东省资产评估师《资产评估》：第六章无形资产评 估考试题 一、单项选取题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、对滚动轴承磨损或损伤诊断最佳采用__。 A．振动总值法 B．频谱分析法 C．噪声测量法 D．振动脉冲测量法 2、在偿债能力指标中，关于利息备付率说法对的是____ A：应当不不大于1，普通状况下不适当低于2 B：应当不大于1 C：普通状况下不应高于2 D：应当不不大于3 3、地基分为天然地基和人工地基，在普通低层民用建筑中，采用__较为经济。A．人工地基 B．天然地基 C．软土地基 D．块石混凝土地基 4、实用新型专利权和外观设计专利权生效日期是____ A：公示日 B：登记日 C：申请日 D：发给专利证书日 5、设立中外合资经营公司，经合营各方批准，可以只订立__。
A．合营公司合同和合同 B．合营公司合同和章程 C．合营公司合同和章程 D．合营公司合同、合同和章程 6、测量1 000qC以上高温，应选用__式温度计。 A．铜电阻 B．热电偶 C．半导体热敏电阻 D．辐射测温仪 7、整定电流是选用热继电器重要根据，当通过热元件电流____时，热继电器应在20分钟内断电。 A：接近热继电器整定电流0.2倍 B：接近热继电器整定电流1.2倍 C：超过热继电器整定电流0.2倍 D：超过热继电器整定电流1.2倍 8、依照《中华人民共和国证券法》规定，为股票发行出具审计报告注册会计师在一定期限内不得购买该公司股票。该期限为（） A．该股票承销期内和期满后1年内 B．该股票承销期内和期满后6个月内 C．出具审计报告后6个月内 D．出具审计报告后1年内 9、增值税普通纳税人，在下列__状况下应当开具增值税专用发票。 A．销售不动产 B．销售报关出口货品 C．向批发商批发大宗商品