装修办理流程
装修办理流程
1、需提供资料①业主身份证原件及复印件
②装修负责人身份证原件及复印件
③施工人员身份证复印件及施工人员一寸照片各二张
④装修单位营业执照、承建资格证书、税务登记证复印件各一份（三证需加盖装修单位公章）
⑤业主与装修单位签订的装修合同复印件一份
⑥装修施工平面图
2、业主填写《装修申请表》
3、业主和装修队签写《装修管理责任书》
4、装修单位填写《装修施工人员登记表》
5、需缴纳费用：业主装修押金元
施工单位装修押金元
税金押金元（施工单位承担）
出入证工本费元/个
6、装修工程完工后周四至周六拨打（物业指挥中心电话）
申请验收，并向服务中心报税或去地税局保税。装修验收合格10日后评地税局的税务发票复印件或由地税局审核完毕的《天津市承建家居装修工程纳税登记审核表》即可在每周四、周五的下午带上“装修许可证、装修现场监控表、押金收据、出入卡”到服务中心前台办理退押金手续。
装修手续办理流程图
(完整版)商场商户管理手册
商场商户管理手册2011-7 第一章总则 第一条为了保证商城持续健康的发展，树立良好的商城信誉，不断地提高服务质量，根据国家和省、市有关规定，结合本商城的实际，特制定本管理手册。 第二条经营场地管理 1、本商场限定经营项目为喜庆相关产品。除经本商场特许，在特定经营场地可以经营 非上述商品外，任何人不得超越上述商品范围经营。 2、所有商家应依法自行申请合法营业许可证，并不得经营含有色情、暴力、反动等色 彩的商品或制造、置放各种危险易燃物、爆裂物、恶臭物及危害本商场公共安全、公共卫生的物品。 3、所有商家经营期间应顾及本商场整体商誉，遵守政府相关法令法规，不得贩售、经 营、赠送违禁品、仿冒品、劣质品或侵权的商品；不得恶性竞价、欺骗消费者、违反公平交易原则。 第三条本商场营业、休息时间及出入管理 1、营业时间（上午九点——下午九点）： 各商铺应严格按作息时间上、下班，作息时间以商场公布时间为准，中途不迟到不早退。 2、休假时间： 春节。其它休息时间由本商场按具体情况合理安排，并发书面通知，具体安排以本商场书面通知为准。 3、请假制度： 若有商家营业时间需要延长，应在当日下午4时30分以前书面形式通知本商场，并取得本商场书面同意。其营业时间延长带来的费用，包括电费、设施超时使用费及加班管理服务费按本商场统一规定收取。未经本商场书面同意，任何商家（含其雇员）不得在商场内加班。 4、特殊情况的休业： （1）遇地震、台风等自然灾害或战争等不可抗力因素时，依政府公告予以配合。 （2）若遇紧急情况时，以场内人员人身安全为优先考虑，本商场可发布紧急休业公告。 （3）如因政府规章规定及有关部门通告，需本商场休业，按政府及有关部门通告执行。 5、本商场为保证所有商家的财产安全和每日顺利营业，特实行喜庆城识别证进出制度： 1.在本商场任职者，应于到职前向本商场办理工牌识别证。当事人每证交人民币100 元保证金，工牌识别证缴回时退还。 2.识别证应随时佩带，以便于人员进出识别与管理。 3.商家员工工牌识别证，按营业员人数办理。保证金100元，有离职、调职时，须 于变动前后两日内交回该员工识别证。若因该商铺商家未及时收回，而导致本商场 内财产损失，该商铺商家应负完全之赔偿责任。 4.商家因紧急情况于非营业时间出入商场的，必须出示识别证，并登记，且经本商 场同意，方得进入；否则，发生一切后果概由其负责。 5.任何人不得伪造或佩带伪造的本商场识别证，一经发现，本商场有权没收其商家 保证金，并可解除其商铺《租赁合同》。若因此给本商场及其他商家造成损失的， 还应承担相应的法律责任。 6、各商铺商家每日应佩戴识别证，并早于营业时间前十分钟入场，并整理好铺面作好
房屋装饰装修手续办理程序
房屋装饰装修手续办理程序 物业公司程序文件 房屋装饰装修手续办理程序 1目的 保证装修工程质量，确保房屋使用寿命，维护业主（使用人）的安全、利益及小区良好的生活环境。 2范围 适用于公司各管理处。 3职责 3.1管理处经理指定专人负责审批装修申请，审核装修方案。 3.2管理处经理指定专人负责对装修过程进行巡查记录、监督整改及验收。 3.3管理处经理指定专人负责受理装修申请，建立装修管理档案。 4方法和过程控制 4.1业主（使用人）需要进行室内装饰装修工程，须会同其委托的装修施工队向管理处进行申报登记，提交装修图纸、装修施工单位营业执照及其企业资质等级证书复印件
（加盖公章）,填写《装修申请表》和《装修施工人员登记表》。装修施工人员还须提交身份证复印件，并粘帖在《装修施工人员登记表》的背面。 4.2如需改变建筑物主体或承重结构，由申请人向管理处提交建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出的设计方案及政府设计审批部门的审批证明材料复印件（加盖公章）。 4.3管理处与业主、装修施工队三方或管理处与业主双方签定《房屋装饰装修管理协议书》。 4.4管理处经理以书面授权的形式指定主办以上专人负责对装修方案进行审批，并对施工人员进行审核，包括人员身份、技术状况、装修资质证明、施工时间（最长不得超过三个月）、机械设备工具情况及负责人联系办法，于三日内做出批复。 4.5由经理指定人员将批准意见知会装修申请人，同时知会管理处各部门予以留意和配合，并建立装修管理档案。 4.6装修开始前，装修者应到管理处办理《装修许可证》、《出入卡》以及交费工作，《出入卡》有效期一般为一个月，到期可以再延期。
装修施工许可证办理
装修施工许可证办理 一、法定依据 (一)《中华人民共和国建筑法》 (二)《四川省建筑管理条例》 (三)《四川省建筑装饰装修管理办法》 二、申请条件 凡投资30万元以上，或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目，在开工前装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (一)已经确定装饰装修施工企业; (二)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已经按规定进行了审查; (三)有保证装饰装修质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续; (四)按规定应当委托监理的，已经委托监理; (五)装饰装修资金已经落实; (六)法律、法规规定的其他证明。 三、申报材料 (一)《建筑工程施工许可证申请表》(原件2份); (二)规划管理部门对装饰装修工程外观的审查意见(验原件收复印件); (三)已备案的中标通知书、施工合同(总承包合同，有专业分包的：专
业分包合同、劳务分包合同)(验原件收复印件各1份); (四)施工图设计文件审查报告、审查合格书、审查备案通知书(验原件收复印件各1份); (五)建筑工程施工现场踏勘申请表(原件1份);施工组织设计及报审表(原件各1份，盖单位鲜章); (六)涉及建筑主体结构、承重结构变化或者加大荷载的装饰装修工程，应提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定的意见(验原件收复印件1份); (七)质量安全监督站监督员委派通知书(验原件收复印件1份); (八)已备案的监理中标通知书、监理合同(验原件收复印件1份)、项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员证书(验原件收盖单位鲜章复印件各1份); (九)已按规定缴纳前期建设工程规费一览表(原件1份); (十)建设资金已经落实的证明文件(原件1份);(建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。建设资属政府性资金的工程项目，由项目业主提供财政资金落实的证明文件;属银行贷款的，由贷款银行出具贷款的证明文件;属自有资金的，由开户银行出具资金证明文件;属合作投资资金的，由银行及投资方出具资金证明文件); (十一)施工企业中标项目经理注册建造师证书、项目技术负责人及专业技术管理人员岗位证书原件、复印件(复印件加盖单位鲜章);项目安全
商户进场与装修管理手册范本
商户进场及装修管理手册
目录 一、商户进场手册 二、商户进场手册附件 三、装修手册 四、装修手册附件
一、商户进场手册 1.目的 明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。2.适用范围 适用于所有窗户的进场及装修管理。 3.职责 3.1招商部负责进场管理中的组织和协调工作。 3.2财务部负责收取所发生的有关费用。 3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。 3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。 4.工作流程
4.1鉴定《商业、物业管理公约》 收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。 4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。 4.3预交费用 商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等相关费用。财务部留存《缴费通知书》。 4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。 4.5房屋交接验收 招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。 4.6商户二装的管理及流程 具体内容参见运作规程《装修手册》。 二、商户进场手册附件 1、商户进场登记表 2、进场手续书
3、缴款通知书 4、商户装修申报资料清单 5、装修区域开工之前交接表 三、装修手册 第一章装修程序 所有窗户在商业中心的装修工程开始前，必须按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在经过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。 一装修施工流程图
建筑装饰装修资质办理注意事项
建筑装饰装修资质办理注意事项 最近几年，建筑市场多变，政策一直在不断变化，很多企业资质办理方面的问题也越来越多，对于新注册的企业来说，资质办理真的没有想象的那么简单。 建筑装饰装修专业承包资质办理时目前建筑资质办理市场占比比较靠前的，建筑装饰装修资质对于企业专业方面的要求不低，它在一定程度上就参与决定了我们后期实际体验情况，由此需要通过前期详细细致的了解才可以保障预期的理想状况，因此建筑装饰装修资质办理就需要具备一定的知识了。 1、建筑装饰装修工程资质等级的划分 建筑装饰装修资质分一级、二级两个等级，一般由省住房和建设厅负责审批。资质级别不同承担的工程范围不同，新注册的装饰装修企业在办理资质时，需要从最低等级的二级资质开始申请； 2、企业人员配置情况 随着建筑资质改革，建筑申请材料被简化，很多申请材料不需要再提供，但是建筑企业依然要符合资质标准的条件要求，特别是人员方面的要求，建筑资质标准中要求的人员证书和资料要齐全。 企业在申请资质时，需要满足人员配备。而招聘这些人员需要的时间也不同。 就建造师而言：年初人才较多，一般只需一个半月即可;年底转注的建造师很少，周期则长达2-3个月;因此在人员配备上的时间就用的比较多。 一般来说，资质证书的费是由招聘费用、社保费用和人才证书费用组成。企业自身具备多少人员，需要配备多少人员和证书，都需要企业自己整理清楚； 3、建筑装饰装修工程资质办理
对于很多建筑企业来说，资质申请提交后的漫长等待，可能会耽误工程的承接，所以迫切想要了解资质审核的时间。要清楚建筑企业提交的资质申请，根据资质不同的级别和类别，分别需要不同的机构进行审核。所以，每个企业资质申请提交后的审核时间都不同。 1)市县部门 建筑企业资质申请受理之日起20个工作日完成审核 2)建设厅 初审(所在地建筑主管部门20个工作日) 上交(省级建筑主管部门20个工作日) 3)建设部 省级主管部门(20个工作日) 建设部(20个工作日) 相关专业部门审查(20个工作日) 4、安许证方面 建筑资质办理完成之后，企业还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证也需要准备相应的材料以及人员，一般是十八个工作日。具体流程如下： 办理营业执照主管部门申报资质准备所有的相关材料和复印件及原件区建委进行初审区建委去企业现场审核市建委受理抽查人员到场,通过审营业执照原件和受理通知书到住建委领取建筑装饰装修资质证书未通过的需要从新申报材料
万达商业广场装修管理手册
用户装修 1、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （1）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （2）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （3）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （4）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。 （5）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （6）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。
装饰公司资质申请条件
先去当地建委预审人业人员资格，建委有专门的部门。取得建委的认证后，以这个认证到工商部门办理！ 室内装饰企业设计资质分为甲、乙、丙三级，施工资质分为甲、乙、丙、丁四级。设计资质分级标准 一、申请甲级设计资质的室内装饰企业应当符合以下条件： （一）具备法人资格，工商注册资本不少于200万元人民币； （二）具有承担各类室内装饰设计能力，独立承担过不少于3项单项工程造价在1200万元人民币以上的高档室内装饰工程设计，艺术效果良好，设计质量合格；（三）有相应的室内装饰工程设计人员，有室内设计专业（或相近专业）高级执业资格或相应资历的总设计师；室内设计高级执业资格人员不少于3人，中级执业资格人员不少于10人；从事建筑结构、电气、给水排水、暖通、空调、概预算等专业技术人员各不少1人； （四）有与开展设计业务相适应的先进设备和固定工作场所； （五）通过国家质量体系认证或有完善的质量保证体系。 二、申请乙级设计资质的室内装饰企业应当符合以下条件： （一）具备法人资格，工商注册资本不少于100万元人民币； （二）独立承担过不少于3项单项工程造价在800万元人民币以上的室内装饰工程设计，艺术效果较好，设计质量合格； （三）有室内设计专业（或相近专业）高级执业资格或相应资历的设计主持人；室内设计中级以上执业资格人员不少于6人；从事建筑结构、电气、给水排水、概预算等专业技术人员各不少于1人； （四）有与开展设计业务相适应的设备和固定工作场； （五）通过国家质量体系认证或有健全的技术和经营管理制度。 三、申请丙级设计资质的室内装饰企业应当符合以下条件： （一）具备法人资格，工商注册资本不少于30万元人民币； （二）独立承担过不少于3项单项工程造价在300万元以上的室内装饰工程设计，有一定艺术效果，设计质量合格； （三）有室内设计专业（或相近专业）中级执业资格或相应资历的设计主持人；室内设计中级以上执业资格人员不少于3人；从事建筑结构、电气、概预算等专业技术人员各不少于1人； （四）有与开展设计业务相适应的设备和固定工作场所； （五）有技术和经营管理制度。
装饰装修工程施工许可证新申请
1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、房屋权属文件（原件仅供查验、复印件1份）;租赁协议（租赁房屋的同时提交）（复印件1份）;产权人同意装修文件（租赁房屋的同时提交）（原件1份）;建设工程规划许可证（现状改建项目及其他应办理规划手续的工程需提供正本和附件）（复印件1份） 3、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 4、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 5、项目装修情况说明（原件1份） 6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人的）（复印件1份） 7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份） 8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份） 9、使用预算资金的工程提供： （1）拨款文件（复印件1份） （2）建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）
1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份） 3、用地批准手续（国有土地使用证、不动产权证或有关批准文件）（原件仅供查验、复印件1份） 4、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 5、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人）（复印件1份） 7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份） 8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份） 9、使用预算资金的工程提供：拨款文件（复印件1份）;建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份） 市政基础设施工程施工许可证新申请 1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份）
商场装修管理手册
万达广场装修管理手册(2009) 、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （ ）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （ ）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （ ）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （ ）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、
留宿的管理及 小时日常巡查将是安全管理重点。 （ ）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （ ）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （ ）检查、验收 对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。 住宅单元装修巡查验收之注意事项 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。 进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意： 隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之
装饰装修公司如何办理资质：
装饰装修公司如何办理资质： （一）了解装饰装饰公司的资质类别 1、建筑装饰工程设计专项资质设甲、乙、丙三个级别。 2、建筑装饰工程设计范围包括建筑装饰装修和室内外环境审计，及相关 配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等的设计 （二）公司办理资质需要什么材料 1、企业法人营业执照副本； 2、企业资质证书正、副本； 3、企业章程； 4、企业近三年建筑业行业统计报表； 5、企业经审计的近三年财务报表； 6、企业法定代表人任职文件、身份证明； 7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料； 8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的 房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料； 9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）； 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。 （三）细分资质类别
一：甲级：1.具有独立企业法人资格。2.社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。3.企业完成过中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，或大型建筑装饰工程设计项目不少于1项。 二：乙级：1.具有独立企业法人资格2.社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。 三：丙级：1.具有独立企业法人资格。2.社会信誉良好，注册资本不少于50 万元人民币 （四）技术条件： 技术方面要求不一样的地方在于：甲级要求企业主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学本科以上学历，8年以上从事建筑装饰设计经历，并主持过大中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，其中大型建筑装饰工程设计项目不少于1项，具备高级以上专业技术职称或一级注册建筑师（一级注册结构工程师）注册执业资格而乙级要求企业的主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学本科以上学历，6年以上从事建筑装饰设计经历，主持过中型以上建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以专业技术职称再丙级企业主要技术负责人应具有大专以上学历，3年以上从事建筑装饰设计经历，具备中级以上专业技术职称
装修许可办理手续
城镇房屋装修许可须知（行政许可事项） 文章类型：房产测试9 加入时间：2006-5-21 19:22:03 一、办理程序 1、住宅房屋装修： ⑴．申请人提供有关证明材料，向窗口申领《住宅房屋装修申请表》； ⑵．核发《住宅房屋装修许可单》； 2、非住宅装修： ⑴．向窗口申领《非住宅房屋装修申请表》，并提供证明材料； ⑵．申请书人凭《非住宅房屋装修申请表》，分别到规划、施工、消防、质量监督部门办理审查手续； ⑶．凭各有关部门同意的装修意见，核发《非住宅房屋装修许可证》； 二、按规定提交下列材料 1．房地产权证书或承租证和所有权人同意装修的书面证明； 2．装修设计图纸（或方案）及有关文字说明，需要拆改房屋承重结构的，还应出具拆改方案和相应设计资质单位的审定意见； 3．影响相邻房屋采光、通风或正常使用的，需征得相邻左右（上、下）产权人和使用人同意签字的证明； 4．改动立面装修的，应出具规划部门的意见； 5．装修行为及房屋共有部位或共用部位的，应出具共有人或共用人同意的证明； 6．住宅小区在移交管理单位前，应出具开发建设单位同意的证明，实行物业管理的房屋，如未授权物业公司审批的，应出具物业管理公司同意证明； 7．装修公司的资质证明； 三、工作期限 自受理申请之日起7个工作日 四、办理依据 1．浙江省人民政府60号令《浙江省城镇房屋装修管理办法》 2．《浙江省城镇房屋装修管理办法>若干问题意见》 五、收费标准 无 六、有关问题说明 对下列项目免报审批： 1．在室内进行粉刷、油漆和喷涂； 2．装订护墙板、粘贴墙纸、瓷砖、面砖 3．铺木地板、块料面层、吊平顶； 4．铺设照明线，安装开关盒； 5．安装浴缸，铺设灶台； 6．增设小型搁板和吊橱； 下列项目不属于房屋装修，不办理装修审批： ⑴房屋加层，改变屋面结构 ⑵抬高层高或改变结构体系 ⑶改变使用功能造成荷载大幅度增加或增添大荷载的设备或装饰品
大型商场装修管理制度样本1.doc
大型商场装修管理制度范本1 大型商场装修管理制度范本 为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度： 一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证。装修人员要有装修资质证。 2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。 3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款100元。 5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。 7.需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。
9.顶部安装灯具，必须经百货大楼设备科核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。 10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。造成第三防损失的也由施工方负责。 二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。特殊情况必须由公司监理人员签字认可。 2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。 3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。 三、卫生管理制度 1.施工方不得在施工场地生火作饭，乱扔垃圾，施工和拆顶清理后，日常卫生由施工方负责清理。 2.施工人员不得在场地乱涂、乱画，随地便溺，否则一次罚款50元。 3.施工期间，施工人员使用厕所由商场指定。工方安排人管理，手纸扔入纸篓，不可将废纸、杂物扔入便池，便后冲水。否
建筑装修装饰资质办理条件
一、首次申请或者增项建筑装修装饰资质办理，应当提交以下材料： （一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业法人营业执照副本； （三）企业章程； （四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料； （五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书、养老保险凭证； （六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证； （七）建筑业企业关键岗位持证上岗人员和企业执业技能岗位持证上岗人员的身份证明及上岗证； （八）建筑业企业安全生产条件有关材料； （九）资质标准要求的其他有关材料。 二、建筑业企业申请资质升级的，应当提交以下材料： （一）前款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）、（九）项所列资料； （二）企业原资质证书副本复印件； （三）企业年度财务、统计报表； （四）企业安全生产许可证副本； （五）满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料。 三、建筑装修装饰资质办理需申请材料要求： （一）企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》一式四份（含电子文档）及相应附件资料一套。 （二）所有资料均需提供原件和复印件。资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。 （三）附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录，建议采用软封面封底，逐页编写页码，页码用打码机打印。企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。 （四）申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨，并加盖单位公章。 四、附件资料（复印件）装订顺序： （一）综合资料（第一册）： 1、企业法人营业执照副本； 2、企业资质证书正、副本； 3、企业章程； 4、企业近三年建筑业行业统计报表； 5、企业经审计的近三年财务报表； 6、企业法定代表人任职文件、身份证明； 7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件； 8、企业安全生产许可证。 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、8的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。 （二）人员资料（第二册）：
装修办理流程
装修办理流程 一、房屋结构安全批准书 二、施工图审查备案 1、消防报审 2、消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案 三、合同备案 1、成都高新区非国家投资项目工程招标报告（网上下载） 2、施工合同三份（原件）、租赁合同一份（复印件）、产权证明（复印件）、 监理合同三份（原件）、产权人同意装修意见书（复印件） 3、施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证 4、建造师证、总监证（验原件收复印件） 四、质监备案 1、施工图审查备案报告 2、见证取样人授权书（甲方出具）、五方责任主体承诺 3、招标备案资料收讫通知书 4、质量监督备案表（装饰装修工程、需准备四份） 五、安监备案 1、安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表（需准备四份及盖章、网上下载） 2、招标备案资料收讫通知书 3、安全生产许可证（验原件收复印件） 4、项目经理安考证、安全员安考证（复印件） 5、安全施工组织设计 六、民工工资支付保证书、建设工程实名信用管理资料收讫单 施工企业社会保险缴费函 建设单位资信证明（建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％） 七、施工许可证办理 1、建筑工程施工许可证申请表（网上下载） 2、招标备案收讫凭证、房屋权属证明 3、质量监督备案表 4、已通过安监站审核的安全生产条件现场勘验表复印件 5、房屋结构安全批准书（改变房屋结构的装修工程需提供） 6、建设单位资信证明 7、施工企业社会保险预缴费函 8、民工工资支付保证书、建设工程实名信用管理资料收讫单 网上下载地址（成都高新区网上政务大厅---网上审批服务平台---办事指南---规划建设局---并联审批办事指南及表格下载） 可以不办理施工许可证条件的装修工程（300平方以下且工程投资额30万以下）
商户管理手册
商户进场及装修 管理手册 目录 一、商户进场手册 二、商户进场手册附件 三、装修手册 四、装修手册附件 一、商户进场手册 1.目的 明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。 2.适用范围 适用于所有窗户的进场及装修管理。 3.职责 招商部负责进场管理中的组织和协调工作。 财务部负责收取所发生的有关费用。 工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。 保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。 4.工作流程
鉴定《商业、物业管理公约》 收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。 向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。 预交费用 商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等相关费用。财务部留存《缴费通知书》。 至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。 房屋交接验收 招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。 商户二装的管理及流程 具体内容参见运作规程《装修手册》。 二、商户进场手册附件 1、商户进场登记表 2、进场手续书 3、缴款通知书 4、商户装修申报资料清单 5、装修区域开工之前交接表 三、装修手册
第一章装修程序 所有窗户在商业中心的装修工程开始前，必须按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在经过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。 一装修施工流程图 1 2 3 件： 4施工单位、物业公司已经对于房屋进行了联合确认验 收： 5装修施工方案物业部审核同意，施工单位与物业部签定了《装修管理协议书》、《装修治安、防火安全责任书》、《装修施工保洁责任书》、 《装修施工责任承诺书》并且物业部开具了《装修施工许可证》。 6商户的装修方案已经消防部门审批合格。 三装修咨询
建筑企业资质申请流程
建筑业企业资质标准 营业范围参考 水电安装企业营业范围：市政管道的施工；工业与公用、民用建设项目的设备、线路、管道、电器、仪表的安装，金属构件的制作、安装；各类型建筑的室外装饰工程的施工、水电安装、空调安装、管道安装；各类型工厂和建筑工程的水、电、消防、暖通、空调、发电设备、自动化仪表的安装等。 装饰装修企业经营范围：建筑装修装饰建设工程专业施工，室内装潢，网络工程安装、建筑工程施工，钢结构建设工程专业施工，建筑幕墙建设工程专业施工，土石方建设工程专业施工，市政公用建设工程施工，园林绿化工程施工、园林绿化工程，装潢设计、图文设计、景观设计，建筑装饰材料、陶瓷制品、灯具、家具、木制品、不锈钢制品、电线电缆、五金交电、机电设备、金属材料、文化用品的批发、零售，水电安装。 弱电公司经营范围：网络布线工程；视频监控安装；监控设备维修；智能停车场；智能停车道闸；机房建设；集团电话；公共广播；防盗报警；门禁系统；小区监控系统；电梯监控对讲系统；商场酒店监控系统；村镇监控系统；工厂车间监控系统等各类弱电工程。 智能科技公司经营范围参考一： 资质标准参考 在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。《建筑业企业资质标准》分三部分：施工总承包企业资
质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。 1、施工总承包企业资质 ——建筑工程施工总承包资质，分为特级、一级、二级、三级 三级资质标准 1、企业资产 净资产800万元以上。 2、企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。 承包工程范围 三级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 注： 1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
办装修许可证流程
关于办理《装修施工许可证》所需手续、费用及周期 一、办证前需准备资料： 1、建设工程规划许可证（原件）； 2、中标通知书及工程招标投标情况报告书； 3、施工图设计文件审查合格书及备案表（原件）； 4、安全生产措施备案表；（即工程施工人员人身意外保险，此项要根据具体项目而定，工程造价超过人民币30万元或工程面积超过300m2的项目必须办理，反之则自行决定是否办理，可不办理。具体办理流程：施工单位根据项目所在的区域到对应的办理窗口备案，备案时需带工程中标通知书(含开竣工时间)或施工合同办理窗口开单施工单位填写投保单、计算保险费用且到就近银行缴纳保险费后将缴费凭证交专办人员即可） 5、工程质量监督通知书； 6、建设工程施工合同（原件）、合同备案表及施工单位资质证书副本（原件、复印件盖章）、安全生产许可证副本（原件）； 7、工程监理合同及监理单位资质证书副本（原件、复印件盖章）； 8、使用商品混凝土承诺书； 9、农民工工资保障金帐户开户证明文件； 10、现场勘察登记表； 二、办证所需费用： 1、办证窗口不收取办理费用，但安全生产措施备案时如果达到买保
险的条件时需买保险，保险费用标准如下： 备注：1、保险费率低于600元的，按600元计算，单位为元 2、“A ”为合同造价，单位为万元 2、工程质量监督费： 区的收费标准：工程造价的1‰ 市的收费标准：工程造价的1‰（具体的根据工程造价收取，可能会低于1‰） 三、办证所需周期： 资料手续齐全，8个工作日办理完毕 四、办证程序： 准备资料到办证窗口交件 办证单位进行现场勘察 合格 审批 发证 不合格 返回
五、说明： 以上办证事项仅限于工程造价100万元（含）以下的工程，对于工程造价超过100万元的项目，需参加建设招投标备案。
某大型购物中心全套装修管理手册
**购物中心 装修指南 目录 前言 (2) 设施设备及技术资料 (2) 照明及机电设施的设计标准及守则 (5) 申请装修程序 (8) 一般惯例 (11) 装修程序检索 (16) 附件一 (19) 附件二 (20) 附件三 (21)
一、前言 购物中心（以下简称:购物中心）由**物业管理有限公司进行管理，您所租赁经营的商铺是购物中心的一个组成部分。 物业公司将会协助贵商户装修的进行。如果贵商户对本指南中的办理程序及所需资料有疑问，请与物业公司联系。 本指南载列重要资料，以提供贵商户及贵商户所雇之设计师/承造商参考，旨在帮助商户有效而迅速地规范装修，以开展业务。 您详阅此份指南后，请在本指南的承诺书上签署盖章，并连同已经填写清楚的资料问卷交回物业公司，以证明您承诺遵守本指南内所列的一切规则及条款。您应通知受雇于您的设计师及承造商遵守一切规则及条款。 虽然本装修指南的内容是经过细心编写的，物业公司或其代表对于内容中任何误差，并不会构成或因此而承担任何责任。此外，物业公司保留修改权利。而所有您的方案和图纸亦续获得物业公司批准方可实行。 二、设施设备及技术资料 以下技术资料将有助您及您所雇的设计师： 2．1 图纸 2．1．1 公制1：100比例的楼层平面图。 2．1．2 公制1：100比例的设备布置图。 （注意：上述图纸中的资料只反映购物中心之完成情况， 但如有资料与现场不符，物业公司将不会负任何责任。
您及受雇于您的设计师及承造商应在现场核实所有图 纸中的资料及尺寸。） 2．2电力 2．2．1商户分电表由购物中心提供，设置于商户铺内。 2．2．2购物中心已安装供电电缆至商户，并于贵商户室内以隔离开关为终端。 2．3 通风 2．3．1整个购物中心均以风管形式提供通风。 2．4 消防 2．4．1 购物中心设有给排水系统，全自动喷淋系统，湿式消火栓系统，消防排烟系统。 2．4．2 购物中心设有消防自动报警系统，现场设有手动报警按钮和警铃。 2．4．3 购物中心设有手提式灭火器。 上述设施设备均通过消防局的检验。 2．5公共广播系统 2．5．1 购物中心设有公共广播音箱。 2．6 楼层承载 2．6．1 购物中心的首层允许标准承载：5.0KN/M2,标准层：3.5KN/M2。2．7 电话及宽带 购物中心设有电话及网络系统，可以满足您的需求。 2. 8 天花
净化装修施工装修说明(化妆品生产许可申请)
化妆品生产车间施工装修说明 1、概况 生产车间洁净区，按照《化妆品生产企业卫生规范》和 GB50073-2013《洁净厂房设计规范》设计装修，净化区域达到10万级（膏霜车间）和30 万级（膜粉车间）洁净要求。生产工艺流程做到人流、物流分开，生产工艺流程上下衔接，规划合理，包装材料、原料和各岗位人员流动线路明确，避免交叉污染和差错。 2、洁净区域墙面及顶棚 2.1 墙面 洁净区域内所有墙面隔断均采用夹心彩钢板，安装垂直，能保证洁净区墙面平整、光滑、不起灰，彩钢板颜色采用白色，颜色浅。彩钢板表层无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落。 2.2 门 洁净区域内所有门均用夹心彩钢板门，门与墙厚度一致，保证门与墙的平整一致性，制作门框采用铝合金门框，门锁及铰链均采用不锈钢部件，门的四周有密封胶条，门采用暗铰链既保证门的气密性和灵活性又能保证洁净区域内易清洁，不起灰，所用材料保证表层无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落。 2.3 顶棚 洁净区域内所有顶棚均采用夹心彩钢板顶棚，顶棚不起灰， 无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落、平整、光滑。 2.4 窗 洁净区域内的窗选用洁净区专用的铝合金固定窗，且严密性
好，在正常生产条件下，窗内不结霜，窗框选用铝合金窗框，玻璃的固定采用玻璃胶固定和密封窗框与彩钢板、窗框与玻璃四周密封无缝。 2.4 接缝洁净区内凡是可能影响洁净度的下述缝隙，均用密封硅胶涂封：彩钢板之间的拼接缝隙、R角与壁板、顶板的所有缝隙。 1)空调风管、风口、高效过滤器与壁顶板间的缝隙。 2)电气穿过壁板顶板的保护管槽和洞口边缘的缝隙。 3)所有开关插座灯具与彩钢板壁板顶板面间的缝隙。 4)所有工艺、给排水、保护管和洞口间的间隙。 5)玻璃与框间的缝隙。 3、地面 洁净区域内的地面采用环氧树脂地面，地面平整光滑，该地面耐腐蚀、易清洁，不起灰，具有优良的耐磨性和平整光洁性，能保证洁净区域地面的洁净区和美观，能达到洁净区的洁净要求。 4、供水与排水 4.1 供水 洁净区域内在需要供水的工序处，均设计有供水系统，供水系统采用循环供水系统，供水系统管路全部采用不锈钢管路，阀门均采用不锈钢卫生阀门，防止死水和水长菌，保证生产用水的洁净。 4.2 排水
注册装修装饰公司的条件(注册公司的流程)
注册装修装饰公司的条件 第一、验明正身就是查验营业执照、资质证书及其年检合格章。装饰公司要具有在工商局注册的营业执照。当您到装饰公司时，首先要查验营业执照，最好看其正本或副本，不要只看影印件。作为一个合格的装饰公司来讲，是非常愿意向您出示这些证件的，而且要注意很重要的一点：查验一下营业执照上是否有“年检合格章”。在每年一至四月，工商局对所有企业都要进行年检，年检不合格的企业，是不能继续营业的，没有营业执照的企业是非法的。 第二、从业资格证书，现在十堰市所有家装公司统一归口于建设局下设的“装饰装修行业协会”管理，没有建设局认定的资质证书的家装企业属非法从业，资质证书严格规定了装饰公司的等级和所能装饰工程的额度。可以说，有无资质证书也是判断装饰公司是否合格的一个重要条件。一般来讲，具有四级以上资质证书的装饰公司就可以为您的家庭装修了。在查验资质证书时也要看正本或副本，不要只看影印件。以上两点，是一个装饰公司的合法性问题，没有其中的任何一样，都是不合法的，请你一定要警惕。 第三、“挂靠”的装饰公司靠不住，某些人，通过某种关系与一些大的建筑装饰公司采用“挂靠”等形式联营，打出大公司的牌子，采用大公司的资质证书，这很容易使人上当。一般的消费者感到大公司盖了那么大的楼，装修我们的家一定没问题。大的装饰公司进驻家装领域无可厚非，是件大好事。而这些“挂靠”的公司是否具备这些知名度很高的大公司的管理水平，是否真具有大公司的资质证书，能不能做出大公司的高水平的工艺？在这里给你提个醒，要多问一问，多看一看。根据《建筑法》第二十六条的规定，凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的，均属挂靠工程任务，包括无资质证书的单位、个人或低资质等级单位，通过各种途径和方式，利用有资质证书或高资等级的单位名义承接工程任务。根据建设部1999年整顿和规范建设市场的意见，《若干违法违规行为的判定》对判定“挂靠”公司的条件作出了明确规定：（一）有无资产的产权（包括所有权、使用权、处分权、受益权等）联系，即其资产是否以股份等方式划转现单位，并经公证；（二）有无统一的财务管理，不能以“承包”等名义搞变相的独立核算；（三）有无严格、规