账户转让协议(QQ)律师拟定版本

帐号转让协议

转让方:(以下可简称“甲方”)

姓名:

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

邮箱:

受让方:(以下可简称“乙方”)

姓名:

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

邮箱:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,就甲方名义注册腾讯QQ账户转让给乙方一事,达成如下协议:

一、转让情况

1、甲方自愿转让给乙方腾讯QQ账户:帐号为,名称

为。

2、乙方清楚了解上述腾讯QQ账户情况,自愿以转让费元(大写:)受让甲方上述腾讯QQ账户,本合同签订后立即生效,后期双方均不得单方解除合同,转让费用于本协议签订后一次性付清甲方,乙方不得拖延。

3、本合同签订后,甲方把上述QQ帐号及密码等相关信息交给乙方,后期乙方独自享有或承担该腾讯QQ账户权利及义务,均和甲方无关论。

二、腾讯QQ账户所有权归属。

本合同签订后,以甲方所有的腾讯QQ账户的所有权归乙方所有。

三、甲、乙双方权利与义务。

1、甲方已将该腾讯QQ账户出售于乙方,乙方对腾讯QQ账户享有所有权、使用权、受益及处分的权利,自行承担风险。

2、在乙方有意愿转让至其他人名下时,甲方无条件协助乙方办理相关转让手续。

3、甲方保证不得在任何情况下对该腾讯QQ账户侵占、破坏、出卖、抵押、赠与等妨碍乙方使用该腾讯QQ账户的行为,保证账户不被找回,否则按甲方违约责任处理。

4、乙方保证受让上述腾讯QQ账户后,自负盈亏,后期权利及义务均与甲方无关,乙方后期不得有任何异议。

5、乙方受让后不得违反法律法规进行非法活动,乙方行为相关责任均自行承担,甲方不承担任何责任。

6、甲乙双方后期均不得以任何理由撤销本协议,否则守约方有权要求违约方赔偿所有损失。

四、违约责任。

1、自本协议签订之日起,双方均应友好履行本协议所列事项;

2、如任何一方违反上述约定,即视为违约,违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失。

3、如甲方找回上述QQ账户的,按甲方违约处理,甲方需赔偿乙方转让费总额双倍的违约金,不足赔偿乙方损失的,乙方有权继续索赔。

4、违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

房屋租赁合同通用版

编号:________ 房屋租赁合同通用版 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共10 页

房屋租赁合同通用版 出租方(甲方):__________ 证件类型及编号:______________________________ 承租方(乙方):__________ 证件类型及编号:______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区(县)_________,房屋租赁合同范本通用版。 该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________. (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:______________________. 第2 页共10 页

第三条房屋用途 该房屋用途为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善: _________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。 第六条房屋租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20年的,超过部分无效。) (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 _________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新

律师合作协议书范本(标准版).docx

编号:_____________律师合作协议书范本 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:住址:身份证号:乙方:住址:身份证号:风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方均从事法律工作,为了更好的为当事人服务,充分维护当事人的合法权益,加强律师之间的业务合作,甲乙双方本着十分诚实信用的原则,经过充分协商,同意签订本协议,共同遵守并履行。 1、甲方的异地业务给乙方代理的,通过电话、传真、邮件等方式通知乙方,乙方应当立即负责接待,尽责商谈并签订委托合同,由乙方为主,负责代理当事人的委托事项,甲方为辅予以配合。乙方在与当事人接洽完毕的当日,应当将接待的情况通过电话、邮件或者传真的方式通知甲方;乙方存在多次与当事人协商或接待的,也应当在每次结束的当日将情况以电话、邮件或者传真的方式通知甲方。已经签订委托合同的,应当在当日将签订的委托合同、授权委托书、当事人公司或身份信息等以信件、传真或者邮件的方式给甲方一份,并签上乙方的名字。当事人确定由甲方为主,负责代理当事人的委托事务的,乙方为辅予以配合。 2、由乙方为主做的合作业务,由乙方所在的律师事务所与当事人签订委托合同,可以由乙方所在的律师事务所其他律师代理、或乙方与其他律师共同代理;甲方已经签订委托合同,乙方可以接受转委托的法律事务。 3、签订委托合同的一方应在授权委托权限内,依据事实和法律,认真维护当事人的合法权益,并保证出庭参与仲裁、诉讼或参与其它法律服务事项等。授权委托书与当事人另行签订。一方在代理当事人委托事项过程中知悉的商业信息、商

公司转让协议(最新)律师拟定版本

公司转让协议 转让方(以下简称甲方): 转让方股东: 1、姓名:,证件号:; 2、姓名:,证件号:; 3、姓名:,证件号:; 受让方(以下简称乙方) : 姓名:,证件号: 依据相关法律、法规和政策文件的规定,双方经友好达成,就乙方受让甲方所持公司事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。 第一条股权转让比例 甲乙双方确认:甲方将其持有的所属100%股份转让至受让方名下,上述公司包含财产详见附件一《公司财产清单》。 第二条股权转让价格、支付方式及资产债务的清算 (一)甲乙双方商定:乙方同意以总价确定元(大写:人民币万圆整)的价格受让上述转让公司100%的股权、公司债权、债务及公司现有装修、设备等费用,甲方不得索要其他费用。 (二)上述转让费在甲方协助乙方办理公司及法人变更登记后个工作日内一次性付清,甲方收到乙方转让后后日内完成公司及相关设备等交接,交接完成后,双方均不得拖延。 (三)上述费用支付到甲方指定账户: 开户行: 户名: 帐号: 第三条公司及设备交接 (一)公司法定代表人及股权变更登记完毕当日,甲乙双方按公司管理制度办理与股权转

让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、及银行账户等资料、文件的交接(以下简称“交接”)。 (二)在双方交接时,由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。 (三)公司财务帐薄等相关财务资料和文件必须齐备,乙方同意甲方就公司现有资料和文件向乙方移交。 (四)上述转让费用包含公司现有财产,具体详见附件一。 第四条员工的安置 本合同公司转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理: 1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关。 2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担,与乙方无关。 3、过户后乙方的工作人员所有的行为与甲方无关。 第五条交易费用的承担 甲乙双方共同确认,因本合同项下股权转让需承担的一切税费,由乙方承担和支付。 第六条甲方保证及承诺 (一)甲方保证本合同的签署及履行,不会受到甲方自身条件的限制,也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。 (二)甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权,亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利,由甲方负责予以解决。 (三)甲方保证,在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间,不置换、挪用公司资产,公司资产性质不发生重大变化。 (四)甲方对乙方公司交接之前的债务、税务及相关法律问题需明确约定,否则均有甲方自行承担,甲方保证不得隐藏拖欠任何第三方费用,包含甲方签字并以公司名义拖欠的费用,否则甲方需赔偿乙方所有损失,包括但不限于债务偿还费用、违约金、诉讼费、律师费及崔收费等相关支出。 (五)甲方承诺在公司维护期间如果政策发生改变,需要实缴验资的情款下,可以无条件

房屋租赁合同标准版范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房屋租赁合同标准版范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期: ___ 年____ 月_____ 日 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿基础 上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,面积平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为:。 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不 得擅自改变房屋用途。 第二条租赁期限 (一)租赁期限自年月日至年月日止。 (二)租赁期满,甲方有

权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提 出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 (一)租金标准:(大写:人民币元整)。(二)租金支付方式: 自合同生效日起;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付,以后每期租金在该期开始前一个月支付,也可提前支付。 如乙方未能如期支付下一期的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按 (第违约责任)就行处理。 当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 (一)本合同签订之日,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金金额为: 元整(大写:人民币元整)。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第六条租赁期间房价的调整 (一)如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。 (二)甲方在调整房租时,应提前通知乙方。 (三)对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内 退房。

孵化网红KOL合作协议(承接广告)律师拟定版本

孵化网红KOL合作协议 本孵化网红kol合作协议(以下简称“本协议”) 由以下双方于20 年【】月【】日在【中华人民共和国(以下简称“中国”)【上海市】签署: 甲方:【】 证件号码: 地址: 联系电话: 电子邮箱: 乙方:【】 身份证件号: 地址: 联系电话: 电子邮箱: 甲方、乙方以下单独称为“一方”,合称“各方”、“双方”。

一、合约有关的名次解释: 1.演艺事务:本合约特指一切线上线下(包括但不限于以下淘宝、抖音、微博、 快手、小红书、京东、一直播等)与商业或非商业行为有关的,在网络公开或 公开场合有关乙方形象、声音、演唱、舞蹈、文字等事务。 2.经营费用:成本、货存、人工、房租、税收、广告、行政、财务等全部费用 3.乙方参与商业和非商业的表演活动,包括但不限于网络直播、广告承接、商业 代言及主播周边、文艺演出、视频创作(如表演、拍摄或音视频录制)及上传 等。 4.乙方根据带货商品的特性,参与媒体及互联网节目的录制或现场直播、接受采 访及相关行为。 5.素材及成品:指本协议有效期间,乙方履行本协议直播演艺活动所产生之所有 素材及成品,如艺人姓名、肖像、图像、视频、传记材料等,属甲方所有。 6.商业秘密:是指由甲方提供的、或者双方合作期间了解到的、或者甲方对其他 费用承担保密义务的,与甲方业务有关,能为甲方带来经济利益,具有实用性 的、非公知的所有信息,包括但不限于:商品信息、技术信息、经营信息、公 司相关活动信息、内部培训信息、收益信息、工作人员信息、通讯信息以及与 公司运营或者管理有关的信息和文件(含本协议及相关协议内容)。 二、合约范围: 1.甲乙双方友好协商,乙方诚意委托甲方作为其演艺事务的世界性独家经纪公 司。并成为甲方独家签约艺人。甲方愿意为乙方提供演艺发展机会,接受乙方 之委托作为乙方全球演艺事务的经纪公司,履行相应义务并承担相应责任。 2.乙方一切演艺事务和所有商业行为,均应完全依照本合约的相关约定。 3.甲方作为乙方在国内及国际范围内的独家经纪人,享有唯一、排他的经纪活动权 利。在本合同第一条规定的艺人经纪活动范围内安排乙方的活动,并就上述活动 以甲方名义与第三方签订相关法律文件。 4.甲方有权以许可、转让、委托、授权等形式或任意第三方共同享有和承担本合 约下甲方所有或部分权利和义务。 5.双方一致同意本合同是依照《中华人民共和国合同法》的规定构成甲、乙双方 之间的合作关系,不构成《中华人民共和国劳动法》上的劳动合同关系。

审核房屋租赁合同.doc

一、合同的内容包括哪些条款 (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、合同订立的程序是怎样的 合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立,指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。 订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的程序主要有: 1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。

2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。 3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,讨价还价,最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。 4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见,用文字表述出来。 5、履行合同生效手续。在合同文书拟定后,双方当事人已完全认可的时候,就要办理合同订立的最后一道手续,即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次,按照我国的习惯,要加盖单位公章或者合同专用章,合同订立的程序才算完成。 有的合同,根据国家规定需经有关部门审查批准的,则必须在有关部门审批后,才能正式生效。 审核房屋租赁合同 审核房屋租赁合同要点 1、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致 这点主要是看房屋的产权证,审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致,须报规划部门批准。 2、审查房屋是否存在禁止出租的情形

最标准的房屋租赁合同实用版

YF-ED-J9758 可按资料类型定义编号 最标准的房屋租赁合同实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

最标准的房屋租赁合同实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条租赁房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx;共xx层,第xxx层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至 ________年____月____日止。 第四条租赁房屋的租金。 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。

债权转让协议律师

债权转让协议律师 The final edition was revised on December 14th, 2020.

债权转让协议范本甲方(转让人): 乙方(受让人): 甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守: 一、甲、乙双方一致确认:截至本协议签署之日,甲方拖欠乙方借款共计人民币元(小写)。 二、甲、乙双方一致同意,甲方将对丙的债权共计___ 元人民币全部转让给乙方行使,乙方按照本协议直接向丙主张债权。 三、陈述、保证和承诺: 1、甲方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,乙方不得再向甲方主张债权。 五、如本协议无效或被撤销,则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方做出全面赔偿。 七、本协议经甲、乙双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力 甲方(公章): 法定代表人(签字): (或授权代理人): 乙方(公章):

法定代表人(签字): (或授权代理人) 签订时间:年月日 签订地点: 债权转让协议 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,甲方向乙方转让其对第三方_________________拥有的部分债权,以此来抵偿甲方所欠乙方_______________元(大写:____________________)的到期债务,就相关事宜达成一致意见,签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。 第一条转让标的清单 ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _____________________________________________________ 第二条转让标的上设置的担保物权等状况说明 __________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _____________________________________ 第三条甲方的承诺 1.本协议生效后,及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人_______________出具债权转让通知书; 2.本协议生效前,转让标的从未转让给任何第三方,并对转让标的拥有合法、有效的处分权;本协议生效后,也不会再转让给任何第三方; 3.本协议生效前,向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件(包括但不限于借款协议、担保协议、担保物的他项权利证书等),且对真实性、完整性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任;

员工激励合作协议律师拟定版本

- 1 - 员工激励合作协议 甲方: 乙方: 身份证号码: 鉴于乙方对甲方的贡献,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利的原则,双方同意甲方以分红股及车辆的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议: 一、名词定义(除非本协议条款或上下文另有所指,下列用语含义如下) 1、分红股:甲方名义上的分红比例,分红股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东,分红股的拥有者仅享有参与甲方年终净利润的分配权,而无所有权和其他权利,不得转让和继承。 2、车辆: 品牌 型号车辆。 3、分红:指甲方年终税后可分配的净利润,乙方享有收益权,但不得转让和继承,且无所有权和其它权利。 二、分配方式 1、鉴于乙方在经营管理能力得到甲方认可,从 年 月 日乙方担任甲方公司 职位期间,并履行相关岗位职责 ,乙方在职期间,将赠予乙方公司 %利润分红股份,并且本合同签订后,按本协议约定条件赠予上述车辆一辆(首付30%,剩余款项分期三年付清),乙方后期享有公司后期经营的利润分红,并按股份比例承担经营亏损。 2、乙方取得的甲方分红股分红比例,由甲乙双方签字确认,但对外不产生法律效力;乙方取得的该分红股分红比例,没有任何实际股份作为分红依据,即乙方按上述比例分红,仅仅是甲方的单方面奖励,乙方不能据此认为在甲方有相应的股权,不得以此分红股对外作为在甲方拥有资产的依据;乙方亦不能以其分红股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。 3、乙方提前终止与甲方的劳务关系或者乙方违反合作合同而被甲方合作的,或者其他任何因为乙方原因无法达成约定条件的,基于本协议的奖励性质,双方认可:乙方无论何种原因离开甲方,本合同约定乙方占有甲方公司股份自动失效。如前一年已进行了分红,前一年的分红不用退还,但当年的分红不再分配给乙方,其分配比例归甲方所有,但上述车辆的所有权归属乙方。

签订房屋租赁合同要审查哪些要点

签订房屋租赁合同要审查哪些要点 房屋租赁合同大量存在,实践中发生纠纷的不少。如何预防纠纷的发生比事后解决纠纷更重要。签订一份好的租赁合同,能够在很大程度上减少纠纷的发生。本文将分析房屋租赁合同审查要点。 租赁合同应当采用书面形式,至少一式两份,出租人与承租人各持一份。 1、出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规划许可证,或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记; 1.3出租人为房屋的合建方,与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同,已经获得合建方同意出租。 作为承租人,必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的,要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件,留存复印件。 代理人代为出租房屋的,要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件,看代理人是否有代理出租的权限,应留存代理人的授权委托书,如留存复印件,复印件上应要求代理人当面亲笔签名。 2、出租人为转租的情形 2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同,合同约定允许转租; 2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定,需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。 2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同 3、租赁房屋用途 3.1租赁合同应明确租赁房屋的用途,承租人未经出租人书面同意不能改变用途;改变用途不应违反房屋的本来可用范围、房屋本来的使用性质。

债权转让协议-张律师

债权转让协议 转让方(以下简称甲方):(个人或法人名称) 住所地: 法定代表人: 受让方(以下简称乙方): 住所地: 法定代表人: 债务人(以下简称丙方): 住所地: 法定代表人: 鉴于: 1. 甲、丙双方于【】年【】月【】日达成《XX债权协议》。约定丙方因________________________对甲方负债____________人民币。甲方【】为债权人,丙方【】为债务人。

2. 甲方拟将对丙方的前款所述债权转让给乙方;乙方同意受让该部分债权;丙方在签订《债权转让协议》(以下称本协议)之日起,视为甲方关于对丙方债权转让一事的通知到达丙方,丙方同意转让。 3. 甲、乙、丙各方本着平等自愿、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经协商一致,订立本《债权转让协议》。达成如下条款: 第一条债权转让 1. 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让债权,乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让债权。 2. 丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务,该等债务包括本金(人民币____万元)和利息。 3. 丙方向乙方偿债的方式和期限如下: 3.1 还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 3.2 ____年____月____日之前向乙公司偿还负债本金的

___________及利息(利息率____%):____年____月____日之前向乙公司偿还负债本金的___________及利息(利息率____%)。 3.3 上述期限为丙方向乙方付款的期限。如由于不可归责于丙方的原因导致乙方未能及时收到上述款项,丙方不承担任何责任。此外,乙方收到丙方的付款后,应依法向丙方开具发票或收款凭证。 第二条陈述、保证和承诺 1. 甲方承诺并保证: 1.1 其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; 1.2 其转让的债权系合法、有效的债权。 2. 乙方承诺并保证: 2.1 其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; 2.2 其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构

授权合作协议(品牌授权天猫平台)律师拟定版本

第 1 页 共 1 页 授权合作协议 甲方: 乙方: 为更好的发挥甲方品牌的优势,经甲乙双方充分协商,本着公平、公正、诚信、互利互惠原则的基础上,就双方品牌授权事宜达成如下协议 一、 合作事宜 1、经双方协商一致同意,甲方授权乙方在天猫平台开设“品牌名称”专卖店,乙方经营过程中可以使用甲方品牌,天猫专卖店投资及运作均有乙方独立完成,但乙方不得从事非法项目,保证甲方品牌信誉不受损。 2、甲方负责提供品牌授权书,并协助配合乙方完成天猫店铺开设等相关事宜,但不参与上述天猫店铺投资、运作及管理。 3、合作期间,天猫店铺由乙方自行负责销售及管理,乙方可自由销售其他品牌产品,甲方知悉并同意,后期不得有任何异议。 4、双方属于合作关系,乙方与第三方签订的协议与甲方无关。乙方经营天猫店铺属于乙方自主经营,需独立承担店铺盈亏、经营事故等方面的风险和责任,店铺所有权利及义务和甲方无关。 二、合同期限 本协议有效期为 年,始 年 月 日至 年 月 日。甲方需保证乙方续约的权利,如乙方给甲方创造收益,并提出续约的,本合同继续履行,双方从新签订补充协议或续约合同。 三、费用结算 1、授权合作期间,乙方每年支付甲方上述品牌授权费用合计人民币 元,本合同签订后支付首年费用,后期每年支付一次性,乙方不得故意拖延。 2、上述授权费用乙方支付到甲方指定的账户为: 户 名: 开户行: 帐 号: 四、双方权利和义务 1、合作期间,乙方作出严重损害甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议。 2、合作过程中甲方需提供完善的品牌证明,并提供相应协助,支持乙方店铺经营。 3、乙方天猫店铺实行内部独立核算,乙方自负盈亏,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

课程项目转让协议(绘本课程)律师拟定版本

课程项目转让协议 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 丙方: 地址: 电话: 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策文件的规定,三方经友好达成,就乙方受让甲方绘本课课程项目,丙方同意课程转移事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。 第一条转让项目 鉴于丙方在甲方绘本课报名课程项目,总计课时节,已经完成课时节,课程项目费用共计元,剩余未完成课程费用费用为元,乙方作为本课程项目授课老师,有意受让甲方上述未完成的课程项目,甲方根据乙方申请,同意上述课程为完成课程项目及剩余费用费用转让给乙方,由乙方负责继续完成未完成课程,并承担该课程所有义务和责任,保证所

有课程按原定方式继续履行,保证丙方权益不受损,丙方同意上述转让,后期相关课程事宜均直接和乙方对接,甲方后期不承担任何责任及义务。 第二条项目转让价格、支付方式及资产债务的清算 (一)甲乙丙三方商定:甲方将上述未完成课程费用共计人民币万元(大写:人民币万元整)转移给乙方,费用在本合同签订后日内一次性付清。 (二)乙方收到甲方上述费用后,自行承担课程相关责任,保障各方利益不受损。 第三条违约责任 (一)甲方未按合同约定履行义务,或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺,乙方可选择本合同继续履行或解除本合同,并向甲方索赔。 (二)乙方保证按本合同约定履行课程项目责任及义务,乙方违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺,甲方和丙方有权向乙方索偿。 (三)违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。 第四条合同的变更、解除和终止 (一)甲乙丙三方经协商一致,可以变更、解除或终止本合同。 (二)法律规定合同可以解除的情形发生后,或甲乙丙三方根据本合同第十条的约定行使合同解除权的,解除合同一方应按本合同约定的地点和方式向对方

房屋租赁合同简单完整版

房屋租赁合同简单完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同简单完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋租赁合同简单范本 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作

债权转让协议(律师版)

债 权 转 让 协 议 书 甲方:乙方:

债权转让协议书 甲方(出让方): 乙方(受让方): 鉴于: 甲方于20xx年x月xx日承包了位于xx市xxxxxxxxx工程,目前建设方xxxxxxx有限责任公司尚欠甲方工程款xxx万元(暂定预估金额); 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经过双方平等协商,达成如下协议: 一、标的债权数额 甲方同意将上述债权¥xxx万元(xxx万x仟x佰x元),(暂定预估金额)转让与乙方。 二、债权转让对价及支付方式 乙方同意以¥xxxx元(xxx万x仟x佰x元)(暂定预估金额)的对价受让上述债权。该对价以甲方拖欠乙方的欠款抵顶支付。 三、债权金额及转让价格的最终确认方式 由于xxxxxxx有限公司欠付甲方工程款的具体数额需要法院生效判决确定,故本协议约定的债权数额以及转让款均为暂定金额,最终数额以法院生效判决确定的金额为准。 四、债权转移

1、本协议签订后,甲方在债务人xxxxxxxx有限责任公司享有的¥xxx万元(xxx万x仟x佰x元)债权及相关权利全部转让给乙方,乙方取得上述债权。 2、本协议签订之日起五日内,甲乙方将本协议约定的债权转让事宜通知债务人。 五、债权文件原件和保管与移交 本协议签订之日,甲方将持有的债权文件原件移交给乙方,并协助乙方办理有关权利人变更的手续。 六、甲方的权利和义务 1、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权,并自愿承担债权瑕疵担保责任; 2、根据本协议约定出具本合同项下债权已依法转让给乙方的书面声明和通知; 3、为乙方依法受让、追收及实现所转让债权提供必要的协助。 七、乙方的权利义务 1、在依法接受甲方上述债权后,依法行使对债务人的债权及相关权利; 2、在实现债权过程中可以要求并获得甲方必要的协助。 八、协议解除 本协议履行过程中,无论何种原因导致债务人xxxxxxx有限责任公司未向乙方支付本协议项下全部或部分债权的,乙方有权单方解除

药品推广合作协议(最新)律师拟定版本

药品推广合作协议 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作、互利互惠的原则,创造良好的经济效益和社会效益,就甲方委托乙方推广烧伤烫伤药合作达成共识。甲方愿意与乙方结成战略合作关系,达成以下协议: 一、合作期限: 合作期限为年,自年月日起至年月日止。有效期满后如双方均无提出异议,本协议有效期自动顺延月。顺延期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。 二、合作方式: 1、本合同签订后,甲乙双方建立战略合作关系。甲方自愿委托乙方推广烧伤烫伤药,乙方愿意接受甲方的委托,双方均可在合作各个环节共同商讨提出意见和建议,以共同打造有影响力的推广服务项目。 2、合作期间,乙方以资历5年以上医生负责合作药品的销售、推广工作,如遇到药品合适的患者,积极推广合作药品,并自行提供相关医疗服务,独立承担相关医疗服务责任,甲方不承担任何服务相关责任。 3、合作期间,甲方负责提供烧伤烫伤药,并提供相关药品的药效的介绍等责技术支持。 4、合作期间,乙方将定期向甲方发送每月合作推广药品等相关信息,保证甲方能够及时获取相关推广信息,甲方尽量给予乙方相关优惠政策并且有责任辅助支持,保证合作顺利履行。 5、本合同双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系;乙方自负盈亏、独立承担经营风险,乙方医疗团队工作员工属于自行招聘,甲方对其劳动关系及员工行为不承提任何民事法律责任,如乙方造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。 三、费用结算 1、合作期间,合作推广使用的药品除去甲方药品成本、乙方吊水等成本,甲方占利润的60%,乙方占利润40%,乙方负责相关收入及核算,甲方享有监督及查核权利,双方每月结算

房屋租赁合同的七个注意事项实用版

YF-ED-J6881 可按资料类型定义编号 房屋租赁合同的七个注意 事项实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

房屋租赁合同的七个注意事项实 用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 我们在租房的时候要签订的房屋租赁合同 不仅约定了双方的权利义务,也约定了双方的 违约责任,一旦任何一方违约时,房屋租赁合 同就是我们索赔的一个重要凭证,那么我们在 签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢 一、房屋租赁合同的特征 1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合 同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是 以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同

仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。 2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。 3、房屋租赁合同具有临时性。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡

入股合作协议书(食品公司增资)律师拟定版本

增资协议书 增资主体:广州市XXX食品有限公司 原股东:XXX 身份证号码: 原股东:XXX 身份证号码: 增资股东:XXX 身份证号码: 鉴于: 1、原股东一致同意XXX股东将广州市XXX食品有限公司股份增资到49%的股份。(因原其他二位股东买走相应金额固定资产,所以无需增加资本) 2、增资后,各股东均认可所有经营之实体定资产总值人民币元(详细见附件(一) 1)包括租赁和装修:X 万(含房屋押金:X万) 2)办证开支办公费用:X 万(生产许可证:水果干制分装、汤料生产、食用菌分装) 3) 购买机械设备:万; 4)冷库:X万(180 立方)。 5)不包括原材料库存价值、供应商的债权及债务。 增资股东同意按照协议规定的条款和条件,认购公司股份,增资完成后占公司总资本 49%,上述各方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,经友好协商,达成本协议: 第一条增资入股公司 1、增股公司:广州市XXX食品有限公司 2、经营内容:食品制造业 3、经营地址:广州市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房 4、法定代表人:XXX 第二条合作期限

本次增资入股合作期限为:20XX 年 12月 1日至 20XX 年 12 月 31 日止。之后如果继续合作,经双方在本协议上标注后继续有效,或者双方另行协商确定。 第三条原股东同意在本协议本协议签定后一周内,按照本协议约定完成相应工商变更手续。 第四条如后续增资公司需要追加投资的,股东按股权比例追加,增资公司任何股东买卖或被收购公司的股权,增资公司需提前和股东XXX说明,经过股东XXX同意后,股东XXX享有有优先收购权及优先出售权,所有股东同意第三方投资的,增资公司有权按照实价投资比例稀释股东股权。 第五条保证 1、增资公司及原股东承诺关于本次股权投资转让各方已取得股东会之批准、授权,并已获得合营他方的同意。 2、增资公司及原股东保证股东XXX增资所得股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,否则增资公司及原股东应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 3、本协议书生效后,增资公司及原股东在本次投资及股权转让以前所发生的一切债务、纠纷或可能给股东XXX造成不利影响的事件,增资公司及原股东已经在本协议生效前予以说明或记载,否则如有任何法律后果由增资公司及原股东独立承担,股东XXX不承担任何责任,造成股东XXX损失的,股东XXX有权向增资公司及原股东索赔。 4、本次股权转让完成后,股东XXX享有公司后期经营的利润,即享受股东权利并承担义务。 第六条禁止行为 1、各股东任何时候都不得以投资公司名义私下进行相关的业务活动或者私自从事本行业业务,如其业务获得利益归守约方所有,造成的损失按实际损失进行赔偿。

股权转让协议律师拟定版本

股权转让协议 甲方(出让方): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 乙方(受让方): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 鉴于, XXX有限公司是由甲方投资所有的公司(目标公司),其中甲方占公司 %股份,现甲方有意将其所属的占上述公司 %股份,按本协议规定的条款和条件转让给乙方,乙方愿意本合同约定条款受让上述股份。 故此,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,双方签订本协议。 一、目标公司的简况及股权结构: 1、公司简况: XXX有限公司,注册资金:万元人民币。 2、股权结构: 公司共有个股东,分别是股东持有 %的股份,出资额为万元,股东持有 %的股份,出资额为万元,股东持有 %的股份,出资额为万元。 3、业务及负债情况 目标公司不存在任何负债和或有负债。 二、转让方的告知义务: 转让方应提供股东会决议(同意股东股权转让并同意办理变更登记手续),并如实告知或如实提供目标公司相关情况。 三、陈述和保证

1、目标公司是依照中国法律合法成立并有效存续的企业法人,已经取得经营其业务所需的必要权利,以及一切准许、授权、许可和同意(包括但不限于由工商行政管理局签发的营业执照),并且,该等准许、授权、许可和同意持续有效,并未遭取消或吊销,亦未发生任何情形可能导致上述准许、授权、许可和同意被暂时取消或吊销。 2、如因本次股份转让前目标公司存在的任何违反法律、法规、规章或规范性文件的行为而被追究股东责任时,甲方保证在该等情况下乙方无须承担责任。 3、甲方对其转让的目标公司股份拥有合法、完全、排他的权利,且该部分股权不存在质押或其他限制其转移的法律障碍或纠纷,包括但不限于担保、诉讼、仲裁、权属争议、权利主张、索偿请求等。 4、各方均具有订立和履行本合同的权利与能力,并按本合同约定行使权利及履行义务。 5、各方签署并履行本合同均在各自的权利和营业范围之中,并已按照相关法律、法规、规章及各自公司章程的规定取得必要的授权,并且不会违反: 1)各方须遵从的任何法律规范; 2)各方合法成立及依法存续所依据的任何文件或各方的章程性文件; 3)各方作为签约方的任何文件或合同,或对各自或其资产具有约束力的任何文件或合同。 6、甲方保证在股权转让前,目标公司不存在任何负债和或有负债,如有债务,具有甲方负责承担,造成乙方损失的,乙方有权索赔。 四、股权转让的份额 1、甲方同意将持有目标公司的股份 %的股权以元整(¥)转让给乙方,本协议签订后上述转让费用乙方一次性支付甲方。 2、上述股权转让完成后,目标公司股东变化如下: 转让完成后,目标公司共有个股东,分别是持有 %的股份,持有 %的股份,分别是持有 %的股份 五、股权进行上述转让后,目标公司股东共同修订目标公司的章程。 该转让股权应当包括转让方和受让方根据其股权,在现在和将来已享有的或将享有的所有权利,包括但不限于委派执行董事的权利,对目标公司的经营管理权和分配利润等权利。 六、保密义务 1、甲乙双方保证,除非根据法律要求或为履行本协议项下的义务必须向第三方(包括司法机关)披露的,双方应约束其有关知情人对本协议的所有条款及本协议谈判、签署、履行有

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