外墙螺栓孔封堵指引

外墙螺栓孔封堵做法

做法一：

1、先将PVC套管切平结构面；

2、打发泡胶至两侧都有发泡胶溢出，待手摸不粘后两侧均用手指进行回压2-3cm（不得掰断，且在凝固前完成）；

3、螺杆洞两侧用防水砂浆（加微膨剂）封堵；

4、迎水面的砂浆层上，在8cm*8cm范围内涂刷1.5mm厚聚氨酯或JS防水涂料。

做法二：

1、先将PVC套管切平结构面；

2、采用专用塑料塞子，在外侧迎水面塞入螺栓孔内，确保塞紧；

3、从内侧打发泡胶至溢出，待手摸不粘后用手指进行回压2-3cm（不得掰断，且在凝固前完成）；

4、内侧用防水砂浆（加微膨剂）封堵。

注：

1、为确保塞子的防水效果，在大面积开始使用前，应进行试验，试验方法是：将支模用的PVC套管一头用塞子塞紧，管内灌满水，静置48小时以上，不漏水则合格。

2、两种做法的区别仅仅是外侧做法不同，方法一是采用防水砂浆+防水涂料，方法二是采用塑料塞，方法二在主体结构施工阶段拆模后即可实施，更加方便快捷。

3、凡采用外墙保温一体化的项目，不得采用方法二。

外墙螺栓孔封堵方案91372

外墙螺栓孔封堵方案针对49#、50#楼外墙螺栓孔封堵方案如下；一、准备工作： 1、准备材料及工具：砂子、水泥、膨胀剂、料桶、电锤、 14加长钻头、沫子; 2、劳动力：修补工10人； 3、架子：可移动脚手架四幅。二，工艺流程清理PVC管→搅拌膨胀砂浆→灌入膨胀砂浆→外表抹平三、方法 1、用电锤带上加长钻头，把穿墙螺栓的PVC管清理干净； 2、提前添加膨胀剂搅拌好1:2.5水泥砂浆； 3、修补工人将搅拌好的水泥砂浆用振捣棒塞入窗墙螺栓孔内，振捣密实； 4、剪力墙外口用沫子抹平； 5、封堵完成后安排专人进行养护处理以保证封堵质量。四、施工措施及要点 1、清理穿墙螺杆PVC管时，应根据实际情况，用电锤带比螺栓孔大一号的钻头打钻，打钻完成之后再用鼓风机将螺栓孔内的灰尘全部清理干净，

以保证后续施工质量。 2、搅拌砂浆时砂浆塌落度不易太小，应保证在120㎜-140 ㎜之间，将砂浆添加膨胀剂搅拌之后将膨胀砂浆灌入时应及时用振捣棒捣时，边灌入边振捣以保证没有空隙及通缝出现，之后再用同标号砂浆将螺栓孔两边抹平。五、检查方法及质量控制 1、现场跟踪检查，在清理PVC管时是否有清理不到位现象，及时发现及时整改，膨胀砂浆灌入必须振捣密实，不能有漏缝现象。 2、修补完成后观察修补外观质量，看是否有通缝和砂浆塌陷出现，发现之后应及时要求整改。六、安全措施 1、按照陕西省文明工地检查标准进行各项安全施工，工地上禁止吸烟，禁止嘻戏、打闹，正确佩戴安全帽。 2、进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律,作到“三不伤害”。 3、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。 4、在移动脚手架时应检查地面是否平整，保证脚手架的稳定性。

剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案

剪力墙螺栓孔封堵施工方案一、工程概况 1.1西安市市政设施管理局永兴路1号职工住宅楼工程，位于西安市莲湖区红庙坡村北，永兴路西侧16号，建筑总面积29434.57m2，建筑总高度90.3m，建筑层数30层，地下室1层，地上30层，其结构为现浇混凝土剪力墙形式，标准层高为3 m， 1.2剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋PVC管穿对拉螺栓杆方式加固模板，拆除模板后将对拉螺栓抽出，在剪力墙上形成螺栓孔。二、施工安排剪力墙外墙螺栓孔的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对此问题螺栓孔封堵由技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。项目部质检员及技术总工随时抽查封堵质量，由技术总工负责对劳务人员现场进行交底，并做好样板。三．施工准备与资源配置计划 3.1施工准备工作 ⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。现场必备的生活住宿设施等。 3.2资源配置计划物资配置计划：工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、发泡剂。机具：铲刀、锹，钢卷尺四、施工方法及工艺要求 4.1施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护。 ⑴用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。

改好外墙螺栓杆孔洞封堵八步骤

外墙螺杆孔洞封堵施工工艺创新现代路拆迁安置楼14# 小组名称：山东锦华建设集团锦兴公司辛超QC小组发布人：潘菲 2013年12月18日

汇报提纲 1、工程简介 2、小组概况 3、选题理由 4、目标设定 5、提出方案并确定最佳方案 6、制定对策 7、对策实施 8、实施效果检查 9、标准化工作 10、总结及打算

一、工程概况本工程为日照市东港区北京路街道后崮子村委开发的现代路拆迁安置楼14#工程，位于现代路以西，兗石铁路南，框架剪力墙结构，地上十七层，地下二层。建筑面积为16941㎡。建设单位：日照市东港区北京路街道后崮子村委监理单位：山东恒信建设监理有限公司设计单位：日照经济开发区规划建筑设计院施工单位：日照锦兴建设工程有限公司如何做好外墙螺栓杆孔洞的封堵是本工程外墙装饰装修施工的重难点。二、小组概况小组概况表小组名称山东锦华建设集团锦兴公司辛超QC小组小组课题外墙螺杆孔洞封堵施工工艺创新课题类型创新型小组人数7成立时间2013年4月20日出勤率100%小组编号JHJX-2013-03接受QC教育小组成员平均受过QC学习培训72学时。 QC小组成员情况表姓名性别年龄职称文化程度职务组内分工辛超男35技术员大专项目经理组长姜厚荣男44技术员高中施工队长副组长辛崇义男50技术员高中技术员组员孙夫凯男42技术员高中质检员组员张洪福男38技术员高中保管员组员赵玉兰女23资料员大专资料员组员潘菲女22资料员大专资料员组员制表人：潘菲审核人：辛超2013年9月20日

三、选题理由制图人：潘菲审核人：辛超2013年9月20日四、目标设定（一）目标：通过有效措施提高外墙螺栓孔洞封堵的施工质量。（二）目标可行性分析我QC小组从外部条件、内部条件、技术条件三个方面进行目标可行性分析，得出结论目标可行。以下为目标可行性分析图：

对拉螺栓孔封堵现场施工方法

目录一、工程概况错误!未指定书签。二、编制依据错误!未指定书签。三、内墙对拉螺杆孔处理错误!未指定书签。四、地上外墙对拉螺杆孔处理错误!未指定书签。五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理错误!未指定书签。六、施工要点及质量要求 4 七、施工质量保证措施4 八、施工安全措施错误!未指定书签。对拉螺栓孔封堵方案一、工程概况此部分为工程概况本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后，内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。二、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉，并用钢丝刷将周围刷毛，用水冲洗湿润，用防水砂浆（略干）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。

4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。四、地上外墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉，并用钢丝刷将周围刷毛，用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔，在墙两边预留 20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 5、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程：剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除，形成喇叭形凹槽，用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 4、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。

对拉螺栓孔封堵施工方案

目录一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、施工准备 (2) 四、施工方法 (2) 五、质量要求及需注意事项 (3) 六、安全措施 (3) 七、环境保护措施 (3)

沈阳恒大绿洲一期工程穿墙螺栓孔处理专项施工方案一、工程概况本工程共22栋小高层，其中有9栋楼采用全钢大模板施工，其余为木模板施工。所以在施工工艺中外剪力墙存在大钢模及木模板穿墙螺栓，作为外墙防范重点，为避免由穿墙螺栓孔处引起的墙体渗漏，穿墙螺栓孔需做特殊处理。二、编制依据 1、施工组织设计《沈阳恒大绿洲一期工程施工组织设计》、《沈阳恒大绿洲一期工程模板施工方案》三、施工准备 1、技术准备：穿墙螺栓孔的封堵应安排专人封堵，施工前应对作业人员进行技术及安全交底。 2、材料准备：吹气筒每楼2个，发泡枪、聚氨酯发泡剂，铁铲，膨胀水泥，砂子。 3、作业条件：①主体结构已经过结构验收合格；②外架跳板铺设符合施工要求；③墙面砼结构已剔凿修补完毕；四、施工方法㈠全钢大模板施工的穿墙孔处理 1、外墙穿墙螺栓孔处理工艺流程：孔洞清理—→室内填塞膨胀水泥砂浆—→从外侧打发泡剂—→清除溢出墙面发泡剂作业人员应先将穿墙螺栓孔洞内灰层用气筒吹干净，在室内用1：3膨胀水泥砂浆，填满孔洞的1/4，然后从外侧采用聚氨酯发泡剂对孔洞进行封堵，将孔洞的剩余部分填满。从外侧发泡时，应使发泡与外墙相平或凹进墙面3-5mm，突出墙面部分应铲除。个别楼号内墙抹灰先施工时，可采用外侧用膨胀水泥砂浆封堵，然后在内侧进行打发泡封堵。 2、内墙穿墙螺栓孔采用1：1膨胀水泥砂浆封堵。封堵时，必须保证孔洞内填满砂浆并塞实，封口时比墙面凹一些，如突出墙面，待干硬后用磨光机抹平。

外墙穿墙螺栓孔洞封堵方案

外墙穿墙螺栓孔洞封堵方案一、施工准备 3.1材料准备补孔用材料为，1：2.5干硬性防水水泥砂浆（砂为细砂）。内掺水泥用量3～5%膨胀剂，聚氨酯防水涂料。 3.2工具准备补孔用工具为，瓦工常用工具及一根长250㎜与外墙螺孔内径相同的薄壁无缝钢管，配一根金属塞杆。 3.3技术准备本分项工程施工时，指定一名专责质量员负责本分项工程整个过程的监督、检查，发现问题及时解决。技术人员根据施工方案的要求，对每个操作人员进行详细的技术交底，使每个操作工人均明确其操作步骤、操作的技求要求及方法。所选用的操作工人技术级别必须在4级以上，且必须对工作极端负责，责任性强。二、施工工艺 4.1外墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净，凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。人站在外墙面，然后拔出塞杆，手拿金属管，在装满1；1干硬性水泥砂浆桶内插数次，使金属管内装入部分砂浆。然后使金属管对正螺孔，用塞杆挤压水泥砂浆，使之压入螺孔内，至内墙孔中挤出砂浆为至，重复上述方法数次即可填满孔。填补螺孔分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第二次完成至外墙面内凹5㎜处。最后一遍为防止PVC管外壁与砼之间

的渗漏，必须用1：2.5水泥砂浆抹灰，凸出墙面3㎜，周边大于螺孔每边30㎜，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后，必须进行喷水养护7d。 4.2内墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净，凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。采用1：1干硬性防水水泥砂浆掺适量微膨胀剂从墙体一侧塞实，另一侧用同孔直径的螺栓顶住，浆从墙内侧向孔里灌浆至孔深，用平头钢筋捣实。封堵水泥砂浆应限位在凹进墙面3mm处，砂浆的颜色与清水饰面混凝土颜色接近。最后用1：2.5水泥砂浆抹灰至与内墙面平，要求孔眼平整，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。砂浆终凝后喷水养护7d。三、质量标准 5.1所使用的材料（水泥、砂浆等）应具备相关的质量报告，不得使用不合规格的材料施工。 5.2穿墙螺栓孔洞封堵必须分层密实，不得留有孔隙。 5.3穿墙螺栓孔洞封堵必须用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。 5.4砂浆终凝后必须喷水养护7d以上。 5.5应安排栋号对所做的部位全部检查，并由质量检查员核定后，报监理验收，验收合格后方可进行下道工序，并做好验收记录。六、成品保护内墙、外墙内侧，浇水养护，且不少于7d。

对拉螺栓孔封堵施工方案

目录对拉螺栓孔封堵方案一、工程概况此部分为工程概况本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后，内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。二、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉，并用钢丝刷将周围刷毛，用水冲洗湿润，用防水砂浆（略干）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。四、地上外墙对拉螺杆孔处理

1、工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉，并用钢丝刷将周围刷毛，用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔，在墙两边预留20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 5、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程：剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除，形成喇叭形凹槽，用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 4、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。

外墙螺杆眼封堵方案

剪力墙螺杆孔封堵方案一、工程概况地下2层，地上33层，结构形式为框架剪力墙结构，标准层层高2.9m。本工程外墙螺杆孔采用遇水膨胀橡胶堵头和膨胀砂浆进行封堵。二、施工准备 1、螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼； 2、将遇水膨胀橡胶堵头敲入螺杆孔中部； 3、配制膨胀砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。三、施工工序清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→塞入遇水膨胀橡胶堵头→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护四、材料要求与施工重点事项 1、材料要求： 1）水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁止采用矿渣水泥； 2）不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种或强度等级的水泥混用； 3）砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必须过3~5mm 孔径的筛，不允许使用抹灰用的细砂； 4）膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物，技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； 5）水泥砂浆配合比为1：3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的10%～12％。 2、施工重点：

1）将螺杆孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼； 2）堵塞孔眼时，将遇水膨胀橡胶堵头小面朝内从外墙迎水面塞入至墙中，然后在外墙外侧用1：3水泥砂浆由螺杆孔里口向外塞嵌密实； 3）隔天，从外墙内侧用1：3水泥砂浆补嵌密实，并边塞边用钢筋往洞内捣实，直到洞内砂浆填满，外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm； 4）砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌； 5）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内并塞入遇水膨胀橡胶堵头后，需经项目部质检员验收合格后，方可进行砂浆填充； 6）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报； 7）结构内墙螺杆孔洞处理同外墙，不塞遇水膨胀橡胶堵头，直接填补1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可封堵另一头。外墙螺杆孔封堵大样五、安全文明及其他 1、施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤； 2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；

砼墙穿墙螺栓孔洞封堵方法

砼墙穿墙螺栓孔洞封堵方法 Jenny was compiled in January 2021

砼墙穿墙螺栓孔洞封堵方案一、施工准备 1、材料准备补孔用材料为，1∶2.5干硬性防水水泥砂浆（砂为细砂）。内掺水泥用量3～5%膨胀剂，聚氨酯防水涂料。 2、工具准备补孔用工具为，瓦工常用工具及一根长250㎜与外墙螺孔内径相同的薄壁无缝钢管，配一根金属塞杆。 3、技术准备本分项工程施工时，指定一名专责质量员负责本分项工程整个过程的监督、检查，发现问题及时解决。技术人员根据施工方案的要求，对每个操作人员进行详细的技术交底，使每个操作工人均明确其操作步骤、操作的技求要求及方法。所选用的操作工人技术级别必须在4级以上，且必须对工作极端负责，责任性强。二、施工工艺 1、外墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净，凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。人站在外墙面，然后拔出塞杆，手拿金属管，在装满1∶1干硬性水泥砂浆桶内插数次，使金属管内装入部分砂浆。然后使金属管对正螺孔，用塞杆挤压水泥砂浆，使之压入螺孔内，至内墙孔中挤出砂浆为至，重复上述方法数次即可填满孔。填补螺孔分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第二次完成至外墙面内凹5㎜处。最后一遍为防止PVC管外壁与砼之间的渗漏，必须用1∶2.5水泥砂浆抹灰，凸出墙面3㎜，周边大于螺孔每边30㎜，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。

每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后，必须进行喷水养护7d。 2、内墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净，凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。采用1∶1干硬性防水水泥砂浆掺适量微膨胀剂从墙体一侧塞实，另一侧用同孔直径的螺栓顶住，浆从墙内侧向孔里灌浆至孔深，用平头钢筋捣实。封堵水泥砂浆应限位在凹进墙面3mm处，砂浆的颜色与清水饰面混凝土颜色接近。最后用1∶2.5水泥砂浆抹灰至与内墙面平，要求孔眼平整，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。砂浆终凝后喷水养护7d。三、质量标准 1、所使用的材料（水泥、砂浆等）应具备相关的质量报告，不得使用不合规格的材料施工。 2、穿墙螺栓孔洞封堵必须分层密实，不得留有孔隙。 3、穿墙螺栓孔洞封堵必须用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。 4、砂浆终凝后必须喷水养护7d以上。 5、应安排栋号对所做的部位全部检查，并由质量检查员核定后，报监理验收，验收合格后方可进行下道工序，并做好验收记录。四、成品保护内墙、外墙内侧，浇水养护，且不少于7d。五、环境保护措施 1、水泥、沙子、砌块材料等在运输过程中应密闭遮盖，防止散落在路面，污染环境。 2、严格控制水泥、沙子等投入量，节省资源。

外墙螺杆洞封堵方案63291

镇江蓝山花园项目螺杆洞封堵工程专项施工方案江苏建工集团有限公司 2018年1月

一、工程概况工程名称：镇江蓝山花园项目135#-141#楼、6#地库及6#商业工程地点：镇江市白龙山路以北、枣林路以东建设单位：镇江万筑置业有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司监理单位：江苏省经纬建设监理中心勘测单位：江苏省地质工程勘察院施工单位：江苏建工集团有限公司建筑面积：155000 平方米。二、概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。三、编制依据和原则本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，内墙采用发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。四、普通外墙螺杆洞封堵 1、工艺流程剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——内侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞2次，做圆饼）——外侧刷防水涂料——内侧封堵（干硬性水泥填

塞）——外饰面施工施工方法：外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。 2、外墙螺杆洞外侧封堵外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 3、外墙螺杆洞内侧封堵内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附图。 1）穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。 3）封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。 4、地下室外墙螺杆洞封堵工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿——内外侧封堵——防水层——内饰面施工方法： 1）地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有40×80×2mm止水片的,14的高强止水螺杆。2）外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为30mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥砂浆喂入孔内灌满（严禁空孔）、外

对拉螺栓孔封堵现场施工方法

对拉螺栓孔封堵现场施工方法集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

1、工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉，并用钢丝刷将周围刷毛，用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔，在墙两边预留20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 5、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm 厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程：剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除，形成喇叭形凹槽，用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵（砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比）。 4、待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍，每遍1mm 厚，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。 3.冲洗时须用钢丝刷清理。 4.冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 5.砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。 6.砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。七、施工质量保证措施

外墙螺栓眼封堵方法

外墙螺栓眼封堵方法一、准备工作 1．材料要求 (1)水泥：P32.5普通硅酸盐水泥。 (2)砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%（3）其他掺合料：防水剂：用量为水泥用量的0.5% 膨胀剂：用量为水泥用量的5% （4）配合比：1：2干硬性水泥砂浆其他掺合料按用量掺入。（5）发泡胶（6）聚氨酯防水涂料 2．主要机具 (1)工具：手推车、铁抹子、小平锹、小水桶、喷壶、8mm孔筛子、小型吹风机等。三．操作工艺工艺流程：螺栓眼清理→空压机吹扫孔→孔内打发泡胶→灌砂浆→刷聚氨酯防水涂料 (1) 螺栓眼清理：逐个剔除对拉罗杆中使用的塑料管。（2）用空压机吹扫孔清理孔内杂物垃圾，然后用空压机吹扫螺栓孔。（3）孔内打发泡胶从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，在外边预留20-30mm，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。（4）外侧封堵

外侧封堵前应先对孔口内进行浇水湿润，然后从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）密实（5）用聚氨酯防水涂料刷在外侧对拉螺栓孔处，形状为10cm正方形。二．质量标准 (1)保证项目： 1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2)砂浆配合比要准确。 3）螺栓眼内清理干净 4）发泡胶密实度 5）螺栓眼封堵密实三．安全文明施工 1）进场前对所有施工人员进行体检、登记造册及进场安全教育，签定安全施工合同。 2).对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。 3).施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。 4).相关人员，自觉接受现场甲方监理的检查监督。 5）施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。 6).墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。 7).墙内操作人员及时清理掉下的砂浆，并充分利用，当天砂浆当天施工完成。

剪力墙螺杆洞封堵及方案

目录一、工程概况 (1) 二、编制依据和原则 (2) 三、施工工艺流程 (3) 四、施工要点及质量要求 (4) 五、施工质量保证措施 (5) 六、施工安全措施 (6)

一、工程概况羊头村安置小区建安工程二标段位于市雁塔区曲江池东路以东、13号路以西、2号路以北、唐华路以南，包括7#、8#楼及其X-24轴与X-25轴之间后浇带以东2#地下车库、经营用房C#楼组成，建筑面积67927.16㎡，高层住宅楼为29层，剪力墙结构；地下车库为一层，框架结构。二、编制依据和原则本工程剪力墙结构采用大模板施工，施工完成后穿墙螺杆洞以及外架拉结点处的脚手洞眼、悬挑层工字钢穿墙洞、预留放线、安装管道预留洞封堵施工，根据工程实例和以往施工经验，将预留洞封堵的施工法编写案。三、预留洞封堵施工工艺流程 1、新型穿墙止水对拉螺杆洞若封堵（部位：地下结构部分） 1）逐个清理止水螺杆外两侧丝杆上的水泥浆； 2）将螺杆从丝拧出； 3）清理口及边，浇水湿润； 4）用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞外侧口并抹平压光。 2、穿墙螺杆洞封堵(部位：地上结构部分) 1）将外墙螺杆洞外侧用机械扩，扩深度不小于20mm，大于螺杆洞直径10mm。墙螺杆洞不用扩。 2）清理杂物垃圾，边浇水湿润。

3）从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40～60mm深。 4）待外侧水泥砂浆终凝后，从侧往螺栓中注入聚氨酯发泡剂，注满洞，在侧预留30～40mm，待发砂浆干硬后用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵。 5）外墙螺杆洞在外墙保温施工前，在螺杆洞外侧涂抹1.5mm厚聚氨酯防水涂料，涂抹螺杆洞四100mm以上。 3、混凝土外墙洞封堵(部位：穿墙钢管、悬挑型钢等) 1) 取出洞钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净； 2）洞壁凿毛，并浇水湿润边围100mm以上； 3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上100mm； 4）浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细混凝土（掺入防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5）混凝土两侧模板在2～3d后拆除，做好养护工作; 6）拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。 4、砌体外墙洞封堵 1)取出洞钢管及预埋件，清除洞垃圾及边残留的砌筑砂浆； 2）浇水湿润洞及边围100mm以上； 3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上100mm； 4）浇筑C20细混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5）混凝土两侧模板在2～3d后拆除，做好养护工作; 6) 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。外侧洞表面有缺陷须用

剪力墙螺杆洞封堵方案

目录一、工程概况 .....................................................错误!未定义书签。二、编制依据和原则..........................................错误!未定义书签。三、施工工艺流程 .............................................错误!未定义书签。四、施工要点及质量要求..................................错误!未定义书签。五、施工质量保证措施......................................错误!未定义书签。六、施工安全措施 .............................................错误!未定义书签。

一、工程概况工程名称：金地湖城大境8号地C标段主体工程建设单位：陕西金地佳和置业有限公司设计单位：陕西中联西北工程设计研究院项目地址：西安市曲江池东路以东与曲江池北路、寒窑路之间工程概况：金地湖城大境8号地C标段总建筑面积约97864.24㎡，由陕西金地佳和置业有限公司开发，中联西北工程设计研究院设计，陕西中建西北工程监理有限责任公司监理，陕西长枫建设工程有限公司承建的。项目位于西安市曲江池东路以东与曲江池北路、寒窑路之间，由3个高层组成，结构形式为剪力墙结构；与D标段地下室连通，地上20层，21#、23#楼地下1层，24#楼和车库地下2层。二、编制依据和原则本工程剪力墙结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后大量穿墙螺杆洞以及外架拉结点处的脚手洞眼，根据工程实例和以往施工经验，将螺杆洞、脚手洞封堵的施工方法编写方案。三、对拉螺杆空洞施工工艺流程 1、新型穿墙止水对拉螺杆孔洞若封堵（部位：地下结构部分） 1）逐个清理止水螺杆内外两侧丝杆上的水泥浆；

剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案

剪力墙孔洞封堵施工方案一、工程概况二、编制依据和原则本工程为剪力墙结构，施工过程中剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋Φ16PVC管穿通丝螺杆的方式加固模板，拆除模板后将通丝螺杆抽出，在剪力墙上形成Φ16的螺栓孔。脚手架三层以上采用工字钢悬挑，待脚手架拆除后外墙留有工字钢洞。根据工程实例和以往施工经验，将螺杆孔、脚手架工字钢洞封堵的施工方法编写方案。三、施工安排 1、工程施工顺序主体结构工程施工至四层组织人员从上向下进行封堵。四层以上结构随工程进度要求随时安排人员进行封堵，主体结构施工结束5天内完成所有螺栓孔的封堵。 2、剪力墙外墙螺栓孔及工字钢洞的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对螺栓孔及工字钢洞封堵由技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。项目部质检员及技术总工随时抽查封堵质量，由技术总工负责对施工人员现场进行交底，并做好样板。四、施工准备与资源配置计划 4.1施工准备工作 ⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，施工人员封堵前在现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。 4.2资源配置计划 ⑴劳动力配置计划：

⑵物资配置计划：工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水剂等材料。机具：铲刀、锹、电锤、托板、注射器、抹子、皮桶、钢卷尺等五、通丝螺杆及工字钢洞施工工艺流程 1、外墙穿墙止水丝杆孔洞的封堵（部位：地下结构部分） 1）止水丝杆在拆模时已经折断，现剔掉止水螺杆外露墙面的剩余丝杆头。 2）清理孔口及周边，浇水湿润； 3）用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞内外侧，表面抹平压光。 2、穿墙螺杆孔洞封堵(部位：地上结构部分) 1）将穿墙螺杆洞外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小于20径30mm。 2）清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3）内侧堵塞：从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40～60mm深。 4）待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入防水砂浆，注满孔洞，也可在外边预20～30mm，待发砂浆干硬后用水泥砂浆封堵。 3、混凝土外墙孔洞封堵(部位：穿墙钢管、悬挑工字钢等) 1)取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净； 2）孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上；

剪力墙常见质量问题及螺栓孔封堵施工方案

剪力墙常见质量问题及螺栓孔封堵施工方案一、概述本工程为苏宁环球天御商业广场工程，该项目位于无锡市，东临凤宾路。南至青石西路，北至兴源路，为高层、小高层住宅楼及商业办公区等集商业、住宅、办公与一体的综合体项目，总用地面积58120.5㎡，占地面积19481㎡，容积率2.3，建筑密度33.52%；总建筑面积178467.3㎡，其中地上建筑面积133690.2㎡，地下建筑面积44777.1平米，规划有4栋小高层住宅、4栋高层住宅、3栋商业办公楼及商业群房。墙体厚度为200、250、300、350四种尺寸。剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋Φ16PVC管穿对拉螺栓杆方式加固模板，拆除模板后将对拉螺栓抽出，在剪力墙上形成Φ16的螺栓孔。二、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2011 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 设计图纸二、工程施工目标（1）进度目标：根据工程主体进度在主体工程结束后10日内完成。（2）质量目标：一次性验收合格。（3）安全目标：无伤亡事故发生，轻伤率控制在0。（4）环境目标：无扰民事情，控制施工时间早6:00~晚8:00。（5）成本目标：根据实际工程量制定材料用量。三、螺栓孔封堵措施（一）工程施工顺序主体结构工程施工至八层组织劳务进场从上向下进行。八层以上结构随工程

进度要求随时安排人员进行封堵，主体结构施工结束10天内完成所有螺栓孔的封堵。 3.1.1剪力墙外墙螺栓孔的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对此问题螺栓孔封堵由各楼技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。项目部质检员及技术总工随时抽查封堵质量，由技术总工负责对劳务人员现场进行交底，并做好样板。 3.1.2工程管理机构及岗位职责（1）项目经理：负责工程全面的管理，劳务合同的签订、工期总目标的要求等。（2）技术负责人：编制施工工艺、技术要求、质量标准、安全要求、工程详细进度计划，过程抽查及成品检查。（3）质检员：严格按照质量标准进行过程抽查及完成后质量验收。（4）安全员：按照安全技术操作规程对劳务人员进行安全技术交底，做好班前安全教育，防护用品的利用，外墙脚手架及临边防护的设置。过程中随时进行检查，发现隐患立即整改。发现操作工人违规作业立即停工处理，坚决杜绝安全事故的发生。（5）施工员：严格按照施工工艺及技术要求、质量标准进行施工，对劳务班组进行技术质量标准交底，组织技术员劳务班组长进行质量检查验收。控制材料用量及进度情况。（6）技术员：严格按照设计图纸要求进行楼层放线标高尺寸控制线的放样，对过程工序进行控制，配合施工员做好质量验收工作。 (二)、施工准备与资源配置计划 3.2.1施工准备工作（1）技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 (2)现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。

外墙螺栓孔封堵方案

中朵御玺外墙螺栓孔封堵方案工程名称：中朵御玺建设单位：内蒙古三兴重工有限公司编制单位：内蒙古蒙匠建筑工程有限责任公司编制日期：2020年5月12日

施工组织设计（方案）报审表

审批表

目录一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、方案选择 (1) 四、施工准备 (2) 五、施工方法及工艺要求 (4) 六、冬雨季施工措施 (5) 七、成品保护措施 (6) 八、质量保证措施 (6) 九、安全保证措施 (7)

一、工程概况本工程为集宁中朵御玺，工程建设地点位于内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，北临哈达路，南临世纪路，西临黄旗海街，东临巴音塔拉大街；建设单位为内蒙古三兴重工有限公司，施工单位为内蒙古蒙匠建筑工程有限责任公司，施工范围新建小区住宅，包含商业楼S1#楼、S2#楼、S3#楼，高层1#、2#、3#楼，空中墅5#、6#、7#楼，小高层8#、9#、10#楼、洋房、叠拼D1#-D13楼及地库，共计25个单体建筑，总建筑面积211763.65㎡,抗震设防烈度为7.5度，设计使用年限为50年。由于施工工艺及方法的需要，在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙螺栓洞，浇筑砼后拆除螺栓在剪力墙上就留下一个螺栓洞。为保证外墙面不产生渗漏，编制本施工方案。二、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑外墙防水防护技术规程》JGJ-T 235-2011 《中朵御玺项目施工图纸》三、方案选择在剪力墙主体结构施工过程中使用的对拉螺栓和拉结钢管等所造成的对拉螺栓孔和脚手眼，在后期装饰施工中如果处理不好，往往会造成外墙渗水的质量问题。为处理好上述问题，消除外墙渗漏隐患，防止工程使

外墙螺栓孔封堵指引

最新外墙螺栓孔防水封堵样板

外墙螺栓孔封堵方案91372

剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案

改好外墙螺栓杆孔洞封堵八步骤

对拉螺栓孔封堵现场施工方法

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