设计说明办公

设计说明办公
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设计说明

1工程概况:

工程名称:……………………………………..

工程地点:…………………………………..

招标人:安徽省公益性项目建设管理中心

建筑面积:总建筑面积22953平方米,地上12层,建筑高度51.2米

2设计依据:

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现场勘测记录

国家、省市颁布的现行有关建筑技术标准、规范及装饰材料绿色环保要求等

3招标项目概述:

安徽省地质资料库项目建设规模54913平方米,由5个单体组成。建成后将成为安徽省现代化的地质成果保存基地、国土资源及地质科学研究基地、地质科普展示教育基地、地质资料公共服务基地和安徽省国土资源信息制作加工基地;并奖成为安徽省国土资源及地质资料对国内和国外公共服务、学术交流的窗口。

科研综合楼是其中体量最大的建筑,总建筑面积22953平方米,地上12层,建筑高度51.2米。建筑造型庄重大方,富有时代气息。

本着对安徽省地质资料库项目背景的了解,并结合对建筑设计思想的领会,我们对本次室内装饰方案做出如下阐述:

设计说明一

4室内装饰方案设计说明书:

作为政府公益性事业,其办公场所应当体现庄重典雅、现代大方的整体风格。应考虑在庄严中不失亲和力,体现为人民服务的宗旨。

同时,在设计中应当尊重原始建筑设计的风格,充分运用光、色、质的构成规律营造一个现代、亲切并具人时代气息的新型办公空间。

空间布置:在平面布局中以功能为依据,综合考虑不同空间中人的行为因素,力求创造舒适高雅、清新安静的工作环境,并赋予空间以较高的艺术特色和文化氛围。

光的和谐:在墙面造型及天花上根据材料、造型的不同,充分种用光影效果,来分隔、丰富空间层次,创造一个别具一格的办公场所。

色彩与材质的协调:运用现代的装饰产品,配合精美品质的工艺加工手法,体现室内空间的精致黄雅,用不同的暖色系搭配,使整体空间即统一又和谐。既体现了“以人为本”的设计思想,又降低了今后的运营维护成本。

一层入口大厅:

一楼大厅为两层共享空间。大厅的主要功能分为正对主入口的形象墙、总服务台;在两侧设置休息等候区。大厅作为室内外空间的交汇面,在设计手法上应当是整体建筑设计风格的延续和升华,使得室内外空间形成有机协调的整体。

设计说明二

4.1.1大厅方案一:

大厅方案一的设计,布局开阔、造型简洁;充分种用了建筑空间留给装饰设计的有利条件,

把门厅的恢弘气势表现的淋漓尽致。无论是开阔的平面布局,还是大分隔的顶部造型,都在着重营造室内空间的宏大气势。顶部大面积的发光软膜,与外墙通透的玻璃藏幕墙相互呼应,相得益彰,同时可以有效合格证大厅内侧的照明要求。利用幕墙的通透性,将自然的景观引入室内,结合室内种植的高大绿色植物,给门厅宏大的气势增添一抹绿色,使空间的气氛更为和谐。

主背景墙的设计简洁明快。大块面的毛面洞石背景,以古朴的质感凸显了安徽作为矿产大省所取得的光辉成就。不锈钢条带的点缀彰显了与时俱进的时代特点;两侧的透光云石寓意安徽矿产事业的光辉未来。黑白对比的服务台造型与整体设计风格相一致。

在材料的选用上主国以米黄色调石材主为主;吊顶材料采用乐斯铝蜂窝复合板,满足造型要求的同时凸显档次而又不显奢华。在灯光的选用上以直接照明为主以满足大空间对照度的要求,同时辅助以局部的间接光源丰富层次,自然光的充分进入不仅突出了节能的主题,更让大堂通透、自然。

4.1.2大厅方案二:

大厅方案二的设计主线以舒适实用为基础、以朴素、简明为原则,以绿色环保、人性化为。并有着经典的中式设计元素融入其中,精心打造科技与艺术完美结合、时代与传统文化向协调的空间。

大厅造型简约的圆柱、斜面顶部造型、仿木色铝合金背景墙,隐约能体会到中国传统建筑元素神韵,使得空间充满安详、典雅的氛围。

大厅地面运用机简洁的块面处理手法错落铺设灰白石材。主题文化墙顶地贯穿的线条造型,寓意安徽矿产人的拼搏、进取精神。

弧形服务台和大厅中央的圆柱相互呼应,触摸屏的设置体现出设计的人性化和时代特征

设计说明三

电梯厅:

电梯厅的设计以功能性为出发点,在坚持整体设计风格的基础上考虑空间的流动性。以简洁的块面造型突出空间的现代感,符合空间流动性的特色。楼层指示牌与端景台形成有机的整体,丰富了空间层次。拉丝不锈钢电梯间套出口强调了整体的简约设计风格。

二层小会议室:

二层小会议室采用圆形会议桌的布局形式。通过米黄石材、胡桃木饰面、烤漆玻璃在质感及色彩上的对比,塑造庄重面不失生动的会氛围。顶部的圆形不锈钢造型工艺灯具,彰显现代特色,同时可以有效保证会议桌的照明要求。

二层接等室:

二层接待室的造型简洁、色彩轻快、光线柔和。方正的造型、暖色的石材造型、工艺画,共同营造庄重大方、温馨宜人的会谈空间。墙面的石材造型及顶部的柔性天花透光造型,既简洁又富有品位。利用灯光与材质的虚实变化赋予空间新的建筑语言,成功表达了具有文化内涵的独特空间。

三层休息区:

三层休息区的处理上采用清新明快的线条和色调。以直线元素的重复使用,使得这一空间的过渡区,以一种简约而富有内涵的形式展现在人们面前,方便员工的使用。

设计说明四

四层会议室:

四层会议室墙面采用木饰面和聚酯纤维吸音板相结合的造型,丰富了空间立面又满足了吸音、静噪的需求。以大块面体系空间的档次和大气感,营造简洁大方且不失内涵的会议空间。顶部的柔性天花采光顶突出了空间的特殊性。

领导办公区:

经过精心的设计,我们将领导办公区的平面布局分成:南侧的念协公室、领导休息室、领导接待室,北侧的领导会议室及秘书室几个部会。通过对原建筑设计平面布局的合理调整,使领导办公区在使用功能上更加集中,整体布局严谨有序、富有内涵。

4.7.1领导办公室一:

领导办公室一在设计理念上首先突出空间的大气、高雅、庄重。整体布局新意迭出,空间组合大气合理。办公桌背北面南,拥有很好的视野。主背景墙以米黄石材套作为界定,内饰石材造型墙面。东侧面配以深色木饰面书柜,以暗门联通领导休息室。以工艺屏风将入口区和办公区相分隔,体现了空间的层次感。西侧则联通领导接待室。吊顶造型采用简洁的方形跌级,配合柔性天花采光顶,大方而不失现代感。设计元素根据各专属空间进行有差异的调整,既满足单独空间的效果氛围要求,同时体现领导办公室的大气氛围。

设计说明五

4.7.2领导接待室:

领导接待室的处理上,直线条的造型让整个空间显得稳重大方,浅色系石材和皮革的采用延续了灵动而清澈的风韵,大方庄重却内涵现代时尚。色调淡雅的地毯、中国传统水墨画背景,还突出了接待室亲切、和睦、宽松的氛围。大型水晶工艺灯具的采用彰显了空间的品位和档次。

4.7.3领导会议室:

整体设计风格以明亮、现代、实用为主基调。吊顶采用微孔氟碳铝板和射灯的结合,充分满足了室内的照明要求。处理手法简洁、新颖的墙面造型以深色木饰面为主,配以简洁的办公地毯,使整体空间庄严而又不缺乏现代气息。同时,为满足不同的功能使用要求,每个座位均配有现代化的电子设备。

4.7.4领导休息室:

此空间的设计以创造清新、柔和的氛围为主线,以暖色为设计主流,使得空间惬意舒适。而空间配置的各色灯光隐约的光泽散出,呼应着各种材质的内涵,创造出温馨舒适的休息空间。领导办公室二:

办公区通过顶造型对空间进行合理的划分,灯光的处理在办公桌上方做了重点考虑。将书柜设置在靠走道一侧墙面上。简洁的米黄石材背景墙配以两个端景台,通过材质和色彩的对比显得庄得大方。简洁的造型、高雅的色,干净利落的体块材质对比,体现高效、稳重、大方的设计理念产。

设计说明六

普通办公室:

普通办公室的设计以功能性和以济性为主要的出发点。简约的石膏板吊顶、瓷砖地面、乳胶膝墙面,突出了现代办公空间高效率的特点。

走廊方案一:

走廊方案一的处理,采用清新明快的线条和色调,同时考虑使用功能的有机融合。单边分段的暗藏光带,增强了空间的节奏感,同时为内走廊提供了柔和的照明;方形工艺灯具的采用

使得空间更加丰富多彩。

走廊方案二:

走廊方案二考虑到内走廊采光差的特点,将原有建筑设计的实体墙改成玻璃隔墙,配以金属面叶帘,将室外光线引入,使得整个走廊空间显得通透、明亮。条状造型的顶、地造型增强空间的流动感和节奏感。

卫生间:

通过灰白搭配的瓷砖墙面、局部烤漆玻璃墙面、白色光洁氟碳铝板天花、整体卫浴隔断与清新舒畅的白色洁具相互协调搭配,营造出素雅、洁净的卫生空间,体现了自然、舒适、明净、简洁、现代的设计语言。

设计说明七

现代办公空间设计说明

做公装室内装修设计,上名设网! 七天极速出图(平面图,概念图,方案图,施工图) 超低设计价格(全网最低设计价格,最低低至20元/㎡) 先设计后付费(先设计出图,满意后付款,不满意不收费)严格质量把关(设计稿专业设计师审核,保障设计稿质量输出) 整体办公空间室内设计一般通过以下几个方面来说明办公室整体设计理念来源、 办公室整体设计理念表达、各部分设计理念阐述例如总裁办公室设计说明、前台设计 说明、走道设计说明、接待室设计说明、会议室设计说明、设计材料说明等等。 设计理念之源“人性化设计”现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。“个性化设计”在企业整体形象上其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。

办公室设计主题“灵透之材,蓬勃之势”为主题,本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法,多元化的设计元素,力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致,企业气质内外浑然一体,展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点,将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间,既突显阳刚的机械制造企业特质,又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! 设计理念表达围绕其“灵透”,设计师在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等,围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。 前台前厅设计说明 首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题,两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感,加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用,显示出金属的质感和工业文明的主题;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶,大直大方显示出强烈的纵深感,加之以清透、明媚的光色渲染,工整气派、大家风范,反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性,以干练快捷的设计节奏,展示出质量与效率并举的时代精神。 走道设计说明

综合办公楼设计说明

●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点,办公方式有了革命性转变,人们的工作观念也发生了根本变化,人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求,现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外,在企业整体形象上,其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此,在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时,本公司为迎合其现代的国际化办公氛围,特提炼出“灵透之材,大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法,多元化的设计元素,力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致,企业气质内外浑然一体,展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点,将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间,既突显阳刚的精神特质,又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! 一.设计立意 完成规划预想的税务局构成形态,以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发,充分考虑不同建筑的使用要求,合理设计建筑功能,精心塑造建筑内部空间和外形,以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中,以人为本的理念一直贯穿始终,从人的良性行为习惯出发,充分体现

了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材,大气之势”,根据实际情况进行了合理设计,力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间,通过高品质的设计,达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开,而“线”便是我们所遵循的设计原则,即: 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二.场地概述 本地块位于位于社区东北角,四周是军人家属小区,地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态: 通过对基地形态与周边环境的深入研究,以及大楼功能的分析,建筑呈L型沿街布置,转角处稍做退让。 2.交通与停车组织: 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口,路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握,运用有机疏散的原理,合理安排各功能区,正确处理建筑

办公室室内设计说明

办公室室内设计说明 由于人们长时间半生活活动于室内,因此现代室内设计,或称室内环境设计,相对地是环境设计系列中和人们关系最为密切的环节。室内设计的总体,包括艺术风格,从宏观来看,往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。随着社会发展的历代的室内设计,总是具有时代的印记,犹如一部无字的史书。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施,必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起;在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面,从总体说来,也还和当时的哲学思想、美学观点、社会经济、民俗民风等密切相关。从微观的、个别的作品来看,室内设计水平的高低、质量的优劣又都与设计者的专业素质和文化艺术素养等联系在一起。至于各个单项设计最终实施后成果的品位,又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况,以及与建设者的协调关系密切相关,即设计是具有决定意义的最关键的环节和前提,但最终成果的质量有赖于:设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑美学原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值,满足相应的功能要求,同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中,明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的,即以人为本,一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时,室内设计中,从整体上把握设计对象的依据因素则是: 使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间; 所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况; 经济投入——相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时,需要运用物质技术手段,即各类装饰材料和设施设备等,这是容易理解的;还需要遵循建筑美学原理,这是因为室内设计的艺术性,除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外,作为“建筑美学”,更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起,这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求,其涉及的设计内容又有很高的技术含量,并且与一些新兴学科,如:人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。

办公场所规划设计

北京办公室装修公司资深设计师表示办公家具是非常具有实用性的,同时,它也是非常具有装饰性的,我们知道,在以前,我们可能只将办公家具分为实用性和装饰性的两种办公家具,一般情况下具有实用性就很难兼顾到办公室装饰性,同样的,具有装饰性的办公家具就很难兼顾到办公家具的实用性,当然,这是以前,在最近的几年里面,这种概念已经被颠覆了,现在的办公家具不但具有实用性还特别的讲解装饰性,举个例子就知道了,经理办公桌,在以前可能只是一张很普通的办公桌,但现在我们在选择办公桌的时候考虑到了办公室装饰风格、考虑到了经理的品味等,办公桌的材料使用红木,具有很多装饰的成分,还有,办公室茶几,以前可能就是简单的茶几,最多也就是玻璃茶几,但最近几年的根雕茶几、艺术茶具等不断发展,给办公室带来了浓厚的文化气息。 北京办公室装修公司指出我们还可以利用到其他的办公室装修材料来装饰,例如,办公室灯具,一般的灯具的目的是为了照明使用的,而在装修的时候灯具不但起到照明的作用,更是起到了装饰效果,我们经常使用吊顶、嵌顶灯、吸顶灯、地灯等等,这些灯具配合不同的照

度、颜色等,将光打在一些有图样的装饰品上,会营造出不同的办公室氛围,给人以很浓厚的艺术气息的感觉。在很多时候我们说到办公室装修,其实这个词不能完全的诠释这个办公空间变化的过程,因为,在这样的一个变化的过程中我们有设计、装饰、施工等等的概念在里面,设计和施工我们很容易理解,是一个可见可寻的过程,而装饰这个词就有些难理解了,举个例子:我们在装修办公室的过程中会用到很多的装修材料,这些办公室装修材料在很多人看来只是利用它的实用性,但是在我们设计师的眼中看来既有实用性也有装饰性。 北京办公室装修公司强调我们还可以利用一些小物件、装饰品来装饰办公室,我们可以利用地毯、窗帘、门帘、靠垫等不同物件进行融合,我们要灵活的运用办公空间里面装饰品,摆放一些陶艺、雕塑、装饰画等,购买一些植物放置办公室,使得空气清新,也能美化环境。 北京长青伟业建设工程有限公司成立于2006年,是拥有国家建设部核发的建筑工程总承包叁级、建筑装饰工程贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计乙级企业。

高层办公楼设计设计总说明

设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):

办公室设计说明

设计说明 一、此办公空间为尚品装饰设计公司,在装饰装修上追求一种简单自然但不平凡的设计装修。在所在的空间划分中,各自的功能分区安排合理。设计体现的是生活中的艺术。 二、在装饰中,一进门就能很明朗的看见公司的办公性质。门厅的墙体用黄色实木线条和金黄色烤漆玻璃的水晶字体,构成公司的形象说明。烤漆玻璃在过道也有运用,过道墙面运用蓝色烤漆玻璃结合玻璃镜和米色印花壁纸的使用,使整个空间不再狭长,清新雅致,形体虚实结合。与整体达到一定的统一。 三、展示墙位与接待处和门厅的中间,从中解决了客户思想中从门厅到接待的距离长短。在经过的途中客户可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉。给公司更增加了在客户心中的可靠性。在展示墙的墙面利用空色实木线巧妙的分隔出材料和证件类的区域。红色的字体标语说明公司的态度,米色印花壁纸比纯白色让人感觉不冷一种热情适中的心里感受。在接待的吊顶处,运用弧形的层次不一的石膏板,给你感觉一种放松,如海边退潮留下的沙梯。弧形的吊顶还有它的作用,那就是作为一种引导的指向路标,让你明确的走进综合办公空间。 四、在洽谈室和总经理办公室中,地面的材质都采用木地板和地毯结合,这样重点体现出客户的重要性,给客户被重视的感觉。地毯的材质和木质的对比,给人感觉不压抑而且温暖,放人放下心来交谈。各部门中注重空间的功能关系。统一采用米色碎花壁纸和实木地板铺贴,强调以一统万,充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式,将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体。 五、设计室开敞办塑造一种强烈的办公氛围,通过围柱办公既能利用柱的四面效应又能有效的解决柱在办公空间的一种遮挡性,给人感觉开敞但又有点遮蔽,表达异样的空间趣味。而且在多处地方使用玻璃隔断、玻璃幕墙,让人视觉闪亮,减少遮挡性。 六、在顶棚吊顶方面,充分的运用变而不杂的形式体现出各个功能分区的不同。有足够的光源和艺术装饰灯的不同色彩。形成一种光与影的对比感。办公家具的选择充分考虑了会议的机动性。吸音板有利于吸音减噪。总经理办公室着重突出文化内涵,设计整体、统一、简洁、明确、墙体橡木饰面与皮面硬包的处理让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 七、此方案设计重点考虑到客户对公司的心理需求,以此为基础,设计出为客户提供方便、信赖、可靠的场所,以及给客户感觉安全受重视着,才更放心的交谈。 '.

联合办公设计

联合办公设计 联合办公,也被称为“共享办公”。指一群来自不同团队、不同部门的人,为了提高办公质量,大家共同一个空间进行办公。共享办公既可以发生在不同公司之间,也可以发生在同公司的不同部门之间。 共享办公正在变成现代企业为员工提供优秀工作场所的最佳选择,好的工作空间是企业成长过程中不可或缺的一部分。未来的办公环境最有可能是高度关联、共享和多用途的场所,它将重新定义部门之间的边界,并且让共享办公区域中的每一个人都能发挥最好的状态。 成功的公司不会将办公空间仅仅看成一个物理的场所,而是会将其作为影响组织运作的重要工具。 做“最独特”的共享办公空间,联合办公空间应该进化成“职住一体共享际”,即在共享办公空间的一定范围内设计打造配套的生活区。其触角已经开始伸向公寓住宿领域,目前,公寓和

休闲生活区已成了联合办公空间的标配。 联合办公市场非常庞大,除传统办公楼的主力租户外,目前还涌现很多新的办公群体,如新媒体、新科技行业等。企业为了迎合新时代员工的需求,需要在办公室融入更多新元素。 写字楼力求革新,就要注重交通便捷的地理位置,办公空间的绿色健康创造,共享空间的设立,周边丰富的娱乐设施等因素。能够提供这类需求的写字楼会显得更加现代化、纯粹、健康和开放,办公空间更为自由。 同时,办公楼想要变革也不能忽视科技的转变。随着科技的发展,在写字楼办公的人群也慢慢开始接纳全新的工作方式以及创作思维的转变。科技的突破可以让写字楼的使用变得更为便捷、高效、安全。因此,写字楼的发展必将与科技紧密联系在一起,由科技发展带来的便利因素不断应用在办公楼上,使其提升服务领域和高度。 其次,随着新时代金融服务的转型,技术和数字化创新团队得到了大幅增长。团队协作的办公环境必须能够激励年轻员工努力创新,开拓未来。办公区以开放式的布局进行设计,可以让人对办公环境一目了然,自然互动。针对商务洽谈、会议等,可以单独设立较为隐蔽的空间。这样的改变,意味着办公楼要基于不同工作模式分别设计办公空间,这是适应未来发展的必要条件。 除此之外,绿色生活理念已经贯穿全社会,写字楼的绿色低碳健康化需要从办公空间设计开始就进行考虑,材料、设备的选用必须满足绿色低碳办公的需要。未来,绿色健康办公将成为写字楼的一个重要发展方向,如周边出色的绿化服务、电梯的智能优化等。

办公楼方案设计说明

柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件,柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位:柳州长城房地产有限公司 2工程名称:箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置:本工程位于箭盘路东一巷西侧,炮团路的北侧,该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质:该建筑一,二层为商业用房,三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑,建筑的主要功能是下面是商业,上部为公寓式办公空间,且该项目的设计应环境特征,与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感,反映建筑个性,并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本,充分体现人文主义为基本出发点,根据该建筑用地的地貌南高北低状态,同时为了把商业部分尽可能沿街布置,把建筑的南面设计为商业主入口,同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所,为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口,直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房,一二层为商场,三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计,为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件,亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ? (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中,经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究,结合柳州当地的地方文脉,采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型,使整栋建筑形成一种良性的协商关系,使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层,而整栋建筑的长宽相差不多,为了不使此建筑显得

设计说明(室内办公)

设计说明 1工程概况: 工程名称:…………………………………….. 工程地点:………………………………….. 招标人:安徽省公益性项目建设管理中心 建筑面积:总建筑面积平方米,地上层,建筑高度米2设计依据: ……………………………… 现场勘测记录 国家、省市颁布的现行有关建筑技术标准、规范及装饰材料绿色环保要求等 3招标项目概述: 安徽省地质资料库项目建设规模54913平方米,由5个单体组成。建成后将成为安徽省现代化的地质成果保存基地、国土资源及地质科学研究基地、地质科普展示教育基地、地质资料公共服务基地和安徽省国土资源信息制作加工基地;并奖成为安徽省国土资源及地质资料对国内和国外公共服务、学术交流的窗口。 科研综合楼是其中体量最大的建筑,总建筑面积22953平方米,地上12层,建筑高度51.2米。建筑造型庄重大方,富有时代气息。 本着对安徽省地质资料库项目背景的了解,并结合对建筑设计思想的领会,我们对本次室内装饰方案做出如下阐述:

4室内装饰方案设计说明书: 作为政府公益性事业,其办公场所应当体现庄重典雅、现代大方的整体风格。应考虑在庄严中不失亲和力,体现为人民服务的宗旨。 同时,在设计中应当尊重原始建筑设计的风格,充分运用光、色、质的构成规律营造一个现代、亲切并具人时代气息的新型办公空间。空间布置:在平面布局中以功能为依据,综合考虑不同空间中人的行为因素,力求创造舒适高雅、清新安静的工作环境,并赋予空间以较高的艺术特色和文化氛围。 光的和谐:在墙面造型及天花上根据材料、造型的不同,充分种用光影效果,来分隔、丰富空间层次,创造一个别具一格的办公场所。色彩与材质的协调:运用现代的装饰产品,配合精美品质的工艺加工手法,体现室内空间的精致黄雅,用不同的暖色系搭配,使整体空间即统一又和谐。既体现了“以人为本”的设计思想,又降低了今后的运营维护成本。 4.1一层入口大厅: 一楼大厅为两层共享空间。大厅的主要功能分为正对主入口的形象墙、总服务台;在两侧设置休息等候区。大厅作为室内外空间的交汇面,在设计手法上应当是整体建筑设计风格的延续和升华,使得室内外空间形成有机协调的整体。

现代化办公室设计

现代化办公室设计 现代化是一个“集大成”的过程,它具体表现为“心灵、技巧、管理妙、环境好”的严整多层的集成过程。现代化办公室装修设计也是如此,多年来北京天元世纪装饰始终善于吸取众长之和,以适应现代状况,并顺应未来的发展趋势。 如今,办公室装修设计在用色上越来越多样化,这样便摆脱了办公空间古板冷硬的严肃感,从而创造了各种新奇有趣、温暖舒适的空间感。事实证明,这样的色彩搭配色彩在办公室装修里面来说的确是带来了一种新的办公氛围和办公环境。通过环境、色彩或整体风格来提升办公人员的工作效率。现代化办公室装修设计,现在越来越注重将高端气派和档次转化为实用体验、高效性和环保绿色的装饰建设,这是最大的变化,也是现代化办公室装修所体现的最大的特点。 现代化的办公室装修设计中,尽量做好布局,行走便捷,空间层次清晰、明朗,满足人们在生理上对办公空间的需求,使人在室内工作、生活、休息时感到心情舒畅。还要在环境的造型设计、空间处理、色彩搭配等方面下功夫,使人们对环境的情调和意境有钟情合意之感。

现代简约办办公室设计手法与理念在于简单和实用,强调的是舍弃没有必要的装饰,用简洁的造型、愉悦的色彩来营造简洁、美观的效果。这种简约的设计非常适合当下快节奏的社会需求,人们在办公室办公,最需要的就是得到彻底的放松,愉悦的心情,在这种环境下正好可以调节人们上班枯燥乏味的心情。 北京天元世纪装饰工程设计有限公司拥有国家建设部核准颁发的"建筑装修装饰工程专业承包贰级资质证书、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书",公司经过近十年的奋斗发展,已经是一家在行业内拥有强大影响力的品牌,拥有自己独特的经营模式和企业文化,多次被评为年度中国建筑装修装饰协会行业优秀企业、中国著名品牌企业、中国315诚信企业,公司拥有100多人精英管理团队,北京天元世纪装饰为企业提供专业的企业园区规划设计装修,办公园区规划设计装修、办公楼设计装修、办公室设计装修、办公空间设计装修、写字楼设计装修及专业的空调工程,消防工程,弱电工程,办公家具等专业配套服务。

高层办公楼方案设计说明

浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目 建筑设计专篇 一、设计依据 1、主管部门及业主提供文件: 建设工程设计招标文件 规划红线图、规划设计条件、政府批文电子文件; 杭州市规划局2011年10月18日批复的《建设项目规划条件》要求。 2、设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 《民用建筑通则》(CBJ16-87-2001年版) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005年版) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-98(2001 年版) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001 二、工程概况 本工程为浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目,位于杭州市滨江区,地块东侧的主干道与江南大道相连,北侧为次干路伊甸园路,西侧为共联路。总用地面积16704平方米,容积率不超过2.8,绿地率不少于20%,建筑密度控制在20%-30%。地上建筑面积约为46000平方米。用途为科研、办公楼。三、总体设计理念 总体设计思路 通过对基地周边环境的仔细分析后,我们发现如何将本案与所处的滨江新城的时代特质相结合,形成一个以人为本的、具有鲜明文化特色的、符合时代特征并且适度超前的办公楼,是本方案的设计宗旨。 在保持自身建筑风格的同时,反映出时代特征和企业特质。根据所处的环境特征,合理布置,最大可能满足建筑内部使用需求结构功能是可变性和合理性。 设计构思 通过对基地环境及城市肌理的仔细分析,该项目应该是一个能反映杭城新核心风貌,拥有和谐生态的办公环境,同时又具有时代特征的地标性的综合楼建筑。 四、总平面设计 1、建筑布局 考虑到基地现状和建筑的功能布局要求,主楼建筑设计成了两栋塔式高层,底部通过裙房相互连接。在整体布局上,形成一个高低错落,遥相呼应的城市空间,并且在空间组合的基础上,合理地将各方向的人流组织起来,在整个区域大环境以及地块小环境中都能合理地将地块功能充分发挥出来。 2、入口及交通流线设计 该方案主入口位于地块西北侧的伊甸园路,结合1000多平方米入口广场,将企业办公大楼的大气呈现出来。次入口在西南侧的共联路上,一进场地即见一个绿化广场,环境优美,穿过广场便是建筑出入口。两个地块出入口附近均设有

办公空间设计说明

设计说明 此为服装设计公司装饰设计的图纸,设计的出发点是要体现一个温馨,内敛、低调、包容、宽松的工作环境,摒弃以往的办公空间的那种紧张压抑的感觉。对于办公空间的设计应该通过充分了解企业文化,使办公空间的设计更具生命力,达到对人的激励,体现对企业多年文化沉淀的一种认知。只有充分了解和领悟企业类型和企业文化,才能设计出能反映该企业风格与特征的办公空间,使设计具有企业文化上的个性与生命。二是对企业内部机构设置及其相互联系的了解。熟悉企业内部机构才能确定各部门所需面积设置和规划好人流线路,另外事先了解公司的扩充性亦相当重要,这样可使企业在迅速发展过程中不必经常变动办公室流线。三是前瞻性设计。现代办公空间,电脑等设备不可缺,大型的办公室需使用网络系统,因此规划通讯、电脑及电源、开关、插座必须注意其整体性和实用性。四是勿忘舒适标准。办公空间设计,应尽量利用简洁的设计手法,要避免采用过去造型繁琐的细部装饰,过多过浓的色彩点缀,在规划灯光、空调和选择办公家具时,应充分考虑其适用性和舒适性。 此服装设计平面布局采用了蜂窝状的分布形式。包含了设计部、财务部、市场部、人力资源部、会议室、经理办公室、T台展示摄影部、裁剪区、卫生间等。对于服装设计公司追求平面布局的秩序感。设计中的秩序,是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁的环境。比如家具样式与色彩的统一;平面布置的规整性;隔断高低尺寸与色彩材料的统一;天花的平整性与墙面不带花俏的装饰;合理的室内色调及人流的导向等。这些都与秩序密切相关,可以说秩序在办公室设计中起着最为关键性的作用。 设计的立面装饰没有用过材料。只用了黄绿色和黄褐色颜色的乳胶漆,来体现空间的明快,在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时,明快的色调也可在白天增加室内的采光度。目前,许多设计将明度较高的绿色引入办公室,这类设计往往给人一种良好的视觉效果,从而创造一种春意,这也是一种明快感在室内的创意手段。同时立面加入了很多小的装饰,例如飞镖盘,毛绒的小玩具等来增加生活的气息,营造一个温馨、放松的工作环境。 除了展示区和经理办公室铺设了木质地板,其他区域都是600*600的大理石地板。因为空间的吊顶是井字梁的所以有些空间增建了一层石膏吊顶。家具大部分都是木质的面板,金属的支架。看起来简洁明快又不乏设计感。 本设计借鉴了国外的设计元素,抛弃了以往办公空间的装饰风格。不再有过多的饰面装饰,而是用色彩来增加空间的设计感觉。用生活中的细节来体现空间的温馨和舒适。营造一种温馨,内敛、低调、包容、宽松的工作环境。

办公区规划设计

要根据行业特点和企业需求,打造一款让各方都满意的作品,追求至精和致美的装修效果。实现办公室装修的这一目标,必须要做好紧密相扣的这三个环节。 No1.确定办公室装修的定位 在进行办公室装修前,首先要对装修效果等各方面有一个总体的定位。这个定位是办公室装修工作后续开展的依据和总纲,定位不准确,最后的装修效果就可能不满意。定位的内容包括功能、造价等方面。进行功能定位时,办公室装修公司要深入了解客户公司的办公模式、组织结构及工作环节、流程等,以此来作为办公室装修功能定位的依据。办公室装修的造价定位要充分考虑公司发展阶段、盈利状况、物价水平及装修市场的材料价格等因素。 No2.确定办公室装修的风格 办公室装修要确定装修风格,通过恰当的装修风格来更好的展现企业形象。随着社会经济的发展,办公室装修行业也在迅速发展,办公室装修的风格日益丰富和多元。这为企业提供了

越来越多的选择,利于企业选择更加个性化的办公室装修风格。不过,选择办公室装修的风格最好选择一种,或者以一种为主,再融合其他多种风格的元素,不要让办公室装修的风格成为“四不像”。 No3.确定办公室装修的品位 办公室装修的品位主要指办公室装修要带给人一定的审美性,呈现出一定的文化气息和艺术气息,唤起人们美感的享受。有品位的办公室装修不会千篇一律的照搬,而是追求独具特色的个性化。有品味的办公室装修能够让贸易伙伴对公司产生良好的印象,拉近彼此之间的距离。 北京长青伟业建设工程有限公司成立于2006年,是拥有国家建设部核发的建筑工程总承包叁级、建筑装饰工程贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计乙级企业。并建立了健全的项目管理体系,通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系标准认证。长青装饰承建的装饰工程涉及市政、学校、商场、高级写字楼、大型工厂等重点

办公楼设计说明.

本设计共有三个不同方案,采用了三种不同的设计理念和布局方式,请市府领导选择意向后,进一步审定深化、完善、沟通,再报建。 一:设计理念 1、:行政办公类型应“以人为本”为原则,体现“可持续发展”、“节能”的理念。 2、为公务员创造良好的“人文环境”与工作环境。 3、为现代化办公提供最佳设施与条件。 4、信息化环境融合,传承文脉,创造地域性文化。 5、以适用、功能为前提,朝向良好,合理分区,造型上简洁、协调,具有时代感。二:各方案的设计说明 方案一——双廊式 1、有利于划分(组团),既分割又方便联系,根据对外联系情况,可按不同层设置处、室。 2、双廊布置设置东西两层共享大厅,改善办公空间。 3、一、二层东西大厅可做展示,、接待、小型会议室。四、五层中廊可做公用小会议室,充分发挥适用效益。六层以上再设东西采光大厅,使北侧办公室不仅节能,又可享受阳光,改善工作环境与多功能活动的展开。 4、设置地下车库,有利于加强绿化空间,美化环境。 方案二 1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。 2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感,为庭院景观布局提供良好条件,有利 于公务员开展室外活动。 3、采用大挑屋顶坡,一则与两侧坡度错相协调,又与中原路的人大办公楼挑 度相统一。 方案三 1、传统式中廊两侧布置办公室,有利于缩小基底建筑面积,节约造价。 2、入口两层大厅,可加强建筑的内部空间效果,体现政府办公楼的庄重、雄 伟气势,与遥之相对应的人大办公楼相呼应。 3、造型上以舒展的竖向构件为主,采用窗与窗间墙组织竖向构图,增强建筑 的序列感;大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰,搭配着屋顶挑出的檐口,使整体建筑显得生动而不失稳重。 三:技术经济指标

办公空间设计说明

办公空间设计说明 2008-11-18 12:03:28| 分类:设计理念| 标签:|字号大中小订阅 作为一个办公空间专业设计个案,设计师在平面规划中自始至终遵循实用、功能需求和人性化管理充分结合的原则。在设计中,既结合办公需求和工作流程,科学合理的划分职能区域,也考虑员工与领导之间、职能区域之间的相互交流。材料运用简洁,大方,耐磨,环保的现代材料,在照明采光上使用全局照明,能满足办公的需要.经过精心设计,在满足各种办公需要的同时,又简洁,大方,美观,能充分体现出企业的形象与现代感. 在平面功能分布上一楼以入门的门厅为界把工作区域分为开放和封闭两种办公空间,即满足了办公需求同时有对人流进行了划分,利用楼梯下的空间做了一个网络交换室,充分利用了空间。并且在一楼楼道尽头做了一个杂物间,可做清洁或者其他物品的存放.所长室设计在二楼,接近所长室的是会议室,即方便了所长进行会议,同时又可兼接待使用,在楼梯口处设计一个接待室,同时兼有休息等候功能。三楼设有资料室和会议室,以满足各部门功能需要。在每楼层的开放办公区内都设有文印间和开水间,方便员工使用。设计中按照人体工程学和办公家具尺寸进行功能区域的大小划分。整个分区即能很好满足个部门的功能要求,对人流进行分流,同时有使个部门有机的结合起来,能合理利用空间,提高工作效率。 在大堂空间的处理上,设计师以简约、现代的设计手法为依据,设计重点致力于体现实用、现代、环保的人性化设计理念。在空间色彩上运用贵单位的企业形象色——灰色,以配合企业的CI策略,体现高科技的企业形象。主体墙为大面积的浅灰色铝塑板,地面采用800*800的花岗岩,具有大气,耐磨易清洁的特性,同时还能给人高贵,典雅,庄重的感觉,能体现出公司的势力与形象.再配以简单的条形黑色石材,既拉伸了整个空间的纵深感,又能给人一种无限的想象.同时与天花遥相呼应,风格统一,简洁而明快。天花大面积采用慢弧型白色铝塑板配以黑色条状铝格栅,弧行能柔和整个空间,给人一种亲切感,同时又能预示着企业的快速发展,通过合理的色彩搭配及筒灯柔和的灯光设计,使整个大堂呈现出现代企业办公环境的文化氛围。 会议室的设计地面用强化地板,墙面用铝塑板同时夹有不锈钢条进行圆周型的分割,即能虚拟式的扩展空间,同时具有现代感,有一种凝聚与团结的蕴意.局部顶面采用条形铝塑板,中间配以筒灯,顶面造型采用上凹下凸的造型,两边各向上突起,形成一个灯箱,中间稍向下凸,灯箱采用铝塑板进行分割,与墙面和中间顶的铝塑板条形成风格统一,在灯光上采用筒灯和反光灯槽相结合,使整个会议室明亮,简洁,而又富有变化性。整个设计含有团结,向上,创新的意思.在三层会议室内材料上采用了蓝色铝塑板,蓝色和绿色在一定程度上活跃了气氛,在心里上扩展了空间,能给人清新,快乐,轻松的感觉,同时能减轻疲劳,其中顶面的造型与二楼相似,都体现一种团结向上的意思,其三楼的会议室更适合于长时间的讨论和科研等活动。会议室的办公家具的选用,也体现了现代感。在接待室的设计上地面用暖色地毯、木做、玻璃、铝塑板等,在隔墙的处理上采用了铝塑板条,既能使空间进行划分,同时有具有空投感,顶面采用上凹,二级造型顶是空间更宽阔,在色彩和材料和灯光的搭配上是整个空间充满亲近、和谐、简洁、现代的感觉。 在办公室(经理或者员工)的设计上采用了统一的设计手法,地面采用强化地板,顶面用600*600矿棉板,墙面用白色乳胶漆,在部分办公空间分割的割断上采用条纹磨砂玻璃,既能体现现在感,又使空间分割上形成了层次感,丰富了空间。在员工的办公家具上采用干净的白色,快捷明了,在所长办公室的办公家具上采用了稍重的实木家具,给人以稳重,成熟,庄严的感觉。 整个办公空间无论在空间划分,功能组合,材料运用,以及色彩搭配,顶部和灯光的设计上,都体现了现代,简洁,明了,即能满足办公需求,又能体现装饰的现代与美感。 其他设计说明与分析:

某办公楼设计说明

精心整理分宜县地方税务局新办公楼设计说明书 一、项目概况 本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东,总规划用地面积12243.75平方米,其中道路用地面积2243.80平方米,规划用地面积9999.95平方米。项目地块平 二、 三、 1 正 间形成的围合空间和开放空间分布有序,充分表现了空间的使用属性,运用建筑的摆布,既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系,又将办公与生活广场巧妙的分开,贴合人在空间中的活动顺序,空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间,极大的丰富了空间的层次性,提供了良好的办公、生活、休闲平台。

2、功能分布 本项目功能分区清晰明确。处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区,方便办公人员处理事务和对外服务,而且这个区域也是最大形象展示区,气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。在地块的东面区域,附属楼和它前面的篮球场形成了生活区,附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所,篮球场和绿树,道路,小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所,。 3 同时4 花坛和旗帜等重要景观元素,占据视线最集中点,突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整齐,树木排布成行成列,体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别,暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化,运用自然式布局,植物疏密有致,空间开合有序。广场和建筑周边用

地上的绿化采用混合式布局,使布置即有人工之美,又有自然之美,与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比,又相互衬托。 经济指标 规划严格按照规划法律法规执行,各项指标都符合规范和相关部门的要求。 在满足建设单位要求的经济指标的前提下,设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。 四、 1、 2、 两栋建筑在统一中追求变化,和谐中体现个性。 3、建筑内部功能设计 税务办公楼将功能集中分布在不同楼层,提高了办事效率,体现了税务局严谨的办事作风。入口的办税服务大厅采用两层通高的做法,扩大了空间尺度,更显大气。其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求,

行政办公楼设计说明

南京财经大学仙林校区行政楼设计说明 第一章建筑 一、项目概况 在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区,学生规模为15000人。目前一期工程建设正在紧张有序地进行,以确保今年九月份进驻新生。根据总体规划和财经大学的发展需要,二期工程现已设计招投标,拟建的行政楼由于位于校大门的东侧,正对文苑路,处在重要的景观处,该建筑的风格与该建筑的功能一样,在整个校区建设中具有举足轻重的作用。 二、设计依据 1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。 2.南京财经大学仙林校区总体规划。 3.中华人民共和国国家标准规范、规定:“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范” 等。 三、总体目标 从校园整体出发,考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系,既突出行政办公建筑宏伟与庄重,又突出校园建筑的美观大方和科技含量。方案强调时代性和超前感,不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校,而且充分考虑其发展的未来走向,争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。 四、方案构思 行政楼分为东西两个部分,东面为18层高的行政主楼,以办公、会议为主,西面为2层高的裙房,面向主入口大道,与另一侧的公共教室组团相呼应。 裙房中部为门厅,北侧为教材库和停车库,南侧为教学科研成果展厅,通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅,交通组织极为顺畅和独立,便于疏散和使用。

行政楼底层门厅面南,是一个二层通高的共享空间,结合校史展览布置,成为展示学校风采的重要场所。底层北部布置了接待室和简餐厅。二层为会议室层,与裙房的300座会议厅相连通。三层以上为标准的办公空间,可根据需要灵活地划分成大小办公室,每层都有一个100平方米左右的会议室。按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性,以便于各部门单独管理。标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅,布置以休息座椅。这样,当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时,便可一览无遗地看到外面山脉起伏。当早晨的阳光从东侧的大玻璃墙缓缓泻下时不难想见身在其中的详和心境与感受。在主楼的顶层特别布置了信息发布中心,线路与屋顶有线电视天线相连接。 五、建筑造型 新的行政办公楼对现有及其未来的环境应起到一个整合的标志性作用,裙房整齐又富变化的界面廓定了主入口干道的空间感。18层高的主楼立面简洁、有时代感,虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人,顶层信息发布中心的圆形屋顶是高新技术的结晶。东侧的弧形板向内弯曲,使整个建筑造型给人以蓬勃向上的朝气,激励南京财经大学全体师生在新世纪迈上新的台阶。 六、面积指标 行政主楼:13415 平方米 裙房:1635 平方米 地下室:820 平方米 总建筑面积:15870 平方米 第二章结构 一、自然概况 场地抗震设防烈度为七度,建筑的抗震类别为丙类,场地类别为Ⅱ类。 基本风压值为0.35kN/m2,考虑高层的主体结构为一级耐久年限(100年以上),风压乘重现期修正系数1.2后,取整为0.45kN/m2。 二、上部结构选型

办公室改造装修设计说明

办公室改造装修设计说明 设计说明 一、工程概况 1、工程名称:北京气象局防雷检测中心办公室改造装修2 、工程地址:北洼西里55 号 3、改造规模: 四层200?,十层400?。 二、图纸方案设计及改造范围 1、四层A 线以西原内隔墙拆除,重新布置领导办公和办公室办公用3 房。即主任室、书记室、总工室,办公室(5 人),小型接待室(4-5 人)。 2、十层西侧A,A线拆除Be列内隔墙,封闭一樘M1021门,分割成13 分中心主任室(6 人办公)、科研开发室(4 人办公,兼多功能室,并能容纳12 人的会议室,要预留电视拼接墙和服务器机架)、行业管理科(3-5 人办公)和信息室(8-10 人办公)四房间,仍做为行政办公室。 3、十层东侧A,A 原大房间内增一半截玻璃隔墙,分割成城区分中79 心和西区分 中心办公区域,各安排20 个工位。室内各设置一台公用设备柜。 4、对相应走廊,设图片展廊。 三、设计依据 1 、业主提供的建筑及相关图纸。 2、业主方确定的改造方案。 1 3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 4、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 1 6-92

5、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 7、《民用建筑工程室 内环境污染控制规范》GB50325-2001 四、建筑装饰装修材料基本规定 1、建筑装饰装修必须保证主体结构安全和主要使用功能,当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 2、建筑装饰装修用料的品种、规格、质量应符合设计、防火及环境污染等国家和地方标准,订货前应选样报验。所有实木部件必须经防火液浸泡24h 晾干后方可做饰面材料施工。 3、严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能,严禁擅自拆改水、暖、电、通风等配套设施。 4、施工时,采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声振动等对周围环境造成的污染和危害。 五、施工材料做法: 1、隔墙 四层新增轻钢龙骨隔墙按88JZ4中F2施工,即75X 50X 0.6龙骨两侧各两层12厚防火石膏板,耐火极限2h,隔声指数为46dB。 十层新增半截玻璃隔断1.8m高,采用不锈钢框,8厚钢化玻璃,落地式安装,玻璃缝用窗用玻璃密封胶密封。 2 2、地面 考虑四层隔墙改动较大,房间重新布置,十层A,A 地面需设置79 地插座,且原地板已破旧,因此四层和十层A,A 地面重铺有垫层无79

生态办公区规划设计(EOD)

绿色生态办公区规划设计——Ecological Office District

EOD EOD概念概念 X EOD是绿色生态办公区的缩写。X 绿色生态办公区是运用生态学、 环境学和建筑学的原理,遵循 生态平衡及可持续发展原则, 合理规划设计建筑内外空间的 物质和能源因素,使其在系统 内部能有序地循环转换,从而 获得一种高效、低耗、无废无 获得种高效低耗无废无污染且能实现一定程度自给的 新型办公方式。

EOD EOD由来由来 X 主因:过去上百年,CBD 占据地占据着强势的地位,并从“生产管理辅助主因过去上百年,占据地占据着强势的地位,并从生产管理辅助场所”转变为“生产场所”,以智力劳动为核心的人力资源成为最重要的生产要素,因此办公条件也就随之被要求更加人性化,远离拥挤交通的市中心区。次因:社会发展对节能、环保的要求更高。

EOD EOD理念理念 EOD倡导“商务休闲办公”理念,营造的是“田园”式的办公场X EOD倡导商务休闲办公理念,营造的是田园式的办公场所,让入住的办公者在“商务休闲—办公”两者之间可以随意转换所谓“在商务休闲中办公在办公中商务休闲”换,所谓在商务休闲中办公,在办公中商务休闲。

EOD EOD需求需求 X 与中央商务区(CBD)相比,生态办公区(EOD)占有更大的优势,从与中央商务区()相比,生态办公区()占有更大的优势,从交通来看,高楼林立的中央商务区交通问题很难解决,而生态办公区根本就不存在这一问题。 X 从环境来看,中央商务区建筑密集,办公空间相对拥挤,而生态办公区绿化充分生态优良非典以后越来越多的客户认识到自然健康绿化充分,生态优良。非典以后,越来越多的客户认识到自然、健康、绿色办公空间的重要性。 X 从安全的角度来看,“9·11”以后,人们开始对高耸的大楼心怀恐惧。X 从信息交流来看,由于信息高速公路大行其道,人们不再需要、也不再从信交流来看,由于信高公路大行其,人们不再需要不再愿意因为沟通、交流而拥挤在一起。生态办公区正好适应了这种需求。

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