城市规划的可持续性研究样本

城市规划的可持续性研究样本
城市规划的可持续性研究样本

学院:15级应用经济学

姓名:赵志国

学号:

都市规划建设可持续性研究

都市规划与可持续发展

随着社会经济发展,都市化进程加快,都市面临形势更为严峻,如何拟定都市性质、规模和发展方向,走可持续发展之路,是当前必要注重问题。咱们普通把在一定期期内实现都市经济和社会发展目的,拟定都市性质、规模和发展方向,合理运用都市土地,协调都市空间布局和各项建设综合布置和详细安排称之为都市规划。

可持续发展与其说是一种理论定义,倒不如说它是基于更高层次、更为长远、整体战略地位看待人类生存、发展与自然之间关系新主张和抱负。事实上,它贯穿于人类社会各个方面。以人为中心,经济持续是条件,环境持续是基本,社会持续是目,构成一种三维构造复合系统。这和都市规划最后目的,社会、经济、环境三个效益统一是一致。

都市规划建设可持续性

国内外经验证明,一种都市建设和管理,一方面取决于科学合理都市规划,并以之为根据,指引都市开发、建设和管理;都市合理发展,一方面必要通过科学地预测和规划,明确都市性质、规模、发展方向和发展格局,在规划指引和调控下,有环节、分阶段地实现都市发展目的。随着都市社会经济活动规模扩大和都市系统整体功能复杂化,对都市规划规定不断提高,都市规划重要性也更加突出。

随着经济不断发展,人们对都市生活环境规定越来越高。可持续都市规划不但指技术层面上可持续,更重要是环境文化心理上可持续。科学都市规划从而提

高都市整体功能是都市发展灵魂。一种科学总体规划自身就是最大资源和财富。当代都市规划已不再仅仅局限于都市空间机械布置和物资构建.而是把都市发展与自然生态结合以及可持续发展原则更多地融人都市规划之中,使都市环境、建设、保护、整治等问题在规划中应有充分体现,并贯彻于规划每个层次、每个环节。同步兼顾不同步间、空间.合理配备资源。既满足当代人需要,又不对后裔人满足其需要能力构成危害,保证其健康、持续、协调发展,而这些需要正为可持续发展理念在都市规划中运用创造了条件。

都市规划未能实现可持续性因素剖析

1、都市定位不合理,都市发展规模控制失误。都市发展始终应当基于自身历史,基于现实规划才干站稳脚跟,真正实现其可持续性。而某些都市规划未充分考虑自身特点都市定位盲目跟风。同步规划时咱们往往一方面拟定人口规模和用地规模,然后拟定所需土地资源等其她资源,当都市发展规模对资源和环境占用超过基地自身支撑能力时,就会导致资源无法供应发展举步维艰。错误都市定位以及规模规划导致都市建设偏离现实,虽然再美丽设计也无法最后得以实现。

2、生态、环保忽视或滞后。尽管都市规划中设立了环保专章,但更侧重于环境整治规划,只起到补救作用成效不大。此外规划布局未充分考虑环境因素,都市规划设计者环保能力单薄,规划实行后对环境影响力不拟定性导致政府控制力欠缺,诸多都市建设对环境系统导致极大破坏。

3、历史文脉缺失、地方特色不浓。不少都市自然生态条件、地理历史文化、风俗民情等迥异,但都市规划趋同导致“千城一面”,丧失地方特色。特别是都市历史文脉往往容易被忽视或者错误去改造和建设,严重损害了都市古香古色。此外,自然特性是一种都市天生特色,往往都市规划中对其理解不够,某些都市森林、湿地等被挤占,既失去了自然本色,也失去原有生态功能。

4、规划缺少执行力。规划执行中多变性导致建设后原有规划早已面目全非,这对都市整体空间系统、景观系统以及环境系统导致了威胁,不但导致规划布局

混乱,也使规划变得毫无意义。

5、都市公共空间设计欠缺。设计者往往站在更高角度进行整体控制,诸多时候忽视了以市民视角感受到开放空间氛围,加之政府机构以及开发商加给社会经济因素影响,导致都市规划中真正对于人因素忽视。

都市规划可持续性原则

1、基于现实、设计将来。以可持续发展为原则都市规划,需要从过去状态挣脱出来将目光投向将来,不但要考虑现实发展合理胜,更要考虑将来发展也许性。因而咱们说都市规划是对将来一种预测,并通过行动去适应和创造将来生活状态,在都市规划中对长远都市发展目的预测是非常重要,而这个长远目的会引导将来行为来实现它。都市发展长远目的拟定应当是在研究都市历史地理文化条件后,在资源水平、生态特点综合考量基本上而拟定,包括了对都市发展整体定位以及规模控制等等。因而咱们需要理性地尊重现实条件,以长远目的为统领,保持都市发展持续性和整体性。

2、以人为本进行都市规划设计。一方面,都市主体是人,立足于可持续发展都市建设应力求满足人民群众日益增长物质和精神生活需要,体现大多数人价值观。另一方面,在都市发展将来选取上,公众是最有发言权,由于她们大多数人在都市区生活时间都很长,有甚至代代居住在那里,本地居民最理解那里环境特性,熟悉那里发展历史,懂得都市如何发展与否符合她们生活习惯。最后,规划实行与管理有赖于公众监督。因而一种可持续发展都市规划,无论是目的拟定还是规划方案选取以及到规划执行上,人都应是不可忽视因素。

3、环境与资源可持续性是都市可持续发展基本。一方面,都市发展方向、规模和水平应决定于都市所在区域环境容量和资源承载力;一旦都市发展超过其生态环境承载力,则发展是不可逆。另一方面,从空间范畴看,应由本来规划界所界定都市建设区域转向与建设区域相连更辽阔区域生态背景,不但要考虑规划区内各功能要素合理配制,并且还要维持区域生态系统平衡。因而,追求可持续

发展都市规划需要体现当代人所肩负环境责任,在都市规划中贯彻可持续发展这一理念。

都市规划可持续发展思路

1、科学进行都市定位与都市发展规模定位

都市整体定位是都市长远发展目的重要一步,与都市性质规模、地理环境发展进程、产业构造等互有关联,而这些都与都市整体形象是分不开。慎重都市定位需要建立完善考察设计与评估机制,在通过充分调研基本上,进一步群众,使得都市总体定位与历史条件相符,大胆创新同步不脱离实际,这样定位才干指引都市规划真正故意义进行,才有得以实现也许。

一方面,在客观分析和预测将来都市化水平基本上,合理拟定都市人口规模和都市用地规模;另一方面,规划设计应保证在总体布局框相对稳定前提下留有一定弹性和长远发展余地,考虑依照实际需要局部调节用地也许性。

2、慎重对待自然生态环境

可持续都市规划应当一方面按照自然界规律,以一种合伙和谐姿态去对待环境,即便设计者对于专业环境知识理解甚微也应当以尊敬态度对待自然,一种最基本原则就是不要粗暴地采用一切不合理行动简朴地对待环境。一方面,规划中咱们应当将都市看作是一种完整生态系统,执行任何行为之前都需要研究都市环境与资源承载力,以保证在规划中明确体现对环境关怀,增进资源与环境可持续性运用和都市可持续发展。另一方面,通过度析预测规划实行后所产生不良环境后果,环境专家可觉得政府和规划者提供最有用生态环境信息,弥补由于专业规划设计人员环境科学知识相对欠缺而导致对环境因素考虑局限性,通过环境评价专家与规划设计者在规划过程中知识有效结合,就能保证都市建设与环保同步进行,增进都市建设与环境协调发展。最后,在规划执行过程中无论从进一步设计角度还是施工建设角度,都需要关注场合微环境营造,也许少某些破坏加以改造远赛过推倒某些重新建设,也许多植一棵树各种一片水也会增长对生态平衡尊

重,因而这需要设计师们更高使命感与解决能力。

3、注重地方历史文脉特色

所谓民族就是世界,规划建设要想得以持续发展,任何发展前提都是尊重历史,因而地方历史文脉保护应当是任何规划设计首要考虑因素。一方面,都市规划过程中要充分保护好有历史价值建筑和历史街区使其融入都市空间环境中,使其成为都市历史文脉见证创,造独特都市人文环境和都市人文景观,而不是盲目地将当代几何玻璃体堆砌在其周边丧失掉自身存在感。另一方面,都市历史文脉不但涉及有历史价值建筑,也涉及老城特有肌理、邻里模式、生活习惯等等,因而更重要是深层次人文历史载体运用和都市文化内涵延续。再次,保护地方特色方式并不是指通过单一博物馆式保护,采用都市保护性更新活动拟定文物建筑保护级别,因地制宜地拟定不同规划方式保护历史文物建筑,例如结合步行区建设保护历史建筑,内部进行更新满足当代使用规定,外部保持原有旧建筑老式风格,再者,都市建设不能倡导流于表面模仿和复古,而应从进一步研究其内在秩序和文化内涵基本上,强化历史元素和信息在都市发展过程中承担精神内涵,例如有节制地进行都市骨架和街道网络改造,使大多数新建筑在尺度和形式上谋求与原有建筑协调,达到视觉上持续性。最后,都市特色最能体当前生活细节上,规划中应当详细考察区域特性,尊重本地地方材料和色彩。咱们应当从地方民居、旧城、老街中提取都市细节作为设计元素,然后转换运用到新城规划设计上。它们会给规划以及都市设计带来强烈地方文化特性,从而为都市带来应当具备可辨认性。

4、增强规划执行力

咱们说都市规划可持续性,固然这种建设与否对环境尊重对历史尊重对文化社会尊重,与否可以长远地发展创造和谐社会环境,而这一切探讨和努力得以实现核心因素便是规划与否可以顺利如愿执行,倘若缺少执行力,那么再缜密考虑再科学规划也空为纸上谈兵无法发挥其应有作用,那便是实实在在“不可持续”

城市规划可持续发展

城市规划的可持续发展研究 摘要:随着经济的高速发展,信息化时代的到来,我国的城市规划也进入了一个新的发展阶段城市的合理发展,首先必须通过科学地预测和详细规划,明晰城市的性质、规模、发展方向和发展格局,在规划的指导和调控下,分阶段、有步骤地实现城市的发展目标。随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化,对城市规划的要求不断提高,城市规划的重要性也更加突出。分析当今我国城市规划的现状,现针对目前我国城市规划现状作了系统梳理,并针对目前城市建设中存在的一些问题,提出在可持续发展观念下的城市规划一些思路。 关键词:城市规划;可持续发展;环境;发展;创新 abstract: this paper analyzes the status quo of china’’s urban planning system, the urban planning in china the status quo was combed, and planning some ideas in the city under the concept of sustainable development for some of the problems that currently exist in the urban construction,.key words: urban planning; sustainable development; environment; development; innovation 中图分类号:tu984文献标识码: a 文章编号: 1、城市规划的含义 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,而进行的确定城市发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布

可行性研究报告模板

可行性研究报告模板 篇一:可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件, 参照下列内容编写。 1.1 项目背景

1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研 究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件; 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

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目录第一篇:可行性研究报告模板第二篇:可行性研究报告模板第三篇:可行性研究报告模板第四篇:可行性研究报告模板第五篇:房地产可行性研究报告正文第一篇:可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告 报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算 三、经营利润与财务评价

第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析 三、目标公司简介

1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 (1)经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状,包括历年产量、销售收入等。 (2)资产负债情况 公司主要财务指标,要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标,根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划,结合产业政策等有关因素的支持与制约,论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理,分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模

上海市城市总体规划2020-2040

上海市城市总体规划(2015-2040)纲要概要 编者按:创新、生态、人文!响应中央城市工作会议精神,展望2040年,上海将成为一座怎样的城市?目前正在编制的上海市城市总体规划(2015-2040)已经形成了一些初步设想。下面我们节选了《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要概要》的部分内容为您一一展现。 上海:追求卓越的全球城市 Striving for the Excellent Global City 城市愿景:上海:追求卓越的全球城市,一座创新之城、生态之城、人文之城。城市性质:在2020年基本建成“四个中心”的基础上,到2040年将上海建设成为综合性的全球城市,国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和国际文化大都市。 1、城市目标 The Primary Objective 1.1更具竞争力:一座繁荣创新之城GlobalCompetitiveness: a City of Prosperity and Innovation 以建设国际经济、金融中心为支撑,以建设国际贸易、航运中心为基础,以建设自由贸易区为契机,提升上海参与全球经济合作与竞争的能力和影响力,建立上海在世界城市体系中的领先地位。 进一步提升上海作为国际门户和国家交通枢纽的功能,强化综合交通的服务能力,提高对内对外两个扇面的辐射服务能力,充分发挥上海在国家“一带一路”和长江经济带发展战略中的支点作用,更好地促进长三角区域协同发展。 聚焦具有全球影响力的科技创新中心建设,集聚创新资源,吸引创新人才,建立长三角区域协同创新体系,使上海成为全球创新网络中的重要枢纽和主要科技策源地之一,并以科技创新为核心带动城市的全面创新。 依托物联网、云计算、大数据等现代信息技术,创新生活、出行、交流交往模式,促进城市生活的信息化、产业发展的智能化和城市管理的精细化,建设高效互联的智慧城市。 打造新型产业体系和良好创新体系,充分发掘传统行业、创新经济的增长潜力,实现经济多样化发展,提供多元化的就业机会,建设适合各类人才成长创业的宜业城市。

(发展战略)城市发展战略规划集锦

城市发展战略规划集锦 武汉 上海同济城市规划设计研究院 战略目标 聚焦中部崛起,打造中国区域经济新增长极。创造更具凝聚力的资源环境和更好的创新氛围,建设区域性的国际化大都市。 战略导向找回武汉,重塑江城。抓住国家交通体系重构、国际产业转移和有利的政策环境等三大机遇,重点解决三大关键问题:一是如何打破区域封闭,领导区域发展;二是如何确立城市中心,再现中心城市辉煌;三是如何完善体系,找寻可持续发展的动力机制。 战略选择 战略之一——“都市内核,国际中枢”,建设整合武汉三镇的中央都市核心空间(UC,即Urban Core),引导武汉快速建立起华中金融、贸易、产业服务和现代物流的区域精密控制内核,作为武汉迈向国际化的载体。 战略之二——“智力先导,产城一体”,提出高新技术产业和现代制造业为导向的“十字型” 产业空间布局构想。 战略之三——“滨江而展,一带多心”,突破当前城市圈层构架,构筑沿长江两岸的综合城市发展走廊,通过带形的跳跃式增长提供城市持续的发展框架。 战略之四——“破环成带,轴向拉伸”,强化滨江道路交通建设,形成区域式组团发展构架。战略之五——“以江为脊,连湖成网”,充分发挥武汉水优势,打响“百湖江城”全球品牌的思路。 战略之六——“产业整合,价值链接”,以研发销售为核心,实现武汉区域“1+8”产业和区域契合发展,构成主导产业加工为依托的新城发展模式; 战略之七——“近展双翼,远视三极”,向东连接,武汉城市圈沿京广线和沿京九线两个带状区域,近期横跨京九京广的武汉都市走廊,未来构筑武汉、长沙和南昌为基点的三角经济区,继而形成中国的第四极三角经济区的目标。 战略之八——“多元并蓄,文化凝聚”,把汉正街为代表的汉味市民文化等传统型文化和UC 新都市文化、高科技文化等提升型核心文化转化为具有鲜明地缘识别性的城市形象。 场景分析

可持续发展理念下的城市规划设计分析

可持续发展理念下的城市规划设计分析 摘要近年来,人民的生活水平也不断提高,人们对于自己所居住的城市建设越来越关心。也更加注重城市的可持续发展,这就对城市整体规划设计提出了全新的要求,必须处理好城市、自然环境二者的关系,达到“降低城市能耗、减轻环境污染”的目的,实现人与自然和谐相处,追求环境和城市的协调发展,已经成为现代城市规划和设计者的职责。本文对此进行了分析。 关键词城市规划;设计;可持续发展 1 可持续发展理念下城市规划设计的意思 城市的建设是否科学,发展是否具有可持续性,直接影响这个国家的經济发展,政治稳定,文化传承。城市就是人类文明的发源地和传承地。同样他也是人们生活的乐园。但是,目前城市在发展过程中出现了很多问题,环境污染越来越严重,严重影响了人们的生活和经济的发展。那么,建立生态型城市,就是解决这些问题的最好方法。城市规划是城市建设的总纲,科学编制生态城市规划,是建设生态城市的前提和基础。生态城市规划的内容主要包括经济总量的提高和生态经济的发展、城市人口的分布、自然生态环境的改善和环境质量的提高等。编制生态城市规划,首先要建立—套由经济、社会和环境三方面要素构成的生态城市规划指标体系。生态环境发展指标要突出环境污染防治与生态保护性开发并重,建设城乡一体化的生态良好的循环系统。从而不断提高环境质量,促进自然资源的可持续利用[1]。 2 城市规划建筑设计中的节能理念 从资源消耗量来看,作为耗能大户的建筑,其节能具有非常重要的意义。如何将节能思想体现在城市规划中,我们可以从以下几个方面来看:在城市生态环境的保护和利用中倡导“偿还原则”;在城市空间规划中提倡紧凑型的城市布局及绿色环保的交通方式;对单体建筑的能源优化设计采用节能建筑,倡导新型的能源概念。所谓优秀的现代建筑,就是要以最少的投入换取最大的产出,追求在消耗最少能源的前提下,提供高舒适度的生活环境。舒适指向建筑的室内环境质量,经济指向建筑的建造与运行成本,节能指向对能源的消耗。在建筑节能措施中,建筑的密封性是最基本的一条。如果密封性不好,保温层内空气变冷变湿,就会失去保温的效果。在封闭的基础上,外墙的保热是外围护系统性能的重点。在建筑物耗费的能源中,大部分是不可再生能源。我们用得越多,未来的生存发展空间就越小。要从根本上改变这种被动状态,必须开发新型的可再生能源。例如,太阳能是目前公认的最具潜力的可再生能源。在建筑设计中,如果将太阳能充分加以利用,则可以节省大量常规能源,并且不对环境造成污染。在我国目前建设量巨大的经济高速发展时期,当务之急应在较大程度的建筑中采用成本较低,技术含量要求不高的节能措施[2]。 3 在规划设计中实现城市可持续发展

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇:可行性研究报告的主要内容第四篇:项目可行性研究报告的主要内容(参考)第五篇:项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容: 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码(身份证复印件),并附健康体检表(由市级及以上医院出具); 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况; 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率; 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析; 5、拟设医疗机构的名称(应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范,营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准)、选址、功能、任务、服务半径;

6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制; 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备; 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备; 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响; 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案; 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况(门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书); 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本); 13、拟设医疗机构的投资预算; 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析; 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容: 1、选址的依据; 2、选址所在地区的环境和公用设施情况; 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系;

可行性研究报告范本

可行性研究报告 、建设内容 、建设规模 、区域位置 二、自然条件 第一章 总论 、项目概况 二、企业概况 三、研究依据及范围 四、主要技术经济指标 五、研究结论与建议 第二章 项目背景与建设的必要性 、项目背景 二、项目建设的必要性 三、项目建设的意义 第三章 市场分析 、隆回县房地产发展态势 三、区域市场分析 第四章 建设内容及建设规模 12 12 19 21 21 22 第五章 区域位置及建设条件 22 22 23

可行性研究报告 、项目招投标 二、实施进度计划 、组织管理机构 、职工人数的确定 三、建设条件 24 第六章工程技术方案 25 、规划设计的基本原则 25 、总体规划及建筑设计 25 三、主要技术经济指标 27 四、结构设计说明 28 五、给水排水设计说明 32 六、建筑电气设计说明 33 七、暖通设计说明 36 八、消防工程 36 第七章 环境保护及节能 38 、环境保护 38 二、节能 39 第八章物业管理 45 、物业管理计划 45 、机构设置 45 第九章 项目招投标与实施进度 46 46 46 第十章组织管理机构和职工人数的确定 47 47 47

可行性研究报告第十一章投资估算48 、编制说明48 二、总投资估算表49 第十二章项目财务预测数据50 、资金筹措及投资使用计划50 二、项目的计算期51 三、经营及销售税金51 四、经营成本费用估算53 五、禾及利润分配54 六、借款还本付息估算55 第十三章项目财务评价56 、财务的盈利分析56 二、清偿能力分析57 三、敏感性分析59

可行性研究报告 第一章总论 一、项目概况 1.项目名称 怡中豪苑建设项目 2.建设单位 湖南鸿旺房地产开发有限公司 3.建设地点 项目位于隆回县城西320国道旁,西邻方大公园,花瑶印象星级酒店,方大邻广场,北隆回二中,南接繁华闹市区,九龙学校,汽车总站,高速出口。该用地的地理位置优越,交通方便,四通八达,景观资源丰富, 视野开阔,大型文明小区怡然花园相依更烘托出一流的人文环境。 4.建设规模 项目总占地面积为30560平方米,总建筑面积为134520平方米, 其中住宅工程121208平方米,地下工程13312平方米。 二、企业概况 1.企业基本情况 湖南鸿旺房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的专业 公司,由自然人肖石民、周应达出资组建,具有省建设厅颁发的房地产开发资质。 公司成立于2010年1月,现有员工20人。其中具有中高级职称

最新可行性研究报告模板

xxx公司xxx项目 可行性研究报告 (需包含以下内容,企业可根据实际情况填写) 一、项目背景及投资方分析 1.项目基本情况介绍 1)项目名称: 2)项目地点: 3)占地、建筑面积(如有): 4)项目内容: 1、建设目标(预期要达到目的): 2、建设内容、周期、目前项目所处阶段: 3、市场分析:行业发展趋势及市场规模预期,主要竞争对手分析 4、项目优势:项目核心优势、专利及保护、潜在开发价值、未来 研究投入。 5、销量预测:项目/产品未来三年市场占有率、收入、盈利、产 值、税收预测。 5)项目创新点、技术特点:项目建设过程中涉及的技术特点、优势, 产品应用领域。 6)项目亮点及意义:能为开发区带来的经济、社会效益(完善产业 链、填补空白、实现创新、拉动就业、带动新投资)。 7)项目资金情况:项目总投资xx元,分xx期建设,其中已落实资 金xx元,未来融资需求及计划。

2.承担方情况介绍 1)本项目承担主体为XX公司,XX公司成立于XX年,注册资本XX 位于北京经济技术开发区,是一家XX企业,主营业务为XX。 2)公司股权结构:股东及股比情况,实际控制人为XX。 3)公司团队:关键人士、核心管理团队、研发团队 4)公司创新能力:技术研发、专利申请、知识产权布局 5)公司经营状况:主要商业模式、主要收入来源分析及预测 6)公司财务概况:近三年总资产、净资产、收入、利润情况 三、项目经济效益及风险分析 1. 经济效益

2、风险分析 1)公司产品技术和市场成熟度如何,技术风险如何。 2)公司自有资金情况,融资和财务费用情况,资金风险如何 3)产品项目具有相应的市场份额,公司的市场营销风险如何 4)国家政策影响程度 5)其它风险 XX公司 XX年XX月XX日

上海市城市规划管理技术规定

上海市城市规划管理技术规定 (土地使用建筑管理) (2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布,自2003 年12月1日起施行) 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑物退让 第六章建筑物的高度和景观控制 第七章建筑基地的绿地和停车 第八章特定区域 第九章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建筑容积率折减率表 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三建筑间距和离界距离图示 第一章总则 第一条为了加强本市城市建设规划管理,保证城市规划的实施,提高城市环境质量,根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划,制定本规定。 第二条本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市旧住房综合改造、零星建设工程、临时建设、郊区村民建房等按有关

规定执行。 特定区域内的建设工程,适用本规定第八章的规定。 第三条各项建设工程的建设,应当按照经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,应按中心城分区规划、新城总体规划、中心镇总体规划和本规定执行。 编制详细规划涉及建筑管理内容的,应当符合本规定的要求。 第二章建设用地的区划分类和适建范围第四条本市建设用地,按其主要用途和功能分区的基本原则,参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)分类如下: (一)居住用地; (二)公共设施用地; (三)工业用地; (四)仓储用地; (五)市政设施用地; (六)绿地。 第五条居住用地(R),指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。 (一)第一类居住用地(R1),指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地; (二)第二类居住用地(R2),指以多层住宅为主的用地; (三)第三类居住用地(R3),指以高层住宅为主的用地。

城市规划中可持续发展的探析

浅谈城市规划中可持续发展的探析 摘要:随着我国城市化进程的不断加快,城市规划在城市建设中的地位越来越重要,在城市规划中引入可持续发展理念,可以保证城市社会、经济、资源、人口、环境之间的协调发展,有利于我国城市的长期可持续发展。城市规划的重要作用在于控制和引导城市的可持续发展,科学合理的城市规划可以促进城市可持续发展。 关键词:城市;规划;可持续发展;理念 abstract: along with the our country city changes a process continues to accelerate, city planning plays a more and more important in city construction, city planning in the introduction of the concept of sustainable development, can guarantee the coordination development between the city society, economy, population, resources, environment, conducive to china’s long-term sustainable development of city. the important role of city planning is to control and guide the sustainable development of the city, a scientific and reasonable city planning can promote the sustainable development of the city. keywords: city; planning; sustainable development; idea 中图分类号:tu984文献标识码:a 文章编号:2095-2104(2013)引言 一个城市的建设和管理,依赖于城市规划,并且以城市规划作为

最新城市规划与城市的可持续发展

城市规划管理与城市的可持续发展

城市规划管理与城市的可持续发展 内容提要:本文提出了城市规划必须遵循可持续发展的观念,针对目前我国城市规划中存在的主要问题,提出了可持续发展的城市规划实施内容。 关键词:城市规划管理;可持续发展 二十一世纪是资源紧缺的世纪,我过能源消费也超过美国成为第一大资源消耗国。城市必将面临着人口、资源、环境与社会经济如何协调发展的挑战。随着我国社会经济的发展,城市化进程加快,城市特别是大城市和特大城市面临的形势更为严峻。如何确定城市的性质、规模和发展方向,走可持续发展之路,是当前必须重视的问题。 1、城市规划管理 人们通常把在一定时期内实现城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排称之为城市规划。 国内外经验证明,一个城市的建设和管理,首先取决于科学合理的城市规划,并以之为依据,指导城市开发、建设和管理 ; 城市的合理发展,首先必须通过科学地预测和规划,明确城市的性质、规模、发展方向和发展格局,在规划的指导和调控下,有步骤、分阶段地实现城市的发展目标。随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化,对城市规划的要求不断提高,城市规划的重要性也更加突出。 2、我国城市规划的现状及其思考 建国以后,我国的城市规划经历了一个曲折的发展过程,在“一.五”期间,为满足大规模经济建设的需要,约有150个城市进行了初步规划,有些城市还编制了部分详细规划,一批城市按照规划初步形成了现代城市的框架,并对以后城市的进一步建设和发展奠定了基础。1958年后,城市规划的发展出现了失误,到60年代初期,作出了暂时不搞城市规划的错误决策。文化大革命期间,城市规划工作几乎停滞,导致一些城市发展失控,管理混乱,造成了难以挽回的损失。1979年以来,城市规划工作重新受到重视,得到了迅速恢复和发展。1989年12月26日,我国颁布了《中华人民共和国城市规划法》,使城市规划走上了法制的轨道。特别是1996年国务院下发了《关于加强城市规划工作的通知》,它是在总结了近年来城市规划工作经验的基础上,依据“两个根本性转变”和科教兴国与可持续发展“两个战略”作出的重要决策。该文件充分肯定了城市规划作为政府宏观调控重要手段的地位和作用,要求各级政府切实维护城市规划的严肃性,切实发挥城市规划对城市土地和空间资源的调控作用,促进城市社会、经济、环境协调发展。要求在城市发展上改变以往

可行性研究报告通用模版

XXX项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (4) 第二章项目背景与建设的必要性 (5) 一、项目背景 (5) 二、项目建设的必要性 (7) 三、项目建设的意义 (11) 第三章市场分析 (12) 一、邵阳地区市场状况 (12) 二、隆回县房地产发展态势 (16) 三、区域市场分析 (18) 第四章建设内容及建设规模 (20) 一、建设内容 (20) 二、建设规模 (20) 第五章区域位置及建设条件 (21) 一、区域位置 (22) 二、自然条件 (22) 三、建设条件 (23) 第六章工程技术方案 (24) 一、规划设计的基本原则 (24) 二、总体规划及建筑设计 (24) 三、主要技术经济指标 (25) 四、结构设计说明 (25) 五、给水排水设计说明 (29) 六、建筑电气设计说明 (30)

七、暖通设计说明 (32) 八、消防工程 (32) 九、燃气管网设置 (33) 第七章环境保护及节能 (33) 一、环境保护 (33) 二、节能 (35) 第八章物业管理 (40) 一、物业管理计划 (40) 二、机构设置 (40) 第九章项目招投标与实施进度 (40) 一、项目招投标 (40) 二、实施进度计划 (41) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (41) 二、职工人数的确定 (42) 第十一章投资估算 (42) 一、编制说明 (42) 二、总投资估算表 (43) 第十二章项目财务预测数据 (44) 一、资金筹措及投资使用计划 (44) 二、项目的计算期 (45) 三、经营及销售税金 (45) 四、经营成本费用估算 (47) 五、利润及利润分配 (48) 六、借款还本付息估算 (49) 第十三章项目财务评价 (50) 一、财务的盈利分析 (50) 二、清偿能力分析 (51) 三、敏感性分析 (52) 四、结论 (53)

上海城市的现代化历程

上海城市的现代化历程 上海城市的现代化历程 苏智良文汇报2013-04-08 早在1881年,人们已将日新月异的上海与巴黎相提并论。《申报》载文:“人之称誉上海者,以为海外各地惟数法国巴黎斯为第一,今上海之地,不啻海外之巴黎。”从此,“东方巴黎”之誉被世界舆论所认可。 明清时期的上海,已是“江海之通津,东南之都会”;但 作为松江府辖下的一个滨海小城,上海始终仰慕苏州,追随杭州。近代以来,上海接纳来自世界各地的淘金者,形成了一种开放传统,并迅速走向繁荣,不仅超越苏杭,而且卓然成为中国的首位城市。 上海近代化的起点 上海开埠后,即在世界上引发了淘金热潮,“到上海去” 的声音在巴黎、纽约及伦敦街头回荡。定期航轮从伦敦、从巴黎、从香港,驶至外滩,上海与世界的联系日益扩大。 英美法侨民首先进入上海;随后是近邻的日本人,最高时达10万以上。20世纪初2万俄国人和3万犹太人陆续抵沪。外国人来到上海后,建立了英租界(1845)、美租界(1848)、

法租界(1849)。租界既是中国受制于帝国主义的耻辱象征,某种程度上也是中国人学习先进技术的开端。一文不名的犹太人哈同,通过投资房地产业而成为首富。一个前奥匈帝国的士兵邬达克,因缘际会成为了上海最著名的建筑师,这位匈牙利人留下了60幢不同风格的建筑,国际饭店、大光明电影院、吴同文寓所……几乎每幢都是经典。音乐家魏登堡为躲避纳粹的反犹浪潮来沪后,成为国立音乐院的教授,培养了谭抒真、黄贻钧、陈传熙等一批乐坛优秀人才…… 晚清上海的市政建设,已处于亚洲领先水平。1876年,中国第一辆火车从苏州河畔驶向吴淞;1882年在南京路31号,世界第三个发电厂建成;又过了一年,两江总督李鸿章打开黄浦江边的引水闸门,上海进入了自来水时代;1908 年3月5日,第一辆电车从晨钟暮鼓的静安寺开到了熙熙攘攘的外滩。此后上海的商业化水平飞速提升,南京路上出现了先施公司(1917)、永安公司(1918)、19层的新永安大楼(1933)、新新公司(1926)和大新公司(1936),形成繁华的商业环境。金门饭店(1926)、都城饭店(1934)以及被誉为“远东第一高楼”的国际饭店(1934)等大型豪华高层饭店的诞生,也将人们的生活推向奢华的极致。这一切表明,上海已成为市政现代化程度最高、商业最繁华的城市。 早在1881年,人们已将日新月异的上海与巴黎相提并论。《申报》载文:“人之称誉上海者,以为海外各地惟数法

可行性研究报告范本

可行性研究报告范本 欢迎来到,下面是小编为大家搜集整理的可行性研究报告范本,欢迎大家阅读与借鉴,希望能够给你带来帮助。 投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告(一) 关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告一. 高压金属化薄膜电容器发展状况及市场状况随着电力、电子技术的普及和提高,高频脉冲电容器、直流高压电容器、高压并联电容器等特种电容器的需求量越来越大。其用途主要有以下几个方面。 1.高压并联电容器:该电容器是为输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容,以改善线路功率因素为目的。 2.高频脉冲电容器:该电容器功能是利用电容器储存的能量产生脉冲大电流。主要用于电磁加速器、核聚变、脉冲激光电源等性能试验装置。 3. 直流高压电容器:该电容器主要在高电压大容量电压换流电源中作滤波电容器用。 一、国外、国内高压金属化薄膜电容器的发展状况及市场状况近几年来,国外一些厂家开发、研制出的该类型电容器已形成批量生产和投放市场使用。而我国虽然有众多的电容器生产厂家,但该类型的电容器在生产方面还刚刚起步,其品质也无法与

国外一些厂家生产的产品进行比较,其品质差别和市场占有率主要如下; 1.国外该类型电容器的发展及市场状况:现在国外具有先进水平的生产厂家有abb、ge、metar等公司,这些公司生产的电容器主要特点是在恒定容量和恒定电压下,其尺寸和重量均为国产的一半,其使用寿命确保在20年以上。现metar公司已开发、研制出50万伏高压并联电容器并投入使用,现占领国内100%市场。2.国内该类型电容器的发展及市场状况:现在国内的生产家生产的同类型电容器产品其尺寸和重量均比国外的产品要大得多和重得多,其使用寿命在5年到XX年之间。30到50万伏的高压并联电容器还在研制中,未能进行批量生产并投入使用。 二、投产电容器的目的及项目:1.投产目的:为了满足国外、国内市场对具有高电压、大电流负载承受能力、高安全性的金属化薄膜高电压电容器越来越大的市场需求,对该类型的电容器的开发、研制和对现有电容器生产设备及工艺技术的改造也势在必行。针对此现像,公司经研究自身在国际上的销售网 2.电容器项目及其用途如下:2.1 高电压并联电容器:该电容器是为30到50万伏输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容,全世界需求量非常大。我国在此方面尚属空白。如:中国的三峡工程、平顶山,沈阳和西安高压开关厂为50万伏输压、变压线路项目配套的开关柜采用电容全部从国外

可持续发展在城市规划中的具体体现和应用讲解

可持续发展在城市规划中的具体体现和应用 1 引言 世纪之交的我国面临着人口、资源、环境与社会经济协调发展的挑战。随着我国社会经济的发展, 城市化进程加快, 城市特别是大城市和特大城市面临的形势更加严峻。如何确定城市的性质、规模和发展方向,走可持续发展之路,是当前必须回答的问题。 人们通常把在一定时期内实现城市的经济和社会发展目标, 确定城市性质、规模和发展方向, 合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排称之为城市规划。国内外经验证明, 一个城市的建设和管理, 首先取决于科学合理的城市规划, 并以之为依据, 指导城市开发、建设和管理 ; 城市的合理发展,首先必须通过科学地预测和规划,明确城市的性质、规模、发展方向和发展格局,在规划的指导和调控下,有步骤、分阶段地实现城市的发展目标。随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化, 对城市规划的要求不断提高,城市规划的重要性也更加突出。 2 我国城市规划的现状及其思考 建国以后,我国的城市规划经历了一个曲折的发展过程,在“ 一.五” 期间,为满足大规模经济建设的需要,约有 150个城市进行了初步规划,有些城市还编制了部分详细规划,一批城市按照规划初步形成了现代城市的框架,并对以后城市的进一步建设和发展奠定了基础。 1958年后,城市规划的发展出现了失误,到 60年代初期,作出了暂时不搞城市规划的错误决策。文化大革命期间,城市规划工作几乎停滞,导致一些城市发展失控,管理混乱,造成了难以挽回的损失。 1979年以来, 城市规划工作重新受到重视, 得到了迅速恢复和发展。 1989年 12月 26日,我国颁布了《中华人民共和国城市规划法》 ,使城市规划走上了法制的轨道。特别是 1996年国务院下发了《关于加强城市规划工作的通知》 ,它是在总结了近年来城市规划工作经验的基础上,依据“ 两个根本性转变” 和科教兴国与可持续发展“ 两个战略” 作出的重要决策。该文件充分肯定了城市规划作为政府宏观调控重要手段的地位和作用, 要求各

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T308-0066地块项目计划立项 可行性研究报告 委托方:******************** 估价方:深圳市英联国际不动产有限公司 估价人员:宋星慧、刘小松、朱力瑛 估价作业日期:2003。12。20—2003。12.24 估价报告编号:深英评字第[20031224]号

目录 一、项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 1。1.2开发公司 1.1.3承担可行性研究工作的单位 1.1。4研究工作依据 1.1。5项目建设规模和内容 1。1.6项目开发手续 1。2可行性研究结论 1。2.1市场预测 1.2.2项目建设进度 1.2。3投资估算和资金筹措 1.2.4项目综合评价结论 二、项目投资环境和市场研究 2。1市场宏观背景 2.1.1全国投资环境 2.1.2深圳市投资宏观背景 2.1.3区域发展及前景预测 2.1.4宏观市场与本项目发展借鉴 2.2区域市场分析 2.2.1区域市场界定 2。2。2供给分析 2.2.3需求分析

2.2.4竞争分析 2.2。5典型物业调查 2.2.6市场分析有关结论 三、项目分析及评价 3.1地块解析 3.1。1交通条件 3。1.2地形、地势 3.1。3水电气保障 3。1.4规划限制条件 3.2项目SWOT分析 3。3项目评价 四、市场定位及项目评估 4.1项目定位 4。2方案评估意见 五、项目开发建设进度安排 5.1有关工程计划说明 5。2施工横道图 六、投资估算与资金筹措 6。1项目总投资估算 6.1.1固定资产投资总额 6。1。2流动资金估算 6。2资金筹措 6.2。1资金来源 6。2.2项目筹资方案

上海市城市规划条例实施细则

上海市城市规划条例实施细则 上海市城市规划条例实施细则 第一章总则 第一条(目的) 为实施《上海市城市更新实施办法》(以下简称《办法》“”),规范本市城市更新活动,建立科学、有序的城市更新实施机制,制 定本细则。 第二条(工作原则) 城市更新应当坚持以下原则: 规划引领,有序推进。落实区域评估、整体更新的要求,发挥规划的引领作用,依法推进试点,实现动态、可持续的有机更新。 注重品质,公共优先。坚持以人为本,激发都市活力,提升城市品质和功能,优先保障公共要素,改善人居环境,增强城市魅力。 多方参与,共建共享。搭建实施平台,创新规划土地政策,使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与,实现多方共赢。 第三条(城市更新工作领导小组) 城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成, 负责领导全市城市更新工作,对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。城市更新工作领导小组下设办公室,办公室设在市规 划和国土资源主管部门,负责制定工作机制,统筹协调相关部门工作,完善配套政策。 第四条(市规划和国土资源主管部门的职责) 市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作,包括制定技术规范、管理规程,组织、

协调和监督全市的城市更新工作,指导城市更新的实施,开展城市 更新政策的宣传工作。 第五条(区县人民政府的职责) 区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定,负责本辖区内的城市更新工作,包括制定城市更新区域评估报告和实施计划;指定 相应部门作为专门的组织实施机构,协调本辖区内的城市更新工作; 定期评估城市更新项目的实施情况,督促更新项目依法合规并按计 划落实。 第二章城市更新区域评估 第六条(区域评估的工作要求) 区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估,确定地区更新需求,进行地区公共要素评估,划定城市更新单元(以下简称“更新单元”),明确适用更新政 策的范围和要求,形成区域评估报告报审稿。 区域评估工作包括基础准备、编制区域评估报告、审批三个阶段。 (一)基础准备:区县规划和土地管理部门组织相关部门和规划编制单位,启动开展区域评估工作,依据上位规划,以控制性详细规 划为基础,研究区域发展背景和趋势,确定评估范围、完成资料整 理和汇总工作。 (二)编制区域评估报告:区县规划和土地管理部门组织意见征询,就评估区域的发展需求、公共要素建设需求等,征询各方意见,形 成区域评估报告初稿。市更新工作领导小组办公室应当就区域评估 报告初稿出具意见,编制单位据此完善区域评估报告,形成报审稿。 (三)审批:由区县规划和土地管理部门将区域评估报告报审稿报区县人民政府,经区县人民政府常务会议审议通过后,由区县人民 政府批准并送城市更新工作领导小组办公室备案。 第八条(区域评估的范围)

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可行性研究报告范本 第一章总论 一、项目提要 1、项目名称:邵阳市**特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。 2、建设性质:扩建 3、项目建设单位:邵阳市**特种养殖基地有限公司 法人代表:罗** 所有制形式:股份制企业 4、建设地点:邵阳市**区城南乡**村 建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设,1000吨商品蜗牛,300号蜗牛罐头,3000公斤蜗牛酶设,100吨蜗牛保健品,100吨em 生物液,200吨蜗牛粉。 建设期限:XX年至XX年 5、项目申报单位:邵阳市**特种养殖基地有限公司 法人代表:罗** 6、投资规模:4375万元 7、资金构成:建筑工程408万元,设备及安装1944万元,种苗引进57万元,技术引进800万元,其他的作用。" 8、资金筹措:财政资金2445万元,自筹资金640万元, 贷款90万元。

9、主要技术指标: 年产量:1000吨 总成本:5860万元 税收:495万元 内部收益率:59.72% 静态投资回收期:1.19 销售收入:9900万元 利润:2505万元 投资利润率:5.2382% 财务净现值:13230.53万元 10、项目辐射范围及带动能力: 蜗牛养殖主要辐射150平方公里,500农户,外县(市)有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩,蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。 二、可行性研究报告编制依据 1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村 工作的意见》。 2、XX年国家科委星火计划。 3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。 三、综合评价和论证结论 蜗牛,其蛋白质含量和质量居世界动物之首,是的医药保健性

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城市规划可持续发展的对策及影响- 摘要:我国经济目前处于高速发展模式,在这种模式的带动下,人们的生活水平有了显著的变化,城市现代化水平得到质的提高。为了更好的促进城市现代化发展,需要加强城市规划的可持续发展。本文结合实际工作经验,对城市规划可持续发展存在的问题进行了解析,分析器相关影响,并提出了有效的对策,促进城市规划可持续更好发展。 关键词:城市;规划;可持续;发展;对策;影响 一、城市规划可持续发展涵义 1、城市规划涵义 城市规划是为了更好的服务于居民,保证城市在更好的发展过程中,维护好公共生活空间所进行的科学合理规划。基于城市规划的内涵,城市规划具有城市总体规划、城市修建以及维护规划等等。城市规划在一定程度上,体现了城市的未来发展趋势,对于城市布局有很大的指导意义。 2、城市规划可持续发展 所谓可持续发展,就是在当前时代下,做好经济以及文化的快速发展,同时,在发展的前提下,还需要做好未来规划工作,即不能以满足当代的需求为目标,而对未来或者将来人们的生活产生负面影响。基于此,城市规划可持续发展的含义就是既要满足当代城市发展需求,同时还可以满足未来城市的发展需要。城市规划侧重于科学化水平、生态建设以及生活空间的优越性等等。良好的城市规划布局不仅利于当代的城市发展,还有利于未来城市的更好发展。 二、城市规划存在的问题

1、城市生态平衡问题 城市规划的目的是为了提高整体城市现代化水平,而在实际的城市规划方面,由于缺乏生态平衡观念,更加侧重于促进经济发展,从而导致城市生态平衡遭到破坏,对未来可持续发展产生很大的影响。不仅如此,快速的城市化发展造成城市了一些畸形问题存在,如“城中村”以及“边缘村”的居住混乱问题,这主要在于城市的规划侧重于局部经济发展,没有统筹考虑综合方面,造成城市原有布局造成破坏,影响市民的生活。 2、缺乏公众参与渠道 城市规划的服务对象是城市居民,而在实际的城市规划设计方面,很少有城市对相关的设计或者布局进行公示或者邀请公众进行监督和建议。这种独断式的城市规划很容易造成在真正实施过程中困难重重,得不到市民的赞成。 3、城市更新改造问题处理不当 城市发展,难免需要对旧的城市布局进行重新规划,而在进行拆迁和布局的同时,有些城市因考虑不周全,导致拆迁和布局受到多重阻力,导致规划工期或者布局设计延误,阻碍城市更好发展。因此,做好城市发展工作,需要统筹兼顾,做好城市资源分配工作,避免因城市更新改造产生其他负面影响。 三、城市规划发展的影响 1、正面影响 城市规划发展的正面影响就是能够在当前更好的发展城市,服务于当代居民,同时,保持固有的生态平衡,不影响后代人的城市发展。进行城市规划发展,还有利于更好的进行城市交通布局、建设发展以及城市市政的建设等等。通过科学的城市规划,可以让城市保证经济快速发展的同时,环境得到有效的保护。

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