XX市绿色建筑认定工作实施细则

第一条为规范本市绿色建筑认定管理工作，促进绿色建筑发展，确保绿色建筑工程质量，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）、《住房城乡建设部办公厅关于绿色建筑评价标识管理有关工作的通知》（建办科〔2015〕53号）、《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（建科〔2007〕206号）《关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知》（建科〔2009〕109号）等文件精神，制定本工作实施细则（以下简称细则）。

第二条绿色建筑认定适用范围。《印发关于加快推广绿色建筑意见的通知》（佛府办〔2012〕51号）等文件中明确的绿色建筑重点实施范围内建筑项目按原文件规定执行，一般不适用本细则。除上述范围之外的新建绿色建筑项目应进行绿色建筑设计阶段认定审查，项目认定适用本细则。鼓励建筑项目进行其他阶段认定。

三星级绿色建筑认定不适用本细则。

第三条XX市住房和城乡建设管理局负责全市绿色建筑认定管理工作，结合项目申报单位需求，对经认定的绿色建筑项目颁发认定证书和标志。

第四条绿色建筑认定流程。申报单位将绿色建筑项目有关资料报送市内具备资格条件的施工图审查机构或承接绿色建筑认定工作的单位（如协会、学会）进行技术审核（评审）。施工图审查机构将项目审核情况一并录入施工图审查信息系统。

通过技术审核（评审）的项目，由施工图审查机构或承接绿色建筑认定工作的单位报送XX市住房和城乡建设管理局予以公示。符合要求的项目，经申报单位申请，XX 市住房和城乡建设管理局颁发绿色建筑认定证书和标志。

第五条绿色建筑专家库。XX市住房和城乡建设管理局组建和管理绿色建筑专家库，对入库人员进行定期培训、审核，专家库实行动态管理，专家库人员一般不超过65岁。绿色建筑认定技术审核（评审）专家应从绿色建筑专家库抽取，省级及以上绿色建筑标识评价专家可过渡为专家库人员。从事绿色建筑认定技术审核工作的施工图审查机构应配备足够专业和数量的绿色建筑专家，人员专业应包括建筑、结构、水、电、暖通、建筑物理，除建筑2人外，其他专业至少1人，建筑物理等个别专业人员可外聘，外聘人员应为绿色建筑专家库人员。

第六条技术审核（评审）组织与实施。绿色建筑认定分为设计阶段、竣工验收阶段和运行阶段。

一星级绿色建筑设计阶段认定技术审核工作由市内具备资格条件的施工图审查机构负责实施，审核时间包含在项目审查时限内。施工图审查机构应严格按照绿色建筑标准、审图要点以及本细则要求进行审查。

二星级绿色建筑设计阶段、一星级及二星级绿色建筑竣工验收阶段和运行阶段认定技术评审工作可由XX市住房和城乡建设管理局委托的单位组织实施，承接绿色建筑认定工作的单位参照《XX市绿色建筑评价标识管理实施细则（试行）》的要求组织专家对绿色建筑认定项目进行技术评审。

XX区绿色建筑认定的具体技术审核（评审）工作由XX区建设主管部门参照本细则组织实施。

第七条绿色建筑监督管理。XX市住房和城乡建设管理局负责对绿色建筑认定技术审核（评审）实施工作进行监督和指导，对认定的项目进行抽查。各区建设主管部门应加强绿色建筑建设全过程监督检查，确保绿色建筑工程质量。

第八条绿色建筑认定的技术审核（评审）遵循科学、公开、公平和公正的原则。绿色建筑认定的申报由建设单位（或者业主单位）提出，鼓励设计、咨询、施工、物业管理等相关单位共同参与申请。

第九条绿色建筑认定的项目应符合国家基本建设程序的管理规定，以及国家和省的相关标准规范，并满足以下条件：

（一）绿色建筑设计阶段认定的项目应当完成施工图设计，并满足工程建设强制性标准和绿色建筑标准的要求。

（二）绿色建筑竣工验收阶段认定的项目应当通过工程竣工验收。

（三）绿色建筑运行阶段认定的项目应当通过工程竣工验收并投入使用一定时期。

（四）建筑总平面设计与建筑设计、环境设计和施工等体现绿色建筑特色，采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品，施工质量、运营管理等具有较高的水平。在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染、提高室内空气质量与智能化系统建设等方面效果显著。

（五）满足国家、省、市的其他规定和要求。

第十条绿色建筑认定的申报单位应认真填写申报书，提供真实、完整的书面申报资料，申报资料所有纸质件必须加盖申报单位公章。具体提供以下书面申报资料和电子版：

（一）绿色建筑设计阶段认定

1.XX市绿色建筑认定申报书；

2.绿色建筑自评估报告，报告由建设、设计、咨询等单位共同加具意见；节能计算书、日照分析报告、环境影响评价报告、室外风环境模拟报告、室内环境质量分析等与绿色建筑设计内容相符的相关证明材料；

3.建设工程规划许可证的复印件；

4.建筑项目全套施工图纸；

5.建设单位承诺书。

（二）绿色建筑竣工验收阶段认定

1.XX市绿色建筑认定申报书；

2.绿色建筑自评估报告，报告由建设、设计、咨询、施工、监理等各建设参与单位共同加具意见；

3.工程项目审批文件的复印件，包括立项批复文件、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、施工图设计文件备案表和施工许可证；

4.建设、设计、咨询、施工、监理、物业管理等单位的企业证明材料的复印件；

5.项目规划、建筑、暖通、景观、给排水、电气竣工图和设计说明，工程中主要材料、产品、设备的合格证书、检测报告，竣工验收等资料。

（三）绿色建筑运行阶段认定

在竣工验收阶段认定所提交资料的基础上增加以下资料：

1.项目运行管理资料，包括项目设施设备的运行、维修养护记录、物业管理服务中使用环保、节能材料的相关记录、物业管理制度、节能环保管理制度、公共环境清洁管理制度等；

2.建筑能效测评报告。

上海市绿色建筑设计专篇-施工图审图通过版本(建筑)20161024

绿色建筑设计专篇（建筑）一、设计依据 1.依据性文件国有建设用地使用权出让合同《沪奉规土（2013）出让合同第64号（1.0版）》上海市奉贤区规划和土地管理局《沪奉规土许方[2014]第3号文件》环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》《日照分析报告》 2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014 《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014 《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2015 《住宅建筑节能设计标准》DGJ08-205-2015 《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》二、工程概况 1.建筑总量用地面积： 88936.0 m2；总建筑面积： 218328.99 m2；容积率： 1.6 ；绿地率： 35 % 土地使用性质为（在□中打√）： ?住宅用地□公共设施用地□工业用地 ?住宅建筑?公共建筑自身有日照要求的住宅建筑：□低层住宅□多层住宅?高层住宅自身有日照要求的公共建筑：□托儿所、□幼儿园、□大、中小学校教学楼、□医院病房楼、 □养老院住宿楼、□宿舍周边敏感建筑：?住宅□学校教学楼□医院病房楼□养老院住宿楼□宿舍场地内的危险源：□易燃易爆危险源□含氡土壤□危险化学品?电磁辐射场地内的污染源：?废气?废水?油烟?垃圾□其他 2.建筑单体概况表1 建筑单体概况（可根据单体数量增加序号） 3.绿色技术概况（在□中打√） 1)光环境：□建筑玻璃幕墙□夜景照明； 2)雨水设施：□下凹绿地□雨水花园□硬质场地透水铺装□其他： 3)立体绿化：□屋顶绿化□外墙垂直绿化； 4)节约材料：?土建与装修一体化□工业化预制构件□可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断 ?整体化定型厨房?整体化定型卫生间□可再利用材料□可再循环材料 5)专项声学设计：□报告厅□大型会议室□多功能厅□剧场□体育馆□演播厅□其他 6)室内热环境：□可调节外遮阳三、绿色建筑等级 1.绿色建筑等级： ?一星级(住宅建筑)；?二星级(公共建筑)；□三星级； 2.绿色建筑评分计算表: （应根据建筑类型分别选用评分表）表2-A公共建筑评分计算表表2-B住宅建筑评分计算表

绿色建筑简介及国家支持政策

绿色建筑及其应用技术简介一、绿色建筑的定义绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材）,保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑具备的各项要素理论如下模型图：二、绿色建筑评价标准建设部在2006年就出台了国家标准绿色建筑评价的标准（GB50378-2006），选择了6项符合中国国情合理利用资源健康持续的绿色建筑评价指标体系，分别为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、节能运营管理。（评价指标体系组成如下图）： 1/5 同时建筑的节能率、住需的绿地率、可再生能源的利用率、非传统水源的利用率，可再循环的建筑材料用量，都必须达到绿色建筑评价的标准。三、绿色建筑标准等级绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。绿色建筑应满足评价标准住宅建筑或公共建筑中所有控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。从低到高依次为一星级、二星级、三星级。四、目前我国绿色建筑节能技术应用领域 1、建筑布局。合理的建筑布局是降低建筑使用过程中的能耗的重要前提条件。比如在一栋建筑的功能、规模、场地确定以后，建筑的朝向和外形将在极大程度上影响建筑能耗。一般认为，2/5

建筑体形系数小，单位建筑面积对应的外表面积就小，这样有利于降低采暖空调系统的负荷。因此，其外型设计应追求小的体形系数。 2、建筑围护结构。建筑围护结构热工性能的优劣与否，直接影响着建筑使用能耗的大小。近年来，在建筑围护结构中，玻璃的使用面积越来越大。从绿色建筑角度考虑，透明的围护结构可以增加室内采光及冬季白天太阳的辐射量，但基于目前的技术发展条件，透明围护结构的热阻还是远远小于非透明围护结构热阻，透明部分的外侧必须设有效的遮阳（最好是卷帘、百叶窗之类的活动遮阳），以降低进入室内的太阳辐射量。 3、室内环境控制技术。室内环境控制包括自然通风利用、自然光利用、空气处理系统等，其中暖通空调系统的技术应用最为重要。目前，暖通空调系统基本上采用集散控制技术，系统节能效率达10%～30%。 4、充分利用太阳能。太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是极为丰富、洁净、安全、廉价。目前，在住宅区中太阳能的利用主要有三个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。 5、合理利用水资源。节水的关键措施还是“开源节流”。居民对水的消费主要是饮和用，其中饮食用水量约占总消费量的5%，其余95%用于洗涤、排污等。在住宅小区，根据两种用途设置A、B两套供水系统。A系统专供饮用水（包括冲茶、洗米、洗菜煮饭）。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净 3/5 水。B系统专供使用水。这个系统的水应该循环使用。将住户洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池内，进行过滤、净化、去污等物理、化学处理，再输入住户的“使用水管”，供洗地、洗车、绿化、水景、冲厕、排污等使用。这个系统的水循环使用，可节省大量的用水。 6、建筑智能化系统。绿色建筑与智能建筑的共同点是建筑节能与环境控制。智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，

国内外绿色建筑评估标准

绿色建筑评估标准【字体：大中小】2010-09-01 11:12:43 来源：中国天气网目前全球对建筑“绿色”与否的评估标准主要有：美国绿色建筑委员会的“领先能源与环境设计建筑评级体系”（LEEDTM），英国的建筑科研组织（Building Research Establishment，BRE）“环境评价法”（BREEAM），日本的CASBEE体系等。其中以LEEDTM标准体系为最完善，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中最具有影响力。美国的LEED绿色建筑评级体系为了促进绿色建筑的发展与实践，美国绿色建筑委员会USGBC建立了一套自愿性的国家标准LEED （Leadershipin Energyand Environmental Design－领导型的能源与环境设计），该体系用于开发高性能的可持续性建筑，进行绿色建筑的评级。简而言之，LEED是设计、建造和世界上最好最环保建筑的一套先进体系，整个项目包括培训、专业人员认可、提供资源支持和进行建筑性能的第三方认证等多方面的内容。中国绿色建筑三星认证为了推动中国绿色建筑的发展。2006年6月1日，原建设部出台了《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》），第一次为“绿色建筑”贴上了标签。中国绿色建筑三星认证以《标准》为基础，由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。通过这六类指标将建筑划分为一星至三星3个等级。为加强绿色建筑评价标识的管理，住房和城乡建设部近日发出通知，印发《绿色建筑评价标识实施细则》，明确绿色建筑评价标识有效期为３年。通知明确，住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和三星级绿色建筑的评价工作。委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。通知指出，绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。其中，“绿色建筑设计评价标识”对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办法》对其进行评价标识，标识有效期为２年。“绿色建筑评价标识”对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办法》对其进行评价标识，标识有效期为３年。从LEED看我国《绿色建筑评价标准》任何一套绿色建筑评估体系，特别是一些推荐性的评估体系，都需要考虑以下几个问题，如果这些基本的问题无法得到很好地解决，那么这套体系最终不可能得到广泛的认同和实施：第一个问题就是开发商如何受益？也就是如何让得到绿色认证的建筑得到更高的估值，这会给开发商带来最直接的利益。当然这是针对那些不仅仅是想"打绿色牌"，炒作绿色的发展商，而是一些脚踏实地的，具有前瞻性的开发商。因为我们目前所讲的绿色建筑，不仅仅是建造完之后的给一个认证，而

全国绿色建筑创新奖实施细则精编WORD版

全国绿色建筑创新奖实施细则精编W O R D版 IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】

附件1：全国绿色建筑创新奖实施细则第一章总则第一条为做好全国绿色建筑创新奖（以下简称“创新奖”）的管理，根据《全国绿色建筑创新奖管理办法》制定本细则。第二条本细则适用于创新奖评审的组织管理。第三条创新奖设一等奖、二等奖、三等奖三个等级，每两年评选一次。第四条创新奖的奖励对象为，在住房城乡建设领域节约资源、保护环境，推进绿色建筑发展具有创新性和明显示范作用的工程项目，以及在绿色建筑技术研究开发和推广应用方面做出重要贡献的单位和个人。第五条推动绿色建筑发展的创新性包括，符合气候地域特征的先进适用的技术集成和创新、建筑艺术与绿色建筑技术的有机结合、采用绿色施工与运行管理保障措施的实施效果。第六条住房城乡建设部归口管理创新奖。住房城乡建设部建筑节能与科技司负责创新奖的日常管理。各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设行政主管部门负责组织本地区创新奖的申报、初审和推荐上报。第二章申报条件

第七条申报创新奖的项目应符合以下基本条件：（一）在保护自然资源和生态环境、节地、节能、节水、节材、减少环境污染等方面，综合效果显着的公共建筑和住宅建筑等工程项目。（二）符合国家基本建设程序和管理规定，以及有关的技术标准规范。（三）因地制宜地采用适宜的绿色建筑技术、工艺与产品，运营管理水平较高，实现社会、环境、经济效益的统一。（四）取得绿色建筑评价标识。（五）项目无工程质量安全事故和隐患。第八条创新奖申报单位原则上由工程项目建设、规划设计、施工总承包、技术咨询等主要参建单位联合申报；也可经建设单位同意后，由设计、施工总承包单位联合申报或其中一家单独申报。其它参建单位可随主要参建单位申报。第三章申报资料及申报程序第九条申报单位应提交《全国绿色建筑创新奖申报书》和工程总结报告。（一）《申报书》纸质文件一式10份、电子版1份；（二）工程项目总结报告包括，工程项目概况、工程项目创新性说明、取得的绿色建筑评价标识证书及工程项目总结报告。纸质文件一式2份、电子版1份。具体内容和要求如下：

中国绿色建筑激励政策的分析研究

中国绿色建筑激励政策的分析研究发表时间：2019-01-23T10:34:26.807Z 来源：《基层建设》2018年第36期作者：陶林凤 [导读] 摘要：本文在研究中以中国绿色建筑激励政策为核心，分析中国绿色建筑激励政策的主体，对比国内外绿色建筑激励政策，提出中国绿色建筑激励政策的完善建议，发挥出激励政策的作用，推动中国绿色建筑的可持续健康发展，并为相关研究人员提供一定的借鉴和帮助。山东青年政治学院山东济南 250103 摘要：本文在研究中以中国绿色建筑激励政策为核心，分析中国绿色建筑激励政策的主体，对比国内外绿色建筑激励政策，提出中国绿色建筑激励政策的完善建议，发挥出激励政策的作用，推动中国绿色建筑的可持续健康发展，并为相关研究人员提供一定的借鉴和帮助。关键词：中国绿色建筑；激励政策；相关利益者；产业政策建筑是全球资源最大的消耗产业和污染排放产业，其中包括土地矿石资源、木制品、水资源和相关能源，而在社会生产中，超过40%的垃圾来自建筑垃圾，为了贯彻节能环保政策，必须加强绿色建筑的推行和实施，以实现中国建筑行业的可持续绿色发展。绿色建筑是生命周期内节约资源的最大化，降低环境污染，提供高效而健康的使用空间，实现和自然生态环境的和谐共处。对此，为了推动中国绿色建筑的发展，我国颁布并实施一系列激励政策，带来较大的应用成效，但在实施中尚未完善，还需进一步研究和优化，以发挥出国家的宏观调控作用，推动中国绿色建筑的可持续健康发展。在这样的环境背景下，探究中国绿色建筑激励政策的分析研究具有非常重要的现实意义。一、中国绿色建筑激励政策的利益主体分析在中国绿色建筑发展中，地产商逐渐关注绿色建筑的发展，也关心由此带来的成本变化，为了维持地产生绿色建筑发展意愿，制定适当的经济激励政策，并在近几年的发展中，取得较为明显的成效。住房和城乡建设部设置“全国绿色建筑创新奖”，激发承包商的绿色意愿和参与积极性；财政部颁布鼓励建设大型公共建筑与政府办公建筑节能体系的资金管理条例。而在绿色建筑中会涉及到很多利益相关主体，根据市场参与情况划分利益主要主体与次要主体，主要主体为政府、开放商以及消费者，而次要主体则为设计方、施工方、监理方以及咨询方。（一）政府主体在绿色建筑的推广与发展中，单纯依靠市场无法实现资源优惠配置，需要政府进行市场干预，基于宏观角度调控市场供需，进而解决市场失灵情况。而政府的干预手段一般为财政税收或是法律法规等方式，以实现市场各个主体利益收支平衡为目标，合理配置市场资源。其中，中央政府主要是制定全国性技术经济政策与技术规范，制定年度工作方案与公共政策，监督地方政府，保证各项政策的落实；而地方政府则要因地制宜，制定适应本区情况的标准体系，落实中央或是上级政府下达的政策，绿色建筑项目进行监督与审批，推动绿色建筑的发展。（二）开发商主体房地产开发商为利益驱动型组织，主要看重成本与效益，而绿色建筑的建设和发展势必会对开发商经济利益形成一定的影响，特别是在绿色建筑发展初期阶段，各项体制和市场尚未完善，技术难度和绿色材料成本问题是降低开发商发展绿色建筑积极性的主要因素，而通过财政补助或是税收补贴等政府激励政策，促进外部成本内部化。或是利用监督、惩罚等强制性手段，要求开发商遵循绿色建筑标准，外部负经济内部化，进而推动绿色建筑的发展。（三）消费者主体消费者是绿色建筑的需求方，其绿色理念会直接影响购房积极性，而消费者生活习惯会对建筑整体能耗、生活垃圾产量或是用水用电等情况造成影响。例如，生活中的空调运行时间和温度设定，或是房间通风时间和公共交通使用情况，直接关系到城市空气质量、水电资源消耗以及二氧化碳的排放量。（四）次要利益主体次要利益主体主要为设计方、施工方、监理方以及咨询方，设计方、施工方和监理方均是根据业主要求开展设计职能、建造职能与监理职能，执行力度关系到建筑质量，建筑形态、材料选择、设备采购以及施工工艺都关乎着绿色建筑的性能与资源消耗。而咨询则是为业主提供中介服务，实现绿色建筑得设计与技术诊断。综上所述，在绿色建筑建设发展中，涉及到多方利益主体，主要为政府、市场供需方和第三方机构，而政府制定的激励政策对市场具备导向性作用，政府为政策的执行者，开发商和消费者为市场需求方，其绿色建筑积极性影响着市场供应链的良性运转。二、国内外绿色建筑激励政策的对比情况（一）国内绿色建筑激励政策在我国《绿色建筑评价标准》中，对绿色建筑提出明确的定义：“在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。其评价标准如表1所示分为三个星级，星级越高表示该建筑物绿色程度越高，这是对建筑物建设活动赋予的绿色等级证书。表1 国内绿色建筑物评价标准在绿色项目评估中，选择灵活机制的方式对建筑项目的控制项、一般项、优选项进行评估。在激励政策方面，主要存在两种方式，一是财政补贴政策。财政补贴实施主体为政府，财政补贴资源全部来源于财政收入，中央政府根据地方政府上年度绿色建筑绩效，适当加以财政补贴，而地方政府可直接对房地产开发商或是消费者进行财政贴息，在消费者认购绿色建筑时，提供低利率优惠和银行利率间的差额补贴。二是税收、土地创新政策或是融资担保等政策优惠。事实上，税收优惠政策是政府以调动绿色建筑市场主体积极性为目标，减免纳税额度，以实现间接补贴的经济激励效果。同时，政府采用金融优惠方式，对消费者提供房贷利率优惠，针对产业链中的各个企业，则在绿色建筑产品投资活动中提供融资利息优惠，以刺激绿色建筑的发展。（二）国外绿色建筑激励政策如表2所示，为国外绿色建筑评价标准，其中美国、英国、日本、德国以及法国等国家对绿色建筑相关法律法规的建立和技术评价标准的构建，推动着绿色建筑激励政策的制定和落实，对世界范围内的绿色建筑推广意义重大，是绿色生态建设的原动力。表2 各国绿色建筑评价标准

绿色建筑行动实施方案

绿色建筑行动实施方案为进一步推进我市建筑节能，加快发展绿色建筑，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，改善人民生活质量，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔X〕1号）、《X省人民政府办公厅关于转发X省绿色建筑行动实施方案的通知》（X政办〔X〕57号）、《财政部住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建〔X〕167号）和《X省住房和城乡建设厅关于试行X省绿色建筑施工图设计文件审查技术要点的通知》（X建设标〔X〕7号）等文件精神，结合X 实际，特制定本方案。一、充分认识绿色建筑发展的重要意义绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑按星级标准分为一星、二星、三星。大力发展绿色建筑，以绿色、生态、低碳理念指导城乡建设，能够最大效率地利用资源和最低限度地影响环境，有效转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程中资源环境约束；能够充分体现以人为本理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间，显著改善群众生产生活条件，提高人民满意度。

推动发展绿色建筑是保障改善民生的重要举措，是建设资源节约、环境友好型社会的基本内容，对加快转变经济发展方式，深入贯彻落实科学发展观都具有重要的现实意义。二、成立领导机构市政府成立绿色建筑行动领导小组，主管城建副市长任组长，副秘书长、市住房和城乡建设局局长任副组长，市住房城乡建设、发改、财政、国土、规划、环保、房管等部门为成员单位。领导小组下设办公室，办公室设在市住房和城乡建设局，市住房和城乡建设局主管绿色建筑发展的副局长任办公室主任，办公室具体负责X市促进绿色建筑发展的协调推进和实施工作。各县（市）政府要加强促进绿色建筑发展工作领导，成立相应领导机构，组织实施辖区内绿色建筑发展工作。三、主要目标（一）新建建筑。城镇新建建筑严格落实居住建筑65%公共建筑50%勺强制性节能标准；逐步推行新建居住建筑执行“ 65%+的节能提升标准，开展75%节能标准工程实践；新建公共建筑逐步试行65% 设计标准。设计阶段节能标准执行率达到100%施工阶段实施率达到100% （二）既有建筑能效提升。完成既有居住建筑节能改造任务，实施公共建筑能效提升示范工程，加快X理工大学、X市第一人民医院等示范项目实施和新项目的推进。（三）绿色建筑。发展绿色建筑，X年城镇绿色建筑占新建建筑的

绿色建筑分部工程监理实施细则

B13 工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期： XX市住房和城乡建设局监制

绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况表1.1

2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2本工程施工合同、协议等资料。 3.3本工程《监理规划》。 3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：

上海市绿色建筑设计专篇(给排水)

绿色建筑设计专篇（给排水）一、设计依据 1.依据性文件建设项目环境影响报告表项目可行性研究报告（项目申请报告）的立项批文政府有关主管部门对绿色建筑要求的批文 2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014 《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014 《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2012 《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205-2011 《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》二、工程概况 1.建筑总量建设地点：。用地面积： m2，总建筑面积： m2。 2.建筑单体概况 3.节水概况 1)建筑类型为：□住宅、□办公楼、□商场、□旅馆类、□其他 2)□利用市政再生水 3)□采用自建非传统水源利用系统，非传统水类型：□建筑中水、□雨水、□河道水。 4)□景观水景 5)□公共浴室 6)□有生活热水需求，采用：□太阳能热水系统、□其他可再生能源热水系统。三、绿色建筑等级 1.绿色建筑等级：□一星级；□二星级；□三星级； 2.绿色建筑评分计算表（应根据建筑类型分别选用公建或住宅建筑的评分表）: 表2 公共建筑评分计算表表3 住宅建筑评分计算表

四、给排水绿色建筑设计 1. 与给排水专业有关的绿色建筑技术选项内容注：1 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减； 2凡标注有“※”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，J-建筑，G-结构，S-给排水专业，N-暖通，D-电气。 2. 市政水资源基地内有路供水，分别引自路和路市政给水管，管径DN ，给水压力 MPa 。 3. 节水用水量节水用水量的用水定额根据《民用建筑节水设计标准》GB 50555中的节水用水定额确定，年节水用水量 m 3 /a ，非传统水源原水收集量为万立方米/年，回用量为万立方米/年，自来水用水量为万立方米/年。节水用水量计算见表6：表5 节水用水量计算表注:用水用途应包括室外绿化浇灌、道路浇洒、车库冲洗、洗车用水等。 4. 节水系统设置 1) 供水系统采用竖向分区供水，由市政管网压直接供水，由水池—变频水泵供水。 2) 排水系统室内采用系统，室外采用系统。 5. 可再生能源热水系统 1) 热水节水用水量计算见表8。 2) 太阳能热水集热板的安装位置：□屋面、□阳台、□墙面、□其他，类型：□平板式、□真空管、□其他，放置方向形式：□按纬度最大集热效果方向、 □垂直或近似垂直方向、□水平方向热水系统：□集中、□集中-分散、□分散；辅助加热装置：□燃气、□热泵、□电；有效集热面积约 m 2 ，由太阳能提供的热水量占建筑生活热水消耗总量的比例为： %；热水保证率：；集热效率：。 3) 其他可再生能源热水系统形式：热水来源，提供的热水量占建筑生活热水消耗总量的比例为： %。详述其它可再生能源用于生活热水系统的设计参数、系统形式等表6 热水节水用水量计算表

国家绿色建筑补贴政策

国家绿色建筑补贴政策各省市的绿色建筑激励政策其方式主要包括:土地转让、土地规划、财政补贴、税收、信贷、容积率、城市配套费、审批、评奖、企业资质、科研和消费引导等。目前约有10个省市提出了在土地招拍、出让、规划阶段将绿色建筑作为前置条件，明确绿色建筑比例。这一前置性的规定，具有法律约束效应，是政府规划部门项目考虑的依据。提出土地转让政策的省市有山西、广西、吉林、北京、上海、江苏、河南、陕西、安制、江西、四川、贵州、青海、新疆。提出土地规划政策的省市有吉林、广东、河南、陕西、广西、四川|、贵州、青海、上海。财政补贴是最受政迎的绿色建筑激励政策。各省市的财政补贴标准主要基于星级标准、建筑面积、项目类型和项目上限等组合万式予以设计政策，有9个省份(直辖市)明确了对星级绿色建筑的财政补贴额度，补贴范围从10-60元/m2(上海对预制装配率达到25%的，资助提高到100元/m2)，北京、上海和广东从二星级开始资助，江苏和福建对一星级绿色建筑的激励提出了明确的奖励标准，但关于二星和三星的奖励标准未发布;陕西省提出了阶梯式量化财政补贴政策，奖励从10-20元/m2。有绿色建筑财政补贴政策的省市及具体的政策内容：北京：二星:22.5万元，三星:40万元。政策内容:达到国家或本市绿色建筑运行标识，根据技术进步、成本变化等情况适时调整奖励。天津：资助上限:5万元。政策内容：该资金分两次拨付，签署任务合同书，第一次拨付3万元。待项目验收台把后，第二次拨付 2万元。2007年绿色建筑试点项目给予建筑节能专项基金补回100 万元。山东：一星15万元，二星:30万元，三星:50万元。政策内容·按建筑面积计算，将根据技术进步、成本变化等因素调整年度奖励标准。

绿色建筑评价标识实施细则

建科工[2007] 118号关于印发《绿色建筑评价标识实施细则》（试行）的通知有关单位：为做好绿色建筑评价标识管理工作，推动绿色建筑工作的开展，依据《绿色建筑评价标识管理办法》（试行），我中心制定了《绿色建筑评价标识实施细则》（试行）。现印发你们，请遵照执行。建设部科技发展促进中心二00七年十月十五日

绿色建筑评价标识实施细则（试行）第一章总则第一条为了做好绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”）管理工作，根据《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，制定本细则。第二条本细则适用于评价标识的组织管理。第三条建设部负责指导和监督评价标识工作，建设部科技发展促进中心（以下简称“建设部科技中心”）负责评价标识具体组织实施等日常管理工作，建设部科技中心随时受理评价标识的申请，通过评审的建筑定期发布。第四条依据《绿色建筑评价技术细则（试行）》，评价标识由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。第二章申请条件第五条评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。第六条申请评价标识的项目应符合以下条件：（一）申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。（二）在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。（三）总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。第三章申报材料第七条申报材料：申报单位应当提供真实、完整的申报材料，申报材料的内容和要求：（一）《绿色建筑评价标识申报书》一式2份（二）工程项目总结报告一式2份工程项目总结报告内容包括： ①工程概况：包括项目的地理位置、工程投资、用地面积、建筑面积、建筑类型、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况的说明； ②技术总结：从设计、施工、运行等方面对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等进行全面总结； ③相关附件：工程验收材料、检测报告、企业资质（复印件）、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见。（三）所有申报材料均需另附光盘一份。

推广绿色建筑的具体措施及要求

浅析推广绿色建筑的具体措施及要求摘要：文章分析了绿色建筑推广对我国经济和社会可持续发展的重要意义，提出了在加大宣传、立法和建立长期激励机制方面的具体措施，为绿色建筑的推广和发展提供了切实可行的途径。关键词：绿色建筑；建筑能耗；激励机制中图分类号：tu201 文献标识码：a 文章编号：1009-2374（2012）22-0086-03我国是建筑业大国，建筑业在我国的国民经济中发挥着重要作用，已成为我国国民经济的支柱产业之一。建筑业能否可持续发展，是关系国计民生和广大人民群众生活质量的大事。但建筑业是一种高投入、高消耗的产业，传统的建筑业往往造成严重的资源浪费和生态环境的破坏，与此同时，伴随着我国的城镇化的快速发展，我国每年有大约20亿平方米的建筑总量产生，这给我国能源的消耗和生态环境带来了巨大的压力。寻求一种建筑业可持续地与生态环境相和谐的发展迫在眉睫。国内外许多学者对此展开了研究，绿色建筑的概念应运而生，它以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，利用自然环境条件和人工技术创造舒适、健康的居住环境，尽可能地减少对生态环境的破坏，充分体现人与自然的和谐统一。 1 绿色建筑的内涵绿色建筑概念起源于20世纪70年代的中东能源危机，20世纪90年代在西方发达国家发展成熟。早在20世纪90年代，我国就引

入了绿色建筑的概念，但直到2005年10月以后，才真正由国家主导推广和发展绿色建筑理念。 “绿色”是人类按照自然生态的法则，实现经济、环境和生活质量之间和谐发展的理念。而将“绿色”理念引入建筑领域，就形成了“绿色建筑”的概念。“绿色建筑”就是在保证建筑物使用功能和室内外环境质量的前提下，在全生命周期内节约资源(节能、节地、节水、节材)、环境友好的建筑。绿色建筑也被称之为可持续建筑，它不仅仅是一种节能和环保的建筑概念，更是一个包含自然、社会、文化、经济等多种因素的综合概念。人们在应用绿色建筑的概念时，更多地考虑了建筑物建造和建筑材料对人类的影响以及在建筑物的使用过程中对人类的生态环境的影响。绿色建筑非常符合政府提倡的科学发展观与可持续发展理念，它是构成循环经济的一个重要方面。绿色建筑所提倡的节能、环保等是实现可持续发展的有效途径。 2 发展绿色建筑的意义中共十六届五中全会明确提出了“建设资源节约型、环境友好型社会”，这是首次在国家层面上提出这样一个社会与自然和谐相处的概念，并将这一概念作为我国国民经济和社会发展的战略目标。在“十一五”规划纲要中，将“建设资源节约型、环境友好型社会”提升为基本国策，使其受到前所未有的重视。而早在“十一五”之前，绿色建筑已经成为学者们研究的一个热点课题。1996年，国家

绿色建筑行动方案

《绿色建筑行动方案》解读目前，我国建筑活动造成的污染约占全部污染的三分之一。发展绿色建筑、倡导节能减排、降低建筑能耗与温室气体排放，对改善空气质量，实现2020年单位GDP二氧化碳排放下降40%-45%的目标具有重要意义。同时，对建设节能型社会，建成“美丽中国”，也有重大意义。而贯彻落实《绿色建筑行动方案》也将给投资界带来巨大机会。绿色建筑作为适应人类未来宜居需要的建筑发展方向，已经成为各国的共识。在我国建设新型城镇化、应对气候变化的挑战的新时期，绿色建筑作为战略性新兴产业已上升为国家战略。目前，我国建筑活动造成的污染约占全部污染的三分之一。发展绿色建筑，倡导节能减排，降低建筑能耗与温室气体排放，对我国实现2020年单位GDP二氧化碳排放下降40%-45%的目标有着至关重要的意义。《绿色建筑行动方案》（以下简称《行动方案》）的出台，是对节能减排“十二五”规划中的目标的具体和深化，提出的重点任务和保障措施将有力地推动目标的完成，将对我国建设节能型社会及减少能源消耗带来很大影响，对建成“美丽中国”具有十分重要的意义。《绿色建筑行动方案》出台背景及意义 1.世界绿色技术革命要求各个领域做出适应性调整向低碳经济转型，加快绿色发展，已经成为世界经济发展的历史性大趋势、大潮流，伴随而来的世界绿色技术革命，要求经济社会各个领域相适应，建筑行业作为一个重点行业首当其冲。随着世界人口增长和经济发展，建筑及其运行的资源消耗和环境效应，对全球资源环境的影响日益显著。减少建筑能耗和污染排放，节约资源、保护环境，实现建筑与自然和谐共存，是全球面临的共同课题。 2.资源环境问题倒逼产业必须要走绿色发展之路全球气候变化和我国长期粗放式发展导致的资源环境问题倒逼我们必须在建筑行业及建筑材料制造行业走绿色发展的道路。而且我国在相关领域的节能减排空间是比较大的。我国是建筑业大国，每年大约20亿平方米的建筑总量，接近全球年建筑总量的一半。建筑能否实现绿色发展，不仅关系到国家能源战略和资源节约战略的实施，还关系到全球的气候变化与可持续发展。我国政府高度重视资源节约和环境保护，把推进建筑节能减排，作为转变经济增长方式，建设资源节约型、环境友好型社会的一项重要举措。 3.绿色建筑发展逐步由战略规划层面走向实际操作层面绿色建筑作为战略性新兴产业为我国的节能减排和应对气候变化提供一种有效的解决方案，已上升为国家战略。《国家中长期科学和技术发展规划纲要

绿色建筑评估体系资料

绿色建筑评估体系资料及说明一、国内外绿色建筑评估体系 1、中国绿色建筑标识 2007年11月，由住房和城乡建设部发起，以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由住房和城乡建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。“绿色建筑评价标识"分为1、2、3星级，3星级为最高级别。住房和城乡建设部设“低能耗与绿色建筑双百示范工程”、“绿色建筑创新奖”等政策以支持国内绿色建筑的发展。 2、美国绿色建筑评估体系LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System） LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年颁布实施的绿色建筑分级评估休系，LEED评分标准由五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。分为“通过、银奖、金奖、白金奖”四个等级。LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。 3、英国BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）体系 BREEAM是世界上第一个绿色建筑评估体系。由英国建筑研究所于1990年制定。BREEAM体系的目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。BREEAM体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。这种非官方评估

的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。如今，在英国及全世界范围内，BREEAM体系已经得到了各界的认同和支持。 4、荷兰绿色建筑GreenCalc 1997年，荷兰国家公共建筑管理局有了“环境指数”这个指标，它可以表征建筑的可持续发展性。建筑评估工具GreenCalc是基于所有建筑的持续性耗费都可以折合成金钱的原理，就是我们所说的“隐形环境成本”原理。 5、澳大利亚绿色建筑评估体系NABERS 1999年，ABGRS（Australina Building Greenhouse Rating Scheme）评估体系由澳大利亚新南威尔士州的Sustainable Energy Development Authority （SEDA）发布，它是由澳大利亚国内第一个较全面的绿色建筑评估体系，主要针对建筑能耗及温室气体排放做评估，它通过对参评建筑打星值而评定其对环境影响的等级。 6、德国DGNB 德国可持续建筑认证体系（GERMAN SUSTAINABLE BUILDING CERTIFICATE）由德国可持续建筑委员会（DGNB）组织德国建筑行业的各专业人士共同开发形成。DGNB覆盖了建筑行业的整个产业链，并致力于为建筑行业的未来发展指明方向。 7、法国HBQ（High Environment Quality）法国高环境品质评价休系（HBQ）致力于指导建筑行业在实现室内外舒适健康的基础上将建筑活动对环境的影响最小化。二、中国、美国、德国绿色建筑评估体系的理解及选择

四川省推进绿色建筑行动实施细则

四川省推进绿色建筑行动实施细则第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发…2013?1号)的规定，根据《四川省人民政府办公厅关于转发省发展改革委住房城乡建设厅四川省绿色建筑行动实施方案的通知》(川办发…2013?38号)的具体要求，制定本细则。第二条到2017年，全省建立基本完善的绿色建筑政策法规体系、技术标准体系、产业支撑体系、科技创新体系，基本形成完备的绿色建筑发展推广机制；建立完善的省级能耗监测平台，对国家机关、大型公共建筑等典型建筑能耗进行实时监测。第三条 2014年12月1日起，以规划审批文件时间为准，下列建设项目应按绿色建筑标准进行规划、设计、建设和管理：（一）国家机关、学校、医院、保障性住房等政府投资或使用财政资金的建设项目；（二）单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑；（三）地上部分建筑面积超过15万平方米的新建住宅小区（以《建设工程规划许可证》核准的总建筑面积为准）；

（四）绿色生态城区、节能改造、可再生能源建筑应用等示范性项目。第四条因地制宜推进可再生能源建筑规模化应用。攀西和川西北等太阳能丰富的地区应大力推进太阳能与建筑一体化；在成都、绵阳、德阳等夏热冬冷地区应优先采用地源热泵系统；农村地区应积极推广应用沼气等生物质能。第五条加强公共建筑的节能检测和验收工作，严格按照国家强制性标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）和四川省地方标准《建筑节能工程施工质量验收规程》（DB51/5033-2014）对公共建筑的采暖、通风与空调、配电与照明、监测与控制等节能要求进行施工质量监管和验收。公共建筑在竣工验收前必须进行能效测评和标识。第六条建立绿色建材评价标识体系，大力发展绿色环保建材产业。在各类新建建筑、既有建筑节能改造项目中优先使用获得评价标识的绿色建材。依据本细则第三条规定应按绿色建筑标准进行规划、设计、建设和管理的建设项目应当使用获得评价标识的绿色建材。推动建筑工业化，逐步实现建筑预制构配件、部品的工厂化、标准化生产与现场装配，开展工业化建筑示范试点。第七条因地制宜建立绿色建筑在财政、税收、国土及规划建设等方面的奖励制度，制定相应的管理办法,对绿色建筑

上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则

上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则（试行）第一章总则第一条为贯彻落实《上海市城市更新实施办法》和《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》，适应城市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会资本广泛参与，强化示范带头作用，上海市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。第二条既有建筑绿色更新改造，指对本市建成区既有建筑进行可持续改善，以提高性能、改善环境、节约资源、完善功能的建设活动。本实施细则适用于既有建筑绿色更新改造评定的组织管理工作。第三条上海市绿色建筑协会负责组织实施既有建筑绿色更新改造评定工作。第二章申报条件第四条申报单位及项目应当具备以下条件： 1、既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。 2、申报项目应采用上海市绿色建筑协会颁布的《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分

“2.0分”，推荐技术每项得分“1.0分”。 3、若项目采取创新的技术措施，须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.0～2.0分”。 4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定。表项目评定等级划分 5、申报评定的项目须符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应在申报材料中提交承诺书。第三章申报材料第五条申报时应当提供以下材料： 1、《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》和《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》，纸质文件各一式两份。 2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定批件（复印件加盖

部分重点地区绿色建筑补贴政策一览

部分重点地区绿色建筑补贴政策一览北京：北京市政府为鼓励建筑工程项目申报绿色建筑评价标识，由政府财政支付绿色建筑评审费用。北京市政府拟对高星级绿色建筑进行财政补贴。响应国务院《绿色建筑行动方案》，北京市政府从今年6月1日起，所有新建建筑采取绿色建筑标准，全城普绿。上海：上海市政策规定，对于取得二星级以上标识的绿色建筑，每平方米最高补贴60元，单个项目最高补贴600万元，保障性住房项目最高可补贴1000万元。明确2012年10%以上的保障性住房按照绿色建筑的标准设计建造，并鼓励设计制造高星级保障性住房。同时，依托虹桥商务区等8个低碳实践区和7个低碳新城建设推进绿色建筑。天津：天津市滨海新区将建筑节能列为重点支持的领域。滨海新区今后将对新建建筑和既有建筑改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备，降低建筑物能耗，将按项目投资额10%给予财政补助，总额不超过50万元。此外，对建筑综合节能改造、采暖热计量改造、LEED认证、绿色建筑认证、蓄冰空调、装饰性景观照明改造、新型建材应用等方面的项目也将给予最高50万元的财政补助。重庆：重庆市根据《重庆市绿色建筑评价标识管理办法》（试行）规定，取得重庆市绿色建筑竣工标识的工程项目，可按有关规定向相关部门申请享受国家及有关税收优惠政策。西安：根据国家和陕西省的补贴标准，西安市亦制定了相应的标准，从12年11月起，西安市辖区内1万平方米(含)以上新建公益性建筑、公共建筑项目也必须按照绿色建筑设计标准进行设计和施工。具体补助标准为，除了推荐申报中央财政补助奖励资金，获得一、二、三星级绿色建筑标识的建设项目，推荐申报省级财政补助奖励资金，每平方米建筑面积分别补助10元、15元、20元。西安市则为每平方米建筑面积补助5元、10元、20元。此外，商品房