美丽乡村说明书
****镇****美丽乡村试点规划说明书
目录
第一节总则
一、规划背景
二、规划原则
三、规划目标
四、规划范围
五、发展策略
六、规划依据
七、**村概况
第二节产业发展规划
第三节美丽乡村用地布局
一、用地概况
二、居住建筑用地三、公共服务设施用地
四、道路广场用地
五、景观绿地
第三节工程系统规划
一、给水工程规划
二、排水工程规划
三、电力、通信工程规划
四、环卫设施规划
第四节、建筑设计
第五节、规划实施的政策建议
第一节总则
一、规划背景
为打造度假**，计划通过三至五年的努力，在全域范围内，重点抓好30个左右旅游特色村的建设的战略部署，把特色村建设成为风貌特色明显、基础设施完善、旅游要素齐全、服务环境优良。具有较高品牌知名度和市场影响力。
丁家垭水库重大民生工程的投资建设，对周边居民进行安置。以丁家垭水库为依托，结合周边自然景观资源，发展生态旅游产业。
二、规划原则
1、因地制宜，适地种树的原则
现状**村交通基础一般，连接各自然村的道路，宽度在3.5 米左右，路面绿化美化必须选择适合当地的气候、土壤等条件的树种，因地制宜，适地种状况也一般。树，以乡土树种为主，品种多样，乔灌草相结合。
2、点、线、面相结合的原则
对独立的游览观光环线，构建各功能区之间有效的交通连接。
在全面绿化的基础上，对进村的主要道路、重要线路进行绿化美化，注重对环境的保护和交通景观设计。道路应适应于地形，与环境相协调，主要地段进行重点绿化美化，营造适合于丁家垭村的特色植物景观，创造优美的例尺度适宜，线型弯曲自然，高度起伏变化，景观视线多样化。
3、生态优先
在美丽乡村建设过程中要优先做好生态保护工作，注重与自然环境整合，融入低碳环保理念，实现经济和社会的可持续发展。
三、规划目标
1、总体目标
围绕“美居、美业、美游、美文”的创建要求通过产业提升，旅游带动、文化挖掘、村庄整治、土地整理、生态保护等综合实施，体现出具有千岛湖地方新农村建设特色的风情韵味，使之成为农村居民创业就业的基地，休闲旅游胜地和展示新农村建设成就的窗口。
美居：充分考虑当地居民对提生活环境质量的要求，通过科学合理的规划布局整合新区与旧区，住宅用地、公建用地与一、三产业发展用地之间的关系；完善乡村道路交通等基础设施和公共服务设施，以保证居民生活方便和出行便利；同时通过街巷、街景、公园、广场等重要开敞空间及其周边建筑的综合整治，营造卫生、洁净、优美的环境，以形成安定和谐、秩序井然的人居环境。
美业：在发展当地特色产业的基础上，明确今后产业发展方向，细
化产业类
别。通过集中发展主导产业，确立产业优势并形成“一村一业、一村一品”的特色经济格局，特别是将特色产业与特色旅游业有机结合，为当地居民创业就业拓展渠道，进而提高当地居民的生活水平，使地方经济得到可持续发展。
美游：充分利用本村的文化、产业、生态环境等方面的资源优势和发展环境，以旅游业为载体，通过合理配置旅游资源，完善旅游服务设施，提旅游品质，增强对游客的吸引力，带动第三产业的发展。
美文：充分挖掘地方特色和人文要素，注重优秀历史文化传统和非物质文化遗产的传承和利用，特别是与当代居民生活的有机融合，使纯朴的民风、悠久的民俗文化得到展现，使村民的社会风尚健康发展、精神文化生活丰富多彩，文化素质不断提升
立足乡村文化，依托千岛湖景区，弘扬地方民俗风情；结合田园观光，发展特色农家乐项目，增添生态旅游休闲设施，提升鳌山村的旅游服务水平。
四、规划范围
规划范围包括村域范围和村庄建设规划范围。村域范围是分析研究村庄布点和村庄社会经济发展及产业布局的范围，丁家垭村的版图面积约为19.7平方公里，有6个村民小组，554户居民，共2149人。
居民点用地面积4.44公顷，建设用地面积0.88公顷。
五、发展策略
1、发挥特色农业产业优势，营造田园生活气息
力营造风光秀美、和谐宜居的田园生活场景，成为都市人休闲度假的乐园、体验农耕文化的乐园。
2、引入新观念、新思路，延续农业产业链大力发展农副产品加工业积极引入新观念、新思路，改变传统生产模式，延伸农业产业链。通过促进土地流转和规模经营，改变原先分散种植的情况，建设无公害、绿色、有机农产品基地。依托现有的种植，大力发展农副产品加工业（如柑香菇农副产品深加工）。
3、做大做强休闲旅游业及相关服务业，创建富美家园借助**全域景区化工程的实施，全面实现村庄景区化、旅游整体化、产业连动化的发展模式，完善餐饮、住宿等配套服务设施，共建富美家园。
六、规划依据
1、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发【2006】1号）
2、《湖北省社会主义新农村建设规划技术导则》
3、中央、省、县及相关部门有关的法律、法规、规范、技术标准
4、《**镇总体规划》
5、《**镇土地利用总体规划》
6、县、镇、村及村民有关美丽乡村的材料
七、**村概况
一、概况：
**村的版图面积约为19.7平方公里，有6个村民小组，554户居民，共2149人，96 个自然湾，东与居委会接壤，西与长岗镇交界，南与长岗镇相邻，北与三星村、伏岭村相连。
全村总耕地面积为3108亩（其中水田2936亩，旱地172亩），人均耕地面积1.44亩。
二、社会经济情况：
工农业总产值为3223.5万元,其中农业总产值3223.5万元，粮食产量为2936吨，年人均纯收入 13000元，村民主要经济来源为种养，现有劳动力1524人，外出打工217 人。户均用地面积217平方米，户均建筑面积 121平方米。
三、产业结构情况：
1、现状产业情况，各产业在社会经济中的比重。
**村主要产业种植香菇、木耳、养牛、养猪、养羊。
2、现状主导产业种类（种植业、养殖业等）产值产量。
平均每户香菇种植10000袋，养牛、养羊在每户1头以上，产值在每户5万以上。
四、自然湾发展情况
1、现有全部自然湾情况
五、文化，卫生
全村现有学龄前儿童146人，学龄儿童 101人
六、供电、通信有线电视广播现状及发展
村内现有变电室（变压器）8座。现有自然湾电话普554户，有线电视、广播普及554户。
第二章产业发展规划
1、重点发展旅游，农家乐，在丁家垭水库内进行生态养殖。丁家垭水库下游至**大桥8公里范围内，发展漂流，打造一河两岸的风光旅
游景观带。
2、**村共有六组，各个组均以香菇种植为主导产业。
3、优质农产品生产功能
立足生态优势，以大中城市为目标市场，严格按照绿色食品标准化技术和操作规程，生产出满足中高档消费需求的优质农产品，将农业基地建设成为生产功能强大、经济效益显著、环境生态优美、可持续发展的现代农业生产基地。
第三节美丽乡村用地布局
一、用地概况
**美丽乡村位于****村二组，丁家垭（地名）水库附近。地形起伏变化较大，规划范围内最高高程为303米，最低高程为275米。水库设计水面高程为289米。
建设总用地面积15439平方米，周边山体、绿色环绕。
二、居住建筑用地
规划因地制宜，突出特色。充分考虑地形地貌和经济条件，兼顾当地风俗传统，防止千村一面。
规划住宅分为三个台地布置：
最高台地位于最南，其东西两端有山，因地制宜，住宅为东西朝向，在组团中间的位置规划一处公共活动广场，供居民休闲娱乐。
中间台地位置中部，地形为东高西地，住宅朝向西布置。
最低台地位置最北部，建筑在山脚下成点式布置，采用吊脚楼的建筑形式，既有利于对山体保护，又可以避免潮湿，底层架空可以布置农用车停车及生活设施。
规划住宅整体依山就势，成围合的组团。广场、绿地、平台，水池等景观节点相互呼应。
采用前宅后院形式的住宅，院内主要布置农用车停车及生活设施，每户住宅宅基面积140平方米以内。
三、公共服务设施用地
公共设施用地考虑到**中心村公共服务设施的配置较完善，有卫生室、村委会等，且与本美丽乡村邻近，因此，在该居点内仅设置日杂商店、休闲场地、公厕、垃圾收集点等设施。
四、道路广场用地
主路宽4米，联系居民点与水库大坝，其他道路3米，依山就势成弧形布置。广场与大坝遥相呼应，并成为道路交叉口的对景。在广场附近安排一片停车场，供游客停车使用。
五、景观绿地
居民点处在丁家垭水库附近，依山傍水，自然景观优美。南部组团内部安排有中心绿地，北部组团中心为香菇种植棚，观景广场与最高处观景平台通过步道相联，把各个组团联为一体。
美丽乡村规划为主要为自然型景观，同时创造居民户外活动的积极空间。在绿地建设标准上建议种植产业及灌木为主，草坪为点缀，充分协调环境，注重营造绿色空间。
第三节美丽乡村工程系统规划
一、给水工程规划
居民生活用水量标准80升/人?天，规划150人，则用水总量为12m3/日。
**美丽乡村水源来自万家坪的山泉，现状供水干管管径DN160，已将延伸至**镇区。本居民点内供水管管径DN110。给水管覆土深不小于0.7m。
二、排水工程规划
规划美丽乡村排水体制为雨污分流制。雨水就近排入水塘或水渠。
污水量按总用水量的80％计算，美丽乡村污水量：9.6M3/d。污水分两处收集排入化粪池，处理后再排入水渠
排水管管经为400㎜，坡度为3‰。本规划采用三级化粪池处理污水，规模为80m3，处理后的污水排水水渠。
三、电力、电信工程规划
1、供电规划
根据《湖北省社会主义新农村建设规划技术导则》，及当地具体情况，确定生活用电指标6KV/d.人，用电总量900千瓦/天。
电源由10KV中压线接入，输出电压为380/220V。380/220V电压供电服务半径为300m以内，一般宜200-250m为宜。规划设置1座箱式配电房，容量为100MWA以方便区内供电。供电线路采用采用地埋敷设方式和空架方式相结合。
2、电信规划
住宅按每户1部电话计算，公共建筑按每户50㎡配1部电话计算，规划共需要40部。电讯线路从现状电信线引入，设置1个电话交换箱。区内电讯线路均采用地埋敷设方式和空架方式，在住宅每个单元和公共建筑内设置相应容量的电缆线盒。
四、环卫设施规划
1、厕所
在停车场附近，规划一处公厕，面积为20m2。公共厕所粪便排至“三格式”化粪池，化粪池应加盖密闭，并确保粪池不渗漏。
2、垃圾处理
垃圾处理应按村民每户收集分类→村民组集中转运→镇集中处理的流程进行。规划在出入口附近分散布置4处垃圾收集点，每处用地面积要求为4m2。
第四节、建筑设计
本规划遵循简洁、美观、实用的原则，在建筑设计时充分考虑居民生活的实际需求。建筑以三层为主，并带有前后院落解决农机具停放和农作物晾晒。
建筑风格上以现代式为主，争取平面布局合理，功能明确，方便农民生活。立面设计保持统一协调，外墙色彩、材质与地方环境相和谐。建筑造型强调自身比例的完善，外观清新大方，同时也考虑地方上的传统建筑形式，屋面采用坡屋顶，有利于隔热保温
第五节、规划实施的政策建议
1、广泛调动村民参与和实行自主是基础，让农民做到“四参与”，即要让农民：
①参与规划编制的全过程：即参与规划编制座谈会，方案汇报会和规划成果评审会。
②参与实施规划建设的全过程：实施规划基本上要靠村民投工投劳。
③参与资金与实物监督的全过程：美丽乡村工作深受各级政府和部门的关注和帮助，资金使用要认真执行相关文件规定，要让村民也参与监督资金和实物的使用过程。
④参与检查验收的全过程。
2、充分发挥党组织和党员干部作用是核心。
3、政府组织引导和必要扶持是保障。
4、建立分级责任制，美丽乡村培训制度和公共设施管理的长效机制。
5、改善环境、增加所得、提高素质三者要有机结合。
国家标准《美丽乡村建设指南》
国家标准《美丽乡村建设指南》 编制说明 《美丽乡村建设指南》国家标准起草组 2014年12月
国家标准《美丽乡村建设指南》 编制说明 一、背景 2012年11月8日，党的十八大召开，在党的十八大报告首次提出了“把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设“美丽中国”的任务和目标。美丽中国的建设重点和难点在于农村。2013年中央1号文件提出要推进农村生态文明建设，努力建设美丽乡村。开展美丽乡村建设，是贯彻落实十八大精神、实现全面建成小康社会目标的需要；是推进生态文明建设、实现永续发展的需要；是强化农业基础、推进农业现代化的需要；是优化公共资源配置、推动城乡发展一体化的需要。国家财政部、国务院农村综合改革办公室、农业部等相关部委纷纷出台一些措施和政策来推动美丽乡村的建设。国务院农村综合改革工作小组于2012年发布了《关于开展农村综合改革示范试点工作的通知》(国农改〔2012〕12号)，开展了以美丽乡村建设等十项主要改革重点的示范试点。2013年7月，财政部发布了《关于发挥一事一议财政奖补作用，推动美丽乡村建设试点的通知》(财农改[2013]3号)，决定将美丽乡村建设作为一事一议财政奖补工作的主攻方向，启动美丽乡村建设试点。农业部办公厅也于2013年初发布了关于开展“美丽乡村”创建活动的意见（农办科[2013]10号）。全国各地已全面拉开美丽乡村的建设。 近年来，随着美丽乡村建设的不断推进，涌现出了浙江安吉、福建长泰、贵州余庆等美丽乡村建设先进典型，农村公共服务水平不断提高、农民生产生活条件不断改善，农村面貌发生了很大的变化。但依然存在农村公共服务资源配置效率低、管理水平不高、城乡区域差别大等突出问题。农村作为社会最基层的单元，与城镇相比，整体存在经济发展较为落后、社会管理与公共服务基础薄弱、农民素质低等劣势，在如何实现“美”的过程中，在建设主体内容、建设技术、运行维护、服务及评价等各个环节上依然缺乏统一的技术指导；普遍存在重建设轻管理的现象，使得美丽乡村的建设成果无法得以有效的巩固和持续发展。 标准化是美丽乡村建设的抓手和创新驱动力。2010年国标委首次将安吉美丽乡村标准化建设列为第七批农业标准化试点项目，创新地将标准化的应用从农业、工业逐渐转向为美丽乡村、社会治理等更为广阔的领域，并取得了显著成效。
美丽乡村规划设计所需清单
美丽乡村规划设计所需 清单 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
规划设计所需基础资料清单 一、基本图纸资料 1.用地红线范围控制图 2.红线范围内地形测绘图（精度1：1000以上） 3.县域、镇域总体规划（最新版）；村庄发展规划（如果有请提供）； 4.给水、排水管网规划布置图；暖通、电气管线规划图；建筑资料和图纸 二、地理人文资料 1.区域条件 2.自然条件 包括地形、地质、地貌；气候气象；水文 3.社会经济条件 人口（包括户数、人数；人口结构；耕地面积）；经济发展状况（村庄总体收入状况、人均收入状况、村镇及个人的主要收入来源）。 4.公共服务设施 村庄行政办公设施；广场个数及其设施（娱乐、文化、健身）状况；学校（幼儿园、小学、中学等）设施状况，可容纳师生数量等；卫生所或医疗点设施，医疗人员配置。 5.文化相关资料 村庄内是否古迹遗址、寺庙、古树名木，如果有请提供相关资料（包括地点、规模、现状等）；村内存留的民间习俗及村民经常参与的文化形式（如戏曲）。 6产业 村庄的支柱产业及其它产业；村内及周边企业。 7居民住宅 民居风格，格局，以及民居的现状情况。 三、基础设施状况 1.道路工程 现状道路状况，路面宽度，路面材质，路面状况，道路长度，道路等级 2.给水工程 村庄的水源与取水点（水库、河流、湖泊）；输水设施建设（管道、渠等） 3.排水工程 生活污水和工业污水处理；雨水、洪水的处理；明沟、明渠所在位置 4.电力工程 照明设施数量、布置与其他状况（如有无损坏、安全状况等）；村内供电站分布、供电线路现状，电气的供需状况 5电信工程 有线电话的接入状况、线路布置；无线信号站建设情况；邮政局及邮政站点状况；有线电视、广播线路建设。 6环卫工程 垃圾中转站点、处理站点和垃圾的处理方式 7其它 天然气、沼气建设和接入情况 四、其它 1.近年来在环境综合治理方面取得的成就 2.拟建设的设施占地面积、建筑面积及单位面积造价等
美丽乡村规划方案
美丽乡村规划方案 一、现状问题： 1、交通现状： ***除北大街外，道路现状宽度为6-7 米不等，路面为水泥路面，质量一般；现状设有一处城乡公交站点。 现状自然村内均没有专门的车行道路，几乎不能通车，只能步行，且路面宽度高度不等，质量一般。 2、景观风貌及产业，特色资源现状 ***四面环山，离县城较近，有煤炭资源和瓷技术。 不足：①村庄内绿化不足，几乎没有宅间绿化；②村庄现状地势起伏较大，存在多处驳坎，坎上局部设有水泥墙、栏杆等，形式杂乱，景观风貌较差；③现状山体上树林偏少。 因有悠久的煤炭和瓷文化，因此可以设置特色历史文化旅游的条件。 3、配套设施现状 由于缺乏统一的规划管理和村民不重视公共用地和空间的预留和协调，建筑间距较小，使得公共空间受到极大压缩，公共绿地、公共活动场地、交通设施、公共配套设施均显得局促和不足，现有各种村民设施不全，因此直接导致村民生活环境质量不高。另外，村庄内部卫生条件较差。如果未来发展特色旅游，相应的旅游配套服务设施严重缺乏，如旅游接待、停车场、餐饮、宾馆等。 4、建筑风貌 村庄的建筑都是均为村民自发建设的老房子，建筑风格色彩较为老旧，质量参差不齐，整体建筑风貌杂乱而不统一，影响整体景观，另外，村民辅房乱搭乱建情况严重，且质量差、风貌差，尤其是作为猪圈或厕所使用，普遍存在脏、乱、臭的现象。 二、总体规划 （1）规划指导思想 1、从发展的角度着眼，强调动态的建设观，正确处理村庄整治与村民生活、旅游开发 的关系； 2、抓住村庄发展的脉络，重点突出、主次分明，突出人、自然、建筑相融的整体空间 环境特色，将村庄质朴、厚拙、自然的原始风貌及乡土文化加以保护，同时融入时 代特色，强化下姜村特色新农村的感染力。 3、以科学的态度对现有文化、建筑及其环境现状进行充分的研究，在完全尊重村庄现 有发展肌理的基础上进行整治。 （2）规划原则 1、将村庄综合整治和产业引导相结合的原则。结合下***未来旅游产业的发展，集中资金，重点开发，分片实施，同时加强重点地段整治和基础设施的建设。 2、保持村庄现有的自然肌理，拆除建筑违章，梳理开放空间，对部分建筑外貌局部进行改造，对建筑内部可以整修。 3、重点整治与一般整治相结合，建筑整治与环境整治相结合的原则。 4、对村民的私有空间和生产生活方式尊重与引导并重的原则。 5、建筑整治兼顾建筑样式的多样性和整体协调性的原则。
城乡规划设计中的美丽乡村规划分析
城乡规划设计中的美丽乡村规划分析 发表时间：2019-02-22T10:51:34.937Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：朱鹏 [导读] 随着城乡发展进度的进一步加快，美丽乡村规划建设成为一个主流方向。 伊宁市城乡规划设计研究院（有限公司）新疆 835000 摘要：随着城乡发展进度的进一步加快，美丽乡村规划建设成为一个主流方向。但是由于乡村原来建设布局等因素限制及影响，城乡发展背景下美丽乡村规划建设面临较多问题，如何更好推动美丽乡村规划发展成为一个重要研究课题。本文对城乡发展背景下美丽乡村规划进行了探讨，旨在推动美丽乡村建设进度，实现城乡和谐发展。 关键词：城乡规划；设计；美丽乡村规划 随着城乡一体化发展进度的不断加快，美丽乡村规划建设成为近年来社会高度关注的一个话题。美丽乡村规划建设的实施是我国社会建设的需要，推进美丽乡村规划建设可以有效提升农村地区经济发展水平，住建减小城乡发展差距，对于和谐社会建设与实现意义重大。美丽乡村规划建设推进关键在于规划的有效实施和落实，只有充分发挥相关部门的规划引导作用，才能有效避免工作突进中发生胡乱建设及土地资源浪费等现象，因此对美丽乡村规划进行研究和探讨意义重大。 一、城乡规划设计中美丽规划存在的主要问题 （一）规划具有滞后性 从美丽乡村规划实施的实际情况来看，美丽乡村推进工作与付出的努力相比而言，其成效并不是很理想，从各层面进行原因分析，其中规划具有滞后性是最为关键的一个。首先，受农村自身经济发展能力及情况等各方面因素影响，农村地区在旧建筑物拆除及新建筑构建过程中往往过于依赖现状，缺乏新的系统性的发展规划，规划科学性不强，乡村整体规划发展水平较低；其次，部分农村地区在具体规划制定过程存在不经相关部门审批而自行开展规划等情况，导致规划布点凌乱，乡村道路建设整体规划性不强，进而造成基础设施与配套设施不健全，土地等资源利用率低等问题。 （二）规划工作管理能力较低 规划工作管理能力直接关系到美丽乡村规划实施与执行的实际情况，但从整体而言，现阶段农村地区规划建设管理能力相对比较低，管理力比较薄弱，无法从根本上满足美丽乡村规划建设工作有效推进的需要。居民建设无序性等问题的存在，使得农村规划建设的特点和特色难以得到体现，制定的具体规划建设实施方案执行受到影响。管理能力不强不仅导致规划方案难以推进与实施，而且海尔造成严重的土地资源及人财物等资源浪费问题，为确保城市规划法的有效实施，当前有关部门也提出了相应的规定，这为乡村规划整体管理工作水平的提高提供更大可能。 二、产业发展型美丽乡村规划模式 （一）乡村产业与美丽乡村规划的关系 2014年2月，农业部根据农村规划建设的资源及条件，提出了产业发展型、生态保护型、休闲旅游型、文化传承型等十大美丽乡村规划建设模式，发展农村地区经济是美丽乡村规划建设的根本目的，因此产业发展型模式最为普遍的一种。乡村产业与美丽乡村规划有效结合起来，不仅可以在深度挖掘农村地区特色产业的基础上，促进地区经济快速发展，而且对于美丽乡村建设目标的实现也有很大的促进作用。农业和村庄的产业化发展是美丽乡村规划的两个重要内容，合理规划产业有利于乡村可持续发展的实现，而反过来美丽乡村规划能够更好促进地方产业发展。 （二）存在的弊端及问题 产业型美丽乡村规划发展模式虽然在推动美丽乡村建设方面有重要作用及意义，但是在实际推进中也存在较多弊端及问题。首先，农业产业化与村庄产业化难以形成。农业用地的有效利用及村庄内闲置用地合理开发利用是乡村发展的重要基础，但是由于传统村庄规划对村庄功能布局、基础设施及公共读物设施配套等方面较为侧重，而对于现有农业产业转型升级及产业的更合理布局等考虑不多，受其影响，乡村美丽规划中这方面问题也较为突出。其次，村庄人居环境建设难以维持。部分地区在推进美丽乡村规划建设的过程中，村民参与的积极性及参与度都不高，爱护公共基础设施及人居环境的意识不强，再加上产业发展之后，村庄发展造血功能不强，政府扶持等优先资金难以实现村庄的可持续发展。此外，农民就地城镇化目标实现存在较大难度。“产村结合”对于实现美丽乡村可持续发展有重要作用，但是规划过程中对产业规划不够重视、不仅合理等情况，导致农村以农业、种植业为主的经济发展模式难以改变，技术支持不够，难以实现转型升级，就地城镇化难以实现。 （三）以产业发展为导向的美丽乡村规划建设重点 以产业发展为导向的美丽乡村规划建设关键在于对现有农业产业的合理布局，通过引导产业发展带动村庄经济增长，并实现可持续发展。农业是农村赖以生存和发展的基础，因此产业型美丽乡村规划首先要重视农业产业发展，通过有效整合现有农业产业发展资源及合理布局，引导农业产业实现转型发展；其次，加强村庄产业规划发展。每个村庄都有自身的地理位置及人口特点，要从整体上提高村庄人后就业率及收入，就要根据实际情况开展不同形式的产业化活动。 三、休闲旅游型美丽乡村规划模式 （一）休闲旅游型美丽乡村发展模式类型 从旅游资源拥有情况方面看，休闲旅游型美丽乡村发展模式主要分为三类。（1）村庄本身拥有农业景观资源，依托自身资源进行以休闲旅游为规划发展方向的乡村；（2）本身缺乏特色景观资源，但是拥有较好的资源基础，具有开发成为休闲旅游型乡村潜力的乡村；（3）自身缺乏资源，且特色也不突出，只能依托周边景观资源发展成为休闲旅游型的乡村。 （二）规划建设发展思路 首先，应根据乡村所依托发展的景观资源情况对乡村目前产业发展情况进行一个全面的调查和掌握，一二三产业占据比重情况如何？村民收入情况如何？与小康社会农民年人均收入差距有多大？全面了解和掌握这些情况，才能在依托景观发展基础上有效挖掘村庄当地潜力资源，以推动经济发展。其次，科学合理制定规划建设目标。景观依托性美丽乡村规划建设不仅要面对现有问题的解决与发展，而且对
甘草店蔡家沟美丽乡村规划设计说明资料
甘草店镇村“美丽乡村”规划设计说明 第一章背景综述 一、概况 甘草店镇位于榆中县东南部，地处苑川河中游，距县城25公里。北靠韦营乡， 南连高崖镇，西依清水驿乡，东邻定西安定区。东西长约16公里，南北宽约15.6公里，总面积121.48平方公里。全镇辖13个行政村，84个村民小组。甘草店镇是历史上甘肃中部的重要交通枢纽，是连接甘、陕、川、青的“旱码头”，也是丝绸之路的必经之路，丝路古镇。 据史料记载，甘草店在旧石器时代就有先民居住，上古时为羌、戌住地。汉武帝元朔二年（前127年），属榆中县。据专家考证：十六时国西秦乞伏国仁所筑勇士城及后来的子城都在甘草店。清咸丰年间（公元1851年—1861年）甘草店已有集市，由于该地盛产中药甘草，陕西药商经常云集此地，收购甘草，并开设“万和堂”等多家国药店，作为向全中国销售甘草的集散市场。当地居民为便于旅商住宿、饮食、应运而开设多处马车店、饭店。因为该地适居西安通往兰州古道重要驿站，往返驿使均经此投宿，故双关语为甘草店。 如今的甘草店，交通四通八达。公路、铁路运输十分便利，国道312线、省道109线、巉柳高速公路纵贯全镇，境内有火车站一处，陇海铁路横穿而过，形成了兰州距定西之间的交通枢纽。 中药甘草 甘草店镇耕地面积7.2万亩，其中水浇地6696亩。平均海拔1860米，年均气温7.5℃，年降雨量400毫米，无霜期159天。全镇辖13个行政村84个村民小组，4378户17358人，其中农业人口16594人。 甘草店镇公路全膜双垄沟玉米甘草店镇立足当地实际，大力调整农业种植结构，2008年在全镇大力推广全膜双垄沟种植新技术，全镇共推广种植双垄沟全膜玉米5216亩，占任务的100.32%，农户从4月中旬开始点种玉米种子。 甘草店镇2008年早动手、早安排，与13个行政村签订了目标责任书，将双垄沟全膜玉米种植任务分解落实到村、社、农户。双垄沟全膜种植在全镇13个村全面推广，建立了蔡家沟村连片种植点800余亩，果园村种植点500余亩和钱家坪种植点400余亩。
美丽乡村建设项目工程施工组织设计方案
美丽乡村建设项目施工组织设计方案 编制说明 一、编制依据 1、美丽乡村建设项目招标文件。 2、美丽乡村建设项目施工图。 3、标前会议、现场考察、现状和企业现状及工程条件。 4、《招标文件》、《设计图纸》所涉及的施工规和标准。 5、《建筑工程手册》中国建筑工业。 6、公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 7、《现行建筑施工规大全》中国建筑工业。 8、《工程建设标准强制性条文》其它建筑施工各种规标准。 9、其它建筑施工各种规标准。 二、招标文件的响应 根据本工程地理位置、结构和装修要求，按照该建设工程施工招标文件及工程量清单，结合本公司的实际施工经验，在建设中必须本着“以质量求社会效益，以管理求经济效益”的指导思想，精心施工，精心组织，精心指导，以达到保质、保量并提前交付使用的目的，在实施中，公司各个部门都要全力支持施工。在施工中按文明安全施工要求组织施工。在组织实施施工时，公司生产经理及技术负责人亲临现场领导，实行项目经理负责制，全权负责该项目实施，使项目班子真正承担起该项目的施工，做好前后方的协调工作，做到解决问题及时；建立组织好项目领导班子，实行加强施工作业的具体领导，抓好工程质量、安全、进度及效益。从而保证合同条款及招标文件中工期、质量及其它条款的要求。 1、工期：100天
2、质量标准：合格 3、响应招标文件及合同条款的其它容 第一章工程概况 美丽乡村建设项目，本工程为美化亮化工程，包含路基路面排水工程，路灯工程，公厕、球场、小公园铺装工程，绿化工程等分部分项工程组成。
第二章施工部署及现场平面布置 一、总体部署 根据本工程的实际情况美丽乡村建设项目总工期为100日历天（具体详见施工进度表），要完成本次投标围的任务，必须严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏，均衡和连续施工，充分利用现有机械设备，扩大机械施工围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率，尽量采用国、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本，园满完成施工任务。 二、具体施工顺序 （1）先对拟建建筑物场地进行平整，同时砌筑围墙，为施工现场全封闭式管理打下基础。 （2）按照施工总平面布置图规划，搭设临时设施。充分做好准备工作使施工顺利进行。 三、施工准备工作 （1）技术准备，认真阅读施工图，熟悉图纸中的各项要求，编制专项施工方案及安全技术措施，进行技术交底，编制季、月、旬作业计划及原材料进场计划。 （2）现场准备，测量放线，设定标高控制点，拆除障碍物，保证施工道路畅通，按照施工总平面布置图要求使场供水、供电、排水及时到位。 （3）劳动力、机具、材料准备，按照实际施工需要，逐步组织劳动力进场施工，并认真做好工人上岗的技术培训和安全教育工作。对周转材料及施工机具做到有序调配，并按施工计划及时到位。原材料的采购订货合同必须在开工前签订完毕，以保证施工正常进行和材料供应及时到场。
【美丽乡村 规划设计】01重庆市南川区大观镇金龙规划说明书1008郭总
规划编制单位 项目名称重庆市南川区大观镇金龙村规划 委托单位重庆市南川区大观镇政府 编制单位重庆市规划设计研究院 院长余颖（教授级高级工程师、注册城市规划师）总工程师彭瑶玲（教授级高级工程师、注册城市规划师）所长颜毅（高级工程师） 项目总工郭大忠（教授级高级工程师、注册城市规划师） 规划专业 职责姓名职称 项目负责人刘方高级工程师、注册城市规划师规划专业 彭淞工程师 张婷婷工程师 徐娜工程师 高小钦助理工程师 市政专业交通专业杨源工程师 管网专业姜伟高级工程师 建 筑 专 业 项目负责姜秀岩高级工程师 建筑专业 杨衡工程师 赵岩助理工程师 规 划 审 查 规划专业郭大忠教授级高级工程师、注册城市规划师 交通专业蒋航高级工程师 管网专业陈治刚教授级高级工程师、注册城市规划师 规划试点工作协调小组 职责单位职务姓名 组长重庆市南川区政府 区委常委、区政 府党组成员 郝满炉 副组长重庆市南川区政府 区委办副主任、 机要局局长 王彬 副组长重庆市南川区政府 区政府办副主 任、法制办主任 刘达文 - 3 -
副组长重庆市南川区规划局区规划局党组书 记、局长 李学民 成员 重庆市南川区规划局李玉梅、赵品银、陈虹佑区财政局、区城乡建委、区农委、 区国土房管局、区环保局、区交 通局、区水务局、区生态农业园 区、惠农公司 主要负责人南川区大观镇政府 书记梁正忠 镇长张华 镇长李金红 人大主席卓中伦 主任李卫兵 主任钱溢 副主任代先军 金龙村主任游绍伦 技术指导重庆市规划局倪明、谢力、何杨协编单位 专业单位姓名职称 地域建筑重庆大学覃琳教授、硕士生导师 产业规划 大观镇农委张华 南川区生态农业园区苏仕民副主任 西南大学张平教授 - 3 -
美丽乡村天台山头下村规划设计说明
美丽乡村——天台山头下村规划 设计说明 一、规划背景 “美丽乡村建设行动计划”是浙江省委、省政府协调推进生态文明建设与新农村建设的战略要求,是对“千万”工程建设的深化和提升。 《浙江省美丽乡村建设行动计划（2011—2015年）》（浙委办〔2010〕141号）和《台州市美丽乡村建设实施意见》（台市委办〔2012〕1号）等意见中指出建设美丽乡村是促进农村经济社会科学发展、提升农民生活品质、加快城乡一体化进程的有力举措。全面实施县委“四大战略”部署，以“和兴家园、美丽乡村”为主题，围绕“四美三宜”的总体要求（即科学规划布局美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明身心美，宜居、宜业、宜游），努力建设一批全省领先“宜居宜业宜游”的美丽乡村，最终实现“村新、业兴、景美、人和”的目标。 本次天台县山头下村的村庄整治工程就在此背景下展开。 二、场地概况 1、项目名称：天台山头下村美丽乡村建设项目 2、项目地点：本项目建设地点为天津市宝坻区大唐庄镇东淀村。 场地背景资料：天台县隶属于台州市，因天台山而得名，位于浙江省东部、台州市区西北部。东连宁海、三门，西接磐安，南邻仙居，北界新昌，东西长54.7公里，南北宽33.5公里。天台地处浙东丘陵南部，山地占县总面积82.3%，人称“八山半水分半田”。 本案山头下村位于浙江省台州市天台县。该村北临雷马溪，东靠始丰溪，南依鲤鱼山和金山。 三、规划依据 ◇《全国现代农业发展规划（2011—2015年》（国务院2012.01.13） ◇《浙江省美丽乡村建设行动计划（2011—2015年）》（浙委办〔2010〕141号） ◇《台州市美丽乡村建设实施意见》（台市委办〔2012〕1号） ◇《公园设计规范》CJJ48—92 ◇《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/ T 82—99 ◇根据项目需要调查和收集的有关资料和设计基础资料。 四、现状分析 现状调研与分析： 山头下村内建筑风格杂乱，绿化缺少整体规划，景观平淡、缺少文化特色与品味，公共游憩空间缺乏等问题较为突出。 公共基础设施缺失，由于缺少公共停车场，机动车乱停放导致公共空间愈发狭窄；道路两侧杂物堆放现象较多，卫生环境差；标识系统的种类不足，缺少一些必要的垃圾桶、景观标识牌等。 山村特色景观风貌逐渐消失，无论是景观绿化还是乡村单体建筑设计，其独具特色的山村风貌已无从体现。很多新建或者翻新的居民住宅盲目热衷于效仿城镇的建筑模式，随意选择材料与色彩，使得建筑风格与布局混乱，缺乏传统的淳朴自然的山村特色。 公共景观游憩空间的缺乏，村庄集中绿地少，绿地率低，村民公共游憩空间缺乏。无法提供可参与性强的旅游项目场地。 五、设计理念 山头下村规划设计以宜居、富民、和谐为重点,以"生态文明、美丽乡村"为规划主题,本着以人文本、农村地方特色、景观资源可持续利用等原则进行规划与设计，强调“人、建筑、自然”三位一体，形成“可居可游”的理想生活环境，完善基础设施和社会服务设施,完善村庄生态设施建设和生态空间景观建设,实现"品质提升、人村共美"。 六、项目建设指导思想 1、与现状相结合，合理的改造、开发。 与山村现状相结合，立足建设现状，满足美丽乡村建设的景观性、生态性、游憩性等综合要求，对不合理的因素加以改造，并增设必要活动场地、标识设施以及其他公共基础设施等，发挥自身资源优势，充分考虑其经济性和可操作性 2、开发“体验经济” 与山村旅游发展相结合，结合山头下村特色旅游资源，乡村景观营造改善地方村容村貌的同时，在提升农家经营的基础上，建设一批可参与性强的有特色的项目，开辟公共景观游憩空间，为乡村旅游业的发展提供良好的氛围。让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到示范园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。 3、挖掘山村的地域特色，突出当地自然景观和乡村风味 与山村地域特色相结合，调查分析村民的生活、游憩特征，尊重山村的自然环境、建筑形式、生活方式、文化心理、审美情趣、民俗传统等地方文化。充分考虑传统生活方式的特点，延续文化脉络，突出地方特色，营造地方特色的乡土景观，展现山村自然风貌和风土人情。 七、项目规划原则 山头下村的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。 规划原则：
美丽乡村建设指南情况介绍说明
美丽乡村建设指南 (GBT32000-2015) 1.范围 本标准规定了美丽乡村的村庄规划和建设、生态环境、经济发展、公共服务、乡风文明、基层组织、长效管理等建设要求。 本标准适用于指导以村为单位的美丽乡村的建设。 2.规范性引用文件 GB/T 156 标准电压 GB 3095 环境空气质量标准 GB 3096 声环境质量标准 GB 3097 海水水质标准 GB 3838 地表水环境质量标准 GB 4285 农药安全使用标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 5768.1 道理交通标志和标线第1部分：总则 GB 5768.2道理交通标志和标线第2部分：道路交通标志 GB 7959 粪便无害化卫生要求 GB/T 8321（所有部分）农药合理使用准则 GB 15618 土壤环境质量标准
GB/T 16453（所有部分）水土保持综合治理技术规范 GB 18596 畜禽养殖业污染物排放标准 GB 19379 农村户厕卫生规范 GB/T 27774 病媒生物应急监测与控制通则 GB/T 29315 中小学、幼儿园安全技术防范系统要求 GB/T 30600 高保准农田建设通则 GB 50039 农村防火规范 GB 50201 防洪标准 GB 50288 灌溉与排水工程设计规范 GB 50445 村庄整治技术规范 DL 493 农村安全用电规程 DL/T 5118 农村电力网规划设计导则 HJ 25.4 污染场地土壤修复技术导则 HJ 588 农业固体废物污染控制技术导则 NY/T 496 肥料合理使用准则通则 建标 109 农村普通中小学校建设标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 美丽乡村 beautiful village 经济、政治、文化、社会和生态文明协调发展，规划科学、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，宜居、宜业的可持续发展乡村（包括建制村和自然村）。
香河县刘宋镇八户村美丽乡村规划说明书(专项规划部分)111
香河县刘宋镇八户村庄美丽乡村专项规划说明 河北望远城市规划设计有限公司 2016.
目录 第一项民居改造 (1) 第二项饮水安全 (3) 第三项污水处理 (4) 第四项道路硬化 (5) 第五项厕所改造 (6) 第六项清洁能源利用 (7) 第七项垃圾治理 (8) 第八项村庄绿化 (9) 第九项特色富民产业发展 (10) 第十项电商平台建设 (12) 第十一项乡村文化建设 (13) 第十二项基层组织建设 (14) 附表：美丽乡村建设项目计划表 (16)
一、村内现状建筑质量分析 1.建筑结构：村内民居建筑主要采用传统建造方法。建筑结构形式有：砖木结构、砖混结构。 2.建筑质量：村庄房屋建筑按质量区分，划分为A、B、C、D四个等级。 A类建筑：多为近年来新建和改建建筑，房屋质量好，外立面保护较好； B类建筑：多建于2000--2010年代之间，住宅质量较好，结构承载力基本满足正常使用要求，但外立面有一些破损； C类建筑：90年代以前房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，需要加固处理； D类建筑：房屋整体出现险情，构成整幢危房。 二、各类质量建筑改造方式 A类建筑：完善民居内部各功能空间组织。整理院落布局及厕所、厨房。 B类建筑：加固修缮墙体及房屋个别构件。整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。 C类建筑：加固墙体及房屋内部危险构件。整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。 D类建筑：建议拆除，或是原址重建。 三、屋顶改造 村内现有公共建筑和农户住宅多为坡屋顶。有部分屋顶瓦破损陈旧，以及使用彩钢瓦。 结合村民意愿，规划近期对主街两侧房屋屋顶进行改造，采用仿古灰瓦，屋脊、垂脊的建筑风格也采用仿古形式，远期村庄整体进行改造。
城乡规划设计中的美丽乡村规划研究
城乡规划设计中的美丽乡村规划研究 发表时间：2017-07-20T15:13:56.027Z 来源：《基层建设》2017年第9期作者：吕慧芳 [导读] 摘要：乡村规划作为城乡规划设计的重要内容，对城乡地区整体发展具有非常重要的意义和作用。 龙游城乡规划设计院浙江省衢州市 324400 摘要：乡村规划作为城乡规划设计的重要内容，对城乡地区整体发展具有非常重要的意义和作用。本文在研究中主要以美丽乡村规划为核心，探究城乡规划设计中美丽乡村规划方式，进而促进城乡地区快速发展。 关键词：城乡规划；设计；美丽乡村；规划研究 在进行美丽乡村规划中，其美丽概念主要体现在乡村环境、建筑以及人文三方面：一是合理规划乡村建筑，加强建设管理，防止违法、违规建房现象；二是治理乡村生态环境，保证乡村干净整洁，积极落实保洁制度，实现乡村自然生态环境的“美”。三是加强乡村社会管理水平，提高乡村治安，营造和谐、融洽的人文环境。基于此本文就以上三点思路，对城乡规划设计中的美丽乡村规划展开深入研究。 0美丽乡村规划发展的背景 伴随着城乡理念的快速发展，城乡经济也进入了新常态，我国城镇化进程的速度也逐渐放缓，工作重心也从注重发展速度转移到注重品质上来。为了遵循国家“可持续发展”理念，改变城乡发展不平衡的状态，这就需要政府对城乡发展做到统筹兼顾，科学合理地分配城乡资源，最大程度为城乡发展创造有利条件。目前我国的村庄数量远远高于城市数量，农村建设在我国的社会发展中依然占据主导地位，做好乡村规划建设是实现城乡快速发展的重要前提。由于人才的缺乏，现阶段城乡缺乏科学合理的乡村、村镇规划作为参考，客观上导致村民浪费土地、乱建设、发展无序、环境卫生条件差。为了提高城乡规划的可实施性与实用性，规划管理部门要起到带头引领作用，改善广大农村村民的生产生活环境，提高村镇规划的覆盖率，为建设美丽乡村做出贡献。 1加强建设管理，提高乡村建筑规范性 1.1合理规划乡村住房建设 在进行美丽乡村规划的过程中，首先，要依据强化管理、高效便民、因地制宜的原则。按照先规划、后许可、再建设的要求，依法加强管理，规范乡村建设秩序，维护村民公共利益，保持乡村风貌；以服务农民为目标，简化程序，明确时限，提高工作效率，做好事前、事中、事后服务，提高服务质量；结合实际制订乡村建设规划许可实施细则，建立切实可行的管理机制，明确适宜的乡村建设规划许可内容和深度。其次，在乡、村庄规划区内，进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，应按要求申请办理乡村建设规划许可证；确需占用农用地进行建设的，依照有关规定办理农用地转批手续后，申请办理乡村建设规划许可证。同时明确，城乡各项建设活动必须符合城乡规划要求。 1.2强化监督宣传工作 为了实现美丽乡村规划建设，要积极组织领导，加强宣传教育和监督检查，对未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。逾期不改正的，可以拆除。不符合城乡规划要求、未依法取得许可证的，不得办理房屋产权证。城市、县人民政府城乡规划主管部门未按规定受理申请、核发乡村建设规划许可证的，应依法追究有关责任人员的责任。另外，要实行一户一宅制度，提高乡村整体规划与当地自然景观之间的协调性，以体现出美丽乡村的内涵和特点。 1.3做好乡村空间规划 在开展美丽乡村规划设计中，要在项目实施前到乡村进行走访与调查，了解乡村目前规划状态和建设情况，针对乡村居民家禽饲养空间与车控空间等进行了解，规划方案要以村民生活需要为基础，尊重民意，使得美丽乡村规划满足人们实际需求，以达到规划目的，提高人们生活质量和生活水平。同时，要对乡村道路进行调整，考虑到乡村居民用车需求，将交通阻塞节点打通，不断优化乡村基础设施，保证乡村人们的娱乐生活质量。 2提高生活水平，构建生态化乡村自然环境 2.1优化生态环境 绿色是乡村的底色，生态是乡村的优势。为了实现美丽乡村，要借助生态文明理念推进“美丽乡村”建设，从整个发展方式的转型入手，跳出传统发展思维看农村资源，挖掘农村文化、休闲、生态等功能，对这些资源进行综合保护和利用，转变传统的发展模式，让环境发展成为经济发展的基本前提。其具体措施为以下几点内容：第一，加强环保教育，重视乡村环保工作，从提高农民环保意识入手，落实社会主义新农村规划要求，通过广播、网络媒体、电视等传播途径宣传环保理念，同时可以采用板报、知识手册等方式进行环保宣传，实现农村环保意识的提升，促发环保行为。第二，完善环保制度，根据乡村实际发展情况设立乡镇环保管理单位，统一环保思想，明确各个管理机构的环保职责，设立环保站或者是乡村环保办公室，负责乡村环保工作，落实乡村各个环保制度，以实现美丽乡村建设。第三，推行环保建筑，采用环保材料和环保施工技术进行乡村建设，提高可再生能源在乡村建设中的应用范围，实现美丽乡村的绿色理念。 2.2发展循环农业 为了提高乡村资源利用率，要根据乡村现有资源和优势，发展乡村循环农业，降低乡村废弃物排放数量，提高乡村资源利用率。对此，相关部门要因地制宜，通过各个循环农业模式，优化乡村农业废物资源，并利用现代化科技将其转化为可再利用资源，实现乡村资源废变宝，构建微生物循环产业链，将生活垃圾中存在有机物部分转化为肥料，以供给植物养分，同时避免生活垃圾的远途输送，节约垃圾处理成本。同时，相关政府部门要加大对乡村环保事业的投入，建立乡村环境保护项目资金，以供给美丽乡村规划使用，农民出资出力，投工投劳，环保自治。 2.3重视乡村人文，积极发展乡村旅游产业 在进行乡村人文管理中，相关部门要以农民为中心，立足于改善人民生活和收入水平，强化乡村人文管理，提高乡村内部凝聚力，“众人拾柴火焰高”，通过集体的力量实现美丽乡村建设。同时，要结合乡村现有资源，积极发展乡村旅游产业，创新旅游运行模式，当地政府部门要采用多方合作发展经营模式，建立“农家乐”、“乡村休闲度假”、“果园采摘”等旅游项目。同时还可以结合当地风土民俗，设计乡村民俗旅游，让游客深入到乡间生活中，观赏水乡画境，体验民情风俗，参观村庄田园、耕作收割、养鸡放鸭，节日欢庆等一切劳动生活，并让游客食宿农家、穿街走巷、市场，与农家座谈，亲自操作古老传统的农具，与农民到田间一起劳动等乡村生活，促进当地经济发展。
美丽乡村案例解析报告
光砸钱造不了美丽乡村，乡村旅游开发失败案例反思！看“空心村” 如何锐变成高富帅 近些年，乡村旅游增长强劲，发展迅猛，成为夺目亮点。很多只重政绩不重运营的乡村模式面临着更加“空心化”的局面，但是也有很多实现转型，体质升级，实现旅游乡村、产业乡村，带动了乡村人口的回流和收入的大幅增加。其背后的经营管理模式+创意愈来愈发挥着独特而显著的作用。 成功案例一 乡村再造不仅是乡愁 莫干山民宿如何做到年营收3.5亿元？ 位于浙江省德清县的莫干山镇，距上海大约两个小时车程，翠竹山坞间，民宿产业星罗棋布。 来自官方的数据显示，2015年，莫干山镇的精品民宿有近百家，实现直接营业收入3.5亿元。当地民宿动辄千元一晚的价格俨然成为了标配，有些甚至达到三四千元一晚，旺季的时候还需要提前一个月预订。 与如今的火热相比，十多年前，莫干山镇却是另一副模样。虽然莫干山风景名胜区在其境内，但当地却没有享受到多少旅游经济带来的好处。作为水源保护地，莫干山地区所有产生污染的产业都被清退，除了小农耕作和零星的农家乐之外，几乎没有其他收入来源。 2004年，南非商人高天成（Grant Horsfield）在游玩时发现，莫干山乡间的宁静非常适合都市人休闲度假，但档次偏低的农家乐无法满足这样的需求。高天成觉得这是一个商机，便在一个村里租下六间破败不堪的老房子，通过精心设计，改造成「洋家乐」。 高天成认为莫干山的农舍与当地自然、人文环境浑然一体，通过旧物利用和空间设计，就能满足中高端人群的休闲度假需求。之后，他又相继租用老屋，打造了「裸心乡」等一干既有设计美感，又保留了乡土元素的精品民宿，吸引了很多游客入住。
高天成的试验，为莫干山开启了一个新的产业，许多投资者纷纷效仿，在此打造精品民宿，曾经被空置或遗弃的破败老宅，重新焕发了生机。而近年来在中高端消费群体中兴起的「逆城市化」生活方式，则让越来越多的人拥进莫干山。 在民宿产业的带动下，莫干山农房的租金以每年翻一倍的速度上涨。而当地村民除了房租收入，有的还在民宿做起了服务员。此外，村民栽种的蔬菜和水果，每年都会以略微高出市场的价格供应给民宿。 在整个民宿产业发展中，当地政府也一直扮演着积极的角色。 德清县政府认定精品民宿是乡村休闲旅游的发展方向之一，在旧屋改造上给予了相对宽松的政策。2015年五月，德清县发布全国首部县级乡村民宿地方标准规范，有规划地引导民宿差异化发展，并通过成立莫干山民宿学院，为从业者
xx美丽乡村设计说明书
目录 现状概况 (2) 区位分析 (3) 案例借鉴 (4) 项目定位 (4) 规划理念 (4) 规划目标 (5) 规划说明 (5) 新型农村规划策略和思路 (7) 产业规划 (8) 产业发展 (8) 广场规划 (9) 绿地规划 (9) 水系规划 (9) 精神文化生活发展规划 (9)
现状概况 （一）行政概况。 光明村位于宿州市南15公里，206国道从西侧纵穿而过，村内现有两条总长5.4公里水泥路横贯东西；两条砂石路，一条水泥路沟通南北，地理环境优越，交通十分方便。全村10个自然村，941户，4643口人，耕地面积9460亩，人均耕地2.04亩。村党总支下辖光明、黄沟、雪鸽面粉三个党支部，12个党小组，109名党员。 （二）自然环境状况。 光明村位于东经117°01′40.2″，北纬33°29′21.6″，全村属暖温带半湿润季风气候区。气候温和，雨量适中，光照充分，四季分明，昼夜温差大。年平均气温14.4℃，无霜期为210天左右，年降雨量890毫米，日照时数2400小时以上，≥0℃的有效积温5300℃以上，太阳总辐射129千卡/cm2，适宜一年两熟制栽培。目前复种指数已达190%以上。土质属砂礓黑土类型。种植作物小麦-玉米占90%以上，剩余部分为大棚蔬菜。 全村现有年出栏1000头以上的规模养猪户1家，存栏万只蛋鸡的养鸡户1家，存栏3000对种鸽的养殖户1家。 （三）自然庄状况。 由于前些年村庄规划做得不够，管理不严造成私乱搭建现象较为普遍，从村内无序向村外扩展，造成名副其实的“空心村”，土地浪费严重。光明村现有十个自然庄占地就达1318.4亩，具体情况如下表： 光明村自然庄现状统计表 2008年光明村就已经被区政府确定为新农村建设示范村，初步进行了规划和建设，截止到2010年底规划新区内已建成居民住宅楼750余套，460户村民喜迁新居。近300套居民住宅楼正在建设中。按照规划，前徐、小徐两庄进行老庄改造，现已建成100余套居民住宅楼。投资120万元的“邱寨希望小学”及投资12余万元的“光明卫生室”已交付使用。光明新区已完成小任庄至206国道宽3.5米的水泥路铺设工程；前徐庄至206国道宽7米的水泥路及邱寨庄至新区的水泥路铺设工程，并在道路两旁安装太阳能能路灯144盏。新区内3000米的下水道及4000米的绿化带工程已经完成，安全水工程已经启动实施；宿州-光明的客运专线已与客运公司签订协议，近期将开工建设。 （五）存在问题。
产品规划说明书模板
产品规划说明书2014年1月2日
目录 变动历史 (1) 1引言 (2) 1.1本文目的 (2) 1.2术语、定义和缩略语 (2) 2产品概况 (2) 2.1产品名称 (2) 2.2产品目标 (2) 2.3产品营销模式 (3) 2.4产品收费模式 (3) 2.5产品目标客户、市场定位 (3) 2.6产品优势和卖点 (3) 2.7产品的中止（Phase-Out）[这部分内容不一定有] (3) 3产品发展规划 (4) 3.1产品规划总图 (4) 3.2产品路标规划 (4) 4当前版本产品规划 (4) 4.1实现的目标 (4) 4.2产品系统构成及各自作用 (4) 4.3产品公共管理部分规划 (4) 4.4与公司其他产品关联关系 (5) 4.5产品功能列表 (5) 4.6产品安装、部署和升级方式 (5) 4.7产品性能规划 (5) 4.8其他 (5) 5参考文献................................................................................................. 错误！未定义书签。
变动历史
1引言 1.1本文目的 本文是产品规划期间最重要的工作成果之一。通过对本文的评审，将决定本产品的发展方向和生命周期。 本文的评审对象是：产品委员会 本文的预期读者包括：产品委员会、开发部门、UI部门、测试部门、运营部门、商务部门、市场部门。 1.2术语、定义和缩略语 2产品概况 [这里提供该产品整体介绍，进行概括性综述。] 2.1产品名称 [这里确定出既定产品的命名。] 2.2产品目标 [说明产品研发的意图以及最终希望实现的目标。]
美丽乡村建设规划设计成果要求
美丽乡村建设规划设计成果要求 美丽乡村建设规划设计成果应包括规划设计说明书、图纸、主要建设项目实施项目表，分为村庄规划和专项规划设计两个分册。其中村庄规划分册内容包括村域规划及村庄建设规划两部分；专项规划设计分册应包括各专项规划设计内容。 一、村庄规划成果要求 （一）说明书内容要求 规划说明书应包括村庄概述、村域规划、村庄建设规划、规划实施对策等方面的内容。规划说明还应附有基础资料汇编、村民意见收集反馈情况、专家论证意见等资料。 1、现状概况。对村庄地理位置、人口与土地面积、与周围村镇及城市的关系、地形地貌、工程地质与水文情况、风景旅游资源、历史文化遗存与民俗风情、村庄发展过程、经济结构与发展水平、村庄组织等情况进行分析。
2、规划总则。包括规划依据、原则、期限等。 3、规划内容 （1）村庄发展条件分析 对村庄区位、交通、产业、旅游等方面的优劣势进行分析，明确村庄定位与规划目标。 （2）村域现状与规划 结合美丽乡村总体规划、镇（乡）总体规划、土地利用规划等相关规划，对村域用地、道路交通、配套设施、产业发展等问题进行分析，结合问题，提出建设与完善方案。确定村庄发展定位，明确村庄经济、社会发展目标，确定村庄发展规模，确定村域范围内建设用地总量，确定村庄产业布局，明确综合防灾规划及要求，加强村庄传统风貌保护，划定村域范围内禁建、限建和适建区域，明确规划实施的对策与政策建议。 （3）村庄规模 明确人均建设用地标准，预测村庄人口与用地发展规
模，明确村庄发展方向，用地范围（包括预留村庄建设用地范围）。 （4）村庄建设环境与场地分析 分析村庄用地布局、对外交通联系、公共服务设施、基础设施、建筑形式与村民住宅、村容村貌与环境卫生、建设管理等方面的主要问题。 （5）规划布局 说明各类用地布局位置与规模；对宅基地标准、村民住房建设模式与标准、村民住房设计要求、出入口等进行说明；对公共服务设施配置内容、配置标准和公共建筑的布局、空间环境设计进行说明。 （6）基础设施规划 1）道路交通。说明村庄干路的位置、走向、红线宽度、断面形式、村民活动场地、公交站点、停车场位置和用地范围。村庄巷路红线宽度和断面形式应因地制宜。 2）给水排水。确定用水指标，预测生活用水量，确定
美丽乡村规划说明书模板
规划内容说明书 说明书是对规划区现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。主要包括以下内容： （一）摘要 （二）规划要求 包括背景、目标、原则、依据、规划范围与期限、相关规划梳理等。 （三）现状概括 包括村庄的基本情况、优劣势分析、存在问题和村民意愿等。 （四）发展策略 包括村庄的定位、主导产业、规划构思等。 （五）规划方案 包括功能分区、用地规划布局、公共服务设施规划、基础设施规划、村庄居住区规划、村产业经济发展项目规划、村庄整治规划等七个方面的内容，如涉及名镇名村、古村落保护的，需增加相应规划内容。 （六）行动计划 明确村庄3年内产业项目、公共服务设施项目、基础设施项目的建设重点和计划，明确“七化”、“六个一”工程的实施目标与计划，形成具体的近期建设项目库，制定实施计划，明确村庄规划实施的进度和实施要求。 对美丽乡村建设项目的投资金额进行估算，提出资金来源和筹措方式的具体建议。明确指出各项目实施落地的途径和方法。 （七）编制过程
包括现场调研、规划工作坊、方案汇报、方案评审等。 附件一基础资料汇编 对编制区现状情况的资料汇总。主要包括以下内容： 1. 自然条件 2. 人口规模及面积 3. 道路交通现状 4. 公共服务设施现状 5. 市政公用设施现状 6. 建筑物状况 7. 环境保护现状 8.经济发展现状 9.历史文化及建筑风貌 10. 其它。如绿道建设维护现状等。 附件二公众参与报告（附现场情况图片） 公众参与报告书将全过程村民参与的形式、反映的主要发展问题和发展诉求、规划的反馈意见和解决方案等进行整理、记录，形成完整的公众参与报告书。具体包括： 1. 前期征求意见和村民问卷调查分析报告 2．村民参与规划工作坊图解 3. 规划初步成果村民意见报告 4. 规划成果批前公示村民意见报告 附件三相关会议纪要、专家意见及回复 附件四根据具体情况，可增加专题研究内容。