验房表格(发布版)

电笔、电筒、卷尺、无线路由器、网线、瓷砖锤、棒、万用表、毛巾、水桶、电吹风进去先开所有灯、开启电热水器加热、油烟机开

启工作、窗户全部开启、（若愿意开启煤气灶燃区域检查位置

检测项目问题描述电梯

开启、防夹、运行声音电梯功能

按键电梯门套

平整度、漆面电梯门漆面

凹痕、划痕入户门开合、门锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条入户门漆面

凹痕、划痕入户门套

平整度、漆面墙面

平整度、漆面、裂痕吊顶

平整度、漆面、裂痕地面瓷砖

空谷、拼缝开关

灯亮、开关声音电梯厅、门厅筒灯

灯亮、开关声音墙面壁纸平整度、拼缝、潮痕、凹坑玄关柜门开合开合顺畅、无晃动、闭合后平整度玄关柜漆面凹痕、划痕、破损玄关柜气味刺激性、呛鼻、呛眼玄关柜内灯灯罩、自动开启玄关大理石台面划痕、破损储柜门开合开合顺畅、无晃动、闭合后平整度储柜漆面凹痕、划痕、破损储柜气味刺激性、呛鼻、呛眼储柜内灯灯罩、自动开启吊顶平整度、漆面、裂痕墙面平整度、漆面、裂痕

入户后准备工作工具准备

门厅

餐厅

（含

装修

柜）

移门开合、门锁

导轨顺畅、门锁止锁器、钥匙移门玻璃

划痕、破损（边角）移门挡水条

划痕、破损、接缝门套

平整度、漆面、拼缝开关

灯亮、开关声音插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值地板

划痕、凹痕、拼缝、踢脚线，与门挡接缝网线

通断、网速（用路由器测试）墙面壁纸

平整度、拼缝、潮痕、凹坑空调落水孔

高度检查是否不符（原设计太高）每路开关

指示与实际是否相符（通断后检查对应线路）每路网线

指示与实际是否相符（插拔后检查对应线路）安防

门、窗位置安防探头弱电

接线规范、箱内插座无法关闭布线规范

布线走线规范漏保

动作按键、动作检查、缺分路漏保其他

强弱电设备、设备箱内电源检查等吊顶

平整度、漆面、裂痕墙面

平整度、漆面、裂痕地板

划痕、凹痕、拼缝、踢脚线，与门挡接缝阳台门门套、门锁

平整度、漆面、拼缝、导轨顺畅、门锁止锁器、钥匙阳台门玻璃

划痕、破损（边角）插座（多路）

测试通电；火线、零线、地线、电压值开关

灯亮、开关声音网线口

通断、网速（用路由器测试）闭路电视线

测通断筒灯、吊顶灯

灯亮、开关声音对讲、视频

控制、视频测试墙面壁纸平整度、拼缝、潮痕、凹坑（含

装修

柜）储柜内电源箱客厅

空调柜机插座线径

有条件的，在关闭电源的情况下测线径门开合、门锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门套

平整度、漆面、拼缝门漆面

凹痕、划痕吊顶

平整度、漆面、裂痕墙面壁纸

平整度、拼缝、潮痕、凹坑地板

划痕、凹痕、拼缝、踢脚线，与门挡接缝插座（多路）

测试通电；火线、零线、地线、电压值灯开关（多路）

灯亮、开关声音窗户玻璃

划痕、破损（边角）窗户开合、锁

卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条窗帘箱

平整度、水平窗户护栏

两端塑料卡壳牢固度、安装垂直度门开合、门锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门套

平整度、漆面、拼缝门漆面

凹痕、划痕灯开关

灯亮、开关声音插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值墙面壁纸

平整度、拼缝、潮痕、凹坑吊顶

平整度、漆面、裂痕地板

划痕、凹痕、拼缝、踢脚线，与门挡接缝窗户玻璃

划痕、破损（边角）窗口开合、锁

卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条储藏室门套

平整度、漆面储藏室漆面

凹痕、划痕储藏室门镜

平整度、曲面变形储藏室插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值储藏室移门

导轨顺畅、门锁止锁器、钥匙窗户护栏两端塑料卡壳牢固度、安装垂直度次卧（南）主卧

门开合、门锁随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门套平整度、漆面、拼缝门漆面凹痕、划痕墙面壁纸平整度、拼缝、潮痕、凹坑吊顶平整度、漆面、裂痕开关

灯亮、开关声音插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值窗户开合、锁

卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条窗户玻璃

划痕、破损（边角）窗户护栏

两端塑料卡壳牢固度、安装垂直度门开合、门锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门套

平整度、漆面、拼缝、底部门内有大理石块门漆面

凹痕、划痕挡水条

表面光滑、无破损、水平不斜台盆完整性

无破损、无釉面色差、太突出台盆龙头（冷热水）

出水均匀、冷热水出水顺畅台盆落水

蓄水正常、落水顺畅、落水速度迅速台盆柜、柜体、柜内

柜门关合正常、柜门关闭平整、无破损坐便器

无破损、无釉面色差、无污物、冲水顺畅、太小插座（坐便器边、台面上）

多处插座测试通电；火线、零线、地线、电压值镜前灯

照明正常镜加热

加热正常（开灯一段时间后镜面会热）镜面光整、无破损、无气泡、无曲面

地砖无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面

无积水

淋浴门开合随意位置停止、百页无异响、密封条严密

淋浴隔断玻璃无破损、金属件安装位置无裂痕

浴缸完整性釉面光滑、无破损（特别是边缘）

浴缸龙头出水均匀、冷热水出水顺畅

浴缸落水蓄水正常、落水顺畅、落水速度迅速

淋浴龙头（冷热水）

出水均匀、冷热水出水顺畅客卧

（北

）主卫

淋浴落水落水顺畅、落水速度迅速

淋浴地面无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面

无积水

墙面瓷砖无空谷、无破损、拼缝无落差窗户开合、锁卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条窗户玻璃划痕、破损（边角）

门开合、门锁随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门套平整度、漆面、拼缝、底部门内有大理石块

门漆面凹痕、划痕

挡水条表面光滑、无破损、水平不斜台盆完整性无破损、无釉面色差台盆龙头（冷热水）出水均匀、冷热水出水顺畅台盆落水蓄水正常、落水顺畅、落水速度迅速台盆柜、柜体、柜内柜门关合正常、柜门关闭平整、无破损坐便器无破损、无釉面色差、无污物、冲水顺畅插座（坐便器边、台面上）多处插座测试通电；火线、零线、地线、电压

值

镜前灯照明正常

镜加热加热正常（开灯一段时间后镜面会热）

镜面光整、无破损、无气泡、无曲面

地砖无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面

无积水

淋浴门开合随意位置停止、百页无异响、密封条严密淋浴隔断玻璃无破损、金属件安装位置无裂痕

淋浴龙头（冷热水）出水均匀、冷热水出水顺畅淋浴落水落水顺畅、落水速度迅速

淋浴地面无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面

无积水

墙面瓷砖无空谷、无破损、拼缝无落差窗户开合、锁卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条窗户玻璃划痕、破损（边角）

窗户外设备台板安装完整

次卫

门开合、锁移门开合顺畅、锁止正常门套平整度、漆面、拼缝门漆面凹痕、划痕门背镜光整、无破损、无气泡、无曲面、固定无松动吊顶

平整度、漆面、裂痕桶灯、开关

开关灯正常插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值墙面壁纸

平整度、拼缝、潮痕、凹坑地板

划痕、凹痕、拼缝、踢脚线，与门挡接缝入户门开合、门锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条门漆面

凹痕、划痕挡水条

入户、餐厅门挡水条无破损、水平安装地砖

无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面无积水栏杆

固定牢靠、油漆无破损、铁件焊接牢靠开关、灯

主要双联开关、灯正常插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值洗衣台

检查拖把池、洗衣机落水口无阻塞热水储水罐（完整性）

设备安装完整、能开启电加热、罐体无凹痕储水罐安装高度不足

高度不够、影响后续安装洗衣池热水联通

测试热水放水正常燃气热水

燃气热水器加热正常、面板控制正常移门开合、锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条、开度锁止器、防撬顶块落水、地漏

养水后地漏下水正常门铃

按钮后声音正常移门开合、锁

随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条、开度锁止器、防撬顶块玻璃

划痕、破损（边角）吊顶

平整度、漆面、裂痕灯、开关

开关灯正常插座测试通电；火线、零线、地线、电压值储藏

室北入户、北阳台南阳

台

地砖

无空谷、无破损、拼缝无落差、倒水后有斜面无积水栏杆

固定牢靠、油漆无破损、铁件焊接牢靠百叶

固定正常、无变形水管

无水管、影响阳台使用功能落水、地漏

养水后地漏下水正常门开合、锁

移门开合顺畅、锁止正常门漆面

凹痕、划痕门套

平整度、漆面、拼缝、底部门内有大理石块墙面瓷砖

无空谷、无破损、拼缝无落差吊顶

平整度、漆面、裂痕、油烟机维修口灯、开关

开关灯正常插座

测试通电；火线、零线、地线、电压值（部分带开关功能插座）台面完整性

无破损、无划痕、拼缝整齐、与墙面瓷砖胶合严密煤气灶完整性无凹痕、无划痕、固定间隙有限、与台面胶合严密煤气灶点火

点火顺畅、火焰均匀煤气阀开启在密闭空间安装不安全、且金属软管弯曲变形橱柜门开合

开合顺畅、关闭后平整、把手安装整齐抽屉开合（检查导轨）

开启顺畅、关闭平整橱柜内部

无破损、重点检查支撑台面的顶板固定橱柜台面支撑

台面地板（橱柜内部支撑台面的的钙塑方条未有效支撑米桶

功能正常，整个抽屉开启正常沥篮

具有加装条件水槽完整性

无凹坑、无锈迹水槽密封

与台面接缝处密封良好水槽龙头（冷热水）冷热水出水正常水槽下柜插座测试通电；火线、零线、地线、电压值（部分带开关功能插座）水槽落水

正常落水和溢水口落水顺畅直饮水龙头出水正常厨房

南阳

台

煤气灶下柜插座测试通电；火线、零线、地线、电压值（部分

带开关功能插座）

窗户开合、锁卡位紧、百页声音、锁具关闭、密封条窗户玻璃划痕、破损（边角）

窗户瓷砖无空谷、无破损、拼缝无落差地砖无空谷、无破损、拼缝无落差

油烟机完整性无破损、无划痕

油烟机开关开关正常、高低速档运行正常

油烟机灯灯开启正常

油烟机吸力用餐巾纸测试吸力正常

油烟机串味检查逆风挡板正常

吊柜开合、漆面开合正常、漆面无破损吊柜内部板面无破损