兰州市黄河风情线整体提升改造概念规划方案
兰州市黄河风情线整体提升改造概念规划方案
一、提升改造的整体思路
（一）总体思路
传承黄河文化，绘就山水画卷，打造黄河文化之都、黄河山水之都、黄河旅游之都。（二）系统布局
将黄河风情线（沙井驿至雁儿湾段）由西向东划分为“黄河根” 、“黄河情”、“黄河魂”三大特色景观区域。
（三）规划内容
一轴、三卷、五线、十四园：以黄河为画轴，串接“黄河源” 、“黄河情”、
“黄河魂”三幅画面，提升改造文化景观线、滨水湿地景观线、绿色出行健身景观线、市政景观线和建筑景观线，整合并打造14 处主题景区。
二、主题内容
（一）主题公园文化景观线
1、“黄河根”景观区（西沙大桥至银滩大桥）
（1）星宿海景区
黄河源头在巴颜喀拉山下形成星宿海，传说星宿海是王母娘娘梳头时不小心把镜子跌碎形成的一片片海子。该区段以打造湿地景观为主，体现黄河发源地冰川初融汇成的小溪及海子，形成天地交融鸿蒙景观。
（2）大禹文化园
传说大禹当年导河积石路过兰州，疏通了八盘峡，在九州台上将天下分为九州，劈开了桑园峡，留下了禹王坪。依托历史典故及传说打造景区，记载历史，传承文化，弘扬精神。
（3）华夏始祖园（已有规划设计）
2、“黄河情”景观区（银滩大桥至雁滩大桥段）
（4）陇上名人岛（已有规划设计）
（5）敦煌文化园
借鉴莫高窟的形式，利用“飞天壁画”的符号，结合莫高与月牙的故事，打造主题文化景区，展示敦煌文化的魅力。
（6）丝路风情园
总体设计形成“一心—两轴—三段” 的结构模式：一心：以丝绸风情为中心；两轴：依现状规划两轴线串联整条丝路景观节点；三段：即汉唐丝路文化段、中西丝路文化融合段和西域风情段。
（7）黄河母亲公园
分别从连接、空间、生态三个层次，对小西湖公园、黄河母亲雕塑及其周边环境进行整体打造，提升黄河母亲的魅力，突出母亲的伟大形象，形成感恩母亲境地，打造国内唯一的特色景区。
（8）兰州风情园
凝练兰州民俗中的十大奇和十大趣，依托湿地和黄河河堤塑造景点，展示兰州特色，讲述兰州故事。规划建设电瓶车观光道，将所有景点串联起来并形成景区。
（9）黄河恩泽公园
以颂扬黄河哺育中华儿女之恩为主题。镌刻黄河流域发电、灌溉、防灾的事件。将水车博览园景区扩展到黄河北岸，并融入农耕文化的其它符号，打造具有国际影响力的黄河生命与生存博览景区。
兰州黄河风情线导游词3篇
兰州黄河风情线导游词3篇 3月23日，在兰州市政协十三届五次会议大会发言时，兰州市政协委员张新耀建议，兰州应当提升黄河风情线文化元素，把黄河风情线建设成高水平文化旅游景区。 张新耀说，面对兰州发展特别是文化旅游产业发展的新要求，黄河风情线面临着严重的不适应，主要是缺乏高站位的统一规划和建设，旅游设施开发滞后，原有的黄河母亲、水车博览园等景区体量小、文化元素少，新的旅游景区创意和开发建设缓慢，旅游服务、停车场等配套设施缺失，管理体制不健全，沿岸楼盘开发导致旅游资源被分割等种种问题。 ，张新耀建议,对黄河风情线进行重新定位，从城市名片、绿色长廊、文化长廊、休闲旅游胜地等角度，确定黄河风情线的建设目标。 从打造高水平文化旅游景区出发，对市区黄河两岸做出统一规划，对沿岸土地开发、生态绿化美化、景点建设、配套设施建设做出专项规划，划定红线，制定规则，严格按规划建设和管理，严禁不符合规划的建设项目落地。 在黄河风情线景区内规划建设一批文化内涵丰富、特色突出、优势明显、品牌影响力大、开发潜力大的核心景区，因地制宜地开发一批与休闲、度假、商务、娱乐、养生等相结合的复合型产品，以丰富旅游文化内容。 他还建议以黄河风情线为平台，培育一个或几个有特色、有质量、
时间短、场景不复杂的演艺品牌，用旅游演艺留住过夜游客，再配建一些酒吧、茶吧供人休闲，让游客愿意留下来。 从旅游文化上来说，丝路文化、黄河文化、民俗文化是兰州旅游的三大特色，但相对而言，黄河文化才是兰州最现实的旅游资源。 所以，充分利用黄河带给我们得天独厚的优势，打好"黄河牌"，唱好"特色戏"，做好"大文章"，才能提升兰州旅游的品味和档次。 2000年，兰州市委市政府提出建设黄河风情线，这一设想的提出，为兰州的旅游业理出了头绪，找准了方向。 2000年召开的兰州市第十二届人代会第五次会议通过了《关于黄河兰州市区段百里风情旅游规划建设和管理整治的决定》，把风情线的建设提升到了法律高度。 随后来自全国各知名设计部门的几套设计方案在市内一些媒体上刊出，向市民征询意见和建议，增强了市政工程的民主性和透明度，赢得了各界和好评。 最后，由西安建筑科技大学城市规划设计院和兰州市规划土地管理局在多家规划方案的基础上，确定了"飞天锦带串明珠"的规划，这条"锦带"西起西固区西柳沟，东至城关区桑园峡，全长约38.4公里，南北平均宽度600米。 三年来，黄河风情线在不断地完善，绿化亮化工程、近水广场、音乐喷泉、四季园、金城关旅游文化街区、龙源、碑林、亲水平台、体育公园……一批已经建成和正在建设中的设施和景点使得风情线日
修建性详细规划与概念性设计方案的区别
修建性详细规划应当依据已经依法批准的控制性详细规划，对所在地块的建设提出具体的安排和设计。其内容包括： （一）建设条件分析及综合技术经济论证。 （二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。 （三）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。 （四）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。 （五）市政工程管线规划设计和管线综合。 （六）竖向规划设计。 （七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 概念性设计方案是指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。概念性设计方案一般是在获得新项目后，通过规划设计分析，以《项目设计策划书》、概念性方案设计任务书为基础，指导参加竞标的设计单位进行设计的内容，公司在评选出中标概念性设计方案后，还要进一步深化修改，总结概念性方案设计成果形成最终的设计原则和构思，概念性设计方案包括总平面设计、交通路线组织、绿化景观组织和景观概念设计。通俗一点说，概念性设计方案是正式方案制定之前的一个大体情况。 修建性详规实施步骤： 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料； B、现行规划相应规范、要求 C、现有场地测量和水文地质痪料调查； D、人口资料及本区经济发展情况调查； E、供水、供电、排污等情况调查； F、居民消费水平调查； 3、根据规范计算出本小区各项规划指标 4、确定路网和排水排污体系 5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案； 6、确定活动中心与绿化位置 7、绘制总平面和坚向设计； 8、各基本原则经济指标分析；
概念性方案设计文件编制及深度要求
概念性方案设计文件编制及深度要求 第一部分概述 按照管理本部的设计管理流程要求，概念性方案设计是承接项目和产品的设 计阶段，概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基 础上，设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。 1．方案设计文件编制的目的和特点 a)概念性方案阶段的任务包括以下两大方面： i.根据项目的实际情况，确定设计管理模式，起主要工作成果体现在 设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设 计单位的筛选；有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项 目规划设计分析成果标准》相关章节执行； ii.通常意义上的概念性方案设计。对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行； b)概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概 念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。设计内容在体现概念性方 案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型 的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。 c)概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的： i.设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析 草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为 主，辅以对整体概念构思的的简要设计说明； d)概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为 主，结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法，为充 分展示设计意图、特征和创新之处，可以有分析图草图、总平面及单体 建筑图、透视图，还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。
2．概念性方案设计文件的内容与编排 概念性方案设计应包含以下两大组成部分，分别由设计单位和分公司规划设计部提供。 a)设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分，编 排顺序为： i.封面：写明方案名称、设计单位、设计年月； ii.扉页：注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人，并经上述人员签署或授权盖章；以上人员需加注 专业技术职称，本部分必要时需附透视图或者模型照片； iii.概念性方案设计文件目录； iv.概念性方案构思说明：由总说明和各专业构思说明组成；具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式，并应考虑增加结合项 目实际情况的设计内容说明； v.主要技术经济指标：主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等；设计单位应该完成《概念设计任务 书》中的各类统计表格。同时，分公司规划设计部负责人应该审核 上述数据的真实性； vi.设计图纸：主要由规划总平面图、以及道路、竖向、管线、绿化景观、土方平衡等总图类图纸，以及建筑专业图纸组成，可参见第二 部分概念性方案图纸目录； b)分公司设计部应对概念性方案做出完整的书面评估意见； c)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定，其设计文件的编制，应按 照招标的规定和要求执行。 3．概念性方案设计文件的规格与装订 概念性方案设计文件主要是公司内部根据本规定或者设计任务书的约定制作，以下为主要编制原则： a)一般项目应按设计说明书、主要技术经济指标、设计图纸、分析说明， 共四部分。复杂项目每部分可以独立分册装订；
《走近黄河》教案
《走近黄河》 ——综合实践活动设计方案 一、主题背景： 黄河，中国的第二大河。发源于青海高原巴颜喀拉山北麓约古宗列盆地，蜿蜒东流，穿越黄土高原及黄淮海大平原，注入渤海。黄河有着悠久的历史，人们亲切的把黄河流域称作中华民族的摇篮，称黄河为“母亲河”。 兰州是黄河唯一穿城而过的城市，学生从小生活在兰州，生长在黄河边，目睹着黄河两岸翻天覆地的变化，对于黄河也有一定的了解。目前，黄河流域水污染问题相当严重，因水质恶化而造成的事故时有发生。为了进一步了解黄河，增强学生保护母亲河的意识，我设计了“走近黄河”系列实践活动方案。我根据五年级学生的特点，以黄河这一主题创设情景，引导学生多角度地深入了解： 黄河的历史--了解黄河的历史与文化。 黄河的概貌--了解黄河发源、汇入地及黄河流域内的重要城市。 黄河的文学作品--收集关于黄河的古今诗词、歌曲、民谣、传说故事。 黄河的环保--搜集黄河断流和环境污染等内容。 兰州四十里黄河风情线美景——了解黄河两岸美景。
把课内外和校内外结合在一起，关注母亲河，接触黄河文化，培养热爱祖国的思想感情。用自己的实际行动保护黄河，树立环保意识。 二、活动目标 1、培养学生在综合活动中的创新意识和创造能力； 2、培养学生合作意识和根据主题收集、整理、筛选资料的能力； 3、关注母亲河接触黄河文化，培养热爱祖国的思想感情。 4、保护黄河，树立环保意识。 三、活动计划： 1、调查时间：二周 2、调查内容： 黄河的历史--了解黄河的历史与文化。 黄河的概貌--了解黄河发源、汇入地及黄河流域内的重要城市。 黄河的文学作品--收集关于黄河的古今诗词、歌曲、民谣、传说故事。 黄河的环保--搜集黄河断流和环境污染等内容。 兰州四十里黄河风情线美景——了解黄河两岸美景。 3、调查方式：实地观察，实地查找有关资料，互联网查找，图书馆查找，自主选择调查对象进行调查。 第一课时活动流程：
最新济南长清旧城改造策划概念规划方案
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 东省西部，济南市区西南侧，黄河下游东岸，泰山西北麊。东、东北临济南市区，东南与泰安相连，南与肥城为邻，西南于平阴县接壤，西于西北邻黄河，隔河与东阿县河齐河县相望。长清区原为长清县，2001年底由于济南的西移工程的确定，正式撤县划区。长清区总面积为1178.08平方公里，人口总数近100万，其中城区占地面积10平方公里，人口近10万。? 长清是一个具有1400年历史的古镇。为了推动济南市卫星城镇的建设，根据济南市的远景规划，作为济南“西移”部署的一个重要依托，长清区在远景规划上担负起了工业园区、大学园区、商贸、农高、旅游五大行政角色。而长清旧城改造的工作正是这个发展方向的重要一环。作为二十一世纪新开发改造的小城镇，具有相当的示范意义。? 2.?0概念整合? 2.1城市文化之人居小镇? 基于城市文化的人居小镇，是从内容和空间上延伸城市机理，由富于“理想人居环境模式”的新型小镇模式。在城镇模式的探索中，从传统城镇到现代城镇，从“田园都市”到“新城市主义”，都反映出对“理想人居环境模式”的追求，而基于城市的文化，是指挖掘与延伸城市传统文化、新文化、现代文化内容，营造文脉继承，寻找新型经济文化发展模式的方式，创造新的城镇形态又是基于对传统文化城市的解读与发展，融入城市新的机能。? 2.2新居住模式?新产业模式? 新居住模式强调了功能的混合，将有地方特性的产业（指一类工业产业）结合服务性功能与住宅功能混合，加强城市感并产生了适应当今新型产业的工作与生活空间，创造了新的、近人的城市氛围，从近年来欧洲新型小镇中的实例中可明显感知到此点。? 富有特点的城市传统产业应得得承传，在城镇得产业发展中，专业化得倾向带来了各种不同地方个性的产业模式。对于旅游城市，尤其是拥有悠久历史的阿旅游城市，基于旅游产业，发展新型社会微循环产业经济，是为小城镇注入活力的举措，通过对市井文化的挖掘，使反映地方特点的产业得以延续。? 2.3城市、人居环境空间得形态? 对城市结构形态的洞察，有利于进行城镇的空间形态塑造。城市的各个片断整体的串联了场景，使小城镇空间形态唤起传统城市的记忆。人居环境的创造迎合了人们对城市生活的依恋，也满足了人们对田园生活的追求，回归田园，也是现代城镇形态的重要特点。? 城市+园林，并举而互通，产生新的空间模式。? 2.4绿化空间模式演变?
美丽的黄河
美丽的黄河 黄河是我们的母亲河，它孕育着一代又一代的华夏儿女，它代表着我们的民族精神，也见证了中国悠久的历史。 说起黄河，我当然不陌生，因为我从小生活在兰州，兰州是九曲黄河惟一穿城而过的省会城市，黄河是这座黄土高原上的古城上的靓丽风景线。我们兰州人与黄河距离近在咫尺，跟黄河的感情也很深，因为我们生活在黄河流域，呼吸着黄河的味道，倾听着黄河的声音，是黄河养育着我们。黄河作为我们的母亲，她含辛茹苦、默默无闻。它不仅养育了我们，还给我们带来了荣耀，给兰州增添了魅力。 滨河路作为兰州重要的一道风景，它的魅力正是黄河带来的，身为兰州人，那里也是我们兜风纳凉、观赏夜景的好去处。大型雕塑黄河母亲怀抱着她的儿女静静的坐在岸边，这里是有名的四十里黄河风情线，每当有游人经过，都会与黄河母亲雕塑合影留念，它也是兰州的象征、黄河的象征。 黄河带给我们这么多？我们都来不及感激，可是，当我经过黄河边时，总会看见母亲美丽的长袍上有着一些污渍——那是我们人类为了自己的方便，向河里投掷的垃圾，每当看到这一幕，我都会觉得很难过。我们应该静下心来去思考：大自然送给我们幸福的生活环境，可是我们还在破坏，也许你只是因为方便随手把垃圾扔向黄河，但这一行为很可能让很大一部分的水资源遭到污染和浪费。如果每个人都去这样做，有一天，我们的母亲河遭到严重的污染，我们得不到足够
的水的供应，最后的受害者还是我们自己。所以，我希望大家作为母亲河的儿女子孙们，不要让自己的母亲哭泣，我们要看到最美的黄河。 另外，我们还要从小事做起，节约用水，滴滴生命之水像乳汁般甘甜，来之不易。我们应该有保护黄河以及黄河水资源的责任心。黄河我们的母亲，你用生命来养育我们，我们用行动来感激你。
概念方案设计收费
概念方案设计收费 概念方案设计怎么收费的呢？概念方案设计收费标准是什么呢？下面是小编为大家解答一下，希望能帮到大家！ 概念性规划设计并不在目前行业取费标准当中，而且概念新规划的内容没有标准深度，设计内容根据甲方的要求差别很大，比如有的做的是概念性总体规划，有的做的是概念性方案设计，有的做的类似于控规。根据内容不同，深度不同，面积不同，根据我做规划的了解，行业内价格从1000~10000元/公顷不等，当然也有直接参照相关规划取费的，别如概念性总体规划按总规标准取费。 1.规划类别：这是决定性条件，概念性规划一大多就是概念性方案设计，基本按公顷计价，价格在1000~10000元/公顷不等，如果是概念性总体规划，且规划深度与总规接近，那就按参考总规标准计费。 2.设计院资质：在第一条确定的条件下，比如是概念性方案设计，那么甲级设计院的一般在6000元/公顷以上，乙级的3000`5000元/公顷，丙级的在1000公顷 3.设计深度：总规层面的参照总规来取费，控规层面的参照控规取费，对于有些项目在用地布局的基础上对重点区域加入城市设计的，那么一般在5000元/公顷以上。 1、建筑保温阶段：建筑保温是指为防止冬季室内过冷及减少室内热量损失，在设计中所采取的综合性措施，又称
建筑防寒。建筑保温的基本原则主要包括以下五个方面：充分利用可再生能源、合理进行建筑规划设计、提高围护结构的保温性能、防止冷风的不利影响、使房间具有良好的热特性和合理的供热系统。其具体的保温措施有：在保证充足日照时间的同时避免受寒风的侵袭；选择有效的外围护结构的保温措施；改进窗的材料及构造以提高窗的气密性能；充分利用风能、太阳能等可再生能源等。 2、建筑防热阶段 建筑防热是指为防止夏季室内过热及改善室内热环境在建筑规划设计中所采取的综合性措施。建筑防热的基本原则主要包括以下三个方面：一是尽量减轻太阳的直接辐射；二是尽量减轻太阳的间接辐射；三是强化自然通风。且具体的措施有：对建筑物的布局方式、体型及朝向的正确选择；保持建筑室内自然通风；围护结构外表面选用浅色装饰；选择有效的外围护结构隔热措施；选用合理的窗口遮阳方式。 3、建筑防水阶段 建筑防水是指为避免建筑物因水的侵蚀影响建筑使用的耐久性和室内环境质量而采取的技术性措施。其主要内容包括：避免建筑物产生裂缝以减少水的来源；将建筑物表面缝中的水引导至缝外以防止内渗；采用具有隔水性能的材料或防水构造以阻断水的通道。按所用材科的不同，防水构造可分为刚性防水和柔性防水两种。其中，刚性防水是用防水
汉正街商贸区概念性改造规划方案
汉正街商贸区概念性改造规划方案 本地块位于“中国第一街”的汉正街商贸地区，北临汉正街，南临汉江，沿河大道，西至利济南路，东起友谊南路，属于武汉市一类的黄金区域。 一．地块现状特点： （1）具备良好的景观条件，南朝汉江，隔江是正待开发的南岸嘴景观区，是集住宅、商务、文化与休闲与一体的城市核心景观区，遥望龟山电视塔。 （2）文脉深厚，历史上是“寻财运货，贸迁有天”的水陆商埠，是商品的集散地，商贾贸易聚居地，有着浓厚的商业底蕴。 （3）交通条件极为便捷，沿河大道横贯地块南部，往东接沿江大道可去火车站、客运港及汉口各个方向，两头各有江汉桥和晴川桥，过桥可达汉阳、武昌，利济南路可到汉口。 （4）建筑物及居住人口密度集中，人行拥挤，无方向感，内外交通联系混乱，运输形式多样化，建筑形式杂乱，乱搭乱盖严重，基础设施落后，生存条件低下。 根据对现状条件及发展商要求的理解，我们提出以下设计理念： 关注文化性、公共性、舒适性、人性化的商业空间的塑造： 有意识增加更多的公共空间，吸引人们有秩序的驻留。 威廉.怀特（William Whyte）曾说过“一个人满为患的人行道无异于一个乏味的运输走道，失去了休息与社交的功能。” 分析中国最近十年来的城市化发展，暴露了城市的一些问题，其中最明显的就是需求更多的公共空间。 “它为人们提供了一个舒适的环境，而不仅仅是一些商店”—Dziewnlski。 我们所要做的是吸引人们有秩序的驻留。城市的未来及商业设施设计的挑战应基于一条简单原则：即提高人们在场所中体验生活的品质。首先是人，然后是商业。一个好的设计空间不仅能吸引顾客，也能吸引商人，他们会愿意以高于平均价格20—25%的钱来租用，使得商业和开发商的经济利益更为成功的实现。 二、分期开发的设想：
兰州市黄河风情线整体提升改造概念规划方案
兰州市黄河风情线整体提升改造概念规划方案 一、提升改造的整体思路 （一）总体思路 传承黄河文化，绘就山水画卷，打造黄河文化之都、黄河山水之都、黄河旅游之都。 （二）系统布局 将黄河风情线（沙井驿至雁儿湾段）由西向东划分为“黄河根”、“黄河情”、“黄河魂”三大特色景观区域。 （三）规划内容 一轴、三卷、五线、十四园：以黄河为画轴，串接“黄河源”、“黄河情”、“黄河魂”三幅画面，提升改造文化景观线、滨水湿地景观线、绿色出行健身景观线、市政景观线和建筑景观线，整合并打造14处主题景区。 二、主题内容 （一）主题公园文化景观线 1、“黄河根”景观区（西沙大桥至银滩大桥） （1）星宿海景区 黄河源头在巴颜喀拉山下形成星宿海，传说星宿海是王母娘娘梳头时不小心把镜子跌碎形成的一片片海子。该区段以打造湿地景观为主，体现黄河发源地冰川初融汇成的小溪及海子，形成天地交融鸿蒙景观。 （2）大禹文化园 传说大禹当年导河积石路过兰州，疏通了八盘峡，在九州台上将天下分为九
州，劈开了桑园峡，留下了禹王坪。依托历史典故及传说打造景区，记载历史，传承文化，弘扬精神。 （3）华夏始祖园（已有规划设计） 2、“黄河情”景观区（银滩大桥至雁滩大桥段） （4）陇上名人岛（已有规划设计） （5）敦煌文化园 借鉴莫高窟的形式，利用“飞天壁画”的符号，结合莫高与月牙的故事，打造主题文化景区，展示敦煌文化的魅力。 （6）丝路风情园 总体设计形成“一心—两轴—三段”的结构模式：一心：以丝绸风情为中心；两轴：依现状规划两轴线串联整条丝路景观节点；三段：即汉唐丝路文化段、中西丝路文化融合段和西域风情段。 （7）黄河母亲公园 分别从连接、空间、生态三个层次，对小西湖公园、黄河母亲雕塑及其周边环境进行整体打造，提升黄河母亲的魅力，突出母亲的伟大形象，形成感恩母亲境地，打造国内唯一的特色景区。 （8）兰州风情园 凝练兰州民俗中的十大奇和十大趣，依托湿地和黄河河堤塑造景点，展示兰州特色，讲述兰州故事。规划建设电瓶车观光道，将所有景点串联起来并形成景区。 （9）黄河恩泽公园 以颂扬黄河哺育中华儿女之恩为主题。镌刻黄河流域发电、灌溉、防灾的事
规划与方案设计合同概念性规划设计word精品
GF-2000-0209 规划方案设计合同 项目名称：_ _________ 项目地点:__ ________ 合同编号：________ ___________________ （由设计人编填） 设计证书等级：_______ _______________ 委托人：_ ______ 设计人：_ ___ 签订日期：__ ____________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 . 委托人（甲方）： 设计人（乙方）： 甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称：。 2.2项目地点：。 2.3项目规模：。 2.4设计阶段：。 2.5设计范围及内容：。 2.6设计费: 序用地面积设计单价总价备注设计项目22) /m元) (号元(m) ( 本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内. 的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 4.1常规服务 4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）
黄河环境研究性学习报告
研究性学习报告： 保护母亲河 摘要：黄河——中华文明的发祥地，这位伟大的母亲，近些年来却受着人类过多的干预，已不再年轻，这需要我们全体行动起来，维护这一命脉，让这股清流永远的流淌在人们心间。 组长：贾宇琛 组员：张磊赵儒晶杨淑萍陈生万寇栋梁 指导老师：徐美云 兰州市外国语高级中学 时间：2012年6月17日
一：组员分工： 贾宇琛：给组员分配任务，联系各个组员 张磊：搜集近年来黄河环境变化情况（通过上网查资料）赵儒晶：搜集经年黄河环境恶化原因（通过上网查资料）杨淑萍：通过采访了解黄河环境现状 陈生万:搜集黄河环境变化的图片（通过上网查资料，） 寇栋梁：分析黄河环境变化原因，整合信息 二：问题的提出，研究目标及目的： 黄河是中华民族文明的源泉，但是近些年来，在人类过多的干预下，黄河一不再清澈，作为中华炎黄子孙，我们有责任有义务我们的母亲做点什么，希望可以通过这样的活动，呼唤起有良知的华夏，让更多的人们认识到：我们只有一条母亲河，我们只有行动起来，才能让母亲河源远流长。 三：研究过程 3.1黄河兰州段水质现状 : 黄河上游兰州段全长397.4公里，黄河穿兰 州市区，这里人口密集、厂矿林立，黄河是 兰州、白银两市生活、生产、工业用水的唯 一水源，随着流域内经济的快速发展和工业 化程度的提高，排入黄河水系的废污水量 兰州段黄河水污染现状
急剧增加，该河段由于取水及排污 系统建设不尽合理，城市污水处理 和排水管道设施建设又滞后于城市 快速发展，城市下水管网存 在着使用年限久，城市管道管径偏 小，管网分布不均， 排污能力低下状况，加之污水厂与管网不配套，每天约80万吨的工业废水和生活污水直接排入黄河，致使黄河水质污染仍呈加重趋势，据近三年来监测资料统计表明，该干流河段六个常规监测断面（小川、新城桥、中山桥、包兰桥、四龙口、五佛寺）中，年平均值仅有小川一个断面一直保持在Ⅰ-Ⅱ类水质，其余断面均为Ⅱ-Ⅲ类水质，枯水期或个别月份还有超Ⅲ类现象，主要污染物为氨氮、化学需氧量、高锰酸盐指数、石油类等，污染断面以包兰桥为重，其次为中山桥、四龙口、五佛寺。总体来讲，黄河水质未有明显改观，从2005年监测数据显示，且有加重趋势，加之该河段时有水污染突发性事件发生（三年来不完全统计约为7次），水环境质量令人堪忧。 黄河上游水资源短缺和资源性缺水日益严重，目前兰州市人均可利用水资源量为742立方米，而全世界人均可利用水资源量为7000立方米，全国为2250立方米，可以看出，兰州市人均可利用水资源远远低于世界和国家水 3.2 黄河环境污染原因：（1）流域内一些大中城市均傍河而立，一些大的工矿企业也多分布在河流沿岸。90年代初，流域内城镇人口2000万，其中2/3以上集中在这些城市和工矿区。它们多以河水为供水水源，同时又将废污水、废弃物排入河道或沿岸堆放，势必对河流水环境造成巨大危害。
兰州的风俗及文化
兰州的风俗及文化
研究
一、回望历史 兰州，始建于 公元前86年。据记 载，因初次在这里 筑城时挖出金子， 故取名金城，还有 一种说法是依据 “金城汤池”的典 故，喻其坚固。两 汉、魏晋时在此设 置金城县。十六国前凉时又移金城郡治于此。隋开皇三年（公元583年），隋文帝废郡置州，在此设立兰州总管府，“兰州”之称，始见于史册。后来虽然州、郡数次易名，但兰州的建置沿革基本固定下来，相沿至今。 秦始皇统一中国后，分天下为三十六郡，兰州一带属陇西郡地。 1949年8月26日，兰州解放。从此，兰州进入了一个新的历史时期。建国以来，兰州市
建置曾几度变更。兰州市现辖城关、七里河、安宁、西固、红古五个区和榆中、皋兰、永登三个县。 二、故乡特色 ［1］兰州刻葫芦 起源 兰州刻葫芦，起源于魏晋。考古资料已充分证明，自魏晋起，生产技术已发展到相当高的水平。那时中国丝绸经西北各民族之手少量地辗转贩运到中亚、印度。商人便接踵西行。至此丝绸之路益加畅通，大量丝帛锦 绣通过兰州不断西运，同时西域各 国的珍奇异物也输入中国。魏晋时， 东西商业往来不断，位于丝路咽喉 重地的兰州和敦煌，就是胡商的聚 集地。5～6世纪时，南北朝分立， 但沿丝路的东西交往却进一步繁 荣。北魏建国后不久就派使者前往 西域，以后中亚各国的贡使、商人 常集于金城兰州，金城兰州更成为 各国商人荟萃之地，金城中也聚集 着不少胡商。因此金城兰州也是丝绸之路上的一个重要补给地之一。当时胡商从和田带过来的巨型葫芦（盛水用的），经兰州工匠刻上图案和文字出售，这便是最早的兰州刻葫芦。 80年代以后，兰州葫芦艺术大家阮文辉以刀代针，并且创作出镂空刻葫芦、仿水墨画刻葫芦、彩画刻葫芦等。有的刻葫芦上端开口，配以盖，下端配以底座，有的可以悬空吊挂。进入90年代以后，兰州葫芦艺术界更是人才济济，高手如林。他们的刻葫芦，构图新颖，线条流畅，雕刻考究，技艺精湛。 刻葫芦名家辈出、高手如林，雕刻技艺和工艺水平达到了更新更高的境界，不少精绝奇妙的惊世之作被国家乃至海外有关部门收藏。
概念性规划方案设计说明解说词
概念性规划方案设计说明解说词 一、项目概述： 本项目位于洛阳市北部，洛阳工业园区东端，310国道以北、道北六路以南、东临华山路、西邻龙翔东路。建设用地113246.11平方米约（约170亩）。项目距市中心6.5公里，距洛阳机场2.6公里，交通较为便利。 本项目地块的用地性质为居住，可兼商业。西侧及南侧沿街及西侧局部设置商铺，住宅布置有多层、高层以及相应的配套设施，是一个综合性的现代住宅小区。 二、规划设计理念： （1）环境先行——充分利用自然环境，在开发与设计之初，就建立“环境”先行的观念是达到开发、销售与居住三赢的关键。 （2）以人为本——从总体布局、单体、户型到细部处理，充分体现设计对人的尊重与关心，充分考虑人的需要和便利。 （3）整体设计、一步到位——即在规划设计之初，就从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响，只有这样才能营造出一
个整合大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。 （4）高品位的体现——从城市设计角度围绕着解决建筑设计同城市空间关系及希望通过设计形成区域地标建筑，完善的设施、高贵雅致的外观和优质的服务是高品味的体现。 通过以上原则力图营造一个布局合理、环境优美、舒适宜人的居住环境，建立恰到好处的交通、绿化系统、空间秩序等，追求社会、经济、环境综合效益的整合，充分体现新时代洛阳的形象，努力创造一个标志性强，整体良好的人居精品。 规划设计： 1、总体布局 本规划布局主要结构为四个住宅组团围绕一个中心景观区，同时形成一个T字景观带。其中，东南角组团与中心景观相互渗透形成品质最佳的多层组团，其余组团为不同层数的高层相结合的组团，在中心景观处结合会所设置一栋户型设计上可分可合的楼王。在入口处布置幼儿园，方便家长接送。西侧、南侧沿街及北侧局部布置2层商铺、东南角两条道路交叉设置一个餐饮为主的商业。在总图设计中充分考虑分期开发的灵活性，以“品质先行、景观先行”的原则，规划南半区与景观区为第一期开发，以品质占领市场；北半区两个组团为二期开发，达到较好的经济效益。也可根据市场需要，进行四期开发，规避风险。
兰州黄河风情线导游词
兰州黄河风情线导游词 兰州是唯一一个黄河穿城而过的省会城市。在兰州市里，黄河宛若一条飘落人间的飞天锦带，下面是学习啦为大家准备的兰州黄河风情线导游词，希望大家喜欢! 兰州黄河风情线导游词范文1 黄河风情线是兰州的城市名片，如何让这张名片变得更加靓丽成为参加兰州市“两会”政协委员思考和热议的话题。3月23日，在兰州市政协十三届五次会议大会发言时，兰州市政协委员张新耀建议，兰州应当提升黄河风情线文化元素，把黄河风情线建设成高水平文化旅游景区。 张新耀说，面对兰州发展特别是文化旅游产业发展的新要求，黄河风情线面临着严重的不适应，主要是缺乏高站位的统一规划和建设，旅游设施开发滞后，原有的黄河母亲、水车博览园等景区体量小、文化元素少，新的旅游景区创意和开发建设缓慢，旅游服务、停车场等配套设施缺失，管理体制不健全，沿岸楼盘开发导致旅游资源被分割等种种问题。 为此，张新耀建议,对黄河风情线进行重新定位，从城市名片、绿色长廊、文化长廊、休闲旅游胜地等角度，确定黄河风情线的建设目标。从打造高水平文化旅游景区出发，对市区黄河两岸做出统一规划，对沿岸土地开发、生态绿化美化、景点建设、配套设施建设做出专项规划，划定红线，
制定规则，严格按规划建设和管理，严禁不符合规划的建设项目落地。在黄河风情线景区内规划建设一批文化内涵丰富、特色突出、优势明显、品牌影响力大、开发潜力大的核心景区，因地制宜地开发一批与休闲、度假、商务、娱乐、养生等相结合的复合型产品，以丰富旅游文化内容。他还建议以黄河风情线为平台，培育一个或几个有特色、有质量、时间短、场景不复杂的演艺品牌，用旅游演艺留住过夜游客，再配建一些酒吧、茶吧供人休闲，让游客愿意留下来。 兰州黄河风情线导游词范文2 兰州是唯一一个黄河穿城而过的省会城市。黄河穿城而过给兰州带来了无与伦比的旅游资源，兰州人民利用这一资源，因地制宜，建成了黄河风情线，以此为龙头和拳头产品，大力发展兰州旅游，取得了良好的效果，并极大地提升了我市的对外形象。 从旅游文化上来说，丝路文化、黄河文化、民俗文化是兰州旅游的三大特色，但相对而言，黄河文化才是兰州最现实的旅游资源。所以，充分利用黄河带给我们得天独厚的优势，打好”黄河牌”，唱好”特色戏”，做好”大文章”，才能提升兰州旅游的品味和档次。2000年，兰州市委市政府提出建设黄河风情线，这一设想的提出，为兰州的旅游业理出了头绪，找准了方向。 000年召开的兰州市第十二届人代会第五次会议通过了《关于黄河兰州市区段百里风情旅游规划建设和管理整治
规划方案设计合同(概念性规划设计)
合同编号： _________规划方案设计合同 项目名称：_ _________ 项目地点:__ ________ 设计证书等级：_______ _______________ 委托人：_ ______ 设计人：_ ___ 签订日期：__ ____________ 签订地点：________ ___________________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制
委托人（甲方）： 设计人（乙方）： 甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称：。 2.2项目地点：。 2.3项目规模：。 2.4设计阶段：。 2.5设计范围及内容：。 2.6设计费:
本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 4.1常规服务
黄河风情线主要工作
近年黄河风情线园林景观提升主要工作 一、黄河文化研究 为了将兰州打造成为“山水名城”、“黄河之都”和“生态绿城”，我局委托兰州大学西部文化研究中心对黄河文化进行研究，挖掘出了黄河文化的代表符号，理清了黄河文化的各条脉线和脉络结构，找到了黄河文化的十四条脉线，分别是：远古生物化石线、民族文化线、农耕文化线、艺术线、宗教线、文明遗址线、交通线、人物线、建筑线、文字线、非物质文化线、自然奇观线、工业文化线、文脉线，它代表了兰州乃至甘肃的历史和现代文化符号。 二、兰州城市山水园林景观系统概念性专项规划 在黄河文化研究的基础上，我局委托北京林业大学园林学院和兰州交通大学建筑与城市规划学院编制了《兰州城市山水园林景观系统概念性专项规划》，根据初步审查和修改，确定了兰州市山水园林“一点、一脉、一体、两个目标、三篇文章”的规划思路。“一点”即《兰州城市山水园林景观概念性规划》要围绕打造具有高原特色的“黄河之都”、“绿色之城”这一至高点来进行规划；“一脉”即以黄河文化为主脉，贯穿整个城市；“一体”即将兰州的南北两山、81条排洪沟和黄河作为一个整体来考虑，打造“山水名城”、“生态绿城”和“黄河之都”；“两个目标”即以打造宜居城市和旅游城市为目标进行规划；“三篇文章”即围绕两山、黄河、城市作三篇文章。
三、黄河兰州段湿地保护工程 （一）湿地保护专项规划。我局委托甘肃省城乡规划设计研究院和兰州市园林科学研究所对黄河兰州段湿地资源进行了全面调查研究。在此基础上，编制了《黄河兰州段（新城大桥—桑园峡）湿地保护专项规划》，并经市政府常务会议研究通过。计划对兰州段湿地进行分类保护。在面积较大的湿地按照统一规划、统一设计、统一风格、统一主题的思路建设20个主题湿地公园和景园。我局已统一完成了黄家滩湿地、代家湾湿地、马滩湿地、中心滩湿地、滩尖子湿地的前期工作，由市政府组织交各区政府组织实施。湿地建设计划分两期进行。一期工程主要进行滨水景观建设，对河道进行整治，恢复湿地，修建广场、道路，种植水生植物等。二期工程进行黄河文化景点建设。其中中心滩湿地整治项目调整为兰州市马拉松公园，由市体育局牵头实施；滩尖子湿地整治和生态修复项目已完成可研、环评、防洪评价报告，正在进行招投标工作，年内开工建设。 （二）万亩湿地修复工程。对黄河河道近万亩湿地进行全面修复和保护，明确权属、清理垃圾、填埋坑穴、疏水引水、补植植物、整治河道、建立湿地保护小区，人工措施和生物措施并举，在黄河风情线上打造靓丽的滨水景观湿地带。目前万亩湿地保护与修复项目已列入《全国湿地保护工程实施规划（2011年—2015年）》，正在委托编制兰州段湿地保护可行性研究报告和防汛评价报告。 四、黄河风情线整体提升改造工程。在黄河风情线现有园林
概念性规划设计方案招标书(精)
概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： XX 公司 XX 房地产项目（暂定名） 二、项目位置： 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点； 2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求； 3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；
2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标； 用地性质：居住； 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40； 机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积； 主出入口方位：南侧 25 米规划路； 建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制； 退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等； 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求： 1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算； 2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向； 3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相龙应的自行车、摩托车停放点； 4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流； 5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求； 6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等； 7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。
黄河风情绿色餐饮消费带策划案
黄河风情绿色餐饮消费 带策划案 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
黄河风情绿色餐饮消费带策划案 【最新资料，WORD文档，可编辑】
一、创意策划背景: 突如其来的“非典”疫情对餐饮业及相关产业造成了重创，在这个非常时期，政府提出了一手抓经济，一手抗“非典”的号召。随着人们对“非典”的逐步认识和政府防范“非典”措施的有效实施，医学界人士的努力研究，目前已使“非典”得到有效地控制。面对“非典”，人们不再那么恐慌，已能理智、科学地对待“非典”、对待工作与生活。 在“非典”严重影响兰州餐饮业及相关产业的情况下，《都市天地报·商界风云》编辑部看在眼里，急在心里，为使餐饮业尽快复苏，进行了系列的策划，并对多方发出呼吁，从不同的角度进行宣传，来正确地引导消费，为餐饮业的早日复苏而努力，现已产生了一定的影响。首先，兰州市餐饮协会、兰州饭店与本报联合发出“远离非典安全用餐”的倡议书。倡议书发出后，相继得到了银峰、德福宫、莫高、雪顿等数十家企业的积极响应，此后，又举行了兰州市餐饮业复苏座谈会，听取了各企业代表的意见和建议，又进行了第二个系列宣传，此次系列策划不仅得到了餐饮业及相关产业的积极响应，而且得到了兰州市委市政府及兰州市商贸委有关领导的高度评价和大力支持，也得到了社会各界的一致好评。 现在，兰州餐饮业正处在逐渐复苏的阶段，而兰州黄河风情线有得天独厚大环境，如何有效地利用，以提升兰州餐饮业整体运营水平，应该说是我们共同关心和思考的。今天，经过认真分析研究，现我们推出“合力共塑黄河风情绿色餐饮消费带”的大型策划。此方案一推出，首先得到了兰州市商贸委及兰州市餐饮协会的赞同及大力支持。黄河风情线餐饮带的餐饮企业及啤酒、白酒、红酒、乳品等相关企业应从战略的高度、以开放的心态，齐心协力，共塑黄河风情线绿色餐饮消费带的整体大概念，以赢得长远的经济和社会利益，毕竟相互之间是一种唇亡齿寒的关系。本次策划是在非常时期的非常策划，本着各餐饮企业少支出一点，啤酒、白酒、红酒、乳品等相关企业多支持一点、政府多关注一点，都报多付出一点，将用100个版对本次策划活动的实施倾力宣传，使绿色餐饮消费带的概念深入人心，让黄河风情线的优势资源能够得到充分的整合，为社会创造更多的社会和经济效益。
(参考)概念性方案设计招标文件
项目概念性方案设计招 标
书 招标人：（盖章） 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，
东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图； 建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。
1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业（体验、互动、主题商业） ⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；