养老院运营实施方案

养老院运行实施方案如下：

一、公司的基本信息。

二、组织机构

养老院立四个部门，共配备30名工作人员，具体设立的部门及配备人员如下：

1、设立部门

（1）行政管理部

（2）财务部

（3）护理部

（4）综合管理部

2、配置人员

（1）主任—1人；副主任—1

（2）会计—2人

（3）医务人员—3人

（4）服务人员——23人

三、详细介绍

为了老人能够舒适的生活,养老院房间分家庭套房、二人标准间,房间内配有32寸壁挂式电视,饮水机、床头紧急呼叫器、可升降医疗式用床、独立卫生间,24小时可供热水，养老院以养生式饮食安排老人的一日三餐,科学搭配、营养配餐,不仅为老人们提供优质可口的美味佳肴,还为老人赠送水果和牛奶；让老人们吃得可口是我们的重要着力点。

功能区设有理疗室、棋牌室、医务室、书画室、电子阅览室、多功能斤;为老人们提供了学习书法、绘画、声乐、戏曲、上网、阅览棋牌娱乐、医疗保健等多种服务；

服务宗旨是:一切为了老人,让老人晚年幸福,让老人感到家的温;我们的服务方向是:敬老的圣地,养老的乐同;服务理念是:百善孝为先,视老人为父母,善待每一位老人。

四、收费标准

家庭套房自理500元/月

半护700元/月

全护1000元/月

标准房自理350元/月

半护450元/月

全护650元/月

季供暖,每个月加收150元供暖费

城市“三无”居民、农村五保户可享受适当补贴。

五、设施配电

养老院的内部装修及设施配备都是在民政部门指导下按规范要求进行。室内活动区设有医务药品室、理疗室、康复、保健室、多功能厅健身、娱乐、阅览、教室、公用厨房、公共卫生间等,为老人提供了学习、交流、阅览、棋牌娱乐、医疗保健等多种服务。

户外设有休闲区、健身区、种植区、商店、靠近老人活动中心,方便老人休闲、娱乐。

老人房间分家庭套房和标准间,房间配有32寸液晶电视机、饮水机、小型洗衣机、无线宽带、床头紧急呼叫器、独立卫生间、可24小时供热水。

六、入住须知

下列情况之一的老人不能入住,已经入住的需家属、老人配合办理退住

(1)有传染病,或传染病发病期间

(2)患有精神性疾病或精神障碍者

(3)有进食或吞咽困难者;

(4)不适应集体生活或其它原因不适宜入住者

2、入住前须进行身体检査。<彩超、心电图、胸透、尿常规、血常规(肝+

肾功能、糖脂三项

3、入住时交老人身份证、户ロ本复印件各一份;2寸彩照两张；主要子女、亲属身份证复印件;体检报告。

4、签订入住协议书需要有子女、亲属担保,担保人必须按照协议承担责任和义务。

5、入住时随身携带应季服装、日常用品。被、褥、床单、被罩等床上用品统一配备,公寓一次性免费提供洗漱用品。

6、按照护理等级按季缴纳的床位费、伙食费、护理费,每季在入院日前10日缴费;另缴纳入住备用金3000元,床上用品按每人每套350元收费,一次性用品自配如需公寓提供费用另收。

7、老人住养期间,家属、子女应定时来院看望老人。看望老人时间8:0018:00,其他时间谢绝探视

8、未经公寓允许,不得携带家用电器、家具、剪、刀等锐器

9、老人自带贵重物品及现金自己负责保管,若有遗失有自己负责

七、特别告知

1、本院无法确保在院老人不会发生意外事故(专护者除外)。

2、发生任何事故均应按照双方的协议合法合理的解决。

3、对以上两条有异议者切勿入院签订入院协议,可咨询院方寻找其他确保老人不发生意外的高级别养老院。

4、凡入住本院老人及家属请熟读并慎重签署书面特别告知书。

以上就是康暄养老服务中心带给大家的简单分享，该机构通过科学定制营养健康的老人膳食、及时周到的护理医疗、安全舒适的生活环境、丰富温暖的每日

活动安排等方面的研究和实践，为老人们创造一个健康生活，服务周到、温暖关爱的生活家园。（以上价格仅供参考）

建设养老院策划实施计划方案

项目名称爱源养老院服务公司项目组成员：指导老师：日期：

目录一：执行总结 (3) 二：公司概况和公司服务 (5) 2.1 公司概况 (5) 2.2 公司特色 (6) 三：管理团队和员工管理 (6) 3.1 团队组成 (6) 3.2 员工管理 (6) 四：市场机会和竞争分析 (7) 4.1 环境分析 (8) 4.2: 顾客分析 (10) 4.3 竞争分析 (12) 五：管理体系和公司产权 (13) 5.1 管理构架 (13) 5.2 法律结构 (13) 5.3 所有权分配 (13) 六：项目安排和项目风险 (14) 6.1 系统风险及对策 (14) 6.2 非系统风险及对策 (15) 6.3 项目前期计划发展 (16) 6.4 项目中期计划发展 (17) 6.5 项目后期计划发展 (17) 七：营销计划和服务定价 (17) 7.1市场进入 (17) 7.2营销宗旨 (17) 7.3 营销策略 (17) 7.4 服务体系 (18) 7.5 品牌塑造 (19) 八：管理团队和员工管理 (20) 8.1 团队组成 (20) 8.2 员工管理 (21) 8.3 志愿者团队建立 (21)

九：融资方案和退出方案 (22) 9.1 融资方案..... (22) 9.2 资本退出方案 (23)

一.执行总结 1、创意背景和项目的简述针对天津市的老年人口逐年增加，老龄化问题越来越突出，而且人们的生活水平不断提高。同时，老人们对生活的质量也有了一定的要求。有效解决老人“安养”问题尤为迫切。为了进一步丰富老人们的生活，把老人们从快节奏、人口密度大、生态环境差的城区转移到节奏舒缓、空间宽敞、环境优美的卫星城镇。该项目在天津的卫星城，且环境优美，地理位置适中。众所周知，天津有很好的教育、医疗等资源，这里不仅要引进全国最好的体检中心、疾病救治中心，引进京津好的医院，而且还要通过与天津大的专业化的医院，尤其是老年常见病最好的科室，最好的医生，进行对接，建立绿色服务通道。 2|、创业的机会概述近年来，我国老年人口急剧增加。越来越多的老人会到养老院度过自己的晚年，所以，这个市场有很大的潜力和提升空间。爱源养老公司的开设,正迎合了现在社会的需要. 3.目标市场的描述和预测爱源养老院的市场主要是天津市的所有年满60岁的老年人.并且会逐步地扩大服务范围,涉及到周边的省市及地区. 4、竞争优势和劣势分析本公司是专门针对追求较高生活水平的老人们而开设的，同时，也

XXX养老院运营策划案

XXX养老项目PPT文案

目录（PPT首页）一、公司概况........................... 错误！未定义书签。 1.1公司简介....................... 错误！未定义书签。 1.2公司历程....................... 错误！未定义书签。二、项目规划........................... 错误！未定义书签。 2.1项目简介....................... 错误！未定义书签。 2.2项目背景....................... 错误！未定义书签。三、市场分析........................... 错误！未定义书签。 3.1.国家养老政策................. 错误！未定义书签。 3.2我国经济状况与老年人群购买力 . 错误！未定义书签。 3.3我国人口老龄化特点 ........... 错误！未定义书签。 3.4小结......................... 错误！未定义书签。四、客户分析........................... 错误！未定义书签。 4.1国家宏观经济 ................. 错误！未定义书签。 4.2家庭收入分析 ................. 错误！未定义书签。 4.3老年人口状况 ................. 错误！未定义书签。 4.4中国养老观念障碍 ............. 错误！未定义书签。 4.5中国养老机构需求分析 ......... 错误！未定义书签。 4.6小结......................... 错误！未定义书签。五、养老模式分析....................... 错误！未定义书签。 5.1国内养老模式特点介绍 ......... 错误！未定义书签。 5.2国外养老模式特点介绍 ......... 错误！未定义书签。

乡镇敬老院建设实施方案

乡镇敬老院建设实施方案乡镇敬老院建设实施方案为贯彻落实国务院《农村五保工作条例》,改善五保供养条件，加快敬老院建设，提高五保对象集中供养率，特制定我县201X年乡镇敬老院建设实施方案。一、指导思想以科学发展观为指导，按照政府主导，社会参与，统一规划，分期实施的方针，通过新建、改扩建等方式，立足高标准，着眼社会化，建设一批覆盖全县、设施配套、管理科学、服务完善的农村敬老院，提高全县农村五保供养工作水平，促进社会主义新农村建设。二、目标任务201X年底，我县农村五保集中供养床位达2114张，新增床位750张，新建、改扩建敬老院15所(详见附件)。三、建设标准 1、布局选址：根据省政府皖政[201X]1号文件,到201X年五保对象集中供养率须达到50%的要求,各乡镇要根据五保供养对象人数和年龄结构实际，兼顾需求和可行性，对敬老院建设进行总体规划,选址布局要符合本乡镇的城乡建设规划和土地利用总体规划。要选择交通便利、背风向阳、南北通透、适宜居住、方便照料的地点进行建设，周边须有方便的公共服务设施，压滤机滤布要避开灾害易发地。 2、建设形式：一是新建敬老院；

二是整合资源，对撤并乡镇后能置换的办公场所、学校等进行改扩建；三是经济薄弱的乡镇，对原有的敬老院、五保老人之家进行改扩建，最大限度地增加床位数。 3、建设规模：每所农村敬老院建设规模不得少于40人。一般能容纳100人的敬老院，占地面积不得少于20亩，配备厨房、餐厅、储藏室、医务室、工作人员办公室、值班室、浴室、公厕和必要的生产（菜地）、活动场所。 4、建筑要求：敬老院五保供养对象人均居住面积不少于10平方米，人均公共用房不少于4平方米。敬老院建筑结构宜为砖混结构的两层楼房，建筑设计符合当地防震标准，楼、屋面全现浇，坡面隔热，室内布局力求科学合理、功能齐全，室内地面应选用平整、防滑材料。台阶、楼梯、扶手等要考虑五保供养对象生活安全需要。公共区域设有明显标志，便于寻找和识别，应设有方便残疾五保对象使用的无障碍设施。应配备消防设施（灭火器、手抬机动泵、消防桶等简易灭火器具），储备充足水源，能迅速扑灭初火。应设有低压配电室，照明设备宜采用荧光灯及节能灯具。建筑施工单位要有三级以上资质证书。在显著位置设置中国福利彩票资助安徽省民生工程项目的醒目标识。房屋建筑风格以县为单位，统一设计，统一提供设计图纸和效果图。四、工作措施 1、认真搞好规划，落实建设类民生工程项目管理制度。乡镇敬老院建设由乡镇人民政府负责组织实施，按照要求进行选址、规划、设

养老院工作计划(精选3篇)

养老院工作计划（精选3篇）养老院工作计划（精选3篇）光阴如水，我们又将迎来新一轮的努力，何不好好地做个工作计划呢？工作计划的开头要怎么写？想必这让大家都很苦恼吧，以下是WTT为大家整理的养老院工作计划，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。养老院工作计划1 20xx年龙山镇敬老院本着“推进规范服务，创建文明”的服务宗旨，维护好老人权益，进一步巩固和完善五保工作健康发展，使各项工作走上规范化、正常化。使敬老院老人的衣、食、住、医等得到全面贯彻落实，以彻底解决了老人们的后顾之忧。20xx年敬老院的工作计划如下：一、巩固完善敬老院环境硬件和安全设施办好敬老院是为民办实事的一项重要核心内容，把敬老院改造成为设施完善、功能齐全社会福利中心，同时加强对院内的安全隐患进行排查，不断完善和改造敬老院环境硬件建设。从而使院内安全设施建设得到有力保障，更使院内环境得到优化、美化、净化。二、加强敬老院内部管理，促进五保供养工作健康发展

龙山敬老院目前住院老人有32人，平均年龄已达到68岁，年纪有87岁，院内已建立五保老人资料档案和健康档案。做好五保老人跟踪服务。全院共有工作人员3人，我们坚持队伍“四化”方针和德才兼备的原则，建立定期或不定期对工作队伍进行业务考核，每月组织工作人员进行交叉检查年中总结评比，使工作责任明晰，互相支持，形成合力。三、拓宽老人的联宣活动，保障老人物质文化生活（一）邀请镇卫生院医生、护士前来敬老院开展老人常见病理知识讲座。通过开展活动，使老人更加懂得如何进行预防、保健。（二）为了保障老人的物质文化生活，拓宽老人的视野，多与兄弟镇区单位借鉴工作经验，从而找出自身工作不足之处。（三）在“九月初九”老人节当天，组织镇年轻干部及邀请镇领导进行节日慰问，举办相关的文艺活动，从而不断提升老人对文体活动兴趣，还增进老人之间友谊。（四）经常组织老人学习读报纸、讲时事，使老人了解国内外时政大事，开展“五讲”“四美”“三热爱”活动，每月对老人进行争先进评比，年终对评比“三好老人”进行比彰。

养老院委托经营协议

“”托管经营管理合作协议甲方（委托人）：乙方（受托人）：北京长阳普乐园爱心养老院本着公平公正及自愿的原则，甲方自愿授权委托乙方代为经营管理甲方全资建设的“”。为确立双方的权利和义务及合作方式，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规签订本合同，并共同遵守。第一条、总则： 1.1甲方委托乙方作为甲方公司（机构）全资建设的“”指定全权委托经营管理人。 1.2甲乙双方相互提供相关政府机关签发的法律经营许可证明，协议和公司营业执照复印件等。第二条、托管标的： 2.1本协议项下托管标的养老机构的名称为：“”。甲方和乙方共同商议在此标的机构挂“”。名称。项目背景明细：。 2.2本协议甲方和乙方约定：乙方在受委托管理期内发生的各项运营费用及工作人员工资、福利由甲方承担。财务由甲方监管，根据确认的工作计划及财务预算，按月拨付经费，除正常的运营费用外，双方协议议定，甲方按年向乙方支付“”品牌使用费万元。第三条、托管经营期限： 3.1合作时间为2015年月日至年月日，协议期满以后，若甲方继续续签，本协议中则甲方和乙方继续本协议，甲方不得在向第三人私自签订排他性的托管协议。 3.2双方不得利用一切非法手段强迫对方中止本协议期限。否则，另一方有权以此标的资产的双倍率要求对方予以赔偿。第四条、双方权益：第一部分：权属明确。

4.1.1双方合作是基于代为托管经营管理的合作，不涉及双方股份产权合作。乙方在此基地没有产权或股份。乙方代为托管经营期间，产权隶属关系保持不变，固定资产依法为投资建设方所有。 4.1.2托管标的所涉及到基于政府政策、养老建设规范标准要求、消防安全等设施设备完善与否，公安、治安，是否存在债务债权纠纷，与乙方无关。乙方不承担若因此造成的一切损失和法律责任。 4.1.3乙方在此基地行使的是代为托管经营管理权。甲方不得干涉乙方在此基地的日常经营管理权。乙方书面授权在此基地挂牌“”品牌铭牌或标识，甲方同意在乙方的企业官方网站上乙方进行在相关一切媒体上对外进行公示、营销宣传。 4.1.4双方确定以政府制定的财务标准作为唯一合法专有账户进行资金存取。任何一方均无权擅自动用营收资金。第二部分：日常运营管理服务。本协议托管经营期限内，乙方全面负责甲方养老机构的经营、管理(或业务)。具体包括： 4.2.1根据运营需要，全权组建经营管理团队，拟订、组织实施年度经营计划； 4.2.2拟订年度财务预算方案、决算方案；拟订内部管理机构设置方案； 4.2.2自行组建的团队进行日常全权经营管理； 4.2.3自行组建的团队进行营销推广服务； 4.2.4自行组建的团队为甲方受托标的提升入住率。第五条、结算方式： 1.管理团队费用： 1)在协议期限内，由乙方组建的管理团队人员工资和福利待遇及运营费用均由甲方按月支付。 2)乙方获得的管理费。乙方从甲方处按月以入住老人利润总额的40%比例获取管理费。甲方在每月的五日支付给乙方。 2.盈利后六四分成模式： 1)未来盈利后，甲方获得60%的盈利分成。 2)未来盈利后，乙方获得40%的盈利分成。

乡镇敬老院建设实施方案

乡镇敬老院建设实施方案为贯彻落实国务院《农村五保工作条例》,改善五保供养条件，加快敬老院建设，提高五保对象集中供养率，特制定我县20XX年。一、指导思想以科学发展观为指导，按照政府主导，社会参与，统一规划，分期实施的方针，通过新建、改扩建等方式，立足高标准，着眼社会化，建设一批覆盖全县、设施配套、管理科学、服务完善的农村敬老院，提高全县农村五保供养工作水平，促进社会主义新农村建设。二、目标任务 20XX年底，我县农村五保集中供养床位达2114张，新增床位750张，新建、改扩建敬老院15所(详见附件)。三、建设标准 1、布局选址：根据省政府皖政[20XX]1号文件,到20XX 年五保对象集中供养率须达到50%的要求,各乡镇要根据五保供养对象人数和年龄结构实际，兼顾需求和可行性，对敬老院建设进行总体规划,选址布局要符合本乡镇的城乡建设规划和土地利用总体规划。要选择交通便利、背风向阳、南北通透、适宜居住、方便照料的地点进行建设，周边须有方便的公共服务设施，要避开灾害易发地。

2、建设形式：一是新建敬老院；二是整合资源，对撤并乡镇后能置换的办公场所、学校等进行改扩建；三是经济薄弱的乡镇，对原有的敬老院、五保老人之家进行改扩建，最大限度地增加床位数。 3、建设规模：每所农村敬老院建设规模不得少于40人。一般能容纳100人的敬老院，占地面积不得少于20亩，配备厨房、餐厅、储藏室、医务室、工作人员办公室、值班室、浴室、公厕和必要的生产、活动场所。 4、建筑要求：敬老院五保供养对象人均居住面积不少于10平方米，人均公共用房不少于4平方米。敬老院建筑结构宜为砖混结构的两层楼房，建筑设计符合当地防震标准，楼、屋面全现浇，坡面隔热，室内布局力求科学合理、功能齐全，室内地面应选用平整、防滑材料。台阶、楼梯、扶手等要考虑五保供养对象生活安全需要。公共区域设有明显标志，便于寻找和识别，应设有方便残疾五保对象使用的无障碍设施。应配备消防设施，储备充足水源，能迅速扑灭初火。应设有低压配电室，照明设备宜采用荧光灯及节能灯具。建筑施工单位要有三级以上资质证书。在显著位置设置"中国福利彩票资助安徽省民生工程项目"的醒目标识。房屋建筑风格以县为单位，统一设计，统一提供设计图纸和效果图。四、工作措施

养老院各项管理制度

养老中心各项管理制度一、工作人员规章制度、凡在我院工作的职员，一律要求穿戴整洁、行为端庄。、言行文明礼貌，使用文明用语，禁止粗语脏话。、工作态度要热情、体贴、积极肯干、吃苦耐劳。、同情善待老人，奉献爱心，日常生活中能处处尊敬老人，对老人要轻言细语，如有辱骂、激怒老人者一律辞退。、所有工作人员一律服从和遵守我院一切工作制度，并要服从负责人的安排。、工作人员不得乱带外人在我院逗留和住宿。、爱护院里的公共财物，如有损坏，应照价赔偿。、值班的护理员，如有因失职而造成老人发生意外者，需视情节轻重，追究其应负的责任。、工作时间要准时上班，如临时有事不能上班者，要打电话通知，便于安排人员代班。 ?、所有工作人员要勤俭节约，不得随意打私人电话（工作业务除外），并注意水、电、煤气节约使用。

二、护理员岗位职责、面带笑容，仪表端庄，语言文明，护理举止得体。、穿戴护理工作服上班，对老人的护理均按护理流程进行，操作要规范到位。、保持工作认真的态度，不怕脏，不怕累，不怕麻烦。、照顾老人要周到，对每一个老人的护理要充满爱心。、工作期间不准离岗，老人呼叫要及时回应，不得辱骂老人，不得顶撞家属，不在工作时间干私活。、保持老人身体、衣服、床上用品及室内清洁整齐。、不准收老人及家属红包及物品，违者必究。、对来访客人及老人家属要热情接待，反应情况要客观实际。、实行全天 ?? 小时护理制，每十分钟巡视一次。 ?、所有工作人员要勤俭节约，不得随意打私人电话（工作业务除外），并注意水、电、煤气节约使用。 ?、不拿院里的公共财物回家，如有损坏，应照价赔偿。 ?、不允许与本中心老人或同事勾心斗角或不团结和争吵。

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告 xx乡养老院建设可行性研究报告一、总论项目名称：xx乡养老院建设项目法人：xxx 建设地点：xx新村主管单位：县发展和改革局、xx乡人民政府建设单位：xx乡人民政府建设内容：xx乡服务中心养老院服务功能及范围：住宅楼、食堂、厨房、浴室、活动场地等。建设规模： xx乡中心养老院房屋总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。主要技术经济指标： xx乡中心养老院总占地面积13340平方米，总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。二、项目背景及必要性项目背景 xx乡位于xx县境西南部，藤条江源头，距县城xx74公里，东与xx、xx乡接壤，南与xx县的xx乡、xx县的xx乡

交界，西与xx乡相连，北与xx、xx、xx乡毗邻。国土面积325平方公里，是全县国土面积最大的乡。全乡辖xx、牛威、扎垤、合莫、妥产、翁居、规普、妥阿8个村委会、60个自然村。世居民族有哈尼族和瑶族，其中哈尼族占总人口的98%。全乡共4042户，19330人，人口密度每平方公里58人。全乡有耕地面积13333亩，人均耕地面积0.8亩。XX年全乡实现农村经济总收入5634万元，实现粮食总产量达660万公斤，农民人均有粮280公斤，人均纯收入1832元；完成财政总收入14.1万元。 xx乡是一个集“少、边、山、穷”为一体的国家扶贫开发工作重点乡。全乡共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠孤寡老人、孤儿和五保对象共255名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员有135人，孤儿有120人。近年来，在州、县党委、政府有关部门及社会各界人士的大力支持下，xx乡党委、政府高度重视全乡社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全乡敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于xx乡属国家重点扶贫乡，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是xx乡应保“五保”对象人数多，现有的敬老院建于六、七十年代，由于年久失修，

敬老院内部管理制度

中和中心敬老院内部管理制度为树立团结、务实、廉洁、高效的敬老院形象，打造责任、阳光、效能敬老院，使工作更加制度化、规范化、科学化，更好地服务五保老人，提高工作质量和工作水平，特拟定中和中心敬老院内部管理制度。一、工作和学习制度 1．坚持党的四项基本原则，认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策及法律、法规，按时按质按量完成上级下达的各项工作任务。 2．认真贯彻党的“十八大”精神，努力实践“三个代表”重要思想，牢固树立科学发展观，践行党的群众路线教育实践活动，落实中央八项规定，坚决反对“四风”。 3．认真履职，做到各司其职，各负其责。要以对党和人民高度负责的精神，认真对待每一项工作。全面实行首问责任制和限时办结制，以认真负责的工作态度，开展本职工作。工作中坚持民主集中制原则，重大问题集体讨论研究决定。 4．严禁干部职工参与黄、赌、毒和封建迷信活动。不准搞阳奉阴违、挑拨离间、搬弄是非、拉帮结派，做不利于团结的事；不准为个人利益而抬高自己，打击别人；严禁公私不分或变相侵占国家集体财物。 5．不准摆架子、耍态度，辱骂五保老人；不准向五保老人索取财物、吃拿卡要，酗酒闹事；不准在工作中优亲厚友，假公济私，

一经发现，严肃查处。 6．加强对法律法规、相关政策及文化知识的学习，努力提高自身文化修养和思想政治素质。严禁干部职工上班期间用电脑上网购物、玩游戏等与工作无关的事，一经发现，严肃处理。 7．学习形式以个人自学和集中学习相结合，每季度敬老院班子组织成员集中学习一次。 8．个人选读书籍必须是有助于立德、立业、立智，塑造高尚情操的书籍，且坚持读党报党刊，经常撰写读书笔记。 9．集中学习不得无故缺席，有事不能参加须向分管领导或院长请假，无故缺席2次及以上的，年终考核不能定为称职及以上等次。二、考勤纪律制度 1．干部职工除出差外，严格实行上下班制度，上班时间为早上8：00——下午17：00。工作期间由办公室值班人员不定时检查是否在岗，并严格考勤。 2．干部职工上班迟到10分钟以内为一个迟到，迟到10分钟以上的算一个旷工。一个月旷工一天扣当月绩效工资100元，旷工2天及以上的，超出一天的按超出天数每天扣工资100元。一年累计旷工3个及以上年终考核不能评为优秀，旷工10个及以上，年终考核不称职,且绩效工资全扣完。 3．全体干部职工必须按时参加敬老院组织的各种会议和集体活动。会议迟到10分钟以上的为一次缺会，缺席一次扣绩效工资100元,缺席三次年终考核为不称职。

养老院启动仪式策划实施方案2

市养老服务中心运营启动仪式第一部分筹备小组成员及分工一、筹备小组成员及分工：（一）综合协调组组长：1人，成员：3人职责：负责仪式的程序协调、人员调度、来宾安排、车辆现场秩序调度等。（二）宣传材料组组长：1人，成员：2人职责：负责请柬设计印制发放、来宾名单统计、仪式程序拟订、主持词，所有讲话稿起草、审核、宣传材料准备、各媒体记者联系及安排，仪式的宣传报道等工作。（三）会场布置组组长：1人，成员：2人职责：负责仪式现场主席台设置、贵宾室设置、现场氛围设置、各单位标语悬挂安排等。负责仪式礼仪用品准备、礼仪小组邀请、迎宾、主席台服务、启动仪式过程礼仪服务，负责彩虹门、等庆典用品。（四）接待组组长：1人成员：2人职责：负责签到处来宾统计、签到、佩戴胸花，安排坐席、登记、参加庆典的领导及来宾统计接待工作。（五）安全保卫组组长：1人成员：2人职责：负责参加仪式来宾行程引导工作，仪式现场的车辆停放、人员秩序维持等工作。（六）现场卫生组组长：1人成员：2人职责：负责现场卫生清理工作。

第二部分邀请嘉宾有关领导，主管领导，企业、商界人士，新闻媒体等。第三部分庆典仪式筹备物资部分 1、专业音响1套（配移动讲台及双立杆话筒） 2、彩虹门（带有宣传标语）1只,10m大跨度彩虹门 3、鞭炮1万响 4、礼仪小姐（着统一服装身披“XXX养老院欢迎您”授带）：6人 5、舞台，舞台背景由桁架搭建。 6、摆台鲜花：主席台前下方用花篮围成，台面铺大红色地毯。 7、贵宾花：30朵 8、启动球一个 9、舞台坐席桌10个，椅20个（带红色桌布） 10、方队队旗4面（根据4个方队定制） 11、签到处展架一个，签到用品一套第四部分场景布置 1、舞台中间靠左侧2m放移动讲台，供领导讲话用，右侧放双立柱话筒供主持人用。 2、舞台前划嘉宾区、威风盘鼓表演区、礼炮摆放区、4大方队站位区。 3、通道入口舞台旁设立签到处，通道两侧礼仪小姐迎宾，导引贵宾到签到处签到后到休息厅休息。

养老院创办流程及管理办法

养老院创办流程及管理办法一、申办条件 1、申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。 2、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。 3、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。二、办理程序第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－补充说明：现在国家鼓励民间投资做福利事业，你要先到当地民政部门咨询，具体要问：用地，贷款，税务，工商,国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有的优惠政策．国家现在已经颁布了这方面的政策，，但跟当地的地方财政有关．总的说国家,地方是鼓励,支持民间投资兴办养老院的!!! －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

还需要说明的就是：所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，硬件＼软件缺一不可！主要表现在以下方面： 1）建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。 2）医疗护理上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟，从而提高了医疗护理的服务水准。特别是对那些有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。 3）休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时，一般都会结合自有土地、空间的实际情况，建设一些适合老年人活动的场所，种植一些花草树木，以营造一个幽雅休闲的环境。而这一切又都是老年人，特别城市中生活的老年人和子女最为关注的。养老机构配套功能完善的重点在两个方面：（1）医疗护理服务的配套。民政部门规定养老机构要配套设立医疗室，但医疗室能真正满足老年人的疾病治疗和特殊护理要求吗？显然是不够的。就大型养老机构而言，入住的大都是在70岁以上的高龄老年人。为什么会出现高龄老年人居多的现象呢？一般是由家庭护理的成本和照顾难度决定的。只有家庭护理成本与养老机构收费相当时，或由于老年人身体状况需要医疗护理时，子女才会送老人入住养老机构。这就对养老机构的医疗护理提出了更高的要求，简单的医疗室是无法满足需要的。试想500多名70岁以上的老年人，至少有50%的身体都有一些疾病，需要吃药、打针；至少有25%的老年人需要进行留医观察治疗，这样的病患者就诊和住院规模，应有一级甲等以上医院与配套。因此，大型养老机构必须通过合作，或独立申办老年病医院的方式，才能达到医疗护理功能上的配套和完善。（2）饮食的科学合理套配。养老机构的食堂首先必须按照卫生防疫部门的规定进行设计和装修，满足基本的卫生要求和操作流程。其次，要针对老年人常见病、多发病，如高血压、糖尿病等的特殊要求，科学制定营养食谱，合理控制饮食数量和种类。这条道路好走吗？不好走，很艰难。主要存在问题有如下方面： 1、投入大，回收期长。既然养老机构产业化方向是规模经营、品牌经营，那么投入产出情况如何？摆在我们面

养老院网站策划方案

大连养老院网站建设方案书 2013.11.20

一. 建立网站的必要性和可行性面对崭新的21世纪，面对互联网技术的迅猛发展和无限前景，具备战略眼光和开拓思维的企业家都已认识到：国际互联网，对于企业来说，更多的是一种先进的商务手段，而不单是一个风光美丽的虚拟世界；建立自己的网站，保护企业的无形资产—网络商标，上网发布信息，建立网上品牌，参与国际、国内市场竞争，开展电子商务，为企业创造经济效益，开拓有效的价值，才是真正的强者。因此，在这个信息时代里，建立一个属于自己的网站，寻找一个能够为自己网站进行大力推广和开展电子商务活动的网络平台，对于着眼于长远发展的企业来说，已是迫在眉睫、非常必要之事了；谁起步晚，谁就注定要陷入被动并为之付出沉重代价。随着全球信息向网络化方向发展，Internet（因特网）在世界上已不再单纯是一种技术，更主要的是Internet已成为一种新的经营模式，从4C （Connection、Communication、Commerce & Co-operation）层次上彻底改变了人类的工作、生活、学习和娱乐方式。应用系统，可以使企业得到以前无法获得的商业资源，真是提高企业运作方式。在激烈的市场竞争中领先对手。二、项目目标 2.1 网站目标与期望对于养老院而言，企业的品牌形象至关重要。公司网站让外部访客更多的认知。以往，养老院发布新闻活动，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。当企业网站存在后他会将企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。 2.2 增强销售力销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对养老院而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感

养老院委托经营协议

托管经营管理合作协议甲方（委托人）：________________________________ 乙方（受托人）：XXXXXXXX）爱心养老院本着公平公正及自愿的原则，甲方自愿授权委托乙方代为经营管理甲方全资建设的“_________________ ”为确立双方的权利和义务及合作方式，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规签订本合同，并共同遵守。第一条、总则： 1.1甲方委托乙方作为甲方公司（机构）全资建设的“________________ 指定全权委托经营管理人。 1.2甲乙双方相互提供相关政府机关签发的法律经营许可证明，协议和公司营业执照复印件等。第二条、托管标的： 2.1本协议项下托管标的养老机构的名称为：“”甲方和乙方共同商议在此标的机构挂“ ____________________ ” 名称。项目背景明细：________________________________________________________________ < 2.2本协议甲方和乙方约定：乙方在受委托管理期内发生的各项运营费用及工作人员工资、福利由甲方承担。财务由甲方监管，根据确认的工作计划及财务预算，按月拨付经费，除正常的运营费用外，双方协议议定，甲方按年向乙方支付“ ____________ 品牌使用费—万元。第三条、托管经营期限： 3.1合作时间为2015年月曰至年月日，协议期满以后,若甲方继续续签，本协议中则甲方和乙方继续本协议，甲方不得在向第三人私自签订排他性的托管协议。 3.2双方不得利用一切非法手段强迫对方中止本协议期限。否则，另一方有权以此标的资产的双倍率要求对方予以赔偿。第四条、双方权益：第一部分：权属明确。

养老院建设方案

爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓计划立项。投资预算。可行性研究报告总策划人：耿柏林注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，能够给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，目录一、赤峰市房地产市场概况二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．赤峰市老龄化现状 3、赤峰市老年住宅市场现状 4、赤峰老年人住宅市场发展趋势三、项目规划要求

四、项目投资预算 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报五、项目风险分析六、风险规避建议与结论：二、老年人住宅市场分析（一）老龄化市场机遇分析中国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，当前中国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占中国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。中国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 “老年人住宅市场”潜力巨大当前，中国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。中国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中

养老院建设方案

养老院建设方案可行性研究报告 (计划立项﹒投资预算) 注释：建议名称:颐乐堂，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，目录一、萍乡市房地产市场概况二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．萍乡市老龄化现状 3、萍乡市老年住宅市场现状

4、萍乡老年人住宅市场发展趋势三、项目规划要求四、项目投资预算．养老院建设方案 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报五、项目风险分析六、风险规避建议与结论

养老院建设方案一、萍乡市房地产市场概况二、老年人住宅市场分析（一）老龄化市场机遇分析 1、我国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60 岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 2、老年人住宅市场潜力巨大目前，我国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，

养老院营销策划方案

市场策划一、市场定位第一类：有一定经济基础，家境殷实，注重养生得老人。第二类：喜欢群居生活，向往社会温暖，注重个人品味得老人。第三类：不愿给子女增添麻烦，向往晚年自由得老人。二、战略定位与项目规划战略定位一就是完善养老院管理体制，明确政府与企业对养老院得帮助、扶持与责任；二就是规范养老院得服务标准，提高服务质量；三就是加强养老院从业人员得培训，提高管理与服务水平；四就是创新养生养老院得经营方式，鼓励吸收社会资本投入；五就是加强财务监管，实行成本核算，为政府购买服务提供依据，为企业利润提供保障。项目规划 1、善抓机遇，强化政府与企业共担主体责任 2、多措并举，解决项目资金难题（采用多种营销模式） 3、加强从业人员得培训，提高管理与服务水平 4、创新经营方式，鼓励吸收社会资本投入； 5、完善管理体制，明确政府与企业投入得责任； 6、规范服务标准，提高服务质量；三、爱之家养老院商业运营模式 1、合作商户经营上选择当地旅行社、老年大学、保健品、保健器材销售公司、保健院为合作伙伴。鼓励合作商户员工推荐客户，以红利方式根据推荐客户数量让出适当利润，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中得百分比。最好能推荐一个客户，合作商户长期享有红利。这样，可以刺激合作商户得推荐力度。 2、合作个人经营上重点就就是养老院得老人，满意得方式就是满足老人得愿望，因为老人不只就是病人，老人不只就是旅客，让老人成为养老院得红利分享者才就是关键。让老人明白住养老院也能幸福经营人生就是运营目得。鼓励入住老人推荐老人入住，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中得百分比。最好能推荐一个客户，合作老人长期享有红利。 3、不定期为老人提供老人兴趣服务把老人兴趣与养老院收益相结合，更重要得就是，老人兴趣有相当部分与其职业技能相关，可以在达成老人愿望后共同经营项目。 4、在养老院创办老年人培训中心、在养老院附近开夕阳无限老年人用品店、对外开放老年活动中心、营销战略（多种营销模式）一、活动营销根据地区特色可以与当地得老年协会或老年大学合作举办麻将、书法赛、个人选秀赛、老年时装展、歌咏赛老年戏曲卡拉OK大赛、厨艺大赛，一则会非常吸引老年人参加；二则会引起媒体得报道而且通过举办这些比赛，也可以让未入院得老人也瞧到入院老人得天伦之乐得晚年生活。三则会提高贵养老院在老百姓心中得形象，树立养老院得品牌。二、公益营销组织养老院得护理医疗人员，免费为当地老人测血压、拍背、翻身或者教她们如何做晨练等。三、会所营销利用养老院自身会所区域，聘请专业养生老师及技能老师，向周围居住得老人传授养生常识与各种娱乐活动项目等，既提高了养老院得荣誉，同时可以吸引当地得老人加入养老院，还可以近距离得了解周边老人得生活情况。

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告

医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。（1）家庭照顾

中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。（2）机构养老随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。（3）社区养老社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。 1.满足老人心理需求，为老人提供情感支持 2.家庭养老为老人提供了再就业的岗位 3.家庭照顾在一定程度上舒缓了子女压力 1.资源的相对不足是家庭照顾进一步发展的瓶颈 2.家庭结构苛龄化、小型化趋势导致养老功能减弱 3.“空巢”率的提高，使得老年人被边缘化，得不到社会的认可和接纳、 1.机构养老行业监管不到位，部分机构缺乏约束 2.目前市场上缺乏成规模的养老机构，规模经济不明显，因此，养老成本较家庭照

养老院承包经营管理方案

养老院承包经营管理方案 1、工作人员管理方案 1.1养老院工作人员目标管理制度（1）把工作人员的工资划分为基本工资和奖励两部分，并实行基本工资和定量经济指标直接挂钩，奖励工资从完成定量经济指标的超收中按比例提成来计算工作人员工资。（2）院长的基本工资与各职位基本工资挂钩，完成定量经济指标，领取基本工资，未完成任务按比例扣除基本工资，奖励工资从超收入中提取30%。（3）副院长基本工资与其他下属人员挂钩，未完成任务按比例扣除基本工资，奖励工资从超收入中提取30%。（4）工作人员在规定上班时间里缺席一天，罚款30元，工作人员在值班时间里失职造成不当出现的事故要追究责任，赔偿经济损失。 1.2养老院工作人员岗位责任制度（1）凡在我院工作的职员，一律要求穿戴整洁、行为端庄。热爱本职工作，廉洁自律，事业心强，爱岗敬业，以院为家。（2）言行文明礼貌，使用文明用语，禁止粗语脏话。（3）工作态度要热情、体贴、积极肯干、吃苦耐劳。（4）同情善待老人，奉献爱心，日常生活中能处处尊敬老人，对老人要轻言细语，如有辱骂、激怒老人者一律辞退。（5）尊重五保老人，互尊互爱，想为院民所想，急为院民所急。

（6）所有工作人员一律服从和遵守我院一切工作制度，并要服从负责人的安排。（7）工作人员不得乱带外人在我院逗留和住宿。（8）爱护院里的公共财物，如有损坏，应照价赔偿。（9）值班的护理员，如有因失职而造成老人发生意外者，需视情节轻重，追究其应负的责任。（10）工作时间要准时上班，如临时有事不能上班者，要打电话通知，便于安排人员代班。（11）所有工作人员要勤俭节约，不得随意打私人电话，并注意水、电、煤气节约使用。（12）工作人员团结协作，献计献策，使院民度过幸福的晚年。 2、接管方案老人生活助理（一对一）服务接管方案为了顺利接管xx养老院承包经营权项目）工作，提高老人生活助理管理服务水平，公司集中优势资源，确立了各岗位工作职责，保障老人养老服务接管平稳过渡，设立24小时值班制度，现根据养老院实际情况，特制定本接管方案。接管小组成员组长：xx 生活助理部经理：蒋建香组员：全体服务员工一、接管工作职责（一）按管组长工作职责

养老院建设方案详细

爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓计划立项。投资预算。可行性研究报告总策划人：耿柏林注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，目录一、市房地产市场概况二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．市老龄化现状

3、市老年住宅市场现状 4、老年人住宅市场发展趋势三、项目规划要求四、项目投资预算 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报五、项目风险分析六、风险规避建议与结论：二、老年人住宅市场分析（一）老龄化市场机遇分析我国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 “老年人住宅市场”潜力巨大目前，我国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年8000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业尤其是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。