住宅楼改造装修工程施工监理规划及实施细则.doc
开阳县龙岗镇一村“烟草扶贫新村建设工程”
监理规划及细则
编制：
审核：
审批：
贵阳科力建设工程监理有限公司
2014年07月10日
目录
一、工程概况
二、监理工作范围和目标
三、编制监理规划、实施细则的主要依据
四、监理组织机构人员组成
五、监理工作程序
六、监理工作内容及主要控制措施
七、监理实施细则
八、安全生产防护措施
九、工程竣工验收
一、工程概况
1、开阳县龙岗镇一村“烟草扶贫新村建设工程”位于开阳县龙岗镇一村
2、建筑外墙面饰面：外墙乳胶漆刷色及水泥砂浆抹灰。
3、屋面结构：木结构斜坡屋架（含墙体抹灰）、灰、百色水泥瓦屋面等。
5、门、窗：进户门为木制、钢制防盗门，
6、阳台改造：将部分正面的栏杆阳台更换为新木制或旧阳台栏杆刷漆。
二、监理的工作范围和目标
（一）监理范围
根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括屋面结构、木制门刷漆、墙面刷漆改造等工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。
（二）监理目标
通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作，以高效的技术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；业主方和承包方的合法权益得以维护；合同目标得以实现；工程质量达到合同规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。具体目标如下：
1、工程质量目标：合格工程
2、工期目标：施工总工期以合同工期为准，在确保质量标准条件下，督促
室内装饰工程监理规划.pdf
编号 xxxxxxxxx工程 监理规划 工程名称： xxxxxxxxxxxxx工程 业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx 总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 总监： .
xxxxxxxxxxxxxxx工程 室内装饰工程监理规划 编制日期年月日 审核日期年月日 目录
一、.工程概况及特点 1、地面工程 2、内墙装饰工程 3、吊顶及天花装饰工程 4、卫生器具及管道安装工程 5、电气设备安装工程 二、编制依据 三.、监理部组织结构及职责 （一）总监理工程师岗位职责 （二）专业监理工程师岗位职责 （三）资料员岗位职责 四、监理工作流程 1、技术核定监理流程 2、分部分项工程质量验收监理工作流程 3、隐蔽工程质量验收监理工作流程 4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程 5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程 6、竣工验收监理工作流程 7、阶段施工进度计划检查监理工作流程 8、工程变更费用审核监理工作验收 9、安全文明施工监理工程流程 五、控制要点及目标值 1、施工基本要求 2、板块地面工程 3、吊顶工程 4、轻钢龙骨工程 5、细部工程 6、墙面铺装工程 7、涂饰工程 8、地毯敷设工程 9、卫生器具及管道安装工程 10、电气安装工程 六、监理验收工作和项目 七、监理工作的方法及措施 1、板块地面工程 2、吊顶工程 3、轻钢龙骨工程 4、细部工程 5、墙面铺装工程 6、涂饰工程 7、地毯敷设工程 8、卫生器具及管道安装工程 9、电气安装工程 八、旁站监理的工作范围和要求 一、概况及特点
安全监理规划、实施细则(新编版)
安全监理规划、实施细则(新编 版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0250
安全监理规划、实施细则(新编版) 一、安全监理计划及制度 1、根据相关法规和公司的程序文件确定安全管理体系. 2、建立“公司行政监督→项目监理部→项目部→群众监督”的安全监督流程体系. 3、以相关法规为准则,以公司的安全生产目标为依据制定明确可行的安全监督目标并根据确定相关的组织机构. 4、根据项目特点和施工工序的要求制定各分部工程的专项安全监理方案,各工序在施工过程中的监督必须按方案执行. 5、制定相关管理人员的安全生产责任制和安全职责,并定期和不定期对管理人员进行核查. 6、建立健全分部分项工程安全技术交底制度,并按制度组织实
施. 7、定期进行安全监督检查,工程项目安全监督检查、整改、复查必须做到“三定”和“三不放过”. 8、监督项目部必须对新入场工人、变换工种的工人进行三级教育和考核培训. 9、监督项目部特种作业人员上岗制度的建立.特种作业人员必须持有效证件上岗,定期考核,合格率必须达到100%. 10、特种设备在投入使用前须经过政府职能部门、安全检查单位检查,合格后方可投入使用,并制定定期的检查、维护、保养计划和实施记录. 11、监督项目部根据政府和文明施工要求制定相关的管理措施并组织实施. 12、监督项目部在与分包单位签定合同时,必须明确安全生产指标和要求,并签定安全生产合同或协议书,落到实处. 安全、文明施工监理控制细则 一.安全施工监管措施
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则 一、编制依据 1.已批准的监理规划 2.相关文件及设计文件 3.现行相关标准和规范主要有: ⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020 ⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2020 ⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020202020 ⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2020 ⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2020 ⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020 二、监理工作的流程 见图1 三、监理工作检查要点及目标值 1.抹灰工程 ⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格,不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂,不得使用粉砂。 ⑵检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比,配比应准确,其称量误差应小于1%。 ⑶检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价,确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 ⑷检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直,无未完善活和凹凸局部点、处,且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片,网片于各基本搭接宽度不小于2020,并不得钉贴于结构体表面(应能裹入抹灰层中),或采 熟悉图纸和要求,相关图集准备
配合主要材料考察参与选择和确定 协助分包队伍招标择定 分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核 施工方案审核并提出意见 原材料、半成品进场报验检查 材质合格证,需要的检验报告,需复试的见证取 样,送样、外形、外观质量检查 施工样板制作,检查验收 复试项目报告审核 施工过程检查 施工工艺的符合性,隐蔽工程检查验收, 用材有无变异,过程质量监控 有规定的现场检测检验,需要的功能检试验 检验批分项工程质量申报,现场检查验收 检验批、分项合格签定,不合格整改,复查 分部工程检查验收 资料汇集,编目、登录归档 图1 取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果。
装修工程监理规划模板
装修工程监理规划
北京复兴医院门诊楼装修工程 监理规划 第一章监理依据及范围 一、监理工作依据: 1、国家及北京市发布的工程建设监理政策、法令、法规、工程建设管理规程、资料管理规程、建筑工程竣工验收标准及有关技术文件等。 2、本工程设计图纸、设计变更、洽商以及有关设计文件。 3、有关施工合同、监理业务合同。 二、监理工作范围: 1、参与设计交底、审核施工方案、查验施工、测量放线成果、检查开工条件。 2、根据合同要求及总工期要求, 审核施工单位制定的阶段性施工进度计划( 包括季、月、周) 。 3、做好工程进度控制、质量控制、投资控制以及合同管理、信息资料管理、组织协调工作等。
4、定期召开监理例会( 每周一次) , 有关单位人员参加、检查工程进展情况, 协调各方之间工作关系, 解决处理存在的问题, 提出下周工作重点及注意事项。 5、根据施工进度及实际情况,召开专题情监理,监理及时解决施工中的重大问题. 第二章工程概况 本工程基本情况: 1、本工程为原有门诊楼改造装修工程。地下一层至地上五层在保持结构不改变前提下调整功能、电气设备及装修。以原有科室面积为基础部分科室根据要求做少量调整。在不动原有结构情况下进行装修。本着实用、美观的原则, 建筑成为一个现代型医疗门诊楼。并使外立面能够有力提升复兴医院整体医疗形象。 2、工程地址: 座落在北京市月坛北街南侧, 南礼士路西侧, 建筑楼层地上五层, 地下一层, 混合型结构。建筑面积5917.3平米, 地上4979平米, 地下938.3平米, 檐高18.245米, 主体高度20.65米。 3、本工程为北京怡德智医院管理有限公司、中国建筑技术集
装饰装修工程监理实施细则(详解)
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
安全监理规划及实施细则(新编版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 安全监理规划及实施细则(新编 版)
安全监理规划及实施细则(新编版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 一、编制依据 1、法律依据:《建筑法》《建筑工程安全生产管理条例》、《安全生产法》及与安全相关的有关法规、规程等。 2、本工程依据：施工组织设计、各专项安全施工方案、平面布置情况等。 二、编制的目的 建筑施工安全管理是监理工作的一项重要内容，依据国家的相关法律法规，我们就安全施工及文明施工编制本规划及细则，其目的在于将安全及文明施工纳入监理的管理之中，力争消除安全隐患，从而达到安全及文明施工之目的。 三、本工程的概况 依具体工程不同而定)。 四、安全监理组织及工作计划 1、监理组织
姓名 职务 职称 总监理工程师 工程师 专业监理工程师 助理工程师 专业监理工程师 助理工程师 本监理组成员职责: 在监理组内明确以总监负责制的安全监理工作，具体分工为： 总监理工程师：组织审核方案性文件，全面主持安全监理工作。 土建专业工程师：审核本专业方案性文件，为提出审核意见上报总监，负责本专业安全监理工作。 监理员：经常检查工地，发现安全隐患及时上报专业工程师，监督施工单位及时整改，对重要部位进行旁站。 2、工作计划 严格审查承包单位的施工组织及文明施工措施，并在施工过程中
装饰装修工程监理细则
一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准 （1）本工程装饰装修的施工图纸。 （2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 （3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 （4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点： （1）本工程装饰装修分部特点： 与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。
本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序： （1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作； （2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批； （3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行； （4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料； （5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。 （6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。 （7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 （8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。 （9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，
建筑装饰装修工程监理规划(1)
B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：__________________________ 总监理工程师：____________________________ 公司技术负责人：__________________________ 日期： __________________________ 江苏省建设厅监制
一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理28
工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28) 工程实物预验收阶段主要工作内容 (29) 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度36
环境保护监理规划与细则
环境、职业健康安全监理（管理）规划及细则 一、工程概况 二、职业健康安全监理（管理） 1、施工现场安全监理 详见本工程《安全监理规划》和《安全监理实施细则》。 2、自我管理 （1）总监理应对项目部监理人员进行安全培训和教育，提高危险源辨识的能力和自我防意识； （2）对施工现场危险源进行辨识，建立重大危险源清单和目标、指标、管理方案一览表； （3）制定应急响应和救援预案并进行演练； （4）配备应急设施，灭火器、急救药箱等； （5）配备安全防护用品，如绝缘鞋、绝缘手套、棉鞋、防寒衣、耳塞、口罩、凉帽等； （6）定期对员工进行健康检查，并做出健康指导。 三、环境保护监理（管理） 1、环境保护监理的围 工程环境保护监理的围包括施工区域和工程影响区域。指承包人及其分包商的施工现场、工作场地、生活场地、施工道路，建设单位项目部办公场地，项目监理部工作区域以及在上述围施工可能会对周边造成环境污染和生态破坏的区域。 2、环境保护监理的目标 满足环保排放要求，节约能源，杜绝恶性环境事件。 3、环保监理的任务
工程环境保护监理的主要任务是根据《中华人民国环境保护法》及相关法律法规，对工程建设中污染环境、破坏生态的行为进行监督管理，使施工过程符合环保要求。 4、环境保护监理的职责 （1）项目监理部是对建设项目相关方施加影响的责任部门；（2）总监理工程师全面负责项目监理部的环境、职业健康安全管理工作，是对相关方施加影响的主要责任人； （3）项目部监理人员人人都有对相关方施加影响的权利和义务。 5、环境、职业健康安全监理（管理）容 （1）熟悉工程资料，了解环境现状； （2）编制监理规划、细则中环境保护监理的相关容； （3）工程开工前审核承包人编制的《施工组织设计》中环境保护实施方案及突发污染事故的应急预案； （4）在监督检查承包人的环境管理体系建立和责任落实情况；（5）对施工现场和环境影响区域的环境因素进行辩识、评价，制定重大环境因素一览表和目标、指标、管理方案一览表； （6）对施工现场、工作、生活及施工影响区域进行检查，对没有按有关环境保护要求进行施工的行为予以纠正，对因建设工程施工造成的环境污染、生态破坏，按照环境影响评价的要求监督相关方采取补救措施或予以恢复； （7）及时掌握环境监测成果，并作为向承包人发布环境保护监理指令的依据之一； （8）编写监理月报（含环境保护监理容）； （9）评价工程施工阶段的环境保护是否已经达到相关法律、法规
装饰装修工程监理规划范本
综合楼工程监理规划 一、工程概况 项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 工程地点：省乳山市胜利街128号 建筑面积：14132.46平方米 工程结构：框架结构 工程造价：1133 万元 施工工期：2012.3.1-2012.5.20 建设单位：乳山市人民医院 设计单位：威海市区规划 施工单位：乳山市正华装饰 监理单位：乳山市建筑 二、监理工作围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实
施施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议； 5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、施工阶段 1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理； 4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议； 5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见； 6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度； 7）监理单位应每周主持与、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告； 3、竣工验收阶段 1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；
装修装饰工程监理规划(范本)
装修装饰工程 监理规划 编制： 审核： 批准：
目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (11) 八、监理工作制度 (38)
一、编制说明 石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程《监理规划》系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。 承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。 二、工程概况 项目建设概况： 工程名称：石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程 工程地址： 计划工期：2012-11-5 工程质量等级：合格 建设单位： 监理单位：河北德诚工程项目管理有限公司 设计单位：河北省室内装饰工程有限公司 施工单位： 工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程 三、监理工作内容和范围 3．1监理工作的范围：
1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，的 对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。 2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。 3．2监理工作的内容： 1、质量监理 1）参加施工图会审； 2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 3）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系； 4）审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量； 5）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。6）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量； 7）督促、检查承建商落实安全保证措施； 8）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 9）负责施工现场签证； 10）督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 11）参加业主组织的工程竣工初步验收； 12）提出工程质量评估报告； 13）参加工程验收， 14）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 2、安全监督对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并使其完善。对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；
最新版本监理规划范本-
监理规划目录 、工程概况 _.、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
、工程概况 本工程总建筑面积4080n2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程 施工阶段监理。监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1 、施工质量目标：符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3 、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。
7、经审批后的施工组织设计/ 方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：一）项目监理部人员组成总 监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程 延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单
银行装饰装修工程监理细则
中 国Array银 行 装 饰 装 修 监 理 细 则 审 批表 目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12)
（四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）地面工程 (27) 四、监理工作流程、方法和措施 (37) 装饰工程监理细则 我公司受中国银行湖南省分行委托，负责对中国银行湖南省分行营业网点装饰装修工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》、监理规划，制定本工程装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 （7）扬中农村信用合作联社综合楼及服务楼实施的监理规划。 2、工程概况
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划 目录 1、原则和计划 2、前期监理 3、施工质量控制 3.1基本规定 3.2防水工程 3.3抹灰工程 3.4吊顶工程 3.5轻质隔墙工程 3.6门窗工程 3.7细部工程 3.8墙面铺装工程 3.9涂料工程 3.10地面铺装工程 3.11卫生洁具及管道安装工程3.12电气安装工程 3.13成品保护
3.14开荒清洁 4、室内环境污染控制 5、进度控制 6、造价控制 7、安全及文明施工监控 8、交房和保修期监理 1 、原则和计划 1.1 本监理规划由监理有限公司制定，适用于精装房装饰工程项目的监理工作。 1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项目监理部，并实行项目总监负责制。 组建精装房装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理项目如下特点和原则： 1.2.1本工程具有质量工艺要求高、各方面期望值大、工程量大、涉及小业主多、不同施工单位流水作业、管理复杂、不同标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差异、提前预控要求详尽周到和中间过程纠偏工作频繁、资料要求完善等特点.
1.2.2精装房检查和清水房验收均不能象土建一样和GB50210-2001验收规范的规定按检验批抽样检查,而是必须实施分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数验收,监理工作量和强度很大. 1.2.3需对不同的标段,不同的施工单位和前后不同时间进场的施工班组、未参加样板房施工的人员的具体工艺做法和施工管理进行统一和优化,监理交底和督促施工单位技术交底,中间检查工作量较大,控制难度增大. 1.2.4可能的情况下应当提前介入土建清水房按户全数检查验收和施工界面清理,核对关注各项施工工艺尺寸关系；此项工作涉及土建与精装修关系和责任划分，同时也是按户全数检查验收，并且要求细致无遗漏和土建整改后全数严格复查，加之装饰施工单位一般在土建这一方面专业知识和检查工具手段较弱，因此，监理工程师的指导和协助的工作量不小和责任不轻。 建议今后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装修图进行施工，特别是水电预埋一次到位，避免精装修施工的浪费和改动，同时精装修施工单位也可部分提前介入。 1.2.5重预控、重细节、有责任，监理人员必须是用“心”甚至用”灵魂”去工作，做一名“操心监理”,象培
4监理规划及监理实施细则
4监理规划及监理实施细则 4.1 一般规定 4.1.1监理规划是在项目监理机构详细调查和充分研究建设工程的目标、技术、管理、环境以及工程参建各方等情况后制定的指导建设工程监理工作的实施方案，监理规划应起到指导项目监理机构实施建设工程监理工作的作用，因此，监理规划中应有明确、具体、切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施, 并制定完善的监理工作制度。 监理规划作为工程监理单位的技术文件，应经过工程监理单位技术负责人的审核批准，并在工程监理单位存档。 4.1.2监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。 4.2监理规划 4.2.1监理规划应针对建设工程实际情况进行编制，应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后开始编制。此外，还应结合施工组织设计、施工图审查意见等文件资料进行编制。一个监理项目应编制一个监理规划。 监理规划应在第一次工地会议召开之前完成工程监理单位内
部审核后报送建设单位。 423 建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。 4.2.4在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变化，如设计方案重大修改、施工方式发生变化、工期和质量要求发生重大变化，或者当原监理规划所确定的程序、方法、措施和制度等需要做重大调整时，总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划，并按原报审程序审核批准后报建设单位。 4.3监理实施细则 4.3.1项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作方法及措施，达到规范和指导监理工作的目的。 对工程规模较小、技术较简单且有成熟管理经验和措施的，可不必编制监理实施细则。 4.3.2监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应工程开始施工前完成，并经总监理工程师审批后实施。 4.3.4监理实施细则可根据建设工程实际情况及项目监理机构工作需要增加其他内容。 4.3.5当工程发生变化导致原监理实施细则所确定的工作流 进行补充、修改。 5工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作 5.1 一般规定 程、方法和措施需要调整时，专业监理工程师应对监理实施细则
最新版建设工程监理规划的编制(最新完整版)
建设工程监理规划的编制（最新完整版）
监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，在项目总监理工程师主持下，根据委托合同，在监理大纲的基础上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 一、监理规划的作用 1、监理规划是指导项目监理组织全面开展工作的依据 2、监理规划是工程建设监理主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据 3、监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据 4、监理规划是监理单位重要的存档资料 二、监理规划的编制依据 监理规划的编制依据见表1 表1 监理规划编制依据
三、监理规划的编制程序 1、在施工准备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工 程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其他有关文件和调查了解 施工现场情况，在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化， 编制监理规划。 2、总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和 管理人员，根据职务和专业分工编写项目监理规划的相应部分， 汇总后，组织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工 程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开 第一次工地会议前报送给建设单位一份。至于是否发给承包单位 项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不 发给承包单位，但在《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）中 “项目经理部就按照监理机构提供的‘监理规划’第3.0.5条规定： 和‘监理实施细则’的要求，接受和配合监理工作。” 四、监理规划的编制要求 1、监理规划编制的原则要求 （1）可行性原则 （2）全面性原则 （3）预见性原则 （4）针对性原则
工程监理规划与实施细则模版
XXXXX工程 监理规划及实施细则 XXXXX工程监理有限公司 20XX年XX月
批准：年月日审核：年月日编制：年月日
目录 1工程项目概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程建设目标 (1) 1.3参建单位 (1) 2监理工作范围 (1) 3监理工作目标 (1) 3.1质量目标 (1) 3.2职业健康安全目标 (1) 3.3环境目标 (1) 3.4进度控制目标 (1) 3.4造价控制目标 (1) 4监理工作依据 (1) 5监理项目部的组织机构及人员配置 (2) 6监理项目部的人员岗位职责 (2) 6.1总监理工程师 (2) 6.2专业监理工程师 (3) 6.3安全监理工程师 (3) 6.4监理员 (3) 6.5 信息资料员 (3) 7 监理工作方法、内容和措施 (4) 7.1 监理工作方法 (4) 7.2 施工准备阶段监理工作内容和措施 (4) 7.3 施工实施阶段监理工作内容和措施 (5) 7.4 竣工验收阶段监理工作内容和措施 (5) 7.5工程保修阶段监理工作内容和措施 (6) 7.6合同管理监理工作内容和措施 (6) 7.7信息管理监理工作内容和措施 (6) 7.8组织协调监理工作内容和措施 (6) 8监理工作制度 (6) 9 监理设施 (7) 10 作业过程控制措施 (7) 10.1 电缆敷设 (7) 10.2 电缆终端或接头的制作 (8) 10.3 变压器、箱式变电气安装 (9) 10.4 防雷及接地装置安装 (10) 10.5 高压开关柜安装 (11) 10.6 低压配电柜安装 (11) 10.7 二次接线施工 (12)
装饰装修工程监理细则完整版
张家界地质博物馆展陈布展项目 装饰工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 张家界市建设监理有限责任公司 张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理部
目录 1、工程概况 2、监理工作依据和验收规定 3、监理工作流程 4、监理工作的控制要点 5、监理质量控制措施 6、监理工作的方法及措施
装饰装修工程监理实施细则 1、工程概况 （一）、工程名称：张家界市博物馆室内展示工程 （二）、建设地点：张家界市博物馆内 （三）、建设工程组成及项目规模 1、建设工程组成 张家界市博物馆内展示工程主要建设内容：序厅、悬浮地球厅、地貌展示厅、生命衍化厅、开发保护与交流厅、4D影院、展厅书吧装修工程及消防、暖通。 2、项目规模 总建筑面积1710㎡。其中地貌厅510平方米，生命演化厅210平方米，开发保护与交流厅200平方米，地球厅240平方米，序厅300平方米，书吧150平方米，4D厅100平方米 2、监理工作依据和验收规定 ●建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议； ●工程设计图纸。技术说明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更； ●经批准的施工组织设计及专项施工方案； ●监理合同及经建设方同意的《监理规划》； ●现行国家和地方的规范和标准； 《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建设工程监理规范》GB50319-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008 3、监理工作流程 （一）事前控制
装修工程监理规划
萧山区瓜沥镇长巷村养老院装饰工程 监 理 规 划 编制： 审核： 杭州建友工程咨询有限公司 2014年1月
目录 一、前言 二、工程项目概况 三、工程项目控制目标 四、工程项目监理依据与工作内容 五、工程项目组织结构及人员职责 六、施工准备阶段的监理 七、施工阶段质量控制 八、施工阶段进度控制 十、工程保修阶段的监理 十一、施工阶段文明施工，安全生产控 十二、合同管理 十三、组织协调 十四、监理工作制度 十五、对业主及承建单位的要求
监理规划 一、前言 本监理规划是项目监理机构根据本工程监理合同、有关设计文件、施工合同和政府有关法律法规，并结合本工程的具体情况等编制而成的。意为阐明我监理组在瓜沥镇长巷村养老院装饰工程监理工作过程中控制目标，工作内容，项目组织，质量控制等的工作流程和基本方法。随着工程的进展，我监理组将在监理规划的基础上，逐步编写装饰、卫生洁具、热水管、弱电工程的监理实施细则。使有关各方对我监理工作的开展，要求与方法有更明确的了解。 二、工程监理项目概况 1、项目名称：瓜沥镇长巷村养老院装饰工程 2、建设地点：萧山区瓜沥镇长巷村 3、建设单位：萧山区瓜沥镇长巷村股份经济合作社 4、设计单位：浙江勤业建筑设计有限公司 5、施工单位：杭州天达建筑装饰工程有限公司 三、工程监理项目控制目标 1、工期目标： 根据建设单位与承建单位签订的工程总承包合同中所确定的工期：自开工之日起120个日历天完成本工程的施工任务，将该工程全部交会业主。 2、施工范围范围 施工图范围内的装饰、卫生洁具、热水管、弱电工程 3、投资控制目标 严格执行定款，履行合同约定及投资文件之承诺，杜绝高估冒算现象。 四、工程项目监理依据与工作内容 （一）监理工作依据 1、国家有关建筑工程管理的法律和条例。 2、业主与监理单位签订的工程建设监理委托合同； 3、业主与施工单位签订和施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书； 4、业主提交的本项目的设计图纸和其它设计文件； 5、设计变更、图纸会审纪要、施工联系单等补充文件；
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XXXXX工程 监理规划及实施细则
XXXXX工程监理有限公司 20XX年 XX月
XXXX工程监理规划及实施细则 批准：年月日 审核：年月日 编制：年月日
XXXX工程监理规划及实施细则 目录 1 工程项目概况 (1) 1.1 工程概况 (1) 1.2 工程建设目标 (1) 1.3 参建单位 (1) 2 监理工作范围 (1) 3 监理工作目标 (2) 3.1 质量目标 (2) 3.2 职业健康安全目标 (2) 3.3 环境目标 (2) 3.4 进度控制目标 (2) 3.4 造价控制目标 (3) 4 监理工作依据 (3) 5 监理项目部的组织机构及人员配置 (5) 6 监理项目部的人员岗位职责 (5) 6.1 总监理工程师 (5) 6.2 专业监理工程师 (6) 6.3 安全监理工程师 (7) 6.4 监理员 (9) 6.5 信息资料员 (9) 7 监理工作方法、内容和措施 (10)
XXXX工程监理规划及实施细则 7.1 监理工作方法 (10) 7.2 施工准备阶段监理工作内容和措施 (11) 7.3 施工实施阶段监理工作内容和措施 (13) 7.4 竣工验收阶段监理工作内容和措施 (16) 7.5 工程保修阶段监理工作内容和措施 (17) 7.6 合同管理监理工作内容和措施 (17) 7.7 信息管理监理工作内容和措施 (17) 7.8 组织协调监理工作内容和措施 (18) 8 监理工作制度 (18) 9 监理设施 (20) 10 作业过程控制措施 (21) 10.1 电缆敷设 (21) 10.2 电缆终端或接头的制作 (24) 10.3 变压器、箱式变电气安装 (25) 10.4 防雷及接地装置安装 (30) 10.5 高压开关柜安装 (32) 10.6 低压配电柜安装 (33) 10.7 二次接线施工 (36)
装饰装修工程监理实施细则范本
监理实施细则 编制： 审核： 注：此监理细则只作为项目监理部编写监理细则的本，项目监理部应根据此本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用 中安工程管理咨询有限公司 2015年月日
目录 一、本工程装饰装修工程概况及特点 二、编写依据 三、装饰装修工程质量监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 （一）装饰装修工程对设计基本要求 （二）装饰装修工程对材料的基本要求 （三）装饰装修工程对施工管理的基本要求 （四）吊顶工程 （五）轻质隔墙工程 （六）饰面板（砖）工程 （七）涂饰工程 （八）裱糊与软包工程 （九）细部工程 五、监理的工作法及措施 （一）事前施工质量控制要点 （二）事中施工质量控制要点 （三）事后施工质量控制要点 注：本细则只包含吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程
一、本工程专业工程概况及特点 建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的外表面及空间进行的各种处理过程。监理工程师应对建筑装饰的工艺、构造、及材料有充分了解；对设计所要求的材料的性质、来源，施工配、法等有清楚了解。熟练掌握建筑装饰装修工程建设监理过程及法。 (述本工程各部位抹灰工程的类型、设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）。 二、编写依据 1．经批准的监理规划 2．设计文件和技术资料 3．专业工程相关规、标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB 50210—2001） 《住宅装饰装修工程施工规》（GB 50327—2001） 《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB 50325—2001（2006年修改版）） 《建筑设计防火规》（GBJ 16—87）（2001年版） 《高层民用建筑设计防火规》（GB 50045—95）（2005年版） 《建筑部装修设计防火规》（GB 50222—95）（1999、2001年局部修订）4．经批准的施工组织设计（案）