施工电梯出租合同范文

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施工电梯出租合同范文

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲乙双方经协商同意:甲方在工程,租用乙方台双笼2T施工升降机,型号为:安装高度米,租赁形式为包月。

甲乙双方确认如下事项:

一、租赁期:暂定个月,甲方要求乙方在年月日,把设备运进场,乙方设备进场安装调试的时间不超过3天,甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收,从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日终止。

二、设备进出场费(含设备运进、运出、维护及拆装费用)人民币壹台。设备安装完毕时(设备进场的第4天),甲方向乙方当即支付此费用的一半,拆装完毕后付清剩余款。

三、租赁费及两种付款方式:

1、月租赁费价(大写:)(台/月);

2、双方商议支付月租赁费价(大写:)(台/月)。

付租赁费方式:每两月支付一次,支付70﹪,余款工程完成后半年内付清。

租赁费不足一月按日计算(日租赁费=月租赁费/30天)。

四、升降机司机:由乙方负责配备3人,司机持操作证或实习证明上岗。根据甲方工作需要安排班次。

五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行,每超过14小时,扣乙方一天台班费。乙方保证设备月故障率不超过5﹪(月运转420小时*5﹪=21小时)。

六、双方责任:

甲方:

1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》,在设备安装完毕后对设备进行验收,在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。

2、负责对升降机司机进行进场安全教育。负责对电缆线和暂存在地面的井字架和附墙架等物品的看护,如有丢失负责赔偿。

3、承担因甲方违章指挥造成的人身伤害和设备事故责任。

4、负责安排乙方司机的现场休息场所和饮食问题。

5、甲方为乙方每月提供1个工作日的维修保养时间(累计14小时)。

6、进场后甲方提供安装所需的吊装设备(如塔吊或汽车吊),并配备1至2个架子工。入场前和出场前,甲方为乙方设备的进场或出场提供便利的道路交通条件,达到“进出无障碍”。

7、甲方按照乙方技术要求做好设备基础并在电梯基础旁(一般应在离基础4至5米处)设置50KW电源控制箱,应专箱专用,不得和其他设备混用。

乙方:

1、负责施工升降机的进出场运输、安装、维护、故障修理与拆除作业;负责该作业全过程的安全生产,对该作业全过程中所发生的人身伤害和设备事故承担责任。

2、操作司机必须在遵守安全操作规程的前提下服从甲方人员的指挥。

3、承担因司机违章操作、操作失误或设备故障造成的人身伤害与设备事故的责任。

4、确保设备运转良好,在设备发生故障时及时维修和抢修。

5、司机积极配合甲方工作,按甲方规定时间上下班。服务态度达到甲方满意。

6.向甲方提供营业执照复印件并加盖公章。

七、补充条款:。

八、合同纠纷:发生合同纠纷由双方协商解决:若不能解决可由任何一方提请调解直至向人民法院提出申诉。

本合同经双方签字之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。未尽事宜双方协商解决。

合同签约地址:.

甲方:乙方:

负责人:负责人:

年月日年月日

商业门面出租合同范本

编号: FW-20211407 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 商业门面出租合同范本 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.

[标签:titlecontent] 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式 1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

升降机租赁合同范本--标准

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方 式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 施工升降机租赁协议 出租方:(甲方) 承租方:(乙方) 为明确双方的责任和义务,经双方协商特签订本协议。 第一条:设备名称:施工升降机规格型号: 数量: 安装使用地点: 第二条:使用期限的界定方法:自设备安装、调试完好后交付使用时,开始 计取费用(以乙方签认的设备交接使用通知单日期为准)。 第三条:费用计取方法、结算依据及付款方式 1、升降机租赁费为元/月,含升降机司机工资(司机由出租单位安排),不足整月按实际使用天数折算。升降机使用过程中如遇春节、农忙或其它原因停工时,乙方以书面形式通知出租单位,停工期间不收取租赁费。 2、进出场运输、装卸车及安、拆费用由出租单位承担。 3、租赁费每月结算一次。由甲方在工程款中代扣。 第四条:乙方责任: 1、应提前7天书面通知甲方设备进场安装时间。 2、承担设备基础施工。(基础所用材料及施工费用由甲方承担。)提供设备安、 拆所具备的条件(作业场地、吊车进场道路;包括临时电源线引至塔机配电箱, 以及其它障碍物的清理),确保安、拆作业的顺利进行。 3、设备使用期间,应负责设备的安全保卫,防止人为破坏和偷盗。若有损 坏或丢失,照价赔偿。确保人、机安全。 4、设备顶升及安装附着时,由甲方负责。 7、设备使用完毕,若因乙方原因造成不能按时退场,视为正常使用,按照4000元/月继续收取租赁费直至设备退场。 8、乙方不得以任何理由将设备转租和抵押。 第五条:甲方责任: 1、按约定时间组织设备进场,保质保量完成安拆任务,按时保养机械设备,保证正常运转,满足施工生产需要。 2、提供技术资料,配合乙方对基础进行验收。并负责办理升降机安装申报手 续及检测报告。 3、使用期间设备发生故障,甲方司机应抓紧时间抢修。现场解决不了的,乙

场地租赁合同范文(合同范本)

场地租赁合同范文(合同范本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-008234

场地租赁合同范文(合同范本) 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 第二条:租赁期限 2.1租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进

驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条:租金及支付方式 3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。 3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条:履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。

施工电梯安装拆卸合同

施工电梯安装拆卸合同 发包方:绵阳西城建工集团(简称甲方) 承包方:四川绵阳能全建筑设备租赁有限公司(简称乙方) 经甲、乙双方共同自愿协商一致,甲方将相国生活馆工地型号为SC200/200施工电梯一台承包给乙方安装拆卸。有关事宜协商如下:1.该施工电梯安拆费总承包价为15,000 元(大写壹万伍仟元整)。包含施工电梯进出场费、设备安装后的检测费,基础预埋件埋设,电梯安装调试,标准节安装及连墙附着安装。 2.付款方式:乙方将该施工电梯安装完毕并经相关检测单位检测后甲方付给乙方安装费用5000 元(大写:伍仟元整)余下部分在施工电梯出场时一次性付清。 3.安装及拆除时间:根据甲方施工需要。 4.乙方在安装拆卸该施工电梯时,甲方派人配合乙方安装拆卸人员工作且保证安装拆卸场地三通一平,在安拆作业过程中如出现安全事故由乙方负责。如场地狭窄,无法进场其责任和损失费用由甲方承担。施工电梯安装完成,经检验合格交付使用后的使用管理完全由甲方负责,其安全责任也由甲方承担,如因安装不到位而发生事故,其责任由乙方承担。 5.该施工电梯在整个使用期间每月进行检查,并将检查结果报给甲方,对不合格项提出整改建议,如未按要求进行检查,其责任由乙方承担。 6.该施工电梯在该工地使用期间,驾驶员由甲方自派,驾驶员需每日填制交接班记录,运转记录,甲方自做好施工电梯维修记录,乙方配合甲方完善关于施工电梯的相关资料(如签字、盖章、提供专用相关表册)7.该施工电梯在使用期间一般的维修、保养由甲方负责,大型专业维修、保养、人工由乙方负责,材料由甲方负责。由乙方维修不当造成的责任由乙方负责,如操作使用不当造成的责任由甲方负责。 8.甲方需向乙方提供施工电梯基础隐蔽资料、现场平面施工布置图、施工电梯的合格证、说明书等技术资料以便于施工电梯检测及备案。如甲方未及时提供资料所造成的责任由甲方负责。若因高压线路或其它障碍物造成施工电梯安全距离不够等原因,导致检验不合格造成的后果及费用由甲方负责。

电梯租赁合同通用范本_1

内部编号:AN-QP-HT891 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 电梯租赁合同通用范本

电梯租赁合同通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行: 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚

标准场地租赁合同范本

标准场地租赁合同范本 篇一: 出租人: 承租人: 合同编号: 北京市工商行政管理局制定 北京市市场场地租赁合同 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米,库房位置为。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,第二次租金的支付时间为年月日至年月日,。 第四条保证金

是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。 第五条保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为:。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障 乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商 品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场 调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设 施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理 及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、 扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。 7、做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于 市场当年租金总额的%。 。 第七条乙方权利义务

加装电梯工程承包合同

加装电梯钢构土建工程总 承包合同 客户名称:东光花园9号楼1单元业主 福建经纬和建设实业有限公司福州分公司

甲方:单元业主 乙方:(承包人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律、法规、章程、部门及行业规定、标准等规定,就东光花园9号楼1单元加装电梯钢构土建井道工程总承包服务事宜,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 一、工程名称:******************** 二、建设地点:******************** 三、承包方式:土建钢构总承包方式,本工程范围除了税点、电缆、杂物间、水电到位由甲方负责,其余土建钢构井道均由乙方负责,甲方仅负责本条工程范围的费用,其余需要支付的全部费用由乙方承担,已包含在合同价款内。但是电梯由甲方负责购买(电梯合同已交由乙方确认)。 四、工程范围: 本工程以乙方按本合同约定的标准,包项目审批、包设计、包工、包料、包项目审批质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合格、玻璃保修1年等,乙方承担本工程项目的设计、审图、改建、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的资料、安全、工期、造价全面负责(未包含电表电缆、煤气、消防、网线等服务)。 (一)编制加装电梯钢构土建井道设计方案、施工图设计和结构红划线图,并取得第三方审图确认; (二)向福州市规划、建委相关部门办理有关报批手续、甲方申请三相电源等有关事项; (三)外装屯梯井道勘察、设计和施工,含井道施工须拆除部分花圃和建筑物、及垃圾外运,花圃路灯照明线路和雨水管道等。 (四)电梯井道、过道和走廊等钢结构检测及出具检测报告; (五)井道柱钢材; (六)井道梁钢材; (七)油漆井道钢材; (八)门口不锈钢; (九)电梯井底部外壁装饰为砖墙贴瓷砖,电梯井上部外围三面铝塑板(或钢化玻璃); (十)外围脚手架; (十一)通道连接,含防护栏杆及防雨水设施安装; (十二)底坑及加固; (十三)附属材料:钢板、化学螺栓等材料 (十四)电连接,由甲方提供电源安装到现场工地使用(地下室配电房)至屋面机房电梯控制箱(控制箱由乙方配套安装)电缆敷设,以及机房内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器等配套安装都由甲方负责。 (十五)废土外运; (十六)花圃及建筑物修复; 五、工程工期: 井道施工工期:电梯井道钢结构施工120天,遇雨天或不可抗力因素及甲方原因造

店面出租合同模板规范版

店面出租合同模板规范版 Standard version of store rental contract template 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

店面出租合同模板规范版 前言:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商, 制定如下协议: 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每 年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出 租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳

电梯租赁协议书

甲方(承租方): 乙方(出租方): 根据《经济合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力义务,双方协商一致,签订本合同。 一、租赁机械的名称、型号、数量、地点: 1、名称: 2、型号: 3、数量: 4、地点: 二、进出场费、租金及其交纳期限: 1、进出场费为人民币元整,机械进场后五日内一次结清。 2、按月结算当月租金,每月租金为人民币元整,一次性定价不作调整。 3、租赁费付款方法:从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款,如未按期付款,每天加收月租金1%的滞留金。 4、春节放假期间,按租金的__%收取台班。 三、甲方责任: 1、负责设备基础施工、制作。 2、提供安全、可靠的电源,并将电源引入设备电源箱。 3、积极配合升降机安装,拆除工作,保证进出场道路畅通,负责夜间施工照明。 4、提供设备料具用房。 5、承租过程中,确保机械辅件免遭丢失或损坏。 6、提供操作人员食宿条件,伙食费用。 四、乙方责任: 1、机械操作人员由乙方配备,保证持证随机上岗。 2、配备三名操作人员,实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。 3、积极努力配合甲方施工,对工作不认真或服务态度差的操作人员,甲方有权提出更换。 4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料,并进行书面交底,负责机械设备的进场安装、拆除,并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料,甲方现场配合。 五、人员管理及安全责任 1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作,严禁违章作业,因违规操作引起的责任由乙方负责。 2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。 3、甲方违章指挥时,乙方操作人员有权拒绝作业,甲方人员不得进入机械操作室。 4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门,随手关门,不得违犯;如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地,施工队要通知电梯司机停机,方可安全工作。电梯是垂直运行的,看不到上一层和下一层,如在电梯周围或场地内发生意外,乙方无任何责任。 六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除: 1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担,并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。 2、故障排除:乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时,乙方应迅速派专业人员赴现场排除。 3、做好设备维修保养,及时处理故障,做到一般故障4小时内排除,大故障24小时内排除。

房屋及场地租赁合同示范文本

房屋及场地租赁合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房屋及场地租赁合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将 其权属的房屋及场地出租给乙方达成如下协议: 一、房屋及场地的基本情况 本协议出租的房屋及场地位于兰州市 二、租赁期限及租金 1、房屋及场地的租赁期限自至,共 计年。 2、租金标准为第一年总计80000.00元(大写捌万元 整)。 三、租金的支付方式

1、租金支付日期为每年的月日前一次性支付当年的全部租金。 2、由甲方出具收到转让款项的相关收款凭证。 四、双方的权利、义务 1、甲方保证对出租的房屋及场地拥有处分权,不存在违反法律法规的情形,也不存在抵押、查封、第三人主张权利等瑕疵。 2、甲方应尊重乙方在租赁期内的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动,并保证在租赁期限内不将该房屋及场地出租给第三人。 3、甲方保证出租前房屋及场地所产生的所有费用全部结清。 4、乙方生产经营中需在租赁物附近土地通行,甲方应当积极协助和提供方便,如村民干涉,由甲方协助乙方解决,由此产生的费用由乙方承担。

旧楼加装电梯合同书(范本)

旧楼加装电梯合同书 甲单位:崇桂新村39B座一单元(以下简称甲) 乙单位:江夏()建设工程有限公司(以下简称乙) 根据《中华人民国合同法》有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双就施工的承包事项协商一致,订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称:崇桂新村39B座一单元加装电梯 2、项目地点:市 3、承包性质:包工、包料、包安装、包运输、包安全 4、承包围: 1、基坑及防水 .钢结构井架.四面不锈钢.一楼下为砖墙外贴磁砖.电梯超150mm防护、地下线管移除、墙上空调、线管移除、防道网切除及修复(注:基础施工除遇化粪池产生的费用由甲乙双各承担一半外,其余施工及由此产生的费用全部由乙负责) 2、过道地面磁砖、过道长度约为2.2m,围档为1.2m高不锈钢、1.5m高铝合金窗、夹心板盖顶、铝扣板吊顶、人体感应灯、打掉的墙面粉白恢复。 3、图纸、审图、电梯验收的监理报告、规划报建手续、电梯专用电表、从电表到主机处的电缆 5、主要材料明细表 5.2 主走道用120×120×5mm型焊接管材质为Q345B 5.3 电梯基础土建机坑主体用螺纹钢φ14-16mm,固定圈梁φ8mm线材均为三钢闽光牌产品,金牛水泥标号500,标准合格沙预埋板σ=18mm,基坑做防水处理 5.4 钢结构外包装两种材料双钢化(6+6)夹胶玻璃安装时每块玻璃相接装配横梁不装修,不进水,产品提供合格证; 5.5 主走道用镀锌管框架焊接,双侧底层安装8%的钢化玻璃,上层5mm普玻,中间用铝合金拉窗,全通透性装配确保原楼梯走道光亮。

5.6 304哑光不锈钢σ=1mm,折边成型并加衬不锈钢管制作成品后用σ=2mm不锈钢板连接焊接在机架上,并提供质保书。 5.7 走道铺防滑钢砖,机架底层1米高铺花钢岩砖以防水。 5.8 焊条用7422焊条,采用气体保护焊,确保焊接质量。 6、工程概况: 形电梯井道,外罩要求:不锈钢;数量:1台; 二、工期 1、本工程施工时间为4个月(不含电梯安装时间及规划审批时间),工期的开始日自规划可证下发10后算起。如任原因而造成工期拖延,由违约承担违约责任。 2、如遇下列情况,而影响工程竣工时间者,经甲代表签证后,工程之工期按实际相应顺延;乙不负责因其原因而增加的费用: 2.1因遇人力不可抵抗的自然灾害(如台风、水灾、下暴雨、地震,自然原因发生的火灾等)造成的停工者; 2.2在工地里发现古文物或爆炸物而需要全面停工处理;因市政府有关单位或业主的原因造成停电或停水或水压不能满足施工需要,影响全面八个小时(期间无间断)以上者; 2.3因甲或业主提出修改承包围,容及标准,而造成进度受影响或工程量增加者; 2.4甲不按合同规定(除非乙违约或不履行合同条款在先)支付工程进度款而影响施工进度者; 2.5按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,影响进场施工; 三、工程造价及核算法: 1、造价: 工程总价(除因甲有另行要求,否则无任工程量增加),总价合计为人民币:小写:¥元,大写:整。(不含税票,此工程为固定包干总价) 2、付款式: 2.1合同签订后3天,甲支付总工程款的10%为工程定金,即人民币RMB¥元 2.2规划可证下发3天,甲支付总工程款的25%为工程进度款,即人民币RMB¥元。2.3钢材进场3天,甲支付总工程款的30%为工程进度款,即人民币RMB ¥元。 2.4不锈钢进场3天,甲支付总工程款的25%为工程进度款,即人民币RMB ¥元。 2.5电梯验收完成出证3天,甲支付总工程款的10%为工程进度款,即人民币RMB ¥元 3、付款账号

最简单的商铺租赁合同范本

最简单的商铺租赁合同范本 亲爱的朋友,很高兴能在此相遇!欢迎您阅读文档最简单的商铺租赁合同范本,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档,一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动力。 最简单的商铺租赁合同范本x 出租方(甲方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 产权共有人(签字): 住址: 承租方(乙方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号: 住址: 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事

宜,协议如下: 一、出租情况 x-x甲方出租给乙方的的主要情况如下:座落:上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积:________平方米。土地用途:__________。结构:__________。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号:________________。 x-x甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 xx本房屋的产权共有人包括:_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。)

电梯租赁合同

电梯租赁合同工程名称:租赁设备:承租方:出租方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的有关规定,本着平等、自愿、诚实守信的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商达成一致,出租方同意将,拆除,同时购置并安装新电梯以租赁形式出租给承租方使用三年,三年合同期满后,出租方应把电梯及电梯的相关资料移交给承租方,办理变更手续。为明确双方的权利义务关系,订立本合同。一、租赁物的用途及使用方法电梯用于。按照相关机械设备管理规程使用。二、质量要求出租方提供的电梯,质量必须符合GBT 10060-2011电梯安装验收规范,并提供相应的材质单、出厂检测报告和出厂合格证。在租赁期限内出租方对电梯的质量负责。三、租赁物资交付的时间、地点及验收电梯按照承租方指定时间要求交付至施工现场。出租方必须在承租方要求时间以内及时安排电梯进场安装,经技术监督局有关部门,检验、核实电梯的质量、规格,验收调试合格后开始使用。四、随机证件、备品、配件、工具数量及供应方法出租方提供法人营业执照(或副本)复印件、法人委托书、产品合格证、检验报告、手续等一切所需的技术资料和其它有效资料。五、租赁物的规格、数量及合同金

额电梯的规格、数量、价格单台价格/元租赁单价序交货期数量层/站/门品牌电梯型号(元/设备价、安号(台)(月)台·月)装费、运输费 1 HITACHI HGP-1050-CO90 8/8/8 1 4 备注:1、层(厅)门:1层_小门套_发纹不锈钢,其余各层_小门套_喷涂钢板。2、以上价格为大包干包含:(设备;运输、保险;卸车;验收;调试;吊装;全包交钥匙工程。)3、以上价格不包含:卖方进行电梯安装时租赁方收取的电梯安装水电费及土建配合费; 电梯井道的修改、井道预埋的设置。合同总价:六、结算方式及付款1、出租费用每3个月结算一次,第4个月的前十天内付一次出租费,余下依此类推。2、付款方式:转帐。根据本合同甲方将款项汇至下列账户:帐户资料如下:帐户名称:开户银行:人民币账号: 3、租赁期限:年月日至年月日止。七、出租方权利和义务1、出租方对电梯安装、使用、维修、拆除全面负责。2、按承租方要求时间将电梯安装调试完毕,及时将安全、合格的电梯交付承租方使用。3、确保电梯在拆装、调试、使用和维修期间的安全,凡因出租方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任均由出租方负责。4、出租方在施工中,应采取有效措施,力求避免发生一切质量事故和安全事故。如发生工程质量事故和人身、财产、交通、消防等安全事故,由出租方承担一切责任及费用。5、出租方应充分考虑施工中可能发生的情况,并制定有相应的应

简易场地租赁合同范本2篇

简易场地租赁合同范本2篇 在租赁合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。今天小编要与大家分享的是:2篇简易场地租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎阅读与参考! 简易场地租赁合同范本篇一 出租人:________________(以下简称甲方) 承租人:________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。 第二条租赁期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月; 免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日。

第三条续租 本协议续租适用以下第_________种方式: 1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。 2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。 第四条租金 租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条保险

不锈钢电梯门套制作安装施工承包合同

不锈钢电梯门套制作安装施工承包合同 发包人:亳州市博奥电梯工程有限公司(简称甲方) 承包人:(简称乙方) 经双方友好协商,承包人承包发包人旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程施工。根据国家有关法律规定,特签订本合同。 一、工程项目 旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程 二、工程地址 涡阳县乐行路北侧、刘西路西侧 三、施工前状态 现状,已经双方确认,施工现场已具备开工条件。 四、施工要求 1.门套的边框形状尺寸及不锈钢板下料图样(见本合同附件1)。 2.外观质量:平整、美观、无压痕、无刺边,不锈钢板沾贴紧密牢 固。边框端正、两边匀称。 3.制作安装:用3*4CM方木制成固定框架,用厚度1.2CM木工板整 体蒙面,上扣不锈钢板(201不锈钢板厚0.6MM),木工板与不锈钢板之间用胶沾合,门套边缘不锈钢板要扣入木工板,并用玻璃胶封边。 4.承包人制作安装样品门套2樘,经发包人确认后施工。样品不符 合发包人要求的应整改达发包人要求。 五、工程总量

旭日华城工程8台电梯所有门套的制作安装,数量为244樘。 六、承包方式 1.包工包料。承包人全面承包该项目的材料、辅助材料,制作、安 装、运输、劳务、管理、安全文明施工、技术指导、质量检测、劳动定额和工资管理、施工组织等本工程的所有事项,并对工程负全面责任。 2.进场施工时发包人协调提供水、电源。承包人交纳该项目的水电 费用。 3.工程主要材料的品牌规格等见本合同附件2。 4.所有材料均由承包人负责采购,并保证为市场准入的合格产品。 5.工程施工所需资质及相关费用由承包人负责。 七、工期 工期为30天。开工日期以发包人开工令为准。 八、工程价款 1.计价方式:采用固定单价计价法,每樘单价为人民币伍佰圆。 2.工程价款为壹拾贰万贰仟圆整(¥122000.00)。 3.本合同确定的价格均为含税及相关费用的开票价格。承包人开具 符合发包人行业规范的完税发票,经发包人审核批准后入账。4.因政策、市场价格波动等引起的风险,已在计价中作了浮动,发 包人在结算时不予确认。 九、付款方式 1.本合同签约生效后,承包人购进材料经发包人确认后,支付材料

门面租赁合同范本标准版

门面租赁合同范本标准版 门面租赁合同范本标准 合同编号:_________ 出租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 承租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________

邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限: 1、每年租金为为人民币_________元整_________元。月租金每平方米不得超过 _________元,每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元。 3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮

电梯广告租赁协议(协议范本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-015329 电梯广告租赁协议(协议范

电梯广告租赁协议(协议范本) 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行: 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2CM、长度:、宽度:;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右), 2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上; 3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁) 第三条设置内容 1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等); 2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、

社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告); 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告) 第四条租赁时间 合同期为年。即从年月日至年月日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度(12个月)元,电梯共部,每年度电梯租赁费共计元; 第六条付款方式 1、本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资; 2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付,一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任: (1)保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿; (2)在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行; (3)有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用; (4)有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时通知乙方; (5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否则按违约赔偿。

场地租赁合同范本

场地租赁合同范本 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 第二条:租赁期限 2.1租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条:租金及支付方式 3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。 3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条:履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任

何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。 第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。 第六条:房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。 第七条:违约责任 7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。 第八条:合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。 第九条:适用法律及争端解决 9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条:通则 10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同

施工电梯安全协议书

施工电梯安全协议书 甲方:中关村建设工程总承包第一分公司项目部 乙方: 为使施工电梯正常运转,确保安全生产,杜绝事故及各类人身伤亡事故,依据建设部、北京市的有关规定及中关村建设公司文件:《建筑机械使用安全技术规程》、《北京市建筑工程施工安全操作规程》、《施工现场机械设备安全管理规定》(京中建程字[2000]第106号、《机械设备安全操作规程(试行)》(京中建程字[2000]第99号)和工程总承包一公司《大型机械及中小型机械租赁使用管理暂行规定》等,特制订本协议。 甲、乙双方必须在施工电梯安装前签定本协议。 一、甲方对现场施工电梯实行统一管理,乙方全面负责施工电梯的具体管理工作。甲、乙双方均应遵守、执行建设部、北京市及中关村建设有关机械设备安全的规定。 二、进入现场的施工电梯必须具有北京市建委的统一编号,并按照施工组织设计中规定的位置、类型、台数设置。 三、乙方须配备专职的机械管理员负责塔吊等机械设备的日常管理,机械管理员应持北京市建委核发的上岗证。 四、施工电梯司机属特种作业人员,应遵守有关特种作业人员的

规定,持有北京市经委核发的上岗证。人员花名册及证件复印件须报甲方备案。 五、乙方需要租赁施工电梯时,租赁单位必须是具备北京市核发的资质证书并年检合格的单位。乙方须将①租赁合同,②租赁单位的资质证书,③施工电梯的合格证,④市建委编号等资料原件和复印件报到甲方进行审核,甲方审核同意后方可租赁。乙方自有施工电梯须向甲方提供除①、②项外的其余全部资料。 六、施工电梯拆装单位必须是具有北京市核发的有相应拆装资质等级证书的单位,乙方须将拆装单位资质证书和拆装人员名单及乙方与拆装单位的合同原件和复印件报甲方,经甲方审核同意后方可进行拆装工作,施工电梯安装后必须经甲方组织的验收合格后方可使用。 七、施工电梯的安装、顶升须按北京市建委的统一表格验收、记录。乙方应按有关规定对施工电梯进行日常维修、保养、管理,且要有明确记录,并将情况报到甲方。 八、施工电梯司机上岗证复印件、施工电梯负责人、操作规程、安全标志须挂于施工电梯明显位置,统一安装中关村建设标识。其他任何标识不准挂于施工电梯上。施工电梯的油漆颜色及漆膜新旧程度必须无条件达到甲方要求。 九、施工电梯在重新安装以前(转移施工现场)必须认真检修和调试限速器。若使用期满1年,应重新检修、调试。施工电梯安装完毕后必须经有关人员检查验收合格方可投入使用。 十、施工电梯每班首次运行时,必须空载运行,梯笼升离地面1

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