辽宁塑料管项目可研报告

投资分析/实施方案

报告说明—

PVC管道在国内推广最早，是使用量最大的塑料材质管材，但产量占比呈下降趋势。PVC管道便宜、强度较大，广泛用于给排水、通信、电力等领域；但柔性不如其他塑料管材、热稳定性较差、易产生氯化物等有害物质，因此不适合做直接饮用水管道、燃气管道。而PE和PP等作为新型的塑料

管材，性能整体更优异，也更加环保，在塑料管道中占比逐渐提升。其中，PE管道是目前市政给水系统的首选塑料管道之一，受益于城镇化进程，大

口径PE管应用场景增多；PP管道以PPR管道为主，主要用于家庭精装修中冷热水管及采暖，受益于消费升级，用量逐年增长。

该PVC塑料管项目计划总投资11481.34万元，其中：固定资产投资8520.99万元，占项目总投资的74.22%；流动资金2960.35万元，占项目

总投资的25.78%。

达产年营业收入26201.00万元，总成本费用20927.06万元，税金及

附加227.84万元，利润总额5273.94万元，利税总额6229.22万元，税后

净利润3955.45万元，达产年纳税总额2273.76万元；达产年投资利润率45.93%，投资利税率54.26%，投资回报率34.45%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位596个。

PVC是（Polyvinylchlorid）的简称，主要成份为聚氯乙烯，加入其他成分来增强其耐热性、韧性、延展性的一种材料。这种表面膜的最上层是漆，中间的主要成分是聚氯乙烯，最下层是背涂粘合剂。

第一章项目总论

第二章承办单位概况

第三章背景及必要性研究分析第四章市场研究分析

第五章产品规划及建设规模第六章项目建设地方案

第七章土建工程设计

第八章项目工艺说明

第九章项目环保研究

第十章项目安全保护

第十一章项目风险应对说明

第十二章节能可行性分析

第十三章项目进度方案

第十四章投资可行性分析

第十五章项目经营效益

第十六章综合评估

第十七章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

近年来我国塑料管道行业总体产销率呈现明显波动，2010-2015年行业产能过剩问题逐渐显现，16年以来行业去产能成效渐显；但安全生产监督

管理局披露，2014-2018年每年仍有4%左右的产量积压为库存，库存量在

不断增加。近年受国内经济发展放缓的影响，内需增长缓慢，我国塑料管

道市场出现供大于求情况。从2010年到2015年，我国塑料管道产销率从100.57%下降到94.60%，行业产能过剩问题逐渐显现。2016年以来，产销

率开始反弹，行业去产能成效渐显。2017年我国塑料管道产销率为96.23%；安全生产监督管理局数据显示，2018年产销率预计提升至97.25%。

管道从材质上来分包括塑料管道、水泥管、金属管（铸铁管、镀锌钢

管和铜管等）等。塑料管道一般是以合成树脂，即聚酯为原料、加入稳定剂、润滑剂、增塑剂等，以“塑”的方法在制管机内经挤压加工而成，按

材质可分为聚氯乙烯（PVC）管、聚乙烯（PE）管、聚丙烯（PP）管、聚丁

烯（PB）管、丙烯腈-丁二烯-苯乙烯（ABS）管等。塑料管道凭借其优异的

特性，广泛应用于市政给水、市政排水、建筑排水、城镇燃气等领域。目前，国内较主流的塑料管道材质为PVC、PE和PP。

二、项目概况

（一）项目名称

辽宁塑料管项目

（二）项目选址

某工业园

辽宁省，简称辽，史称辽东、辽阳、奉天等，是中华人民共和国省级

行政区，省会沈阳。辽宁省位于东北地区南部，界于北纬38°43'至

43°26'，东经118°53'至125°46'之间，南濒黄海、渤海二海，西南与

河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝

鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。辽宁省地势大致为自北向南，自

东西两侧向中部倾斜，山地丘陵分列东西两厢，向中部平原下降，呈马蹄

形向渤海倾斜，由山地、丘陵、平原构成；地跨辽河、浑河、大凌河、太

子河、绕阳河、鸭绿江六大水系，属温带季风气候。辽宁历史源远流长，

早在40—50万年以前，辽宁已是古人类活动的场所。新石器时代，在这里

居住的除汉族的先人外，还有东胡、肃慎等民族的先人。在各民族祖先的

共同努力和开发建设下，辽宁形成了与我国中原古文化既有内在联系，又

有自己特点的北方古文化区系。新中国成立后，辽宁是新中国工业的摇篮，为新中国贡献1000多个全国第一，被誉为共和国长子、辽老大。辽宁省共

辖14个地级市，共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。2019年，辽宁省地区生产总值24909.5亿元，按可比价格计算，比上年增

长5.5%。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。undefined

（三）项目用地规模

项目总用地面积35137.56平方米（折合约52.68亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.23%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.61%，固定资产投资强度161.75万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35137.56平方米，建筑物基底占地面积25379.86平方米，总建筑面积54463.22平方米，其中：规划建设主体工程39738.69平方米，项目规划绿化面积4145.52平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3420.18万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量510490.28千瓦时，折合62.74吨标准煤。

2、项目年总用水量22273.57立方米，折合1.90吨标准煤。

3、“辽宁塑料管项目投资建设项目”，年用电量510490.28千瓦时，

年总用水量22273.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.64吨标

准煤/年。达产年综合节能量21.55吨标准煤/年，项目总节能率24.79%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11481.34万元，其中：固定资产投资8520.99万元，

占项目总投资的74.22%；流动资金2960.35万元，占项目总投资的25.78%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26201.00万元，总成本费用20927.06万元，税

金及附加227.84万元，利润总额5273.94万元，利税总额6229.22万元，

税后净利润3955.45万元，达产年纳税总额2273.76万元；达产年投资利

润率45.93%，投资利税率54.26%，投资回报率34.45%，全部投资回收期

4.40年，提供就业职位596个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园及某工业园PVC塑料管行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园PVC塑料管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“辽宁塑料管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园经济发展，为社会提供就业职位596个，达产年纳税总额2273.76万元，可以促进某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.93%，投资利税率54.26%，全部投资回报率34.45%，全部投资回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化

投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实

中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民

间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资

增速，占全部投资的比重达到62.6%。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运

营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，坚定不移走产业强市道路，主动融入

全球产业分工体系，全面落实“中国制造2025”，以信息化与工业化深度

融合为主线，以提高经济发展质量和效益为中心，积极发展新产业、新技术、新业态和新模式，大力推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑

的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，在新的起点上重振我市产业雄风，为建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”新我市夯实坚强的产业基础。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章承办单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得

信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业

观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设

宏伟大业。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚

持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司

后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项

目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进

公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套

的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的

品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固

的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以

优质的服务奉献社会。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产

业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入15437.51万元，同比增长

28.94%（3464.86万元）。其中，主营业业务PVC塑料管生产及销售收入为

13155.48万元，占营业总收入的85.22%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额3417.43万元，较去年同期相比增长661.78万元，增长率24.02%；实现净利润2563.07万元，较去年同期相比增长448.47万元，增长率21.21%。

上年度主要经济指标

第三章背景及必要性研究分析

一、PVC塑料管项目背景分析

PVC管道在国内推广最早，是使用量最大的塑料材质管材，但产量占比呈下降趋势。PVC管道便宜、强度较大，广泛用于给排水、通信、电力等领域；但柔性不如其他塑料管材、热稳定性较差、易产生氯化物等有害物质，因此不适合做直接饮用水管道、燃气管道。而PE和PP 等作为新型的塑料管材，性能整体更优异，也更加环保，在塑料管道

中占比逐渐提升。其中，PE管道是目前市政给水系统的首选塑料管道

之一，受益于城镇化进程，大口径PE管应用场景增多；PP管道以PPR

管道为主，主要用于家庭精装修中冷热水管及采暖，受益于消费升级，用量逐年增长。

目前，国内的塑料管道生产企业主要集中在沿海和经济发达地区。据调查数据显示，截至2018年底，广东、浙江、山东三省塑料管道的

生产量之和已接近全国总量的一半。2018年上半年，华南、华东地区

塑料管道生产企业产量占比之和达61%。

随着东南部地区城市化建设的逐步完善，塑料管道新增产能向中

西部分流。继东南部地区塑料管道市场趋于饱和，市场竞争加剧后，

一些骨干企业相继在东北、中部、西部等地区新增产能，以满足当地

日益增长的需求。随着规模以上企业在全国生产基地布局完成、产能

投放，市场竞争将进一步加剧，竞争方式将从区域竞争转向全国化的

竞争，行业已经进入重新洗牌阶段，集中度继续提升，具有品牌、规模、渠道、研发与技术优势的企业在竞争中将居于领先地位。

PVC管道的发展受碍于环保问题，其主导地位被逐渐削弱；PE、PPR管道因综合性能优良、环保安全而脱颖而出。

铝塑管的优点是质量轻，无毒、耐腐蚀，不易生细菌，缺点是安

装困难，安装之后因热胀冷缩容易漏水等。日丰铝塑管的结构如下图

所示，最里侧是聚乙烯材料（PE），大概的结构是两层聚乙烯材料用

热熔胶粘合一层铝管。

关于多元化，更深层次的问题是行业是否遇到了天花板，如果行

业发展存在较大空间，行业增速较快、景气度较高，那么企业多元化

显然是不明智的。对行业增速的整体判断是，行业进入了低速增长期，但尚未见到天花板；行业集中度因为下游地产集中度提升、环保以及

龙头资金优势有提升趋势，聚焦管道主业的龙头公司可以通过提升市

占率等手段实现高于行业平均增速的增长；行业分化增大，竞争优势

不明显的公司可能面临较大的增长压力，部分选择多元化。

塑料管道行业进入壁垒不高，集中度仍然较低，加之塑料管材技

术更迭慢，因此同行竞争的关键在于性价比、销售能力。

塑料管材销售模式采取“零售+工程”双轮驱动模式。零售依托经

销渠道，工程客户投标依托直销渠道。经销模式为买断式经销，结算

周期快、话语权强。

家装塑料管材属于后端装修材料，由于政策推动、消费需求变化

以及地产公司产品结构升级，精装房比例提升，采用2B模式的塑管企

业有望率先受益，而采用2C模式的塑管企业则面临一定挑战。截至2018年底，全国累计颁布涉及精装修/全装修的各类政策80逾次，覆

盖26个省市。近三年精装修/全装修相关政策颁布密集，共计55次；

华东、华中地区政策颁布最频繁，其中浙江、湖南分别高达6次、7次。

2018年全国精装修商品住宅规模大幅攀升，全国精装修商品住宅

开盘量达253万套，同比增速高达59.92%；精装修房渗透率达27.5%。在政策推动、开发商积极参与下，未来几年，国内精装楼市及配套部

品市场将保持较快的上升趋势，奥维云网预计2019年精装修商品住宅

开盘量将达340万套左右，同比增长34%左右；精装修房渗透率有望超过32%。

二、PVC塑料管项目建设必要性分析

管道从材质上来分包括塑料管道、水泥管、金属管（铸铁管、镀

锌钢管和铜管等）等。塑料管道一般是以合成树脂，即聚酯为原料、

加入稳定剂、润滑剂、增塑剂等，以“塑”的方法在制管机内经挤压

加工而成，按材质可分为聚氯乙烯（PVC）管、聚乙烯（PE）管、聚丙

烯（PP）管、聚丁烯（PB）管、丙烯腈-丁二烯-苯乙烯（ABS）管等。

塑料管道凭借其优异的特性，广泛应用于市政给水、市政排水、建筑

排水、城镇燃气等领域。目前，国内较主流的塑料管道材质为PVC、PE 和PP。

PVC、PE和和PP是最主流的三种塑料管材，PVC的特点是便宜、

强度较大，但低毒，易变质；PE柔韧性好，无毒，价格适中，在低温

场景中更有优势，不适合明设；PPR（第三代PP）保温性能较好，无毒，但低温下容易脆化，价格稍贵；PB被称为“塑料中的软黄金”，抗冻、耐热性能优越，绿色环保，但价格贵，目前市场占比相对较低。

塑料管道性能优越，因此管道行业的渗透率逐步提升，但行业增

速已经整体放缓。塑料管道最早在1936年由德国使用，1939年英国铺设世界第一条塑料输水管线，塑料管道应用场景逐步拓宽；塑料管道

因为节能环保、轻质高强、耐腐蚀、易于施工和维修、内壁光滑不结垢、使用寿命长等特性，在给排水等应用场景中更有优势，因而逐步

替代金属材质等传统管材，在管道中的占比呈现上行的趋势，渗透率

提升对冲了部分塑料管道行业增长放缓的压力。

我国塑料管道行业与欧美国家相比起步较晚，发展大致经历了研发、推广应用和产业化发展三个阶段。1994年前为研发阶段，这期间

主要是技术和设备的引进、消化与研究开发。以及工程试点；1994年

召开全国化学建材推广应用协调工作会议，标志着塑料管道发展进入

了推广应用阶段，这期间主要是对重大技术装备进行自主研究开发，

对引进技术进行消化、吸收和创新，并开始在工程建设中推广应用塑

料管道；1999年的全国化学建材工作会议标志着塑料管道发展进入产

业化阶段。1999年至今为产业多元化阶段，塑料管道行业产品生产水

平不断提高，市面上的特种塑料管道产品也越来越多。

随后，在以塑代钢、老旧小区改造和地下综合管廊等相关政策的

推动下，我国塑料管道行业快速兴起。2008年，我国超过美国成为世

界最大塑料管道生产国，塑料管道产量达459.30万吨。近年，我国塑

料管道行业在经历了产业化高速发展阶段后，逐步进入优化产业结构、提升质量水平的过渡时期，产量增速逐渐放缓。2018年，我国塑料管

道产量达1567万吨，同比增长2.96%，2016-2018年复合增长率为

4.33%。根据调查数据显示，2019-2021年产量增速将维持在2%左右，

行业发展整体态势趋于稳定。

第四章市场研究分析

一、PVC塑料管行业分析