设计主要经济技术指标
设计任务书
83221.54 平方米，地下室建筑面积17025.82 平方米，建筑高度99.4
米。
一、设计依据 3. 交通组织设计
1.基地地形图。
3.1.设计原则
2.《民用建筑设计通则》GB50352—2005
A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的
3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005 年版）
关系。
4.《办公建筑设计规范》JGJ67—2006
B.出入交通做到“快进快出”。
5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001
C. “以人为本”突出人性化交通理念。
6.其它相关国家及河南省的规范及法规
3.2.交通组织
A.机动车流
二、设计内容
车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。
1. 建筑创意构思包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入
B.人行交通
到现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、
主要人流由建筑北面和西面入口进入。
材料、建构等方面。
C.非机动车流
2. 总平面设计
在基地周边设置非机动车地面停车场地。
1. 基地范围
3.平立剖面设计
地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北， 4. 建筑用料选取
通济街以东。总建筑用地面积11116.995平方米。
外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等
2. 工程规模 5. 消防设计
该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休
该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。
想等功能，总建筑面积100247.36 平方米，其中地上总建筑面积
1. 总体消防设计
在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通
7. 无障碍设计
的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。
依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下：
2. 建筑单体消防设计1．建筑主入口处采用了无障碍设计。
A. 防火分区2．每层卫生间均设有无障碍厕位。
B. 消防疏散3．各电梯厅均设无障碍电梯。
6. 环保卫生设计
三、技术经济指标
3. 污、废水处理
主要技术经济指标
用地面积11116.995平方米
A. 室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池处理后排至
地上总建筑面积82000 平方米市政污水管网。
裙房商业1500 平方米
B. 室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排放至
其
租赁式办公48000 平方米区内布水管网。
4. 垃圾收集
垃圾集中收集于建筑南侧。中
酒店住宿30000
平方米
接待中心2500 平
方米
地下建筑面积17000 平方
米
5. 噪声控制
A. 采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接，室外
容积率
空调机安装消声、减震装置。
建筑密度
B. 对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。
绿化率25% 4. 卫生防疫
建筑高度<100 米
A．生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水的质量。
建筑层数
B．充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。
地下辆
机动车停车位
地上辆
总计辆工方与监理方一定要严把质量关，不合格的材料绝不能在工程上使
用。
四工程结构设计
洛阳施工力量队伍庞大实力雄厚，有能力干该工程的单位相当多，
施工
1、设计依据
图设计完成后，开工前，要进入建筑市场公开招标，通过合法手续确定施
1.1 洛阳市基本风压值为：0.4kN/m2
工单位，避免不规范行为，这也是保证工程质量的前提条件。
1.2 洛阳市基本雪压值为：0.35kN/m2
5、设计采用规范规程：
2、地质情况1《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）
本工程进行工程地质勘察工作。正式施工图设计前，甲方应对本工程进2《混凝土结构设计规范》（GB50010—2010）
行详细的工程地质勘察。根据《建筑地基基础规范》（GB50007-2002）的相
3《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）
关内容，所有地基基础承载力标准值改为地基承载力特征值。4《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）本工程荷载按《建筑结构荷载规范》[GB50009-2001] 选用。
5《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）
3、结构选型及材料选用6《建筑结构可靠度设计统一标准》（GBJ50068—2001）
结构的安全等级为 1 级，设计合理使用年限为100 年。洛阳市抗震设防
6、计算程序:
烈度为7，设计基本地震加速度值为0.10g 。设计地震分组为第一组，特征
本工程计算主要采用：中国建筑科学研究院开发的《PKPM08系列程
周期为0.45s ；抗震设防类别为丙类。客房、办公室、会议室的楼面使用荷
序》。
载为2.0KN/M2；洛阳地区的实际情况，±0.000
以下混凝土结构的环境类别为二（b）类，±0.000 以上为一类。
五、节能设计
4、施工要求
围护结构热工节能措施：
工程施工中的大量建筑材料，如三大主材以及加气混凝土砌块当地均有
A．建筑外墙采用岩棉板保温材料保温措施。
供应，施工单位及监理单位要严格把材料进场关。该工程在商品混凝土使
B．屋面采用岩棉板保温材料保温措施。
用范围内，目前洛阳市商品混凝土质量可靠，并且稳定，施工时一定要优
C．外窗及幕墙采用断桥铝合金框及low-E 中空玻璃。先采用商品混凝土。工程上使用的其他材料，市场上供应的优劣不齐，施D．外门采用节能外门。
六、给水排水（三）自动喷水灭火系统
（一）生活给水系统
1. 水源：自喷系统用水由市政给水管网供给。
1. 水源：由市政供水环状管网分别引入两路DN200的进水管。
2. 自喷系统用水量：自喷设计用水量为30L/S。自动喷水系统用水量
2. 生活用水量计算：最高日用水量326.1m
3/d ，最大时用水量
3/d ，最大时用水量及室内消火栓用水量一同贮存于专用消防贮水池中。消防水池及自喷泵设
48.9m3/h 。
3/h 。置在地下室消防水泵房内。
3. 生活给水系统：根据市政供水压力及建筑物的特点，基地室内生活 3. 自喷给水系统：汽车库为中危险级Ⅱ级。系统设
两台专用自喷给水
给水系统分为高、中、低三区。低区由市政管网直接供水；中区、高区分加压泵，从消防水池中吸水向管网中供水；火灾初期，由屋顶消防高位水
别由无负压供水设备加压供给。生活给水无负压设备设置在地下室消防水箱向管网中供水。
泵房内。生活给水由开元大道及通济街分别引入并成环，以保证供水的可（四）生活污水系统
靠性。
1. 排水系统：室内生活污水排出室外后需经化粪池处理达标后，方
可排
（二）消火栓给水系统入市政污水管网。
1. 水源：室外消火栓用水由市政给水管网供给。
2. 最大日排水量：本基地排水以生活污水为主，生活
污水的排水量为最
2. 消火栓系统用水量：室外消火栓用水量为：30L/S，室内消火栓用大日用水量的85%。
水量为：40L/S。室内消火栓用水量及自动喷水系统用水量一同贮存于专用
（五）雨水排水系统
3
消防贮水池中，消防水池总容积为540m。其中包括 3 小时的室内消火栓用屋面雨水系统：屋面雨水采用内、外落相结合的方式排放，
再经基地雨
水量。消防水池及消火栓泵设置在地下室消防水泵房内。水管收集后排入洛偃快速通道市政雨水管网。基地内雨水管网呈枝状布置。
3. 室内消火栓给水系统：消火栓管网均为环状，系统设两台专用消火
七、暖通
栓加压供水系统，从消防贮水池中吸水向系统供水。火灾初期由位于最高（一）空调方面
屋顶的消防高位水箱（水箱有效容积不小于18m
3）向系统供水。
3）向系统供水。办公建筑及商业采用中央空调系统，冬季制热、夏季制冷。
4. 室外消火栓布置原则为间距不超过120 米，距路边不超过 2 米，距
（三）通风
房屋外墙小于 5 米。地下式消火栓均应有明显标志。
卫生间、电梯机房设机械排风系统。
裙房设独立排风系统。监控中心设备、客梯等负荷属于二级负荷，其它均属于三级负荷。
地下室及地下车库按防火分区分别设置机械送排风兼排烟系统。
2. 供电电源及电压
（四）消防
由市政引来两路独立的10kV 电源，两路电源同时工作，互为备用；
10kV
各部分均依照相应的防火规范设计。在地下室和地上大于100m 2 的无窗
2 的无窗单母线分段运行，高压设置计量装置。
房间设有机械排烟系统，不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室、消防
3. 供配电系统
电梯前室、合用前室设置有机械防烟系统。本基地低压系统主要采用树干式或树干和放射混合式配电方式，在地下
在通风系统送排风管道的下列部位设有当空气温度超过70℃时，能自
室设有变配电所或低压配电间。
动关闭的防火阀：一、二级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。
穿越防火分区的隔墙和楼板处；
4. 负荷计算
穿越通风空调机房的隔墙处；
本基地安装容量按如下计算，办公用电按50W/㎡，地下车库用电按
10W/
通过贵重设备或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。
㎡，博物馆按70W/㎡，银行按100W/㎡，本基地用电设备安装总容量约为
（四）节能
9117kW。
严格按照节能规范要求对外墙屋面进行保温并选用节能门窗以达到节本基地在地下一层设置变配电所一座。
能标准的要求。
5. 照明及配电
（五）环保
照明配电电压为380V/220V, 工作照明和应急照明电压为220V。走道及
采取消声和减震、隔震措施以达到环保部门对噪声的限制要求。楼梯间应急照明采用双电源供电，消防时强制点亮。户内照明、空调和一
八、电气般插座按照国家相应规范设置。
（一）配电、照明部分
6. 线路敷设
1. 负荷等级
强电井内配电干线采用插接式母线或预分支电缆，配电干线采用电缆，
本基地为一类建筑，地下车库为一类车库，其相应的消防设备、应急照配电和消防供电线路在桥架内敷设，桥架采用有孔托盘式桥架，消防电缆
明、消防电梯、通信电源等负荷属于一级负荷；基地生活供水系统、安全敷设在桥架两侧，并在桥架中间增设防火隔板。
由强电井内引至井外各配电箱的线路，穿钢管埋楼板或墙暗敷设，或在从建筑物外引入的强弱电线路设浪涌保护器，计算机网络设备系统末端
吊顶或梁底桥架内敷设。设浪涌保护器，屋顶配电箱设浪涌保护器。
7. 室外道路照明
（三）消防自动报警系统
路灯采用光时控制的方法，照明配电箱电源引自就近的变配电所，在照本基地设置一个集中报警系统，火灾联动报警系统采用两线制，报警与
明配电箱中安装路灯光时控制器。联动设备共用总线，并设有消防联动广播或者火灾声光报警。设消防总控
路灯照明光源选用具有发光效率高、寿命长、色温适中、节能特点的高制室，内设一台集中火灾报警控制器。
压钠灯。
1. 本系统的成套设备包括报警控制器、联动控制盘、消防对讲电话，
采用单侧布置，灯杆间距约25 米，部分地段可根据情况做适当调整。
电梯显示盘，紧急广播及电源设备等。
道路照明电缆选用铠装电力电缆采用直埋敷设和穿管保护相结合的方
2．在地下室、变配电所、消防水泵房、电梯前室、防烟楼梯前室、电
式，电缆穿越道路等硬化路面段时穿φ100UPVC波纹管保护。道路照明电缆
梯机房、走廊、电井、办公室、银行营业厅等处设置感烟探测器。
距离道牙0.5 米敷设，埋深0.7 米。3．在地下室、楼梯间出入口、走廊等处设置手动报警按钮及消防对讲
( 二) 防雷、接地部分
电话插孔，在消防水泵房、变配电所、消防电梯机房等处设置消防专用电
洛阳雷暴日数为24.8d/a ，本建筑物均按二类防雷建筑设防。
话。
利用屋面女儿墙及屋顶花架上明敷的避雷带及金属构筑物作为接闪器，
4. 消防控制室可接受感烟探测器的火灾报警信号，接受水流指示器、
利用所用柱子、剪力墙内通长焊接的钢筋作为引下线，基础内沿周圈通长检修阀、防火阀、手动报警按钮、消火栓按钮、湿式报警阀等的动作信号。
焊通的钢筋作为接地极，高度45 米以上外墙金属构筑物均与引下线连接防5．火灾时，消防控制室启动正压送风机，并打开着火层及相邻层的的
侧击雷。正压风井，正压风机可在消防控制室及现场自动或手动起停控制，状态信
本基地接地形式采用TN-S。
号返回消防控制室。
防直击雷接地与防雷电感应，电气设备，各弱电系统接地共用接地体，
6．火灾时，自动或手动打开排烟阀，同时联锁启动相应排烟风机，当
接地电阻不大于 1 欧。温度达到280?C时防烟阀自动关闭，停排烟风机，信号返回消防控制室，所
建筑物做总等电位联结，电井、电梯井做局部等电位联结。有排烟风机、排烟阀均可在消防控制室及现场自动或手动起停，状态信号
返回消防控制室。电话电缆（或光缆）引至网络交换机房，经光电转换（如光缆引入）接
7．消火栓按钮可通过消防总线也可直接启动消火栓泵，消防控制室也至总配线架，从总配线架引出多根50 对3 类非屏蔽双绞线，经竖井引上。
可自动或手动起停控制，并接受其反馈信号。
数据光缆引至网络交换机房，经光纤总配线架，分成多根 6 芯光
缆，经
8．喷淋泵除接受压力开关自动控制外，消防控制室也可自动或手动起
竖井引上。电气竖井内综合布线系统线缆沿弱电桥架敷设。
停控制，并接受其反馈信号。在办公室、会议室、营业厅等处设置电话和网络插座。
9．防火卷帘门由卷帘门两侧的感烟感温探测器自动控制，手动控制按
各种通信设备的选择，由专业公司完成。
钮就地控制，也可由消防控制室通过消防总线自动控制，卷帘门的动作信（五）有线电视
号反馈到消防控制室。本建筑引入有线电视台信号，办公室、会议室、营业厅等需要设置电视
10．火灾时，对非消防设备进行断电控制，并接受其反馈信号，火灾
插座处设电视插座。电气竖井内有线电视系统线缆沿弱电桥架敷设。
时，走廊、楼梯间、电梯前室、门厅等处的应急灯自动点亮。
11．火灾时，消防控制室对电梯进行控制，强制电梯依次降至首层开门，
消防电梯待命。
12．消防联动的控制线、消防电话线等选用耐火电线或电缆穿管在建
筑物的墙、板、地面内暗敷，局部明敷者（如在竖井内），在管或桥架外壁
涂防火涂料。
13．在楼梯出入口、走廊和地下室等处设消防广播，火灾时着火层及
相邻层的扬声器发出消防报警信号，广播系统平时兼做一般广播，火灾时
强切。
( 四) 综合布线
从城市电信局引入电话电缆（或光缆）和多模光缆，前者用于传输语音
信号，后者用于传输数据信号。
人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，
忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。
有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却
只属于那一刻。总之，一切只是心情。
人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。
比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。
一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。
曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。
也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起《米拉波桥》里的诗句：
夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。
人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，
忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。
有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却
只属于那一刻。总之，一切只是心情。
人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。
比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。
一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，忘
曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。
记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。
也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起《米拉波桥》里的诗句：有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却
夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。
只属于那一刻。总之，一切只是心情。
人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。
比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。
松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，
忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。
一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。
有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。
只属于那一刻。总之，一切只是心情。
也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起《米拉波桥》里的诗句：
夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。
人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。
一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。
曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。
也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起《米拉波桥》里的诗句：夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。
人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，
常见房屋建筑物技术经济指标
(一)综合教学楼
（二）学员公寓
表2—8—5
墙柱面 45.80 265.46 釉面板、锦缎裱糊、软木墙面均预留，外墙贴面砖及天然石材，顶棚涂料、贴矿棉吸声板，精装吊顶分包，室内门木门、铝合金门，铝合金平开窗 顶棚 0.16 0.95 门窗 27.17 157.50 其他 规费税金 9.09 52.67 措施费 2.42 14.01 安装工程 152.47 31.26 641.99 电气树干式供电，控制箱柜、配管配线，灯具及小电器安装，弱电管预埋，热水及供水薄壁不锈钢管，中水PE 管，排水PVC —U 管，钢管散热器采暖，通风空调系统 其中：电气 39.89 256.09 给水排水 11.16 71.64 采暖 4.24 27.22 通风 14.32 91.92 空调 18.42 118.24 消防 规费税金 9.21 59.12 措施费 2.77 17.75 合计 487.71 100.00 2053.52 建筑工程每平方米建筑面积主要供料指标 主材价格 名称 单位 平方米用量 单项金额（万元） 占比（%） 名称 单位 单价（元） 人工费 工日 2.85 29.27 14.81 人工费 工日 42.00 混泥土 M 3 0.40 28.93 14.64 水泥 kg 0.37 钢筋 kg 40.53 36.31 18.38 彩色水泥瓦 M 2 25.00 防水涂料 kg 1.52 4.04 2.05 C30混泥土 M 3 321.30 红机砖 块 230.08 17.84 9.03 钢筋（Φ10mm 以上） kg 3.64 机械费 元 14.37 3.41 1.73 钢筋（Φ10mm 以下） kg 3.94 模板租赁费 元 14.13 3.36 1.70 白灰 kg 0.14 脚手架 租赁费 元 16.16 3.84 1.94 陶粒砌块 M 3 132.60
装修主要经济技术指标
第七章主要经济技术指标 7.1工期目标 在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。 根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。 7.2质量目标 本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。 7.3安全、消防目标 施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。
7.4文明施工和环境保护目标 我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。 7.5技术创新目标 本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。 7.6团结合作目标 积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
一般建筑工程的技术经济指标
一般建筑工程的技术经济指标 一工业建筑设计方案的主要技术经济指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下： 建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数 土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地 面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理 的情况。其表达式如下： 土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数 绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比； 单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2） 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽 每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积 平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积
主要工程量及经济技术指标
项目名称：康马县110千伏输变电工程 指标计量单位说明 输电线路电压kV 110 形式架空 长度Km (回数×长度)1×48.5 单位造价万元/km 114.37 变电站最高电压kV 110 形式户外 本期容量MV A (台数×容量) 1×10 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7208 建筑面积m2变电站总建筑面积486.78 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元 设备投资万元 单位造价万元/kV A
项目名称：曲水县110千伏输变电工程 指标计量单位说明 输电线路电压kV 110 形式架空 长度Km (回数×长度)2×16.5单位造价万元/km 变电站最高电压kV 110 形式户外 本期容量MV A (台数×容量)2×20 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7690 建筑面积m2变电站总建筑面积1041 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元 设备投资万元 单位造价万元/kV A
项目名称：堆龙德庆县110千伏输变电工程 指标计量单位说明 输电线路电压kV 110 形式架空 长度Km (回数×长度)1×3 单位造价万元/km 变电站最高电压kV 110 形式户外 本期容量MV A (台数×容量)1×40 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7700 建筑面积m2变电站总建筑面积1082 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元 设备投资万元 单位造价万元/kV A
关于世界经济几个重要指标分析
1主要发展指标 人口年均增长率，人口密度 人口密度是单位面积土地上居住的人口数。它是表示世界各地人口的密集程度的指标。通常以每平方千米或每公顷内的常住人口为计算单位。世界上的陆地面积为14800万平方千米，以世界50亿人口计，平均人口密度为每平方千米33人。但是，世界上实际人口的分布是很不均匀的。按各国的平均数而论，以农业经济为主，人口比较密集的孟加拉国为例，其人口密度为625人/平方千米（据1981年统计数字，下同）；而国家比较小，全部国土中城市占重要地位或全部为城市的新加坡与摩纳哥为例，前者的人口密度为3953人/平方千米，后者为13757人/平方千米。再看人口少的国家或地区，如蒙古的人口密度约为1人/平方千米；北美洲的格陵兰地区只有0.023人/平方千米，即平均每42.7平方千米才有1人。在冰天雪地的南极洲，它的面积达1400万平方千米，则是一个无固定居民的地区。我国人口的数量居世界第一位，人口密度平均是104人/平方千米，密度最高的江苏为600人/平方千米，密度最低的西藏只有1人/平方千米。以城市而论，北京市市区的人口密度为571人/平方千米（1985，下同），但各区县差别仍很大，如市内的宣武区，人口的密度达34140人/平方千米，而远郊的门头沟区则只有192人/平方千米。 同地区人口数经常变动，故人口密度的计算须针对一定地区和一定时点进行，以便相互进行比较。1900～1980年，世界人口密度已从每平方公里10.8人增至29人。1980年，欧洲人口密度最高，为67人；亚洲次之，为60人；拉美17人，非洲15.7人，北美11人，大洋洲2.5人。中国的人口密度1981年为105.5人，但分布不平衡。西北部的新疆、青海、西藏、内蒙古4省区的人口密度每平方公里不足8人，而其余26个省、市、自治区平均人口密度达200人左右。其中江苏、山东两省高达500人以上。 为使人口密度同资源、经济紧密结合，人口密度分为：①农业人口密度。指单位面积上的平均农业人口数。它可避免不同国家（或不同地区）比较人口密度时，因城乡人口比例相差悬殊而带来的假象，真实地反映散居在土地上并依赖土地生活的人口密度。故既有地理意义，又有经济意义；②比较人口密度。指单位农用土地（包括耕地、多年生作物和可利用的牧场，后者按3：1折换成耕地）上的平均人口数。这一指标可避免土地利用结构不同而造成的假象，更确切地反映农用土地的负担能力，或反映地区人口对农业土地资源的压力大小；③经济人口密度。指各种自然资源、经济资源与人口的比。如人均水资源量、人均能源资源蕴藏量、人均国民生产总值、人均收入、人均工农业产品产量等。 我们可以从人口密度的分布来看世界人口分布的情况。一般把人口的密度分为几个等级： 第一级人口密集区＞100人/平方千米 第二级人口中等区25～100人/平方千米 第三级人口稀少区1～25人/平方千米 第四级人口极稀区＜1人/平方千米 从世界人口密度图上可以看到，世界人口密度最高的在亚洲，其中有日本、朝鲜、中国东部、中南半岛、南亚次大陆、伊拉克南部、黎巴嫩、以色列、土耳其沿海地带；在非洲有尼罗河下游、非洲的西北、西南以及几内亚湾的沿海地区；在欧洲，除北欧与俄罗斯的欧洲部分的东部地区以外，都属于人口密度较高的地区；在美洲主要是美国的东北部、巴西的东南部，以及阿根廷和乌拉圭沿拉普拉塔河的河口地区。人口密集地区的总面积约占世界陆地的1/6，而人口则占世界总人口的4/6。这些人口密集的地区也是世界工、农业比较发达的地区。 同时，在我国，人口稀少地区的面积比人口密集地区大得多。世界上的每个大陆都有人口稀少的地区。总的分布范围集中在亚欧大陆的中部、北部，北美洲大陆的中部和北部，南美洲大陆的中部和南部，非洲大陆的撒哈拉地区，澳大利亚大陆的西部及南极大陆。 从全球来看，亚洲人口最多，达26亿，占世界人口58％；大洋洲最少，只有0.23亿，仅占世界人口的0.5％；介于其间的为欧洲、非洲、北美洲和南美洲。按国家为单位来看，到1990年，超过一亿人口的国家有中国（13亿）、印度（8.5亿）、美国（2.5亿）、印度尼西亚（1.78亿）、巴西（1.5亿）、俄罗斯（1.47亿）、日本（1.23亿）、尼日利亚（1.15亿）、巴基斯坦（1.12亿）、孟加拉（1.06亿）。 必须指出，人口密度这一概念虽然现在应用得比较广泛，它把单位面积的人口数表现得相当清楚。但是，这一概念也有不足之处。例如，它考虑的只是陆地土地的面积，并未考虑土地的质量与土地生产情况。以我国的情况来说，江苏人口的平均密度约为600人/平方千米，而西藏的平均人口密度为1人/平方千米。从数字上看，会认为西藏人口稀少，江苏人口过密，同时，也会想到西藏土地在供养人口方面还有很大的潜力。其实，情况往往并非如此。西藏地区是海拔平均4000米的高原和山地，耕地只限狭窄的南部河谷地区等，实际耕地面积很有限；高原上的草场，由于干寒，产草量很低，单位面积的载畜量也很有限。相反，江苏位于长江入海处，有大片的长江三角洲平原，开辟成的水网农田的生产力很高，所以有效的耕地面积远远超过西藏。因此，改用其他表示人口密度的方法，其中有：生理密度（physiological density）与农业密度（agric-ultural density）。而把前面以面积计的人口密度，称为人口的数学密度（arithmatic density）。 生理密度指适合于农业用地的单位面积上的人口数。这个数字反映了人口对生产食物的土地的需要和人口与食物的生产的关系。埃及的生理密度大体上是1475人/平方千米，而数学密度是42人/平方千米。日本的生理密度大体是2380人/平方千米，而数学密度是315人/平方千米。这种差异反映出许多国家的国土大多是不适于农业的土地。 农业密度是一项表达人口与农业，特别是食物产量的关系比较密切的指标。它是表示一地区内总的农田数与农民数的比例。这个数字充分表现出一个地区的农业生产的效率。在经济发达的国家，由于多采用机械，使用劳动力比较少，农业密度就低。农业密度低
建筑经济技术指标大全
常用建筑经济技术指标 建筑经济指标 1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 4、基底面积：建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。（一层建筑面积） 5、建筑密度：建筑物总基底面积与总用地面积的比率(用百分比表示)。 6、建筑容积率：系指建筑总面积与总用地面积的比值， 例如：在1万平方米的建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%， 公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。 7、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 8、道路面积率=(道路用地总面积/建设用地总面积) 9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和 10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。 相关解释 1、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。 2、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。除特别注明的外，计算时一般包括附属建设物。 3、计算公式：建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划用地面积。 [1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 4、用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）， 6、绿地率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。 计算公式：绿地率=绿地面积/用地面积
工程主要经济技术指标
工程主要经济技术指标
（1）水冷金属模工艺：由于受到水冷金属模的激冷作用，铸管组织中产生大量的共晶渗碳体，需经过高温＋低温两阶段退火处理，形成以铁素体为基体的球墨铸铁组织。工程采用46m长通过式连续退火炉退火。 （2）涂料热模工艺：由于铸模的冷却速度相对较低，只需要低温退火，采用旋转台式退火炉退火。 利用退火的余热，在铸管冷却至200℃时，利用喷锌机对铸管表面进行喷锌，芯层厚度≥130g／m2。 11、沥青涂衬 养生完毕的铸管运至涂沥青生产线喷涂沥青。喷涂石油沥青漆0.32～ 0.33mm（干后），最后打印包装并运送至成品堆场，对于1200～2600mm大口径沥青涂装线采用人工刷漆。
铁液 ■：废水 ●：废气 ▲：噪声 ◆：废渣 树脂砂 ▲ ◆
三、主要原辅材料及产品执行质量标准 1、球墨铸管执行GB／T13295-2003质量标准要求，详见表2-2-2。 2、高炉铁液执行GB1412-85牌号为Q12质量标准要求，详见表2-2-3。 表2-2-3 铸造生铁质量标准（GB1412-85）
3、废钢执行标准中牌号为45质量标准要求，详见表2-2-4。 4、75％硅铁执行GB2277-87标准中牌号为FeSi75 Al1.5-B 质量标准要求，详见表2-2-5。 3、高炉煤气成分分析详见表2-2-6。 1、平衡依据 （1） 高炉铁水、废钢、75％硅铁质量标准。 （2） 中频电炉出铁含硅量：1.8～2.1％ （3） 球化装置出铁含硫量：≤0.01％ （4） 铁水镁含量≤0.06%，镁平均吸收率：25％ （5） t 管消耗锌量1.744，沉积率约61.9％， （6） 水压试验合格率97％ （7） 沥青用量：水冷管采用沥青外喷机，沥青消耗：4kg ／t 管，热模管手工涂敷，沥青消耗3.6kg ／t 管。
建筑经济技术指标大全(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】 常用建筑经济技术指标 建筑经济指标 1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 4、基底面积：建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。（一层建筑面积） 5、建筑密度：建筑物总基底面积与总用地面积的比率(用百分比表示)。 6、建筑容积率：系指建筑总面积与总用地面积的比值， 例如：在1万平方米的建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%， 公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。 7、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 8、道路面积率=(道路用地总面积/建设用地总面积) 9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和 10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。 相关解释 1、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。 2、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。除特别注明的外，计算时一般包括附属建设物。 3、计算公式：建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划用地面积。 [1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 4、用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）， 6、绿地率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、
(完整word版)全球主要指数简介
全球主要指数简介 A.亚太 一.日经指数 NIKKEI225指数是由《日本经济新闻社》推出的在东京证券交易所交易的225个品种的股价指数，1979年第一次发表。此种指数延续时间较长，具有很好的可比性，成为考察日本股票市场股价长期演变及最新变动最常用和最可靠的指标，传媒日常引用的日经指数就
是指这个指数。日经指数的采样股票分别来自制造业、建筑业、运输业、电力和煤气业、仓储业、水产业、矿业、不动产业、金融业及服务业等行业，覆盖面极广。而各行业中又是选择最有代表性的公司发行的股票作为样本股票。该指数也是反映日元价值的因素之一，因此会对日元在外汇市场上的汇率造成相关的影响。 图为日经225指数近五年的走势图。 B.北美 一．道琼斯指数 图为道琼斯指数近五年的走势图。 道琼斯指数是世界上历史最悠久的股价指数，也是纽约证券交易最权威，最具影响力的指数，它采用简单算术平均法计算，包括三十种工业股平均股价指数，基期为100。
图为Dow Jones官网首页 二．标准普尔指数 图为标准普尔指数近五年的走势图。 它由美国证券咨询机构--Standard&Poor公司编制和发布的股价指数，仅次于道琼斯指数，从1923年开始编制，采样股为纽约证交所上市的500种普通股股票，其中含工业股400种、运输股20种、公共事业股40种、金融股40种。 由于该指数根据纽交所上市的大多数普通股票加权计算而得，能
灵活地对认购新股权、股份分红和股票分割等引起的价格变动作出调整，指数数值较为精确，并且具有很好的连续性，所以往往比道琼斯具有更好的代表性，因此长期以来被认为是能全面的反映股市动态的指数。 三．纳斯达克指数 图为纳斯达克指数近五年的走势图。 纳斯达克综合指数是反映纳斯达克证券市场行情变化股票价格平均指数，基期为100。纳斯达克的上市公司涵盖所有新技术行业，包括软件和计算机、电信、生物技术、零售和批发贸易等。主要由美国的数百家发展最快的先进技术、电信和生物公司组成，包括微软、英特尔、美国在线、雅虎这些家喻户晓的高科技公司，因而成为美国“新经济”的代名词。 纳斯达克综合指数是代表各工业门类的市场价值变化的晴雨表。因此，纳斯达克综合指数相比标准普尔500指数、道·琼斯工业指数
建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数 （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l )
使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比 10．通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
主要技术经济指标分析毕业设计
主要技术经济指标与技术经济分析
主要技术经济指标与技术经济分析 1 工程概况 工程名称为吉林市鲁辉国际城二标段，工程地点在吉林市昌邑区吉林大街450号，开竣工日期为2013年5月1日开工，2013年9月12日竣工，建筑面积为3661.59㎡，结构形式是框架结构，建筑物地上五层地下一层，高度为17.4米，基础形式是桩基础，主体结构为框架结构。 2 技术经济指标 2.1 工程造价指标分析 表2-1工程造价指标表 表2-2单方造价指标表 本设计成果为吉林市鲁辉国际城医院二标段施工图预算及施工组织设计的编制，该工程位于吉林市昌邑区吉林大街450号。建筑面积3661.59平方米，层数为5层，层高3.3米，建筑耐火等级为二级，结构类型为框架结构，设防烈度为七度，建筑使用年限五十年。 工程总造价为5203931元，人工费合计959350.07元，材料费合计2157115.29元，机械费合计113421.06元，措施费合计765716.18元，对工程概况及造价数据进行分析，工
程的造价略低于同类工程，总结原因如下：根据计算书，发现钢筋量偏低，属于计算误差；混凝土构件的模板计算比较仓促，导致计算不精确。
2.2 工期指标分析 通过施工进度计划表和时标网络图可以得出本工程的工期为148天，符合工程本身的要求，合同工期为135天，但施工进度计划可以进行修改，将各项工程进行合理的穿插施工，本工程是可以达到合同工期的要求的。 经过以上分析总结可知，该方案是可行的。 3 技术经济分析 本工程采用了先进的模板体系，梁板支撑系统采用钢管脚手架支撑早拆模体系，采用均衡流水施工，流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。采用混凝土泵送工艺，采用砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率。采用成熟的建筑业新技术，向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。 本工程施工方案中根据机械的经济性包括原价、保养费、维修费、能耗费、使用年限、折旧费及期满的残余价值等的综合评价来考虑施工机具的选择，且涉及到的施工器具都是较易获得的，施工技术也是容易掌握的，综合来看本工程施工方案是可行的。 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
常用建筑经济技术指标_百度文库
常用建筑经济技术指标 规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积(地上、地下,容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等 建筑经济指标 建设用地面积:是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。巉瞬 建筑面积:指建筑物各屋外墙(或外柱外围以内水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m的永久性建筑。 基地面积:指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; 建筑密度:建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示。 建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同 绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 日照间距:前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 檐口高度:指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘,即“上口”,不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
主要技术经济指标与技术经济分析
主要技术经济指标与技术经 济分析 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。 装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标 本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。 表一总造价形成
表二造价指标 表三主要材料表
常用建筑技术经济指标
常用建筑技术经济指标 ※建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积 ※公摊面积： 1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积； 2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50% ※商品房销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊公用面积 ※套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积 ※使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。 ※使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。 ※辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。 ※结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。 ※使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。 ※实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。 ※商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积 ※套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积 ※套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。※公摊的公用建筑面积 = 套内面积×公用建筑面积分摊系数 ※公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积÷套内建筑面积总和 ※公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积–套内建筑面积–不应分摊的建筑面积 ※容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。 ※建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。 ※绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 ※绿地率：指规划建设用地范围内的绿荫面积(包括绿地面积)与规划用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 特别提示：对于发展商来说，容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 在规划时地块的面积是否包含周围的道路及水域面积所有的公用面积都在内． 规划建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等
主要技术经济指标与技术经济分析
主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。 装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标 本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。 表一总造价形成
表二造价指标 表三主要材料表
表四措施项目价格表
表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析 单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低，这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象，并且使得工作效率大大提高，总工期缩短。 3.2造价指标分析 土建装饰部分预算，工程总造价为7961505.18元，而建筑工程总造价为5719545.32元，占总造价的比重为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，直接工程费占总造价的比重为63.9%，是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是直接工程费中比重最大的费用项目，占直接费的的比例为73.9%。可见，工程建设过程中，直接工程费作为其他费用计算的基础，应当注意人工、材料和机械的使用消耗量，尤其是材料消耗量，它也是建筑工程最主要的构成部分。主要材料中，钢筋用量为57kg/㎡,据工程统计,短肢剪力墙结构的用钢量一般为(50~70)kg/m2，所以本工程中的钢筋用量是合理的。
世界主要经济指标对黄金价格的影响
精心整理世界主要经济指标对黄金价格的影响 1.国内生产总值GDP? ??通常GDP越高,意昧着经济发展越好，利率趋升，汇率趋强,金价趋弱。投资者应考察该季度GDP与前一季度及去年同期数据相比的结果，增速提高，或高于预期，均可视为利好。 2.工业生产指数? ??指数上扬,代表经济好转,利率可能会调高,对美元应是偏向利多,对黄金利空；反之为利多。 3.采购经理人指数（PMI） ?采购经理人指数是以百分比来表示,常以50%作为经济强弱的分界点：现当指数高于50%时，被解释为经济扩张的讯号。利多美元，利空黄金。当指数低于50%，尤其是非常接近40%时，则有经济萧条的忧虑，一般预期联邦准备局可能会调降利率以刺激景气。利空美元，利多黄金。 4.耐用品订单 ?若该数据增长，则表示制造业情况有所改善，利好美元，利空黄金。反之若降低，则表示制造业出现萎缩，对美元利空，利多黄金。 5.就业报告 ?由于公布时间是月初，一般用来当作当月经济指针的基调。其中非农业就业人口是推估工业生产与个人所得的重要数据。失业率降低或非农业就业人口增加，表示景气转好，利率可能调升，对美元有利，利空黄金；反之则对美元不利，利多黄金。 6.生产者物价指数(PPI) ?一般来说，生产者物价指数上扬对美元来说大多偏向利多美元，利空黄金;下跌则为利空美元，利多黄金。 7.零售销售指数 ?零售额的提升,代表个人消费支出的增加,经济情况好转,如果预期利率升高,对美元有利，利空黄金；反之如果零售额下降,则代表景气趋缓或不佳,利率可能调降,对美元偏向利空，利多黄金。???????????????????????????????????????????????????????? ????????????? 8.消费者物价指数 ?讨论通货膨胀时，最常提及的物价指数之一。消费者物价指数上升，有通货膨胀的压力，此时中央银行可能藉由调高利率来加以控制，对美元来说是利多，利空黄金。反之煮熟下降，利空美元，利多黄金。不过，由于与生活
房地产开发项目规划设计的有关经济技术指标
房地产开发项目规划设计的有关经济技术指标 房地产开发项目规划设计有关技术经济指标一般包括下面几项内容。（一）平均层数 平均层数是指各种住宅层数的平均值，一般按各种层数总建筑面积与总占地面积之比进行计算。 （二）居住建筑密度 居住建筑密度＝居住建筑基底面积/居住建筑用地面积×100％ 居住建筑密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。因此，居住建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数愈高，居住建筑密度愈低。 （三）居住面积密度 居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积（米/公顷） 居住面积密度是最能表示住宅群用地是否经济的主要指标。它也与住宅层数、平面系数、层高、房屋问距、房屋排列方式等有关，因此为了全面地反映住宅布置、平而设计和用地之间的关系，一般将居住建筑密度和居住面积密度两个指标同时使用，相互校核。 （四）居住建筑面积密度 居住建筑面积密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积（米/公顷）为了便于统计和控制住宅的建设量，在实际工作中常用居住建筑面积密度来表示。 （五）建筑容积率
建筑容积率＝居住建筑总面积（平方米）/居住建筑用地面积（平方米） 建筑容积率与建筑面积密度含义类同，区别在于容积率是无量纲的指数。 （六）人口净密度 人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积（人/公顷） 人口净密度不仅反映了住宅分布的密集程度，还反映了平均居住水平，因此规划中通常作为概算用地的综合指标。 （七）居住建筑用地指标 居住建筑用地指标决定于四个因素：（1）居住面积定额（米/人）；（2）墙住面积密度（米/公顷）；（3）居住建筑密度（％）；（4）平均层数。 平均每人居住建筑用地＝平均每人居住面积定额/层数×居住建筑密度×平面系数（米/人） 或 平均每人居住建筑用地＝每人居住面积定额×居住建筑用地面积/总居住面积（米/人）
设计主要经济技术指标
设计任务书 一、设计依据 1.基地地形图。 2.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 4.《办公建筑设计规范》JGJ67—2006 5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 6.其它相关国家及河南省的规范及法规 二、设计内容 1.建筑创意构思包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入到现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、材料、建构等方面。 2.总平面设计 1.基地范围 地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北，通济街以东。总建筑用地面积11116.995平方米。 2.工程规模 该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休想等功能，总建筑面积100247.36平方米，其中地上总建筑面积 83221.54平方米，地下室建筑面积17025.82平方米，建筑高度99.4米。 3.交通组织设计 3.1.设计原则 A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的 关系。 B.出入交通做到“快进快出”。 C. “以人为本”突出人性化交通理念。 3.2.交通组织 A.机动车流 车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。 B.人行交通 主要人流由建筑北面和西面入口进入。 C.非机动车流 在基地周边设置非机动车地面停车场地。 3.平立剖面设计 4.建筑用料选取 外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等 5.消防设计 该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。 1.总体消防设计
在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 2.建筑单体消防设计 A.防火分区 B.消防疏散 6.环保卫生设计 3.污、废水处理 A.室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池处理后排至 市政污水管网。 B.室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排放至 区内布水管网。 4.垃圾收集 垃圾集中收集于建筑南侧。 5.噪声控制 A.采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接，室外 空调机安装消声、减震装置。 B.对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 4. 卫生防疫 A．生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水的质量。 B．充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。7.无障碍设计 依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下： 1．建筑主入口处采用了无障碍设计。 2．每层卫生间均设有无障碍厕位。 3．各电梯厅均设无障碍电梯。 三、技术经济指标