交通银行零售业务存在问题及对策

交通银行零售业务存在问题及对策

交通银行零售业务存在问题及对策

靳 超 西南财经大学

一、 交通银行零售业务发展中存在的问题

1.交通银行零售业务利润占比低。2007年交通银行利润构成,占比最大的是企业业务,占比为7

2.62%,利润率为4

3.8%。其中零售银行业务只占到16.01%,利润率为42.7%。从此看出交通银行零售业务利润率已经和企业业务持平但是零售业务和企业业务收入水平却相差甚远,说明了交通银行主要还是公司业务,零售业务没有得到充分开发,从批发银行到零售银行的转型还需要大力推行。

2.产品品种有限、缺乏创新,品牌意识薄弱。交通银行零售银行业务发展中存在着产品品种有限、缺乏创新,品牌一是薄弱的问题。品种有限,结构不合理。虽然近几年零售业务产品品种逐步在创新中丰富,但总体上功能单一、种类有限,即使创新也仅仅是简单复制,同质化现象严重。比如交通银行的“交银理财账户”与中行的“中银理财”、民生银行的“非凡理财”、浦发银行的理财账户都属于同一类型,缺乏个性化与差异化的金融产品。在个人理财品种的创新方面,国外商业银行提供的理财服务也远远优于交通银行。例如,外资银行一般每隔一、两个月左右就会推出一个新的理财产品,而交通银行通常在一年中只能推出一到两个理财新品,创新周期比外资银行要长得多。还有就是品牌意识薄弱。现代企业专家史蒂芬金这样评价优秀品牌对企业的重要性:“产品是企业所产生的东西,品牌是消费者所购买的东西。产品可以被竞争者模仿,优秀品牌却是独一无二的;产品易过时落伍,但成功的优秀品牌却能经久不衰。”[5]但长期以来,交通银行习惯以业务名称代替品牌名称,以业务管理代替品牌管理;同时缺乏集中本行优势所独创且他行不能替代的核心产品,无法形成良好品牌。

3.缺乏针对个人客户特点的业务发展方针。银行业务根据客户的不同可分为个人业务和组织业务,这两者在理财目的、产品需求、服务需求、决策行为上存在明显差异。然而,过去交通银行偏重组织业务的发展,形成了一套针对组织客户的业务模式,如今其在拓展个人业务的过程中,普遍套用该模式,没有制定有针对性的新业务方针,没有对客户进行详细的区分,提供其不同要求的服务,就无法适应个人业务的发展需求。例如,银行个人理财专家匮乏,甚少有人接受关于个人业务的专项培训,这使得与个人理财业务相关的业务咨询、金融产品导购等服务严重滞后,阻碍了个人理财业务的发展。

4.单渠道经营为主,尚未全面形成多渠道的经营模式。渠道是银行竞争力的一个重要要素。简单地说,从单渠道到多渠道,就是从现金交易到转账交易,从柜台服务到离柜服务,从人人对话到人机对话。离柜业务,它跳开了渠道的前台的过程,没有纸质凭证,直接同网络或者主机联系进入到中后台,一下子就办完业务了。国外的商业银行对渠道的成本都做了非常多的研究。渠道中的物理网点的成本很高,它包括不同的区位、价格、规模,而且标准也不同。离柜渠道的特点就是成本非常低。从目前渠道反映情况来看,交通银行离柜交易量的绝对数和相对数逐年缓慢上升。而电子银行是未来竞争中的一个利器。国内较大的商业银行现在已经非常明显地在电子银行方面享有优势,占到百分之三十至七八十的市场份额。西方的商业银行到我国来,不可能在物理渠道方面投资这么多,因为这样的投资成本非常高昂,但是它会运用电子银行这样的方式。如果交通银行在电子银行方面的优势能得到巩固和发展,就能把客户囊括到电子银行的服务中去,在未来的竞争中占有优势。

二、交通银行发展零售业务的对策

交通银行在零售业务方面已经有了很大的发展,但是仍然存在着问题。针对所存在的问题,交行应该借鉴国际发达银行的经营理念和模式,提高交通银行的国际化程度;加快战略转型,以信息化和细分为基础进行客户价值管理(CRM),大力发展零售业务;加强人才建设的投入,加快零售产品的创新与升级。具体对策有以下几点:第一,改变零售银行业务的结构,大力发展低风险高利润的个人理财业务。零售业务中资产类的住房抵押贷款受房地产泡沫及我国宏观政策的影响而存在较高风险;而汽车抵押贷款则因我国信用体系尚未建立而发展受挫,且二者都面临着“资本充足率”的限制,进而制约着商业银行零售业务的发展。而个人理财业务因较少占用银行资金,不构成银行的资本充足压力,无须面临呆账损失等风险,同时,个人理财业务因以客户为核心,围绕客户需求为其提供融资方案及产品、投资方案及产品、财务咨询等综合性服务,为其提供量身定做的解决方案,成为商业银行争夺优质客户的重要战略选择。而根据国际经验,个人理财业务的盈利能力一般都高于贷款类零售业务,无疑成为交通银行提高利润、改善经营状况的关键所在。

第二,加速产品创新,拓宽业务领域 。国外商业银行经营的零售业务种类繁多,新的金融产品不断涌现,交通银行要进行产品创新,但不能盲目照搬,交通银行零售业务产品创新的方向应主要是致力于产品的高科技含量,进行整合性、前瞻性产品的研发。要建立优质客户服务管理体系和产品研发机制,明确负责产品管理的机构和人员;在产品推广过程中要逐个品种、逐个项目的开展市场分析,制定分类营销方案。发展潜力较大的零售中间业务是商业银行发展零售业务的重点,包括:代理业务、代理保险、代收付等、信用卡及银行卡业务、信息和资产评估、金融保证、贷款承诺等;积极开展咨询、基金保管、个人保管箱、私人理财等业务。根据国外商业银行的做法和我国现阶段情况,可以增开个人、家庭、理财业务、个人信托业务、组建投资基金、开办个人租赁业务等。在零售品牌的塑造和设计中, 要注重客户的价值取向, 把指导思想、发展目标、战略定位、营销手段等进行整合, 按照经营发展策略、同业竞争、市场需求和实际情况, 确定产品的创新品牌方向, 要把创新重点定在领先型产品、扩张型产品、品牌型产品上, 通过打造和树立品牌提高自己产品的知名度、美誉度、忠诚度, 满足不同要求客户的理财愿望。

第三,细分市场,实行差异化服务。目前,我国消费层次已经出现分化,针对不同收入水平、年龄层次、职业及需求偏好等细分客户,实施差异化、个性化、人性化的服务是主要的竞争策略。进行市场细分,这就要求引入CRM系统,建立统一标准的信息中心,形成大型的信息网络,为每个客户建立数据库(即客户档案),对每位客户的情况了如指掌,并根据客户人生阶段的重大事件、特殊需求,为其提供咨询方案,开发出个性化产品,提供个性化服务。在产品推广过程中要逐个品种、逐个项目地开展市场分析,制定出分类营销方案。CRM系统——以信息化和细分为基础进行客户价值管理(CRM)。为了能够提供多元化个性化产品,首先要对客户需求、习惯和目标有深入了解,国际零售银行普遍采用先进的CRM客户关系管理系统进行客户关系管理。这是一种技术投入很高的项目,其基础是全面掌握和分享客户信息,旨在以庞大的客户信息数据库为银行提供客户终身价值的信息。CRM根据需求、行为、购买倾向和其他特征区分出现实客户和未来客户以及现实客户的不同类型,分类进行维护管理,为银行提供在不同市场、不同地域对客户关系定价和估算成本的能力。

作者简介:靳超,西南财经大学在职研究生。

财 税 金 融

经营管理者 Manager' Journal

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施工操作平台安全专项施工方案

目录 施工操作平台安全专项施工方案 一、编制依据 1 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 2 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002) 3 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 4 《建筑施工手册》(第五版)(中国建筑工业出版社出版) 5 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 6 本工程施工结构、建筑图纸 二、工程概况 颐安都会中央花园(III区)项目施工总承包工程位于深圳市龙岗区荷韵路与红棉路交汇处东南侧。该项目包括7栋高层建筑及其配套商业和一个两层的地下室,总建设用地面积为㎡,小区总建筑面积约㎡,其中地下室面积约㎡,地上面积约㎡。

现场条件:本工程位于深圳市龙岗区大运新城南部,红棉路和荷新路之间,场地很狭窄,场地西北侧为红棉路,为项目连接外界的主要道路,北侧为项目部生活区临设布置,东侧为村庄。 主要参建单位: 建设单位:深圳市红荷缇居房地产开发有限公司 设计单位:艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司 监理单位:深圳市建明达建设监理有限公司 施工单位:深圳市建筑工程股份有限公司 为满足1栋C座及2栋A座的样板房施工要求,需要在在这两栋楼位置搭设施工操作平台,平台离地高度约为13米高,采用落地式钢管脚手架搭设。 三、操作平台方案的搭设要求 1、总体布局 操作平台结构采用落地式钢管脚手架搭设,平台尺寸为4m×4m,搭设高度为13m,立杆间距小于1000mm,每步架高为1500mm,操作平台布置在外架外独立搭设,平台基础为支承在地下室顶板上。 2、构配件材质 (1)钢管 1)脚手架钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T12793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 3091中规定的Q235普通钢管,钢管的钢材质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700中Q235级钢的规定。 2)脚手架钢管宜采用φ×钢管。每根钢管的最大质量不应大于25kg。 (2)扣件 1)扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作,其质量和性能应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》GB 15831的规定,采用其他材料制作的扣件,应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。 2)扣件在螺栓拧紧扭力矩达到65N·m时,不得发生破坏。 3、人员配备 管理人员:1名 作业人员:3人(施工人员需持证上岗,防护用具应配备齐全)。

交通银行借款合同模板书文件

交通银行借款合同 (适用于三资企业固定资产外汇贷款) 编号: 借款 方: 法定代表 人:

法定地 址: 贷款方:交通银行行 法定代表 人: 法定地 址: 应借款方年月日提出的借款申请,贷款方情愿向借款方提供固定资产外汇贷款。借贷双方依照《中华人民共和国民法通则》、《合同法》以及交通银行的有关业务方法的规定,通过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种:

1.2借款金额:(大写:),其中备付利息(大写:)。 1.3借款期限:借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1借款限用于。 2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.l借款方按第一条规定的借款额提款或开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行: (1)已提供借款项目纳入国家固定资产投资打算的证明。(2)已提供合营各方注册资本已按规定缴足的验资报告或出资证明。

(3)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的中小企业融资合同副本;注册外投资或自有资金已落实的证明等。 (4)已提交董事会有关借款、财产抵押的有关决议及法人代表授权书。 (5)已提供贷款方认可的还款担保,抵押合同已办妥登记及公证手续。 (6)自筹资金已按贷款方要求或按打算投入使用或到账。 (7)未发生第9.l条款所列任何一种违约行为。 (8)其他: 3.2提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。每次提款额为万的整数倍,但最后一笔提款除外。 3.3在提款期限内,借款方应按下列分年提款打算提款:

个人收入证明(范本,仅供参考)

个人收入证明 致交通银行 __________________ 支行(部): 兹证明____________ 先生/女士,系我单位(1、正式工; 2、合同工; 3、临时工),已在我单位工作________ 年,现任职务 ___________ ,其身份证号码为_____________________ ,其个人月收入为人民币(大写) ___________ 元,年总收入为 人民币(大写) _______________ 元,以上情况属实。 本单位对该证明的真实性负责! 特此证明 单位地址: ___________________________________ 单位电话: ___________ 单位联系人:___________

职业及收入证明 中国工商银行股份有限公司 __________ 支行: 兹证明____________ 系本单位职工(有效身份证号码: ________ ),性别,年龄岁,工作年限 _____________ 年,现任______ 职务,已获得 ___ 职称, 月收入为人民币(大写) ___________ 元整。 以上情况真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。 特此证明 人事(劳资)部门公章 年月日 备注: 1、单位全称:_______________________________________ 2、法定地址:______________________________________ 3、人事(劳资)部门负责人姓名:____________________ 4 联系电话:_______________ ,邮政编码:__________

扣件式操作平台施工方案

扣件式操作平台施工方案(总 33页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除

目录 第一章工程概况----------------------------------- 错误!未指定书签。 一、工程概况----------------------------------- 错误!未指定书签。 二、施工要求----------------------------------- 错误!未指定书签。 三、技术保证条件------------------------------- 错误!未指定书签。第二章编制依据----------------------------------- 错误!未指定书签。第三章施工计划----------------------------------- 错误!未指定书签。 一、材料与设备计划----------------------------- 错误!未指定书签。第四章施工工艺技术------------------------------- 错误!未指定书签。 一、技术参数----------------------------------- 错误!未指定书签。 二、工艺流程----------------------------------- 错误!未指定书签。 三、施工方法----------------------------------- 错误!未指定书签。 四、检查验收----------------------------------- 错误!未指定书签。第五章施工安全保证措施--------------------------- 错误!未指定书签。 一、组织保障----------------------------------- 错误!未指定书签。 二、技术措施----------------------------------- 错误!未指定书签。 三、应急预案----------------------------------- 错误!未指定书签。第六章劳动力计划--------------------------------- 错误!未指定书签。 一、专职安全生产管理人员----------------------- 错误!未指定书签。 二、特种作业人员------------------------------- 错误!未指定书签。第七章计算书及相关图纸--------------------------- 错误!未指定书签。 一、计算书------------------------------------- 错误!未指定书签。

交通银行信贷管理信息系统案例

中国计算机报/2006年/8月/7日/第B14版 专栏 交通银行信贷管理信息系统案例 中创软件 一朝被蛇咬,十年怕井绳。曾经饱受信贷失控痛苦的银行业,对信贷风险的控制尤为严格。靠什么控制风险呢?是靠对责任人的严格要求,还是靠科学的方法?日渐成熟的银行,尝试过各种方法。在加强对信贷责任人管理的同时,银行高层日益重视现代信息技术在风险控制中的作用。因此,信贷管理信息系统成为不少银行信息化规划中的重点项目。我们特地选择了交通银行建设信贷管理信息系统的案例,希望能给正在建设或即将建设相关系统的银行提供借鉴。 中创软件推出的“银行信贷管理系统平台解决方案”,是基于中创软件自主创新的中间件技术,依托15年的金融应用开发背景,针对金融信贷管理领域的信息化应用现状及发展需求推出的。依据该方案,中创软件在交通银行成功实施了“交通银行信贷管理信息系统(简称CMIS)”。它是一个适合前台、中台、后台操作的信贷业务处理平台,是全行的信贷管理信息系统。该系统增强快速响应信贷流程变化的能力,提升了业务服务质量;实现了系统中大量信贷报表展现功能,可对复杂信贷业务数据报表进行灵活定制和展现;通过采用构件化开发方式,缩短了项目建设周期,降低了系统投资。 信贷管理涉及的业务流程,绝大多数都需要经过多级业务管理部门进行处理,流程复杂且跨度比较大。由于银行的金融信贷策略会受国家政策的调整、市场信息的变化,以及银行内部机制调整等因素影响,可能导致信贷审批过程的变化,这就要求交行信贷业务流程具有随需而变的能力,以及对交通银行的台账、风险管理、放款中心等业务系统产生的大量报表,具有快速、灵活展示的能力。 总体技术框架 交通银行信贷管理信息系统的体系结构主要分为:表示层、中间逻辑层、业务逻辑层和数据层。通过对体系结构的分析,可以看出交行信贷流程管理信息系统技术架构的主要支撑在于中间逻辑层,即业务流程服务引擎和中式报表服务引擎。 业务流程服务引擎 交行信贷管理信息系统解决方案首先向业务流程提供从定义、部署、运行到交互、分析的全生命周期服务,其次将人员和信息系统通过自动化的流程结合在一起,同时还能快速应对业务流程无论是资源配置还是控制结构上的变化,实现这些目标的核心是将流程逻辑从运行它们的应用中分离出来,管理流程参与者之间的关系,集成内部和外部的流程资源,并实时监控流程性能和运行状况。 中式报表服务引擎 报表服务引擎提供B/S环境下快速实现中西式复杂报表设计、部署、生成、展现、打印和管理的服务,真正作到了“中西合璧”,支持各种类型的复杂报表,支持“所见即所得”的图形化设计,支持报表开发的全过程零编程,支持证件和票据套打,适应多种平台及数据库环境,并可以跟应用无缝集成,快速构建图文并茂的报表应用。 功能模型 交通银行信贷管理信息系统业务功能主要包括:客户信息系统、客户授信额度系统、放款中心系统、风险资产管理系统、信贷台账系统、上报人民银行系统、公共控制系统等功能。 集中管理交行客户资料的子系统,任务是集中处理客户财务、非财务数据和集团客户关系信息,满足信贷业务对客户资料的需求,建立满足多种营销、管理、监督、分析需求的统一的公共

门式移动操作平台施工方案

门式移动操作平台专项施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 二零一七年十月

目录 第一章工程概况--------------------------------------------------- 3 一、工程概况--------------------------------------------------- 3 二、施工要求--------------------------------------------------- 3 三、技术保证条件----------------------------------------------- 3第二章编制依据--------------------------------------------------- 4第三章施工计划--------------------------------------------------- 5 一、材料与设备计划--------------------------------------------- 5第四章施工工艺技术----------------------------------------------- 6 一、技术参数--------------------------------------------------- 6 二、工艺流程--------------------------------------------------- 7 三、施工方法--------------------------------------------------- 7 四、检查验收--------------------------------------------------- 9第五章施工安全保障措施------------------------------------------ 10 一、组织保障-------------------------------------------------- 10 二、技术措施-------------------------------------------------- 13 三、应急预案-------------------------------------------------- 16第六章劳动力计划------------------------------------------------ 17 一、专职安全生产管理人员-------------------------------------- 17 二、特种作业人员---------------------------------------------- 18第七章计算书与相关图纸------------------------------------------ 18 一、计算书---------------------------------------------------- 18

交通银行借款合1

编号:借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种: 1.2 借款金额:(大写:)其中备付利息: (大写:) 借款期限: 借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第2条借款用途 2.1借款限用于 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后

方可进行: (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它: 3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款。 3.3 各年(季)度提款计划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4 分年和年(季)度提款计划如需调整,应至少提前十五天提出,并经贷款方同意。

3.5 借款方办理提款,应提前个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6 提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息和费用 4.1 借款利率。 借款年率为 利息每计收一次,结息日为。 计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2 承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款计划提用贷款,又未按第3.4条款规定提前通知调整提款计划,对该未提或超计划提款部分,贷款方有权按未提或超提金额的‰一次性收取承诺费。 4.3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的%一次性向贷款方支付管理费,管理费以人民币支付(以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算)。 4.4 借款方应于结息日主动支付利息,如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付,届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应付未付利息,贷款方可计收复利。 4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。 4.6 除4.3条款项下费用外,其他各项利息、费用均以所借币种支付。 第五条还款 5.1 还款来源为及其它可用于还款的资金。 5.2 借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每

银行贷款工资收入证明范本

银行贷款工资收入证明范本 在银行申请贷款时,需要开具的工资收入证明,下面是小编搜集整理的银行贷款工资收入证明范本,欢迎阅读。 银行贷款工资收入证明范本1 交通银行江岸支行 兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币. 本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任. 特此证明 单位公章或人事部门章: 人事部负责人签名: 年月日 银行贷款工资收入证明范本2 中国银行**市***支行:兹证明先生(女士)是我单位职工,工作年限年,在我单位工作年限年,职务为,岗位为,职称为。 其身份证号码为:。

其平均月收入为人民币(大写) 元。 此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。 单位(盖章): 年月日 银行贷款工资收入证明范本3 中国工商银行股份有限公司漳州分行: 兹证明 ___________ ( 先生 / 女士 ),证件名称及号码: _________________________________,系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作______年,目前在本单位担任_____________职务,目前该职工的最高学历为_____,近一年内该职工的平均月收入(税后、大写) _______________________元人民币,(小写)_______________元人民币。本单位承诺提供的以上情况真实,如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失,愿承担相应责任。单位地址:_________________________ 联系人:_______________ 联系电话:____________________ 单位公章或有权部门章: 单位或部门负责人签名: 年月日 银行贷款工资收入证明范本4 XX银行XXX分行: 兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为

地下车库装修施工方案

目录 一、工程基本概况 (1) 1、工程概况 (1) 2、工程建筑、结构概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、工程做法 (2) 四、施工准备 (4) 1、材料及工具准备 (4) # 2、技术准备 (5) 五、施工工艺 (5) (一)混凝土地面工程 (5) 1、作业条件 (5) 2、施工方法 (5) 3、质量要求 (6) 4、成品保护 (6) (二)地砖地面工程 (7) ~ 1、工艺流程 (7) 2、操作工艺 (7) 3、质量要求 (7) (三)砌筑工程 (8) 1、施工工艺流程 (8) 2、施工要点 (8) 3、构造柱及门洞口做法 (10) (四)抹灰工程 (16) { 1、工艺流程 (16) 2、质量标准 (17) 3、成品保护 (18) (五)饰面工程 (18) 1、腻子及涂料施工 (18) 2、吸音板施工 (19) 六、安全保证措施 (20) (一)安全教育 (20) — (二)脚手架作业安全措施 (20) (三)机械及用电安全措施 (20) (四)环保措施 (21)

一、工程基本概况 1、工程概况 工程名称:xxxxxx住宅小区项目 工程地址:xx省xx市xx县 建设单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 勘察单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 设计单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 监理单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 总包单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2、工程建筑、结构概况 xxxxxxxxxxx项目位于xx省xx市xx县xxxx街xxxx路交口,工程包括地下车库。地下车库地下一层,结构形式为板柱-剪力墙结构结构,基础形式为平板筏板基础,地下高度,出入口高度。4#地下车库总建筑面积为约。 二、编制依据 1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001; 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013; 4、《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011; 5、《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011; 6、《砌体填充墙构造》(12G614-1); 7、《框架填充轻集料砌块》(14BJ2-2); 8、《蒸气加气混凝土砌块》(12YJ3-3); 9、《轻集料混凝土小型空心砌块》(GB15229-2011); 10、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2011); 11、施工图及设计变更文件 三、工程做法

移动式操作平台施工方案

目录 一、编制依据?错误!未定义书签。 二、工程概况?错误!未定义书签。 三、荷载设定............................................... 错误!未定义书签。 四、选用材料配件?错误!未定义书签。 五、搭设示意图及计算书..................................... 错误!未定义书签。 六、搭设要求?错误!未定义书签。 七、搭拆及使用安全技术措施................................. 错误!未定义书签。 1、移动操作平台搭设安全技术措施.......................... 错误!未定义书签。 2、移动操作平台拆除安全技术措施.......................... 错误!未定义书签。 3、使用及安全保证措施?错误!未定义书签。 八、高空坠落应急预案....................................... 错误!未定义书签。 1、编制目得.............................................. 错误!未定义书签。 2、适用范围?错误!未定义书签。 3、应急救援组织机构?错误!未定义书签。 4、应急反应组织机构各部门得职能及职责.................... 错误!未定义书签。5、应急响应?错误!未定义书签。 6、应急抢救措施......................................... 错误!未定义书签。7、防坠落措施?错误!未定义书签。 8、应急资源.............................................. 错误!未定义书签。

2020年交通银行借款合同范本2篇

2020年交通银行借款合同范本2篇Model loan contract of Bank of communications in 2020 甲方: 乙方: 签订日期:年月日

2020年交通银行借款合同范本2篇 小泰温馨提示:借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币 所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同,即借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。本文档根 据借款合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习 和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:2020年交通银行借款合同范本 2、篇章2:交通银行借款合同范本 篇章1:2020年交通银行借款合同范本 法定 应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供 固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限

1.2 借款金额:(大写: )其中备付利息:(大写: ) 借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后方可进行: (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;

移动式操作平台施工方案72147

深圳地铁蛇口西车辆段上盖物业工程三号地块 移动式操作平台 施工方案 编制: 审核: 批准: 施工单位:深圳市第一建筑工程有限公司 编制时间:年月日

目录 一、编制依据.......................... 错误!未定义书签。 二、工程概况.......................... 错误!未定义书签。 三、移动式操作平台的构造、搭设及使用要求.. 错误!未定义书 签。 四、材料质量 (8) 五、移动式操作平台搭、拆一般规定 (9) 六、施工准备 (9) 七、移动式操作平台的拆除 (10) 八、移动式操作平台计算书.............. 错误!未定义书签。

一、编制依据 1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 2、《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99 3、《特殊作业人员安全技术考核管理规则》 GB5306-85 4、《钢管脚手架扣件》 GB15831-1995 5、《建筑结构荷载规范》GB5007-2002 6、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 7、《高处作业分级》 GB3608-93 8、施工现场安全生产保证体系与建筑施工安全技术标准选编。 二、工程概况 单位工程概况 项目内容 工程名称深圳地铁蛇口西车辆段地铁上盖物业工程主体3标 工程地址深圳市南山区蛇口街道松湖支路 建筑面积75180m2 建设单位深圳市地铁集团有限公司 设计单位中建国际(深圳)设计顾问有限公司 监理单位深圳市中海建设监理有限公司 总承建单 位 深圳市第一建筑工程有限公司 建筑层数 建筑高度 11、12、13 栋本工程未设地下室,11~13号楼均为26层,高度为米,为高层住宅楼,标准层层高为3米;

交通银行内部资料——个人信贷业务考试题库

个贷练习题 单选题 1. 客户向我行申请首套个人住房贷款,购买建筑面积100平方米的普通自住房,则 贷款最高额为购房总价款的()。 A. 60% B. 70% C. 80% D. 90% 答案:C 2. 客户在我行有一笔期限为20年的个人住房贷款,现客户提出延期申请,要求延长 贷款期限15年,我行可否受理()。 A. 可以 B. 不可以 C. 若房龄与延期后贷款期限之和小于40年,则可以受理 D. 若延期后贷款到期时,借款人年龄不超过60周岁,则可以受理 答案:B 3. 借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定,其中借款人家 庭成员包括()。 A. 借款人、配偶及未成年子女 B. 借款人、配偶及父母 C. 借款人、配偶及子女

D. 借款人、配偶、父母及子女

答案:A 4. 以下对监察名单管理描述正确的是 A. 强化对后三类不良个人贷款潜在风险的识别、预警、控制和化解 B ?监察名单管理的原则是“单笔管理、链接类群” C ?监察名单分为风险预警和风险可控两类 D ?资产保全部承担风险监察名单的牵头管理职责 答案:C 5. 个人住房装修贷款期限最长为()年。 A. 5 B. 3 C. 2 D. 1 答案:A 6. 有以下三位客户向我行申请个人汽车贷款:甲:当年毕业的外地大学生,在本市某 金融机构从事I对工作;乙:香港人士,三个月前到本市任职某外企的中层主管; 丙:本市某大学副教授,本市居民,在本市拥有两套住房。以上客户中,我行应予以优先考虑的是()。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 以上都是 答案:C

7. 以下()不是风险核查岗的职责 A. 核查营销岗贷前调查是否尽职 B. 核查借款人住宅地址、所在单位是否真实 C. 核查借款人工作单位的真实性 D .核查借款人抵押是否已办妥 答案:D_ 8. 住房按揭贷款转介奖励的对象为()。 A. 沃德客户经理 B. 客户服务经理 C. 对公客户经理 D. 以上都是 答案:D 9. 要加快二手房贷款业务的发展,我行必须要加大对()的拓展力度。 A. 存量房资金监管机构 B. 公积金管理中心 C. 房产中介 D. 以上全是 答案:D 10. 以下()客户是我行重点营销个贷业务的目标客户群体。 A. 在我行月代发工资1500元的客户 B. 信用卡透度额度5000元的客户

车库地面施工方案

地下室地面砼浇筑施工方案 一、编制依据 1.《xxxx地下室设计图纸》 2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5.建设单位下发的指令单、设计洽商变更等 二、工程概况 本工程位于xxx,xx路与xx路交汇处。xx工程由住宅01#、02#、03#、04#、05#、09#、10#、11#八栋11层小高层及地下一层车库工程组成。 三、混凝土地坪施工要求 1、地下室地面为混凝土地面,具体做法为:车库部位最薄处50厚、最厚处200厚C20细石砼,表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光,表面再做高级耐磨地坪漆(由专业厂家施工)。主楼部位50厚C20细石砼,表明压实抹光。 2、地下室地坪混凝土浇筑分块进行,同一块内混凝土必须一次性完成,然后进行浇捣提浆,提浆后地坪上层浆料层不得有石子等杂物。 3、同一块地面,混凝土浇筑应连续作业,地下车库分隔缝的设置:在框架柱四周30CM、及柱网设置分隔缝,分隔缝宽度为8~10mm宽。分隔缝待地坪施工完第三天,开始用地面切割机进行切割。切割前,必须先弹好线,分格缝要求平直无歪斜,分格缝宽8~10mm,深度为地表面向下30~40mm左右。地面砼与墙、柱相交处的分隔缝宽度为15~20mm。单体内的地面砼浇筑时的分隔缝采用50mm高3mm厚的玻璃条作为分隔缝。 4、在地下车库浇筑砼过程中,由于施工面积较大,因此在前后浇筑砼之间设

置施工缝,采用槽钢或工字钢围挡。在浇筑相邻区域时,将此处的槽钢或工字钢拆除。槽钢或工字钢围挡的位置为柱子中间,即为以后的分隔缝位置。采用槽钢或工字钢围挡能够保证此处的分隔缝顺直,最终的分隔缝的设置(弹线、切割机切割)。 5、地下车库地面砼浇筑过程中,沿车库外墙设置一圈10CM宽的排水明沟,在中间距柱边10CM处设置一条上口15.5CM宽的排水沟,上设盖板;主楼内沿外墙设置一条10CM宽的排水明沟,与墙边保持一定距离,做到不贴墙边柱边,个别位于房间中部或过道的,埋设水管并通向集水井。本方案排水沟设置仅针对01#、02#、09#、10#地下室及相应车库部位制定,布置位置及截面尺寸详见附图。 四、作业条件 1、检查地面基层无渗漏,有渗漏处应完成渗漏修复,修复后进行检查,确保无渗漏。 2、砼底板面的缺陷修补完成,基层的垃圾、污渍、落地灰清理干净。 3、电线管应做好试穿工作,对不通的电线管在地面砼浇筑前处理完成。 4、室内墙面弹好建筑1m水平线,并做好复查工作,对地面塌饼进行复核。 5、提前做好地面砼配合比,要求砼的塌落度控制在100~120范围内。 五、混凝土地坪施工工艺 混凝土地面工艺流程:基层处理→沿车库外墙固定角钢设置排水沟→随浇随刷素水泥浆结合层→浇筑砼→随打随抹光→养护→(车库)分隔缝弹线→割缝→清理干净。 1、基层处理:先将灰尘、污渍清扫干净,然后将粘在基层上的砂浆皮、砼残浆凿掉,最后用清水将基层冲洗干净。 2、塌饼设置:根据墙柱上水平墨线及车库地面排水坡度1%,用1:2水泥砂浆做塌饼,横竖间距1.5m,塌饼顶面标高就是砼面层标高。主楼内不设坡度。 3、洒水湿润:浇筑细石砼前,应提前对基层表面进行浇水湿润、并用扫帚扫开确保地面湿润无积水。 4、刷素水泥浆结合层:在铺设砼地面面层以前,在已湿润的基层上刷一道1:0.4

施工方案-落地操作平台施工方案

落地操作平台施工方案 一、工程概况 1.1工程总体概况 1.1.1建筑名称:新建成都至绵阳至乐山铁路客运专线新都东站站房工程; 1.1.2建设地点:四川省成都市新都镇; 1.1.3建设单位:成绵乐铁路客运专线有限责任公司; 1.1.4监理单位:成都大西南铁路监理有限公司; 1.1.5施工单位:中铁建工集团有限公司; 1.1.6本站房形式为线侧下式,站房总建筑面积为2489.50平方米,其中地上建筑面积为2465.72平方米,地下建筑面积为23.78平方米,建筑层数:一层(局部地下室),框架结构顶板标高为5.300m、6.300m、6.600m,建筑总高度为17.450米。建筑抗震设防类别乙类,建筑耐久年限:50年,建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,地下室及地下通道防水等级为Ⅱ级,站房防雷等级为二级; 1.1.7结构形式:现浇钢筋混凝土框架结构,候车厅屋盖为正放四角锥螺栓球网架,站房基础为承台基础。 1.2设计概况

1.3操作平台基本概况 由于主体站房铝条板吊顶造型为弧形的造型,且中间吊顶最高处标高14.5m,因此,使用移动的脚手架平台极为不安全。本工程采用搭设落地式脚手架操作平台,长×宽=27m×8m,操作平台搭设高度为12.5m。采用落地式脚手架扣件式钢管(Φ48×3.5)进行搭设。 二、使用材料及质量要求 1、材料:Ф48×3.5钢管、直角扣件、旋转扣件、对接扣件等。 2、质量要求;以上材料必须是符合130-2011(规范)质量要求的合格产品。 3、立杆采用单立管,纵向间距为1.8m,横向间距为1.8m;大小横杆步距为1.8m;横杆与立杆采用单扣件方式连接。平台小横杆间距900。 4、剪刀撑: 每道剪刀撑斜杆与地面角度45°- 60°之间,顺沿外侧立面整个长度和高度上连续设置,使用Ф48×3.5钢管,每道剪刀撑满宽设置。剪刀撑搭设随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。 5、平台搭设: 作业层上满铺30厚木跳板(本工程需要分块区域施工,因此在操作层上只是局部满铺木跳板)。

交通银行借款合1

交通银行借款合1 (适用于国营集体企业固定资产外汇贷款) 编号:借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方情愿提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务方法的规定,通过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。 1.1 借款币种: 1.2 借款金额:(大写:)其中备付利息:

(大写:) 借款期限: 第2条借款用途 2.1借款限用于 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资打算的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按打算投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;

(7)其它: 3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列打算提款。 3.4 分年和年(季)度提款打算如需调整,应至少提早十五天提出,并经贷款方同意。 3.5 借款方办理提款,应提早个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6 提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前差不多贷款方书面同意延展提款期限者除外。

4.1 借款利率。 借款年率为 利息每计收一次,结息日为。 计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2 承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款打算提用贷款,又未按第3.4条款规定提早通知调整提款打算,对该未提或超打算提款部分,贷款方有权按未提或超提金额的‰一次性收取承诺费。 4.4 借款方应于结息日主动支付利息,如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付,届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应对未付利息,贷款方可计收复利。 4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。 4.6 除4.3条款项下费用外,其他各项利息、费用均以所借币种支付。

交通银行收入证明模板大全

交通银行收入证明模板大全 范本1 收入证明 兹证明同志为我单位员工,身份证号码,担任职务,任职年,年薪收入约¥元(大写:)。情况属实,特此证明。 此证明仅作为申办交行信用卡证明,不承担其他任何担保行为。 单位盖章: 年月日 范本2 收入证明 交通银行四川省分行营业部支行: 兹证明_______(先生/女士)目前为我单位(全职/兼职)员工,身份证号码:__________________________,婚姻状况_______(已婚/未婚/离异).从_____年_______月至今在此工作,从事_______工作,目前职务(职称)是___________,其固定工资收入为每月人民币(大写)_________________元,奖金、红利等其他收入平均(大写)人民币_________________元;平均全年总收入(大写)人民币_____________________元。 我单位对此证明的真实性负责。 以上情况,特此证明 单位信息(均为必填,公章加盖于所填内容之上); 单位性质:__________________ 单位地址:__________________ 单位领导:__________________ 单位电话:__________________ 单位公章:__________________ 年月日 范本3 收入证明

中国交通银行xx分行: 兹证明(先生或女士)现为我单位(1、正式工、2、合同工、3、临时工),已连续在本单位工作年,职务为,月收入为(小写)元(大写:万仟百拾元整),年收入为(小写)元人民币,本单位谨此承诺上述证明是正确的,真实的,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿一切法律责任 特此证明。 单位地址: 单位电话: 经办人: 单位公章: 年月日 附件列表:

(最新版)小区地下车库装修工程施工组织设计方案

小区地下车库装修工程施工组织设计方案 1

目录 第一章、工程概述 (3) 1.1 编制依据 (3) 1.2 编制原则 (3) 第二章、工程概况 (4) 2.1 工程简介 (4) 2.2 资金来源及落实情况 (4) 2.3 招标方式 (4) 2.4 施工的工程范围 (4) 第三章、施工总体部署 (5) 3.1 施工目标 (5) 3.2 项目组织机构图 (5) 3.3 项目组织机构人员配置 (6) 3.4 劳动力计划 (6) 3.5 施工准备 (6) 3.6 施工场地管理 (7) 3.7 工程进度安排及保证措施 (7) 3.8 工程质量保证措施 (7) 3.9 工程技术组织保证措施 (8) 3.10 主要施工机具设备安排及保证措施 (8) 第四章、施工方案和技术保障措施 (9) 4.1 抹灰工程施工方案和技术保障措施 (9) 4.2 涂料工程施工方案和技术保障措施 (16) 4.3 停车位标识线施工方案和技术保障措施 (18) 4.4 塑料防撞线施工方案和技术保障措施 (20) 4.5 脚手架施工方案和技术保障措施 (21)

4.6 冬季施工方案和技术保障措施 (26) 4.7 解决现场情况特殊性方案 (30) 第五章、安全生产及文明施工技术措施 (31) 5.1 安全生产技术措施 (31) 5.2 文明施工技术措施 (35) 5.3 安全防护技术措施 (38) 5.4 减少噪声扰民技术措施 (38) 5.5 降低环境污染技术措施 (39) 第六章、应对特殊、紧急情况预案 (41) 6.1 施工中不可预见情况的识别 (41) 6.2 特殊、紧急情况预案 (41) 第七章、施工配合 (63) 7.1 与发包人的配合、协调 (63) 7.2 与监理人员配合、协调 (63) 7.3 与设计人员配合、协调 (64) 第八章、工程保修 (65) 8.1 本工程的缺陷责任期 (65) 8.2 保修范围及责任 (65) 8.3 工程保修措施 (65) 附件: 附件1:拟投入的主要施工机械设备表 (68) 附件2:劳动力计划表 (69) 附件3:计划开、竣工日期和施工进度表 (70) 附件4:施工总平面图 (71)

交通银行收入证明

交通银行收入证明 目录 第一篇:交通银行收入证明 第二篇:交通银行收入证明 第三篇:交通银行收入证明 第四篇:交通银行的收入证明 第五篇:交通银行收入证明文档 正文 第一篇:交通银行收入证明 交通银行北京市分行个人收入证明 兹有同志,身份证号码:,系我单位正式工作人员,任职务。其本人月收入为元人民币,年收入为元人民币,特此证明。 上述情况属实,我单位愿意对此承担相应的法律责任。 单位盖章: 年月日 备注: 1. 单位全称: 2. 法定地址: 3. 人事部门负责人姓名: 4. 联系电话:邮政编码: 第二篇:交通银行收入证明 个人收入证明 交通银行:

兹证明(先生或女士)系本单位(1、正式工;2、合同工;3、临时工),已连续在本单位工作年,目前在本单位担任职务。 近一年来,该职工在本单位(1、税后;2、税前)平均月收入为元(大写:万仟佰拾元整),年收入为元人民币。 本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿等一切法律责任。 特此证明。 单位地址:单位电话:经办人: 单位公章: _____年____月____日 第三篇:交通银行收入证明 交通银行收入证明 个人收入证明兹有我公司(xxxx公司)员工xxx,身份证号码:xxxxxx,在我司工作xx年,任职xx部门xx经理(职位),年收入为人民币xxxxx元。特此证明!xxxx公司(加盖公章)xxxx年x月x日银行北京分行: 兹有_____________同志,身份证号码:________________,自_______年______月至今在我单位工作,目前在部门担任 ____________________职务,税后月工资所得为人民币(大 写)______________________元,月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元,月住房补贴为人民币(大写)元。 特此证明。 上述内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。 公章

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