施工图设计招标文件

施工图设计招标招标文件

项目名称：

招标人：

日期：年月日

目录

一.投标须知2

二.项目概况3

三.招标内容3

四.投标日程安排4

五.设计进度安排4

六.限额设计5

七.设计师资格条件6

八.投标报价6

九.设计费结算及付款办法6

十.标书编制7

十一.合同签订7

附件一7

附件二8

一.投标须知

1.参加投标的设计人必须具有独立法人资格。

投标企业应为以上资质等级。

2.投标人应认真阅读招标文件、技术资料等全部内容。投标文件应实质响应招标

文件的要求，否则投标文件将被拒绝或视为废标。

3.招标文件的组成：包括本文件、图纸、答疑文件及所有发出的补充通知等。

4.招标文件的解释：投标人对收到的招标文件若有疑问，应在收到招标文件后2

日内，以书面形式向招标人提出。招标人收到后，以书面形式或通过答疑会的方式予以解答，答复将以书面形式通知所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。

5.招标文件的修改：招标文件发出后，招标人如需对招标文件进行修改，将以招

标补充文件的形式发给所有获得招标文件的投标人。

6.此招标文件及答疑文件是投标单位编制投标书的重要依据，也是招标人与中标

人签订合同的重要依据。

7.投标人对招标文件的任何推论和误解所造成的后果，均由投标人自负。

8.投标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

9.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加招标工作的各项活动。并在

递交投标文件时带齐法定代表人（或委托代理人）证书、企业法人营业执照、企业资质等级证书、本项目拟派设计师证书、企业和拟派设计师业绩（近二年）等证书原件，到规定的地点接受验证。

10.投标人承担编制和提交投标文件、参加招标活动所涉及的所有费用。

11.发包人接收到的承包人报送的的资质证书复印件、标书等，一概不予退回。

二.项目概况

1.工程名称：工程。

2.建设地点：。

3.规划面积：总面积约万平方米，详见总规图。

4.建设单位：（发包人）。

三.招标内容

1.本次施工图设计招标共分A、B两个标段，投标单位可以选择参加其中一个或

两个标段的投标。招标人有权决定投标单位中标一个或两个标段。

2.A标段的X围为：总规图所示所有多层#楼及附房、社区服务中心、公厕等施

工图设计，包含建筑、结构、强电、弱电、暖通、给排水等。

3.B标段的X围为：（1）总规图所示所有高层#楼及附房施工图设计，建筑、结

构、强电、弱电、暖通、给排水等；（2）整个小区综合管网（以下简称综合管网）：小区道路、小区景观、雨污水管网、通迅、供水、供电方案的施工图设计。

四.投标日程安排

1.招标答疑：年月日在发包人办公室。

2.投标：标书于年月日前送至发包人办公室。

3.评标、定标：另定。

4.合同签订：发出中标通知后3日内签订合同。

五.设计进度安排

1.设计流程：支付定金—优方案化—结构设计—图纸报审—移交设计成果及图纸

审查合格证；

2.设计人需按阶段分别随同设计成果提供完整的CAD电子图。

3.设计人收到定金后立即安排人员从土建、电气、给排水、暖通等各个专业对户

型方案进行优化，并按设计任务书的要求完成地下室层、底层、顶层、隔楼层平面图、楼梯间剖面图、综合管网方案图、图幅不小于A3的建筑户型1：50放大平面图（图中应标明柱、梁、隔墙、通风道、配电箱、灯具、开关、插座、电器、给排水立管、燃气立管、壁挂炉、家具、门窗位置），经发包人确认后方可进入专业设计阶段。

4.图纸设计完成后设计人向发包人提供一套完整的施工图（供发包人审核用）、钢

筋含量指标及CAD电子图。设计成果经委托人确认后，设计人开始进行有关图纸报审工作（图纸审查费已含入合同价中）。

5.设计人向发包人移交施工图审查合格证书及施工图纸，发包人支付设计进度款。

6.多层要求合同签订后15+5天内所有图纸全部设计完毕，图纸报审5日内完毕。

7.高层要求合同签订后30+10天内所有图纸全部设计完毕，图纸报审5日内完

毕。

8.设计周期自合同签订日期的次日起计算。

9.设计周期超出规定日期的，每超过1天扣除设计费的1%。

10.设计人可根据自已的能力，填报设计工期，但不能迟于上述时间。

11.以上天数均为日历天数。

六.限额设计

1.本项目要求按限额进行设计。

2.在满足设计功能要求的前提下，发包人确定的确定的部分建造标准应在施工蓝

图中优先采用。如建造标准不能满足有关设计规X要求可另行调整。

3.本项目的限额设计仅限钢筋指标。

4.设计人按自身的技术能力提出钢筋限额设计条件。

5.实际施工图钢筋指标每低于设计人自已承诺的限额设计指标1KG/平方米,在结

算时发包人按设计费的5%给予奖励; 反之,扣除设计费的5%;奖惩总额最多不超过合同总价的30%；

6.Ⅱ级钢的折算系数1.01，Ⅲ级钢的折算系数1.04，冷轧带肋钢筋的折算系数

1.09。

7.设计人要按最经济合理的要求进行砼截面设计，钢筋接头形式在规X允许的情

况下尽量采用搭接。

七.设计师资格条件

1.投标人需按自已的实际情况填报设计人员。

2.设计师经发包人确认后设计人不得擅自进行调整，如有调整需经发包人同意后

方可调整。否则设计人按元/人承担违约责任。

3.设计师资格要求：

（1）多层砖混工程从事建筑、结构设计的工程师须具备3年以上工作经验，从事水、电设计的工程师须具备2年以上工作经验。

（2）高层及底框多层工程从事建筑、结构设计的工程师须具备5年以上工作经验，从事水、电设计的工程师须具备3年以上工作经验，所有高层设计人员均需有同类型工程的设计经历。

八.投标报价

1.投标人按设计费单方包干的形式进行报价。

2.单方设计费报价需包含政府要求的图纸审查费用。

3.设计人负责图纸报审工作，并承担有关费用。

4.所有投标人均须按总价包干的方式另报小区整个室外综合管网道路工程设计报

价。

5.设计人需填报设计图纸套用收费标准。

九.设计费结算及付款办法

1.合同签订后，支付合同总设计费的10%（定金）。

2.施工图设计完成，设计成果经发包人确认后支付已完成工程设计费的30%；

3.施工图经审查合格，正式的施工蓝图及图纸审查合格证移交发包人，支付已完

成工程总设计费的30%；

4.按单项工程办理结算；

5.单位工程施工钢筋指标确定后双方进行结算；

6.标段主体工程全部完工验收合格，支付至结算设计费的85%；

7.竣工验收合格后，剩余全部设计费一次付清；

8.本招标文件所示面积均以建筑工程建筑面积计算规X为准。

十.标书编制

1.投标函（格式详见附件一）

2.其它优惠措施

3.拟派设计人员表（格式详见附件二）及XX、毕业证、职称证

4.本项目设计进度安排

十一.合同签订

1.其它合同条件详见民用建设工程设计合同文本（GF-2000-0209）。

2.设计人需负责图纸报审。

3.设计人每幢楼（综合管网）提交8套施工图。

联系人：电话：手机:

附件一

投标函

致XX市五环地产XX：

1.我单位仔细、全面地研究了设计招标文件、招标图纸及有关答疑资料，我们愿

意按招标文件中的所有规定承担全部责任和义务。

2.我单位愿参加本项目标段工程施工图设计的投标。包含图纸审查费用,我单位的

报价为：

（1）多层砖混设计费共计元/平方米，其中审图费为元/平方米；

（2）底框多层设计费共计元/平方米，其中审图费为元/平方米；

（3）高层设计费共计元/平方米，其中审图费为元/平方米；

（4）以上如图纸套用,图纸套用的楼号按20%计取设计费；

（5）综合管网工程共计元（如不盖出图专用章费用为元）；

3.我们所递交的投标文件已充分考虑了各种内、外部因素对报价的影响并对此报

价负责。

4.我单位承诺，如我方中标保证：

（1）天内完成全部多层工程的设计，并在天内完成图纸审查；

（2）天内完成全部底框砖混多层工程的设计，并在天内完成图纸审查；

（3）天内完成全部高层工程的设计，并在天内完成图纸审查；

5.我单位承诺，我单位有能力按招标文件的规定进行限额设计。各类型工程钢筋

的消耗量指标分别为：多层砖混KG/平方米，底框多层为KG/平方米，高层为KG/平方米。

6.我们同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费

用。

7.我们知道：招标人并无义务必须接受所收到的最低价格或其它任何投标函，且

无需作任何解释。

8.我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函将始终对我们具有约束力。

投标人：（章）

投标人法定代表人：

年月日附件二

拟派设计人员表一览表

XX 年龄职称专业毕业院校从业

年限负责本项目设计工作内容