合作成立公司可行性研究报告

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篇一：xx合作开发可行性研究报告

xY合作开发可行性研究报告

一、合作开发在深圳及全国的及模式和发展情况

房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提

供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。实践中，主要有三种方式：一是以签署联合经营协议的合伙制联建；二是组建具有独立法人资格的项目公司开发；三是房屋参建。

房地产

联建是指提供资金、技术、劳务一方的与提供土地的另一方合作进行房地产开发，双方在合同里明确约定按比例分配房屋和土地使用权，并以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任的房地产合作开发行为。由于该类合作开发，涉及法律审批手续复杂、繁琐，同时双方签订的项目合作开发合同过于简单，在实践中常常存在大量的法律纠纷，且相当部分行为因此而无效，不受到法律的保护。根据当前法律规定，

房地产联建行为要合法有效，合作双方必须共同获得政府有关部门对土地使用、规划许可、项目施工许可等所有行政审批手续。虽然面临较多的法律风险，但这种合作开发的模式在现实中较为多用。这种模式的最大的优点在于操作的灵活性，但是，这种合作开发的最大缺陷在于如果合作双方没有足够熟悉和信任，合同的约束往往是不全面的，因此，比较容易引起法律纠纷，即面临的法律风险较大，同时，成本的不可控性也是这种合作模式的难点。

在这种模式之下，又可以分为固定收益提成法和按比例提成法。所谓固定收益提成法，主要是指合作过程中的一方在承担相应责任的前提下，只提取收益中的固定一块，和项目的总体收益水平无关。另外一种按比例提成法是指在合作中双方对最终收益的分配权按照事前约定提取相应比例的

收益。两种模式在现实中均有运用。如第一种固定收益提成法曾经被深圳沙河地产运用于世纪村的开发过程中。98年前，沙河股份与博闻投资签订了《合作开发合同》，博闻投资转

让其拥有的南区开发权益（现世纪村）予沙河地产，同时可参与权益分配总金额

1.9亿元，按进度分期支付。随后几年，合作合同又几

经修改，最终，世纪村一期全部归沙何地产所有，二三期的22万平方米商品住宅面积则按售价来分成。

项目公司开发是指提供资金、技术、劳务一方的与提供

土地的另一方以组建法人资格的经济实体来合作进行房地产开发的行为。在该种情况下，房地产合作开发的合作人即成为项目公司的股东，合作人之间的权利义务不再由合作协议书来规范，而是由项目公司的章程来明确各自的权利与义务。合作人不再以合伙的连带责任承担民事责任，而是以项目公司的注册资本为限承担有限责任。这种模式最大的优点就是法律主体非常清晰，出现法律风险的可能性较小。缺点在于对与合作的过程中由于成本问题难以整合双方全部优势。尽管如此，出现这种模式仍旧是基于合作双方优势互补的考虑，而这种模式在近年来比较常见。如华侨城和招商地产联合开发尖冈山地块就是双方组建项目公司，按五五投资和分成的方式操作。万科地产和招商地产在天津项目的合作也是采取这种模式，双方各占45%的股份来组建公司合作开发该项目。

房屋参建是指参建人以参建名义对已经成立的房地产项目参与投资或预购房屋的行为。由于该类合作模式在现实中比较少用，因此不在多作说明。二，xY合作开发必要性和难点提示

（一）合作发展的战略要义

1，深圳房地产发展趋势表明，只有做大做强才能适应发展。

①深圳房地产市场向关外拓展力度进一步加大，关外称

王时代来临。

②大型开发商全国化扩展趋势进一步明显。

③房地产企业优胜劣汰趋势进一步明显。

④强强联合，合作开发已是大势所趋。

2，xY具有相同的经历和类似的开发背景，具有一定的合作基础。

x企业和Y企业有着类似的从业背景，具有一定的合作基础。x和Y企业都是深圳一流的民营企业，都立足于宝安，面向大深圳发展。经营模式上，x企业精心于高端住宅的开发，具有很强的成本控制能力和项目的操作能力，而Y企业则具有很强的土地获取能力和项目的操作能力，两者具有一定的优势互补。在企业文化方面，x近年来已经形成了一种开放包容式的，积极向上的企业文化，而Y企业在于近些年内着力整合企业内部文化，两者具有一定的互补性。从资金实力来说，x企业一直拥有强大的资金实力，资产负债率常年保持在30%以下，具有很强的担保能力。

3，xY具有合作的必要性。

作为x而言，随着深圳西岸两大项目的推出，20XX年底至20XX年将会形成市场的断档期，后续项目由于规模较小，很难在市场上继续维持其寡头地位。因此，作为立足于宝安的开发商，我们认为有必要把这块蛋糕继续做大。这一方面是因为我们的资源关系大多在宝安，另一方面，我们可以继

续维持在深圳西部头把交椅的位置。据此我们认为，宝安作为我司在西部的重要区域中心，应该保持每年一定的开发规模。而要保持每年一定的开发规模，走合作开发的路线是一种不错的选择。在深圳西岸宝安中心区，我们拥有众多的可以采取合作的伙伴对象。Y企业、Z地产等深圳西岸的一些

弱势开发商都是我们可以考虑合作的对象。只要我们能够创造出1+1〉2的效应，给这些开发商带来相应的利益，我们

相信，我们和这些开发商都是有一定的合作基础的。

Y地产作为我司在深圳西岸的首个重点合作考虑对象，

主要是基于强强联合，创造出1+1〉2的效应。这种合作模

式从品牌打造和客户共享以及未来开发模式上都会为我司

发展带来的新的发展方向。

首先，这种合作有利于我司稳固在宝安中心区的一枝独秀不可取代的地位。一旦和Y地产合作，我们就可以在宝安中心区创造出强大的规模效应，成为宝安中心区当之无愧的领导者。另一方面，也可以继续利用我司在宝安所积累长期的广大客户群和品牌效应。

其次，这种合作模式有利于我司公司品牌的进一步提升。这一方面是由于共享了Y地产的广大的客户资源，另一方面，树立起西部地产王者形象，使后来者望尘莫及，成为西部地产当之无愧的第一品牌开发商。

再次，这种合作模式是将会对未来我司的发展模式规范

标准厂房项目可行性研究报告

报告项目编号：NBHZ-ZX08KY00* 观海卫镇昭十三房村标准厂房项目可行性研究报告宁波弘正工程咨询有限公司二OO八年八月

报告

报告目录 1、总论 1.1 项目概况 1.2 项目背景和建设必要性 1.3 编制依据和研究范围 1.4 项目主要经济技术指标 1.5 结论和建议 2、建设条件和项目选址 2.1 建设条件 2.2 项目选址 2.3 所在区域现状 3、市场预测和拟建规模 . 3.1 市场定位分析 3.2 市场预测 3.3 拟建规模 4、工程方案 4.1 总平面布局

报告 4.2 入园企业和主要运营办法 5、公用工程 5.1 给排水 5.2 供电 5.3 通信 6、环境保护、卫生安全和消防 6.1 环境保护 6.2 劳动卫生与安全 6.3 消防 7、节能 7.1 设计主要依据 7.2 节能措施 8、组织管理与运营策略 8.1 组织管理 8.2 劳动定员和人员培训 8.3 运营策略 9、项目建设进度 10、投资估算和资金筹措 10.1 投资估算 10.2 资金筹措 11、经济效益和社会效益分析

报告 11.1 经济效益分析 11.2 社会效益分析附件：宁波市固定资产投资项目合理用能登记表总平面图 1、总论 1.1 项目概况项目名称：观海卫镇昭十三房村标准厂房项目承办单位：观海卫镇昭十三房村经济合作社法人代表：沈新根项目联系人；沈剑挺项目主要内容：根据市政府有关文件精神，在镇政府的统一规划下，拟在本村建造村级标准厂房，计划建造三层厂房12幢，总建筑面积46443㎡。项目总投资： 3417万元 1.2 项目背景和建设必要性昭十三房村地处观海卫镇中心地段,329国道两侧,东与沈师桥村

工厂新建项目可行性研究报告

xxxxx厂房新工厂项目12321321321211231231 可行性研究报告 xxxxx公司二〇一五年一月二十三日

目录第一章总论......................................... - 1 - 一、项目概要.......................................... - 1 - 二、项目提出的背景及发展概况.......................... - 2 - 三、可行性研究报告编制依据............................ - 4 - 四、主要技术经济指标................................. - 4 - 五、可行性研究评价意见................................ - 5 - 六、有关建议.......................................... - 5 - 第二章项目背景及建设必要性............................ - 7 - 一、项目建设背景...................................... - 7 - 二、项目建设必要性.................................... - 8 - 第三章市场分析与预测................................... - 12 - 一、市场定位分析.................................... - 12 - 二、市场预测........................................ - 14 - 第四章项目地址选择及建设条件........................... - 14 - 一、项目地址选择..................................... - 14 - 二、建设条件......................................... - 16 - 第五章建设方案与规模.................................. - 18 - 一、发展规划及专业设置............................... - 18 - 二、建设方案......................................... - 20 - 三、工业厂房建设规模................................. - 20 -

工业厂房可行性研究报告

（以下文本中涂红部分的文字作为参考，各拟入园企业根据实际情况进行相应调整） XXXX项目建议书 XXXXXXXXXX公司

二0 一六年月

附件：企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证。或者是三证合一后的证照

项目名称建设单位单位名称：企业住所：法人代表：单位简介：（包括单位基本情况，以及所处的行业地位，所取得的荣誉，所得到政府有关部门的认可等）建设地点：株洲县南洲新区。建设内容与规模建设内容：建设13栋4F厂房，1栋6F倒班房，1栋-1+21F研发楼及2栋-1+3F裙楼、2栋2+5F员工活动中心，1栋2F室内活动中心，2栋1F 动力房及园区配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等附属工程。其中：一期建设5栋4F厂房，1栋2+5F员工培训中心，1栋1F动力房及配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等附属工程。建设规模：总用地面积 ______ m2（亩。1亩=667 m2）。其中：项目一期用地面积______ m2（约亩），项目二期用地面积_________ m2（约亩）。

总建筑面积〃，建筑占地面积m2（亩。建筑占地面积 > 总用地面积的35%。项目一期建筑面积___________ m,项目二期建筑面积m2o 建设工期本项目分期建设。总建设工期为个月，自年月开始建设，年月竣工。投资估算与资金筹措（1）估算投资项目总投资万元，其中：建筑工程费用万元，土地购置费万元，设备购置费万元，流动资金_______________________ 万元，贷款利息______ 万丿元。项目分____ 期建成，其中；一期拟投资额______ 万元，二期拟投资额万元。（2）资金来源项目总投资________ 万元。其中：业主单位自筹_______万元，银行贷款______ 万元，其他合资合作投资_______ 万元。社会效益能新增____ 个社会就业岗位。主要规划及技术经济指标（1）主要产品及销量等

公司工商注册可行性实施报告

公司工商注册可行性研究报告样本一、建立企业的理由和目的二、基本情况 1、拟建企业概况公司名称：地址：投资总额：注册资本：经营期限：经营围及规模： 2、投资者概况公司名称：法定地址：法定代表：职务：国籍：三、生产安排和依据四、物料及能源供应五、企业选址和建设六、资金来源及使用情况七、公司机构设置及人员构成八、环境保护九、外汇收支平衡十、经济效益预测甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日外商独资企业章程（设执行董事）（本格式仅供参考）

年月日外商独资公司章程第一章总则第一条根据《中华人民国外资企业法》以及中国有关法律和法规，（外方公司）公司在中国北京市大兴区独资组建公司（以下简称公司），特制定本公司章程。第二条公司名称：法定地址：投资者：法定地址：法定代表人：国籍：第三条公司为有限责任公司，公司为中国法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法规和有关条例规定。第二章宗旨、经营围第四条公司宗旨：本着加强中外经济合作的愿望，引进国外先进的技术及管理经验和信息，发挥本地区人才优势，使公司经营业务得到发展，以获得良好的社会效益和满意的经济利益。第五条公司的生产经营围为：。第六条公司的经营规模为：公司年产值为万元人民币。

第三章投资总额和注册资本第七条公司的投资总额为万美元。公司注册资本为 _____万美元。出资方式为美元现汇及设备。其中美元现汇 _____万，占注册资本的 %；设备万美元，占注册资本的 %。认缴注册资本在工商营业执照签发后三个月到位认缴注册资本的15%，其余在工商营业执照签发后全部到位。第八条投资者的认缴出资额到位后，公司应聘请在中国的注册会计师事务所验资，出具验资报告后，由公司据此发给出资证明书。出资证明书主要容：公司名称、成立日期、投资者名称及出资条件、出资日期、发给出资证明书日期等。第四章执行董事第九条公司设立执行董事，执行董事是公司的最高权力机构，决定公司的—切重大事宜。执行董事任期年，经投资者委派可继续连任。第十条执行董事的主要职权如下： 1. 决定和批准总经理提出的重要报告，包括生产规划、年度经营报告、资金借贷等； 2. 批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案； 3．通过公司的重要规章制度； 4．修改公司章程； 5．决定公司停产、终止或与其他经济组织合并； 6．决定任免总经理、副总经理； 7．负责公司终止的清算工作； 8．其它应由执行董事决定的重大事宜。第十一条执行董事每次重大决议须作详细书面记录，并由执行董事签字，记录文字使用中文，该记录由公司存档。第十二条下列事项须执行董事报请投资者通过后方可作出决议： 1．公司章程的修改； 2．公司的中止、解散； 3．公司与其它经济组织的合并、分立； 4．公司注册资本的增加及减少。第十三条除上述第十二条所列外，其它事宜可由执行董事通过即可做出决议。第五章经营管理机构

机械设备研发及生产基地项目可行性研究报告

机械设备研发及生产基地项目可行性研究报告编制单位：北京大唐汇泽投资顾问有限公司

目录第一章项目总论....................................................................................... - 1 - 1.1项目背景 ....................................................................................... - 1 - 1.2可行性研究结论 ........................................................................... - 3 - 1.3主要技术经济指标表 ................................................................... - 7 -第二章项目背景与投资的必要性 .......................................................... - 9 - 2.1项目提出的背景 ........................................................................... - 9 - 2.2投资的必要性 .............................................................................- 13 -第三章市场分析.....................................................................................- 15 - 3.1煤矿综采工作面液压支架操作自动化系统的发展概况.........- 15 - 3.2综采液压支架操作自动化系统的使用效果.............................- 16 - 3.3我国固废处理设备市场现状 .....................................................- 17 - 3.4我国固废处理设备行业产品发展趋势.....................................- 19 - 3.5我国固废处理设备行业发展前景.............................................- 20 -第四章建设条件与厂址选择 ................................................................- 23 - 4.1建设场址地理位置 .....................................................................- 23 - 4.2厂（场）址建设条件 .................................................................- 25 - 4.3主要原辅材料供应 .....................................................................- 29 -第五章工程技术方案.............................................................................- 30 - 5.1指导思想和设计原则 .................................................................- 30 - 5.2项目组成 .....................................................................................- 30 -

新建标准化厂房融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

新建标准化厂房立项投资融资项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州

目录第一章新建标准化厂房项目概论 (1) 一、新建标准化厂房项目名称及承办单位 (1) 二、新建标准化厂房项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、新建标准化厂房产品方案及建设规模 (6) 七、新建标准化厂房项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、新建标准化厂房项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章新建标准化厂房产品说明 (15) 第三章新建标准化厂房项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)

第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (20) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (24) 新建标准化厂房生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）新建标准化厂房项目建设期污染源 (29) （二）新建标准化厂房项目运营期污染源 (30)

集团有限公司设立财务公司可行性研究报告

目录第一章总论................................................................................................................ 错误！未定义书签。 1.1项目名称与承办单位 ..................................................... 错误！未定义书签。 1.2研究工作的依据、内容及范围..................................... 错误！未定义书签。 1.3编制原则 ......................................................................... 错误！未定义书签。 1.4项目概况 ......................................................................... 错误！未定义书签。 1.5技术经济指标 ................................................................. 错误！未定义书签。 1.6结论 ................................................................................. 错误！未定义书签。第二章项目背景及建设必要性................................................................................ 错误！未定义书签。 2.1项目背景 ......................................................................... 错误！未定义书签。 2.2建设的必要性 ................................................................. 错误！未定义书签。第三章建设条件........................................................................................................ 错误！未定义书签。 3.1项目区概况 ..................................................................... 错误！未定义书签。 3.2建设地点选择 ................................................................. 错误！未定义书签。 3.3项目建设条件优劣势分析............................................. 错误！未定义书签。第四章市场分析与销售方案.................................................................................... 错误！未定义书签。 4.1市场分析 ......................................................................... 错误！未定义书签。 4.2营销策略、方案、模式................................................. 错误！未定义书签。第五章建设方案........................................................................................................ 错误！未定义书签。 5.1建设规模和产品方案 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.2建设规划和布局 ............................................................. 错误！未定义书签。 5.3运输 ................................................................................. 错误！未定义书签。 5.4建设标准 ......................................................................... 错误！未定义书签。 5.5公用工程 ......................................................................... 错误！未定义书签。 5.6工艺技术方案 ................................................................. 错误！未定义书签。 5.7设备方案 ......................................................................... 错误！未定义书签。 5.8节能减排措施 ................................................................. 错误！未定义书签。第六章环境影响评价................................................................................................ 错误！未定义书签。 6.1环境影响 ......................................................................... 错误！未定义书签。 6.2环境保护与治理措施 ..................................................... 错误！未定义书签。 6.3评价与审批 ..................................................................... 错误！未定义书签。

顺荣股份：关于成立广州全资子公司可行性研究报告

芜湖顺荣汽车部件股份有限公司关于成立广州全资子公司可行性研究报告股票简称：顺荣股份股票代码： 002555 日期：2013年7月18日

目录一、项目概况................................................ . 1.拟设立子公司的基本情况 ...................................... 2.投资主体的概况 ............................................ . 二、项目建设内容.............................................. 三、项目必要性分析............................................. 1.国家产业政策明确，市场需求量大、前景广阔.................... . 2.区域优势明显 ................................................ 四、项目可行性分析.............................. ............. 1公司产品技术、品牌优势突出 ................................... 2公司资金、行业背景和管理优势 ................................. 五、投资估算和发展愿景 .................................. ...... 1.投资估算 ................................................. .. 2.发展愿景 .................................................. . 六、风险分析............................................. ..... 1.依赖于汽车产业政策的风险................................ .... 2.市场竞争加剧的风险 ............................... ..... ..... 3.人力资源风险 ..................................... ......... . 七、可行性研究的结论......................................... .

设立股份公司可行性研究报告修订稿

设立股份公司可行性研究报告 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

设立股份有限公司可行性研究报告范例设立“秘书工作”股份有限公司可行性研究报告某地计经委、体改委：原“秘书工作”某地“秘书工作”制药三厂拟改组为“秘书工作”药业股份有限公司，现将有关情况的可行性研究向你们汇报如下：一、公司名称为：“秘书工作”药业股份有限公司，厂址“秘书工作”某地“秘书工作”区“秘书工作”街。二、发起人的生产经营状况，资信状况和投资能力 “秘书工作”某地“秘书工作”制药厂是我国医药工业重点企业，西南地区最大的化学药品制剂厂，拥有3178万元固定资产，去年工业总产值为亿元，现有职工1553人，常年生产100多个品种规格的西药制剂，有较强的产品开发实力和经营管理能力。 “秘书工作”某地“秘书工作”制药厂近五年经营状况如下：（单位：万元） “秘书工作”“秘书工作” 三、本公司资本构成状况原“秘书工作”某地“秘书工作”制药厂注册资本为万元。1992年4月净资产为.20元。本次向社会发售股票1820万股（含原“秘书工作”某地“秘书工作”制药厂1000万元浮动利率债券转股）计1820万元。若本次股票发行成功，本公司的资本构成为：公司注册资本总额.20元。其中：国家持股100万元，占资本总额的72%；法人持股1720万元，占资本总额的26%。

四、资本投向和效益预测 1. 资金投向：公司筹措的资金将主要用于“八五”规划中企业的技术改造、开发新产品与改造老企业，创办沿海经济特区窗口企业以及中外合资项目还货。 2.效益预测：本公司开业后五年内经济效益预测如下（单位：万元〕 “秘书工作”* 该预测经“秘书工作”某地会计事务所验证通过。五、公司产品、经营范围、发展方向及某地场需求状况经营范围。主营：原料药、中西药制剂；兼营：其它医药产品，保健滋补品、化工原料、包装材料、房地产及第三产业。发展方向。加强技术改造，引进外资，开发新产品。某地场需求状况。本厂现有各类药品一直供不应求，如降低成本形成规模生产，产品在国际国内某地场的占有率将会提高。新药品主要利用现代微生物技术，产品质优价廉，在国内外某地场有竞争能力，某地场前景比较乐观。六、公司劳动力构成状况公司劳动力构成状况较好，有一批好的经营管理人员，技术人员和熟练工人。为开发新产品公司制订了新的培训计划，使职工素质能跟上公司生产发展的要求。综合以上情况，设立“秘书工作”药业股份有限公司，发行股票，改造老企业是非常必要的，综合某地场情况研究，技术情况研究，财务状况研究，此项投资经济效果是明显的，设立股份有限公司，改造老企业是可行的。以上报告当否，请提出宝贵意见。

物业公司可行性研究报告

物业管理有限责任公司项目可行性研究报告公司名称：泉州市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 编制人员： XXXX XXXX 完成日期： 2015年XX月XX日

目录第一节项目概况 (2) 第二节项目实施优势分析 (3) 第三节项目定位和未来发展方向 (4) 第四节项目实施方案 (4) 第五节项目效益分析 (6) 第六节项目风险分析和对策 (7) 第七节报告结论 (8)

第一节项目概况一、项目背景福建省泉州市汽车运输总公司(下简称总公司)创建于1949年9月，原为省属企业。1993年成建制下放泉州后，经过二十多年的艰苦奋斗，现发展成为拥有14个分公司、16个全资子公司、对外参控股企业达18家的国有大型交通运输企业。公司现有员工6600多人，年站点营收8亿元，主营业务收入7亿元，企业总资产11亿元，净资产4亿元，年创利税超亿元。公司主要从事长、短途道路旅客运输、城市出租车、城市公交营运，拥有等级汽车客运站32个和车型、等级、种类齐全的营运车辆2200多辆。此外还经营货物运输、汽车维修检测、销售及售后服务、配件销售、技术培训、驾驶培训、旅游运输、房地产开发、经济酒店、汽车租赁等业务。公司整体对于车站站场保安、日常保洁、办公场所日常用水用电维护等物业管理服务项目有着较大业务需求市场。为扩大业务范围，合理利用国有资源，经国资委牵头，由泉州市汽车运输总公司综合服务分公司（下简称我司）与国有泉州市集英保安集团 (下简称集英集团)初步协商后达成合作意向，拟共同出资成立一家物业管理有限责任公司，承接总公司范围内的保安、保洁、维修、维护等服务。二、合作方简介泉州市集英保安集团成立于2009年10月，前身为成立于1988年的泉州市保安服务公司,是经省公安厅和市人民政府批准，在市工商行政管理局登记注册的具有法人地位的集体所有制企业。公司现有员工1600多人，专业运钞车辆85部;设有专业犬防分公司一家;并全资设立泉州市安保汽车驾驶培训中心、泉州市新安物业管理有限公司、泉州市集英因私出入境咨询服务有限公司、泉州市集英汽车维修有限公司、泉州市集英保安守押有限公司、泉州集英保安安防工程有限公司、泉州市印章刻制有限

关于成立公司可行性分析报告

关于成立公司可行性分析报告 xxx科技发展公司

摘要公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资480.0万元，占公司股份68%；B公司出资220.0万元，占公司股份32%。公司以产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。公司计划总投资4874.67万元，其中：固定资产投资3460.36万元，占总投资的70.99%；流动资金1414.31万元，占总投资的29.01%。根据规划，公司正常经营年份可实现营业收入10578.00万元，总成本费用8027.43万元，税金及附加89.57万元，利润总额2550.57 万元，利税总额2991.94万元，税后净利润1912.93万元，纳税总额1079.01万元，投资利润率52.32%，投资利税率61.38%，投资回报率39.24%，全部投资回收期4.05年，提供就业职位208个。认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

第一章总论一、拟筹建公司基本信息（一）公司名称公司（待定，以工商登记信息为准）（二）注册资金公司注册资金：700.0万元人民币。（三）股权结构公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资480.0万元，占公司股份68%；B公司出资220.0万元，占公司股份32%。（四）法人代表夏xx （五）注册地址某某产业园（以工商登记信息为准）（六）主要经营范围以行业为核心，及其配套产业。（七）公司简介

标准厂房可行性研究报告

祁东经济开发区建设投资有限公司新建归阳工业集聚区标准厂房工程项目可行性研究报告第一章总论 1.1项目概况 1.项目名称：祁东经济开发区建设投资有限公司新建归阳工业集聚区标准厂房工程项目; 2.项目选址：祁东经济开发区归阳工业集聚区; 3.建设性质：新建; 4.项目主管部门：祁东经济开发区管理委员会; 5.项目建设单位：祁东经济开发区建设投资有限公司; 6.项目负责人：刘启明。 1.2研究的依据与范围 1.2.1研究依据 1.国家发展和改革委员会《产业结构指导目录》（2011年本）； 2.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 3.《祁东县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； 4.《归阳工业集聚区控制性详细规划》； 5.《归阳工业集聚区发展规划》（2007）； 6.归阳工业集聚区标准厂房建设项目---规划设计方案；

7.《祁东县县域城镇体系规划》（2004-2020年）； 8.祁东县归阳镇总体规划（2011-2030）； 9.国家有关设计规范和规定； 10.编制本项目可行性研究报告的委托书； 11.项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。 1.2.2研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设厂区研究分析的特殊性，我们对标准化厂工业区建设的背景及必要性、性质与建设的可行性、建设规划设计方案、机构设置与运作、项目管理与实施、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述厂区建设的背景和必要性、建设的可行性、建设规划设计方案、投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设标准厂房区的决策提供可靠的依据。 1.3可行性研究工作情况为做好祁东经济开发区归阳工业集聚区新建标准厂房工程项目可行性研究工作,我们邀请有关方向的专家和技术人员，组成项目建设技术小组,对建设项目可行性研究开展了一系的工作，即进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范和与项目单位签订的协议，对该项目进行反复论证后，形成此报告。 1.4可行性报告编制原则

公司可行性研究报告的要求和结构

华润(集团)有限公司企业开发部编写可行性研究报告的基本要求和框架在中国投资所有项目,政府的主管机关、审批机关都需要提交可行性研究报告。可是,编写可行性研究报告绝不但是供政府部门审批用的。更重要的是,它是投资者决策的依据,是一个项目的总体计划。一份好的可行性研究报告需根据所掌握的资料、过往经验、已有的技术,对将来的投入、资产、产品、经营、回报等作出尽可能全面和准确的预测。可行性研究报告要求内容客观、中肯、详实、有前瞻性。对不同性质的项目,可行性研究报告有不同的形式,内容不尽相同。为便于我部投资业务人员和各部门在实际操作时有明确的依据,特制定本可行性研究报告的基本要求和框架,供实际投资业务人员参考掌握。各部门及业务人员可根据具体的项目对可行性研究报告的内容作必要的增删调整,灵活应用。第一部分总体情况一、目录详列本报告各章节段落的标题名称及页码。

二、报告摘要简述本报告的核心内容,项目名称、项目合作各方、地址、产品、产量、投资总额、估计回报、项目总体评价等最重要的信息。三、进行可行性研究的基本原因及考虑 1)项目的来源和提出 2)我集团的发展方向、发展策略、项目与我集团的发展方向与策略的吻合程度 3)项目与我集团及已有的业务和资产的配合程度、可否产生协同优势 4)我集团的人才、资金、经验、网络、和其它资源对项目的支持程度和放大作用四、总论 1)建议的项目名称、性质 2)可行性研究报告的编制依据 3)可行性研究的范围 4)编制指导思想和规划设计的原则 5)项目构成 6)项目的主要经济技术指标 7)本研究报告的结论

组建成立公司可行性研究报告

组建成立公司可行性研究报告 xxx集团

摘要公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资1550.0万元，占公司股份75%；B公司出资520.0万元，占公司股份25%。公司以产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。公司计划总投资15985.03万元，其中：固定资产投资14008.24 万元，占总投资的87.63%；流动资金1976.79万元，占总投资的 12.37%。根据规划，公司正常经营年份可实现营业收入16842.00万元，总成本费用12840.85万元，税金及附加271.85万元，利润总额4001.15万元，利税总额4824.88万元，税后净利润3000.86万元，纳税总额1824.02万元，投资利润率25.03%，投资利税率30.18%，投资回报率18.77%，全部投资回收期6.83年，提供就业职位283个。消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，

提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。

第一章总论一、拟筹建公司基本信息（一）公司名称公司（待定，以工商登记信息为准）（二）注册资金公司注册资金：2060.0万元人民币。（三）股权结构公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资1550.0万元，占公司股份75%；B公司出资520.0万元，占公司股份25%。（四）法人代表贾xx （五）注册地址 xxx经开区（以工商登记信息为准）（六）主要经营范围以行业为核心，及其配套产业。（七）公司简介

公司工商注册项目可行性实施报告

公司工商注册第一章总则第一条根据《中华人民共和国外资企业法》以及中国有关法律和法规，（外方公司）公司在中国北京市大兴区独资组建公司（以下简称公司），特制定本公司章程。第二条公司名称：法定地址：投资者：法定地址：法定代表人：国籍：第三条公司为有限责任公司，公司为中国法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法规和有关条例规定。第二章宗旨、经营范围第四条公司宗旨：本着加强中外经济合作的愿望，引进国外先进的技术及管理经验和信息，发挥本地区人才优势，使公司经营业务得到发展，以获得良好的社会效益和满意的经济利益。第五条公司的生产经营范围为：。第六条公司的经营规模为：公司年产值为万元人民币。第三章投资总额和注册资本第七条公司的投资总额为万美元。公司注册资本为 _____万美元。出资方式为美元现汇及设备。其中美元现汇 _____万，占注册资本的 %；设备万美元，占注册资本的 %。认缴注册资本在工商营业执

照签发后三个月内到位认缴注册资本的15%，其余在工商营业执照签发后内全部到位。第八条投资者的认缴出资额到位后，公司应聘请在中国的注册会计师事务所验资，出具验资报告后，由公司据此发给出资证明书。出资证明书主要内容：公司名称、成立日期、投资者名称及出资条件、出资日期、发给出资证明书日期等。第四章执行董事第九条公司设立执行董事，执行董事是公司的最高权力机构，决定公司的—切重大事宜。执行董事任期年，经投资者委派可继续连任。第十条执行董事的主要职权如下： 1. 决定和批准总经理提出的重要报告，包括生产规划、年度经营报告、资金借贷等； 2. 批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案； 3．通过公司的重要规章制度； 4．修改公司章程； 5．决定公司停产、终止或与其他经济组织合并； 6．决定任免总经理、副总经理； 7．负责公司终止的清算工作； 8．其它应由执行董事决定的重大事宜。第十一条执行董事每次重大决议须作详细书面记录，并由执行董事签字，记录文字使用中文，该记录由公司存档。第十二条下列事项须执行董事报请投资者通过后方可作出决议： 1．公司章程的修改； 2．公司的中止、解散； 3．公司与其它经济组织的合并、分立； 4．公司注册资本的增加及减少。第十三条除上述第十二条所列外，其它事宜可由执行董事通过即可做出决议。第五章经营管理机构第十四条本公司实行执行董事领导下的总经理负责制，本公司设总经理一名，副总经理一名。总经理、副总经理由执行董事聘任，任期年，可连聘连任。第十五条总经理直接对执行董事负责，执行董事的各项决议，组织领导公司的日常生产、技术和管理工作。定期向执行董事汇报工作。第十六条公司根据需要聘请高级职员并接受总经理领导。第十七条总经理及其它部门经理不得参与其它经济组织对本公司的商业竞争行为。第十八条总经理及其它高级职员请求辞职时，应提前三个月向执行董事提出书面报告，以上人员如有营私舞弊或严重失职行为的，经执行董事决议，可随时解