2020年(工作规范)清洁工作手册

2020年(工作规范)清洁工作手册
2020年(工作规范)清洁工作手册

敏捷国际公寓清洁部工作手册

广州高力国际物业服务有限公司

二○○九年七月

目录

一. 敏捷国际公寓清洁部使命宣言

二. 清洁部——岗位职责

三. 清洁部(清洁)管理制度

四. 清洁部(清洁)员工仪容仪表规范

五. 清洁部(清洁)规章制度

六. 清洁部——清洁规范

1.怎样抹尘

2.怎样推尘

3.怎样拖地

4.怎样清洁固定的烟灰筒

5.怎样清洁卫生间

6.怎样清洁墙壁

7.怎样抛铜及其它金属品

8.怎样清洁玻璃窗

9.怎样擦亮木制家具

10.公共区域清洁工房的清洁和摆放标准

七. 清洁剂的种类

八. 常用清洁剂的危险标志

九. 常用清洁剂的使用

十. 垃圾的管理

十一. 卫生管理准则

十二. 消杀管理规定

十三. 更衣室清洁管理规定十四. 卫生工作六不准

一. 清洁部岗位职责

1.清洁主管岗位职责:

A.对物业部经理负责,在其直接领导、支持下,开展PA部的全面工

作。

B.抓好部门的组织建设,建立、健全各项规章制度,督导岗位责任和

操作流程的执行情况。

C.检查和抽查组织各班次的工作情况,指导和监督下属工作,合理安

排人力。提供咨询和员工培训,确保所分管的卫生区域的标准。

D.与工程部及各部门经常联系,及时反映监督卫生工作,报告设备和

工作上需要维修的项目。

E.具体控制清洁用品的消耗标准,监督清洁工具和机械设备的使用是

否正常,降低消耗,减少部门成本开支。

F.完成经理和上级领导交办的其它工作。

知识能力要求:

A.具备清洁工作的一般知识,包括设备、清洁工具、各种清洁剂的使

用和操作。

B.具备物业公司对卫生工作要求的知识。

C.熟悉物业公司规章制度和本部门规定及工作程序。

D.具备员工培训、评议工作、人员调动和人员选择,提出建议和安排

的能力。

E.具有与其它部门协调和保持良好关系的沟通能力。

2.清洁领班的岗位职责:

A.在主管的督导下开展所辖区域的卫生清洁工作。

B.熟悉所辖范围内的各岗位职责和清洁用品的使用及各项清洁工作

的操作规程。

C.检查本班次各员工的工作情况,并进行记录和定期评价,确保本班

次的工作效率达到卫生要求标准。

D.指导本班次各员工正确使用清洁剂和正确操作机械设备。

E.做好班前班后交接工作,减少班次间的工作脱节,完成上一班次未

完成的工作,并做好本班次工作事项的记录。

F.合理控制清洁工具,用品的消耗,做好机械设备的保养工作。

G.巡查和督导员工工作,发现问题及时解决,确保正常生活环境。

H.完成经理和主管交办的其它工作。

知识及能力要求:

A.具有对卫生服务工作专业标准的知识。

B.熟悉部门的内部工作程序和有关规定。

C.具备正确使用清洁剂,操作机械设备的能力。

D.具有对下属分派工作并检查其实施情况使之符合卫生标准的能力。

E.具有记录和评价下属工作表现的能力。

3.清洁工的岗位职责:

A.在主管\领班的领导下,完成各项保洁任务。

B.遵守公司的规章制度。

C.正确使用各种各类清洁剂和全部有关清洁的工具设备,并按规定的

程序完成安排的清扫工作。

D.每日保持所辖的工作区域,并保证重要位置的清洁。

E.及时报告工程上需要维修的项目。

F.保持个人卫生和仪表整洁。

G.完成上级分派的其它工作。

H.努力学习业务,积极参加培训工作。

知识及能力要求:

A.备对卫生服务工作标准的知识。

B.具备内部工作程序和有关规定的知识。

C.具备正确使用清洁剂、设备操作的知识。

D.具较强的服务意识并礼貌地为客人提供简单服务的能力。

4.室外清洁员的岗位职责:

A.负责物业红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

B.负责物业周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工

作。

C.对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池定期进行清理流通。

D.负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

E.负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

F.劝阻、纠正辖区内违反清洁管理规定的行为。

G.完成领导交办的其他工作。

5.室内清洁员的岗位职责:

A.负责物业内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚

的清洁工作。

B.负责物业内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清

洁工作。

C.负责物业内公共卫生间的清洁工作。

D.负责地下室、天台的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

E.劝阻、纠正用户违反清洁管理规定的行为。

F.认真完成领导交办的其他工作。

二. 清洁部(清洁)管理制度

1.清洁设备的领用及操作制度

A.用设备时,领用人自行检查设备的完好程度,因检查不细,造成病

机出库而影响工作的,由领用人自行负责。

B.使用设备时如发生故障,不得强行继续操作。

C.因使用不当,发生机具,附件坏者,按规定赔偿。

D.使用完毕时,必须保还设备完好无损,内外干净,如有损坏及时报

修,注明损坏情况。

E.符合上述领用要求的,仓库保管人员有权拒收,由此影响工作,由

领用人负责。

2.操作

A.设备使用前,要了解设备的性能,特点,耗电量。

B.作前,先清理场地,防止接线板,电机进水或因电线卷入正在操作

的设备中而损坏设备。

C.擦地机,抛光机,地毯清洗机.吸尘器.吸水机等设备需按照使用

说明正确操作,正确使用。

D.高压水枪不能在脱水的情况操作。

E.设备使用后,按要求做好清洗,保养工作。

3.清洁工安全操作制度

A.牢固树立“安全第一”的思想,确保安全操作。

B.清扫人员在超过2米高处操作时,必须双脚踏在凳子上,不得单脚

踏在凳子上,不得单脚踏在凳子上,以免摔伤。

C.清扫人员有使用机器时,不得用湿手接触电源插座,以免触电。

D.清扫人员不得私自拨动任何机器设备及开关,以免发生事故。

E.清扫人员在不会使用清洁机器时,不得私自开动机器,以免发生意

外事故。

F.清扫人员应该严格遵守防火制度,不得动用明火,以免发生火灾。

G.在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。

H.清扫人员大泡开水时,应思想集中,以免烫伤。

I.室外人员在推垃圾箱时,应小心操作,防止压伤手脚。

三. 清洁部(清洁)员工仪容仪表规范

1.男职工:

工作服:干净,没有皱纹,完好整齐。

名牌:上班时须佩带在工作服左上方胸前。

头发:应干净,梳理或修剪整齐,长度不能超过耳朵,也不能超过

衬衣领口。

指甲:要干净,修剪整齐。

面部:要刮光胡子。

饰物:只限戴一只手表,一只结婚戒指或普通戒指。

鞋子:皮鞋,檫亮;布鞋,保持干净。

2.女职工:

工作服:同男职工。

名牌:同男员工。

头发:应干净,梳理整齐,长头发要整齐的在后面梳成圆髻,不得

梳成马尾状蓬松发型,不得佩带花式发带。

化妆:化淡妆。

指甲:应该干净,修整良好,长度适当,可用淡色指甲油。

饰物:只限戴一只手表、一只结婚戒指或一只普通戒指、一条项链

和不超过耳重的耳环一对。

袜子:不破损。

鞋子:同男职工。

四. 清洁部规章制度

1.总则和目的:所有的清洁部(清洁)员工在岗时必须遵守此规则。规

则及规范:

A.按时向清洁部报到上岗,不迟到、不早退、不无故擅离职守。

B.着装干净整齐并且正确(扣上所有纽扣,公卫须穿黑鞋)

C.保持个人卫生。

D.男职工必须在上岗前剃须。

E.在工作区域不许吸烟。

F.在工作区域不许吃东西,上岗前不许喝酒。

G.两餐之间没有休息时间。

H.无故不得去其他楼层。

I.下班后不得在花园内闲逛。

J.工作时间不得会客。

K.非紧急情况,上班时间不得打私人电话。

L.非允许情况,不得缺勤。

M.非允许情况下不得将公司的东西带出。

N.不得将客人未扔进垃圾箱的东西扔掉。

O.不得将场馆钥匙给任何人,这是你的职责。

P.不是非常情况下,不得使用客用电梯。

Q.私事不得使用公司电话,但可用于与各部门联系。

R.不许使用客用坐厕、淋浴、吹风、洗手。

S.不许使用客用毛巾。

T.不许在工作区域、工作间睡觉、休息。

U.不做有损公司形象的事情,不得以任何形式接收业主、客户的钱物。V.在打扫房间时,不得关门。

W.不要将工作车挡在火警出口。

X.不得擅自将公司的物品挪作其他用途,遗失工具要照价赔偿。

Y.讲文明、讲礼貌、服从领导、团结同事。

以上条款,所有清洁部(清洁)员工必许遵守,如有违反将记入个人档案中,三次以上将根据有关规定进行处罚。

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2. 清洁工作流程

工作范围

工作细则

频次 质量标准

巡查结果 区域

细项

每日 每周 每月 每季 每年

达标 不达标 备注 销售中心大堂

大堂地面

1.地面清扫,拖净推尘

巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无水渍 2.地脚及死角清洁 巡回 3.石材晶面处理 2次

墙面 1.大理石墙身清洁 巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无张贴物

2.大理石墙面打蜡 1次

大堂地毯

1.地毯吸尘 1次

地毯面无水迹、无污渍、无垃圾

2.地毯清洗 1次 玻璃门

1.玻璃门清洁

巡回

玻璃门明净、整洁、光亮、无积尘、无污渍、完好无损、表

面无手印

2.玻璃门不锈钢拉手 巡回

不锈钢表面无手印、无污渍及水迹,表面光亮 3.玻璃门高位清洗 1次 玻璃门明净、整洁、光亮、无积尘、无污渍、完好无损、表

面无手印

家私饰品 1.家私清抹、摆放整齐

巡回

物品齐全、摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮

2.挂画、饰品清抹、摆放整齐 巡回

3.花瓶摆设清抹除尘、摆放整齐 巡回 大堂天花 1.天花除尘 1次 天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

灯饰

1.墙身壁灯清抹 巡回

无污渍、无积尘、无蜘蛛网 2.吸顶灯清抹

1次

无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

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3.吊灯

1次 无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无水迹 模型 1.模型清洁

巡回 保持干净,达到无污渍、无灰尘 接待前台 1.大理石台面及台身清抹 巡回 物品摆放整齐,无污渍、无灰尘、无水迹

各类标识牌 1.标识牌清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损 监控探头 1.监控探头清抹 1次

无积尘、无污渍、无蜘蛛网 消防器材 1.消防器材清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损

烟灰盅 1.烟灰盅清理擦净 巡回 无垃圾、无积水、无污渍、无积尘、无手印 垃圾箱 1.垃圾箱表面清抹 巡回 不锈钢箱体光洁无污渍、无水迹、无手印 2.烟灰缸盖清理 巡回 烟灰缸盖上无烟头、无杂物、无痰渍

3.垃圾清倒 巡回 箱内垃圾不得超过箱口

镜面 1.镜面清抹

巡回 无灰尘、无污渍、无水迹、完好无损、无张贴物 大理石柱位石材

1.大理石柱石材表面清抹 巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无张贴物

2.大理石墙面打蜡 1次

资料架 1.资料架清洁及清理 巡回 资料摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮

擦鞋机

1.擦鞋机清抹 巡回 不锈钢表面无手印、无污渍及水迹,表面光亮

2.鞋油填补 不定期 保持鞋油充足

绿化盆栽 1.花盆清洁

巡回 花盆面无污渍、无水迹,花盆碟及地面无积水

2.盆栽整理 巡回 碎石面无垃圾、烟头,无枯枝败叶

3.叶面清抹 巡回 叶面光润、无灰尘、无水迹、叶面无破损 易拉宝展示架 1.易拉宝表面清抹 巡回 质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁、无破损 外围广场

广场地面

1.广场地面清扫

巡回 地面无污渍、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物

2.高压水枪冲洗广场地面 1次 台阶清洁 1.台阶清拖 巡回 地面无污渍、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物

雨伞架

1.雨伞架清抹 巡回 无污渍、无水迹、无灰尘

喷水池

1.石材表面清抹

1次

达到喷水池清澈见底,水面无杂物,池底无沉淀物,池边无污迹

2.喷水池内漂浮物打捞 巡回

3.池底清洁

2次

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4.池底灯具清洁 2次

5.水池内大厦金属商标 1次 垃圾箱 1.垃圾箱表面清抹

巡回 不锈钢箱体光洁无污渍、无水迹、无手印 2.烟灰缸盖清理 巡回 烟灰缸盖上无烟头、无杂物、无痰渍

3.垃圾清倒 巡回 箱内垃圾不得超过箱口

招聘用易拉宝 1.易拉宝表面清抹 巡回 质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁、无破损

绿化盆栽 1.花盆清洁 巡回 花盆无垃圾、无杂物

墙身金属商标 2.大厦金属商标 1次 质量达到无水迹、无灰尘、无破损

防尘地毯 1.防尘地毯清洗

2次 无污渍、保持整洁

大理石柱位石材

1.大理石柱石材表面清抹 巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无张贴物

2.大理石墙面打蜡 1次

水吧

水吧台

1.大理石台面及台身清抹

巡回 物品摆放整齐,无污渍、无灰尘、无水迹 2.不锈钢洗手盆 巡回 无污渍、无积水、表面保持光亮、无杂物

3.吧台下方隔柜清抹

巡回

无污渍、无灰尘、无水迹

电器用品

1.电器用品表面清抹

巡回

物品齐全、摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮

饰品摆设

1.花瓶摆设清抹除尘、摆放整齐 巡回

物品齐全、摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮

绿化盆栽 1.花盆清洁

巡回 花盆面无污渍、无水迹,花盆碟及地面无积水 2.盆栽整理 巡回 碎石面无垃圾、烟头,无枯枝败叶 3.叶面清抹 巡回 叶面光润、无灰尘、无水迹、叶面无破损

地漏 1.地漏清理及疏通 巡回 无积水、无污物积聚、无堵塞 洗

手间

洗手间地面

1.地面清扫、拖净 巡回 无污渍、无积水、无堆放杂物 墙面

1.墙面清洁 巡回 无灰尘、无污渍、无张贴物

天花 1.天花除尘 1次 天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹 灯具、风口

1.灯具、风口清抹 1次 无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹 镜面 1.镜面擦拭 巡回 无灰尘、无污渍、无水迹、完好无损、无张贴物

洗手盆

1.洗手盆清洗

巡回

表面光洁、无污渍、无积水

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2.不锈钢水龙头/去水口塞清抹

巡回 不锈钢表面无手印、无污渍,表面光亮 洗手台 1.洗手台清洁 巡回 无积尘、无污渍、无水迹、无垃圾、无杂物 便器 1.便器清洗 巡回 内外表面光洁,无尿迹、无污渍、无水锈迹、

无烟头、无杂物、无异味、无堵塞

厕格地面 1.地面清扫、拖净 巡回 无污渍、无积水、无垃圾

门、隔板 1.门、隔板清洁 巡回 无积尘、无污渍、无水迹、无张贴物 厕纸桶 1.厕纸桶表面清洁 1次 不锈钢表面无水迹、无污渍,表面光亮

2.垃圾清倒 巡回 箱内垃圾不得超过桶内2/3高度

洗手液器 1.表面清洁 巡回 不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮 擦手纸箱 1.表面清洁 巡回 不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮 厕纸架 1.表面清洁 巡回 不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮

地漏

1.地漏清理及疏通

巡回 无积水、无污物积聚、无堵塞 及时更换厕纸/

擦手纸/洗手液

巡回 保持厕纸/擦手纸/洗手液充足 电梯间

电梯按键 1.电梯按键 巡回 不锈钢表面无水迹、无污渍,表面光亮 电梯轿厢

1.不锈钢表面清洁 巡回 不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮

天花 1.天花除尘 1次 天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

不锈钢养护 1.表面上保护油

1次 保持不锈钢表面光亮 防尘地毯 1.防尘地毯清洗

2次 无污渍、保持整洁 电梯槽 1.电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁

1次

无垃圾、无杂物、无泥尘 公共区域及走廊

监控探头

1.监控探头清抹 1次 无积尘、无污渍、无蜘蛛网 墙面 1.墙面清洁

巡回 无灰尘、无污渍、无张贴物

电梯大堂、走廊

地面

1.地面清扫,拖净推尘

巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无水渍

2.地脚及死角清洁 巡回

3.石材晶面处理 2次

灯饰

1.墙身壁灯清抹

巡回

无污渍、无积尘、无蜘蛛网

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2.吸顶灯清抹 1次 无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

3.吊灯

1次

无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无水迹

各类标识牌 1.标识牌清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损 消防器材 1.消防器材清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损

应急灯 1.应急灯清洁 1次 表面无积水、无污渍、无积尘、无蜘蛛网 烟灰盅 1.烟灰盅清理擦净 巡回 无垃圾、无积水、无污渍、无积尘、无手印 绿化盆栽

1.花盆清洁 巡回 花盆面无污渍、无水迹,花盆碟及地面无积水

2.盆栽整理 巡回 碎石面无垃圾、烟头,无枯枝败叶

3.叶面清抹

巡回 叶面光润、无灰尘、无水迹、叶面无破损

后楼梯 1.梯级清拖 1次 保持地面无垃圾、无杂物 2.扶手

1次

无污渍、无水迹、无积尘

挂画、饰品

1.挂画、饰品清抹、摆放整齐 巡回 物品齐全、摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮

2.花瓶摆设清抹除尘、摆放整齐

巡回 二楼大理石

护栏表面 1.石材表面清抹

巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无水渍

鞋套机 1.鞋套机外表面清抹 巡回 表面无积尘、无污渍、无水迹

2.鞋套及时补充 巡回 保持鞋套充足

鞋套篓

1.及时清理已用鞋套

巡回 一般篓内旧鞋套不超过篓内2/3高度

露台不锈钢护栏 1.不锈钢互联清洁

巡回 不锈钢表面无手印、无污渍及水迹、无积尘,表面光亮

样板房

地面

1.地面清扫,拖净推尘

巡回 质量达到干净、亮丽、无灰尘、无污渍、无水渍 2.地脚及死角清洁 巡回 3.石材晶面处理 2次

4.柚木地板打蜡

1次 应急灯 1.应急灯清洁 1次 表面无积水、无污渍、无积尘、无蜘蛛网 绿化盆栽

1.花盆清洁 巡回 花盆面无污渍、无水迹,花盆碟及地面无积水

2.盆栽整理

巡回

碎石面无垃圾、烟头,无枯枝败叶

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3.叶面清抹

巡回

叶面光润、无灰尘、无水迹、叶面无破损

玻璃推门、玻璃

窗 1.玻璃门/窗清洁 巡回

玻璃门明净、整洁、光亮、无积尘、无污渍、完好无损、表面无手印

2.玻璃门不锈钢拉手 巡回 不锈钢表面无手印、无污渍及水迹,表面光亮

3.窗台清洁 巡回 无垃圾、无积水、无污渍、无积尘 洗手间地面 1.地面清扫、拖净 1次 无污渍、无积水、无堆放杂物 洗手间墙面 1.墙面清洁 1次 无灰尘、无污渍、无张贴物

洗手间天花 1.天花除尘 1次 天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹 洗手间灯具、风

口 1.灯具、风口清抹 1次 无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹 镜面

1.镜面擦拭 1次 无灰尘、无污渍、无水迹、完好无损、无张贴物

洗手盆 1.洗手盆清洗

1次 表面光洁、无污渍、无积水 2.不锈钢水龙头/去水口塞清抹

1次 不锈钢表面无手印、无污渍,表面光亮 洗手台

1.洗手台清洁

1次 无积尘、无污渍、无水迹、无垃圾、无杂物 厕纸桶 1.厕纸桶表面清洁 1次 不锈钢表面无水迹、无污渍,表面光亮 洗手液器 1.表面清洁 1次 不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮

厕纸架 1.表面清洁 1次

不锈钢表面无手印、无水迹、无污渍,表面光亮

淋裕间玻璃推门

1.玻璃门清洁 巡回

玻璃门明净、整洁、光亮、无积尘、无污渍、完好无损、表面无手印

2.玻璃门不锈钢拉手 巡回 不锈钢表面无手印、无污渍及水迹,表面光亮

家私饰品 1.家私清抹、摆放整齐

巡回

物品齐全、摆放整齐,质量达到无污渍、无灰尘、保持整洁,光亮,完好无损

2.挂画、饰品清抹、摆放整齐 巡回

3.花瓶摆设清抹除尘、摆放整齐 巡回 房间天花 1.天花除尘 1次

天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

窗帘

1.窗帘清洁 1次 无污渍、无水迹、无积尘

开关、电箱总开关、可视对讲

1.表面清洁

巡回

表面无污渍、无灰尘、无水迹、无手印

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吊灯清洁 1.吊灯清洁 1次 无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无水迹 地毯 1.地毯吸尘 1次

地毯面无水迹、无污渍、无垃圾 2.地毯清洗 1次 办公区域

天花 1.天花除尘 1次

天花无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹

办公桌椅/屏风/

1.表面清洁 1次 无污渍、无灰尘、无水迹、无垃圾

2.门把清洁 1次 不锈钢表面无手印、无污渍及水迹,表面光亮

消防器材 1.消防器材清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损 各类标识牌 1.标识牌清抹 巡回 无积尘、无污渍、完好无损

应急灯

1.应急灯清洁 1次 表面无积水、无污渍、无积尘、无蜘蛛网

办公设备 1.表面清洁 1次

无污渍、无灰尘、无水迹

玻璃窗 1.玻璃窗清洁 1次

玻璃门明净、整洁、光亮、无积尘、无污渍、完好无损、表面无手印

3.窗台清洁

巡回 无垃圾、无积水、无污渍、无积尘 灯具、风口 1.灯管罩、风口清抹

1次

无污渍、无积尘、无蜘蛛网

垃圾篓 1.垃圾收集及清倒、垃圾袋更换 1次 垃圾篓无异味、表面无污渍、垃圾袋无破损 地面 1.地面清拖

地面无污渍、无积水、无堆放杂物,地面光洁

墙面

1.墙面除尘

2次 无积尘、无污渍、无蜘蛛网 消杀/灭蚊/除臭

1.全屋消杀 1次 保持室内无蚊虫,无异味,空气清新

2.除臭、消异味。

1次

1.时间安排:早上7点至9点进行全屋清洁工作,9点后进入循环式保洁,做倒随脏随清。

2.根据表格内容在表内“巡查结果”栏用“√”进行记录,并结合员工日常绩效进行评分。

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五. 清洁部清洁规范

1. 怎样抹尘

做什么

怎么做

注意事项

准备工具 抹尘

A. 报废抹布

B. 干净抹布

C. 干净水

D. 水桶

A. 先用报废的抹布除去油渍和污渍

B. 用干净抹布浸湿,拧干折叠好抹尘

C. 不要用任何清洁剂

D. 折叠抹布

E. 从左到右,从上到下,依次抹尘

F. 再折叠抹布,抹到物体所有表面干净完成

如有除不去报告上司

会损坏家具

确保无遗漏

保洁人员工作手册

保洁人员工作手册 物业保洁即物业清洁保养,是物业治理的重要组成部份,是表达物业治理水平高低的重要标志。高素养的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒服、优美的工作环境与生活环境;而且,物业通过清洁保养,能够延迟和减缓物业装饰物表面自然老化和人为磨损程度,爱护物业的装饰材料,延长物业再装修翻新的周期,取得既经济以保持物业美观的成效。因此,物业保洁是一种现代意义上的清洁卫生工作,既包括一样清洁卫生工作的内容,以区别于一样的清洁卫生工作。在这种程度上,物业保洁的定义可差不多表述为“通过专门培训的清洁保养人员,使用专门的清洁机器、工具和物料,按照科学的治理方法和严格的清洁保养程序、技术规范,对特定物业本身的各种装饰材料进行清扫和护理,以求保持其应有的表面光泽或颜色的一项专业化的工作。 第一章保洁部各级人员岗位职责 一、保洁主管: 1、以对小区治理处经理负责,全面治理本部门的日常工作,同时,按照公司经理的指示和公司的治理目标,拟定工作打算,组织各项清洁保养服务的具体工作。 2、对所管辖的公共区域的面积及附属物、公共设施应详细记录,拟定物业保洁实施方案,合理安排人员和使用设备与工具。 3、每日对所管辖区域进行巡视检查,监督各项工作完成情形,如发觉不足之处及时组织清洁返工。对所发觉的卫生死角,应及时调配人员予以完全清洁。 4、每日对职员出勤、外表仪容、礼貌用语进行必要的检查。现场督导、监督职员的工作质量,并对其不足之处提出必要的批判、纠正和指导。观看和把握职员的工作情绪,做好职员的思想工作。 5、建立和不断完善部门治理制度,实行规范化、科学化的治理。严格操纵各种物品的消耗使用。每月对保洁人员的工作质量、工作效率、工作能力进行一次全面的考核,关于优者进行夸奖,关于次者加强在岗培训力度。 6、每周定期组织保洁人员进行专业培训,通过理论学习和现场示范,讲解各种工具的使用和工作中处理问题的技巧,提高职员的工作质量及文化素养。 7、处理上级交办的其它事项。 二、保洁组长: 1、同意保洁主管的督导并向其负责,同时每日班前留意当日保洁主管的部署和提示,做好日常工作安排,监督落实保洁员岗位职责。 2、每日做好对所辖小区室内、室外保洁工作的检查并详细记录,对工作中显现的问题应赶忙采取措施予以及时解决。 3、每日随时检查职员的工作情形,做好对职员的出勤、工作的考核记录,对工作中显现的意外情形(如员式缺勤)及时调整员及设备、工具的配置,合理安排各岗位的工作。 4、做好对区域人员使用及各种清洁用品、物料打算的编制,加强对职员的工作监督,同时每日做好日用品存量的检查记录,减少损耗,操纵成本。 5、带头工作,以身作则,关怀职员的思想、生活与工作情形,并能有效调

《班主任工作手册》记录规范

《班主任工作手册》记录规范 《班主任工作手册》记录指导 1、学校会议记录: 内容包括:开学典礼、大型校会、周前会、班主任会、考务会以及各部组织召开的有关班级工作的专题会议。 主要记录:时间、会名、地点、主持人、讲话要点(分条),各项任务落实的确切时间和具体要求。 2、各周班会要点: 内容包括:第×周,起止时间:× 月× 日至×月× 日;上周工作总结(分条分段、总结落实情况,表扬落实工作中表现突出的典型的班干或学生)。 本周工作重点和具体工作安排(分条书写,注明工作内容、落实人;工作方法和主要措施。完成的情况)。主题班会要有主题名称,主持人和详细的程序安排。 3、班干会议记录: 内容包括:班委会会议、团支部会议、学习组长、纪律组长、卫生组长及安全工作会议,以及一些班干、团干联席会。 主要记录:时间、会名、地点、主持人、会议要点、发言摘要。形成的决议(共识)等内容。 4、重要活动记录: 内容包括:班级(学生)在文娱、体育、卫生、劳动、生活等方面的校内、外活动的情况。 主要记录:时间、活动名称、活动地点、组织者、活动的具体情况,活动的效果等内容。 、各种检查记录: 5

内容包括:日常工作中,班主任对班级各项工作的督查情况记录。如课堂纪律、课间纪律、自习课纪律等。板报刊出情况。教室卫生、宿舍卫生、环境区卫生情况;学生作业(读书笔记)的工整、认真情况。调整课、作业课的纪律情况。午休纪律,学生空白时间的管理等。 主要记录:检查时间、检查项目、被查人(内容)、检查发现的详细情况以及督查和补救的措施。 6、个别谈话记录: 内容包括:问题学生,优等生、中等生、后进生,特长生等类学生的个别交谈情况记录。 主要记录:谈话时间、学生姓名、谈话地点(办公室、教室、操场、走廊或校外某处)、谈话内容要点(事前备课、事中谈话内容要点、事后效果分析或体会,要分条写清,注明主题)。不同个案之间留下一格空白或标出明显标线。 7、联系家长记录: 内容包括:与本班学生家长的联系情况。 主要记录:联系的时间、学生姓名、与家长的联系形式(家访、校访、电话联系、校外偶遇、校内交流、专访等)。谈话内容(如专访、家访或电话主动联系,一定要有事前备课,将谈话内容分条分段写清。并估计谈话中可能出现的问题。)具体记录交谈中,各方谈话的要点。 8、其它班级记录: 内容包括:与本班科任教师交流的情况,校领导交办的特殊事项,各周班级管理分,每次考试成绩表(粘贴)。班内有关特殊工作记载,班级与班级的班际交流情况,年级组布置的特殊事项等等。

精编【工作规范】组训工作手册

【工作规范】组训工作手册 xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司 Please enter your company's name and contentv

卷首语 保险市场大浪淘沙,群雄并起,胜者为王。在瞬息万变的市场环境下,新华保险以智圆形方的企业文化,强势迅猛的发展速度和低调务实的公司文化,屹立于中国寿险市场。 组训队伍是新华公司的一支生力军与后备力量,是基础工作的中坚,是管理者与一线队伍的纽带。作为一名优秀的业务员,我们生长于团队具备独立开展业务的基本功;作为一名合格的辅导员,我们协助一线将士创造辉煌业绩;作为一名称职的指导员,我门带动着团队稳步向前。顽强的生存能力帮助我们征战激烈的市场,独立的思考能力帮助我们明确前进的航标,精湛的专业技术,帮助我们高效稳健的工作,有效的沟通能力,帮助我们深入服务团队,超强的机敏能力,使我们永立不败之地。 为了使各位组训同仁们能更好的服务团队,迅速成长,我们第十九期全国组训培训班学员们在收集新华系统组训实战经验,并结合现有资料,特编写此《组训工作手册》,在公司十周年庆典向新华母亲献礼,祝福我们的新华公司繁荣昌盛! 由于编写时间有限,仅将组训在团队中经常接触的工作项目

进行了梳理,请各级领导和组训同仁多多指正,谢谢! 组训十二条军规 1、组训不是领导,为团队服务是我们的职责. 2、组训是公司形象的代表,请注意一言一行. 3、职业经理人是绩效的代名词. 4、时时刻刻保持高涨的热情. 5、拥有一颗骄傲的内心,对自己挑剔的眼光,对别 人谦逊的谈吐. 6、一个不爱学习的组训,离下岗就不远了. 一个不关心团队收入的组训,离下岗也不远了. 7、压力下保持平静. 8、永远不要对营销团队说:“我不知道”“我没时间” 9、敬业赢得尊重. 10、每天微笑对人. 11、“胸怀激雷,面若平湖者,可拜上将军”—低调 务实的工作作风是晋升的要领. 12、如果在工作中遭受委屈,请参照第一条.

保洁服务工作手册

目录 1.部门构架9 2.部门质量分解表10 3.部门管理制度11 3.1.部门奖惩制度11 3.2部门员工考核细则13 3.3部门员工行为规范15 4.部门岗位要求、工作能力一览表16 5.部门岗位工作流程、作业标准20 5.1售楼大厅工作流程、作业标准20 5.2样板间工作流程、作业标准21 5.3物管大楼工作流程、作业标准22 5.4电梯公寓楼层工作流程、作业标准23 5.5朗庭园别墅工作流程、作业标准24 5.6卫生间工作流程、作业标准25 5.7保洁部园区桌椅保洁工作流程、作业标准26 6.部门岗位职责27 6.1部门经理职责27 6.2主管职责28 6.3领班职责29 6.4保洁员职责30 7.部门员工培训31 7.1年度培训计划的制定31 7.2新入职员工的培训31 7.3清洁知识技能的培训31 7.4安全培训32 7.5物业管理知识的培训32 7.6其他方面的培训32 7.7考核培训32

7.8培训相关记录32 8.保洁部员工考评实施标准作业规程34 8.1保洁部员工的工作标准34 8.2绩效考评评分结构34 8.3绩效考评扣分细则35 8.4考核相关记录36 9.工作质量检查标准作业规程37 9.1室外公共区域的检查方法与质量标准37 9.2室内公共区域的检查方法与质量标准38 9.3地下室、地下车库的检查方法与质量标准38 9.4相关记录39 10.室外公共区域清洁标准作业规程40 10.1室外公共区域清洁计划的制定40 10.2道路的清洁,保洁40 10.3街心花园,广场的清洁,保洁40 10.4绿化带的清洁40 10.5地下管井的疏通41 10.6化粪池的清理41 10.7喷水池的清洁41 10.8人工湖的保洁42 10.9游乐设施的清洁42 10.10路灯的保洁42 10.11雕塑装饰物,标识,宣传牌的清洁42 10.12天台和雨蓬的清洁43 10.13垃圾筒,果皮箱的清洁43 10.14排水沟的清洁43 10.15游泳池区域的卫生43 10.16信报箱的清洁44 10.17监控探头44

公司员工工作规范手册范本

公司员工工作规范手册范本 一、本公司所属员工,均应遵守下列规定: 1、遵守公司的一切规定、制度及通告; 2、准时上班,按时下班,不迟到、不早退; 3、对所担负的工作争取时效,不拖延、不积压; 4、严禁工作期间看与工作无关的杂志、报纸,或利用电脑聊天、打游戏; 5、服从上级指挥,如有不同意见,应婉转相告或以书面陈述, 但一经上级主管决定,应立即遵照执行; 6、尽忠职守,保守业务上的秘密; 7、爱护公司财物,不浪费,不化公为私; 8、保持公司信誉,不做任何有损公司信誉的事; 9、不私自经营与公司业务有关的商业或兼任公司以外的职业; 10、严谨操守,不得私自收受与公司业务有关人士或组织的馈赠,不得收受贿赂或挪借款项; 11、言行应诚实、谦让、廉洁、勤勉,同事间要和睦相处,争取公司荣誉及顾客的合作;严禁对同事胁迫、恫吓及欺骗等行为; 12、工作时间内,未经核准不得处理私人事务;如确因重要原因 必须会客时,应经主管人员核准在指定地点进行,时间不得超过15 分钟; 13、不得携带违禁品、危险品或与生产无关物品进入工作场所; 14、员工每日应注意保持作业地点、工作器具、商品及更衣室环境的清洁;

15、全体员工应团结合作,同舟共济,不得吵闹、斗殴、搭讪攀谈、聊天闲谈,或搬弄是非,扰乱秩序; 16、加强学习,锻炼工作技能,以达到工作上精益求精,提高工作效率; 17、因过失或故意,使公司遭受损害时,应负赔偿责任; 18、未经核准不得擅离职守; 19、对所保管的文书财物及一切公物应善尽保管之责,不得私自携出或出借。 20、注意本身品德修养,切戒不良嗜好。 二、公司《三大纪律、八项不准》: (一)三大纪律: 您在公司做各类事情,应遵循以下三条纪律: 1、如果公司有相应的管理规范,并且规定合理,按照规定办; 2、如果公司有相应的管理规范,但规定有不合理之处,您需要按照规定办,并及时向制定规定的部门提出修改建议,这是您的权利,也是您的义务; 3、如果公司没有相应的规范,请您在请示的同时需要按照公司文化的价值标准制定或建议制定相应的规范。 (二)八项不准: 1、不说有损公司形象的话,不做有损公司利益的事; 2、不在工作场所或上班时间从事私人事务; 3、不从事第二职业; 4、不收受客户红包; 5、不传播小道消息;

(工作规范)工作手册

(工作规范)工作手册

计算机和信息工程学院组织部 工作手册 目录 组织部介绍…………………………………………1页 部门常规活动及活动流程 推优…………………………………………………2-7页 评优…………………………………………………8-12页 优秀团日活动答辩…………………………………13-14页 五四特色,首创奖………………………………15页 部门制度 平时工作注意事项…………………………………16页 部门人员培养制度…………………………………17页 工作分配制度………………………………………18页 部门人员奖惩制度…………………………………19页 部门简介: 计信学院组织部是壹个积极向上的团体,部门内部关系和谐,大家工作激情较高,平时无论于学习仍是工作方面大家均乐于把自己的经验和别人分享。形成了互帮互助的良好氛围,所以于组织部锻炼过的同学无论于学习仍是于其他方面均会有壹个很大的进步。我们的口号是“责任,仔细,协作,奋进”。 我部门负责规划和指导团的基层组织建设工作,检查和督促各基层团组织开展的活动。重点做好团支部达标创新和主题教育活动的指导、规划等工作。主要工作

是推优表彰,每年的先进支部各项奖项的申请,答辩,活动公示等工作。协助团总支完成有关团方面的工作。

组织部部门常规工作 推优 推优时间 每年的3月、11月 推优概述 推优是指于广大团员中甄选优秀团员,具有坚定的共产主义信念和较高的思想觉悟,有高度的爱国和爱党热情,拥护党的领导,拥护社会主义,学习成绩优

良的团员青年向党组织靠拢。推优后的团员将参加中级党校,从党校顺利毕业后将有机会被发展为预备党员 不要将推优和评优混为壹谈,注意:推优的目的是为党选拔新生力量,推荐优秀的团员入党发展。 推优对象需符合的条件 作为推优对象必须要符合壹定的条件才能脱颖而出,首先党要求推优对象必须递交入党申请书满三个月之上。其次要求的是成绩,推优对象于被推优的上壹个学期必须无挂科、无处分。(补考通过是否可行,根据见每次推优要求而定,因为每年推优要求可有略微变动,无重修、无处分是必须的)于符合之上俩个基本条件的基础上,候选人名单必须由团支书和辅导员商量后才可确定。 每学期的推优比例 此为大致的比例,作为组织部干事需要粗略了解,当然每次推优的时候具体人数会由部长告之。 壹年级下学期推团员数的6%,二年级上学期推团员数的10%,二年级下学期推团员数的10%,三年级上学期推团员数的10%,三年级下学期推团员数的6%,四年级上学期推团员数的3%。推优的流程(重要) 一、上海电力学院团委于学校网站发表有关推优工作的发文,组织部干事能够通过学院首页校园文化栏——院团委——最新公告,之后便可查找发文,若实于查找不到可询问部长。 二、部长收到发文之后,到校组织部召开有关推优注意事项,且根据会议记录拟

物业管理公司保洁人员工作手册

物业管理公司保洁人员 工作手册 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

青岛颐荣物业管理有限公司保洁员工手册 (2009年度) 二零零九年五月

保洁员工行为准则 一、遵纪守法,遵守员工手册和公司的各项规章制度。 二、履行职责,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,不做本职工作无关的事。 三、上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。 四、文明服务,礼貌待人。 五、服务态度端正,有较强的奉献精神。 六、工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。 七、未经许可,不得擅入住户家中。 八、不做有损公司形象的事,不收取住户或业主的钱物。 九、绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。 十、爱护公物,损坏、遗失工具照价陪偿。 十一、爱岗敬业,在规定时间保质保量完成任务。 十二、做好每日工做记录。

保洁员工着装规范 一、按规定统一着装,内外衣服要干净整洁,衣扣扣好,不得卷袖,不准穿拖鞋和皮鞋,须穿软底鞋,进入非瓷砖或非水泥地面区域时须穿鞋套,进入其他需要保护的地面区域时也必须穿上鞋套,不允许把工服直接和清洁用品放在一起,避免工服被污染。 二、男职员不许烫发,留胡须,头发长不盖耳,发型整齐,女职员不留怪发型,不浓妆艳抹,不得留长指甲涂指甲油,不使用味浓的化妆品。 三、考虑到冬季天气寒冷,为此,建议保洁员在赶往工作场地的途中穿上保暖外套,到工作现场后再穿上工服。

保洁工具、用品领用制度 一、个人工具、用品 1、领用:个人工具、用品的领用必须是在岗位需求的范围内,填写《个人工具、用品领用申请单》,经物业经理批准后,由管理员发放。 2、保管:个人工具、用品的保管及使用由领用人负责。 3、退还:因岗位调动或人员离职,个人工具、用品必须办理退还手续。由个人提出退还申请,填写《个人工具、用品退还申请单》,物业经理审批,管理员核实工具、用品数量及完好性,完成工具、用品入库。 4、报废:由工具、用品领用人提出报废申请,填写《工具、用品报废申请单》,管理员核实工具情况(如工具、用品仍可使用,请领用人继续使用。如可修复,联系相关专业人员修复),物业经理批准。 二、公共工具、用品 1、借用:个人因工作需要借用公用工具、用品的,需到管理员处办理借用手续。 2、使用保养:正确使用工具、用品,并按规定进行维修保养。 3、归还:工具、用品归还时如人为损坏,责任人照价赔偿;非人为原因损坏,联系相关部门/人员进行维修。

保洁员工手册

员工手册 一、员工守则 1.遵守国家政策法令、法规,?遵守市民行为规范,遵守本公司一切规章制度。2.如实填写一切表格,提供有效证件,不得隐瞒或假造。 3.自觉接受业务指导、各类培训及考核,努力提高工作技艺。 4.服从领导,听从指挥,团结同事,互助合作,按时保质完成各项任务。 5.严守劳动纪律,按程序作业,按要求工作。 6.讲究社会公德、职业道德、严守公司的机密,廉洁奉公,维护集体利益和公司声誉。 7.爱护公物及公共设施,保持工作环境整洁。? 8.勤俭节约,注意节能和二次利用,杜绝浪费。? 9.衣容整洁,精神饱满,待人热情,文明用语,? 10.关心公司,爱护集体,主动提出合理化建议,为公司作贡献。 二、职务行为守则 1.行使职务权利,必须以维护公司利益,对社会负责为目的,不得以个人理由行使职务权利。

2.注重职业道德,不得泄露公司机密、刁难同事。 3.不得越权行事。 4.未经公司法人代表书面授权不得以公司的名义考察、谈判、签约、为他人或公司提供担保;不得以公司名义对外界发表意见和发布信息;不得代表公司出席任何公众活动。 5.不得在公司外部从事以下情形的兼职:? (1)兼职于公司的业务关联单位或商业竞争对手。 (2)其工作与现任工作性质相同。 (3)兼职的工作会构成或加大对本公司的竞争压力。 (4)因兼职而影响工作或有损公司形象。 (5)占用现任工作的公司内部资源或工作时间。 6.须获得商业竞争对手的资料时,在书面授权的情况下可以进行,但涉及违法行动时,可以拒绝。 7.在对内、外的工作活动中,不得收授业务相关单位的礼物、赠品,当作礼节之一时,可以在公开场合收受价值在人民币壹佰元以下的礼品,超过壹佰元的礼物时,均须收受三日内上交公司行政部。 8.不得利用职权所知道的一个内幕消息,?在损害公司利益或者处于比公司以外人

业务手册格式规范要求100929

电子商务公司 业务手册规范化要求 (2010年9月修订) 修订记录 Revision History 日期版本描述编纂者 2009-06-12 1.0 《业务手册规范化要求》初稿制定某某某 2010-09-29 2.0 1、新增“修订记录”部分; 某某某 2、手册较大、内容较多时,可考虑在章节以上添加“第 *部分标题”进行多一个层级的划分。 电子商务公司第1 页共7 页

目录 修订记录. (1) 目录. (2) 第一章总则. (3) 一、制定背景. (3) 二、适用对象. (3) 第二章手册规范要求 (3) 一、业务手册撰写要求 (3) (一)标题 (3) (二)修订记录 (3) (三)目录 (3) (四)正文 (4) (五)附录 (4) 二、业务手册写作规范 (4) (一)书写 (4) (二)标点符号 (4) (三)名词、名称 (4) (四)量和单位 (4) (五)标题层次 (5) (六)表格 (5) (七)插图(包括但不限于页面截图、各类流程图及示意图等等) (5) 三、业务手册打印排版规范 (5) (一)页面设置 (5) (二)各部分要求 (5) (三)正文章节分层及标题编排原则 (7)

第2 页共7 页电子商务公司

料手册 国信团飞服务业务资 第一章总则 一、制定背景 制定本 特 为了进一步规范电子商务公司业务手册编纂工作,提高业务手册质 , 量 规范化要求。 二、适用对象 场 于市 不限 (包括但 电子商务公司涉及公司业务手册制订的各相关业务部门人员 开发部、客户服务部)。 第二章手册规范要求 一、业务手册撰写要求 一篇完整的业务手册应包括以下几个部分: (一)标题 过20个字,如果有 宜超 手册的标题应简明扼要、有概括性。标题字数要适当,不 副标题。 些细节必须放进标题,可以分成主标题和 录 (二)修订记 录,“版本”按年分,如:2009年6月、8月、11月及2010 标题下空一行,填写修订记 年1月、9月分别进行5次修订,则版本分别编为: 1.0、1.1、1.2、2.0、2.1。 (三)目录 1. 目录按三级标题编写(即:第一章??、一、??、(一)??),要求标 入目录。目录应 题层次清晰。目录中的标题应与正文中的标题一致,附录也应依 次列 为索引式,在查看电子版时可直接按CTL+目录直接跟踪链接至正文相应部分。 2. 当同一手册的内容繁多,可以考虑在章节以上添加“第*部分标题”进行多一 四号 宋 略页 码,用小 个层级的划分,同时该部分标题须居中,该行在“目录”内可省 体加粗,范例如下: 电子商务公司第3页共7 页

1(修定版)保洁员日工作流程和标准

保洁员日工作流程和商务礼仪标准和要求

中工作内容 (三)整体检杳 商务套间清洁用具和清洁用品:1、垃圾铲2、扫把3、湿拖把4、垃圾袋 5、香水 6、清洁剂 7、干抹布 8、洁厕灵 9、鸡毛掸10、湿抹布 1、将沙发除尘,枕垫正面朝上叠放整齐。如有弄脏的,需及时更换。 2、整理好报刊书架。 3、清理茶几桌面,确保无污渍、水渍、水印,并把物品摆放整齐,抽纸配好。 4、绿色植物保持无枯枝、黄叶及干净,花盆底盆保持无泥土、脏积水。 5、保持地面干净,无污渍。 班中工作内容 (四) 泰式房卫生 大流程:电器开关一茶几一床位一地面一整体检查 电器开关流程:开电灯—关空调—关电视 茶几清洁流程:收杯具—烟缸—纸巾盒—棉签/牙签盒—抹茶几—检查抽屉—倒垃圾桶 床位清洁流程:收脚凳—叠被子—换枕套—铺床单—放枕头—放被子—整理检查地面清洁流程:扫茶几周围—扫床位周围—扫床位前—拖茶几周围—拖床位周围—拖床位前—整理检查 整体检查的流程:检查设施设备的是否齐全—检查整体的摆放是否整齐—开窗通风或开排气扇通风—喷香—关灯退房 泰式房具和清洁用品:1、垃圾铲2、扫把3、海绵拖把4、香水5、垃圾袋6、清洁剂7、干抹布8湿抹布 1、茶几清洁: (1)撤(杯具、果盘)(2)抹(茶几、烟灰缸) (3)配(牙签、棉签、纸巾)(4)摆(桌面物品摆正) (5)挪(茶几位置挪正) 2、清理茶几上的杯具及垃圾,用干净抹布将茶几抹干净,保证无灰尘、 无污渍。 3、检查茶几摆放物品(价目表、棉签筒、抽纸盒、杯垫、烟灰缸、电视遥控器)是否齐全,如缺损,需及时补充好,并摆放整齐。 4、按摩床清洁: 叠(被子)--铺(床单)--摆(摆脚凳) 5、把被子叠好放在脚凳上。 6、撤掉脏的床单,铺上干净的床单,按要求整理平整。 7、把折叠好被子,枕头规整摆放在床上。

(工作规范)北京华联工作手册

(工作规范)北京华联工作 手册

北京华联综合超市XX公司 营运规范 DM 二零零二年八月 内部资料严禁外传编号:OPSM09

目录 第壹单元前言 第二单元DM活动的目的和散发形式第三单元DM活动转档流程及步骤说明第四单元DM商品陈列 第五单元DM商品POP卡说明 第六单元DM快讯制作流程

第壹单元前言 壹.适用范围 本手册适用于综合超市各门店的DM促销工作。 二.目的 制作本手册的目的是为各门店于正常营运中对DM商品的组织、更换及销售各环节工作有程序可遵循。 三.益处 本手册详细介绍DM和DM工作的内容,通过对本手册规范化的学习,有关管理人员及员工能够于较短的时间内掌握DM工作内容及操作要求,帮助员工更好的从事其本职工作。 四.DM之概述 DM来源于英文DIRECTMAIL,意为快讯商品广告,通常由八开或十六开广告纸正反面彩色印刷而成。华联超市以DM形式作为商店周期性的主要促销手段,通常每二周推出壹期,DM上所列商品是以季节、月份、天气、温度、流行度、节令等因素所设定。如于夏季以饮料、防暑品、空调等为重点,于冬季则以火锅、熟食、防寒品等为主。壹年中的主要节令是做DM的最好时机,如:元旦、春节、端午节、中秋节、儿童节、国庆节、圣诞节等。DM和商品降价特卖、限时抢购、摸彩、抽奖、试吃、竞赛活动等均属商场内重要的促销方式。(见下图)

第二单元DM活动的目的和散发形式壹.DM目的: DM就是要最大限度地促进销售、提高业绩,其目的大致可归纳为以下几点: 1.于壹定期间内,扩大营业额,且提高毛利额; 2.稳定已有顾客群且吸引增加新顾客,以提高客流量; 3.介绍新产品、时令商品或公司重点推广的商品,以稳定消费 群; 4.增加特定商品(新产品、季节性商品、自有商品等)的销售, 以提高人均消费额; 5.增强企业形象,提高公司知名度; 6.和同行业举办的促销活动竞争; 7.刺激消费者的计划性购买和冲动性购买,提高商场营业额。二.DM散发形式: 1.通过报纸夹带赠送到消费者手中; 2.通过广告人员派发,主要包括: A.于有选择的区域派送到消费者的住处; B.对重点消费者(团体消费者)以邮寄方式发放; C.于重点人流区域如车站、停车场等公共场所派送; D.于商店门前入口处派发; E.于商场客服区内陈列且供消费者自由索取。

保洁部管理工作手册

保洁部管理工作手册公司名称:深圳市***管理有限公司

目录 一、保洁员岗位职责 二、保洁员工作责任区域 三、保洁内容 四、保洁员工作标准 五、保洁员安全操作规程 六、排班表 七、轮值表

保洁员管理制度 为规范保洁员工作流程,提高保洁员的工作效率和质量,特制定本制度。 一、保洁员岗位职责: 1、严格遵守公司各项规章制度。 2、文明服务、礼貌待人,并注意保持个人的仪容仪表,树立良好形象。 3、爱岗敬业,听从上级领导指挥,在规定时间内按照工作标准,保质保量地完成各分管区域内的保洁工作。 4、遵守考勤制度,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,工作时间不干私活,不做与工作无关的事情。 5、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。 6、清洁过程中若发现异常现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,及时报告主管领导或项目办公室客服部,并有义务监视事态过程或采取有效措施,控制事态发展,必要时积极协助专业人员排除故障。

7、妥善保管清洁工具和用品,不得丢失和人为损坏,不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用,如损坏或遗失工具照价赔偿。 8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送还失主。 9、除工作时间外,可在休息室休息。 10、认真完成上级领导临时交办的其他任务。 二、保洁员工作责任区域: (一)分组分工 1、保洁区域分为两个责任组,即A组、B组。 2、责任区划分以市场建筑楼栋中心,划分为东西两个部分(以 A2栋为例,中心为砖体建筑中点)。 三、保洁内容 1、道路、大门口、广场及建筑楼体周边等公共区域。 2、公共区域的野生杂草及商家堆放的废弃杂物。 3、沿江路及死角砂石淤泥。 4、水沟的清理保洁。 5、公共厕所及综合楼走廊地面。 6、办公室及公共卫生间的消毒。

精编【工作规范手册】工作手册

【工作规范手册】工作手册 xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司 Please enter your company's name and contentv

XXXXX 工 作 手 册

综合办公室工作手册 目录 第一章部门架构及部门职能 一、部门架构图 二、部门职能 第二章岗位设置和岗位职责 一、综合办公室岗位设置 二、综合办公室岗位职责 1、综合办公室副主任 2、人力资源岗 3、劳动监察岗 4、司机岗 第三章管理和业务流程 一、办公室副主任工作流程 二、人力资源岗工作流程 三、劳动监察岗工作流程 四、司机岗工作流程

第四章工作规范 第五章相关表格 第一章部门架构及部门职能 一、部门架构图 二、部门职能 办公室是一个综合办事机构,它在一个企业中起着承上启下、沟通内外、协调四方的枢纽作用,具有“参谋、服务、协调”三大功能。这三大功能发挥的好坏,直接关系到公司各项决策和重要工作能否落到实处,关系到公司各部门能否步调一致,齐心协力地确保政令畅通。

办公室是协助公司领导处理日常工作,且负责劳动人事、薪酬分配、绩效考核、员工培训、综合协调、文秘、档案、法律和行政事务的综合管理职能机构。 第二章岗位设置和岗位职责 一、综合办公室岗位设置 二、综合办公室岗位职责 (一)办公室副主任 [管理层级关系] 直接上级:总经理、副总经理 直接下级:人力资源部专员、劳动监察部专员、司机 [岗位职责] 1、负责督办、检查各部门对上级指示和会议决议的贯彻执行。 2、组织起草公司行政文件,对部门间发文做好行政审核。 3、组织、监督公司档案的管理工作。 4、巡视、监督、检查公司各部门办公秩序及办公室各项工作。

保 洁 员 手 册(开荒篇)

保洁员手册(开荒篇) 作为保洁公司,我们认为除了必不可少的专业设备药剂和技术程序,最重要的就是保洁员的行为规范,因为我们属于服务行业,因此我们在管理上对保洁员有着明确的纪律制度。但作为保洁这项工作而言对保洁员本身文化程度要求并不太高,人员素质水平有限,这就需要有经验者经常灌输一些工作中具体的注意事项给他们,强化一下程序化保洁的工作要领,使我们的保洁员在安全防范,技术领悟上加深意识,从而使我们专业化保洁服务,即有效率和成就,又无事故和投诉,以下们主要从新居开荒这项服务来通俗的了解保洁工作的技术程序和行为规范。 一、出发之前的准备工作: 下发到带班长手中的施工单,填写着本次施工的内容,地点,时间,等客户内容。里面着重的是参加本次施工的员工名单。早餐过程中,各带班长点名归属,及施工内容简明,特别强调几点开始装车,装哪辆车,(按培训内容时间),10分钟的装车时间,装车完毕,带班请点设备用具药剂是否齐全,参加员工则自觉站立车里侧排成一队,先自检形象,服饰,软底鞋,带班长或经理进行2-5分钟工作动员,或注意事项,检查员工精神面貌及卫生,鞋,带班长在工作日志上记录问题员工及所在时间!然后上车—出发。 二、应带物品; A开荒保洁: 1、吸尘吸水机(防尘罩,扁吸头,毛吸头); 2、单擦机(预备): 3、蒸汽拖把; 4、消毒蒸机; 5、抹水器、刮水器; 6、梯或凳子; 7、毛巾(新的);12、药剂:玻璃水、牵尘液、洁厕剂、不锈钢光亮剂、除胶剂、蜡、(五洁粉、酸); 13、蜡杆;14、尘推;15、毛掸子;16、电线;17、鞋套。 B清洗地毯应带: 1、洗地机(软盘); 2、吸尘机(注意软管和铁扒头); 3、地毯液; 4、 毛刷子;5、去渍剂;6、水桶;7、电线; C石材处理应带: 1、磨地机(针盘)、红、白、黑、垫; 2、吸水机; 3、玻璃刮; 4、喷壶; 2、 5毛巾、桶;6、石材专用剂;7、小匙;8、电线;9、全能水;10、专用磨片;11、蜡、喷磨蜡。蜡杆 出发路上—车内听从带班长安排,对于带班长排的座位员工不得有抵触情绪。

保洁员每日工作流程

保洁员每日工作流程 一、要求保洁员做到对工作要积极、主动、认真、不留死角。做到眼勤、手勤、脚勤。 二、每日10:30—11:30 将办公区域各办公室前一天的办公垃圾清理干净,将经理办公室、财务室、主任室的桌面及地面清理干净,将咨询开单处窗口玻璃及库房发货处台面擦拭干净,以便开始一天的正常工作。 三、每日11:40—12:40 打扫大厅卫生,包括大厅的地面和货品展架,要做到及时打扫,地面保持干净,展架保证无杂物和灰尘。 四、每日13:00—14:00 无会议情况下对大小会议室进行打扫,保证会议室地面、讲台、会议桌及会议所用电器设备的整洁。有会议时,对办公场所的死角卫生进行打扫,如空调顶部和底部,办公桌的底部等。保证无死角卫生问题。 五、每日15:30--16:00 统一清理卫生工具,保证抹布和拖把干净无异味。 六、每日16:20--17:00 对发货处及其它办公区域产生的工作垃圾进行及时清理,检查大厅展架样品的摆放是否整齐,短缺。 七、每日17:20--18:30 对营业一天的各个办公场所进行卫生打扫,尤其大厅地面需彻底打扫一遍。 八、每日18:40--19:00 检查会议室及其它办公场所是否有业务员遗失或丢弃的物品,检查卫生间的水源及门窗。17:00 后提醒其他同事下班后注意电器电源的关闭,门窗的关、锁。

注: 公司保洁员应监督物业保洁对卫生间的打扫,发现脏乱时应及时通知物业保洁进行打扫,公司保洁员需保证对卫生间进行一小时的定时检查。 大厅地面保证至少一日两次的清扫和拖拭。 周二周四下午为保洁休息时间,休息时需在上午安排好一天的保洁工作。 请分公司保洁员按照此工作流程严格遵守实行。

公司前台文员工作规范手册图文稿

公司前台文员工作规范 手册 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

前台工作规范手册一、职位概要: 做好公司日常行政事务工作,保证公司信息通讯顺畅,提升公司形象。 二、工作职责: 1.总机电话的转接; 2.来访客人登记接待,并通报相关部门; 3.传真、快递、邮件、报刊接收和分发; 4.协助来访人员使用复印机、传真机; 5.维护前台区、会议室、行政办公室办环境整洁; 6.更新和管理员工电话号码等联系方式; 7.每日报纸的整理,公司宣传册的补充; 8.接待用宣传品、鲜花、水果、矿泉水的申购与摆放; 9.完成领导交办的其他工作。 三、任职要求: 1.仪表大方,富有亲和力; 2.普通话标准,声音甜美; 3.熟练使用复印机,传真机。 四、仪容仪表规定: 1.上班时间须穿着公司统一发放的工作服,工作服要保持整洁; 2.上班时化淡妆,需使用口红、眼影、睫毛膏、粉底;香水应以淡雅为主,不 可过于浓烈; 3.保持头发整齐、光泽,勤洗头;不得佩戴款式夸张的首饰、挂饰、耳饰; 4.头帘不得盖住眼睛。不留奇异发型;

5.上班前不得吃异味食品,保持口腔清洁,口气清新; 6.保持手部干净。指甲不得超过指头两毫米,指甲内不得残留污物; 7.禁止穿拖鞋,穿皮鞋时应穿袜(无花纹丝袜,袜口不外露)。 8.上班前应注意检查一下自己的仪表是否得当。 9.上班时间,进入会议室前重新整理服装。不得穿羽绒服进入会议室。 五、工作纪律规定: 1.每天值班人员7:30到岗,其他人员7:50到岗。下班后值班人员值班至 21:00,关闭全楼空调,灯光后离开; 2.因工作性质,不可随意离开岗位,离岗前须有人代岗后方可离开; 3.就坐时姿态要端正,入坐时要轻缓,上身要笔直,腰部挺起,目光平视,面 带微笑。 4.不允许有:在椅上前俯后仰摇腿跷脚;双手抱于胸前;跷二郎腿或半躺半 坐;趴在工作桌上;晃动桌椅;玩手机;脱鞋;伸懒腰;哼小调;打哈欠\嬉戏打闹等行为。 5.交谈中不讲粗言恶语,使用歧视或侮辱性的语言,不得以任何借口顶撞讽刺 客人。 六、常用礼貌用语: 1.礼貌语:您好、请、谢谢、再见 2.道歉语:对不起、打忧了、请原谅 3.征询语:请问我能为您做什么吗您还有别的事吗请您……好吗? 4.三声服务:来有迎声,问有答声,走有送声 七、工作行为规范:

保洁员岗位职责

保洁员岗位职责 1、仪容端正、着装整齐,服从公司的统一调度和工作安排。 2、正确、认真使用保洁工具,按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。 3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。 4、协助管理处做好小区安防工作,发现可疑人或事,应立即向管理处负责人报告。 5、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议,及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。 6、热爱本职工作,养成良好的卫生习惯、不怕脏、不怕累。 7、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。 8、维护小区清洁卫生,对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。 9、完成公司临时指派的其他工作。 卫生标准: 一、楼内保洁: 1、楼道每日扫、抹、拖一次,要求地面光洁、无污迹,顶、角无蜘蛛网墙面无乱贴乱画现象。不断巡视保持干净。 2、每周对楼内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电、水井门等公共部位进行保洁,并不断巡视保持干净。 3、每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净。 4、当班时间遇到楼道有乱堆乱放现象应予以制止,如遇可疑情况时,应及时与保安人员联系。 5、巡视楼内公共设施设备,发现问题做好登记并上报部门。 6、定期对楼道蚊虫等进行消杀,确保无“四害”。 二、室外保洁: 1、每日对道路、绿化带进行清扫,要求绿地无杂物道路无积水、杂物、路面干净,水池无浮物,水质洁净、无异味。公共健身器材、儿童游乐设施及台凳每日扫、抹一次。 2、公告栏、信箱、果皮箱、路灯、草坪灯、天井玻璃等保持干净亮洁;车库地面、门干净整洁无积尘、顶无蜘蛛网;灯具干净亮洁。 3、熟悉各自分工及所负责X围内的清洁卫生情况,对其负全部责任,发现问题及时解决。 4、垃圾随时清理,倒置垃圾中转站。 保洁员签字: 泉兴华庭客服部篇二:公司保洁员岗位职责 公司保洁员岗位职责 爱岗敬业,工作要有责任心。认真做好责任区的各项清洁工作,不留死角,坚持规X化服务,坚守工作岗位,有事请假。 一、工作X围 总经理办公区域、办公楼三至四层通道及楼梯处、会议室、接待室、健身房。 二、工作要求 总体要求“五面光”:地面光亮、门窗面光亮、瓷砖面光亮、墙顶面洁净、设备设施面(包括桌椅、日光灯、空调、柜子、水池、卫生间等设备)光亮。 具体细节: 1、走廊、楼梯、干净地面整洁无垃圾、无杂物、无积水;栏杆、窗户等要随时保持清洁。 2、总经理室、会议室、接待室、健身房内卫生要保持窗明几净。办公用品摆放整洁,桌、椅、门窗、沙发等无灰尘,墙壁光洁、无蛛网、无明显班迹、无破损、无乱贴乱挂;地面干净、无痰迹、无纸屑、果皮、无烟头,桌面茶几摆放烟灰缸,地面有痰盂、有纸篓、备有抹布、拖把、扫帚等。

精编【工作规范】前期工作手册

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前期

工 作 手 册 目录序号名称 01 入伙前的工作要求 业主家庭成员登记表

业主入伙通知书 业主入伙指引 入伙会签单 业主验房指引 业主联系电话一览表 02 业户手册 03 业主进户门钥匙托管制度 业主托管进户门钥匙一览表 业主托管进户门钥匙借用记录 04 室内装饰装修管理服务协议 装修申请表 装修施工人员登记表 装修巡查表 05 接管验收标准 06 楼宇接管验收 业主室内接管验收记录 共用设施、设备接管验收记录 共用设施、设备交接确认记录 楼宇接管验收移交资料清单 业主收楼记录 07 楼宇验收中发现问题的解决办法 08 业主档案资料构成内容 入伙前工作要求 一、目的 明确入伙前的工作任务及要求,以便入伙工作顺利进行,从而更好地服务业主、

方便业主 二、范围 适合于所有新接楼宇 三、内容 1、物业接管前的工作 ?实地考察 对即将接管的物业,由公司在该物业竣工前组织有关人员前往物业现场, 围绕接收后管理工作所涉及的有关问题进行考察(必要时可多次进行实地 考察),并提出书面的建议,在此基础上,制定入伙工作方案 ?成立管理处 新的物业管理处应于入伙前1-3个月成立,并开始运作,根据实际需要, 采取人员分步到位的办法,到入伙时,按定编人数配齐管理处各类人员 管理处各类人员一般按以下程序进入物业现场,但可根据现场条件和实际 情况进行调整 ●入伙前2-4个月,调派机电管理维修人员进驻施工现场,参与机电设 备的安装调试,了解整个楼宇内所装备的设备设施,熟悉各类设备的 构造原理、性能;熟悉水、电、气管道线路的铺设位置及走向等,填 写工作记录,全面掌握物业机电设备的第一手资料 ●入伙前2-3个月,任命管理处经理,并配备业户助理1人,组成管理 处筹建班子,编制入伙工作方案报公司批准后,立即投入实质性准备 工作 ●入伙前1个月,管理层人员配齐,管理处挂牌办公 ●入伙前1个月,组建护卫队进驻现场,负责对所接管物业的护卫工作 ●入伙前适当时间,组建清洁队伍,开始对已接收的房屋进行卫生清洁 工作 ●入伙前半个月,水电维修班正式成立,人员配齐就位 ?管理处进驻小区前的工作 ●由开发商为管理处提供临时办公场所,管理处根据实际需要,拟定办 公、生活、维修、护卫、清洁、绿化用品的采购计划,报公司审批后

(工作规范)行政工作手册

(工作规范)行政工作手册

目录行政部组织架构 岗位职责及质量责任制 行政部质量目标及考核办法办公行为规范管理制度 员工职务行为准则 资料审阅制度 公司行政奖惩管理条例 印章管理制度 办公用品管理制度 会议管理制度 公司内部沟通原则

工厂门卫放行制度 电话管理制度 计算机及网格管理制度质量目标管理制度

行政部组织架构图

组织机构及质量责任制 行政部岗位职责 行政经理岗位职责 1、负责公司行政管理规章制度的制定,监督、执行、汇编、修订公司各项管理规章制度,定期或不定期组织对各部门的制度执行情况进行检查,保证公司管理规章制度的切实可行。 2、负责协助总经理进行各部门月工作计划执行情况的督促和情况反馈。 3、负责公司各部门工作的协调、衔接及信息沟通工作。 4、参加公司高层管理人员召集的各种会议,且对会议决议的执行情况进行核查。 5、组织实施各项公司级非营销类活动。 6、负责后勤事务的设置和管理,包括员工食堂、宿舍的日常管理,设备、设施的购置、维护。 7、制定公司办公费用的计划,控制办公费用的使用。 8、负责公司公共关系的维系和促进,接待公司重要来宾。且协助公司其他职能部门开发和维护政府及其他关联单位的协调联系工作。 9、公司安全保障工作,进行安全及事故隐患问题的督导。 10、负责公司的法务工作,协助法律顾问处理诉讼纠纷。 11、负责公司日常福利、节日福利的发放。 12、完成公司领导交办的其他工作。 任职资格 1、工作经验:五年之上管理类工作经验; 2、专业背景要求:曾从事行政管理工作3年之上; 3、学历要求:本科之上(管理类专业更佳); 4、年龄要求:30岁之上; 5、个人素质:沟通能力及协调能力强、责任心 行政专员岗位职责 1、负责管理、使用公司各种证照、印鉴等重要资料。 2、完成公司营业执照、机构代码、卫生许可证等的年检工作。 3、负责收集各部门须传递给总经理的方案、信息,及时传达总经理的指示。 4、收发且管理公司各种文档(合同、图书、报刊等),严守公司机密,保证资料的完整 性、保密性。 5、负责公司办公用固定资产及低耗品的登记、管理,每月26日对固定资产进行

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