上海辰山植物园矿坑花园实景解析.pdf
01上海辰山植物园矿坑花园——从图纸创意到现场美景（朱育帆作品）——体验篇
空间体验：“踩砾石、览镜湖、望倒影、登矿山、瞰矿坑、落云梯、入坑潭、仰跌瀑、摇浮桥、钻山洞”
矿坑花园全景大鸟瞰（Bird's Eye View）
为了全面展示朱育帆教授的倾心之作——矿坑花园（Quarry Garden），本文分为四个部分：体验篇、
现场篇、图纸篇、现场结合图纸篇。
其中图纸部分拍摄自2010年风景园林设计大师苏州论坛朱育帆教授的现场报告PPT（2010年05月
30日），所有图纸版权归朱育帆教授所有，仅供大家交流学习，勿做他用——在征得朱育帆教授同意之前。
首先感谢好友蔡仔与NiUnIuLoOk，没有他俩的热情邀请，我和爱人藍石頭是没有机会亲历这一场大
师的设计盛宴的，再次感谢！
还要感谢昨日一同前往矿坑花园的吾妻藍石頭与好友们：丁丁、任仔、小卢，谨以此文纪念这个美
好的周末以及辰山植物园的管理者与建设者以及朱育帆教授及团队。
空间体验——踩砾石
空间体验——览镜湖（摄影：任仔）
空间体验——望倒影（摄影：任仔）
空间体验——登矿山
空间体验——瞰矿坑
空间体验——落云梯
空间体验——入坑潭（瞰）
空间体验——入坑潭（望）
空间体验——仰跌瀑
上海辰山植物园矿坑花园图文稿
上海辰山植物园矿坑花 园 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
2012年ASLA奖综合设计奖——上海辰山植物园， 让我们一起来欣赏！” 这是一项勇敢的。不是讲述对现场的如何，而是一个恢复矿区的各种合理措施的例证。而且随时光流转，它将变得更加丰富美丽。——2012专业奖评辞 项目简介 矿坑花园位于上海辰山植物园西北角，邻近西北入口。交通主要通过绿环与辰山市河边主路与整个植物园相连。在辰山植物园整体规划中，矿坑定位为一个精致的特色花园，总体目标是成为国内首屈一指的园艺花园，项目主题是修复式花园。通过对现有深潭、坑体、地坪及山崖的改造，景区形成以个别园景树、低矮灌木和宿根植物为主要造景材料，构造景色精美、色彩丰富、季相分明的沉床花园。 总平面图
项目获奖奖项：专业组综合设计类荣誉奖 项目名称：上海辰山植物园矿坑花园 项目地址：中国上海市 项目面积：4.3公顷 项目设计：北京清华城市规划设计研究院 设计背景 辰山位于松江县松江镇北偏西约9 公里，采石坑属百年人工采矿遗迹。2000至2004年间，上海市及松江区持续对采石坑进行了围护避险治理。为保护矿山遗迹，加快生态矿山、美化环境建设，结合上海辰山植物园的建设，经申报，由国土资源部、财政部批准立项，地方配套出资对该采石坑进行矿山地质环境综合治理，使其成为上海辰山植物园的一部分，成为人们观赏游览的好去处。
项目挑战 在这样一个项目中，设计师面临着很多挑战。第一个挑战是如何修复严重退化的生态环境。场地内植被稀少，物种贫乏，岩石风化、严重。第二个挑战是如何充分挖掘和有效利用矿坑遗址的景观价值。因此，如何重新建立矿坑和人居之间的恰当联系成为设计师需要思考的问题。 设计策略 对矿坑花园现场的充分分析，设计将其分为三部分：湖区、平台和深水池。不同部分对应不同的设计策略。 1.湖区：重建表面，丰富生态群落 湖区在植物园西边，是游客从主门进入后首先可以看到的。在过去，这里除了东南边仅有的水杉林外，就都是没有生命的岩石层。设计师通过挖、填重建了地表结构，形成了新的"镜湖"和"赏花台"。"镜湖"是继深水池的又一旅游核心区，湖边的倒影使山体的垂直显现了美感。南山上的"赏花台"既隔离外界，又提供了一个种花赏花的理想地。
上海辰山植物园的矿坑花园(经典的生态修复案例)
矿坑花园位于上海植物园西北角，通过绿环道路和辰山河边主路与整个植物园相连。辰山采石坑属人工采矿遗迹，20世纪以来采石，南坡半座山头已被削去。为保护矿山遗迹，加快生态矿山、美化环境建设，结合上海辰山植物园的建设，这里被批准建设成为一个精致的、有特色的修复式花园。 作为一项历史悠久的工业活动，采石业伴随着漫长的文明进程而发展，见证了人类活动对自然的干扰、掠夺和破坏。采石工业剥离表层植被，剧烈改变地形，造成水土流失、景观破坏和生境破碎化，是生态退化研究中的一种重要类型。矿坑花园总体面积为4.3公顷左右，由高度不同的四层级构成：山体、台地、平台、深潭。其中，山体表面较平整无层次且风化相对严重，无明显纹理和凸凹，无裂纹，立面有直开的矩形通风口，显突兀。台地上植被茂盛，靠近岩壁的位置现状留有洞库的出入口6个；平台部分为采石留下的断面，地势较平，边缘地区有生长良好的水杉林；深潭面积在1公顷左右，与平台层高差约52m，潭水清澈，有自然形成的岛屿和植被带来一丝生机。
这样一个项目中，设计师面临很多挑战。第一个挑战是修复严重退化的生态环境。场地内植被稀少，物种贫乏，岩石风化、水土流失严重。第二个挑战是充分挖掘和有效利用矿坑遗址的景观价值。因此，如何重新建立矿坑和人们之间的恰当联系成为设计师需要思考的问题。
设计师选择了同时用“加减法”应对采石矿坑特殊形态的生态修复设计原则：采取“加法”策略通过地形重塑和增加植被来构建新的生物群落。针对裸露的山体崖壁，设计师
没有采取常规的包裹方法，而是尊重崖壁景观的真实性。在出于安全考虑的有效避让前提下，设计师采取了不加干预的“减法”策略，使崖壁在雨水、阳光等自然条件下进行自我修复。对于存留的台地边缘挡土墙，设计师用锈钢板这种带有工业印记的材料，对其进行包裹，形成有节奏变化和光影韵律的景观界面。
上海市房地产登记申请书(注销登记)
市房地产登记申请书(注销登记) ┌──────────┬──────────────────────────────────┐ │房地坐落部位││├──────────┼──────────────────────────────────┤│注销容││├──────────┼──────────────────────────────────┤│文件名称及编号││├──────────┼─────────────────┬────┬───────────┤ │申请人││ 电话││. . .
├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││ 邮编│││││││├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│代理人││ 电话││├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤. . .
│联系地址││ 邮编│││││││ ├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│申请人││ 电话││├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││ 邮编│││││││├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤ │代理人││ 电话││. . .
上海房地产总体市场分析现状
静安动力国际企划提案
壹、上海市总体市场现状分析 一、上海房地产市场最新经济政策 1.蓝印户口、住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起，建行上海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。 2.上海调整购房契税规范，取消 政府补贴 2002年9月1日起，本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。 3.上海高层建筑限“身高”，严 控高度和容积率 上海市政府强调要严格控制高度和容积率，特别是超高层。做好日照环境可行性分析和环境容量、城市景观评价，并适当提高规范。 4.投资50亿元，上海浦东将兴
建首条百公里铁路 上海将与铁道部共同投资50亿元，在浦东建造全程为113公里的铁路预计在2005年与洋山深水港一期工程同步建成，年运输量可达100万规范集装箱。 5.上海——中环线规划工程 为了缓解上海中心城区的道路拥堵，在内环线与外环线之间将建设一条中环线，其中，中环线北段汶水路高架（共和新路—大柏树）工程将在今年年底实施建设。整个中环线（浦西段）可望2005年完成。 6.“三环+三纵三横+十三射”上海中心城区的主体路网络将形成“三环+三纵三横+十三射”的格局，其要点是，内环线以内地区，实现高架道路交通快速疏解，逐步实现中心城“三纵三横”主干道机动车专用道，将非机动车道改建为公交专用道，在内环线之间，加快中环线路网的建设，建成内环线之间十三条放射状道路，与逐步
建设的市域高速公路相衔接。整个技术方案计划在2005年完成。 7.预售商品住房交易执行新规 定 从2002年7月1日起，本市预售商品住房交易将执行新的规定。其中包括预售商品房交付使用时，对共用部位分摊的建筑面积和套内建筑面积的实测结果与合同面积的差异处理办法。 8.市房地产颁布《关于推行上海 市商品房预订协议示范文本的通知》 2002年10月23日，市房地局颁布：房地产开发企业取得商品房预售许可证后进行商品房预订的，均应采用预订协议示范文本，，房地产开发企业自制协议文本的，应报工商部门备案后方可使用。 9.上海市配套商品房建设启动2002年，上海市“100万平方M重大工程配套商品房建设工程”正式启动。首批工程有5块基地共72万平方M。此工程建设拟每年新开工100万平方M，以多层住宅两室一厅建筑面积70平方M
上海辰山植物园案例分析
上海辰山植物园 ----案例解析 项目名称Project name：上海辰山植物园 地点Location：上海市松江区辰花公路3888号 规划（设计）时间Date Designed/Planned：2007年----2011年1月 规模Size: 总占地面积200公顷，其中植被区123hm2，水体区域34hm2，铺装区36hm2，建筑区 5hm2.是一座集科研、科普和观赏游览于一体的综合性植物园，为华东地区规模最大的植物 园，同时也是上海市第二座植物园。 风景园林设计师Landscape Architects： 德国瓦伦丁教授，瓦伦丁+瓦伦丁城市规划与风景园林设计事务所 设计师简介：克里斯多夫·瓦伦丁教授是德国慕尼黑工业大学景观设计教授，30多年来主要从事城市规划、景观设计、环境研究等领域项目的规划设计和实施，积累了丰富的国际经 验。由他主导设计的柏林重建项目文化广场规划、慕尼黑旧机场及周边地区改建、瑞恩斯堡 旧城改造规划、德国巴伐利亚环保部生态景观规划、大众汽车集团总部居住区景观、慕尼黑 人权广场设计、意大利米朗植物园等，均获得了国际城市规划、建设和园艺等业界的广泛好 评，多次获得国际大奖。（图一. 瓦伦丁教授） 代表作：慕尼黑旧机场、、大众汽车集团总部居住区、、慕尼黑人权广场设计、意大利米朗 植物园等 建筑设计：奥尔+韦伯+合伙人建筑设计公司
中国合作团队： 景观设计：上海市园林设计院 建筑设计：上海现代建筑设计（集团）有限公司 甲方Client：上海市政府与中国科学院以及国家林业局、中国林业科学研究院中德总协调人：丁一巨 总述Context： 上海辰山植物园位于上海市松江区辰花公路3888号，总占地面积200公顷。于2007年开始建设，2011年1月23日正式对外开放，由上海市政府与中国科学院以及国家林业局、中国林业科学研究院合作共建，由德国瓦伦丁教授主持设计。是一座集科研、科普和观赏游览于一体的综合性植物园。园区植物园分中心展示区、植物保育区、五大洲植物区和外围缓冲区等四大功能区，占地面积达207万平方米，为华东地区规模最大的植物园，同时也是上海市第二座植物园。上海辰山植物园先后获得“全国科普教育基地”、“国家AAAA级旅游景区”、“中国生物多样性保护与绿色发展示范基地”等称号。 项目背景与变迁Project Background and history：辰山植物园园址早期是上海地区四大原矿产区之一，为上海市提供大量矿产资源，随着上海这座中国最大城市的飞速发展，辰山区域的原始风貌，在服务城市建设的采石挖掘中几乎破坏殆尽，昔日的秀美景色和先贤遗迹已是无处可寻，在建国时期由于资源逐渐被挖掘殆尽，辰山地区就已成为一座废弃旧矿场，本身就缺乏的植物种类还在不断地减少，逐渐成为荒地，地域内只留下了大大小小的不少矿坑。可以说园内的环境其实相当恶劣，土质以及原
上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况3年数据专题报告2019版
上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况3年数据专题报告2019版
前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状及趋势。 上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况数据专题报告知 识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。 本报告深度解读上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况 核心指标从房地产开发企业总负债，房地产开发内资企业负债，房地产开发内资国有企业负债，房地产开发内资集体企业负债等不同角度分析并对上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。
目录 第一节上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业总负债指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业总负债现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总负债现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业总负债占全国房地产开发企业总负债比重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业总负债同全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节上海市房地产开发内资企业负债指标分析 (7) 一、上海市房地产开发内资企业负债现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业负债现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发内资企业负债占全国房地产开发内资企业负债比重统计分析 (7) 四、上海市房地产开发内资企业负债（2016-2018）统计分析 (8) 五、上海市房地产开发内资企业负债（2017-2018）变动分析 (8)
上海房地产开发模式
上海房地产开发管理模式 上海市场传统模式 目前上海的土地一级开发市场主要存在两种方式：一种是由市区两级政府操控的国有房地产开发企业持有大量土地储备，这种传统的开发模式在上海最为典型。由区一级政府掌控的地产公司也有很多，例如，由嘉定区政府控制的嘉宝集团下属公司拥有上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩土地资源；卢湾区政府下面的永业企业在卢湾区亦堪称“地主”。而由市政府直接掌控的几大地产集团更是拥有上海土地储备资格，如：上海地产集团、城投集团、陆家嘴集团等。 上海市一些区政府不但以各级土地中心为依托，全面介入土地一级市场，大量“卖地”获取巨额土地出让收入，还争相成立并大力扶植由政府全资所有或控股的房地产开发公司。这些公司从各区政府的土地中心手中，以低廉价格获取大量优质地块，并全面包揽从土地开发到住房动拆迁、从房产开发到销售的一系列产业环节，左右逢源，获取了巨额垄断利润。而具体的利润分配方式，外界很难了解。 这种方式在外省也很常见。比如，1月16日，绿景地产发布公告，与广西壮族自治区桂林市永福县人民政府就福龙工业园B区开发事项签订了《福龙工业园B区开发建设意向书》，合作开发苏桥新区工业园内5300亩(约353.51万平方米)工业用地。根据协议，永福县政府负责工业园土地征收、农用地转用报批手续等具体事项，绿景地产则负责筹措资金、编制工业园规划、基础设施建设等前期开发事项，待工业园内地块公开出让时，绿景地产将根据双方约定方式收回开发成本，实现投资回报。 另一种方式则是由政府组建项目公司进行土地一级开发，再通过项目公司转让等方式将已经完成一级开发的土地投向二级开发市场。通过这种方式，可以很方便地定制受让对象的条件，又不引人注意，以达到定向转让的目的。 例如，本报曾连续报道过的上海嘉通建设开发有限公司在产权交易所将下属4个项目公司100%股权挂牌转让，采用的就是这种方式。嘉通建设是嘉定区人民政府和申通集团共同投资组建的国有控股型企业，也是上海市轨道交通11号线嘉定段沿线站点综合开发的建设开发主体。该公司转让的4个项目公司是为轨道交通11号线嘉定城北站地块的一级开发
上海辰山植物园分析研究
┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊绪言 随着城市园林绿化的快速发展，植物景观为人们提供了美的游憩境遇与自然环境，但经济发展与人们生活水平的显著提高，使得对人们生活环境的要求越来越高，园林不再局限于传统单一的模式，趋向于艺术化、人性化、生态化。而花境属于一种新型的绿化模式，将其应用在城市园林绿化建设中，不仅能带给人们美的享受和视觉感受，还能推动花境与城市的长足发展。因其良好的观赏特点，花境在上海辰山植物园中广泛应用。 1. 上海辰山植物园简介 1.1公园介绍 上海辰山植物园位于上海市松江区辰花公路，2011年1月对外开放，是一座集科研、科普和观赏游览于一体的AAAA级综合性植物园。园区植物园分中心展示区、植物保育区、五大洲植物区和外围缓冲区等四大功能区，占地面积达207万平方米，为华东地区规模最大的植物园，同时也是上海市第二座植物园。 1.2公园概况 辰山植物园山体东西长约680米，南北长约350米，相对高程约72米，坡度较缓。辰山岩石主要为火山熔岩，地质构造简单。西侧矿坑花园总面积约4.26公顷，由四层级构成：山体、台地、平台和深潭。其中，山体表面风化严重，无明显纹理、凸凹及裂纹，立面有矩形通风口；台地植被茂盛；平台为采石留下的断面，地势较平，边缘有水杉林；深潭面积1公顷左右，与平台层高差约52米，水面在地平面以下20多米，水深20多米。 辰山植物园北坡植被覆盖较好，人工混交林为朴树、樟树、刺槐、臭椿、枫杨、枫香、青桐、女贞等，中木有牡荆、枸骨、小蜡、三角枫等。山顶有一水塔，高约12米，主要用于森林防火。矿坑靠近岩壁留有洞库出入口6个。 2花境在公园各景观区中的应用现状 2.1花境在岩石园与药用区的应用现状 岩石园是指模拟自然界岩石及岩生植物的景观，附属于公园内或独立设置的专类公园。 特点： 1、植物种类多。 2、以收集植物品种的目的性较为明显。 3、较多的松柏类植物和花灌木，宿根花卉较少。 4、在植物选用上，选择了耐旱，耐贫瘠土壤，管理粗犷的植物。
上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格3年数据解读报告2019版
上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格3年数据解读报告2019 版
序言 本报告从房地产开发企业商品房平均销售价格，房地产开发企业住宅平均销售价格，房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格，房地产开发企业办公楼平均销售价格，房地产开发企业商业营业用房平均销售价格等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格的理解，洞悉上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业商品房平均销售价格指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格占全国房地产开发企业商品房平均销售价 格比重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格同全国房地产开发企业商品房平均销售价 格（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节上海市房地产开发企业住宅平均销售价格指标分析 (7) 一、上海市房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发企业住宅平均销售价格占全国房地产开发企业住宅平均销售价格比 重统计分析 (7)
上海市房地产登记申请书(初始登记 ,变更登记)
上海市房地产登记申请书(初始登记 ,变更登记) 上海市房地产登记申请书种类：□土地初始登记、□房屋初始登记、□变更登记 ┌────────┬──────────────────────────────────┐│ 房地坐落部位│ │├────────┼───────┬──────────┬───────────────┤│土地面积│㎡│土地用途││├────────┼───────┼──────────┼───────────────┤│建筑面积│㎡│房屋用途││├────────┼───────┼──────────┼───────────────┤│开工日期
│年月日│竣工日期│年月日│├────────┼───────┴──────┬───┴────┬──────────┤│申请人││联系电话││├────────┼────────┬─────┴────────┼──────────┤│国籍/户籍││所属行业││├────────┼───┬────┴──────────────┴──────────┤│ 身份证件名称││号码：│├────────┼───┴──────┬───────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││邮编│││││││├────────┼──────────┼───────────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│代理人
││联系电话││├────────┼───┬──────┴───────────┴───────────┤│ 身份证件名称││号码：│├────────┼───┴──────┬───────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││邮编│││││││├────────┼──────────┴───────────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤│变更内容││││││││├────────┼──────────────────────────────────┤│备注│ │├────────┴──────────────────────────────────┤│
2018年上海市房地产市场总体情况
2018年上海市房地产市场总体情况 2018年，在全国房地产调控从紧基调不变的背景下，本市加强市场监管，实施了规范企业购买商品住房等精细化调控措施，投资投机性购房需求得到有效抑制，楼市预期进一步回归理性，市场运行总体平稳。房地产市场呈现开发投资低位增长、房屋新开工面积小幅增加、销售面积略有回升的态势。 1.房地产开发建设总体平稳 (1)房地产开发投资低位增长 2018年，本市房地产开发投资低位增长，完成投资亿元，比上年增长%。从全年走势看，房地产开发投资呈现总体平稳、低位波动态势。1-2月的投资增速%)为全年最高点，此后总体保持平稳，增速在%～%区间波动(见图1)。2018年，本市房地产开发投资占全市固定资产投资的%，比重同比下降个百分点。
图1 2018年本市房地产开发投资情况 从房屋类型看，住宅和办公楼投资小幅增长，商业营业用房投资下降。2018年，本市住宅投资亿元，比上年增长%，占房地产开发投资的%，比重下降个百分点;办公楼投资亿元，增长%，占%;商业用房投资亿元，下降%，占%。 从投资结构看，土地购置费快速增长、占比提升，建安工程投资下降。2018年，本市房地产开发投资中的土地购置费亿元，比上年增长%，占全部房地产开发投资的%，比重提高个百分点;建安工程投资亿元，下降%，占%。 (2)房屋在建规模略有下降 2018年，房屋在建规模略有下降，本市房屋施工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅施工面积万平方米，下降%。 2018年，本市房屋新开工面积万平方米，比上年增长%。其中，住宅新开工面积万平方米，增长%;商办新开工面积万平方米，下降%，连续两年出现两位数下降。 2018年，本市房屋竣工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅竣工面积万平方米，下降%(见表 1)。 表1 2018年本市房屋新开工和竣工面积情况
上海辰山植物园矿坑花园
2012年ASLA奖综合设计奖——辰山植物园矿坑花园， 让我们一起来欣赏！” 加丰富美丽。——2012专业奖评辞 项目简介 矿坑花园位于辰山植物园西北角，邻近西北入口。交通主要通过绿环道路与辰山市河边主路与整个植物园相连。在辰山植物园整体规划中，矿坑定位为一个精致的特色花园，总体目标是成为国首屈一指的园艺花园，项目主题是修复式花园。通过对现有深潭、坑体、地坪及山崖的改造，景区形成以个别园景树、低矮灌木和宿根植物为主要造景材料，构造景色精美、色彩丰富、季相分明的沉床花园。 . .资料. ..
总平面图 项目获奖奖项：专业组综合设计类荣誉奖 项目名称：辰山植物园矿坑花园 项目地址：中国市 项目面积：4.3公顷 项目设计：清华城市规划设计研究院 . .资料. ..
设计背景 辰山位于松江县松江镇北偏西约9 公里，采石坑属百年人工采矿遗迹。2000至2004年间，市及松江区持续对采石坑进行了围护避险工程治理。为保护矿山遗迹，加快生态矿山、美化环境建设，结合辰山植物园的建设，经申报，由国土资源部、财政部批准立项，地方配套出资对该采石坑进行矿山地质环境综合治理，使其成为辰山植物园景观的一部分，成为人们观赏游览的好去处。 . .资料. ..
项目挑战 在这样一个项目中，设计师面临着很多挑战。第一个挑战是如何修复严重退化的生态环境。场地植被稀少，物种贫乏，岩石风化、水土流失严重。第二个挑战是如何充分挖掘和有效利用矿坑遗址的景观价值。因此，如何重新建立矿坑和人居之间的恰当联系成为设计师需要思考的问题。 . .资料. ..
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上海市房地产登记申请书(文件登记备案)
市房地产登记申请书(文件登记备案) ┌───────────────┬──────────────────────────────┐ │房地坐落部位││├───────────────┼──────────────────────────────┤ │备案文件名称││├───────────────┼──────────────┬───┬───────────┤ │申请人││电话││├───────────────┼────────┬─────┴───┴───────────┤ │件名称││：│
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│申请日期：年月日│├─────────┬────────────────────────────────────┤ │通知方式│书面通知查询│ └─────────┴────────────────────────────────────┘ 市房屋土地资源管理局监制
生态环境监测探究 ——以上海辰山植物园为例
Advances in Environmental Protection 环境保护前沿, 2019, 9(3), 502-510 Published Online June 2019 in Hans. https://www.360docs.net/doc/f015625950.html,/journal/aep https://https://www.360docs.net/doc/f015625950.html,/10.12677/aep.2019.93070 Eco-Environmental Monitoring —A Case Study from the Shanghai Chenshan Botanical Garden Jiaming Bai Shanghai Chenshan Botanical Garden, Shanghai Received: June 5th, 2019; accepted: June 20th, 2019; published: June 27th, 2019 Abstract Smart Park is a park constructed and managed by using modern scientific and technological means such as intelligence, informatization and internet. To carry out eco-environmental moni-toring of smart parks is not only the requirement of grasping environmental quality in real time, but also a favorable guarantee for effective protection and wisdom scientific management and maintenance of urban parks. The contents of eco-environmental informatization construction in Shanghai Chenshan Botanical Garden were established after analysis of requirements of manage-ment departments, public services and data resources sharing. The information was included monitoring index system, monitoring equipment guarantee, land and water monitoring sites. It can provide technology and data support for scientific research, data cloud platform, public science popularization and ecological monitoring network. Thus, it will achieve information shar-ing and fine management of urban green space. Keywords Smart Park, Mega Data, Indicator Monitoring, Construction Affect 生态环境监测探究 ——以上海辰山植物园为例 白稼铭 上海辰山植物园，上海 收稿日期：2019年6月5日；录用日期：2019年6月20日；发布日期：2019年6月27日 摘要 智慧公园是运用智能化、信息化、互联网等现代科技手段来进行营造和管理的公园。开展智慧公园生态
最新上海市房地产登记条例
最新上海市房地产登记条例 保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例 第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。 农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房的登记办法另行规定。 第三条本条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权和其他依法可以申请登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。 本条例所称房地产权利人，是指依法享有建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自登记日起发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 同一房地产上依法登记有两个以上房地产权利的，依房地产登记簿记载的登记日的先后确定其顺位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 第五条市房屋、土地行政管理部门负责本市房地产登记管理工作。 上海市房地产登记处(以下简称市登记处)负责本市房地产登记的日常工作。区县房地产登记处受市登记处委托，具体办理房地产登记事务。 区县房屋、土地行政管理部门协助市房屋、土地行政管理部门对区县房地产登记工作实施监督
上海辰山植物园海棠园现状分析及建议
收稿日期：2011-04-26基金项目：上海绿化市容管理局科技攻关项目（JB122427） 作者简介：*为通讯作者，黄卫昌（1971-），高级工程师，主要从事植物资源与热带植物引种方面研究工作，E-mail ：hwc_zx@https://www.360docs.net/doc/f015625950.html, 。刘洋（1982-），主要从事园林植物引种及应用研究工作，E-mail ：lylyn530@https://www.360docs.net/doc/f015625950.html, 上海辰山植物园海棠园现状分析及建议 刘洋，黄卫昌*，彭贵平 （上海辰山植物园，上海201602） 摘要：【目的】分析上海辰山植物园海棠专类园植物收集和景观现状，为海棠园的扩建和景观面貌的提升提供理论 依据。【方法】采用因地制宜的科学方法对海棠园现有现状进行综合分析与评价。【结果】上海辰山植物园海棠园在景观 营造方面存在展示面积不够大、 景观效果不明显、文化内涵不突出、立地条件不理想等问题。【建议】在扩建时应以改善立地条件、丰富植物景观、完善园区布局和充实文化内涵4个方面的内容为重点，进一步完善上海辰山植物园海棠园的功能特色，提升科学内涵。 关键词：专类园；海棠园；扩建；绿环；景观营造 中图分类号： S687.9文献标志码：A 文章编号：2095-1191（2012）06-0835-040引言 【研究意义】海棠自古享有“国艳”、“花中神仙”等美誉，具有极高的美学价值和观赏价值。海棠专类园在广义上指以展示海棠为主体的园林空间，狭义则指以海棠为主题的植物专类园。植物专类园是指具有特定的主题内容，以拥有相同特质类型（种类、科属、生态习性、观赏特性和利用价值等）的植物为主要构景元素，并以植物收集、研究、展示和观赏为主，兼顾生产的园区（汤珏和包志毅，2005）。同时，专类园还是展现植物园的地区性、科学研究工作水平和造园艺术的重要场所（胡永红，2006）。因此，研究其在植物园中的植物造景与景观应用，对体现植物的多样性、科学性和造园水平的艺术性，丰富人们精神生活，提升城市 功能的完善性等具有重要意义。 【前人研究进展】我国海棠应用历史久远，自汉代至今已经历雏形期、发展期和成熟期3个阶段。海棠栽培盛于唐代，多应用于小尺度的私密空间（如宫廷中），以单株展示，形式单调，观赏性单一，观赏期较短。北宋至明清时期海棠专类园不仅以展示形体为美，更开始注重对意境的渲染，逐步开始与园林小品、 建筑、其他植物配材等造园要素相结合，以突出意境美为特点（庞爽慧，2008），形式多以海棠命名的景点出现在皇家及私家园林中，如北宋皇家园林—垦岳的海棠川、海棠屏，拙政园中的海棠春坞，北京故宫博物院景点之一的绛雪轩等。近年来，随着我国园林事业不断发展及人们对海棠的关注性和认可度的提高，海棠的园林美学价值及利用价值 DOI ：10.3969/j ：issn.2095-1191.2012.06.835 南方农业学报JOURNAL OF SOUTHERN AGRICULTURE 2012，43（6）：835-838ISSN 2095-1191；CODEN NNXAAB http ：//https://www.360docs.net/doc/f015625950.html, Current status of crabapple garden in Chenshan Botanical Garden and its development suggestions LIU Yang ，HUANG Wei-chang *，PENG Gui-ping （Chenshan Botanical Garden ，Shanghai 201602，China ） Abstract ：【Objective 】Plants and landscapes of the crabapple garden were studied in Chenshan Botanical Garden in order to provide information for expansion and upgradation of the landscape appearance of crabapple garden.【Method 】Comprehensive analysis and evaluations were made to crabapple garden in accordance with the local conditions.【Result 】Existing problems of the crabapple garden in Chenshan Botanical Garden included limited display area ，poor landscape visibility ，inadequate cultural characteristics and unsatisfactory site condition.【Suggestion 】During the time of garden ex -pansion,four points including better site condition,rich plant landscape,proper garden layout and cultural connotation en -richment should be thought on top priorities in order to develop perfect functional features and scientific connotation of the crabapple garden in Chenshan Botanical Garden. Key words ：specialized garden ；crabapple garden ；expansion ；green circle ；landscape construction
矿山废弃地生态恢复与景观设计初探_以上海辰山植物园矿坑花园为例_李瑞琪
矿山废弃地生态恢复与景观设计初探 —— —以上海辰山植物园矿坑花园为例李瑞琪，王琴* （湖北工业大学土木环境与建筑学院，湖北武汉 430068 ） 煤矿废弃地在我国矿业废弃地中占有相当大的比例，环境影响和土地破坏严重，治理修复的需求十分迫切。以煤矿废弃地 景观再生为主要研究对象，通过分析不同类型的煤矿废弃地所具有的潜在景观功能和利用条件，探讨煤矿废弃地景观再生模式的可行性和实现途径，从而总结出具有规律性、可以推而广之的规划设计原则和方法。本文以上海辰山植物园矿坑花园与岩石园为例，依据相关理论，探讨矿山废弃地景观再生模式的实现途径 。 矿山 废弃地；生态恢复；景观设计；矿坑花园 成新的景观元素，使它成为新兴矿业文化资源。 2矿山废弃地成因分析与研究意义2.1矿山废弃地成因分析 釆煤受损土地在我国总量庞大、分布广泛，逐年递增，有效复垦不足，造成生态环境、土地资源、地表景观、植被、水资源、大气环境等诸多方面的环境问题和社会问题。这些问题包括：对土壤的侵蚀和破坏使地表生物量减少，矿区原有生态系统的服务功能减弱或完全丧失，生态完整性遭到破坏；破坏地表景观，使原有地表形态、自然外貌特征发生巨大改变，形成大尺度的地表创面或使地表荒凉萧条，并逐渐丧失自然特征和美感，与周围未开采区域形成强烈的视觉冲突；破坏植被，或者使土地退化，难以支撑植物生长；酸性矿山废水污染地表水和地下水资源；有毒气体释放和扬尘造成大气污染；滑坡、崩塌、塌陷、地裂、泥石流等引发地质灾害；影响矿区工农业生产和居民生活，并引发一系列的社会问题等[4]。因此，如果能在煤矿废弃地的治理修复和城市绿地开发建设中找到契合点，利用釆煤后损毁的土地，进行基于风景园林学的修复利用，并获得更大的综合效益，将是十分必要并具有现实意义。2.2研究的意义 社会经济的发展不能依赖于牺牲自然环境为代价，我国目前逐渐重视对矿山废弃地进行生态恢复和综合治理，一般可通过对废弃矿山原有的资源进行更新、改造和再利用，使退化的景观得以恢复，寻求社会、经济和生态的和谐统一。废弃地可以用景观设计手段来解决废弃矿山带来的一系列问题[5]。在景观设计中充分利用废弃矿山的地形、矿业设备、地质遗迹、矿坑、水体、植物等可利用的资源，以景观生态学与相关的技术手段相结合，可以对废弃矿山景观进行设计与规划，恢复矿山的生态的同时开展矿业遗迹展示、工业旅游、科普知识教育、生态游憩与观光，以此来完成使废弃的土地重新利用和变矿业弃置地为绿色环保公园的目标[6]。 由于我国矿产开发长期处于无序状态，加之加工的技术总体比较落后，且矿山企业普遍重资源开发、轻 环境保护，重经济效益、轻生态效益。因此，矿山开发不仅带来了生态环境问题，还严重影响了以矿产为主导产业城市的发展。如何对矿山进行生态恢复，成为迫在眉睫的任务。 矿山废弃地的建设拉开了改善矿山环境行动的序幕。而矿山公园融自然景观与人文景观于一体，采用生态恢复和文化重现等手段，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。重新建设矿山废弃地是实现矿山废弃地生态恢复的重要手段，对维护生态系统、保护环境都具有重要的意义。 1相关概念 1.1矿山废弃地生态恢复的相关概念 废弃地是指弃置不用的土地。从广义上说，废弃地是指在工业、农业、城市建设等不同类型的土地利用形式中产生的种种没有进行利用的土地。它包括矿区废弃地、工业废弃地、垃圾填埋场地等多种类型[1]。 矿山废弃地是指因采矿活动所破坏和占用的，未经治理而无法使用的土地。矿山开采过程中，露天采矿场、排土场、尾矿场、塌陷区以及受重金属污染而失去经济利用价值的土地统称为矿山废弃地[2]。 矿山废弃地生态恢复是指对失去经济利用价值的矿山废弃土地，运用系统生态学的原理，保护和合理利用土地及其他自然资源，逐步恢复和重建其不完善的生态系统调控能力，实现矿山废弃地的可持续发展[3]。1.2矿山废弃地景观设计的概念 矿山废弃地景观设计是指对矿山废弃地恢复的基础之上，运用景观规划的一系列方法，对项目恢复后进行美学改造。秉承矿业地域文化特点，是自然风光与历史文化相融合，将原废弃地的矿业元素重组、整合改造 基金项目：湖北工业大学博士科研启动基金项目（BSQD14038）资助作者简介：李瑞琪（1991-），女，汉族，湖北人，硕士研究生在读。通讯作者：王琴（1986-），女，汉族，湖北武汉人，博士，讲师，从事园林植物与城市生态方向的研究。 2016年第12期现代园艺1 39〇DOI ：10.14051/https://www.360docs.net/doc/f015625950.html,ki.xdyy.2016.23.206 网络出版时间：2017-01-05 14:44:21网络出版地址：https://www.360docs.net/doc/f015625950.html,/kcms/detail/36.1238.S.20170105.1444.176.html