园林绿化工程移交书
园林绿化工程移交书
(园林绿化工程)移交书
填写日期:年月日
项目概况
工程竣工移交证书
工程竣工移交证明书 工程名称南京陆军指挥学院图书信息中心装修工程 致南京陆军指挥学院营建办 (建设单位)： 兹证明施工单位南京装饰联合有限公司施工的南京陆军指挥学院图书信息中心装修工程，已按施工合同的要求完成，并验收合格，即日起该工程移交建设单位管理，并进入保修期。 施工单位项目经理（章）：： 日期：年月日 监理单位(章) 日期：年月日建设单位(章) 日期：年月日
工程名称：南京陆军指挥学院图书信息中心装饰工程 序号编号名称份数原件/复印件备注 1 竣工图纸 2 复印件共8本 2 竣工资料 3 复印件共6本3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 建设单位：日期：监理单位： 日期： 施工单位： 日期：
工程名称：南京陆军指挥学院图书信息中心装饰工程 序号编号区域数量总数备注 1 一楼电动感应门遥控器 2 2 一层其他房间10套 3 二层房间3套展示区5把已交使用单 位 4 四层钢质门22套 5 五层钢质门19套西南第一间已交使用单 位 6 1-5层为卫生间16套 7 室外钢质门5个 8 二层监理办公室3个交监理9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 使用单位：日期：建设单位： 日期： 施工单位： 日期：
剩余材料移交清单 工程名称：南京陆军指挥学院图书信息中心装饰工程 序号编号名称数量备注 1 双管格栅灯42套甲方取消钢结构，剩余材料 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 使用单位：日期：建设单位： 日期： 施工单位： 日期：
竣工交接证明书
施工依据：根据建设单位提供的新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院设计的施工图、设计变更、图纸会审记录以及国家现行的《安防工程施工质量验收规范》、《安防工程施工质量验收统一标准》进行施工。（由施工单位自行深化） 工程简要说明（完成工程量及竣工示意图等）本工程已按照新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院设计的施工图、设计变更、图纸会审记录全部施工完毕（包括室内电缆沟及设备基础）工程技术资料基本整理齐全，竣工图已装定成册，具备竣工验收条件。 工程质量鉴定（是否符合设计） 本工程已完成工程合同约定的2个分部工程，符合设计要求。 经自评：立杆，摄像头安装，评定合格。观感质量好，技术资料基本齐全，工程质，量评定为合格。 建设单位：施工单位： 使用单位意见： 该工程经验收，满足用户要求，质量等级为合格。 交接验收结论及附件： 通过设计单位、监理单位、建设单位、施工单位、的验收， 该工程质量等级达到合格。 工程总预算（或计划投资）：
工程总预算： 预算造价为：万元 工程实际造价： 工程竣工决算： 决算造价为：万元 参加验收单位：签字：建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：
建筑安装工程 竣工验收交接证明书 工程名称：油建北小区视频监控项目 工程地址：克拉玛依市油建北小区内 开工日期竣工日期点位数量结构层数单元验收日期竣工面积2015.6 2015.6 90 建设单位：克拉玛依市黑豹房地产有限责任公司承包单位：新疆振华电子科 技发展有限公司建设单位负责人：承包单位负责人： 建设单位工地代表：董旭纯交工单位：克拉玛依市华新物业设计单位：新疆振华电子科技发展有限公司驻工地代表：张军亮
资料移交清单
项目建设资料 项目：交接人：日期： 序号资料名称原件/复印件数量/份备注 1 《国家建设征用土地通知书》复印件 2 红线图复印件 3 同意使用土地通知书复印件 4 建设用地批准书复印件 5 固定资产投资许可证复印件 6 建设工程规划许可证复印件 7 市规划局《建设工程报建审核书》复印件 8 规划报建图复印件 9 建筑设计防火审核意见书复印件 10 建设工程规划验收合格证复印件 11 建设工程竣工验收质量认定书复印件 12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件 13 单位工程质量综合评定表复印件 14 公共安全技术防范工程设施使用证复印件 15 开发公司 相关资料 开发公司营业执照复印件 开发公司机构代码证复印件 其它相关资料复印件
16 工程建筑 意见书 工程建筑埋放线意见书复印件 工程建筑验线意见书复印件 工程建筑验收意见书复印件 17 各分项工 程竣工验 收书/验 收报告 复印件 18 供水协议书复印件 19 供用电合同复印件 20 同意供电通知复印件 21 申请门牌呈批表复印件 22 通邮申报表复印件 23 其它相关 资料 复印件 物业产权资料 项目：交接人：日期： 序号资料名称原件/复印 件 数量/份备注
1 销售资料业主信息复印件产权复印件位置复印件建筑面积复印件其它复印件 2 买卖合同住房复印件商铺复印件车库复印件 3 其它相关资料复印件 绿化系统项目：交接人：日期： 序号系统资料名称原件/复印 件 数量/份备注 2 绿化品目资料复印件 3 绿化养护技术资料原件 4 绿化养护合同原件 5 其它相关资料
建筑工程技术资料项目：交接人：日期： 序号资料名称原件/复印 件 数量/份备注 1 地质勘察报告地质勘察报告复印件 2 工程合同工程合同复印件开工报告复印件竣工报告复印件 3 建筑施工图结构图原件建施图原件水施图原件电施图原件防雷图原件弱电施工图原件其它原件
工程移交管理制度
精心整理 工程移交管理制度 1、制定目的： 为了加强集团工程项目建设管理的制度化、规范化、程序化，确保竣工工程交验工作顺利有序进行，提高业主满意度，以良好的售后服务树立集团的品牌形象，根据工程项目的特点，制定本方案； 2、适用范围： 2.1本方案适用于集团所属各项目公司。 2.2本方案适用于集团项目公司内部与业主的移交。 2.3本方案适用于通过政府质量监督部门竣工验收合格的工程，包含室外配套工程。 3、组织构成： 竣工工程交验工作由项目公司副总经理协调，工程部经理主持，工程部工程师、招商部代表、业主代表、施工单位代表、物业公司相关专业人员参加。 4、职责分工： 4.1项目公司副总经理：负责协调工作； 4.2工程部经理：负责主持及具体组织维修服务工作； 4.3招商部代表：明确售房合同中交房标准，负责与业主预约联系，确定竣工工程的交验计划和时间，与业主履行房屋交接手续。 4.4物业公司代表：熟悉售房合同中交房标准，了解工程设备设施，熟悉水电暖通的铺设位置，无功能性质量问题时对工程项目进行接管，资料接收，负责售后服务，负责与业主履行房屋交接手续。 4.5施工单位（含分包单位）：按工程部转交的维修单要求进行维修。 5、竣工工程交验工作基本流程：
物业接管 业主初验钥匙交接 5.1物业接管流程： 5.2业主初验流程： 5.3手续交接程序： 项目工程部向物业发 《工程验收工作联系函》 项目工程部组织验收 项目工程部 汇总验收问题 项目工程部 （协调施工单位） 物业公司进行复验， 问题销项、接管工程 招商部向业主发 房屋交接预约 业主初步验收 物业公司 汇总验收情况 工程部 （协调施工单位） 问题销项 招商部联系业主 业主满意 进入5.3流程
建筑工程移交书
郴州市建筑工程文件归档范围 移交书（试行） 我单位在（地点）兴建的工程于年月日报建，其工程规划许可证为，工程施工许可证为，于年月日竣工，工程质量经验收评定为。 兹向郴州市城乡建设档案馆移交该工程竣工档案：工程准备阶段文件：卷，监理文件卷，施工文件卷，竣工验收文件卷，竣工图卷，电子档案（光盘）张，声像档案（照片）张，声像档案（光盘）张，其它。附：竣工档案移交目录壹份 建设单位：（盖章） 联系电话： 移交人： 接收单位：郴州市城建档案馆（盖章） 接收人： 年月日
工程档案移交须知 （一）列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请郴州市城建档案馆对工程档案进行预验收。建设单位未通过预验收取得郴州市城建档案出具的初验认可文件，不得组织规划核实和工程竣工验收。 （二）在预验收前，建设单位须将档案报送郴州市建设工程质量安全监督管理站先行审核。合格后凭签章齐全的《建设工程质量、安全技术资料送审表》和《安全合格工程证书》，并按照本移交书的要求整理后移交市城建档案馆预验。 （三）列入城建档案馆接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后三个月内，由建设单位在预验收的基础上，将竣工档案资料收集齐全，按建设工程文件归档整理规范整理立卷，并向城建档案馆补充移交一套符合规定的工程档案。 （四）建设单位向城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。 （五）应重点注意以下内容 1、工程档案档案必须移交原件。 2、工程档案的内容真实、完整、准确，与工程实际相符合。 3、工程档案已整理立卷装盒，立卷符合有关规范的规定，并已编制好总目录和卷内目录。 4、工程档案资料分为纸质档案、电子档案、声像档案三大类，共七个部分。第一部分工程准备阶段文件，第二部分监理文件，第三部分施工文件，第四部分竣工验收文件，第五部分竣工图，第六部分电子档案，第七部分声像档案。 5、竣工图的绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。 6、文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章的手续完备。 7、文件材质、幅面、书写、绘图、用墨等符合规范要求。
建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则
公司建设工程竣工资料归档及移交管理细则 建筑施工工程竣工资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是许多建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料；为加强本公司各个竣工项目工程竣工验收资料的收集、整理与归档工作，确保向公司移交竣工验收资料的完整性与准确性，同时确保各相关部门移交工作的顺利进行，实现建设工程竣工验收资料归档及移交制度的规范化、标准化，特制定本实施细则： 一、基本原则： 1、凡我公司在工程项目建设管理和工程建设活动中直接形成的，具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，均属工程项目资料档案范围。 2、工程项目资料档案必须实行集中统一管理的原则，确保档案材料完整、准确、系统、安全和有效利用。 3、工程项目资料档案必须要纳入公司职能部门管理制度和项目部管理人员职责范围之中，做到项目工程一开始就与建立档案工作同步进行；工程建设过程中，要与竣工资料的积累、整编、审定工作同步进行；工程竣工验收时，要与提交一整套合格的竣工图的验收同步进行。 二、归档范围及质量要求： 1、公司职能部门及项目部对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状具有保存价值的各种载体文件、包括综合管理、工程管理文件、施工、竣工、预算、决算等方面材料，均应收集齐全，按要求整理后归档，具体归档范围及归档时间见附表一。 2、归档的文件应该是原件（材料质保书、检验报告、检测报告），使用复印件必须注明原件存放地点，如特殊原因无法归原件的请在复印件上写明原件在哪里、复印人、复印日期，并盖项目章；如竣工资料是复印件请写说明，并由项目经理签字、盖章，工程应在施工前确定具体归档份数。
开发商向物业公司工程资料移交清单
物业移交资料清单 一、项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件； 2 同意使用土地通知书复印件； 3 建设用地批准书复印件； 4 固定资产投资许可证复印件； 5 建设工程规划许可证复印件； 6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7 规划报建图复印件； 8 建筑设计防火审核意见书复印件； 9 开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件； 10 建设工程规划验收合格证复印件； 11 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 13 单位工程质量综合评定表复印件； 14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件； 16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件； 17 供水协议书复印件；供用电合同复印件； 18 同意供电通知复印件； 19 申请门牌呈批表复印件； 20 通邮申报表复印件； 21 其它相关资料
二、物业产权资料 1 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件； 2 住房、门面、车库买卖合同复印件 3 其它相关资料 三、建筑工程技术资料 1 地质勘察报告复印件； 2 工程合同及开、竣工报告复印件； 3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 4 图纸会审记录复印件； 5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 6 隐蔽工程验收签证复印件； 7 沉降观察记录复印件； 8 竣工验收证明书复印件； 9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件； 12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱 电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 14 各分项工程施工单位资料复印件； 15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 16 其它相关资料
南方电网档案竣工移交规范
竣工移交档案规范要求 1、开工报告批复： 有当地政府正式开工文件、开工公示或关于开工报告请示批复的公文处理签，或施工单位申请开工报告，当地政府在其上同意开工签字盖章等以上形式均可视为开工报告批复；青苗赔偿标准、协调会议文件等不能视为开工报告批复 2、房屋拆迁：要求赔偿到户，有与户主签订的正式合同及付款收据、赔偿登记表；合同上要须有户主签字及手印、项目部签字及盖章及相关村委会盖章，并注明所在杆号；付款收据及赔偿登记表各栏签字完善，有相关政府或村委会盖章；并要求提供每户拆迁前后照片各一张，整理时将拆迁前后照片粘贴于同一页A4纸上，并装订于对应的合同之后；房屋拆迁实际与设计对照表装订于房屋拆迁赔偿卷最前面，其格式见附表；对于需当地移民办拆迁此外还应有与移民办的正式协议及付款收据等资料 3、塔基征地协议：除与户主的塔基占地赔偿登记外，还须有与相关国土部门签订的正式征地协议及付款收据 4、树木砍伐：过林区林场的，必须有树木砍伐许可证或林地使用批准证书 5、青苗赔偿：应有当地政府或村委会出具的赔偿完结的证明，并说明线路途径各地方对应的杆号 ６、赔偿资料要求有付款收据、发票或三联单，须有村委会
或土管部门盖章，签字齐全，签订协议的甲乙双方签字盖章应完整，如一方为个人的除签字手印外，应附上本人身份证复印件或户口复印件；所有赔偿协议要注明施工杆号 7、设计变更在工程竣工后必须找设计院完善签字盖章，不得将为方便施工使用的传真件等归档；按专业编号整理，设计变更通知单与工程联系单分开装订 8、中间验收需有验收申请、验收方出具正式的验评报告等资料，签字盖章完善；施工评级表格等数据可靠真实，不能找人代签、出现一人名字多个笔迹等；在空白的地方，要求统一划上左下至右上斜杠，空白较大的地方需用直尺划线，不能随手涂画。一般要求电脑打印后由相关人员签字； 9、线路路径图可以用电脑制作也可用手工画出，以10-15基杆塔为一页，标明杆号、到达塔基的主要公路及小路等 10、原材料出厂证明、试验报告按单位工程整理。砂石水、水泥等原料试验报告，要求报告单字迹清楚、数据准确、批次完整齐全；试验单要有编号、试验日期、规格、型号、试验单位加盖公章与签名。现场收集的各类合格证，需完整齐全并粘贴于A4纸后再装订；对于厂家装订成册的原材料质量证明书、试验报告等材质证明可以直接编页组卷 11、除正规发票、青苗赔偿标准文件可为复印件（此类资料复印件必须清晰），其余移交资料必须要求原件，对于赔偿类付款收据、赔偿登记表等，必须要求首页使用碳素墨水笔书写，并将此
房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料
房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料接收全套竣工资料，包括：地质勘察记录，竣工验收证明书,消防验收合格证书，钢材、水泥等主要材料的质量保证书，构配件的合格证书，供水试压报告，砂浆混凝土试压报告，园林绿化等有关部门验收合格证书，经及各类设备的操作、维护说明书 1、产权资料 A.项目批准文件； B.用地批准文件； C.建筑执照； D.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单 2、市府验收合格资料 E.市建设工程竣工验收证书； F.市建筑消防验收合格证； G.市完善配套办公室小区综合验收合格证书； H.用电许可证； I.供用电协议书； J.卫星地面接收设施许可证； K.电视共用天线合格证； L.电梯使用合格证 3、工程技术资料 M.竣工图——包括总平面图、建筑、结构、设施、附属工程及隐蔽管线的全套图图纸； N.地质勘察报告； O.工程合同及开、竣工报告； P.工程预决算分项清单； Q.图纸会审记录； R.工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）； S.隐蔽工程验收签证； T.沉降观察记录； U.竣工验收证明书； V.纲材、水泥等主要材料的质量保证书； W.新材料、构配件的鉴定合格证书； X.电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书； Y.砂浆、混凝土试块试压报告； Z.供水、供暖的试压报告； 4、资料的存放： 上述的全部资料存放在开发建设单位（大业主），物业公司保存复印件在办公室，以便随时查阅； 须移交物业公司的资料 A.电梯使用合格证 B.供用电协议书 C.用电许可证 D.用水申请审批表及月供水计划执行表 E.卫星电视地面接收设施许可证
F.须移交物业公司的复印件及图纸 G.小业主姓名、产权、联系地址（或电话）、建筑面积清单 H.市建设工程竣工验收证书 I.市建设消防验收合格证书 J.电视共用天线合格证 K.建筑、电气、给排水、煤气等施工图 L.机电设备单台说明书、调试、订购合同
(完整版)工程竣工移交范本.docx
建设工程竣工移交单工程名称 建设单位 BT单位 物业单位 监理单位 施工单位 移交内容说明：1、工程附移交清单 2、质量保修承诺书 本工程已于年月日通过 工验收，质量符合合同要求，现于年月日由单位）移交给（接收单位），按合同规定工程保修从至年月日。等相关单位竣 （移交年月日 本移交单一式四份，相关单位签署盖章后生效。施工单位 监理单位BT单位建设单位物业单位经办人： 经办人： 经办人： 经办人： 经办人： 负责人： 负责人： 负责人： 负责人： 负责人：
工程项目竣工移交清单 表 1工程名称工程地址 施工单位移交日期 移交项目内容完成情况 1、室内外装饰工程 2、 3、建筑电气安装工程 4、通风、空调、采暖工程 5、电梯安装工程 6、室外工程 7、与原有水、电、暖等设施关联情况 移交方：（盖章） 年月日 接收方： （盖章） 年月日
房屋建筑物竣工项目财产交接表 表 2 房屋建筑物座落 房屋建筑物名称 结构 施工单位 基 总建筑面积（㎡） 开工时间 本 层数 竣工时间 情 占地面积（㎡） 占地面积（㎡） 况 户型 职工 住宅 套数 合计 合计 资 投 产 建筑投资 资 小型基建拨款 情 来 上 级主管部 门 况 总造 其 设备投资 源 其 ︵ 价 ︵ 补助投资 万 中 万 中 学校自筹投资 元 元 ︶ 家具投资 ︶ 其他投资 国有土地使用证号 规划图（原件） 开工许可证号 计划审批文号 竣工验收证明（原件） 计委工程立项文件文号 房 单位工程质量综合评定表 建设工程规划许可证号 屋 资 料 备 注 备注：设备、家具投资清单见移交附表；表中所有文件填写文号，并附相应文件。 移 交 方： （签字盖章） 日 期： 移 交 方： （签字盖章） 日 期：
工程资料交接单
工程资料交接单 一、华通建筑安装有限公司工程文件资料 1监理通知单，关于用电整改措施。 2借条。（华通公司施工员催工借单身宿舍楼蓝图一套） 3申请报告单。（关于钢筋型号问题） 4通知单。（关于办公楼、食堂、研发中心建设项目合同的通知） 5监理通知单。（关于办公楼项目技术监督及基础开挖放坡问题） 6通知单。（关于华通公司授权人雷荣的通知单） 7监理通知单。（关于华通公司宿舍楼项目混凝土质量问题的通知）8生活区华通公司项目部通讯录. 9通知事宜。（关于单身宿舍楼穿线管问题的通知） 10设计变更通知。（关于钢筋型号的回复） 11通知单。（关于报验时间问题的通知） 12变更通知单。（关于宿舍楼和住宅楼位置进行调换的变更单） 13华通公司单身宿舍楼申请验槽联系函。 14借条（华通公司雷荣借单身宿舍楼蓝图一套） 15罚款单。（关于食堂基础验槽申请过程中的罚款单） 16变更通知单。（关于华通公司宿舍楼项目） 17项目联合工程部研究决定的混凝土基础断裂整改措施方案。 18设计交底与图纸会审记录（办公楼配电柜位置调换和研发中心）19设计交底与图纸会审记录（2#楼和4#楼图纸变更后设计院签字后）20设计交底与图纸会审记录（关于食堂基础底标高的变更）
二、四川仪陇城市建设有限公司工程文件资料 1地坪项目工程预算书一份。（关于地坪的） 2地磅基础图和围墙的设计图纸一份 3通知。（关于四川仪陇公司扰民行为的通知） 4工作联系函。（关于搅拌机、砂石料迁移的问题） 5整改通知单。（关于地坪厚度问题） 6监理的联系单和身份证复印件。 7科邦公司通讯录。 三、中冶集团二十二冶分公司项目文件资料 1控制点交接单一份。 2监理通知单（一号阳极液池整改措施） 3监理公司通讯录一份 4一期厂区工程进度计划表 5基础工程土方开挖施工交底 6技术核定单一份，编号：003 7关于工地扰民的通知。 8图纸会审记录单一份。 交接人：接收人： 2012年5月6日
工程移交项目承诺书
创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 工程移交项目承诺书 ： 由我司负责施工建设的工程（以下简称“本工程”），已于年月日通过的二次验收，质量等级为。 根据我司与签署的《工程施工承包合同》（以下简称“合同”）的约定，我司应将本工程项目移交贵司管理；并且，根据我司与 签订的合同约定，凡因设计所供货物或/和安装施工质量引起的病害、缺陷等所有质量问题，均由我司负责维修。为此，就我司向贵司移交的工程项目，我司承诺如下： 1、我司认可贵司作为《工程施工承包合同》项下保修事务执行代理人身份，并同意由贵司代为签发有关本工程保修事务的通知或确认文件，该等文件对我司具有完全约束力。 2、如本工程出现因施工质量引起的病害、缺陷等质量问题，贵司可直接向我司发出维修通知。在贵司通知（口头或书面）我司后，若我司未能在通知的时间内派人上门处理/维修并及时修复的，贵司有权委托其他施工单位维修，所需费用由贵司通知从我司保修金中扣除。在保修事务执行时，我司将遵守相关物业管理规章制度、服从物业管理并承担相应违规违章责任。 3、因某种原因有部分未完的工程：。我公司将于年月日前完成工程验收和缺陷整改工作，并同时将工程资料和实物移交贵司代 接收。如不能按时完成，贵司有权委托其他施工单位完成，所需
费用由贵司通知从我司未结算工程款中扣除。 4、我司保证工程移交项目的所有资料将按照贵司的要求在工程竣工验收完成后的业主通知期限内移交贵司代接收；如不能按时移交，我司同意逾期一日按保修款的10%向 支付违约金。该等违约金，由贵司通知从我司保修款中扣除。 特此承诺。 承诺人：（盖章） 法定代表人或授权代表：（签字） 年月日 创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王*
开发商向物业公司工程资料移交清单
开发商向物管移交资料清单 一、项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件； 2 同意使用土地通知书复印件； 3 建设用地批准书复印件； 4 固定资产投资许可证复印件； 5 建设工程规划许可证复印件； 6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7 规划报建图复印件； 8 建筑设计防火审核意见书复印件； 9 物业各分项工程设计方案复印件； 10 建设工程规划验收合格证复印件； 11 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 13 单位工程质量综合评定表复印件； 14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件； 16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件； 17 供水协议书复印件；供用电合同复印件； 18 同意供电通知复印件； 19 申请门牌呈批表复印件； 20 通邮申报表复印件； 21 其它相关资料 二、物业产权资料 1 拆迁资料复印件； 2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件； 3 其它相关资料 三、建筑工程技术资料
1 地质勘察报告复印件； 2 工程合同及开、竣工报告复印件； 3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 4 图纸会审记录复印件； 5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 6 隐蔽工程验收签证复印件； 7 沉降观察记录复印件； 8 竣工验收证明书复印件； 9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件； 12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 14 各分项工程施工单位资料复印件； 15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 16 其它相关资料 四、设备资料---供电系统 1 供电系统设备购买、安装合同复印件； 2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件； 3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件； 4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件； 5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件； 6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件； 7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件； 8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；
建设单位、施工单位移交城建档案馆资料
建设单位、施工单位向城建档案馆移交资料树宝 第一部分工程准备阶段文件 第一卷基建文件（开工类资料） 1-00 照片（正立面、背立面、侧立面） 1-01基本建设项目批复及报建 1-02建设用地批准文件 1-03投资许可证 1-04建设用地批准书 1-05建设项目选址意见书 1-06建设用地规划许可证 1-07建设工程规划许可证 1-08图纸审查批准书及审查报告 1-09建设工程施工许可证 1-10消防审核意见书及防雷审核意见书 1-11中标通知书 1-12建设工程质量监督登记书及监督计划 1-13勘察设计承包合同书 1-14工程地质勘察报告 1-15设计承包合同书 1-16施工承包合同 1-17监理委托合同 1-18开工报告及停、复工报告 1-19工程质量保证体系审查 1-20测量工程定位通知单及定位图 1-21见证备案表及见证记录汇总表 1-22施工现场质量管理检查记录（附各项制度） 1-23工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单、单位资质 1-24工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质 1-25安全生产许可证 1-26试验室资质及人员岗位证 第二部分施工文件 第二卷原材料成品及半成品合格证、试验报告（提供材料分析表） 2-01汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告 2-02汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、水泥出厂合格证（3d、7d、28d）及试验报告（安定性、3d、28d） 2-03汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砂石试验报告、合格证开采许可证 2-04汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砖（砌块）出厂合格证、检验报告（各厂家）及试验报告 2-05汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、商品砼出厂合格证及28d试验报告 2-06汇总表、报验单、材料进场检验记录、焊条（剂）合格证及焊工上岗证 2-07汇总表、报验单、材料进场检验记录、外加剂材料合格证及试验报告 2-08汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、防水材料（防水粉、聚氨酯、沥青、
工程移交书(范本)
移交书 建设单位：北京筑衡建设工程顾问有限公司 接收单位：什邡市红白镇政府 施工单位：北京城乡建设集团有限责任公司 监理单位：北京银建 工程名称：什邡市红白镇中心小学 工程详细地点（起止方位）四川省什邡市红白镇红府路与规划十二路交汇处 开工时间：2008年11月18日竣工时间：2009年6月27日 验收时间：2009年6月27日移交时间：2009年7月5日 说明： 1、援建项目什邡市城北小学工程为原址重建，原校名为什邡市方亭镇第二小学，项目建成后正式更名为什邡市朝阳小学，本工程已经通过竣工验收，工程内外清扫干净，达到窗明、地净、灯亮、水通、排污畅通、动力系统可以使用。已达到交楼标准。 2、本移交书附件为移交内容。 3、未尽事宜由各方协商后对此移交书进行补充。 4、本移交书一式八份，各方各执壹份，其余存档。 参加交接单位签字栏
附件 移交清单 北京援建什邡市城北小学工程（原方亭二小）位于四川省什邡市下鼓楼街与丰收路交汇处，建成后更名为什邡市朝阳小学。本工程为框架结构，总建筑面积7036.8m2，地上四层（局部五层），檐高16.65m，抗震设防烈度为七度，抗震措施为8度，耐火等级为二级。本工程是一座教学综合楼。按建筑功能分为：教学用房、实验室、办公室、阅览室、食堂、宿舍、门卫、围墙大门等。以上内容均按设计图纸施工完毕，并通过验收。以下按土建、水暖、电气三个专业及专项设施分别对朝阳小学所移交内容进行详细说明。 一、土建部分： 1、室内： （1）墙体：首层地平以上为200厚页岩空心砖，首层地坪以下为240厚页岩多孔砖（承重型）。 （2）楼地面：教室、自然教室、劳技教室、准备室、值班室、走道、美术教室、合班教室、教工宿舍、教师办公、行政办公为600×600mm防滑地砖；计算机教室、计算机准备室、语言教室、广播社团、德育教室、语言教室为抗静电地板。（3）内墙面：1200mm以上为白色乳胶漆，1200mm以下为深褐色油漆墙裙。语言教室、音乐教室、合班教室1200mm以上为矿棉吸音板墙面，1200mm以下为深褐色油漆墙裙。 （4）顶棚：语言教室、音乐教室为矿棉吸音板吊顶，合班教室为矿棉吸音板吊顶和金属格栅吊顶，首层大厅为硅钙板吊顶，其余房间为白色乳胶漆顶棚。（5）卫生间：墙面贴300×450mm白色瓷砖，地面为300×300mm防滑地砖，吊顶为PVC顶棚。首层至四层无障碍卫生间安装无障碍不锈钢扶手。卫生洁具全部安装到位。 （6）楼梯：地面贴防滑地砖，设置安装1100mm高铁艺栏杆。 2、外装修： （1）外墙主墙面为外墙面砖和外墙涂料。 3、门窗工程： （1）窗户为塑钢窗
工程移交管理制度
工程移交管理制度 1、制定目的： 为了加强集团工程项目建设管理的制度化、规范化、程序化，确保竣工工程交验工作顺利有序进行，提高业主满意度，以良好的售后服务树立集团的品牌形象，根据工程项目的特点，制定本方案； 2、适用范围： 2.1本方案适用于集团所属各项目公司。 2.2本方案适用于集团项目公司内部与业主的移交。 2.3本方案适用于通过政府质量监督部门竣工验收合格的工程，包含室外配套工程。 3、组织构成： 竣工工程交验工作由项目公司副总经理协调，工程部经理主持，工程部工程师、招商部代表、业主代表、施工单位代表、物业公司相关专业人员参加。 4、职责分工： 4.1项目公司副总经理：负责协调工作； 4.2工程部经理：负责主持及具体组织维修服务工作； 4.3招商部代表：明确售房合同中交房标准，负责与业主预约联系，确定竣工工程的交验计划和时间，与业主履行房屋交接手续。 4.4物业公司代表：熟悉售房合同中交房标准，了解工程设备设施，熟悉水电暖通的铺设位置，无功能性质量问题时对工程项目进行接
管，资料接收，负责售后服务，负责与业主履行房屋交接手续。 4.5施工单位（含分包单位）：按工程部转交的维修单要求进行维修。 5、竣工工程交验工作基本流程： 物业接管业主初验 钥匙交接5.1物业接管流程： 5.2业主初验流程：
5.3手续交接程序： 6、实施细则： 6.1工程竣工验收合格后，项目公司工程副总组织召开竣工工程交验会议，成立竣工工程交验组织机构，启动竣工工程交验工作。
6.2招商部制定向业主交房计划，报项目公司副总批准后抄送物业公司。 6.3物业公司根据交接计划，安排管理人员提前进驻现场对交验项目进行介入，了解工程设备设施、室内外水路、电路、消防管道的铺设位置及走向；道路绿化路灯等如发现问题，及时反馈给工程部，并对以上问题进行跟踪检查； 6.4工程部通知物业公司正式交接验收； 6.5竣工交验小组对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设备设施等进行验收。 6.6对验收中发现的质量问题，由工程部填写各类遗留问题统计表，约定期限由施工单位负责整改，并商定时间复验。 6.7对验收项目设施齐全，符合标准的，由物业公司接收；对验收项目设施不全，或存在重大问题的，物业公司暂不接收，由工程部组织施工单位进行整改后再进行验收。 6.8招商部、物业公司、工程部陪同业主对工程进行初验，将发现的质量问题记录下来，及时解释或维修。工程部维修整改后，物业公司、工程部、招商部共同组织业主复验，验收合格后办理相关书面手续，交钥匙，进入售后服务和质量保修。 7、验收项目及标准： 7.1房屋主体部分： 7.1.1验收项目： 土建分项（梁、柱、板、顶棚、墙面、地（楼）面、楼梯、扶手、外
建筑工程工作交接函
工作移交通知函 致：汕头市第六建设有限公司项目2部 根据贵司与我司 2015 年 8 月 8 日签订的《施工合同书》，于 2015 年 8 月 9 日生效。我司根据实际管理需要，已决定与贵司签定工作移交通知函，并于 2015 年 8 月 19 日书面通知您。 为了贵司能与我司指定人员顺利完成工作移交手续并防止因工作变动而导致贵司的施工等出现问题，影响您的合法权益，我司现正式书面通知贵司： 1、请于 2015 年 8 月 20 日前往我司与汕头市第六建设有限公司项目1部办 理工作移交手续，并于 2015 年 8 月 22 日后贵司所产生的一切费用由贵司承担； 2、我司将于 2015 年 8 月 22 日起组织相关人员到施工现场、办公室等检查相 关物品、水电表数等，请贵司及时做好移交手续。 3、移交清单大体如下： 3.1、施工现场 3.1.1电表数、水表数：各楼层电箱、电缆线、消防栓、消防管、水泵等； 3.1.2实物：钢筋、脚手架、仓库物品等。 3.2、办公室 3.2.1电表数、水表数等； 3.2.2电缆线（从施工现场拉到办公室）约：200m； 3.2.3办公室桌、凳子等。 移交单位：汕头市第六建设有限公司项目1部接受单位：汕头市第六建设有限公司项目2部移交人：接收人： 日期：年月日日期：年月日
工程移交清单 兹有汕头市第六建设有限公司项目1部单位,因工作需要，施工场地、办公室等工作从2015年8月19日准备移交给汕头市第六建设有限公司项目2部，现将具体事项移交如下： 一、施工现场 1.1电表数、水表数； 1.2实物：钢筋数量。 二、办公室 2.1电表数、水表数； 2.2电缆线（从施工现场拉到办公室）约：200m； 2.3办公室桌。 以上事项请各单位做好准备移交。 移交单位：汕头市第六建设有限公司项目1部接受单位：汕头市第六建设有限公司项目2部移交人：接收人： 日期：年月日日期：年月日
工程移交项目承诺书
工程移交项目承诺书 Jenny was compiled in January 2021
工程移交项目承诺书 ： 由我司负责施工建设的工程（以下简称“本工程”），已于年月日通过的二次验收，质量等级为。 根据我司与签署的《工程施工承包合同》（以下简称“合同”）的约定，我司应将本工程项目移交贵司管理；并且，根据我司与 签订的合同约定，凡因设计所供货物或/和安装施工质量引起的病害、缺陷等所有质量问题，均由我司负责维修。为此，就我司向贵司移交的工程项目，我司承诺如下： 1、我司认可贵司作为《工程施工承包合同》项下保修事务执行代理人身份，并同意由贵司代为签发有关本工程保修事务的通知或确认文件，该等文件对我司具有完全约束力。 2、如本工程出现因施工质量引起的病害、缺陷等质量问题，贵司可直接向我司发出维修通知。在贵司通知（口头或书面）我司后，若我司未能在通知的时间内派人上门处理/维修并及时修复的，贵司有权委托其他施工单位维修，所需费用由贵司通知从我司保修金中扣除。在保修事务执行时，我司将遵守相关物业管理规章制度、服从物业管理并承担相应违规违章责任。 3、因某种原因有部分未完的工程：。我公司将于年月日前完成工程验收和缺陷整改工作，并同时将工程资料和实物移交贵司代 接收。如不能按时完成，贵司有权委托其他施工单位完成，所需费用由贵司通知从我司未结算工程款中扣除。 4、我司保证工程移交项目的所有资料将按照贵司的要求在工程竣工验收完成后的业主通知期限内移交贵司代接收；如不能按时移交，我司同意逾期一日按保修款的10%向 支付违约金。该等违约金，由贵司通知从我司保修款中扣除。 特此承诺。 承诺人：（盖章） 法定代表人或授权代表：（签字） 年月日