高端国际双语幼儿园投标书-著名国际教育集团与顶尖地产集团合作

投资及举办权招标项目

投标文件

（正本）

项目名称：GZ市PY区FEL两所幼儿园投资及举办权招标项目招标编号：YCZJ-[2014]049

参投包组：包组二

投标单位：LZM

地址：GZ市BY区KKK街KK号KKK房

联系人：LZM

联系电话：KKK

日期：20KK年K月K日

投资及举办权招标项目

投标文件

（正本）

项目名称：GZ市PY区FEL两所幼儿园投资及举办权招标项目招标编号：YCZJ-[2014]049

参投包组：包组二

投标单位：LZM

地址：GZ市BY区KKK街KK号KKK房

联系人：LZM

联系电话：KKK

日期：20KK年K月K日

GZ市PY区FEL两所幼儿园

投资及举办权招标项目

投标文件

（副本）

项目名称：GZ市PY区FEL两所幼儿园投资及举办权招标项目招标编号：YCZJ-[2014]049

参投包组：包组二

投标单位：LZM

地址：GZ市BY区KKK街KK号KKK房

联系人：LZM

联系电话：KKK

日期：20KK年K月K日

前言 (1)

第一章：资质简介.................................................

1、投标人简介................................................

2、投标评述................................................

第二章：办园方案................................................

1、办园宗旨................................................

2、办园理念................................................

3、培养目标................................................

4、办园方案................................................

第三章：办园特色................................................

第四章：机构设置................................................

1、组织架构................................................

2、内部管理制度................................................

3、管理模式................................................

4、师资队伍建设................................................

第五章：资源组织................................................

1、投标人在本项目小区业主需求和消费力调查情况....................

2、设施配套方案................................................

第六章：发展规划................................................

1、综合实力................................................

2、园所发展规划及阶段性目标与落实措施.........................

第七章：风险控制................................................

第八章：结语................................................

第九章：FELGJ幼儿园(暂定名)规章制度汇编..................

1、各岗位职责...................................................

2、幼儿园规章制度...............................................

第十章：投标人银行资信证明书....................................

第十一章：举办者资质证明.........................................

第十二章：旗下幼儿园办学许可证、荣誉、证书........................

第十三章：装修标准................................................

前言

尊敬的PY区教育局领导：

您好！

LZM同志创办的JG教育有限公司（以下简称JG教育）来自CANADIAN 本土，深耕LN省KK年，目前拥有K大成熟国际教育品牌和一支KKK多人的专业国际教育团队，为来自全球KK多个国家和地区的近K万名学生，提供优质、高效的国际教育服务。

JG教育现已构建从幼稚园、小学、初中到高中完整的高标准的国际化基础教育体系，目前旗下拥有国际学校K所、国际高中K所、外国语学校K所、国际幼稚园KK所、英文培训学校K所等KK多所分支机构。

JG教育在PY区YJL花园开办的YJLGJ双语幼儿园，是LN省GZ市一级幼儿园，是一所档次高、设施完善、配备先进的国际化幼儿园，良好的教学效果和优质的服务获得社会各界的认可。

JG教育希望能够借鉴YJL双语幼儿园的办学经验，成功移植在PY区FEL 社区内开办同样一所具有国际化标准的幼儿园，我们将围绕《幼儿园教育指导纲要》和《3—6岁儿童学习与发展指南》的精神，确立“树立精品意识，打造优质品牌”的发展方向和发展策略，结合当地的人文特色，用最优质的硬件设施与最优秀的师资队伍去打造一所具有国际化教育理念的幼儿园。

第一章：资质简介

1-1、投标人简介

1-1-1、JG教育五大教育品牌

JG教育有限公司（以下简称JG教育）是由CANADIAN籍儿童教育专

家MIKE和LZM共同创办于2KKK年K月，是一家集学前教育、少儿

英语培训、国际学校、外国语学校、CANADIAN国际高中原版英语教

材编辑出版、海外教育研究为一体的多元化教育机构。

1-1-2 JG教育属下幼儿园：

GJ（SDWT）双语幼儿园

GJ（YYC）双语幼儿园

GJ（NH）双语幼儿园

GJ（JM）国际幼儿园

GJ（MLHA）双语幼儿园

GJ（YJL）双语幼儿园

GJ（KJ）双语幼儿园

GJ（JD）双语幼儿园

GJ GS（HSYP）双语幼儿园

1-1-3、JG教育国际教材研发实力

JG教育与美国、CANADIAN众多专业教育机构建立合作关系，积极研发和引进国际先进教育理念和课程体系。JG教育总监MIKE与几十位儿童教育专家、心理学家等专门针对中国儿童的成长过程的特征共同研发儿童的学习教材！

【后续研发教材举例】

1-2、投标评述：

在《幼儿园工作规程》及《幼儿园教育指导纲要》的指引下，我们确立了“树立精品意识，打造优质品牌”的发展方向和发展策略，结合FEL社区当地的人文特色，用优质的师资队伍建立一个具有国际化的双语幼儿园。

通过对FEL业主的调研走访，同时也对PY区配备的国际幼儿园，如：“JG 幼儿园”、“KK国际幼儿园”“KK国际幼儿园”进行了了解，我们发现家长对特色双语教学满意，对国际化幼儿园有迫切需求，但也会考虑经济因素。

如果我们能够有幸竞标，将以专业能力和真诚的心以及认真负责的态度，去经营FEL内的幼儿园，我们将以最优质的硬件设施与最优秀的师资、国际化的教育理念，去管理幼儿园。

8、办园经验

GZ市PY区YJLGJ双语幼儿园

GZ市BY区GJ双语幼儿园

GZ市THKJGJ双语幼儿园

GZ市TH区MLHA幼儿园

DG市NCJM幼儿园

GZ市PY区SL镇YYCGJ幼儿园GZ市PY区LP街SDWTGJ幼儿园

9、管理模式（Management Model）

“FEL国际幼儿园”有JG教育有限公司的支持，在管理人员配备上，由创办人MIKE担任首席教育顾问，同时聘请具有园长资格及管理经验的优秀人士担任园长，中外结合共同管理，中外教师之间密切合作，确保更深入的了解学生个性和需求，让每个孩子都能得到健康成长。按照国家、省、市、区关于幼儿园的规章制度管理，配备优秀教师。

JG教育贯彻执行国家的有关法律、法规、方针、政策和上级主管部门的规定；不违反有关的法律法规。以《幼儿园指导纲要》和《工作规程》的指引下，幼儿园采用董事会领导下的园长负责制，组建精英管理团队，对幼儿园进行科学的经营管理，由机构学前事业部对教学进行指导和监督，主动接受教育主管部门的指导和监督。

9.1教育教学标准化：CANADIAN教育机构设置专门的培训部，定期对教师进行系统化、可持续性的教学培训，每月派遣教研中心专家到幼儿园指导教师备课，定期进行教学考核、评比、观摩和交流，以确保教学内容和教师的教学水平达到的标准要求。

9.2硬件环境标准化：每一个幼儿园，从图纸设计、设备购买到安全施工都由机关总部工程部直接负责，确保硬件设施达到统一的标准化要求，为儿童提供安全、环保、高品质的园所环境。温馨、舒适、整洁、明朗、充满童趣的园所环境，安全、环保、专业、齐全的设施设备，将会为宝宝提供的一个美好的成长家园。

9.3后勤管理标准化：

9.3.1卫生保健管理：幼儿园严格执行幼儿一日生活保健管理、卫生与消毒管理、疾病预防管理、健康检查管理、幼儿伙食管理、五官保健管理等，确保儿童在幼儿园身体健康。

9.3.1食堂管理：食堂多年来一直保持在GZ市餐饮单位卫生监督量化A级管理水平，所有食堂严格执行食品的进货与储存制度，在食品链的源头上掐断危险传播渠道；严格按照营养带量食谱加工、烹制幼儿餐点；保证厨房的清洁与消毒工作100%到位，确保儿童在幼儿园的饮食安全。

9.3.1校车管理：校车司机均经过严格的招聘筛选，符合岗位任职条件，持证上岗；在职期间，必须签订“安全行驶十不准“，必须按时参加相关部门及园所组织的交通法规培训、考试；定期对校车进行维修、保养、年检，确保车辆和驾驶人员均处于最佳状态，安全行驶。

9.3.1门卫管理：与政府指定的专业保安公司合作，挑选经过专业培训、综合素质好、责任心强、身体强健的保安人员担任门卫，对一切进出幼儿园的人员和物质进行有效监控和严格管理。

标书基本知识

标书基本知识标书 bidding documents 标书是招标工作时采购当事人都要遵守的具有法律效应的文件，因此逻辑性要强，不能前后矛盾，模棱两可，用语要精炼，要用简短 ... 对政策法规的准确理解与执行，有利于标书制作者剔除歧视性条款，是对采购人“出钱想买什么就买什么”传统观念的强力阻击标书是整个招标最重要的一环。标书就像剧本是电影、话剧的灵魂。标书必须表达出使用单位的全部意愿，不能有疏漏。标书也是投标商投标编制投标书的依据，投标商必须对标书的内容进行实质性的响应，否则被判定为无效标（按废弃标处理）。标书同样也是评标最重要的依据。 1．标书的分类 1）按招标的范围可分为国际招标书和国内的招标书。国际招标书要求两种版本，按国际惯例以英文版本为准。考虑到我国企业的外文水平，标书中常常特别说明，当中英文版本产生差异时以中文为准。（2）按招标的标的物划分，又可分为三大类；货物、工程、服务。根据具体标的物的不同还可以进一步细分。如工程类进一步可分施工工程、装饰工程、水利工程、道路工程、化学工程……。每一种具体工程的标书内容差异非常大。货物标书也一样，简单货物如粮食、石油；复杂的货物如机床、计算机网络。标书的差异也非常大。 2．编制标书的四项原则 a．全面反映使用单位需求的原则； b．科学合理的原则； c．公平竞争（不含歧视性条款） d．维护本企业商业秘密及国家利益的原则；全面反映使用单位的需求的原则：我们招标将面对的使用单位对自己的工程、项目、货物了解程度的差异非常大。再加上项目的复杂程度大，招标机构就要针对使用单位状况、项目复杂情况，组织好使用单位、设计、专家编制好标书。做到全面反映使用单位需求。这方面我是有教训的。举例（略）：科学合理的原则：技术要求商务条件必须依据充分并切合实际；技术要求根据可行性报告、技术经济分析确立，不能盲目提高标准、提高设备精度、房屋装修标准等等，否则会带来功能浪费，多花不必

国际工程招标书中英文对照范本

中英文对照：国际工程招标说明书中英文对照：国际工程招标说明书国际工程招标说明书日期：合同招标一、中华人民共和国从世界银行申请获得贷款，用于支付＿＿＿＿＿项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、＿＿＿＿等各种合同。所有依世界银行指导原则具有资格的国家，都可参加招标。二、中国＿＿公司邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳力、材料、设备和服务。三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件：中国A公司四、每一位具有资格的投标者在交纳＿＿＿＿＿美元，并提交书面申请后，均可从上述地址获得招标文件。五、每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于＿＿＿＿＿提交给A公司。六、所有标书将在＿＿＿＿＿当着投标者代表的面开标。七、如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。业主有权决定是否同意选定的国内承包人。八、标前会议将在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿召开。投标者须知一、工程概述二、资金来源中华人民共和国向世界银行申请一笔贷款，用以支付＿＿＿＿＿工程。其中部分贷款将用于支付此合同工程。只有应中国政府的要求，根据贷款协议的条件，IFI才会同意付款。除中国外，任何组织不能从贷款协议中获得权利或取得贷款。世行贷款只用于支付瑞士和与中国有商贸关系世行成员国生产的产品和提供的服务。世行贷款不足的部分将由业主用中国政府提供的资金支付。三、资格要求所有根据世行的“采购指导原则”具有资格的国家均可投标。本合同项下的一切货物、服务均应来自上述具有资格的国家。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。为说明自己有资格中标，投标者应向业主提供所规定的证明，保证有效地执行合同。为此，业主和中国A公司在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。填写执行合同计划所需设备。填写可能的分包人。目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。建设构想细节。投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。由两家或两家以上公司组成的合资企业应满足以下条件：标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中的一个为主办人。合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。整个合同的执行，包括款项支付

某幼儿园招标书

*幼儿园租售招标书 *小区配套幼儿园出售及租赁现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。一、招标标的基本情况及要求 1、招标方： *置业有限公司 2、招标标的：*幼儿园 3、标的基本情况：幼儿园位于*社区内,为地上三层框架结构建筑，建筑面积：1503.46㎡，规划班级为6个。 4、用途要求：仅限用于幼儿园办学 5、租赁期限：租赁期限为 10 年，起止日期在合同中约定。 6、租赁费用：最低报价20元/㎡·月（不含税）；租金递增：每年递增1元/㎡·月，各投标单位的报价不得低于此最低报价，否则视为无效报价书。 7、出售价格：8000元/㎡ 8、装修费用：幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施及施工费用由承租人承担。 9、开园时间：2013年9月二、承租者和管理者的资格条件 1、承租者资格条件（1）承租者须是具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民个人。（2）在社会上有良好的诚信度。（3）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须提供开户银行存款证明）。

（4）承租者承诺：竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿园，不得改变用途。 2、管理者资格条件承租者竞得标的后，聘用的该幼儿园实际管理者（园长）必须具备以下资格条件：（1）具有教育行政部门颁发的上岗资格证书（2）具有教育类大专及以上学历；有3年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。三、投标报名时间及地点： 1、2013年7月10日—7月12日接受投标报名，领取招标文件。 2、报名地点： *工程指挥部 3、报名资料：报名时携带有关营业执照、税务登记、组织机构代码证及幼儿园办学资质证书的原件和复印件 4、招标文件：每套人民币300元整，招标文件售后不退四、投标时间、时间及地点： 1、截止时间2013年7月20日17时 2、投标地点： *工程指挥部 3、标书要求：按照标书编制要求五、投标文件的编制与内容 1、投标书编制（1）投标活动中的一切往来的通知、函件和文件均使用中文。（2）招标文书是编制投标文件的依据，编制投标文件前，投标单位应充分理解招标文书的全部内容。

国际标书中英对照

INSTRUCTION TO TENDERERS投标者须知 NOTE These Instructions to TENDERERS(IT) wilL not be part of Purchase order and will cease to have effect once the Purchase Order is signed and issued. 注意：投标者须知不属于订购单的一部分，在签发订购单后失效 A general 总体概况 IT1 Scope of Tender &Source of Funds招标范围和资金来源 1.1scope of Tender招标范围 C .E .O GENCO一II TPS GUDDU(hereinafter cabled "The Employer" wishes to receive tender for Hiring of Internationally reputed and experienced independent engineer(s) to determine the Benchmark Performance Parameters of Heat rate，Annual Availability. Dependable Capacity，Reliability and the baseline multi-year tariff of all blocks of Thermal Power Station，Cuddu CEO GENCO-II TPS GUDDU（下文称为招标者）面向国际知名工程师，给Guddu热电厂机组的热容量，年可用小时数，可靠容量，安全性，多年费用基线等性能参数做评测 1.2Source of Funds资金来源 The Employer has arranged the funds from PEPCU'S own resources of Foreign Exchange allocated to G.M.(Thermal)for Hiring services for major overhauling. 招标人已得到隶属于通用公司的PEPCO公司的国际交易资金，用于付这次大修的服务费用 IT2 Eligible Tenderers投标资格 Tendering is open to all firms who are bona-fide Specialists consultants.The firm should have proper equipment and a team of qualified&experienced world renowned experts to carry out such services mentioned in SCHEDULE TO TENDER/SCOPE OF WORK. 本次投标面向本行业的各资深专家顾问，投标公司应拥有能提供在招标行程及工程范围里提到的各项服务的设备及资深专家团队。 IT3 Cost of Tendering投标成本 The tenderer shall bear all costs associated with the preparation and submission of its tender and the Employer will in no case be responsible or liable for those costs，regardless of the conduct or outcome of the tendering process 投标人应承担在投标准备阶段及完成任务期间的相关费用，招标人在此期间不对这些费用负责。 b TENDER DOCUMENTS招标文件 IT4 Contents of Tender Documents招标文件内容 The Tender Documents are those stated below, and should be read in conjunction with any

承办幼儿园投标书

承办幼儿园投标书个人简历： XX，女，XX岁，X族，系XXXXX人。求学经历： 1996.9 －1999.7 1999.9 - 2002.7 2003.9 - 2006.7 工作经历： 2002.9－2003.7 2003.9－2006.7 2006.7－2007.2 我XX年毕业于XXXX幼儿师范学校，工作期间又自修了大专幼儿教育专业，是一名从事幼教工作长达XXX年的幼儿教师,一直工作在教学第一线。其间曾担任班主任、教研组长等职位并有半年担任副园长的工作经验，在工作期间，我曾多次荣获县级“模范教师”“优秀辅导员”和市级“多媒体教学能手”称号。在多年的从教生涯中，本着一颗童心、爱心、信心，始终如一地对待每个孩子和家长，受到了一致好评。独立撰写的论文曾多次发表于《XXXXXX》。本人性格活泼开朗、热情大方，具有高度的事业心、责任心和上进心,本人具有较强的专业技能、理论水平、丰富的教育教学经验和教研理论。我想寻求一片更广阔的发展空间，把自己无私的爱和忠诚更多更好地奉献给我镇的幼教事业。创设一个平台，展示我的幼教风采！今后发展规划：为了使我园能以最快的速度发展起来，在最短时间内走向正规化、体制化、现代化，特制定未来三年的发展规划：分步实施目标与计划第一阶段：2007年3月——2008年3月阶段目标：全面的实施和谐教育，完善生活课程建设，内部环境布置，提高教师自身素质，逐步完善幼儿园的管理体系，建立起我们自己特色的协作型团体。措施与计划：一、改善园所环境，优化设施，今春开学，各班添置电视、DVD等教学硬件，更新课桌椅100套，购买教玩具，添置生活用具，以满足保教工作的需求。暑期如果允许的话，投资5万元建设新校舍，并安装暖气。开设活动室和图书室，为幼儿提供更丰富的学习环境。做好校园绿化工作，使幼儿园整体布局更加合理，环境更加安全、美观。二、加强幼儿园常规管理，建立建全一整套规章制度和考核标准，建立分层管理网络，在幼儿园内构建起一套常规管理体系，做到各种规章制度上墙的同时要求全体教师还要把规章制度牢记在心，用它时刻的约束自己。并更好的运用到实际的工作中，并基本形成“敬业、勤奋、务实、创新”的园风。三、搞好教师的队伍建设，要建立具有我们自己特色的协作型团体。发挥每位教师的潜能，为我园的发展释放能量。四、搞好生活课程建设，生活课程是幼儿园基础中的基础，所以要放在首位。着重对照“一日活动常规细则”，建立起一整套适合幼儿的一日活动常规，培养幼儿良好的学习习惯和生活卫生习惯，严格规范教师，强化教师职责，使幼儿园的各项工作规范化、制度化。五、完善园内内部环境，如家园联系、班级环境、墙刊设计等。设计好每月一次的“家长园

香榭华都小区幼儿园投标书

香榭华都小区幼儿园投标书首先,我就XX幼儿园目前的情况向各位领导做个简介: XX幼儿园是１９９２年开办的一所半日制民办幼儿园，建筑面积有６００平方米，由一幢四层楼建筑组成的其间有八间幼儿活动教室，一间多功能活动教室。现有五个班，幼儿二百多名，现拥有一支教育观念新、业务能力强、师德修养好、心中充满着热爱幼教事业，凝聚着团队精神并且年轻有为的教师队伍。二十多年来，银河幼儿园坚持“一切为了孩子，为了孩子一切”的办园宗旨，立足于“办特色、出精品”的办园目标，并用“博大的爱心，尊重每名幼儿，用端庄的举止树立良好的教师形象，用真诚挚热的微笑温暖每一颗心；用高品质的服务让每位家长满意；用精湛的专业技能助教育之完美。”为承诺。我们能以“规程”为准绳，在培养幼儿的德智体美全面发展的同时，注意开掘幼儿潜在能力，扎扎实实办所理想的乐园。我园开设专业美术特色、创意手工特色、舞蹈特色的活动教学，为幼儿搭建了发挥聪明才智的舞台，促进幼儿多方面的能力得到完美的提高。在田区国庆路纺织厂小区及周边地区各界人士的好评与赞扬，吸引着众多的幼儿家长近悦远来。我园崇尚自然，重视科学，不断提高教学质量，更加完善管理，目标两年内达到市一类幼儿园，叁年至五年达到省一类标准。我们以真诚+善良、诚实+友好、忠诚+负责、真实+快乐、可信赖+信任、有思想+热情的对待每一位家长，做好每件事。各位领导：如果我园有幸中标，我就贵小区幼儿园的发展前景做个规划，请各位领导过目：我园认真贯彻执行《民办教育促进法》、《幼儿园办学规程》、《幼儿园教育指导纲要》、《幼儿园办学条例》有关教育的法律法规及上级文件精神办园，不断提高办园水平。一、办园规模我园预备开设大、中、小9个班级，招收270名幼儿，另外开设舞蹈、创意美工等特色班，力所能及的满足孩子们在生活上、学习上的需求，让孩子们在幼儿园里玩得开心、学得真知、健康快乐的成长！二、保教工作（一）、教育工作身为幼儿园的园长，办好幼儿园就是我们最终目标，我们将坚持正确

某某X幼儿园教育投标书

正本 XXX配套幼儿园投标书投标单位名称：投标单位全权代表：投标单位：（盖章） 2017年月日

标书目录一、投标合作意向及筹备流程 (1) 二、企业法人营业执照复印件 (2) 三、公司简介与办学优势 (33) 四、教育理念及办学特色五、素质教育六、师资及核心课程七、未来规划及展望八、收费标准线束语附件

一、投标合作意向及筹备流程因招标方（XXXX有限公司）的XXX项目需要配套幼儿园，我方有开发管理幼儿园的优质资源且有开拓市场的需求，双方本着平等互利的原则，就建立合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在幼儿园等基础教育的领域开展合作，实现资源共享、优势互补，共同打造“高端幼儿园”项目。在双方签订正式合同后： 1、七日内向招标方支付人民币XX萬元整做为项目启动定金，并负责后期开办幼儿园除土地款外的其它所有投资。 2、三十日内向招标方缴纳XX萬元学费代金券，在”该地块”幼儿园投入使用时由招标方指定人员使用该代金券（面值为每张XX元），且不设置任何约束条件和使用期限，在“该地块”幼儿园可以等同于现金使用。 3、若国家或相关政府部门对幼儿园的权属问题或经营方式等政策、规定有变更，乙方同意自行协调解决。 4、所有建设投资(包含但不限于政府部门要求缴纳的配套费、规费等相关费用，市政管线配套费用，勘察设计费，工程建设费，幼儿园装修及运营管理费，税收等运营”该地块”项目需要的所有投资)由我方出资，但幼儿园经营收益100%归我方所有。 5、协议签订后6个月内完成”该地块”幼儿园工程建设并验收合格，同时保证在协议签订后2年内装修完毕并开始向社会招生。 6、协议签订后15日内向招标方报送详细的节点工作分解安排计划，并按计划组织落实。筹备工作流程： ●第一步：双方进行适应性了解，主要确定合作方式及框架细节 ●第二步：我方提出场地考察申请。 ●第三步：签订正式合作协议 ●第四步：投资到位，装修动工，筹备班子进驻 ●第五步：装修及筹备 ●第六步：招生宣传 ●第七步：正式开学

国际投标书 - 法律文书

国际投标书-法律文书 ______公司投标书 ______铁路总公司地址：__________________ 诸位先生：研究了招标文件号，对集通铁路项目所需要货物我们愿意投标，并授权下述签名人______，______代表我们提交下列文件正本1份，副本4份。一、投标报价表二、货物清单三、技术差异修订表四、资格审查文件五、_________银行开具的金额为______的投标保函六、开标一览表签名人兹宣布同意下列各点： 1．所附投标报价表所列拟供货物的投标总价为_________美元。 2．投标人将根据招标文件的规定履行合同的责任和义务。 3．投标人已详细审查了全部招标文件的内容，包括修改条款和所有供参阅的资料及附件。投标人放弃要求对招标文件作进一步解释的权利。 4．本投标书自开标之日起90天内有效。 5．如果在开标之后的投标有效期内撤标，则投标保证金将被贵公司没收。 6．我们理解你们并不限于接受最低价和你们可以接受任何标书。

投标单位名称：________公司地址：________________________ 电话：________________________ 电报：________________________ 授权代表姓名：________________ 投标者姓名：__________________ 附：国际投标书，又称国际标函。它是指应招标者之邀，根据招标的要求，撰写并呈交给招标者的报告书。国际投标书为招标者审查和选择合作伙伴提供基本条件，对于投标者人选中标具有重要作用。国际投标书的结构包括标题、主送单位名称、正文、落款、附件五部分： ① 标题。投标书标题有时也可简写成“投标书”或“标函”。 ② 主送单位。主送单位即招标单位。它包括招标单位名称、地点及称谓语（国际上称谓语一般习惯用“诸位先生”）。 ③ 正文。包括两个方面： a.前言。又称投标缘起语。它包括愿意参加投标的表态、投标单位名称、授权人（代表签字人）姓名。 b.总报价和对招标书各项文件要求的说明。 ④ 落款。依次写明投标单位名称、地址、通讯号码、授权人签名、发文日期。 ⑤ 附件。即写明投标书所包括的各种文体名称、正副本及数量。

幼儿园新建项目投标书

幼儿园新建项目（项目名称）投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日

目录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、银行保函五、施工组织设计六、项目管理机构七、拟分包项目情况表八、资格审查资料九、其他资料十、已标价工程量清单

一、投标函及投标函附录（一）投标函致：（招标人名称）在考察现场并充分研究幼儿园新建项目（项目名称）（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）：元 RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。在我方的上述投标报价中，包括：安全文明施工费RMB￥：元暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥：元专业工程暂估价RMB￥：元如果我方中标，我方保证在年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：元（￥：元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日

（二）投标函附录投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日

国际工程项目招标文件格式( 32页)

国际工程招标讲明书格式(中英对比) 日期：合同招标一、＿＿＿＿（招标单位）从＿＿＿＿银行申请获得贷款，用于支付＿＿＿＿＿项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、＿＿＿＿等各种合同。所有具有资格的企业，都可参加投标。二、＿＿＿＿公司（以下简称Ａ公司）邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳力、材料、设备和服务。三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件：

Ａ公司：（地址）：四、每一位具有资格的投标者在交纳＿＿＿＿＿美元（或人民币），并提交书面申请后，均可从上述地址获得招标文件。五、每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于＿＿＿＿＿（时刻）提交给Ａ公司。六、所有标书将在＿＿＿（时刻）当着投标者代表的面开标。七、假如具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。业主有权决定是否同意选定的国内承包人。八、标前会议将在＿＿＿（时刻）＿＿＿（地址）召开。

投标者须知一、工程概述（依照具体情况写）：二、资金来源：（一）A公司向＿＿＿银行申请一笔贷款，用以支付＿＿＿＿＿工程。其中部分贷款将用于支付此合同工程。只有应______的要求，依照贷款协议的条件，才会同意付款。除外，任何组织不能从贷款协议中获得权利或取得贷款。（二）______银行贷款只用于支付与______有商贸关系的成员生产的产品和提供的服务。（三）______银行贷款不足的部分将由业主用______提供的资金支付。三、资格要求

（一）所有依照 ______银行的"采购指导原则"具有资格的成员均可投标。（二）本合同项下的一切物资、服务均应来自上述具有资格的成员。本合同项下的一切开支仅限于支付如此的物资和服务。（三）物资、服务来源地与投标者国籍含义不同。（四）为讲明自己的中标资格，投标者应向业主提供______规定的证明，保证有效地执行合同。为此，业主和Ａ公司在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：（１）法律地位证明文件副本，注册地及要紧经营场所。假如是合资公司，应提供合资者的材料。（２）提供要紧合同执行人的资格、经历证明材料。

国际幼儿园项目商业计划书_-_副本

乐园国际双语幼儿园项目商业计划书精选

第一部分：项目介绍 1.1 项目背景 1.1.1 解决明月花都小区幼儿入园难的需求近年来，西乡明月花都小区加大对外开发，加速城市建设，由于商住楼的成片开发，居住人口急剧增加，外来经商和农民进城务工人员也越来越多，加上周边小区和家长追求优质教育资源的现象，使学区内幼儿数逐年增加，据有关统计数据，目前我市幼儿园远远不能满足幼儿入园需求，导致幼儿入园难和幼儿超级大班，而且现有幼儿园除少数能达到国家规定的基本条件外，大多条件不足，特别是超过规定人说现象普遍，影响幼儿健康成长，因此兴办高标准、高规格、标准化管理的幼儿园，引进先进办园理念，既是明月花都小区学前教育的急需，也是为乐园学前教育发展引领方向。 1.1.2 配套高品质幼儿园可以有效提升明月花都项目品牌价值明月花都是西乡标杆性楼盘项目，也是宝安区高品质楼盘的代表。现在年轻人买房子主要考虑的要素不外乎升值精选

潜力、交通便利，环境优美，教育完善等，明月花都具备以上诸多优势，配套高品质幼儿园更能够满足潜在业主对优质的、完善的学前教育的需求。孟母三迁，为的就是给孩子一个好的教育环境。现在的家长都不希望自己的孩子输在起跑线上。孩子是人一生中最重要的投资。而教育，自然而然的就成为了重中之重。作为一个火热大盘，明月花都配套高品质幼儿园可以有效提升项目价值和楼盘吸引力。拟建的乐园国际双语幼儿园是一个专门致力于高新幼儿教育的民营教育机构。高规格的幼儿教育环境，高规格、高档次的教学设施配置，高学历年轻化的幼儿师资队伍……，落脚于双语，创新于艺术，积极开发各种新的教育理念。相信乐园国际双语幼儿园的入驻，势必让明月花都业主的孩子们有了赢在起跑线的资本，更能使项目的合作方达到品牌价值的最大化。 1.1.3 满足更多幼儿健康成长的需要幼儿园是幼儿受教育的启蒙期，良好的幼儿园可以促进儿童身心健康发展，培养儿童良好的习惯；在幼儿园内可以充实儿童生活经验，提高儿童思想品德。目前明月花都学前幼儿数量明显超过幼儿园的容纳量，还有相当一部分幼儿不能入园学习，或得不到高质量的幼儿园教育，因此鼓励和扶持社会力量兴办民办幼儿园是满足更多幼儿健康成长的需要。 1.1.4 落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的需要落实科学发展观、构建社会主义和谐社会，对加强和改进学生活动场地建设和管理工作提出了新的任务和要求。学校肩负“传承文化，成就未来”、“成人成才，和谐发展”的重任。学生是祖国未来的建设者，是中国特色社会主义事业的接班人，精选

国际招标新要求

商务部文件商产发[2007]395号商务部关于印发《进一步规X机电产品国际招标投标活动有关规定》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市及XX生产建设兵团商务主管部门，各地区、各部门机电产品进出口办公室，各机电产品国际招标机构：为进一步规X机电产品国际招标投标活动，促进机电产品国际招标投标市场健康、协调和全面发展。根据《中华人民XX国招标投标法》和《机电产品国际招标投标实施办法》（商务部令〔2004〕第13 号），商务部制定了《进一步规X机电产品国际招标投标活动有关规定》，现印发给你们，请遵照执行。二○○七年十月十日抄送：商务部：部领导，条法司，世贸司，外贸司，产业司（5）。商务部办公厅2007 年10 月15 日印发

进一步规X机电产品国际招标投标活动有关规定第一章招标文件第一条招标文件应当明确规定投标人必须进行小签的相应内容，其中投标文件的报价部分、重要商务和技术条款（参数）（加注“*”的条款或参数，下同）响应等相应内容必须逐页小签。第二条招标文件应当明确规定允许的投标货币和报价方式，并注明该条款是否为重要商务条款。招标文件应当明确规定不接受选择性报价或者具有附加条件的报价。第三条招标文件应当明确规定对投标人的业绩、财务、资信和技术参数等要求，不得使用模糊的、无明确界定的术语或指标作为重要商务或技术条款（参数）或以此作为价格调整的依据。招标文件内容应当符合国家有关法律法规、强制性认证标准、国家关于安全、卫生、环保、质量、能耗、社会责任等有关规定以及公认的科学理论。违反上述规定的，招标文件相应部分无效。第四条招标文件如允许联合体投标，应当明确规定对联合体牵头方和组成方的资格条件及其他相应要求。招标文件如允许投标人提供备选方案，应当明确规定投标人在投标文件中只能提供一个备选方案并注明主选方案，且备选方案的投标价格不得高于主选方案。凡提供两个以上备选方案或未注明主选方案的，该投标将被视为实质性偏离而被拒绝。第五条《机电产品国际招标投标实施办法》（商务部令〔2004〕第13 号，以下简称13号令）第二十一条规定的一般参数偏离加价最高不得超过1% ，是指每个一般参数的累计偏离加价最高不得超过该设备投标价格的l % 。交货期、付款条件的偏离加价原则招标文件可以另行规定。

【A+版】大型高端楼盘配套国际双语幼儿园办园方案书

【A+版】大型高端楼盘配套国际双语幼儿园办园方案书目录办学宗旨、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 培养目标、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 办园方案、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 组织总部、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 办园特色、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 内部管理制度、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 师资队伍建设方案、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 业主需求和消费调查、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、G 管理模式、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 设施配套方案、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 办园经验、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 奖励和荣誉、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 办园负责人、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 风险控制、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG 前景及优势、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、GG

双语幼儿园项目建议书

1 总论项目名称某某双语幼儿园建设项目项目法人项目业主：**州某某房地产开发公司法定代表人：联系电话：建设地点 **市舞阳街道办事处金子坝村（金子小学西面）建设内容及规模项目征用土地26668 m2（折合40亩），新建保教综合楼（即生活用房）4500m2,占地面

积1500m2，建筑层数为3层，框架结构；生活用房包括蒙氏生活工作区、体能训练室、教具消毒室、宝宝测评室、母婴休息室、宝宝游乐大厅、游泳馆、休闲放映厅等国际标准化教学及辅助设施，卫生间(包括厕所、盥洗、洗浴)、衣帽贮藏室、音体活动室等。全日制托儿所、幼儿园的活动室与寝室宜合并设置。新建生活供应楼580m2（其中服务用房120 m2，供应用房460 m2）,占地面积290m2，建筑层数为2层，框架结构；服务用房包括医务保健室、隔离室、晨检室、保育员值宿室、教职工办公室、会议室、值班室(包括收发室)及教职工厕所、浴室等。全日制托儿所、幼儿园不设保育员值宿室；供应用房包括幼儿厨房、消毒室、烧水间、洗衣房及库房等。新建教职工公寓楼1920m2，占地面积320m2，建筑层数为6层，框架结构；相关配套附属设施建设。投资估算及资金筹措投资估算项目总投资3500万元，其中工程费用万元，其它费用万元，项目建设预备费用万元。

资金筹措项目估算投资3500万元，资金来源为全部由项目业主——**州某某房地产开发公司自筹。效益分析该项目效益主要体现在能缓解**市城区学前教育资源紧缺，幼儿上园难，特别是上优质幼儿园难的问题。该项目是高标准、上档次、标准化管理的幼儿园，引进先进办园理念，既是州城学前教育的急需，也是为州城学前教育发展引领方向。结论（1）该项目合符《托儿所、幼儿园建筑设计规范》的各项规定要求。（2）该项目合符《**市教育科学“十一五”发展规划》的要求。（3）该项目符合**市建设总体规划要求，其建设地点适当，建设方案合理，充分考虑了项目与周边环境的协调，一定程度上解决了州城幼儿上园困难的问题。

国际投标流程

国际投标投标操作流程由于标案的采购数量一般都比较大，再加上公开招标可以让招标人对价格有比较好的选择机会，所以一般大的项目都会采用公开招标的形式来选择供应商。当然对于我们企业来说，参加投标是有一定风险的，因为如果我们没有中标，我们前期的准备工作将没有回报。但是，我们同样有赢得标案的机会。更为重要的是，一旦我们的产品赢得了招标人的信任，以后我们将更容易赢得标案。同时，不管有没有赢得标案，对我们以后投标都将是一次经验的积累。招标和投标的定义招标：是指招标人对货物、工程和服务事先公布采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，招标人按照规定的程序确定中标人的行为。投标：投标人按照招标人提出的要求和条件，参加投标竞争的行为。招标投标的基本流程

一招标的基本流程：招标的准备阶段： 1 如果招标项目需要政府审批，要获得政府审批才可公开招标， 2 招标人可以选择自己招标或者找代理来负责招标。 3 制作招标文件（包括招标项目说明，投标人资格说明，标按技术要求，标书制作说明，投标截止日期说明等），选择招标文件的公布方式（如在网站，报纸，杂志等） 4 选择招标方式，是公开招标还是内部招标，内部招标是指招标人只邀请部分招标人认为有资格的人来参加招标。公开招标是招标人将邀请所有有资格的供应商参加投标。招标的流程： 1 招标文件的发布 2 接收标书 3 开标，评标，定标 4 中标结果公示，发中标通知给中标人 5 签订合同二投标的基本流程： 1 获取标书 2 标书评估（技术，成本，竞争对手分析等） 3 按要求制作标书并在规定的时间内递送标书

4 关注开标，中标结果 5 接受中标通知书，签订合同结合我们的实际说明投标流程由于我们参加的是国际招标，为了赢得标案我们一般选择当地和招标人关系比较好的企业作为我们的代理来投标。也就是我们不是以我们的名义直接参与投标。因为当地的企业更有利于直接于招标人沟通，同时更容易得到招标人的信任。 1 获得标书我们一般可以通过几种途径获得标书直接在网站上获得的标书当地企业寻找供应商参与投标而发给我们的查询以前的老客户给我们提供的标书一些国内的通讯网络设备供应商（华为，中兴）提供的标书一些贸易公司提供的标书自己购买标书 2 标书项目的评估标书中一般包括的内容：

国际工程招标书及承包合同中英文样本

国际工程招标书及承包合同中英文样本（转载）一、国际工程招标说明书格式日期：合同招标一、＿＿＿＿（招标单位）从＿＿＿＿银行申请获得贷款，用于支付＿＿＿＿＿项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、＿＿＿＿等各种合同。所有具有资格的企业，都可参加投标。二、＿＿＿＿公司（以下简称Ａ公司）邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳力、材料、设备和服务。三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件：Ａ公司：（地址）：四、每一位具有资格的投标者在交纳＿＿＿＿＿美元（或人民币），并提交书面申请后，均可从上述地址获得招标文件。五、每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于＿＿＿＿＿（时间）提交给Ａ公司。六、所有标书将在＿＿＿（时间）当着投标者代表的面开标。七、如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。业主有权决定是否同意选定的国内承包人。八、标前会议将在＿＿＿（时间）＿＿＿（地址）召开。投标者须知一、工程概述（根据具体情况写）：二、资金来源：（一）A公司向＿＿＿银行申请一笔贷款，用以支付＿＿＿＿＿工程。其中部分贷款将用于支付此合同工

程。只有应______的要求，根据贷款协议的条件，才会同意付款。除外，任何组织不能从贷款协议中获得权利或取得贷款。

（二）______银行贷款只用于支付与______有商贸关系的成员生产的产品和提供的服务。（三）______银行贷款不足的部分将由业主用______提供的资金支付。三、资格要求（一）所有根据 ______银行的"采购指导原则"具有资格的成员均可投标。（二）本合同项下的一切货物、服务均应来自上述具有资格的成员。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。（三）货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。（四）为说明自己的中标资格，投标者应向业主提供______规定的证明，保证有效地执行合同。为此，业主和Ａ公司在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：（１）法律地位证明文件副本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。（２）提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。（３）填写执行合同计划所需设备。（４）填写可能的分包人。（５）目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。（６）建设构想细节。（五）投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。（六）由两家或两家以上公司组成的合资企业应满足以下条件：（１）标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。（２）由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书,提名合资人中的一个为主办人。（３）合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。（４）所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。这点声明不仅要在上述委托书中，也要在标书和协议（投标成功时）中写明。

某某幼儿园新建项目投标书

某幼儿园新建项目投标文件（此文档为WORD格式，下载后可随意编辑！）

幼儿园新建项目（项目名称）投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日

【AAA】大型地产集团旗下高端国际双语幼儿园开办方案(理念+特色+管理+师资+发展等投标核心内容)

【AAA】大型地产集团旗下高端国际双语幼儿园开办方案（理念+特色+管理+师资+发展等投标核心内容）核心内容1-办学方案办学方案一、拟办幼稚园名称 MT国际幼稚园（暂定名）二、办园宗旨 TTTTTTTTTTTTTTTTTTT TTTTTTTTTTTTTTTTTTT 三、办园理念 TTTTTTTTTTTTTTTTTTT TTTTTTTTTTTTTTTTTTTT 四、培养目标培养乐学自主、身心和谐发展的魅力小公民五、办园特色立足TT区情、民情，融入当地人文和自然环境，脚踏实地服务TT，服务TT 【AAA】大型地产集团旗下高端国际双语幼儿园开办方案

六、教育特色: 以区域活动为育儿载体，将大自然作为孩子区域活动的最佳场所《纲要》指出：要引导幼儿接触自然环境，使之感受自然界的美与奥妙，激发幼儿的好奇心和认识兴趣；结合和利用生活经验，帮助幼儿认识自然环境，初步了解自然与自己生活的关系。“自然活动”将成为幼稚园最鲜明的教育特色。七、活动特色 1、活动区域环境自然化：无论是活动区域的安排，活动素材的选择与摆放，还是活动氛围的营造等，都遵循自然、舒适、无拘束的原则，让幼儿放松身心地投入到活动游戏中，在不知不觉中认识自然，了解自然与自己生活的关系。 2、处处皆为活动区：幼儿的活动区域不仅仅是在活动室内，它可以是在校园内，也可以不仅仅是在校园内，还可以是在校园外，我们可以将课室和校园的每一角落，将校园外的每一处自然场所，都视作为和搭建为孩子学习五大领域课程的平台。 3、活动形式、过程自然化：《纲要》指出：“教师应该成为幼儿学习活动的参与者、引导者和合作者。”也就是说教师不能是区域活动的支配者，而是孩子有争议的情况下的协调者，孩子有困难时的帮助者，孩子不专注时的引导者。他要善于观察，还要适时、适当的引导、启发、激励，让幼儿积极主动地活动，让幼儿有更多机会地表现自己、总结自己，促进幼儿自主性的提高。 4、双语环境下的区域活动：双语教育是TT集团旗下幼稚园的重要特色，那么新的幼稚园也将延续这一特色，这种延续，不是简单的照抄照搬，而是要结合幼稚园自然化的区域活动理念，使幼儿能在自然状态下，使用英语在区域活动中说、做、学、玩，实现中、英口语表达能力的协同发展。【AAA】大型地产集团旗下高端国际双语幼儿园开办方案

国际广场物业投标书【范本】

目录上篇投标文件商务标 (5) 一、物业收费报价说明 (5) 1、报价编制情况 (5) 2、报价依据 (5) 3、编制依据 (5) 二、物业收费报价 (6) 1、分项报价一览 (6) 2、报价简要说明 (6) 三、物业管理开支明细 (7) 1、人工费 (7) 2、办公费 (7) 3、环卫费 (7) 4、公共设施运行维护费 (8) 5、电梯运行费 (8) 6、二次供水设备运行维护 (8) 7、绿化费 (8) 8、支出费用汇总 (9) 四、物资装备费用（物业项目开办费） (10) 下篇投标文件技术标 (11) 第一章企业基本情况 (11) 第二章项目管理总体构想 (12) 一、管理服务理念 (12) 二、管理优势 (12) 1、管理服务理念优势 (12) 2、探索创新能力优势 (13) 3、人才培训机制优势 (13) 4、沟通能力优势 (14) 三、服务承诺 (14) 1、总体承诺 (14) 2、具体承诺 (15) 第三章人力资源管理 (17) 一、国际广场物业办组织构架 (17) 二、拟配置岗位人员要求 (17) 1、物业办主任 (17)

3、绿化技师、设备技工 (18) 4、各岗位员工 (18) 三、岗位职责 (19) 1、物业办主任 (19) 2、客服部 (20) 3、维保部 (20) 4、护卫部 (21) 四、员工培训管理 (22) 1、培训承诺 (22) 2、新员工培训计划 (22) 3、日常培训 (26) 4、特别培训 (26) 5、培训管理规定 (26) 第四章物业管理早期介入 (28) 一、早期介入人员 (28) 1、物业早期介入人员应具备条件 (28) 2、对介入人员的要求 (28) 二、物业早期介入工作流程 (29) 三、物业早期介入工作内容 (30) 1、对在建房屋进行实地考察 (30) 2、获取房屋销售、交付及准业主信息 (30) 3、获取建筑各类图纸、指标、工期信息 (30) 4、了解实际建筑情况 (31) 5、提交协调报告和整改建议 (31) 6、参加建筑竣工验收工作 (32) 7、对房屋及附属设备设施进行清查 (32) 8、参与制定物业管理方案 (32) 四、早期介入的意义与优势 (33) 1、早期介入的意义 (33) 2、早期介入的优势 (33) 第五章物业交付（入伙）管理 (34) 一、房屋交付流程 (34) 二、业主入伙作业指导 (35) 1、入住的准备工作 (35) 2、入住手续办理 (36) 3、房屋验收 (37)