个人房屋买卖合同协议范本模板完整版

编号：_____________ 个人房屋买卖合同

甲方： __________________________

乙方： __________________________

签订日期： ____ 年____ 月_____ 日

卖方（简称甲方）：

买方（简称已方）： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方自愿将其座落于 ____________ ______ 区 ______________ 路 __________ 号 _______________ 小区 号楼 号，房产证登记面积 平方米（地下室 平方米）， 结 构房屋及其附属设施、设备（ ）岀售给乙方； 房屋所有权证编号： _____________________________ 。

第二条价格

1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 ___________ 元（大写： 拾 万 仟

佰 拾 元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。

2. 甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

第三条付款时间与方法

乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款 ____________ 元整（大写： _____ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰 拾 _____ 元整），余款 ________ 元整（大写： ______ 拾 ____ 万 ___ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整）在房 屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条

1. 签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。

2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有线、网络及所有

与该房产相关的费用， 单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、 电、气、暖、 物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。

3. 甲方岀售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

4. 甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全；未被判决、裁定限制岀

售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不

得将该房产另行岀售给第三人；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，

不得故意隐瞒房屋质 量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概 由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

5. 甲方保证在办理完过户手续之日起 ________ 日内，将户口迁岀，逾期超过 _______ 日，乙方每日按

身份证号码: 身份证号码:

已付款的% 收取违约金

第五条违约责任

1. 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能

办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的

费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 ___________ %勺违约金。

2. 乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在

得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款_________ %勺违约金。

第六条若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

第七条其他约定事项：

第八条本合同一式________ 份，每份共_______ 页，甲乙双方各执________ 份，从双方签字之日

起生效，具有同等法律效力。

甲方：身份证号: 地址：

电话：

_______ 年_________ 月 ________ 日乙方：

身份证号: 地址：

电话：