逾期交房民事起诉状(范本)

逾期交房民事起诉状（范本）

原告：，性别：，出生日期：，身份证号码：，民族：，住址：，联系电话：。

被告：开发商的名称：，详细地址：，法定代表人: ，联系电话：。

诉讼请求：

1、判令被告支付逾期交房的违约金元；

2、判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约金元；

3、判令被告支付面积误差款项元及逾期付款利息；

4、判令诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告于年月日与被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告所售位于的商品房一套，房屋建筑面积平方米，合同约定商品房价款按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元，总金额为元。签订《商品房买卖合同》后，原告支付了全部房款，但被告未能在约定的期间内将房屋交付给原告，直到年月日才将房屋交付给原告，逾期交付XX天。在年月日被告将房屋交付给原告后，原告发现房屋的实际产权面积为平方米，比合同约定的少了平方米，即面积误差

为平方米。且被告并未在约定的时间内协助原告办理房屋产权交易过户及申领有关权证的手续，直到年月日仍未协助原告办理上述手续，逾期天。

现原告以开发商为被告提起诉讼，请求法院判令被告支付逾期交房的违约金元，判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约

金元，判令被告支付面积误差款项元及逾期付款利息并承担诉讼费用。

此致

市区人民法院

具状人：年

年月日