注册资产评估师(资产评估实务(二))模拟试卷7
注册资产评估师（资产评估实务（二））模拟试卷7
(总分：88.00，做题时间：90分钟)
一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)
1.下列选项中，不属于处于初创阶段的行业主要特点的是( )。
（分数：2.00）
A.资本来源有限
B.投入充足√
C.收益较低
D.风险较大
解析：解析：处于初创阶段的行业主要有以下三个特点：资本来源有限，投入不足，收益较低，风险较大。
2.对于经营状况不佳、面临倒闭的企业进行评估时，最可能选择的价值类型是( )。
（分数：2.00）
A.市场价值
B.账面价值
C.清算价值√
D.投资价值
解析：解析：对不同条件的企业进行评估，可能选择不一样的价值类型。比如，对于处于持续经营的企业进行评估，可能选择市场价值或投资价值的价值类型；但对于经营状况不佳、面临倒闭的企业进行评估时，可能选择清算价值的价值类型。
3.企业价值类型的选择主要考虑的依据中，不包括下列选项中的( )。
（分数：2.00）
A.资产评估目的
B.评估的市场条件
C.评估对象自身条件
D.评估程序√
解析：解析：企业价值类型的选择主要考虑资产评估目的、评估的市场条件以及评估对象自身条件。不包括评估的程序。
4.企业价值评估过程中，信息的收集( )。
（分数：2.00）
A.可能影响评估人员的专业判断，影响评估结论的可靠性√
B.结论的得出来源于多方面，因此信息的收集不影响结论的得出
C.信息收集的多少不会影响理性评估人员的判断
D.只与信息的多少有关而与质量无关
解析：解析：评估结论需要相应的评估信息资料支持，信息资料质量的高低，可能直接影响评估专业人员的专业判断，影响评估结论的可靠性。因此，评估专业人员应当高度重视评估对象相关信息资料的收集、整理与分析。
5.下列选项中，关于股利折现模型说法错误的是( )。
（分数：2.00）
A.股利折现模型理论的实质是股利决定股票价值
B.一般而言，在非常增长阶段，股利支付率较低；在稳定增长阶段，股利支付率较高
C.股利折现模型通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估
D.对股东部分权益价值评估，可以直接将特定股东的持股比例乘以所有者权益价值得到√
解析：解析：缺乏控制权的股东往往无法影响或决定被评估企业非经营性资产、负债和溢余资产的处置和分配，选项D错误。
6.企业价值评估中，有关现金流计算公式正确的是( )。
（分数：2.00）
A.股权自由现金流量＝净利润＋折旧及摊销－资本性支出－经营营运资金增加－偿还付息债务本金
B.股权自由现金流量＝企业自由现金流量－税后利息支出－偿还债务本金＋新借付息债务√
C.企业自由现金流量＝股权自由现金流量－债权自由现金流量
D.债权自由现金流量＝税后利息支出＋偿还债务本金
解析：解析：股权自由现金流量＝企业自由现金流量－税后利息支出－偿还债务本金＋新借付息债务。7.运用股权现金流折现模型评估企业价值时，下列说法不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.折旧和摊销属于非现金费用，在计算股权自由现金流量过程中，需要在净利润基础上加计折旧和摊销金额
B.资本性支出是企业用于维修固定资产的支出金额，资本性支出用于维持企业的生产以弥补固定资产等长期资产的损耗，或扩大生产追加投入√
C.经营营运资金增加额是指当期经营营运资金减去上期经营营运资金的余额
D.债务资本是企业向债务资本投资者筹集的资金，通常包括长短期借款等，债务资本也称为付息债务或付息负债
解析：解析：资本性支出是企业用于购建固定资产和无形资产等长期资产的支出金额。
8.A企业预计未来4年的预期股权自由现金流量为100万元、130万元、150万元、180万元，第5年起，股权自由现金流量将在第4年的水平上以2％的增长率保持增长，假定权益回报率为8％，平均资本报酬率为10％，则A企业的价值为( )万元。
（分数：2.00）
A.2705 √
B.3178
C.2819
D.2674
解析：解析：股权现金流对应的折现率为权益回报率8
9.企业价值评估中，下列关于企业自由现金流模型说法正确的有( )。
（分数：2.00）
A.对企业自由现金流量进行折现，应采用股权资本成本
B.若评估基准日后被评估企业的实际资本结构虽与目标资本结构之间存在差异，但预计能在较短时间调整至目标资本结构的水平并维持，则可采用目标资本结构计算加权平均资本成本√
C.对付息债务价值进行评估时，都将其评估基准日的账面价值作为其评估价值
D.可以任意选取企业自由现金流量折现模型还是股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估
解析：解析：A选项，对企业自由现金流量进行折现，应采用加权股权资本成本。C选项，并非所有的付息债务的评估价值都会与评估基准日的账面价值相等，评估专业采用恰当的方法评估企业在评估基准日应承担的付息债务价值。D选项，对于选取哪一种模型计算股权价值，关键应对比两种模型运用过程中的工作效率和可能存在的计算误差等情况。
10.有关公司战略层级，下列说法正确的是( )。
（分数：2.00）
A.职能层战略是按照企业总体战略或业务战略对企业内部各项职能活动进行的谋划√
B.公司层战略也称竞争战略，是指导和管理具体战略经营单位的计划和行动
C.业务层战略所要解决的主要问题是整个企业的经营范围和企业资源在不同经营单位间的分配
D.职能层战略所要解决的主要问题是整个企业的经营范围和企业资源在不同经营单位间的分配
解析：解析：公司层战略决定了企业未来的发展方向，战略分析所要解决的主要问题是整个企业的经营范围和企业资源在不同经营单位间的分配；业务层战略也称竞争战略，是指在公司层战略的制约下，指导和管理具体战略经营单位的计划和行动；职能层战略又称职能支持战略，是按照企业总体战略或业务战略对企业内部各项职能活动进行的谋划。
11.A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的“应收账款”科目余额为160万元。查看该公司前3年的资料，得出该公司前3年的应收账款余额合计额为650万元，实际发生的坏账损失额为25万
元。则评估基准日该应收账款的评估值为( )万元。
（分数：2.00）
A.160
B.135
C.153．85 √
D.148．75
解析：解析：该应收账款的评估值＝160－(160×25÷650)＝153．85(万元)。
12.已知某可参照的采矿权成交价格为5000万元，规模调整系数为1．20，品位调整系数为1．10，价格调整系数为1．05，差异调整系数为0．95，该采矿权评估价值最接近( )万元。
（分数：2.00）
A.6583．5 √
B.3797．37
C.6616．54
D.3778．41
解析：解析：该题应采用可比销售法。计算如下：P＝5000×1．20×1．10×1．05×0．95＝6583．5(万元)。
13.某项在用包装物原价1200元，按五五摊销法，账面余额为600元，预计可使用1年，现已使用8个月，该包装物的现行市价为1800元，则该包装物的价值为( )元。
（分数：2.00）
A.900
B.200
C.400
D.600 √
＝600(元)。
14.对货币性资产的评估，下列说法错误的是( )。
（分数：2.00）
A.对现金的评估，实际上是对现金的盘点，将现金日记账和现金总账核对，实现账实相符
B.对各项存款的评估，实际上是对各项存款进行银行函证，核实各项存款的实有数额
C.对外币存款的评估，应按评估基准日的汇率折算成等值人民币
D.对短期投资，因其投资期较短，应按评估基准日的相关有价证券的收盘价乘以相应的物价指数来确定评估值√
解析：解析：可按评估基准日的相关有价证券的收盘价计算、确定评估值。
15.下列选项关于商誉与商标区别的表述，正确的是( )。
（分数：2.00）
A.商标是产品的标志，商誉是企业整体声誉的体现√
B.企业全部商标价值加和等于商誉
C.商誉可单独存在，商标不可以单独存在
D.商誉可以转让，商标不可以转让
解析：解析：商誉与商标的区别有：(1)商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现。(2)商誉作为不可确指的无形资产，是与企业及其超额获利能力结合在一起的，不能够脱离企业而单独存在。(3)商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权；而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。
16.无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为( )两大类。
（分数：2.00）
A.政策信息和市场信息
B.内部信息和政策信息
C.内部信息和外部信息√
D.外部信息和市场信息
解析：解析：按照信息来源渠道的不同，可将信息分为内部信息和外部信息两大类。
17.采用增量收益法进行无形资产评估时，其增量收益来自于( )。
（分数：2.00）
A.来自对被评估无形资产所在的企业未使用无形资产前和使用无形资产后的成本进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的增量收益
B.来自对被评估无形资产所在的企业和另一个不具有该项无形资产的企业的财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的增量收益√
C.来自对被评估无形资产所在的企业和该企业所处行业的平均财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的增量收益
D.来自无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献，将剩余收益确定为增量收益
解析：解析：增量收益法是基于对未来增量收益的预期而确定无形资产价值的一种评估方法。该增量收益来自对被评估无形资产所在的企业和另一个不具有该项无形资产的企业的财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的增量收益。
18.在使用超额收益法的过程中，下列说法错误的是( )。
（分数：2.00）
A.不能直接把组合收益归为仅由无形资产创造的超额收益
B.可以将组合收益直接归为目标无形资产创造的超额收益√
C.不能将实际由无形资产带来的超额收益错误归属于其他资产的贡献
D.须注意同一超额收益在多个预测期间是否重复归集至不同的资产
解析：解析：在使用超额收益法的过程中，评估专业人员应根据情况，对超额收益加以综合性的运用和测算，既不能简单地把组合收益归为仅由无形资产创造的超额收益，也不能将实际由无形资产带来的超额收益错误归属于其他资产的贡献，从而避免“多评”或“漏评”。此外，在应用多期超额收益法时，还须注意同一超额收益在多个预测期间是否重复归集至不同的资产。
19.下列选项中，不属于无形资产占比高的行业一般特征的是( )。
（分数：2.00）
A.无形资产投资收益高，风险性小√
B.市场供求关系不确定
C.无形资产保护难度大
D.国内外竞争激烈
解析：解析：无形资产占比高的行业一般具有市场供求关系不确定、无形资产保护难度大及国内外竞争激烈等特征。一般来说，无形资产投资收益高，风险性强。
20.下列有关无形资产分成率的公式中，正确的表达式是( )。
（分数：2.00）
A.销售收入分成率＝销售利润分成率÷销售利润率
B.销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率√
C.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率
解析：解析：收益额＝销售收入×销售收入分成率×(1－所得税税率) ＝销售利润×销售利润分成率×(1－所得税税率) 所以：销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率
21.无形资产的成本特性是无形资产评估成本法需要关注的问题，那么下列选项中，无形资产的成本特性不包括( )。
（分数：2.00）
A.不完整性
B.虚拟性
C.弱对应性
D.积累性√
解析：解析：无形资产成本特性包括：不完整性、弱对应性、虚拟性。
22.商标的价值内涵是表示商品的质量信誉，但其成本本身采用商标设计费、等级注册费、广告费等，说明无形资产的成本具有( )。
（分数：2.00）
A.不完整性
B.虚拟性
C.弱对应性
D.象征性√
解析：解析：象征性的内涵。
23.( )是将同一商标在不同商品上注册，阻止别人在其他商品上使用自己已经注册的商标。
（分数：2.00）
A.防御商标
B.备用商标
C.联合商标√
D.扩展商标
解析：解析：联合商标是将同一商标在不同商品上注册，阻止别人在其他商品上使用自己已经注册的商标。
24.关于商标资产的形式特征，以下说法正确的是( )。
（分数：2.00）
A.商标资产通常为商品集体商标和证明商标
B.商标资产通常为驰名商标√
C.商标资产不可以是独立的商标权
D.商标资产不可以是以商标权为核心的资产组合
解析：解析：商标资产的形式特征包括：(1)商标资产通常为商品商标权和服务商标权。(2)商标资产通常为驰名商标(知名品牌)。(3)商标资产可以是独立的商标权或以商标权为核心的资产组合。
25.根据我国著作权法，有保护期限制的作者权利是( )。
（分数：2.00）
A.署名权
B.修改权
C.发表权√
D.保护作品完整权
解析：解析：根据《著作权法》第20条规定，作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
26.下面关于著作权的描述，不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.职务作品的著作权归属认定与该作品的创作是否属于作者的职责范围无关√
B.汇编作品指对作品、作品的片段或者不构成作品的数据(或其他资料)选择、编排体现独创性的新生作品，其中具体作品的著作权仍归其作者享有
C.著作人身权是指作者享有的与其作品有关的以人格利益为内容的权利，具体包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权
D.著作权的内容包括著作人身权和财产权
解析：解析：《中华人民共和国著作权法》第十六条规定：公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品，除本条第二款的规定以外，著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以给予作者奖励：(1)主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品；(2)法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。故选项A错误。
27.市场法评估企业价值时，营运资金的需求量调整是必要的步骤，其核心就是要明确在采用盈利类和收入类时，实际应该隐含被评估企业应该具有的( )。
（分数：2.00）
A.充足的营运资金
B.不考虑是否有营运资金
C.最低合理的营运资金水平√
D.营运资金
解析：解析：使用市场法评估企业营运资金需求量调整时，其中应该隐含被评估企业具有的最低的合理营运资金水平。
28.A公司2016年的每股收益为1．65元，股利支付率为35％，收益和股利的增长率预计为6％。该公司的β值为1．2，市场风险溢价为7％，无风险报酬率为3％，该公司的P／E值为( )。
（分数：2.00）
A.3．5
B.5．8 √
C.6．2
D.7．8
解析：解析：当前的股利支付率b＝35％；预期公司收益和股利的增长率g＝6％；股权资本成本r＝3％＋
1．2×7％＝11．4％。由此，P／E＝5．80。
29.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择( )更好。
（分数：2.00）
A.资产基础价值比率
B.收入基础价值比率
C.税后的收益基础价值比率√
D.税前的收益基础价值比率
解析：解析：如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前的收益基础价值比率更好。
30.下列选项中，属于知识产权保护对象的无形资产是( )。
（分数：2.00）
A.专有技术
B.租赁权
C.商誉
D.商标权√
解析：解析：一般认为知识产权保护对象为：专利权、商标权、版权(含计算机软件)。
二、多项选择题(总题数：10，分数：20.00)
31.企业价值评估的要素包括( )。
（分数：2.00）
A.评估主体√
B.评估对象和范围√
C.评估目的√
D.评估程序√
E.价值类型及评估假设√
解析：解析：企业价值评估的要素包括评估主体、评估对象和范围、评估目的、评估程序、评估方法、评估基准日、价值类型及评估假设等。
32.企业价值评估时，一般需要收集的资料包括( )。
（分数：2.00）
A.被评估企业的业务、资产、财务、人员及经营状况资料√
B.被评估企业经营计划、发展规划和收益预测资料√
C.影响被评估企业经营的宏观、区域经济因素的资料√
D.可比企业的经营情况、财务信息、股票价格或者股权交易价格等资料√
E.被评估企业历史沿革、实际控制股东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料√
解析：解析：企业价值评估一般需要收集的资料包括9个方面：(1)评估对象权益状况相关的协议、章程、股权证明等有关法律文件、评估对象涉及的主要资产权属证明资料；(2)被评估企业历史沿革、实际控制股
东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料；(3)被评估企业的业务、资产、财务、人员及经营状况资料；(4)被评估企业经营计划、发展规划和收益预测资料；(5)评估对象、被评估企业以往的评估及交易资料；(6)影响被评估企业经营的宏观、区域经济因素的资料；(7)被评估企业所在行业现状与发展前景的资料；(8)证券市场、产权交易市场等市场的有关资料；(9)可比企业的经营情况、财务信息、股票价格或者股权交易价格等资料。
33.下列因素中，会导致净收益与现金流量差异的有( )。
（分数：2.00）
A.存货周转√
B.折旧与摊销√
C.净资本性支出√
D.应收账款余额的变化√
E.应付账款余额的变化√
解析：解析：两者之间的差异主要体现在折旧与摊销、资本性支出、营运资本增减方面。其中营运资本的增减等于流动资产减去流动负债。
34.企业价值评估时，需要剥离并单独处理的资产通常有( )。
（分数：2.00）
A.非生产性资产
B.溢余资产√
C.闲置资产√
D.融资租赁资产
E.投资性房地产
解析：解析：在进行企业价值评估时，把多余的非经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性的资产，但在被评估企业已失去经营能力和获利能力的资产，归属于溢余资产剥离。B、C选项应当剥离。
35.企业价值评估的市场法中，涉及被估企业和可比对象之间的价值比率调整主要包括( )。
（分数：2.00）
A.财务绩效调整√
B.规模差异调整√
C.成长性调整√
D.气候因素调整
E.市场风险调整√
解析：解析：当使用市场法对企业价值进行评估时，评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间，影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。定量的分析因素主要体现在财务绩效方面，可以通过对财务指标的横向及纵向对比，分析企业在风险、成长性等方面的差异，将价值比率调整到合适水平。常用的调整方法主要有财务绩效调整(如净利润率、净资产收益率)、规模及其他风险因素差异调整、成长性调整等。
36.对于带息应收票据的评估，可以采用的方法是( )。
（分数：2.00）
A.先进先出法
B.票据本利和的方法√
C.票据贴现值的方法√
D.后进先出法
E.加权平均法
解析：解析：选项A、D、E为存货的发出方法。
37.评估无形资产价值时，预计无形资产的有效期限，通常采用的方法是( )。
（分数：2.00）
A.按照无形资产的技术寿命确定
B.如果有法定有效期限和收益年限，则按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定√
C.如果合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定√
D.如果法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定√
E.按照国际惯例确定
解析：解析：无形资产评估应该按照经济寿命确定，当同时存在多个期限时，一般按照较短的期限确定。
38.专利资产除了具有无形资产的基本特征外，还具备的自身特征包括( )。
（分数：2.00）
A.时效性特征√
B.约束性特征√
C.地域性特征√
D.可比性弱特征√
E.技术公开性特征√
解析：解析：参考教材专利资产特征部分内容。
39.下列选项中，属于著作权(版权)的经济权利的有( )。
（分数：2.00）
A.出租权√
B.广播权√
C.放映权√
D.汇编权√
E.抵押权
解析：解析：作品的著作权包括人身权利和财产权利。著作权中的财产权利是指能够给版权人带来经济利益的权利。著作权以及著作权有关权利的财产权益的种类具体包括17种：复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等。其中，发表权、署名权、修改权、保护作品完整权这4种权利属于著作权中的人身权利。
40.以下各类无形资产，有专门法律保护的是( )。
（分数：2.00）
A.商誉
B.计算机软件√
C.商标√
D.非专利技术
E.销售网络
解析：解析：知识产权保护对象为：专利权、商标权、版权(含计算机软件)。
三、综合题(总题数：4，分数：8.00)
41.A企业预期未来4年现金净流量为1000万元、1250万元、1460万元、1620万元，第5年开始现金净流量以2％的固定增长率增长，无风险报酬率3％，市场平均报酬率为7％，甲企业β系数为1．4，债权报酬率为6％，资产负债率始终为0．6，所得税率25％。计算A企业整体价值。
（分数：2.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(正确答案：股权报酬率＝3％＋1．4×(7％－3％)＝8．6％WACC＝8．6％×0．4＋6％×0．6×(1
－25％)＝6．14)
解析：
42.某公司2016年的每股净收益为4元，股利支付率为50％。每股权益的账面价值为40元，公司在长期时间内将维持5％的年增长率，股票的市场价格为每股66元，公司的β值为0．8，假设无风险报酬率为3％，市场风险溢价为7％。求该公司的市净率(P／B)。
（分数：2.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：(正确答案：股权资本成本＝3％＋0．8×7％＝8．6％ P／B＝1．46)
解析：
43.某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，
被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30％作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10％，折现率按10％计算(暂不考虑税的因素)。请评估该企业的商标使用权价格。
（分数：2.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：(正确答案：(1)年销售利润＝1000×100000×10％＝10000000(元) (2)年使用费＝10000000×30％＝3000000(元) (3)商标使用权价格＝3000000×(A，10％，3)＝3000000×2．4869＝7460700(元))
解析：
44.被评估企业为一拟上市的酒店，评估基准日为2013年12月31日，该酒店2013年的财务状况详见2013年利润表。经评估人员深入调查得知，2013年因为连降暴雨原因被评估企业2013年实际收支并不正常，
有关财务数据如下： (1)由于连降暴雨原因公司主营业务收入损失约40％； (2)根据历史数据分析，公司主营业务成本约占主营业务收入的50％； (3)根据历史数据分析，公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的5．55％；(4)公司的其他业务利润为零； (5)公司的营业费用约占主营业务收入的5％； (6)公司的管理费用约占主营业务收入的5％； (7)公司的财务费用(全部为利息支出)约占主营业务收入的10％，
其中长期负债利息占利息支出的80％； (8)公司无投资收益； (9)因连降暴雨公司收到补贴收入(退税收
入)30万元；(10)因连降暴雨公司营业外支出15万元。评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析，得到一组价值比率： (1)市盈率为10；
(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7； (3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3．8。要求：
根据上述资料，运用市场法评估该酒店评估价值(须做平均值的，均以算术平均数为准，运算中以万元为单位，保留两位小数)。
（分数：2.00）
__________________________________________________________________________________________
正确答案：((1)主营业务收入＝100÷(1－0．4)＝166．67(万元) (2)主营业务成本＝166．67×50％＝83．33(万元) (3)主营业务税金及附加＝166．67×5．55％＝9．25(万元) (4)
营业费用＝166．67×5％＝8．33(万元) (5)管理费用＝166．67×5％＝8．33(万元) (6)财务费用＝166．67×10％＝16．67(万元) (7)无负债净利润＝27．31＋16．67×(1－33％)＝38．48(万元) (8)主营业务利润＝74．09(万元) (9)净利润＝27．31(万元) (10)根据市盈率计算的酒店价值＝27．31×10＝273．10(万元) (11)根据无负债净利润价值比率计算的酒店价值＝38．48×7＝269．35(万元) (12)根据主营业务利润价值比率计算的酒店价值＝74．09×3．8＝281．54(万元) (13)评估值＝(273．10＋269．35
＋281．54)÷3＝274．66(万元))
解析：
资产评估模拟试卷
资产评估模拟试卷（三） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（） A.时期 B.时点 C.时段 D.时间 [答案]B解析：本题考查的是对资产评估概念的理解，由于各种资产都是处于不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变，因此，资产评估只能是以某一时点的资产现实状况对资产进行的评定估算，而不能完全反映各个时期的资产状况。因此，选B 2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（） A.土地使用权 B.版权 C.非专利技术 D.商誉 [答案]A解析：本题考查的是对土地使用权评估特点的理解，土地使用权虽然属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，它价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件， 3. A.继续使用假设 B. [答案]C 场假设处理或作适当的调整， 应采用收益法进行评估； （4）而对于自制专用设备通常缺少一个充分发育、活跃的市场条件，因而不适宜采用市场法，同时机器设备通常很少采用收益法，作为自制专用设备，通常具备较为齐备的历史成本资料，适宜采用成本法。 5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.点面推算法 D.物价指数法 [答案]D解析：（1）重置核算法是指按照成本的构成，把以现行市价计算的全部构建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法，其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，应是更新重置成本。（2）功能价值法是通过寻找一个与待估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格，据此估算待估资产的重置成本的方法。其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，因此不是复原重置成本。（3）点面推算法也叫统计分析法，是指应用统计学原理估算重置全价的一种方法。点面推算法适用于企业整体评估。通常是在核实资产数量的基础上，把全部资产按照适当标准划分为若干类别。然后从各类资产中抽样选择适量具有代表性资产，应用物价指数法、功能价值法或直接法等方法估算其重置成本。再依据分类抽样估算资产的重置成本额与账面历史成本计算出分类资产的调整系数，最后通
资产评估学模拟试卷及答案
财经学院学年第学期 《资产评估学》课程期末考试（A卷） 考核方式：闭卷考试日期： 年级、专业： 一、单项选择题 1．以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 2．从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。 A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 3．资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。 A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设 4．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。 A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保 5．在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。 A．评估的特定目的． B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 6．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值
7．机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做（）。 A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 8．下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。 A．商标 B．专利 C．商誉 D．土地使用权 9．在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着（）作用，这是国有资产评估所特有的作用。 A．评价 B．管理C．鉴证 D．定价 10．从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 11．资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。 A．与正在交易的情况相一致 B．与拟交易的情况相一致 C．与以后交易的情况相一致 D．人为置于“交易中” 12．资产评估假设最基本的作用之一是（）。 A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估所面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 13．当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。 A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化 14．资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。 A．评估时收集资料的数量 B．评估人员的水平 C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求 D．评估经历的时间 15．从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。 A．管理 B．咨询 C．鉴定 D．定价 16．资产评估最基本的功能是（）。 A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 17．资产评估中的投资价值是指资产（）。 A．对于委托方所具有的价值 B．对于资产占有方所具有的价值 C．对于社会公众所具有的价值 D．对于特定投资者所具有的价值 18．市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。 A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 19．资产评估中的资产其涵接近于（）中的资产概念。
注册资产评估师考试各科目难分析及报考建议
注册资产评估师考试各科目难度分析及报考建议 资产评估是服务市场经济和社会管理的高端专业服务行业，随着社会经济的发展，评估需求越来越广泛，资产评估职业前景也越来越广阔。目前，注册资产评估师在我国现在属于稀缺型人才，资产评估师前景大好，是一个很好的“潜力股”，很多会计人员也越来越重视注册资产评估师考试，希望越早拿到证书越好。为了帮助考生了解注册资产评估师报考政策，合理报考，尽快通关，教学专家特别整理了注册资产评估师报考条件，分析了注册资产评估师考试各科目的难度，并提出了不同科目组合报考建议，供考生参考。 一、了解自己是否符合注册资产评估师报名条件 注册资产评估师考试时间为9月6至7日，具体报考简章暂未公布，请考生随时关注！根据往年报考简章，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试： （一）取得经济类、工程类中专学历，其中从事资产评估相关工作满7年。 （二）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。 （三）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。 （四）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。 （五）取得经济类、工程类博士学位。 （六）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。 （七）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。 二、注册资产评估师考试各科目特点及难度分析 《资产评估》——注册资产评估师考试的灵魂科目，其他4个科目的学习终归是运用到资产评估上。该科目兼有文科和理科的双重特点。难点是计算题计算量较大，且计算题分值比例较高，这成为通过这门课程的拦路虎。 《经济法》——偏文科的一门。特点是内容比较多，且边边角角的内容容易出试题。本来就是需要很多记忆的一门课程，加之考试时知识点覆盖面又比较广，所以全覆盖的准备本科目成为考试通过的难点。 《财务会计》——偏文科的一门。对接触过会计，特别是针对学过中级职称《中级会计实务》课程、注册会计师《会计》课程、注册税务师《财务与会计》课程的学员来说，本门课特别简单。但是对于初次接触会计的学员来说，还是要花费一定时间去熟悉、准备的。总之，本门课对会计零基础的学员有难度，需要认真准备。
注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题
2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（二） 一、单项选择题 1、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（）。 A、在用价值? B、投资价值? C、投资性资产价值? D、交易价值? 2、（）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。 A、供求原则? B、预期收益原则? C、贡献原则? D、评估时点原则? 3、（）是市场法评估的理论基础。
A、替代原则? B、预期收益原则? C、贡献原则? D、供求原则? 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 433? B、1 634? C、2 264? D、1 000? 5、某企业向A企业售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰
计算，则该应收票据的评估值为（）万元。 A、? B、368? C、? D、? 6、流动资产与固定资产相比，具有的特点不包括（）。 A、循环周转速度快? B、变现能力强? C、稳定性? D、占用形态同时并存又相继转化? 7、下列关于其他长期性资产的评估说法错误的是（）。 A、其他长期性资产的评估其评估值要根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况，而且与其他评估对象没有重复计算的现象存在? B、企业筹建期间发生的费用，应于开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益?
(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析
《资产评估》自考模拟试题（二） 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。 A.贡献原则 B.替代原则 C.预期原则 D.客观性原则 2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。 A.1个 B.2个 C.3个 D.4个 3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。 A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法 4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。 A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值 5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。 A．季 B．年 C．月 D．日 6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( ) A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元 7.资产评估的主体是( )。 A.评估的资产 B.资产评估管理部门 C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业 8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（） A. 126 450元 B. 140 500元 C.114032元 D.102732元 9.资产评估价值反映的资产价值是（） A.特定时期价值 B.特定时点价值 C.特定阶段价值 D.特定年份价值 10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案 一、单选题 1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。 A、0 B、240万元 C、560万元 D、800万元 【正确答案】 D 2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。 A、长期股权投资减值准备 B、持有至到期投资减值准备 C、可供出售债务工具减值准备 D、应收账款准备 【正确答案】 A 3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元 B、1314000元 C、1350000元 D、1353000元 【正确答案】 A 4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( ) A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算 B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30% C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品 D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元 【正确答案】 A 5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。 A、被投资企业调整其他综合收益 B、长期股权投资发生减值 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业实现净利润 【正确答案】 B
2016注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题(三)解析
2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三） 一、单项选择题 1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。 A、必须是主体拥有或者控制的 B、是能够给经济主体带来经济利益的资源 C、必须能以货币计量 D、必须是有形的资产 2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。 A、市场性 B、公正性 C、专业性 D、咨询性 3、资产评估的特定目的是（）。 A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B、资产评估的公允价值 C、鉴证和咨询 D、核算和监督 4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，
自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。 A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 正确答案：C 5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。 A、126 450元 B、140 500元 C、114032元 D、102732元 6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 377 B、1 493 C、1 777
资产评估模拟试卷(二)
一、单选题 1.利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用（） A.国内同类设备价格变动指数 B.进口设备生产国同类设备价格变动指数 C.国际同类设备平均价格变动指数 D.三者均可 2.判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（） A.设备更新改造情况 B.设备大修理情况 C.技术进步情况 D.设备使用情况 3.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B,功能价值法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 4.设备的经济寿命是指（）所经历的时间 A.从开始使用到经济上不合算 B.从开始使用到技术落后被淘汰 C.从开始使用到评估基准日 D.从开始使用到不能正常工作 5.某企业被评估设备的超额运营成本为1万元，剩余使用年限为5年，折现率为8%，所得税税率为20%，则该设备的功能性贬值额最接近于（） A.2.7万元 B.2.8万元 C.3.0万元 D.3.2万元
6.某评估机器设备已使用8年，尚可使用5年，原设计生产能力为1000万件/年。目前，由于市场竞争加剧造成该机器设备开工不足，现每年只生产800万件，假设规模经济效益指数为0.6，该设备的经济性贬值为（） A.12.5% B.14.5% C.40.0% D.85.5% 7.机器设备按其组合程度分类，不包括（） A.单台设备 B.机组 C.自制设备 D.成套设备 8.下列不属于微观鉴定内容的是（） A.动力系统状况 B.设备的燃料、动力消耗 C.设备规格 D.设备型号 9.一台数控a折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元（折合人命币16.5万元），其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为（） A.28.25% B.26.91% C.26.25% D.25.91% 10.某进口汽车的到岸价为75万元人命币，关税税率为20%，消费税税率为20%，增值税税率为17%，银行财务费、公司手续费、海关监管手续费合计到岸价的3%，则应付的增值税最接近于（） A.15.30万元 B.15.52万元
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
最新资产评估师考试《资产评估》模拟试题四-中大网校汇总
2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题四-中大网校
2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题(四) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（） A. 60万元 B. 50万元 C. 40万元 D. 30万元 (2)同一资产在不同假设条件下评估结果（）。 A. 相同 B. 趋于一致 C. 不相同 (3)采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。 A. 设备进口国零售商品价格指数 B. 设备出口国生产资料价格指数 C. 设备出口国综合价格指数 D. 设备出口国零售商品价格指数
(4)在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。 A. 大型的建筑物 B. 价格较高的建筑物 C. 账面成本不实的建筑物 D. 单位价值小、结构简单的建筑物 (5)计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（） A. 购建费用 B. 维修费用 C. 安装费用 D. 调试费用 (6)评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200 万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A. 1377 B. 1493 C. 1777 D. l900 (7)商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（）
资产评估模拟试卷(二)
、单选题 1. 利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用（） A. 国内同类设备价格变动指数 B. 进口设备生产国同类设备价格变动指数 C ?国际同类设备平均价格变动指数 D ?三者均可 2. 判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（） A. 设备更新改造情况 B.设备大修理情况 C.技术进步情况 D.设备使用情况 3. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B,功能价值法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 4. 设备的经济寿命是指（）所经历的时间 1万元，剩余使用年限为 5 年，折现率为 8%，所 得税税率为 20%，则该设备的功能性贬值额最接近于（） A.2.7 万元 7. 机器设备按其组合程度分类，不包括（） A.单台设备 B.机组 C. 自制设备 D .成套设备 8. 下列不属于微观鉴定内容的是（） A.动力系统状况 B.设备的燃料、动力消耗 C.设备规格 D.设备型号 9?一台数控a 折边机，重置成本为 160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为 25年，现 该机器数控系统损坏，估计修复费用约为 2 万美元（折合人命币 16.5万元），其他部分工作 正常，该设备的实体性贬值率为（） A.28.25% C.26.25% D.25.91% 10. 某进口汽车的到岸价为 75万元人命币， 关税税率为 20%，消费税税率为 20%，增值税税 率为 17%，银行财务费、公司手续费、海关监管手续费合计到岸价的 3%，则应付的增值税 最接近于（） A.15.30 万元 B.15.52 万元 C.16.63 万元 D.22.16 万元 11. 下列属于进口设备的从属费用的是（） A.到岸价 B.离岸价 C.国外运杂费 D 国内运杂费 12. 在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（） A.设备的维修保养情况 B.设备的剩余经济寿命 C.设备的役龄 D.设备的生产厂家 13. 某评估机构对一大型汽 A. 从开始使用到经济上不合算 C .从开始使用到评估基准日 B. 从开始使用到技术落后被淘 汰 D.从开始使用到不能正常工作 5.某企业被评估设备的超额运营成本为 B.2.8 万元 C. 3.0 万元 6. 某评估机器设备已使用 8 年，尚可使用 由于市场竞争加剧造成该机器设备开工不足， 数为 0.6，该设备的经济性贬值为（） A.12.5% C.40.0% D. 3.2 万元 5 年，原设计生产能力为 1000 万件 /年。目前， 现每年只生产 800 万件，假设规模经济效益指 B. 14.5% D.85.5% B.26.91%
中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法(试行)》的通知
中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法 (试行)》的通知 【法规类别】职位职称 【发文字号】中评协[2005]90号 【失效依据】中评协关于印发《资产评估师职业资格证书登记办法(试行)》的通知 【发布部门】中国资产评估协会 【发布日期】2005.07.05 【实施日期】2005.07.01 【时效性】失效 【效力级别】行业规定 中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法（试行）》的通知 （2005年7月5日中评协[2005]90号） 各省、自治区、直辖市资产评估协会，有关注册会计师协会： 为规范注册资产评估师注册管理，根据《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）、《中国资产评估协会章程》及有关规定，中国资产评估协会制定了《注册资产评估师注册管理办法（试行）》（以下简称“办法”），现印发给你们，请遵照执行。有关事项通知如下： 一、2005年7月1日前各省、自治区、直辖市资产评估协会，有关注册会计师协会（以下简称地方协会）已经受理的注册资产评估师注册申请，继续按原规定的条件和程序办
理。 二、办法中有关岗前培训的条件及相关材料要求自2006年7月1起执行。 三、2005年7月1日起，注册资产评估师证书统一由中国资产评估协会制作，由地方协会发放，不再收取费用。 四、地方协会应当按照办法和《注册资产评估师证书、印鉴管理暂行办法》（评协字[1999]31号）的要求，统一为新注册的注册资产评估师制作印鉴，费用由注册资产评估师本人承担。 五、办法执行中出现的问题请及时向中国资产评估协会报告和反映。 附件： 注册资产评估师注册管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范注册资产评估师注册管理，根据《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）、《中国资产评估协会章程》及有关规定，制定本办法。 第二条中国资产评估协会（以下简称中评协）负责注册资产评估师注册管理。 中评协授权省、自治区、直辖市资产评估协会（以下简称“地方协会”）对本地区注册资产评估师进行日常管理。
注册资产评估师-资产评估模拟试题1
注册资产评估师资产评估模拟试题(1) 一、单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（）的。 A．对 B．错 C．可能对 2、清算价格的评估适用于（）的假设。 A．清算 B．继续使用 C．公开市场 D．企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。 A．1200万元 B．2000万元 C．3000万元 D．4000万元 5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。 A．4万元 B．5万元 C．4至5万元
D．无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（）。 A．评价功能 B．管理功能 C．鉴证功能 D．评值功能 7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（）。 A．警告 B．警告并责令改正 C．罚款并责令改正 D．吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是（）。 A．警告并责令改正 B．警告 C．罚款并责令改正 D．吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是（）。 A．前提 B．结论 C．推理过程 D．综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（）方法的适用性。 A．一种 B．二种 C．三种 D．四种 11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(17)
资产评估实务（二）模拟试题及答案解析（17） (1/30)单项选择题 第1题 某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为80万元，行业平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则无形资产的评估值为______元。 A.200000 B.210000 C.220000 D.230000 下一题 (2/30)单项选择题 第2题 评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为______。 A.25% B.33.3% C.50% D.66.7% 上一题下一题 (3/30)单项选择题 第3题 运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的______。 A.标准型和通用性 B.非标准型和通用性 C.标准型和个别性 D.非标准型和个别性 上一题下一题 (4/30)单项选择题 第4题 本质上讲，商标权的价值主要取决于______。 A.取得成本 B.设计和宣传费 C.用商标所能带来的收益 D.新颖性和创造性 上一题下一题 (5/30)单项选择题 第5题 市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的______。 A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 上一题下一题 (6/30)单项选择题
由于新技术的出现造成了资产利用效率的明显下降，使得资产出现了______。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.经济性溢价 上一题下一题 (7/30)单项选择题 第7题 甲企业以一项现阶段技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的分成率为______。 A.12.5% B.15% C.18.75% D.19.35% 上一题下一题 (8/30)单项选择题 第8题 某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的税费2万元。该项专利技术的间接成本为______万元。 A.8 B.14 C.16 D.34 上一题下一题 (9/30)单项选择题 第9题 甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算期重置成本为______万元。 A.70 B.91 C.120 D.130 上一题下一题 (10/30)单项选择题 第10题 某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则对该项专利的评估价值为______万元。 A.45 B.50
新 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见
注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见第一条为规范注册资产评估师执业行为，明确执业责任，维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本指导意见。 第二条本指导意见所称评估对象法律权属，是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。 第三条委托方和相关当事方委托资产评估业务，应当提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。 第四条注册资产评估师应当知晓评估对象法律权属对评估结论有重大影响。注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象法律权属并予以恰当披露。 第五条注册资产评估师应当明确告知委托方和相关当事方，注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。注册资产评估师不得明示或暗示具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力，不得对评估对象的法律权属提供保证。 第六条注册资产评估师在接受业务委托前，有明确告知委托方及相关当事方提供真实、合法、完整评估对象法律权属等资料的义务，并在业务约定书中明确说明委托方和相关当事方对此应当承担的责任。 第七条委托方和相关当事方所提供评估对象法律权属资料存在瑕疵，或委托方委托注册资产评估师对其不具有所有权的资产进行评估，注册资产评估师应当对评估对象法律权属予以特别关注，要求委托方和相关当事方提供承诺函或说明函予以充分说明。注册资产评估师应当根据前述法律权属状况可能对资产评估结论和资产评估目的所对应经济行为造成的影响，考虑是否承接评估业务。 第八条注册资产评估师明知委托方和相关当事方提供虚假评估对象法律权属资料，不得承接评估业务。 第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当对委托方和相关当事方提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行必要的查验，并对查验情况予以披露，但不应超越执业范围明示或暗示承担验证评估对象法律权属资料真实性、合法性
最新资产评估师考试《资产评估》模拟试题汇总
2008资产评估师考试《资产评估》模拟试 题
2008年注册资产评估师《资产评估》模拟试题（一） 一、单项选择题 1.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。 A.贡献原则 B.替代原则 C.预期收益原则 D.供求原则 2.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（）。 A.不公允 B.不完全公允 C.公允，但是公允范围受限 D.公允，但是公允范围不受限 3.被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于()万元。 A.189 B.25l C.377 D.404 4.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于 （）万元。 A.1200 B.1800 C.1300 D.1500
5.成本法主要适用于（）前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易 6.被评估资产为2004年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2006年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。 A.7.2 B.8 C.9 D.12.5 7.被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06％，2002年末的定基物价指数为118％，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7％，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。 A.33.35 B.37.90 C.40.86 D.43.72 8.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用l0 000元，行业平均成本利润率为l0％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于()元。 A.98 000 B.109 000 C.110 000 D.121 000 9.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）万元。 A.5.6 B.7.5 C.6 D.4.5 10.进口设备安装费率一般应（）国产设备安装费率。
资产评估模拟试题2有答案
模拟试题（二）及参考答案 一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分） 1资产评估中最基本的假设是（） A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设 2某资产每年可为所有者带来20万的净利润，预计可使用10年，若折现率为 A110 3 A 4 成本 5 A 6 A 7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。 A1000B900 C1200D800 8决定企业价值高低的因素是企业的（） A生产能力B生产成本C整体获利能力D整体资产
9要取得企业净资产的评估值，应选择用于还原的企业纯收益应当是（） A净现金流B利润总额C净现金流+扣税利息D净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（） A160%B140%C120%D100% 11公式R=（C1－Ｃ2）Q（1－Ｔ）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。A 128%，若 135%， 6% A115 14 1500 A500 15 （） A取得成本B转让成本C机会成本D风险成本 二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分） 1下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（） A供求原则B估价日期原则C公正性原则D预期性收益原则
2房地产的特征主要是（） A位置固定性B供求区域性C形式多样性D投资风险性 3通过鉴定无形资产主要解决的问题是（） A确定无形资产存在B确定无形资产种类C确定无形资产有效期 D确定无形资产价值 4 A 5 A 1 2 18分） (一)30万， 该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用10000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失20万元，若所得税率33%，折现率为10%，试评估该设备价值。
注册资产评估师《资产评估》：市场法中的具体评估方法
注册资产评估师《资产评估》：市场法中的具体评估方法知识点：市场法中的具体评估方法 参照物不同为分类标准。 （一）直接比较法 1.基本原理 利用参照物的交易价格，以评估对象的某一或者若干基本特征与参照物的同一及若干基本特征进行比较，得到两者的基本特征修正系数或基本特征差额，在参照物交易价格的基础上进行修正从而得到评估对象价值的方法。 2.优点 该方法直观简洁，便于操作 3.适用条件 对可比性要求比较高，参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一或多个明显的因素上 4.基本计算公式 （1）如果参照物与被评估对象可比因素完全一致 评估对象价值＝参照物合理成交价格 （2）参照物与被评估对象只有一个可比因素不一致 公式原理 本思路事实上认可，参照物和评估对象的价值之间受某一特征（或者因素）的影响，而且成正比关系。
②方法二 评估对象价值 ＝参照物成交价格±基本特征差额1±基本特征差额2±……±基本特征差额n 原理 分析各个可比因素不同导致参照物价格相对于被评估资产的价格差额，然后以参照物成交价格为基础，调整各个差额的影响，得到被评估资产的评估价值。 4.直接比较法的基本方法——仅仅一个可比因素不一致或者完全一致 直接比较法主要包括但不限于以下评估方法： （1）现行市价法【参照物与评估对象完全一致】 当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候，可以直接利用评估对象或参照物在评估基准日的现行市场价格作为评估对象的评估价值。 （2）市价折扣法【教材例题2-1】
（3）功能价值类比法 以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算评估对象价值的方法。 换句话说：功能指的是生产能力，生产能力越大，则价值就越大。 （4）价格指数法（物价指数法） ①定义 价格指数法是以参照物价格为基础，考虑参照物的成交时间与评估对象的评估基准日之间的时间间隔对资产价值的影响，利用价格指数调整估算评估对象价值的方法。 ②物价（价格）指数的各种表述方法 Ⅰ、定基物价指数 是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%，表明物价上涨；物价指数在100%以下，表明物价下跌。例如某类设备的定基物价指数计算过程如下，经过统计得到了第二列的该类设备的市价平均价格。实际运用中往往省略百分号。表4-1（教材99页）
最新资产评估师考试《资产评估》模拟试题6-中大网校汇总
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟 试题6-中大网校
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。 (2)收益法中的收益额指的是资产的（）。 (3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。 (4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。
(5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 (6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。 (7)耗竭性资源的主体是（）。 (8)中国资产评估协会成立于（）年。 (9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。 (10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。
(11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。 (12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。 (13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。 (14)下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。 (15)在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（）。