钢结构项目实施方案

钢结构项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“钢结构项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、

隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由

此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx实业发展公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

钢结构是指由钢板、型钢、钢管、钢索等材料，用焊、铆、螺栓等连

接而成的重载、高耸、大跨、轻型的结构形式。钢结构建筑属于装配式建

筑范畴，钢结构是现代建筑工程中主要的环保型建筑结构。相比于传统钢

筋混凝结构，钢结构具有强度高、抗震性能好、自重轻、工业化程度高、

环境污染少以及可塑性强等综合优点，近年来，随着国内城镇化速度加快，钢结构市场需求持续增加。

该钢结构项目计划总投资17966.66万元，其中：固定资产投资13962.25万元，占项目总投资的77.71%；流动资金4004.41万元，占

项目总投资的22.29%。

达产年营业收入27360.00万元，总成本费用21504.98万元，税

金及附加286.21万元，利润总额5855.02万元，利税总额6948.82万元，税后净利润4391.27万元，达产年纳税总额2557.56万元；达产

年投资利润率32.59%，投资利税率38.68%，投资回报率24.44%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位502个。

本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国

家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实

性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负

责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性

和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为

客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老

客户。

公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验

测试设备。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理

体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信

息系统集成三级资质。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、

仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核

程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有

着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机

会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业

内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。

二、所属行业基本情况

钢结构是指由钢板、型钢、钢管、钢索等材料，用焊、铆、螺栓等连

接而成的重载、高耸、大跨、轻型的结构形式。钢结构建筑属于装配式建

筑范畴，钢结构是现代建筑工程中主要的环保型建筑结构。相比于传统钢

筋混凝结构，钢结构具有强度高、抗震性能好、自重轻、工业化程度高、

环境污染少以及可塑性强等综合优点，近年来，随着国内城镇化速度加快，钢结构市场需求持续增加。

三、公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入18191.39万元，同比增长

14.11%（2249.04万元）。其中，主营业业务钢结构生产及销售收入为15580.55万元，占营业总收入的85.65%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额3679.58万元，较去年同期相比增长477.87万元，增长率14.93%；实现净利润2759.68万元，较去年同期相比增长555.08万元，增长率25.18%。

上年度主要经济指标

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

（一）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、钢结构项目背景分析

钢结构是指由钢板、型钢、钢管、钢索等材料，用焊、铆、螺栓

等连接而成的重载、高耸、大跨、轻型的结构形式。钢结构建筑属于

装配式建筑范畴，钢结构是现代建筑工程中主要的环保型建筑结构。

相比于传统钢筋混凝结构，钢结构具有强度高、抗震性能好、自重轻、工业化程度高、环境污染少以及可塑性强等综合优点，近年来，随着

国内城镇化速度加快，钢结构市场需求持续增加。

钢结构是一种节能环保、能循环使用的绿色建筑结构，与传统建

造方式相比，钢结构装配式住宅可节约55%左右的水泥砂石，建筑用水量降低64%左右，建筑能耗降低73%左右，建筑拆除后的钢结构还可以

回收利用。同时钢结构装配式住宅建设工期较短，工程项目的生产效

率明显提升。从2010年来，我国钢结构产量呈现出逐年增长趋势，2018年，我国钢结构产量达到7000吨，钢结构市场需求量超过6300

万吨，同比增长超过10.5%，在“新基建”的宏观背景下，预计2023

年我国钢结构产量将超过13500万吨。

从产业链上来看，钢结构上游主要是钢铁行业，钢结构的采购成

本受钢材价格影响；钢结构下游包括工业厂房、电力、桥梁、航天航空、石油工程以及市政基础设施建设等行业。在美国工程建设中，钢

结构占比超过50%，在欧洲、美洲、日本、韩国等经济发达地区，钢结构用量占钢材产量的45%左右。从行业发展空间来看，我国内地钢结构用量远低于美国、日本等发达国家水平，钢结构在住宅领域的渗透率

在1.3%左右，由此来看，我国钢结构行业发展空间广阔。

我国是全球建筑体量最大、钢产量最多的国家，为钢结构行业的

发展奠定了坚实基础。近年来，我国大力支持钢结构相关产业发展，

多项政策持续利好，从重大工程、标志性建筑使用钢结构到钢结构的

普遍使用，钢结构市场需求不断攀升，行业规模持续扩大，未来钢结

构在住宅领域的渗透率将进一步提升。除了政策利好，城镇化、新基

建推动下的国内建筑市场、轨道交通建设、物流园建设以及能源建设

工程迅猛发展，也是钢结构行业持续发展的主要推动因素。

从市占率上来看，我国钢结构行业前五上市公司市占率为5%左右，行业集中度有待提高。随着我国城镇化进程加快，居民对住房有较大

需求，住宅领域的钢结构发展潜力巨大。钢结构是一种节能环保、能

循环使用的绿色建筑结构，符合国家提倡的绿色环保、节能减排和循

环经济政策，随着市场认知度不断提升，未来钢结构的市场渗透率将进一步提升。

二、鼓励中小企业发展

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

加快创业板市场建设，完善中小企业上市育成机制，扩大中小企业上市规模，增加直接融资。完善创业投资和融资租赁政策，大力发展创业投资和融资租赁企业。鼓励有关部门和地方政府设立创业投资引导基金，引导社会资金设立主要支持中小企业的创业投资企业，积极发展股权投资基金。发挥融资租赁、典当、信托等融资方式在中小

企业融资中的作用。稳步扩大中小企业集合债券和短期融资券的发行规模，积极培育和规范发展产权交易市场，为中小企业产权和股权交易提供服务。积极创造条件，合理安排必要的场地和设施，充分利用已有的各类园区，打造中小企业创业创新基地，为创业主体获得生产经营场所提供便利。发展新型众创空间，形成线上与线下、孵化与投资相结合的开放式综合服务载体，为中小企业创业兴业提供低成本、便利化、全要素服务。

三、宏观经济形势分析

工业化战略需要从高速转向高质量，为此，要深化供给侧结构性改革，提高实体经济供给质量；推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代化的协同发展；以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化；在全面深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设；通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。

第四章项目建设主要内容和规模

（一）用地规模

该项目总征地面积47323.65平方米（折合约70.95亩），其中：

净用地面积47323.65平方米（红线范围折合约70.95亩）。项目规划

总建筑面积70985.48平方米，其中：规划建设主体工程56407.78平

方米，计容建筑面积70985.48平方米；预计建筑工程投资6174.81万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费4423.89万元。

二、产值规模

项目计划总投资17966.66万元；预计年实现营业收入27360.00

万元。

第五章项目建设地点

一、钢结构项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据钢结构项目选址的一般原则和钢结构项目建设地的实际情况，“钢

结构项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与钢结构项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、钢结构项目选址方案及土地权属

（一）钢结构项目选址方案

1、钢结构项目建设单位通过对钢结构项目拟建场地缜密调研，充

分考虑了钢结构项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条

件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的钢结

构项目最佳建设地点—钢结构项目建设地，所选区域完善的基础设施

和配套的生活设施为钢结构项目建设提供了良好的投资环境。

（二）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，钢结构项

目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地

层均匀性密实较好，因此，本期工程钢结构项目建设区处于地质构造

运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土

层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程钢结构项目建设。

三、钢结构项目用地总体要求

（一）钢结构项目用地控制指标分析