防开裂施工方案

防开裂施工方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

徐州绿地商务城B5-1、2地块二期防开裂施工方案

编制人：刘飞

审核人：何建波

审批人：黄国强

上海绿地建筑工程有限公司

二0一六年六月

目录

一、编制依据........................................................................... 错误!未定义书签。

二、工程概况........................................................................... 错误!未定义书签。

三、防裂重点........................................................................... 错误!未定义书签。

四、屋面抗裂方案 ................................................................... 错误!未定义书签。

五、外墙防裂缝方案 ............................................................... 错误!未定义书签。

六、质量保证措施 ................................................................... 错误!未定义书签。

七、内墙粉刷开裂空鼓预防措施........................................... 错误!未定义书签。

一、编制依据

1．施工组织设计

2．施工图纸设计说明

3．主要规范、规程

二、工程概况

1、工程名称：徐州绿地商务城B5-1、2 （227#、228#楼、229#楼、防空地下室）

2、建设单位：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司

3、监理单位：徐州市五星建设项目管理有限公司

4、施工单位：上海绿地建筑工程有限公司

5、建设地点：徐州市新城区元和路西侧/泰岳路北侧

6、结构形式：地下室部分为框剪结构，主体为剪力墙结构

7、建设规模：

本工程拟建4栋高层，2栋多层；其中227#、228#为18层，229#为六层框架，商每栋高层各有地下室一层；高层中间地下车库一层。

各栋高层层数及建筑高度如下表：

227#建筑面积平方米；228#建筑面积平方米；229#建筑面积平方米。地下人防车库建筑面积为：5879平方米，B5-1建筑面积为69239平方面，总建筑面积为: 平方米。

三、防裂重点

根据本工程特点及房屋建筑工程实践经验，本工程抗裂的重点在于屋面、外墙、地下室外墙板、门窗及厨卫间地坪、阳台。

四、屋面抗裂方案

1、设计方案

屋面防水等级为一级。

2.屋面做法：

（1）、保护层：50厚C30混凝土内配?4钢筋网片@100双向；

（2）、保温层：挤塑板XPS；

（3）、防水层：3mmSBS改性防水沥青卷材；

（4）、找平层：20厚1：3水泥砂浆粉平压光；

（5）、找坡层：20厚起坡发泡混凝土找坡向落水口；

（6）、防水层：3mmSBS改性防水沥青卷材；

（7）、结构层：钢筋混凝土顶板。

3.现浇屋面板砼工程

屋面砼现浇板不密实性及产生裂缝是造成渗漏的主要原因：

4、施工重点及措施：

（1）、屋面结构层施工：

1）、钢筋布置：严格按图纸及江苏省通病防治办法沿板角设置放射筋，屋面板钢筋应严格按施工图排布，保证钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度等，避免漏绑。

2）、砼浇筑：保护层垫块放置正确，并防止成品破坏。砼搅拌应严格按照配合比进行，坍落度控制在120±30。浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水湿润，浇

筑时应尽量避免踩踏钢筋、预埋件等。用泵送砼时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑砼，以防止钢筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣，防止跑位及钢筋超高。

砼浇筑时应该根据现场情况采取合理的浇筑顺序，砼振捣时将表面积聚的浮浆及时清除，砼连续浇注严格控制中间间隔时间。尽量避免留置施工缝，必须留置时应遵照施工缝的留置规范进行。

对屋面施工中的吊模支撑必须在砼基本接近初凝时，将木支撑取出。并用高标号砼将洞堵严。

3）、砼养护：浇筑完成后12h覆盖浇水养护。养护时间不得少于7d。

4）、拆模必须等混凝土达到设计强度后拆模。拆模后对混凝土质量加强检查，对轻微的蜂窝麻面等混凝土观感质量问题应用砼原浆进行修补。出现严重的露筋、空洞时应经监理查验并出具书面修补方案，报批后，严格按方案要求处理，自检合格后报监理验收合格后才能进行下道工序施工。

5）、在强度未达到时不准上人施工及堆物，严格控制板面堆载，堆物时板面垫置木方且应堆放在柱梁位置。

（2）、施工流程：

材料进场→抽样送检→基层清理→基层干燥度检测→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→定位、弹线、试铺→涂刷基层处理剂、排气、压实→搭接处和封口、收口处处理→检查验收（隐蔽工程验收）→蓄水试验→验收合格

水泥砂浆找平层施工方法：

①据女儿墙上屋面坡度线在找坡层上贴出灰饼。

②根据分仓缝位置2㎝厚木隔条，找平层分仓缝与找坡层分仓缝上下位置一致，间距≯

2m。

③砂浆铺设应按由远到近、由高到低的顺序进行表面压光，一次成型，铺设前结构面用纯水泥浆扫浆。

④砂浆达一定强度后取出木隔条，嵌入防水油膏。

5、其他细部施工要求

细石砼保护层钢筋采用Φ4@100双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。

五、外墙防裂缝方案

1、设计方案

（1）、本项目外墙面防裂防渗漏设计做法主要有：

①有保温层的涂料外墙面：

基层墙体（界面处理）→20厚1：3防水水泥砂浆找平→115厚发泡水泥保温板→抹面胶浆贴网格布（抗裂砂浆）→两度外墙涂料专用腻子→高级外墙真石漆涂料。

②地下室外墙面：15厚1：水泥砂浆找平层→厚高分子增强防水卷材→50厚泡沫聚苯板