房屋建筑工程施工质量监理
现代物业?新建设 2013年第12卷第2期
1 引言
建筑工程事业在我国经济发展过程中起着至关重要的作用，在当前房屋建筑施工中，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。工程的整体质量与施工监理工作的好坏直接相关，只有做好房建监理的每个步骤，才能保证施工安全和工程的整体质量。下面对房屋建筑施工质量监理的意义、施工质量监理控制内容等作简单的介绍。
2 房屋建筑施工质量监理的意义
“大型化、规模化、小区化”是目前房屋建筑的发展方向，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，严格监督管理房屋建筑的质量，才能保证建设开发的顺利进行。房屋建筑质量如果出现问题不仅会造成资源的浪费，还可能会使国家财产造成损失，人民群众的人身安全受到威胁，只有监理工作人员认真严格地监理每个房屋建筑的施工质量，才能保证施工质量的整体水平。
3 房屋建筑工程施工质量监理控制内容
3.1 施工准备阶段
此阶段监理控制包括以下几个方面的内容：（1）检查工程材料、构配件和设备以及施工机械设备，对工程材料、构配件和设备抽检、现场试验与使用审批是保证工程质量的根本，另一方面保证施工机械设备的安全性，在施工过程中防止事故的发生。在进行工程材料、构配件和设备检查时，首先应见证取样，为了保证取样材料和施工材料的一致性，见证取样时要注意材料的编号、规格以及产地等。（2）审查图纸，审查图纸是工程监理的首要内容，监理人员在了解施工现场情况的基础上，运用自己的专业知识并结合设计图纸进行分析研究，找出设计过程中出现的问题，及时督促设计单位改正，从而保证工程的安全可靠。（3）检查施工人员的上岗资格证书，首先要检查特殊工种岗位的施工人员是否持证上岗、证件是否有效，从而保证施工质量。
3.2 施工阶段
房屋建筑工程施工阶段是房屋建筑施工质量监理控制的重要阶段，此阶段监理控制主要包括以下几个方面：（1）试验与测量，监理工程师确认工程部位内在品质或建筑材料的主要依据是进行试验，只有通过试验得出桩基的承载能力、材料性能、成品强度以及拌料配合比等试验数据，才能判断工程部位内在品质或建筑材料的质量情况。确定房屋建筑坐标位置和尺寸规格的重要手段是测量，施工前监理人员应对高程和坐标轴线进行控制，对于测量过程中出现的偏差，应及时改正，并责令施工单位在规定限期内处理。（2）旁站监理，旁站监理在隐蔽工程的施工过程中显得更为重要。旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，对于存在的质量问题及时发现和处理，管控施工过程，遏制质量事故的发生。在现场监督检查中驻工地监理人员最常用的方法是旁站监理。（3）质量监控工作程序和指令文件，对于监理工程师和施工单位必须遵循的质量监控工作程序应适时规定，在监理工程师没有审查批准开工申请报告的情况下，施工单位不能开工。监理工程师用来要求或者指示施工单位的工作内容以及工作方法，并提醒施工单位在施工中应注意哪些问题的书面文件叫做指令文件。对于施工过程中的各项指令监理工程师必须有文件或者书面记载，如果因特殊情况（如时间仓促）下达命令但没有来得及出书面文件时，应对先前的口头指令及时补充正式的书面文件。
工程管理 Engineering Management
浅析房屋建筑工程施工质量监理
王乐欢
（深圳市九州建设监理有限公司，广东 深圳 518000）
摘 要：作为房屋建筑工程的生命线，工程施工质量应得到保证，其中监理发挥着非常重要的作用。在本文中，笔者结合多年工作经验阐述监理工作在保证施工质量中的意义，并且按照不同施工阶段阐述监理控制要点，并提出关于监理工作的几点建议。
关键词：房屋建筑；质量；施工；监理
中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2013）02-0038-02
– 38 –
建筑工程监理质量控制浅述 严建群
建筑工程监理质量控制浅述严建群 发表时间：2018-05-21T15:26:09.077Z 来源：《基层建设》2018年第5期作者：严建群 [导读] 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。 浙江中环建设监理有限公司浙江金华 321017 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。为更好地开展监理工作，以达到控制建筑工程施工质量的目的，应遵循相关原则，分阶段开展工程监理工作，以便对建筑工程进行全方位监管，进而确保建筑工程施工质量能够达到相应标准。本文笔者根据工作实践经验对建筑工程监理质量控制进行了分析探讨。 关键词：建筑工程；监理；质量；控制 1建筑工程监理的概述 建筑工程监理，是指企业具备工程监理资质，与建设单位签署一份合同后，负责管理整个施工项目，同时需监理全部的建筑施工行为并提供专业化服务。要实现对建筑施工监理进行管理应做到以下几点：需要越来越多的监理人才，特别需要一些经验相当丰富的专业人才，通过对监理工作展开研究，可快速培养出从事于建筑监理行业的人才； 2当前我国建筑工程施工监理中存在的问题 2.1缺乏规范的施工监理市场 我国的施工监理拥有较大的市场，当然目前来说还是不够规范化，使得后续出现各种各样的施工监理问题。监理单位空有一张监理资格证将监理业务转包给其他单位，有的建设单位甚至没有与监理单位签署任何合同，还有一些业主擅自招揽所需的监理单位人员。施工监理市场很难实现规范化，使得监理单位发挥不出各自的功能职责，这对施工监理效果造成了较大影响。此外，监理单位目前来说还不是很完善，有的施工监理单位一直处于亏损状态，根本不能进行独立核算，致使施工监理市场难以体现出规范性，这样的施工监理单位根本不具备任何监理职能。 2.2屡禁不止的虚假挂靠 建筑工程施工经常可看到虚假挂靠之类的现象。虚假挂靠，是指的部分人员虽拿到了相关资格证书，却没有从事该行业，但依然将资格证挂靠在某一监理单位，或是某个施工单位中，由此获得相应的经济利益。然而，这些监理人员没有从事过监理工作，实际施工期间，建筑工程单位安排相关人员取代其负责全部的监理工作。挂靠行为使得施工监理工作很难取得发展，还可能使建筑工程出现各种安全隐患，导致施工监理变得不再公开、透明，甚至可能使其失去公平性。 2.3无法有效的贯彻监理责任 为了使施工监理达到想要的监控管理效果，应认真落实好应尽的监理责任，但事实上根本落实不了监理责任。监理人员负责担任监理这一职位，并未有着任何实际行动。监理单位不知道如何细分监理责任，有的监理人员甚至不清楚有哪些职责权限，这样很难使监理功能发挥其应有效用。 2.4施工监理人员的综合素质低 施工监理人员缺乏较高的综合素质，使得施工监理工作受到严重制约，比如监理人员不具备良好的工作素质，且其专业能力也不足。施工监理人员没有深入了解与监理工作有关的法律法规，不清楚自己应做好哪些职责，使得施工监理起不到半点作用。施工监理人员拥有不同的监督能力，国内的施工企业虽然聘请了许多施工监理人员，但他们大部分以前从事于工程设计或是技术管理，包括技术设计之类的工作，因此不具备良好的监管意识。施工监理并不单单指对建筑质量进行监理，若不能掌握好与建筑工程建设有关的监理工作，不能第一眼发现施工过程中是否出现操作失误，将很难使施工监理发挥其作用。 3完善我国建筑工程施工监理质量的具体对策 3.1对监理市场行规范，对相关法律法规行完善 法律法规变得更加完善，可使市场实现规范化，同时还可改善当前出现的施工监理问题。业主以及设计单位，包括政府部门在内都必须遵守之前签订的监理合同，严格按照相关制度行事，使监理市场体现其法律性以及规范性，包括其专业性等特征，有的监理单位若达不到合格标准，不可出现在监理市场中。政府部门想要使监理单位变得更加正规、专业，必须对监理合同进行严格审核，认真核实每个监理单位，同时要求监理单位做好备案。施工监理方缺乏完善的法律法规，必须做进一步完善，使监理管理标准结合到相关制度中，明确具体的监理范围及相关内容，同时应划分各自的监理责任并赋予相应的权利，利用法律手段使其得到保障。 3.2全面控制分包与挂靠问题 监理工作经常出现过度转包现象，当然挂靠现象也时有发生，因此必须做进一步规范并加大控制力度。为了全面管理整个监理市场，以便更好控制违规转包、挂靠等不良行为，充分体现出监理工作的规范性。在审核监理单位是否具备足够资质期间，监理单位应拥有相应的监理能力，且其资质必须达到规范要求。通过对监理市场进行规范管理，严格控制好监理机构，才能确保监理行为得到更好控制，进而顺利开展监理工作，充分体现出它的规范性，使其呈现出最佳的受控状态，在开展监理工作过程中应遵循相关制度。与此同时，监理机构应提高自身实力，以便达到监理行业提出的具体需求。为了得到更加规范的监理市场，必须全面管理好监理企业，严格管控监理机构以防其出现不良竞争行为。业主方在选择监理单位过程中，不能讲价格当做最终的评定目标，应综合评估监理机构的各个方面，比如名誉和形象，包括实力等。政府部门要管理好所有的监理企业，使监理机制得到进一步完善，为监理工作提供所需的技术保障以及制度支持，详细划分监理工作的具体职责，以便监理工作能够更加规范有序地开展。 3.3进一步落实施工监理责任 施工监理要充分发挥出作用，落实施工监理的各项职责，按照相关制度执行。监理单位要制定出岗位责任制、人员责任制，随时抽检监理人员完成工作的情况，对监理人员所做的记录进行核实，由此形成一种常态化制度。 监理单位难免出现资格挂靠或是滥用职权之类的现象，想要完善当前的监管制度，必须严格查处相关人员并采取严厉的惩治措施。政府部门要对监理单位进行不定期考察，观察其有没有按时完成工作，同时应成立一个督促小组，对监理单位进行严格监理。将监理制度与其他制度相结合，如施工结束后提出的检查制度以及监督整改制，还包括人员考核制以及学习制度等。
工程监理质量控制要点
工程监理质量控制要点 一、质量的事前控制 资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料的监理：材料是质量的基础，材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工前，现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准
仪的检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监 理公司审批。经总监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。二、质量的事中控制 工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所 形成的，为了达到单位工程的质量目标，必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后方可进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进行下一道工序的施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目，施工单位应于质量达到控制标准，并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中， 监理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法， 管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式以口
监理质量控制的方法和手段
监理质量控制的方法和手段 1、审核技术文件、报告和报表 1）、审核承包商的资质证明文件，控制承包商的质量体系； 2）、审批承包商的开工申请，检查核实其施工准备工作质量； 3）、审批承包商的施工方案质量计划施工组织设计或施工计划，控制工程施工质 量有可靠的技术措施保障； 4）、审批承包商提交的有关材料、半成品、构配件质量证明文件或出厂合格证、试验报告等，确保工程质量有可靠的物质基础； 5）、审核承包商提交的工序施工质量的动态统计资料或管理图表； 6）、审核承包商提交的有关工序产品质量的证明文件、检验记录及试验报告、工序交接检查、自检、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以 确保和控制施工过程的质量； 7）、审批有关工程变更、修改设计等，确保设计、施工的质量； 8）、审核有关应用新技术、新工艺、新材料等技术鉴定书，审批其应用申请报告， 确保新技术应用的质量； 9）、审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处 理的质量； 10）、审批与签署现场有关质量技术签证、文件等。 2、旁站监理 在关键部位或关键工序施工过程中，结合本工程的具体情况和工程特点，制定具体的旁站项目及部位，由监理人员在现场进行监督活动。 3、见证取样 见证取样工作重点依据《建设工程施工质量验收统一标准》及其系列标准所规定
的见证取样项目、数量、予以实施。 4、平行检验 为完成各项预定平行检验工作，监理机构配备了一定数量的仪器、设备，在施工过程中，对一些材料通过见证取样方式实现平行检验。 5、巡视检查 巡视是监理人员的重要日常工作内容，为避免在报验验收过程中才发现问题，且有些问题在报验验收工作中已无法挽回的情况，巡视工作将实行制度化，监理人员的现场巡视工作将保持一定的频率，重要的非旁站点、见证点的工序在巡视过程中 保持较高的比例。 6、指令文件与一般管理文书 指令文件的使用具有相当的弹性空间，一些指令性文件如《监理工程师通知单》使用过频会导致承包商麻木不仁，过少又无法达到监理控制的效果。 1）、口头通知，对一般工程质量问题或工程事项，口头通知承包商整改或执行， 并用监理工程师通知单形式予以确认。 2）、监理工作联系单：监理工程师联系单提醒承包商注意事项，用监理工作联系 单形式。 3）、监理工程师通知单：监理工程师通知单在巡视旁站等各种检查时发现的问题，用监理通知单书面通知承包商，并要求承包商整改后再报监理工程师复查。4）、工程暂停令：对承包商违规施工发生重大安全、质量事故或有经验的监理工程师预见到会发生重大安全、质量隐患，及时下达全部或局部工程暂停令（一般情 况下宜事先与业主沟通）。 7、规定质量监控工作程序 规定双方必须遵守的质量监控程序，进行质量控制。主要有：材料进场报验程序；
对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨
对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨 摘要：作为房屋建筑工程的生命线，工程施工质量应得到保证，其中监理发挥 着非常重要的作用。从城市建筑发展的当下来看，房屋建筑的需求量越来越大， 并且逐渐成为建筑工程中的建设主体，施工技术作为影响高层建筑建设质量的关 键因素，已经被社会各界予以了高度的重视，特别是在安全事故频繁发生的背景 之下。为此，本文从房屋建筑工程施工监理质量控制措施入手，对其质量管理控 制措施进行了深入的研究。 关键词：房屋建筑；工程施工；质量监理 0 前言 当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，我国房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满 足社会发展过程中对房屋的需求，另一方面也对房屋建筑的质量更为关注。由于房屋建筑质 量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。 而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，使 建筑市场更加规范性。 1 房屋建筑施工质量监理的意义 大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往 建筑工程项目不能比拟的，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需 要通过更严格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程 的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此，认真实施房屋建筑施工质 量监理制度，具有重大意义。 2 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 2.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏 合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体 建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开 始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待 建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 2.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所 以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼 龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出 厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达 到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同 时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原 因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 2.3 现场监理不到位 因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质 量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题 还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将 会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下 个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社 会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各 项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出 监督的职能。
工程质量监理控制措施范本
整体解决方案系列 工程质量监理控制措施（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-80735工程质量监理控制措施 Engineering quality supervision control measures 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 工程质量控制措施(监理部份) (一)质量控制的基本原则 工程质量是整个监理工作的主要环节，与投资控制、进度控制、安全控制相互制约，监理工程师坚决贯彻以质量为中心的方针，按施工承包合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件的规定，坚持"科学、公正、守法"的原则，通过主动控制、动态管理、跟踪监控，实现工程质量控制目标，并永恒做到: 1、坚持质量第一的方针。 2、坚持以人为控制核心。 3、坚持预防为主主动控制。重点做好质量的事前控制、事中控制，同时严格对工作质量、工序质量和中间产品质量的检查，无论出现何种变化都必须坚持监理工作"先审核后
实施、先验收后施工(下道工序)"的基本原则。 4、坚持质量标准。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础。产品质量是否符合合同规定的质量标准，必须通过严格检查，以数据为依据。 5、贯彻科学、公正、守法的职业规范。 (二)质量事前控制的措施 1、事前控制组织措施 (1)坚持施工方案、测量放线及工程开工的报验制度。 (2)针对本工程的特点，我公司领导的高层次专家对工程重大技术问题进行研究和指导。公司领导和专家组不定期对工程进行巡视、检查，听取业主对监理工作的意见，对现场管理工作给予指导、检查。 (3)健全现场监理组织，明确职责分工，制定各项监理规章制度，制定详细的工作流程。督促、帮助承包方制定切实可行的质量计划和通病根治措施。 2、事前控制的技术措施 (1)坚持样板引路。每一工序均先确定一个样板块(段)，由承包方组织班组施工，样板经监理检验合格后，再进行大
建筑工程施工监理中质量控制
浅谈建筑工程施工监理中的质量控制【摘要】建筑工程的质量高低直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定发展，因此，必须保障建筑工程的质量在建筑施工过程中，任何一个环节出现问题，都会给工程的整体质量带来严重后果。作为工程质量监督的一个重要体系，监理是加强工程质量的重要控制和保证因素。 【关键词】建筑工程；施工阶段；监理；质量控制 1.前言 建筑工程的质量问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，做好建筑工程施工的质量监理工作，是一个复杂的系统工程，需要所有建筑工程的参与者不断努力，才能不断提升建筑工程施工监理水平，进而达到提高建筑工程质量的目的。 2.质量监控事前预防，施工操作事先指导 2.1对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格
后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。 2.2加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。 2.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高，轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。 3.动态控制，事中认真检查
工程质量控制监理方案
工程质量控制监理方案 本工程位于镇江市桃花坞路十区八号，施工内容包含土建、安装、装饰装修、园林景观、市政管网等施工任务繁杂。因此本工程质量的控制为监理单位监理工作的首要重点。 本工程质量要求符合设计要求及国家规范。为了更好的规划和做好监理工作，我们特为本工程制订了如下的质量控制方案： 一、施工阶段质量控制的目标、原则及依据 一）质量控制目标：本工程质量控制是监理工作重点和关键，我们在质量控制工作中，必须坚持狠抓质量不放松，要做到质量监理“三到位”、“四落实”，即：监理工作到位，监理人员到位，监理措施到位；监理组织机构落实，监理工作制度落实，监理旁站、巡视、检查值班落实，监理及施工质保体系落实，以达到质量控制目标，即使本工程实物质量达到业主与承包人所签订的质量目标，满足业主对使用功能的要求。 二）质量控制原则：为达到以上目标，施工阶段实施质量控制必须坚持以下原则： 1、质量管理体系应按 ISO 9001 的要求来组织。 2、坚持质量第一、预防为主的方针，以预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制，形成PDCA循环，使项目的质量管理工作处于持 续改进状态。 3、以《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程质量验收规范》等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。 4、对工程项目生产要要素即人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。 5、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。 6、对不合格的建筑材料、构配和设备等坚决不准在工程上使用。 7、加强监理力度，正确处理工期同质量矛盾问题，坚持本工序质量 不合格或未进行验收不予签认，不得进入下一道工序施工 三)质量控制依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程施工现场管理规定》、《城市建设档案管理规定》及现行的建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发的有关建设监理方面的方针、政策、规范、标准、规章、条文条例、导则等。适合本工程采用现行主要技术规范及规程包括：
工程质量常见问题监理措施
工程常见问题监理措施 编制人：尹东 审批：徐世才 编制单位:四川三信建设咨询有限公司编制日期：2014年11
汇融生活广场工程质量常见问题监理措施根据成都市建委制定的《成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》的具体要求，特制定本工程质量常见问题控监理措施措施。 一、地下室混凝土开裂 主要原因： 1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层间歇浇筑，致砼体积内与外界气温之差超过25℃，造成基础表面开裂。 2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施工缝处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致使上下砼结合处开裂。 3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙，致使浇砼时砂浆从横板缝涌出造成烂根。 4、过早上荷载。 监理措施： 1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。 2、加强施工现场砼质量控制 ①进行旁站监理。 ②对进场商砼随机取样，检测相关数据，作为判定砼是否合格的
依据。 ③确保砼浇筑的连续性，并严格控制砼从出站到浇筑的间隔时间，保证混凝土结构的整体性及浇筑质量。 ④现场抽查砼坍落度，并及时与商砼站试验室常联系，反馈信息。 3、严格按设计要求留置后浇带 ①后浇带模板拆除，要边拆模、边支撑、顶紧。 ②沉降后浇带应待主体封顶后，才予浇筑。 ③浇筑后浇带采用高一等级膨胀砼。 4、筏板等大体积砼，应采取措施，控制温差，分层浇筑，按照“斜面分层，薄层浇筑，循环推进，一次到位”的原则，每层每度不得超过300mm。在下层砼初凝前，保证将上层砼浇筑并振捣完毕，以确保砼浇筑的连续性。同时在浇筑过程中，砼泌水要及时排出，以免粗骨料下沉，砼表面砂浆过厚，致使强度不均而产生裂缝。砼表面处理做到“三压三平，”以闭合砼收缩裂缝，并及时覆盖和浇水养护。 5、地下室砼应严格控制坍落度，连续浇筑，振捣密实。地下室外墙、梁板应一次性分层浇筑，不留施工缝，如确需留施工缝，必须按要求正确设置止水条（带、板） 6、地下室外墙穿墙拉杆必须采用防水拉杆。 7、加强同养护，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼养护时间不得少于14天。 8、控制拆模时间，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，梁板底模及其支架拆除时的砼强度必须符合规范要求。
房屋建筑工程施工质量监理
房屋建筑工程施工质量监理 加强房屋建筑施工的质量监理工作作为一项必要性工作，对于现代建筑工程具有非常重要的意义。众所周知，如果缺乏了建筑施工监理人员的监督，建筑质量就得不到保障，因此，建筑在使用中也就谈不上安全性。所以要在房屋施工中强化施工质量监理，规范工程质量，保障建筑使用的安全性。文章针对建筑工程的施工质量监理简要的进行了探讨。 标签：房屋建筑；工程施工；质量监理 前言 如今我国各领域的改革事业进入快速发展期，推行房屋全过程监理制度，符合社会主义市场经济的发展大势，也是该领域改革的要求。正是通过设计要素，使得工程项目的质量目标得以具体化，技术可行的设计，安全可靠的结构等决定性因素构成影响工程质量的必要条件。采用相关技术标准，加强对设计质量控制与监理必然成为提高工程效益的本质需求。 1 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 1.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 1.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 1.3 现场监理不到位
谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施
谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施 摘要：建筑工程质量监督管理对工程建设起着重要作用。企业要加强质量控制，提高管理水平，不断探索和实践适应新时期要求的质量监督管理新模式,建立起规 范的工程质量监督管理制度，为社会提供更多的优质的建筑产品。 关键词：建筑工程；质量；监督管理 1.建筑工程对质量的基本要求 1.1建筑工程的经济性 经济性是在可靠性、适用性、耐久性的基础上建立的，建筑工程的施工需要 在质量、效益、速度这三者之间找到平衡。建筑工程经济性的提高是在高效的建 筑工程技术实施和工艺的基础上建立的。只有保证建筑工程的质量，符合建筑工 程质量的要求，才能提升建筑工程建设的综合利益，这样才能建设出更高质量的 建筑成品。 1.2建筑工程的适用性 适用性把使用性和可靠性集中体现了出来，它是建筑工程实用价值的集中体现。住宅工程要满足人们居住的需求；商业工程建筑要满足社会物资交换的程度；公共建筑工程要满足各种人群过往的要求。 1.3工程质量的可靠性 建筑施工各个方面所追求的目标就是努力提高建筑工程的质量。为了让建筑 工程的质量非常可靠，从建筑工程项目的设计出发，把重点放在建筑工程的施工 基础上，这样就会在施工的过程中有了保证。 1.4工程质量的耐久性 耐久性是指建筑工程的成品的使用寿命和建筑物遭受自然灾害、化学腐蚀之 后受到的影响大小。在建筑工程的施工过程中耐久性受到施工材料、技术的影响。同时也会受到自认灾害和化学腐蚀的影响。建筑工程只有拥有良好的耐久性，它 的工程质量才会越好，工程的价值才会越高。 2.当前建筑工程质量监督管理存在的问题 2.1相关建筑工程质量监督的法律、法规不完善 建立和健全相关建筑工程质量监督的法律、法规制度，使其质监人员在对建 筑工程进行质量监督时，有法可依，进而使工作顺利的进行。然而从目前的情况 来看，在对工程质量监督过程中存在的违法、违规等行为进行处罚时，所参照的 法律法规与实际情况相差较大，总体实施起来还很困难，仍然还缺乏有力、适度 的处罚依据。 2.2工程质量监督执法不严 有法可依，有法必依，这样才能确保建筑工程质量监督的彻底实施。但是， 目前由于我国建设工程质量管理中，相关法律、法规在立法工作中存在不少缺陷，并且相关的配套实施细则也不完善，法律、法规的可操作性不强，还存在着不少 违反法律法规的情况，这样势必影响到整个工程质量监督的实施。同时，执法不 严也会导致内部腐败现象的滋生，这对建筑工程质量监督事业的顺利进行是一个 很大的阻碍。 2.3建筑工程监理机构的经费问题堪忧 经费问题也是工程质量监督中存在的一个主要问题。目前，我国绝大多数的 监理机构主要是依靠“自收自支”的方式来解决经费问题的。有的建设单位还拖欠 监理公司的监理费，造成监理公司在一段时间内的经费困难，监理公司无法正常
监理质量控制方案
质量控制内容、保证措施和手段 质量控制的任务概括起来，就是实现既定工程的质量目标。对于施工监理来说，工程的质量目标，在设计的过程中已经确定下来，监理的任务是通过对工程的全过程监理，最终实现工程质量目 标。 为了保证工程质量目标的实现，监理对工程施工进行全过程的质量控制。在招投标阶段，质量控制的任务是修订“技术规范”、完善和补充质量目标、审查评估投标人的资质和投标方案，使承包人的施工队伍有充分的能力保证工程的施工质量。在施工准备阶段，要审查施工队伍的开工准备工作，包括人员、设备的进场计划，调查材料供货商并审查认可，承包人质保体系的完善和建立，施工技术方案的审查和批准等等，以保证施工正常有序持续地进行。在施工阶段则要求监理以旁站、试验、测量等方式进行全过程的监督管理，每一个施工环节，每一道工序进行检查、认可，以保证工程施工之前，有充分的准备。施工中，每道工序都能保证施工质量，最后每项工程都要在质量符合要求的前提下验收、认可；在缺陷责任期，则指示承包人对工程缺陷按期修复，签发缺陷责任终 止证。 为保证质量目标的实现，完善施工质量管理是十分重要的，监理应重视承包人的质量管理工作，督促承包人健全质量保证体系、质量管理的组织机构和运作制度，坚持承包人质量自检制度，质量责任制度，完善承包人的测量、试验等质量检测手段。 要有效地控制工程质量，一定要坚持监理工作程序。要做好开工前的审查批准工作，每道工序都必须经过认真仔细的检查认可，关键部位要进行旁站监理。在开工申请、工序检验和中间交工阶 段这些重要的环节上把好质量关。 针对本工程建设工程的特点，我们将把重点放在事前控制和主动控制上，坚持“先审核后实施、先验收后施工（进入下道工序）”的基本原则，严格落实各项监理控制程序、工作制度，积极采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，使工程项目质量处于全面受控状态。 一、质量控制的原则 1、强化质量意识，牢固确立和坚决贯彻工程建设“百年大计、质量第一”的方针。 2、实施对施工全过程、对质量因素全方位的全面质量控制。 3、实行质量预控、过程监控和事后验控相结合并以预防为主的控制方针，把质量风险控制到 最小程度。 4、突出质量控制的针对性，准确把握工程关键和施工难点，在全面监控的基础上，加强对重
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
浅谈建筑工程施工质量监督与管理
浅谈建筑工程施工质量监督与管理 发表时间：2016-03-21T15:28:43.233Z 来源：《基层建设》2015年26期供稿作者：杜军 [导读] 南京市江宁建工局近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。 浅谈建筑工程施工质量监督与管理 杜军 南京市江宁建工局 211111 摘要：近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。在这种情况下，全面加强施工质量监督管理可以有效地保证施工质量的提升，有助于优化架构，体现出监督和管理系统的作用。 关键词：建筑工程管理；质量监督；改善方法 1 前言 目前，在我国经济的快速发展下，促进了中国的建筑市场的快速发展。在现代建筑工程施工过程中，为了保证建筑工程施工的质量，保证建设项目投资的经济效益，施工企业必须加强施工质量的监督管理。建设项目投资建设过程中，三方管理机构必须加强自己的管理体系，完善科学的质量管理和监督，实现建筑工程施工质量控制的最终目标。 2 建筑工程施工质量监督与管理工作的重要性 建筑工程施工质量是工程竣工验收的重要组成部分，是关系到建筑工程施工安全的重要工作。监督管理的力量在中国建筑行业不断上升的今天，建筑工程施工质量已成为影响重点工程建设的投资效益和实现规范。为了实现这一目标，项目投资企业、施工企业、监理单位应加强质量监督管理。保证工程施工的施工质量，保证项目投资的利益。通过建设工程质量监督和管理，以避免施工过程中的质量通病对使用安全及使用寿命的影响，降低质量控制的成本。提高我国的质量监督和管理的科学水平、质量管理和监督施工水平，从而促进建筑市场和建筑行业的健康发展。 3建筑质量监督管理中存在的问题 3.1建筑质量监督立法不规范 目前我国建筑质量监督管理立法方面还存在许多问题，法规缺乏规范性，而且在《建筑法》中对建筑质量监督相关规定涉及的较少。而且《建筑法》颁布的时间较早，在当前市场经济条件下，很多条款己具有不适应性，而且也与国际相关惯例存在着一定的冲突性，这就导致建筑质量监督管理工作在实际执行过程中缺乏相关依据。现行的建筑质量监督管理法规自身也存在许多不完善的地方，部分条款不明确，缺乏规范性，一些条款操作性较差或是在表述上前后不一致.从而导致执行过程中具有较大的难度。 3.2建筑质量监督在执法力度不够 目前我国建筑质量监督管理法律法规还存在许多不完善的地方，而且相关的配套措施也不到位，法律法规可操作性较差再加之当前我国建设市场还不规范，市场秩序还较为混乱，违法现象屡见不鲜，这也导致执法过程中缺乏严谨性我国建筑质量监督执法工作起步较晚，在一些地区还没有开展，特别是农村房屋建筑质量监督管理工作更是处于建筑质量监督管理的盲区，法制还不健全，建筑质量监督还没有全面展开有法不依，有法难依及违法不究的现象较为常见这都充分的说明了当前我国建筑质量监督执法力度不足的问题。 3.3建筑质量监督管理主体权责不明确 目前我国各级建筑主管部门存在着权责交叉及模糊的情况，这也是导致当前建筑质量监督管理主体权责不明确的重要因素建筑质量监督管理部门属于事业单位，近年来，由于受制于经费的影响，在经费不足的情况下，导致监管人员对工作积极性不强，再加之权责不明确，所以存在着能不管就不管的问题而且部分单位既进行建设，又进行质量控制，同时还进行质量监督，这就导致建筑质量管理责任无法得到落实，质量无人监管，从而使得建筑质量无法得到保障。 4加强建筑质量监督管理的对策 4.1重视建设建筑质量监督管理的立法、执法制度 为了更好的强化建筑质量监督管理，则需要进一步对相关法律法规进行完善，对建筑质量监督管理工作进行完善，加快相关法律法规和技术标准的出台，确保建筑工程的质量只有通过完善相关立法及执法制度，才能使建筑质量监督管理工作有法可依，是其工作顺利开展的前提。所以作为建筑主管部门，需要建立健全建筑质量监督的法律法规，对以前的法律法规进行修正和完善，从而加强建筑工程的监督，确保建筑工程的规范性，及时发现不合理的地方，并依法追究相关责任。 4.2提高质量监督与管理的认识 针对建筑工程质量监督与管理的重要性，现代建筑工程投资建设过程中应从三方质量控制单位的职能出发，强化各单位的质量监督与管理意识，以此促进建筑工程质量监督与管理工作的开展。建筑工程投资建设企业在注重投资经济效益以及投资过程中的控制与管理中，必须加强对质量监督与管理的认识。改变传统建筑工程施工中监督单位作为质量监督方而投资建设企业可以撒手不管的意识。通过甲方代表相关监督职能实现投资建设企业对建筑工程质量的监督与管理职能。同时，施工企业应加强对建筑工程质量管理的认识，在传统质量管理意识基础上引入现代质量控制理念，以此促进质量管理工作的开展。作为建筑工程质量监督的重要组成部分，建筑工程监理单位也要加强自身对质量工作认识，切实履行投资方的监理监督，以此保障工程建设施工质量。 4.3重视建筑质量监督人才素质培养 随着我国建筑行业的快速发展，对高素质的人才需求不断增加，特别是具有先进专业技术、管理技术、建筑质量监督管理人才。当前人才培养工作己成为我国建筑工程质量监督管理机构最为重要的一项工作，以便于更好的为质量监督管理机构做好后备人才的保障工作。同时还要加强对现有质量监督管理人员的培养，制定科学的培训机制，努力提高建筑质量监督管理人员的职业素质和专业技能，强化其自
工程监理质量事前事中事后控制要点
填写工程名称工程监理质量事前、事中、事后控制要点 及安全文明施工措施 监理单位 一、工程概况 二、质量控制措施 （一）质量控制 质量控制是监理四大控制重点，监理公司将采用各种方法和手段进行有效的质量控制，最终达到合同质量目标。监理的质量控制需要业主的大力支持、协助和施工单位的主动配合。 1．工程质量控制的三个层次： （1）工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部的质量保证休系的有效运作而实现的。其质量控制的特点是事无巨细、面面俱到。它是工程质量控制的基础。因此，要求施工单位必须搞好内部的质量控制； （2）工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它行使社会监督的职能，是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行检查和核验。工程竣工验收，由监理单位在工程分部分项验收的基础上对质量作出评定； （3）工程质量的三级控制是指质量监督站对工程质量的宏观控制，它
行使政府监督职能，对工程验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况及评定结果进行现场监督。 2．质量的事前控制 （1）资格审查： 开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。 （2）设计图纸的审校工作： 施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。（3）施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施： 施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。 质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。 （4）技术交底工作： 各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。 （5）材料的监理：
房屋建筑施工中如何做好质量监理
房屋建筑施工中如何做好质量监理 摘要：我国的市场经济不断的完善和建筑行业的突飞猛进的发展，大量的居民住房正在进一步的兴起，在某种程度上就必须要求我们严格的对加强房屋施工当中的监督和管理的工作。本篇文章对房屋施工建筑工程当中出现的一些质量上的问题研究分析，并且提出了相应的解决的对策。 关键词：房屋施工；建筑；监理 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 我国的建筑行业在突飞猛进的发展，房屋的建筑和人们的生产和生活有着密切的关系。在建筑施工的过程当中，房屋的质量直接影响着是否可以发挥着正常的使用的功能。房屋的质量关乎着人们的人身安全好财产安全，房屋兼职施工工程的直来那个问题，不仅仅是项目投资是否成功的标志，更是国家和人民安全和财产的安全。所以，在建筑工程的施工管理的角度上来讲，工程的质量问题是最重要的核心的部分，不可以出现豆腐渣工程。一个建筑工程质量是否合格，
施工单位起到可决定性的作用和意义。也是实现建筑工程直来那个的最为重要和关键的一个重要的环节，怎么实现建筑工程当中施工质量的正确，确保工程优质，是一个永恒的问题。 房屋施工建筑质量监督管理的重要性 、对国家而言 在制定中国特色的凡物的建筑工程的施工质量 监督管理的制度，我们就必须要提高房屋施工建设的投资的精益效益和建设当中的技术水平，保证国家的基础建设和建筑工程合同的实行，制定中国社会主义将设领域当中的社会主义市场经济的新型秩 序。、对施工的建设单位 在你对房屋建设的过程当中，我们要对建筑施工工程的质量进行监督和管理，不仅可以节省了人力和物力的消耗和开支，还可以使房屋的工程建筑在质量的管理方面更加的标准。 、对施工承包商而言 房屋建设的施舍和工程质量的监督和管理的制度实行，可以有效地促进工程施工的建设单位和公测灰姑娘的承包单位之间可以更好的沟通和交流，在施工的技术水平和管理的制度上达成一致的认同。让若要是有不同的意见发生争议的时候，也很容易的根据