物业弱电工程师岗位职责(3) - 制度大全
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物业弱电工程师岗位职责（3）之相关制度和职责，物业项目弱电工程师岗位职责(三)一、岗位说明部门:工程部岗位:弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)直属主管:工程经理/主管二、招聘要求性别年龄:男,50岁以下身体...
物业项目弱电工程师岗位职责(三)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气或相关专业大专以上学历
专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。
2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。
4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修
复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。
公司员工守则岗位任职要求公司考勤制度
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工程弱电部岗位职责及任职资格
工程弱电部岗位职责及任职资格 一、部门经理 直接上级：工程副总监 A、岗位职责：在工程副总监的直接领导下，负责工程项目 中的弱电、楼宇智能化工作及本部门的管理工作。 工作内容： 1.负责制定完善弱电部管理制度，负责本部门人员的工作安排、日常行政管理及绩效考核 2.负责本部门工作计划的制定，对工作计划的执行情况进行监督，并及时向公司其他部门进行反馈 3.充分了解业主的技术功能要求和特殊要求，全面掌握施工规范和标准。 4.配合公司相关部门组织弱电项目的招投标工作。 5.负责汇签弱电设计方案、施工方案及施工图纸，并对施工队进行培训及技术交底。 6.负责复核弱电工程材料、设备的进场计划，并配合相关部门对所用材料、设备进行选型。 7.协助相关部门对施工队伍资格预审、合同文本汇签。 8.协助公司预算部严格控制工程投资施工预算。 9.负责施工过程中协调项目业务人员，对施工过程实施全面指挥，并将施工中的严重信息通报单位领导。 10.协同各相关单位对弱电项目进行验收。 11.负责对本部门员工的思想动态、专业技能的了解与培训,营造调和积极合作的工作氛围,以保证优良的工作效果。
12.完成领导交办的其他工作。 D、任职资格 相关专业大学本科以上学历、工程师职称，持有一级建造师（或一级项目经理）证书； -5年以上工程弱电管理工作经验，熟悉弱电的各个工作环节，具有审图、管理等专业能力； -醒目消防、智能、管网等工作流程及安装，弱电智能化工程进行过工程方案设计、谈判、组织等工作，烂熟运用CAD制图； -有较强的协调能力和处理问题能力，能解决较繁复的技术问题，有较强的责任感和进取心，工作精益求精，有优良的团队合作精神。 -优异的组织协调能力，善于领导并激励团队。 二、弱电工程师 直接上级：弱电部经理 A、岗位职责：在弱电部经理的直接领导下，对工程项目弱电专业的质量、进度、成本、安全进行管理，对合同的执行进行监管；编制专业相应的工程资料。 工作内容： 1.负责现场的技术指导和设备的安装调试，把握施工质量，及时反馈技术方面有关信息。 2.督促施工人员严格自觉遵守业主规定的现场施工安全管理制度。 3.负责现场施工管理组织，对现场施工技术、安全、质量负责，严格按照工程预算进行施工，科学合理的使用施工设备和施工材料。 4.在施工现场负责与甲方代表洽商有关事宜，并保持与投资方项目经理联系，随时汇报工程进度，以便投资方项目经理对施工项目实施管理。
物业公司各部门工作职责
物业公司(管理处)职责 1、在董事会的领导下，全面落实公司有关决定、决议，按照国家和湛江市规定的服 务标准和规范及业委会审定的物业管理年度计划实施管理服务。 2、负责在管物业区域的治安、消防、环境卫生、业户接待、车辆、公共设备(设施) 的维护及社区文化建设等工作。 3、负责在管物业区域人员定岗定编的编制，人员招聘计划的拟制。定期对人员进行 考评，考评结果作为人员培训、晋升和岗位调整的依据。 4、定期听取业户意见和建议，改进和完善物业管理服务，处理业户对管理服务工作 的投诉、意见与建议。 5、制定社区文化建设工作标准和规章制度，协调整合社区服务和社区活动的场地及 设施，制定活动方案并组织实施。 6、负责制定和完善公司的各项规章制度，确保各项制度具有可操作性。 7、有针对性的对公司员工进行培训，熟悉物业管理和相关的法律法规，提高业务水 平和服务质量。 8、协助政府职能部门履行职责，进行社会综合管理。协调与社区居委会的关系。
行政部工作职责 行政部是物业公司(管理处)总经理直接领导下的综合管理部门，负责公司行政、文秘、档案、总务、人事、后勤、采购、仓库、固定资产及社区文化等方面的管理工作，其工作职责为： 1、学习、研究和掌握党和国家的各项方针政策，贯彻执行公司领导的指示和领导办 公会议的各项决定决议，深入调查研究，努力掌握第一手材料，为公司领导的工作决策提供可靠的依据。 2、负责公司工作计划、收支计划、总结、规章制度及其它种类文件的起草、拟定、 审核、打印、复印、分发和登记工作，负责公司印鉴的使用和管理工作。 3、负责按照公司领导要求及公司需求，对大型会议及各种大型活动进行策划和组 织。负责公司级会议的筹备和安排，做好会议记录，整理会议纪要，对会议决定的执行情况进行催办、检查和反馈。 4、管好文书档案和有关资料的管理工作，包括收发、保管、文印、核稿、呈批、催 办、收档、调卷和保密工作。 5、协助领导处理日常工作，与各部门适时进行工作协调，监督各部门认真及时地彻 执行公司的各项工作决策和指令情况。 6、负责公司的总务后勤工作，具体有办公设备、办公用品的计划、采购、保管和发 放，管理员工餐厅、员工宿舍等。 7、负责公司对外行政联络和关系协调，做好来信来访的接待安排。负责组织、安排、 接待公司来宾，处理各种社会公共关系。 8、对公司员工和各部门的工作进展、工作质量、执行规章制度、决定决议、计划等 情况和持续性以及办公秩序、运作规范、文明礼貌等方面进行日常监察。 9、负责公司综合性文件、报告、宣传资料的起草和编写公司年度大事记。 10、负责其它各种行政事务性工作：办公安全、消防，环境布置、清洁卫生，网络、 通讯，计算机管理，办公秩序维持等。 11、做好各项宣传工作，适时完成园区布置，组织社区文化活动及员工文娱活动，丰 富精神文化生活和公司品牌建设和推广。 12、负责公司日常办公用品和设备设施维护耗材的采购，物品进出仓手续办理及仓库 资产管理。 13、建立、实施对工程分包方的评审和考核制度，负责外委工程项目和采购设备、材 料、配件的验收和质量控制。 14、及时完成公司领导布置的其它工作任务。
物业综合主管岗位职责
物业综合主管岗位职责 物业综合主管岗位职责1 1.组织领导管辖区域范围内的安全及消防工作，制订工作计划和目标，并负责落实安排实施。负责编制本部门各种突发事件的预案，并组织进行日常演练 2.负责管理服务区域内出租屋、空置房的巡查管理。 3.负责编制部门各种制度、作业指导书，并推广和执行。对体系运行情况及时提出整改和纠正措施。 4.负责检查和监督物管员在岗工作情况及相关工作质量记录是否规范，及时纠正不合格项，并进行定期和不定期考核。负责检查部门员工内务管理情况，及时纠正违纪行为 5.协助人力资源部负责人员招聘、录用、出勤管理。负责部门的消防知识、业务基础技能等培训工作，并评估培训效果。 6.负责组织和召开部门晨会、周会、月会等例会，总结和完善会议内容，督促考核下属工作 7.负责监督、检查服务区域内安防、消防设施及服务器材完好情况，确保器材完好、安全。 8.负责与安全相关的派出所、消防队等外联工作。 9.负责开展秩序各岗位的业主关怀服务工作 10.协助处理服务区域内各种违章行为、突发事件，调解顾客间的纠纷。
物业综合主管岗位职责2 1、居住小区物业的日常管理; 2、负责督促各项费用的收取，应收款项的催讨、收缴; 3、负责业户的报修管理工作; 4、带领项目客服团队协助完善质量系统; 5、及时检查管理部所属人员的工作质量及行为规范，制定并执行经济责任制考核; 6、完成管理处交办的有关工作。 物业综合主管岗位职责3 1、保障公司物业的正常运营及日常维护; 2、负责公司物业的租赁及维护工作; 3、完成公司及园区文化建设工作; 4、完成领导交办的其他工作。 物业综合主管岗位职责4 1、负责制订写字楼内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定; 2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作; 3、负责定期编写周报、月报等运行报表工作，积累工程有关资料和数据，为管理决策提供依据。;
物业公司岗位职责及管理制度
物业公司岗位职责 一、经理岗位职责 认真贯彻执行公司经营方针、政策；制订本小区管理方案及实施细则；确定本小区年度工作总体计划和实施细则；负责本小区日常管理工作，督促、指导、考评工作人员履行岗位职责，保证本小区各项物业服务工作的有序开展。 1、实施对委托管理物业的验收和接管； 2、组织提供各项综合服务以及各项专项服务； 3、组织实施小区办的各项工作规范,保证各项工作的有序开展。 4、组织员工完成岗位职责，合理调配人力资源，完成对员工的各项考核。 5、组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施； 6、协助物业管理相关费用的收缴工作； 8、处理住户重大事项的投诉； 9、组织开展住户意见征询和调查活动； 10、负责本小区实施物业管理服务时的对外联络工作； 11、实施相关文件和资料及质量记录的管理； 12、完成公司交办的其他工作。 二、安保岗位职责
1. 坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生； 2. 在值勤任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力； 3. 对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力； 4. 按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域； 5. 对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查； 6. 在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫； 7. 宣传法制，协助做好“三防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素应及时的向上级汇报，共同协助整改； 8. 对有违法犯罪行为的嫌疑份子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、扣押、搜查； 9. 积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务，制止违章行为，防止损坏，不能制止解决的向上级汇报（制止违章行为要先敬礼）；10.熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并能熟练掌握各种消防器材的使用方法； 11. 积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项服务工作；
电气主管岗位职责
电气主管岗位职责 岗位名称：电气主管 直接上级：工程部经理 直接下级: 强、弱电维修领班和高压变电所运行领班 本职工作： 1．对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务； 2．熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程；3．负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作； 4．负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法； 5．负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 6．负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5 日和7月5日前向工程部经理提交工作总结； 7．负责每周一次对小区内所管辖的包括高压变电所、低压配电室、卫星机房、中控室中的设备、设施进行检查； 8．负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作； 9．负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任； 10．负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格； 11．负责编制所辖区内每台电气设备台帐，绘制小区电气系统图； 12．负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；13．负责小区内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作； 14．负责维修电气的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理管理和指导； 15．积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本； 16．每月底负责小区设备、办公及非住户用房用电计量的抄录、汇总并上报收费组和供电局收费站。负责向供电局按照上报电量交纳电费和按照财务科目进行电量和费用分摊； 17．积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。 高压运行工岗位职责 （1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度。 （2）努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。 （3）努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。
物业公司各部门及主要人员职责
各部门及主要人员职责 （一）物业公司主要管理人员及部门职责 1、物业经理岗位职责 A、职务说明： 岗位名称：物业经理 直接上司：事业三部专员 直接下属：秘书、行政人事主任、财务部主管、保安部主任、工程部主任、管理服务部主任、各管理处经理； （1）贯彻执行政府方针、政策、法令，执行业务主管部门和公司总部的各项 指示，有效地经营物业管理公司。 （2）制定公司经营管理目标，建立健全规章制度、操作规程，规定各级人员 岗位责任并监督执行，保证物业管理服务工作的用户（业主）满意度。 （3）建立健全公司的组织机构，使之合理、精简、高效；主持公司例会，及 时解决管理中出现的问题。 （4）健全各项财务管理制度，阅读和分析财务报表，监督财务部门做好成本 控制，节支降耗。 （5）有重点地、定期或不定期地对下属部门工作及设备进行巡视检查，发现 问题，解决问题。 （6）听取员工的建议和意见，不断完善公司的经营管理。 （7）与用户（业主）和社会各界建立和保持良好的企业形象。 （8）指导对员工的招聘、培训、考核、奖惩，提高员工的文化素质和业务水平。 （9）关注后勤工作，关心员工生活，提高公司凝聚力。 （10）应付突发事件，在火灾、台风、雷暴、地震或其他突发事件发生时担当物业管理公司的总指挥，力求将用户（业主）、公司、员工的生命就、财产损失降低到最低程度。 （11）根据市场经济的需求，对房地产、物业管理市场进行信息的收集、整理和分析工作，努力掌握第一手资料，为公司总部的决策提供可靠的依据。 （12）根据企业总体经营目标，对企业的经营环境进行调查、分析和预测，包
括需求因素、宏观经济因素、技术因素、社会因素等。 （13）负责对外联络，了解国内外物业管理的先进方法和经验，了解同行业其他企业的经营状况，提供准确可靠的商情报告。 （14）负责业务委托管理合同、对外发包项目合同的签订、落实。 （15）立足物业辖区，面向社会，确立多种经营综合服务项目，以弥补管理经 费的不足，增强企业实力。 （16）以出租、承包、自营等方式，盘活物业辖区的商业网点，以服务为本， 既方便用户（业主），又增加企业收入。 （17）对企业整体经营状况及多种经营状况做出综合评估，及时提交报告供公司总部参阅。 B、任职条件： （1）大专或以上，28周岁以上40岁以下，建筑或物业管理专业； （2）持全同物业企业经理上岗证； （3）丰富的物业管理经验，从事本岗位三年以上经验，熟悉物业管理各环节运作； （4）熟悉物业管理及相关法规，并灵活运用； （5）有相当强的责任心，勇于负责； （6）服务意识强，带领员工为业主提供优质的物业管理服务； （7）有一定的行政、人事能力，组织、领导、协调及良好沟通能力； （8）能流利普通话及广州话； （9）有一定的财会知识，开源节流为公司创造经济、环境、社会各种效益；（10）有一定的创新精神，不停进取，使公司在行业内不甘落后。 C、考核要点： (1)管理目标： 1)全年不发生重大安全责任事故； ----因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故； ----因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故； ----因失职或玩忽职守引发的火灾事故； ----因失职或玩忽职守引发的水浸事故； ----因失职或玩忽职守引发的恶性治安事故；
物业公司各岗位职责
物业公司各岗位职责 一、总经理岗位职责 1、决定公司经营管理计划和投资方案; 2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 4、制订公司增加或减少注册资本的方案; 5、拟订公司合并、分立的方案; 6、决定公司内部管理机构的设置; 7、聘任或者解聘公司经理，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务部及其他部门负责人; 8、决定公司经理、副经理等高层管理人员的报酬; 9、制定公司的基本制度; 10、其他高层管理事务。 二、经理岗位职责 1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策及上及各部门的各项指示，努力经营好物业公司； 2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益； 3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求； 4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象； 5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序； 6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核；
7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核； 8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决； 9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件； 10、经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境； 三、副经理岗位职责： 1、对本部门工作全权负责； 2、制订本部门工作目标和实施计划； 3、制定下级岗位描述，指导评价下级工作； 4、负责公司的小车管理，安排及调配工作； 5、负责公司来宾的接待与安排； 6、负责下级的培训工作； 7、召集、主持部门会议，布置工作，检查进度； 8、组织公司各类会议，及时向本部门传达会议精神和领导指示； 9、负责对供货商的寻找、审核和谈判； 10、督促各部门经理上交每月计划书及周、月工作进展报告； 11、负责与政府职能部门的关系协调； 12、完成主管领导安排的其他工作； 四、物业管理处各岗位职责 一）物业管理处主任岗位职责 1、组织制定部门的各项管理制度，负责制定物业服务标准，并监督服务人员执行； 2、全面负责管理处日常管理工作，保证工作推进的效果；
弱电主管岗位职责与描述JD- ELV Supervisor
TITLE OF POSITION：ELV Supervisor 职位：弱电主管 DEPARTMENT ：Engineering 部门：工程部 JOB GRADE ：Level 4 级别：4级 REPORTING LINE ：ELV Engineer 汇报对象：弱电工程师 REFERENCE CODE ：G-JD ENG 012 编号： BASIC FUNTION职责概述 ●To supervise, co-ordinate & perform the daily operation, repair & maintenance of the shift, and keep TV, Antenna, hotel sound equipment and Fire Alarm System running smoothly. 管理、协调并执行日常其值班时的工作运行和维修情况。保持饭店的电视，天线，音响设备及火警系统运行正常 DUITES & RESPONSIBITIES工作职责 ●To assist ELV Engineer in ensuring that all repairs & maintenance complaints are carried out and solved. To check all electronic system periodically. 协助弱电工程师，确保维修工作中不满意的情况得以解决。定期检查所有的弱电系统。 ●To receive & dispatch, repair orders. 接收并分派维修单。 ●Recording of relevant checklist, utilities consumption etc 记录相关的检查清单，设备的损耗等。 ●Report immediately any malfunction if equipment or unusual sights to ELV Engineer, take action accordingly 设备出现故障或非正常现象，应立即上报弱电工程师，并采取相应的措施。 ●Keep all sound TV& other electric equipment such as intercom, paging system, telecommunication &speakers etc. in good condition. 确保所有音响，电视及其他电器设备如内部通话装置，寻呼系统，电讯设备和扬声器等处于良好状态。 ●Attend to function order request such as setting of microphones, speakers spotlights etc. 响应会议要求，如麦克风，扬声器，聚光灯的设置等。 ●Maintain TV, antenna & hotel sound equipment. 保持饭店内的电视，天线及音响设备。 ●Report immediately any malfunction if equipment or unusual sights to his superior &take action accordingly. 设备出故障或非正常现象，应立即上报主管，采取相应的措施。 ●Respond & attend to fire alarm or emergencies as occasion arises 一旦出现火警或紧急情况，应立即采取紧急措施。
物业公司组织架构及岗位职责
XX物业公司组织架构及岗位职责 第一章组织架构 第二章部门职能 一、客服部 1、对所辖业主、房屋、商铺和车库等主体进行统一管理，推动物业公司质量体系、管理目标和经济效益的落实； 2、落实公司关于小区的各项规定和决定，有计划、有步骤的完善小区房屋公共设施和综合服务体系； 3、定期收集汇总小区及公司的各项信息，定期向公司领导汇报反映，并根据公司领导的意见和要求开展下一步工作；
4、接待业主来访和接听业主来电，解答业主咨询，受理业主投诉、维修、求助、咨询与收集业主建议，并做好相应记录。 5、受理业主投诉、报修、求助后，按照物业服务中心规定，填写相关工作任务单交相关部门在规定时限内处理，并负责跟进、督促，直至完全解决，同时对业主进行电话回访。 6、负责各楼宇住宅和商铺物业管理费、水电费的统计核算工作，确保费用收缴的及时准确，提高物业管理费的收缴率。 7、负责业主档案的建立与管理，满足物业管理服务工作需要。 8、负责各楼宇物业服务质量日常检查工作，发现和消除不安全因素。 9、负责完成上级部门交办的其它工作。 二、招商部 1、负责临街商铺和小区内商的经营管理工作，合理选择商业类型和业态，提升小区整体形象； 2、负责商铺的租赁管理工作，保持物业与业主之间的经营联系； 3、负责协调商铺和住户之间的各种关系，处理小区外围商业的种类问题； 4、负责组织小区内的广告、宣传、产品体验等其它收费活动； 5、负责商铺租金、物业费及其它代缴费用的收取工作； 6、根据政府相关规定，负责商铺的日常管理，以及装修监管和消防防范等工作； 7、负责了解各商铺的经营状况和市场变动，为物业公司的经营决策提供数据支撑；
弱电主管岗位职责(6) - 制度大全
弱电主管岗位职责（6）-制度大全 弱电主管岗位职责（6）之相关制度和职责，弱电主管岗位职责(六)1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。3、负责弱电系统设备设... 弱电主管岗位职责(六) 1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。 2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。 3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。 4、制定弱电系统设备设施大中修计划,报经批准后组织实施。 5、负责各个管理区域内弱电系统(如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分)的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。 6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。 7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。 8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。 9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。 10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理,保障电脑网络系统的正常、安全运行。 11、负责指导公司内职员对电脑设备的使用,及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。 12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。 13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。 14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。 15、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。 16、公司领导及部门经理交办的其它任务。 企业财务管理制度财务总监工作内容成本会计工作内容 欢迎下载使用，分享让人快乐
酒店工程部强弱电主管岗位职责
酒店工程部强弱电主管岗位职责 工作概述JOB SUMMARY: 1.强弱电主管直接对工程部经理负责。 2.强弱电主管协助工程部经理负责酒店的机电系统的正常运作和 安排酒店的应急维修。协助酒店各部门解决营业上的工程困难。 工作职责DUTIES & RESPONSIBILITIES: 1.检查酒店各经营场所的供电系统、网络、电话、灯光音响等设备 的运行是否在正常状态。 对强电班实行全面的行政领导，对弱电维修工程师实行较为松弛的原则领导。 2．负责大、小电气设备设施技术改造计划的制定、绘图，外包的候选单位，并对他们的报价进行评估和比较，报总监审批。 3．编制全年，整栋楼电柜、变配电、发电机预防性保养计划，监控执行情况，保存保养记录。协助弱电技师做好音响、监控、电视前端设备、网络等保养计划。 4．对配电室运行记录、电工夜班公共区域照明巡检等例行班组作业进行抽查，确保记录的准确性和巡检质量。 5．健全高低压配电室的管理制度，监督执行情况。 6．对配电室的所有配电柜功能作醒目的标志签。对低压开关作醒目、准确的用户名，控制区域标签。 7．健全供电设备的台帐，建立设备维修卡片，编制各种电气专用的
统计表。 8．掌握大堂区、楼体LED图案数字集控装备的原理，编制使用操作说明，对整栋大楼电气网线图纸及更改情况了如指掌，对下属进行强电系统的各类培训，重点在保养方法和迅速查找故障点的上级开关位置。 9．与电气有关的各安装、维保合同施工单位保持密切的联系，处理日常事务和技改事宜。 10．负责电梯安全管理，与电梯维保公司保持密切的日常联系，监督外包公司保养计划的执行情况和故障处理情况，并对电梯系统设计、施工的不足方面与乙方联系技改，并承担酒店方面的分担项目。 11．负责消防系统电气部分，如：正压风机、排烟机启动电路，消防、喷淋水泵启动电路作定期检查，配合 安全协调员对联动设备进行定期测试。 12．确保电工作业安全，时刻纠正违章行为，注意作业安全。13．安排各部门发出的维修单给相关的系统进行维修，并跟进维修进度和结果。 14.与各经营部门紧密联系，及时解决经营场地的工程问题。15．处理安排紧急的工程维护。 16．跟进各种设备的开关时间，统计每班的维修单和配件更换记录。17．认真贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则。
物业管理公司各部门岗位职责说明书(1)
目录 一、物业公司总经理岗位职责 ................................................错误!未定义书签。 二、物业总经理助理岗位职责 ................................................错误!未定义书签。 三、项目经理岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 四、综合部工作职责.............................................................错误!未定义书签。 五、行政文员岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 六、物业管理员岗位职责.......................................................错误!未定义书签。 七、前台接待岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 八、工程维修部主管岗位职责 ................................................错误!未定义书签。 九、工程技术员岗位职责.......................................................错误!未定义书签。 十、弱电技术人员岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 十一、弱电技术人员岗位职责 ................................................错误!未定义书签。 十二、岗位职责维修工..........................................................错误!未定义书签。 十三、公共秩序维护部主管岗位职责.......................................错误!未定义书签。 十四、维护班长岗位职责.......................................................错误!未定义书签。 十五、维护员岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 十六、巡逻岗岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 十七、道口岗岗位职责..........................................................错误!未定义书签。 十八、消防责任人职责..........................................................错误!未定义书签。 十九、义务消防队员职责.......................................................错误!未定义书签。 二十、消防中心值班员岗位职责 .............................................错误!未定义书签。 二十一、保洁班长岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十二、保洁员岗位职责.......................................................错误!未定义书签。 二十三、绿化班长岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十四、绿化养护人员职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十五、财务经理岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十六、财务会计岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十七、财务出纳岗位职责 ...................................................错误!未定义书签。 二十八、财务收费员岗位职责 ................................................错误!未定义书签。 一、物业公司总经理岗位职责 １、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。 ２、制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。 ３、负责检查、监督各项制度的执行情况。 ４、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工
酒店弱电部主管岗位职责
弱电主管岗位职责 [工作内容]： 1.执行部门运行维修经理的指令，并报告工作； 2.贯彻执行国家政府主管部门对有关音像、通讯、卫星电视接收等有关政策、法规和标准； 3.确保所辖弱电系统（卫星接收系统、通信系统、网络系统、有线电视系统、楼宇自控系统、动环检测系统、会议音响系统等）及其设备设施的安全运行，并使其运行状况良好，对下属和本系统设备负有全面管理责任。每天必须做好以下各项管理工作： （1）每天至少二次检查所辖系统主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理; （2）检查下属岗位纪律，发现不良现象立即纠正； （3）现场督导下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施; （4）酒店的重大活动前期准备和进行过程中，均应全程跟踪和现场督导、指挥，确保万无一失； （5）每天关注对客服务和对兄弟部门的日常维修工作，发现同一故障重复报修，或遇客人和兄弟部门的投诉，应亲自查询、处理，并将处理结果反馈给相关投诉人员并上报部门； （6）现场督导工程施工，控制工程质量与进度。 3.设备发生故障及时组织维修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作保证本系统设备处于良好的技术状态。当设备发生故障或影响正常营业时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告； 4.负责制定本系统设备、设施月度和年度的维修保养计划和备品备件计划，并负责组织安排
维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率； 5.认真贯彻执行岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程，安全操作管理制度及员工守则，坚持设备的日常维修、保养制度。按三干净：设备、设施干净；机房干净；工作场地干净；四不漏：不漏电；不漏气（煤气、蒸汽、制冷剂）；不漏水；不漏油；五良好：使用性能良好；密封良好；润滑良好；紧固良好；调整良好的标准，严格检查督导下属； 6.根据下属员工的技术状况和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行安全生产、职业道德、酒店服务意识教育和专业技术知识培训和考核； 7.审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零散件更换记录，每月交资料保管员整理归档； 8.做好与酒店和社会相关部门的联系协调，建立良好的合作关系； 9.掌握科技发展动态，认真推广新技术，不断改造和完善所辖系统及其设备、设施，对改造工程参与设计，监督施工，督促整改。
物业综合维修主管岗位工作职责(3)
物业综合维修主管岗位工作职责(3) 【管理层级关系】 直接上级:工程部经理直接下级:给排水领班、天然气领班、空调领班 【技能要求】 1.基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字和图表处理、具有相当的协调沟通水平。 2.自然条件：30岁以上，身体健康。 3.文化程度：大专或同等学历。 4.工作经验：三年以上给排水、天然气、空调、强弱电、土建维修经验。 5.岗位要求：具有相当的建筑、机械、电气、给排水和能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。 【岗位职责】 1.贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。 2.及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。 3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。 4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告工
程部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。 5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。 6.每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理审核。 7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。 8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。 【工作标准】 1.负责制定各项维修工作计划。 2.协调好本部各岗位之间工作，与相关部门工作协调顺利进行。 3.合理安排工作，使各岗位员工工作有序，工作量饱满。 4．对员工进行专业技术指导，了解掌握工程各专业的新技术、新材料、新工艺。解决维修工作中的难题。不断提高专业维修水平。
物业公司各岗位职责
江苏同工物业服务有限公司 各岗位职责 一、总经理岗位职责 负责公司的全面工作，着重于外部沟通、项目开发、公司人事、财务管理等。 1.主持公司全面工作。 2.负责决定公司组织构架，建立健全公司统一、高效的组织体系和管理体系。 3.负责拟订公司年度工作计划和工作总结，负责质量管理体系的建立和实施。 4.负责审核财务报表、财务预算、核算、各类开支的审批。 5.负责一体化管理的内部审核、实施与保持。 6.负责公司经营决策、人事审批工作。 7.负责与开发企业的沟通与协调工作。 8.贯彻执行集团的各项反腐倡廉管理制度，坚持以身作则，保持廉洁自律。 9.完成集团交给的其他工作任务。 二、副总经理岗位职责： 1.协助总经理做好公司的各项工作。 2.负责接管项目的物业管理工作。 3.负责督导、考核分管部门的工作。
4.接受业主的重大投诉，及时处理，及时向业主反馈结果。 5.做好业主的沟通、协调工作。 6.负责协调公司重大活动的环境渲染和接待工作。 7.加强对管理重点项目的巡视，发现问题及时处理； 8.贯彻执行集团的各项反腐倡廉管理制度，坚持以身作则，保持廉洁自律。 三、办公室主任岗位职责： 1.在总经理室领导下，草拟公司的各项管理制度。 2.负责公司文件的控制和管理。 3.负责公司各类会议和重大活动的筹备工作。 4.协助总经理做好公司绩效考核工作。 5.负责公司各类培训的协调安排。协助各部门拟定员工培训计划，对培训工作进行跟进。 6.负责审核各部门工作计划。 7.负责公司报批、下发文件的草拟。 8.贯彻执行集团的各项反腐倡廉管理制度，坚持以身作则，保持廉洁自律。 9.完成公司领导交办的其他工作。 四、品质管理部经理岗位职责 1.在公司董事长的领导下，对公司管理和服务品质进行督查。 2.不定期检查各部门质量活动的进展、计划的落实、工作质量。
弱电岗位职责
弱电岗位职责 一、弱电管理人员职责 1、负责管辖范围内弱电各系统日常巡视检查工作。 2、负责班组的工作安排和人员调配。 3、制定弱电各系统的维修保养计划、并组织实施。 4、每天检查班组内各系统日常工作交接记录、并跟进相关工作。 5、负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除，维修和处理工作、不能处理的及时向上级领导汇报。 6、负责检查、培训、指导下属工作，对出现的问题及时做出处理及更正。 7、管辖范围内弱电各系统的分布、运行情况存在的问题、找出具体建议和方案。 8、制定日常工作流程、并填写或指导下属填写日常巡查记录、维修保养记录。 9、负责提高班组员工的工作技能、业务水平、指导共实际岗位操作。 10、负责分管班组所有物资、材料耗用、工具及钥匙的管理。 11、制定弱电工程应急预案、定期组织相关人员进行模拟训练。 12、完成公司及项目领导交办的其他工作任务。 二、中控室值班员岗位职责 1、认真履行监控职责、及时掌握图像信息。
2、爱护监控设备、设施熟练操作技术严格按规程进行操作。 3、各系统设备运行参数的调整、应按规定进行操作。任何人不得擅自更改。 4、监控员掌握的系统操作密码不得转告他人。否则因此引起的后果由泄密人自负。 5、加强监控室管理。确保监控系统安全规范、高速运行。 6、监控员必须有高度的工作责任心不得向其他人提供检查监控录像、调阅有关图像信息。 7、与中控室无关人员禁止入内、领导特批有批件、签字、记清进出时间、非专业人员严禁滥用监控室设备、出现后果由值班人员负责。 8、值班人员在当班期间严禁吸烟喝酒、打瞌睡、会私客。 9、保持监控室内及周边卫生、工作台物品整齐有序不许摆放与工作无关物品。 10、认真填写交接班记录、加强学习提高技术技能、保持仪容、仪表整洁。 三、车辆管理系统岗位职责 1、严格遵守公司的各项规章制度。 2、坚守岗位、服从指挥，对上级领导安排的工作认真负责执行。 3、值班人员在当班期间应巡视检查、进出口、读卡器、地感线圈等重点部位的运行情况、发现问题及时处理，全天工作结束前须对上诉信息做好最后巡查，并将注意事项通知接班人员。
弱电主管岗位职责改
工程部 弱电管理岗位说明书 一、基本信息 岗位名称弱电管理岗位编号暂无所属部门三楼及四楼岗位编制暂一人直接上级朱总直接下级暂无编制者签字审核者签字 二、岗位概述 负责管理和运维内外网，客用及商用网络，监控设备及网络等弱电系统。 三、职责与任务 岗位职责 职责表述： 1、负责弱电项目系统的日常运行、维修保养工作，确保管辖各系统的设备经常处于优良的技术状态下安全运行； 2、负责组织及编制、审核弱电系统设备的年、季、月度检修计划，建立维修保养记录档案，并监督实施； 3、负责建立健全弱电系统运行及设备维修保养等方面的工作程序及管理规定，并监督检查执行情况； 4、负责商户装修工程及项目内改造施工工程中弱电系统的审图、施工检查及验收工作（待 定）； 5、负责组织对弱电维保厂家的工作进行评价、监督和检查，并对其工作进行确认和 验收（待定）； 6、负责组织对弱电及系统的设备、线路进行定期巡查，对发现的问题及时进行处理或及时通 知维保单位进行检修； 7、积极配合其他各班组的工作，最大限度地节省能源并延长设备的使用寿命； 8、负责对维修保养计划的实施情况进行监督检查，并定期巡视检查各弱电系统及弱电班 组的工作情况，认真填写检查记录，对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报； 9、主持本专业日常工作，编制本专业年、月工作计划及资金计划，总结年、月度工作； 负责部门员工考核（待定）； 10、编制部门预算，降低费用成本，组织企业计算机相关设备的维护、添置、验收、 发放登记归档（待定）； 11、推动企业的信息化建设，利用信息技术实现企业的信息化管理；评估信息技术对企 业发展的利、弊，并根据实际情况进行需求分析，向管理层提交分析结果和解决方案（待定）； 12、企业信息化项目的立项申请、项目设计、项目计划的实施、控制、跟踪等；以及组 织进行信息系统项目的二次开发和需求调研工作（待定）；
物业服务公司岗位职责
物业服务公司岗位职责二 （内部试用） 三、综合办公室主任职责 一、认真贯彻执行党和国家制定的各项方针政策，熟悉各项工作业务环节，当好公司领导的参谋和助手； 二、在董事长、总经理的领导下，负责主持本室的全面工作，负责办公室各岗位分工并制定工作职责和工作标准，建立部门工作制度，组织并督促全室人员全面完成本室职责范围内的各项工作任务； 三、贯彻落实本室岗位责任制和工作标准，密切各部门工作关系，加强协作配合做好衔接协调工作； 四、组织收集和了解各部门的工作动态，协助公司领导协调各部门之间有关的业务工作，掌握公司主要活动情况，为公司领导决策提供意见和建议； 五、负责公司各种会议的筹备、组织工作，做好会议记录纪要； 六、负责来文、来电、函件的批处工作，审核各部门以公司名义起草的重要的文、电、函； 七、负责员工招聘、解聘、员工试用期转正、岗前入职培训、签订《劳动合同》、员工考核、人员调配、劳动福利、社会保险等人事管理工作； 八、参与公司发展规划、年度经营计划的编制和公司重大决策事项的讨论； 九、负责公司各种公共关系的建立；十、负责组织办公用物资供应计划的制定审核，组织物品的采购工作，做好物品进、出、存统计核算工作； 十一、负责组织全公司员工大会工作，开展年度总结评比和表彰工作；十二、负责做好公司来宾的接待安排，统一负责对上级主管部门的联系等工作；十三、负责公司车辆的调配、维修、保养、年审、保险、清洁等日常工作；十四、完成公司领导交办的其它工作任务； 责任追究 1、不能及时准确、传达领导的工作指示精神、决议等，使工作不能落实或工作失误给公司造成经济损失的，经董事会研究给予解聘处理； 2、在向领导汇报工作时带有感情色彩，有意搬弄是非，影响领导准确决策，经董事会研究给予解聘处理； 3、严重违反公司保密规定，泄露公司机密，并给公司造成损失者，经董事会研究给予解聘处理； 4、传递其他部门的请示报告文件，时间拖延超过三天，未给予请示部门回音者，依问题的严重程度给予200-2000 元罚款处理；