第二批丙乙级土地规划机构资质申请
广东省第二批丙乙级土地规划机构资质评选规定
第一条从事范围：凡在广东省境内注册，从事土地规划及相关业务的独立法人，达到《评选推荐管理办法》以及本办法标准的，均可申请土地规划机构资质。土地规划及相关业务是指：土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划的编制、设计、论证、咨询等。
第二条资质等级：
乙级要求：（一）具有独立的法人资格，注册资本50万元以上。（二）企业须从事土地规划及相关业务两年以上，并曾完成（承担）县（区、市）级以上的土地规划业务项目。（三）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于10人，其中土地利用规划专业背景的不少于5人；具有高级技术职称的人员不少于4人，其中土地利用规划专业背景的不少于2人。（四）达到《关于组织开展规划机构评选推荐工作的通知》（以下简称《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。（五）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。
丙级要求：（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。（二）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中土地利用规划专业背景的不少于3人；具有高级技术职
称的人员不少于2人，其中土地利用规划专业背景的不少于1人。（三）达到《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。
第三条申报时间：
规划机构资质评选推荐工作一年一次，每年9-10月份进行。机构通过评选推荐的，列入《广东省乙丙级名录》。
第四条培训证与继续教育：每个技术人员要在四年完成42个学时，后获取培训证证明。
第五条其他证明材料：其他证明资料每个省会有不同如有疑问可以咨询方老师136-324-90-414。
第六条资质等级：土地规划机构资质分甲.乙.丙.在取得乙级四年内达到业绩要求可升级甲级。
分析土地规划中存在的问题及解决措施
分析土地规划中存在的问题及解决措施 摘要：土地规划是国家控制管理土地所采取的一种行政行为，而当前的土地规划存在着与现实的经济发展相矛盾、方法滞后缺乏动态性、可操作性、个性等问题。本文针对这些问题,提出了改进规划方法、体制改革、改善管理机构、提高相关人员专业化水平等措施。 关键词：土地规划;存在问题;解决措施 Abstract: the land planning is the national control land management to a kind of administrative behavior, and the current land planning exists and the reality of economic development are contradiction, the method of dynamic, lack of lag maneuverability, individual character, etc. This paper aiming at these problems, this paper puts forward the improved planning method, system reform, improve the management mechanism, improving relevant personnel specialized level and other measures. Keywords: land planning; Existing problems; measures 中图分类号：F301.23文献标识码：A文章编号： 绪言 土地规划是指根据国家社会经济均衡发展的要求，在
土地用地规划条件完整版
土地用地规划条件 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
----地用地规划条件 一、用地情况 （一）用地位置： ---------。 （二）总用地面积： M2 其中：建设用地（净用地）面积： M2 代征城市道路面积：―― M2 代征绿地面积：―― M2 （三）用地范围：--------------（详见用地红线图）。 二、用地性质 （一）建设用地性质：用地代码：。 （二）可兼容使用性质：。 三、建设用地使用强度： （一）容积率： （二）建筑密度： （三）建筑高度：建筑层数― 限高：。 四、绿地配置：绿地率：。 五、建筑规划设计要求 （一）建筑退让距离： 退让道路红线距离： 退让建筑红线距离： 退让用地边界距离 退让河道距离：距离河道上口不小——米。（二）建筑间距： （三）建筑空间布局 （四）建筑色彩： （五）建筑亮化： 六、道路交通规划要求 （一）出入口： （二）停车泊位： 设置要求： （三）交通组织方式： 七、市政设施规划要求 （一）公建配套设施：
（二）竖向设计： （三）管线接入口： （四）其他要求： 八、公共设施规划要求 （一）配套公共服务设施： 其他设施： （二）配建要求 九、其他要求 （一）本规划条件是办理建设用地及审批规划建设方案的依据，用于土地出让时，有效期----年，逾期需重新核定。 （二）如设计方案在用地使用性质、用地使用强度等方面超出本规划条件要求时，应先按有关规定程序报政府批准后再行申报。 （三）项目建设时，除满足本规划条件所列要求外，还应符合《城市规划管理规定》、《工业项目建设用地控制指标》及国家标准规范和法规、规定的要求，满足环保、消防、人防、园林、环卫、市政等相关部门的要求。因涉及建设，在申报规划设计方案前，应取得部门的意见。 （四）建设单位应按本规划条件要求，委托具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案，报审方案不少于套。 ----------------- 年月日
广东省土地规划机构资质管理办法
广东省土地规划机构资质管理办法 （试行） 第一章总则 第一条为了规范土地规划机构资质管理，提高土地规划编制水平，根据《土地规划机构评选推荐管理办法》（以下简称《评选推荐管理办法》和国土资源部、中国土地学会、广东省国土资源厅有关文件的精神和要求，制定本办法。 第二条凡在广东省境内注册，从事土地规划及相关业务的独立法人，达到《评选推荐管理办法》以及本办法标准的，均可申请土地规划机构资质。 土地规划及相关业务是指：土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划的编制、设计、论证、咨询等。 第三条土地规划机构资质管理，遵循自愿申报、分级管理的原则。 第四条广东省土地学会负责对广东省土地规划机构乙级、丙级资质条件的制定，乙级、丙级机构的推荐认定及管理等工作，定期公布《广东省土地规划乙级、丙级机构推荐名录》（以下简称《广东乙丙级级名录》），丙协助中国土地学会对省内甲级土地规划机构的认定和推荐工作。广东省国土资源厅对有关工作进行监督管理。 第二章资质等级与标准 第五条报国务院审批的土地利用总体规划，其编制单位应从《全国土地规划甲级机构推荐名录》（以下简称《全国甲级名录》）中选择。 土地规划乙级机构可承担广东省内除报国务院审批的土地利用总体规划以外的市、县、镇（乡）级土地利用规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。 土地规划丙级机构可从事其工商注册所在地市的县、镇（乡）级土地利用总体规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。 广东省内各地在开展土地规划及相关业务时，应从《全国甲级名录》和广东省乙丙级名录》中选取。 第六条广东省土地规划乙级机构名录评选推荐标准：
土地规划资质单位
省份序号名称 中国土地勘测规划院 1 国土资源部土地整理中心 2 3北京大学环境学院 4中国人民大学土地规划研究中心 5中国农业大学土地利用与管理研究中心 北京师范大学资源学院 6 7北京师范大学地理学与遥感科学学院 中国科学院地理科学与资源研究所 8 9中国国土资源经济研究院 中国矿业大学（北京） 10 中国地质大学（北京）土地科学技术系11 国家发展改革委小城镇改革发展中心 北京 12 北京13中国社会科学院城市发展与环境研究中心14中国地质环境监测院 15中国国土资源航空物探遥感中心 北京市国土资源勘测规划中心 16 17北京土人景观与建筑规划设计研究院 城巾建设研究院 18 19北京国地土地整理规划设计研究院 20北京华夏合众土地科学技术有限公司 21中地宝联（北京）建设工程有限公司 22北京新兴京华土地整理有限公司 23北京世纪农丰土地科技有限公司 24北京国土伟业科技有限公司
25北京舜土规划顾问有限公司 26 北京地格规划顾问有限公司 27国融地景土地科技开发有限公司 28 北京创时空土地信息技术有限公司 29北京中天博地科技有限公司 30北京国华宇业生态工程技术有限公司 31北京地星规划设计院有限公司 32金紫晶石（北京）土地整理规划咨询有限公司 33北京宜和聚祥土地规划顾问有限责任公司 34北京国泰智业土地规划设计有限公司 35北京国土联房地产评估中心有限公司 36北京中地华夏不动产评估有限公司 37北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 38北京华源土地评估中心有限责任公司 39北京华信房地产评估有限公司 40北京永利行房地产评估顾问有限公司 41方圆评估有限公司 上海 1 上海市地质调查研究院（上海市土地调查规划院） 天津 1 天津市城市规划设计研究院 1 重庆市土地勘测规划院 重庆2 重庆工商大学 3重庆蓝德土地整治有限公司 4重庆瑞升资产土地评估有限责任公司 山西 1山西省土地勘测规划设计院 2山西农业大学土地科学研究所 山西 3山西哲瑞土地勘测规划咨询有限公司
土地评估机构资质
土地评估机构资质 具备在全国围从事土地评估执业能力的机构的注册条件： 1、从事土地评估活动连续4年以上，取得在本市围从事土地评估活动的注册证书2年以上； 2、企业注册资本人民币100万元以上； 3、有7名以上（含7名）专职注册土地估价师； 4、近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平米以上，其中土地面积大于3万平米的土地评估项目五宗以上； 5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上（含3年）的专职估价师； 6、评估公司设置土地评估技术负责人（总估师或副总估师），技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师； 7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%； 8、有固定的经营服务场所； 9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
10、随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。 房地产评估、土地评估、房屋中介，达到一定工作年限可参加全国统一职称考试，取得相应专业资格！ 报考房地产估价师格的讲大专毕业需要6年的工作经验，但是实际上也不是绝对的，我是2004年大专毕业，2005年报考的。简单的讲就是需要两个条件，（1）你要在一家房地产估价机构工作，具体表现在你的报名表上要有一个房地产估价机构的公章，其实你只要找一家房地产估价机构在你的报名表上盖章就可以了，没有人会去审查你是不是真的在这家公司工作；（2）要让报名点的工作人员相信你确实已经工作6年了，如果你具备这个条件就没什么好说的了，如果你不具备就要想想办法了，不要说你从6年前就上班了，大学是在职读的，没有人会相信的，拖拖关系吧，如果没有关系就嘴巴甜一点吧，多收一报名表对报名点的负责人来说不是难事，是很简单的，简单到超乎你的想象。只要你有一年报上名了，以后再报名你就是老考生了，只要拿着上一年的准考证去报名就可以了，不需要再经过审查。还有一点很重要，就是不要忘记带报名费哦，呵呵。很多人每年都考，
湖南省第一批土地规划机构资质申请办法
湖南省土地规划机构评选推荐管理办法 请详细看完所有重点有要求 第一章总则 第一条为加强土地规划机构管理，规范土地规划机构从业行为，提高土地规划工作水平，依据国土资源部《土地利用总体规划编制审查办法》、中国土地学会《土地规划机构评选推荐管理办法》（土地学发办字[2012]11号），湖南省国土资源厅《转发国土资源部关于支持做好土地规划机构评选推荐工作的通知》（湘国土资办发[2006]171号），结合我省实际，制定本办法。 第二条凡在湖南省行政辖区内从事国土规划、土地利用总体规划、土地整治规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划编制、设计、评估、论证、咨询等业务的机构，均需向湖南省土地学会申请参加土地规划机构评选推荐，进入土地规划机构推荐名录（以下简称“推荐名录”），并取得相应的土地规划资格证书。需要开展土地规划业务的单位应从推荐名录中选择土地规划机构。 第三条推荐名录分为土地规划甲级机构推荐名录、乙级机构推荐名录和丙级机构推荐名录。 土地规划甲、乙级机构可承担湖南省内各级土地利用规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。 土地规划丙级机构可从事其工商注册所在地市的县、镇(乡)级土地利用总体规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。 第四条湖南省土地学会负责向中国土地学会推荐省内土地规划甲级机构，负责乙、丙级机构的评选推荐、资格延续认定，及规划机构的技术培训等管理工作。湖南省国土资源厅对有关工作进行监督管理。需了解更多其他要求和流程联系方老师：13632490-414 第二章申报与评选 第五条土地规划乙级机构名录评选推荐标准： （一）具有独立的法人资格，注册资本50万元以上； （二）须从事土地规划及相关业务两年以上，并曾完成（承担）县（区、市）级及以上土地规划业务项目。 （三）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于10人，其中具有土地利用规划专业背景（包括土地利用规划、土地资源管理、城市与区域规划、地理，下同）的人员不少于5人;具有高级技术职称的人员不少于4人，其中具有土地利用规划专业背景的不少于2人。 （四）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米； （五）有健全的技术、质量、经营、财务、安全管理制度并得到有效执行；
土地规划技术管理制度
榆林市朔方测绘有限公司 技术管理制度 榆林市朔方测绘有限公司 二0一五年六月二十日
目录 第一章总则 (3) 第二章资质资格管理 (3) 第三章设计文件编制与实施 (4) 第四章设计文件签字与盖章 (4) 第五章项目设计管理 (5) 第六章技术资料管理 (10) 第七章外出学习调研管理 (13)
第一章总则 一、为了加强对公司规划设计活动的监督管理，保障项目设计质量，根据国家有关法律、法规和省市有关规定，制定本司技术管理制度。 二、公司所有设计活动必须遵守本制度。 三、土地规划、设计活动应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 四、设计人员必须依法进行规划设计，严格执行设计强制性标准，并对设计的质量负责。 五、鼓励在设计活动中采用先进技术、先进工艺、先进设备和新型材料。 六、本制度未详之处可参照国家有关法律法规执行，在执行过程中若发现与国家有关法规相抵触时，以国家标准为准，并由办公室进行解释或修改。 第二章资质资格管理 一、公司规划、设计活动必须遵守国家资质管理制度，必须在公司资质等级许可范围内承揽规划及相关设计业务，禁止越级或以其他单位的名义承揽设计业务。 二、公司规划设计活动的专业技术人员必须遵守国家执业资格注册管理制度。未经注册的设计人员，不得以注册人员的名义从事设计活动。在公司从事设计的人员只能受聘于公司，不得受聘于其它任何单位，未经公司授权，不得以公司的名义从事设计活动。 三、公司从事设计活动的主持人应为满足相应规划设计等级的注册土地规划师或对等职称，或对等职称技术人员，非注册人员辅助其工作设计。 四、关于规划、设计文件审核、审定的资料要求 根据项目设计文件全面质量管理之规定： 1、设计前，应对各专业设计方案进行前置审核，由审核人确定认可。 2、设计中间，设计人应适时向审核人反馈设计过程需要解决的难题。 3、设计完成时，设计人应向审核人提交经过校对人签字的设计文件，包括各专业计算 资料、图纸、文档，必要的电子版文件和纸质各一份，并填写签收表。
国土资源局土地利用规划招投标书范本
四川省成都市青白江区国土资源局青白江区福洪镇拦冲村、团结村土地利用规划编制采购项目 竞争性磋商文件 采购项目编号： 采购人：成都市青白江区国土资源局 采购代理机构：四川东升项目管理有限公司 中国·四川（成都） 二〇一八年九月
目录 第一章磋商邀请................................................................................................................... - 3 -第二章磋商须知................................................................................................................... - 5 -第三章供应商和报价产品的资格、资质性及其他类似效力要求................................. - 22 -第四章供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料......... - 23 -第五章采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求..................... - 25 -第六章磋商内容、磋商过程中可实质性变动的内容..................................................... - 28 -第七章响应文件格式......................................................................................................... - 29 -第八章评审方法................................................................................................................. - 48 -第九章政府采购合同（草案）......................................................................................... - 55 -
土地用地规划条件
----地用地规划条件 一、用地情况 （一）用地位置：---------。 （二）总用地面积：M2 其中：建设用地（净用地）面积：M2 代征城市道路面积：――M2 代征绿地面积：――M2 （三）用地范围：--------------（详见用地红线图）。 二、用地性质 （一）建设用地性质：用地代码：。 （二）可兼容使用性质：。 三、建设用地使用强度： （一）容积率： （二）建筑密度： （三）建筑高度：建筑层数― 限高：。 四、绿地配置：绿地率：。 五、建筑规划设计要求 （一）建筑退让距离： 退让道路红线距离： 退让建筑红线距离： 退让用地边界距离 退让河道距离：距离河道上口不小——米。（二）建筑间距： （三）建筑空间布局 （四）建筑色彩： （五）建筑亮化： 六、道路交通规划要求 （一）出入口： （二）停车泊位： 设置要求：
（三）交通组织方式： 七、市政设施规划要求 （一）公建配套设施： （二）竖向设计： （三）管线接入口： （四）其他要求： 八、公共设施规划要求 （一）配套公共服务设施： 其他设施： （二）配建要求 九、其他要求 （一）本规划条件是办理建设用地及审批规划建设方案的依据，用于土地出让时，有效期----年，逾期需重新核定。 （二）如设计方案在用地使用性质、用地使用强度等方面超出本规划条件要求时，应先按有关规定程序报政府批准后再行申报。 （三）项目建设时，除满足本规划条件所列要求外，还应符合《城市规划管理规定》、《工业项目建设用地控制指标》及国家标准规范和法规、规定的要求，满足环保、消防、人防、园林、环卫、市政等相关部门的要求。因涉及建设，在申报规划设计方案前，应取得部门的意见。（四）建设单位应按本规划条件要求，委托具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案，报审方案不少于套。 ----------------- 年月日
规划资质管理规定(2012年7月)
城乡规划编制单位资质管理规定 （中华人民共和国住房和城乡建设部令第12号《城乡规划编制单位资质管理规定》已经第84次部常务会议审议通过，现予发布，自2012年9月1日起施行。住房和城乡建设部部长姜伟新2012年7月2日） 第一章总则 第一条为了加强对城乡规划编制单位的管理，规范城乡规划编制工作，保证城乡规划编制质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律，制定本规定。 第二条在中华人民共和国境内申请城乡规划编制单位资质，实施对城乡规划编制单位资质监督管理，适用本规定。 第三条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。 第四条从事城乡规划编制的单位，应当取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作。 第五条国务院城乡规划主管部门负责全国城乡规划编制单位的资质管理工作。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划编制单位的资质管理工作。 第二章资质等级与标准 第六条城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。 第七条甲级城乡规划编制单位资质标准： （一）有法人资格； （二）注册资本金不少于100万元人民币； （三）专业技术人员不少于40人，其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于4人（建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人）；具有城乡规划专业中级技术职称的不少于8人，具有其他专业中级技术职称的不少于15人； （四）注册规划师不少于10人； 1
（五）具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件； （六）有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。 第八条乙级城乡规划编制单位资质标准： （一）有法人资格； （二）注册资本金不少于50万元人民币； （三）专业技术人员不少于25人，其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人，具有高级建筑师不少于1人、具有高级工程师不少于1人；具有城乡规划专业中级技术职称的不少于5人，具有其他专业中级技术职称的不少于10人； （四）注册规划师不少于4人； （五）具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备； （六）有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。 第九条丙级城乡规划编制单位资质标准： （一）有法人资格； （二）注册资本金不少于20万元人民币； （三）专业技术人员不少于15人，其中具有城乡规划专业中级技术职称的不少于2人，具有其他专业中级技术职称的不少于4人； （四）注册规划师不少于1人； （五）专业技术人员配备计算机达80%； （六）有100平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。 第十条城乡规划编制单位的高级职称技术人员或注册规划师年龄应当在70岁以下，其中，甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人，乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。 城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。 高等院校的城乡规划编制单位中专职从事城乡规划编制的人员不得低于技术人员总数的70%。 第十一条甲级城乡规划编制单位承担城乡规划编制业务的范围不受限制。 2
土地规划乙级资质
土地规划乙级资质 土地整理项目的招标工作是什么流程，如何备案，需要写什么样的表格、备案资料需要做哪些内容，新手请教学 土地整理项目的招标工作是什么流程，比如说怎么备案，备案所要提交什么资料，需要写什么样的表格，招标文件是否有什么版本（范本）。 (一)招标项目备案(当日)：招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。 (二)招标人自行招标或招标代理合同备案(当日)。 (三)招标公告备案(当日)：招标人或委托代理机构发布招标公告或发出邀请书，招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。 (四)招标文件备案(3个工作日)：招标人或委托代理机构依法编制招标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。 (五)受理交易登记(当日)：招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标、评标日程 (六)投标报名(5个工作日)：公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全部相关证件到综合招投标交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标单位所报资料进行审查。 (七)投标人资格预审：招标人需要对潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。 (八)在综合招投标交易中心发售招标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关问题作出说明。 (九)组建评标委员会：由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作 评标委员会的组建应当在综合招投标交易中心进行。 (十)开标、评标、提交评标报告：投标人在规定截标时间前递交投标文件并签到。招标人在行政主管部门的监督下按程序组织开标、评标。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的书面评标报告，推荐前3名合格的中标候选人，并标明排名顺序。 (十一)定标：招标人应当在开标之日起7日内，根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 招标人应当按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除因排名顺序被自然淘汰，或者放弃权利外，凡无法定淘汰情形者，招标人不得将其淘汰。
广西土地规划机构管理实施办法(试行)
广西土地规划机构管理实施办法（试行） 来源：广西土地学会 第一章总则 第一条为加强土地规划机构的管理，规范土地规划业务人员的从业行为，提高土地规划工作水平，依据国务院办公厅《转发国土资源部关于认真做好土地利用总体规划修编前期工作的意见的通知》（国办发[2005]32号文件）、国土资源部令第43号《土地利用总体规划编制审查办法》和中国土地学会《土地规划机构评选推荐管理办法》，结合广西实际，特制定本实施办法。 第二条本办法所称土地规划机构是指依法设立、具有法人资格，专业从事土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他专项规划编制、设计、论证、咨询等业务的机构。 第三条社会机构从事土地规划业务，应当按照本办法向广西土地学会申请登记。 第四条土地规划机构在所在地以外设立的具有独立法人的机构，应当按本规定单独申请；非独立法人的机构，不得以土地规划机构的名义承揽土地规划业务。 第五条土地规划机构实行年度检查制度（以下简称年检）。 第六条土地规划机构申请登记和年检结果实行公示（公告）制度，接受社会监督。
第七条广西土地学会负责土地规划乙级机构的登记与评选推荐，对乙级土地规划机构执业状况进行日常管理；同时，根据国土资源部和自治区国土资源厅的要求，了解和掌握甲级土地规划机构的执业状况。 第八条土地规划机构开展土地规划编制业务，以及所提交的工作成果，应当符合国家有关土地利用规划的法律、法规和规章，符合与土地规划编制有关的标准规范。 第九条在广西境内从业的土地规划机构由广西壮族自治区国土资源 厅按规定予以公布。 第二章申请登记 第十条经广西土地学会登记并取得《土地规划机构等级证书》的土地规划机构，方可在规定范围内凭证执业。 第十一条土地规划机构分为以下两类： （一）在全国范围内执业的土地规划甲级机构； （二）在广西范围内执业的土地规划乙级机构。 第十二条土地规划乙级机构申请登记必须具备以下基本条件： （一）具有独立的法人资格，注册资本在30万元以上； （二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；
接土地整理的活儿可以办理哪些相关资质
农业综合开发生态乙级资质详细说明 一、农业综合开发项目包括土地治理项目和产业化经营项目。 土地治理项目，包括稳产高产基本农田建设、粮棉油等大宗优势农产品基地建设、良种繁育、土地复垦等中低产田改造项目，草场改良、小流域治理、土地沙化治理、生态林建设等生态综合治理项目，中型灌区节水配套改造项目。 产业化经营项目，包括经济林及设施农业种植、畜牧水产养殖等种植养殖基地项目，农产品加工项目，储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。 产业化经营重点扶持的产业包括：专用小麦、专用玉米、优质水稻、高油大豆、“双低”油菜、“双高”糖料、棉花、蔬菜、畜禽、名优经济林（果）、茶叶、名优花卉、蚕桑、水产等。史（I5I）（37I9）（7O93） 二、农业综合开发项目管理应遵循以下原则： （一）因地制宜，统筹规划； （二）规模开发，产业化经营； （三）依靠科技，注重效益； （四）公平竞争，择优立项。 三、农业综合开发项目实行自下而上申报。 1、农业综合开发项目的前期准备是指项目正式申报前的准备工作，包括制定开发规划、建立项目库、编制项目可行性研究报告等。前期准备工作应做到经常化、制度化。 2、各级农发机构应依据农业发展中长期规划和国家农业综合开发政策，制定本地区农业综合开发总体规划及阶段性开发方案，并在此基础上，建立土地治理项目库和产业化经营项目库。 3、存入项目库的项目应达到项目建议书的要求。
四、项目建议书的主要内容包括： （1）土地治理项目：开发的必要性及条件，建设范围、规模及主要治理措施，投资估算及来源（含农民筹资投劳计划），效益预测。 （2）产业化经营项目：建设条件，建设单位基本情况，市场分析与销售方案，项目建设方案，投资估算与资金筹措，财务评价。 （3）项目建议书经省级或地级农发机构实地考察合格，可存入项目库，拟扶持项目从项目库中择优选择。 4、农业综合开发项目可行性研究报告应由具备相应资质的单位编制或组织有关专家编制。 五、可行性研究报告的主要内容包括： （1）土地治理项目：项目背景，包括自然、社会、经济等现状；水土资源评价；项目建设的必要性及可行性；治理范围、地点、规模；工程量及主要工程、农艺措施；项目区现状及工程平面布置图；投资估算及筹资方案；经2/3以上农户签字同意或村民代表大会通过的农民筹资投劳计划及自愿开发证明材料；综合效益评价；组织实施和运行管理。 （2）产业化经营项目：项目背景及必要性，建设条件，建设单位基本情况，市场分析与销售方案，项目建设方案，投资估算与资金筹措，财务评价，环境影响评价，农业产业化经营与农民增收效果评价，项目组织与管理。 5、农业综合开发项目申报单位一般应在上年度申报下年度的农业综合开发项目。扶持对象：符合农业综合开发产业化经营项目扶持条件的农业产业化龙头企业和农民专业合作社。 六、农业综合开发生态项目规模划分如下：
第二批丙乙级土地规划机构资质申请
广东省第二批丙乙级土地规划机构资质评选规定 第一条从事范围：凡在广东省境内注册，从事土地规划及相关业务的独立法人，达到《评选推荐管理办法》以及本办法标准的，均可申请土地规划机构资质。土地规划及相关业务是指：土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划的编制、设计、论证、咨询等。 第二条资质等级： 乙级要求：（一）具有独立的法人资格，注册资本50万元以上。（二）企业须从事土地规划及相关业务两年以上，并曾完成（承担）县（区、市）级以上的土地规划业务项目。（三）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于10人，其中土地利用规划专业背景的不少于5人；具有高级技术职称的人员不少于4人，其中土地利用规划专业背景的不少于2人。（四）达到《关于组织开展规划机构评选推荐工作的通知》（以下简称《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。（五）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。 丙级要求：（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。（二）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中土地利用规划专业背景的不少于3人；具有高级技术职
称的人员不少于2人，其中土地利用规划专业背景的不少于1人。（三）达到《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。 第三条申报时间： 规划机构资质评选推荐工作一年一次，每年9-10月份进行。机构通过评选推荐的，列入《广东省乙丙级名录》。 第四条培训证与继续教育：每个技术人员要在四年完成42个学时，后获取培训证证明。 第五条其他证明材料：其他证明资料每个省会有不同如有疑问可以咨询方老师136-324-90-414。 第六条资质等级：土地规划机构资质分甲.乙.丙.在取得乙级四年内达到业绩要求可升级甲级。
行政划拨土地方式规划程序办理详细流程
行政划拨土地方式规划程序办理详细流程 一、办理《选址意见书》程序 （一）建设单位提交选址申请： 写明申请单位、单位性质、拟选地址、用地规模、建设内容、建设规模，并附以下资料： 1、房屋开发公司申请项目选址的，需提供“五证”，即《房地产开发企业登记证》、《资质证》、《企业法人证》、《营业执照》、《近期银行资金证明》。 2、有资质测绘单位测绘的1：500地形蓝图两份，其中一份由建设单位标出拟选用地的范围以作参考。 （二）、由区建设局招开评审会研究，原则同意后，上报区政府审批，批准后，按审批管理权限上报市规划局。（附：区建设局报市规划局选址请示范本） （三）、待市规划局同意核发《选址意见书》，征求相关部门意见无异议，可申请办理《建设用地规划许可证》。 备注：若牵涉集体土地转国有土地，必须向国土部门申请办理土地批次，由区建设局提供规划部门情况说明和规划范围图纸（一式五份）。（附：土地批次规划情况说明。） 二、办理《建设用地规划许可证》程序 （一）、建设单位提交定点申请：
写明申请单位、单位性质、拟选地址、用地规模、用地性质、建设内容、建设规模，并附以下资料： 1、上述办理已征求相关部门意见的《选址意见书》。 2、发改部门或上级主管部门当年度批准的计划立项批复，非财政性资金项目应有招商协议。 3、环保部门批准的环境影响报告书（表）。 4、拟征用地所属的单位、个人或乡镇政府明确的同意意见，国土部门同意定点的意见或《国有土地使用证》。 5、房屋开发公司申请项目定点的，需提供“五证”，即《房地产开发企业登记证》、《资质证》、《企业法人证》、《营业执照》、《近期银行资金证明》。 6、用地凡涉及市政道路、河流、沟渠保护线的，需有公路部门、河道管理部门、沟渠所属部门的意见。 7、用地凡涉及文物保护、树林、耕地、菜地、地下、人防工程、高压走廊的，需分别有文管所、林业局、乡镇、蔬菜办、人防办、供电部门的意见。 8、有资质测绘单位测绘的1：500地形蓝图四份（附光盘），其中一份由建设单位标出拟征用地的范围以作参考。 9、到市规划院市政处放道路红线签字盖章后，到市规划局楼市政处核实道路红线及坐标等，将核实后的红线图原件及4份蓝图提交区建设局。 （二）建设单位提交规划设计总图，由区建设局招开评审会研究，