海珠花园项目管理第13号
海珠花园项目管理部
工作周报
（第13号）
日期：2005年03月23日至29日编制：宋志平签发：张宇鹏本周工程进度和工作完成情况
1、本周海珠花园项目管理部的管理人员不定期地对海珠花园项目施工现场进行施工安全、工程质量和工程进度的检查工作。从检查的情况看，安全施工基本符合HSE的规范要求，施工过程中没有发生安全事故。但在检查中发现有个别施工人员穿塑料凉鞋和带安全帽不系带子的不安全隐患，工程监理公司要督促施工单位尽快整改，杜绝安全事故的发生。A座地下室墙体和B座地下室墙体已浇筑拆模，从拆模的情况看墙体大部分是好的，但局部有小麻点，希望施工单位在今后施工浇筑的过程中要均匀地震捣密实，保证混凝土浇筑的坍落度和计量符合配合比报告的要求。目前施工现场每天保持施工人员140人左右，工程进度基本能按计划完成。随着工地施工立面的不断展开，施工单位要做好施工现场各工种交叉作业的准备协调工作，在土建工程完成±00的情况下，接下来施工单位要做好脚手架的搭设工作，做好高空作业的安全防护工作，以防施工人员高空坠落事故的发生，确保安全生产。
2、3月25日下午3：00项目管理部有关人员在海珠花园工地会议室参加了第九次工程监理例会，会议对上周议定事项的落实情况进行了通报，一是水泥出厂检验的问题，为确保工程质量，水泥进场后按照规范要求进行现场取样送检，检验合格后才能使用。二是关于消防用PVC管材的问题，根据施工单位重新提供的检验报告，经监理工程师审查，业主和设计代表认可，同意使用该批进场材料。三是人防资质报审和材料报验，监理已经发出过联系单，目前还没有解决。请汉邦公司负责协调解决。
会议明确了以下事项
（1）根据海南炼化与汉邦公司签订的有关合同约定，除了钢筋、水泥和砂石外，其它建筑材料进场应该先进样品，经过业主和监理单位检查合格后对样品进行封存，然后才开始批量进货，所进货品应与样品质量一致，材料质量满足要求后，方可允许施工单位使用。
（2）B座地下室顶板支模施工，电锯在模板上作业，有锯未和木块掉到墙里面，清理困难，请施工单位要想办法解决清扫问题，把全部的锯未和杂物清理干净。
3、对于进场准备使用的不同批号水泥，监理公司必须控制水泥复试的安定性合格后（报告无法按时提供时，通过电话与检验单位确认），才可以使用。
4、脚手架搭设及有关重要分项施工方案要及时提交监
理审查。
在会议上海珠花园项目管理部对每周工程监理例会提出建议：今后在例会上由监理公司对汉邦公司或施工单位发出的工作联系单，凡涉及到需要整改的，各单位要在例会做专题说明。监理公司也应就上述问题是否解决和落实给予说明。
3、完成了海珠花园项目前期场地平整等临建工程合同补签和审核盖章工作。
4、完成了《防雷装臵设计审批表》的审核盖章工作。
5、本周施工劳动力每天平均140人，主要完成了A座地下室生活水池顶板钢筋的绑扎和浇筑，A、B座地下室墙柱砼浇筑以及A座顶板、梁板钢筋制安、水电消防预留预埋、A座顶板浇筑、B座顶板模板安装等工作。本周计划除B座地下室顶模板支模延后一天半完成外，其它工作按计划要求完成的比较理想。
下周主要工作安排
1、继续完成与购房员工签订认购协议书工作。
2、完成给设计、监理、施工等合同单位出具认定函的工作。
3、完成海珠花园项目工程网上填报的工作。
4、完成补办银行开立基本帐户以及出纳人员印鉴变更的工作。
5、完成A座地下室外墙抹防水砂桨，A座一层剪力墙钢筋的安装；B座地下室车库和顶板的水电和消防管的预埋；B 座地下室车库、人防墙、柱砼浇筑和顶板及梁的钢筋绑扎、B座顶板钢筋隐蔽验收的工作。
6、完成选定电梯厂和电梯型号规格，提供电梯有关预埋件图纸的工作。
海珠花园项目管理部
二○○五年三月二十九日
主送：海珠花园项目领导小组
抄送：海南汉邦投资有限公司
山东金钥匙工程监理有限公司
花园项目策划案Word
××花园策划案 第一部分：市房地产市场调查分析报告 一、同档次高层楼盘调查表 二、供需市场分析 第二部分：包装策划方案 一、××花园定位系统 二、项目功能赋予 三、卖点诉求 四、项目CI设计 第三部分：组合营销方案 一、销售方式 二、销售策略 三、销售应对方案 四、物业管理 五、营销计划 六、施工计划与营销的配合 七、售楼部和样板房包装方案 八、开盘时间和销售期的界定 九、营销管理规定 十、针对竞争对手的营销策略 十一、销售准备工作计划 十二、销售人员要求培训 第四部分：广告宣传方案 一、概况 二、广告发布内容 三、组织形式 四、媒体选择 五、广告计划 第五部分：投资效益分析 一、成本分析 二、利润率分析 一、市场分析 （一）供给状况 1、高层住宅数量远大于多层住宅 住宅市场长期比较落后，历史欠债务，高层住宅数量少。近几年受国家对住宅户业政策的倾斜和住宅高利润空间的吸引，加上独特的地域限制，发展商在取得市内有限土地的开发权的同时，都在拼命修建高层住宅。目前据统计修建的高层住宅数量已达到30多个，而多层却只有10来个，高层住宅的竞争已十分激烈。 2、供给量统计分析 （1）除去已经入住的12.5万方外，明后年投放市场的高层住宅数量总数突破85万方，按纯住宅占70%计算，至少有60万方住宅面市，明后年平均每年供给量30万方。 （二）需求状况
商品房2000年销售量40万方，2001年达50万方，2001年国民经济增长率按全国平均8%计，房地产需求弹性系数取1.8（一般朝阳产业需求弹性系数在1.5——2.5间），因此2002年商品房预计销售57万方，高层需求量占1/3即19万方，而供给量为30万方，显然供大于求。 （三）购买力分析 高层住宅因周期长、成本高、售价高，已划为高档豪华住宅这一范围，目标顾客瞄准金字塔顶部的消费群落，按平均每套房120M2，均价2800元/M2计,每套房总价款33.6万元，首期支付30%计10.08万元，其余15年按揭，每月需支付2104元（每年2.5万元），按此价格有几种类型的人可购买此房： 1、各种类型老板，有50万元以上的经济承受能力，可直接支付房款。 2、高收入职业的双职工家庭，年收入稳定在5万元以上，可通过按揭方式购房。 3、现有一两套房子，想改善居住质量，只须支付首期款，其余每月的按揭款以现有房租来支付，15年后又多得一套房子。 （四）销售速率（以三个典型楼盘说明） 1、就已入住的国际中心来说，97年6月开盘销售，至今二年半时间，目前标准层144套房子售出107套，销售率74%，平均销售4套/月，560 M2/月。 ： 1、没有一栋高层住宅是卖完的，达70—80%，已算成功。 2、越到销售后期，销售速度越慢。 3、从整个楼盘的销售周期来看，突破10套/月，1000 M2/月很难。 第二部分包装策划方案 一、针对市场调查对××花园的定位系统。 （一）楼盘档次定位 根据目前房地产市场状况，现在高档次的项目主要是而就××花园的位置、环境、规划上是其他小区所不能够比拟的，可以说在五年以内，市区以内（环城路以内）再不会出现相同环境及规模的小区。另外，从目前已经基本确定的户型上，均为140 M2以上的跃层住宅，故将××花园定位为市区内“绝无仅有”的高尚住宅小区。 （二）小区环境定位 1、小区环境即要有大面积草坪，同时要有一定高度的花草树木及喷泉系统，形成有层次的四季常青绿色小区，同时在小区内步行道上设置草坪灯，并配合若有若无的背景音乐及亭台、名言牌文及盆景、雕塑，形成有静有动，富有文化气氛的小区氛围，在小区入口处两侧建造罗马柱廊以及富有古希腊名人雕像喷泉，使人进入小区时即可领略浓烈的欧陆风情。 2、社区文化。在具有上述硬件配合的同时，还应该设置适当的硬地活动场所和康体设施如儿童广场、网球场以及学校的足球场等。在进入小区主干道一侧设有小区会所，包括咖啡厅、书吧、棋牌室等。 （三）物业管理定位 小区物业管理准备以聘请国内最为有名望、有实力的物业管理公司——中海公司对××花园进行物业管理顾问，利用中海物业管理品牌提高小区档次，使之成为真正的高尚住宅小区。 （四）承购对象定位 从上述定位中可能看出，承购对象应该是具有较好的经济实力，同时有一定的个人修养的社会上流阶层。具体来说，就是中、高收入的工薪阶层，收入稳定的个体工商户以及政府要员、海外或省外成功人士。通过按揭的介入，对于中等收入家庭（年收入在5万元以上）的工薪层或个体业者将有更大之吸引力。 （五）价格定位 根据目前中、高档商品房的价格走势来看，××花园的价格策略应采取低开高走的势态，避免价
海珠花园项目管理第13号
海珠花园项目管理部 工作周报 （第13号） 日期：2005年03月23日至29日编制：宋志平签发：张宇鹏本周工程进度和工作完成情况 1、本周海珠花园项目管理部的管理人员不定期地对海珠花园项目施工现场进行施工安全、工程质量和工程进度的检查工作。从检查的情况看，安全施工基本符合HSE的规范要求，施工过程中没有发生安全事故。但在检查中发现有个别施工人员穿塑料凉鞋和带安全帽不系带子的不安全隐患，工程监理公司要督促施工单位尽快整改，杜绝安全事故的发生。A座地下室墙体和B座地下室墙体已浇筑拆模，从拆模的情况看墙体大部分是好的，但局部有小麻点，希望施工单位在今后施工浇筑的过程中要均匀地震捣密实，保证混凝土浇筑的坍落度和计量符合配合比报告的要求。目前施工现场每天保持施工人员140人左右，工程进度基本能按计划完成。随着工地施工立面的不断展开，施工单位要做好施工现场各工种交叉作业的准备协调工作，在土建工程完成±00的情况下，接下来施工单位要做好脚手架的搭设工作，做好高空作业的安全防护工作，以防施工人员高空坠落事故的发生，确保安全生产。
2、3月25日下午3：00项目管理部有关人员在海珠花园工地会议室参加了第九次工程监理例会，会议对上周议定事项的落实情况进行了通报，一是水泥出厂检验的问题，为确保工程质量，水泥进场后按照规范要求进行现场取样送检，检验合格后才能使用。二是关于消防用PVC管材的问题，根据施工单位重新提供的检验报告，经监理工程师审查，业主和设计代表认可，同意使用该批进场材料。三是人防资质报审和材料报验，监理已经发出过联系单，目前还没有解决。请汉邦公司负责协调解决。 会议明确了以下事项 （1）根据海南炼化与汉邦公司签订的有关合同约定，除了钢筋、水泥和砂石外，其它建筑材料进场应该先进样品，经过业主和监理单位检查合格后对样品进行封存，然后才开始批量进货，所进货品应与样品质量一致，材料质量满足要求后，方可允许施工单位使用。 （2）B座地下室顶板支模施工，电锯在模板上作业，有锯未和木块掉到墙里面，清理困难，请施工单位要想办法解决清扫问题，把全部的锯未和杂物清理干净。 3、对于进场准备使用的不同批号水泥，监理公司必须控制水泥复试的安定性合格后（报告无法按时提供时，通过电话与检验单位确认），才可以使用。 4、脚手架搭设及有关重要分项施工方案要及时提交监
“优诗美地”营销策划草案p
“优诗美地”营销策划草案目录 第一章 第二章 第三章项目的 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 ㈠、成都住宅郊区化的6大趋势
纵观世界发达国家居住区位的演绎轨迹，大致经历了三个阶段：在城市化初期，住宅建设的区位重点在市内旧城改造和偏重于市区边缘扩大，；在城市化中期，集中开发建设的大规模城郊住宅和别墅区开始出现，城市人口增大引起 趋势1、 趋势2、 7个卫星城， 成以成都为核心，以2002年1月1日，新 月1日，《成都市第三层次区域规划管理暂行办法》开始实施，郊县规划建设正式纳入统一管理。
趋势3、快速通道四通八达，轿车普及家庭使住在郊区成为可能 成绵高速、成渝高速、成乐成雅高速、外环高速、“五路一桥”和即将修建的成温邛高速、成彭高速、光华大道两 趋势4、 12亿用 公里增加到951公里，道路面积由78072.5万吨提高到89.1400多公顷，建成区人均公共绿地由平均3 趋势5、 府南河改造，10 和居住质量。5+2生活模式、精品社区、度假别墅、产权酒店应运而生。
趋势6、“大盘围城”保证了郊区住宅的社区生活配套 郊区住宅大都规模开发，不仅环境优美，而且配套完善，医院、学校、会所、购物、物业管理一应俱全，一改住 —7万/亩涨至12—40万/亩，都江堰从1998亩涨至今—26万元/亩。开发热必然带来购房热。 在短时间内销售达到200多套，弘民新城、绿 1.7亿元，同比增长1倍，全年开工面积近170年仅5.88万㎡，增长近5倍，龙泉房地产镜面积7成， 成都人又占了其中的80% ㎡，华阳均价从2000年的800—900元/1200元/㎡。 面对轰轰烈烈郊区住宅运动，成都周边市县使出浑身解数吸引成都人到自己那儿去居住。继首届成房会后，去年，
私家花园合同
华新锦绣尚郡私家花园景观设计施工合同 甲方： 乙方：成都林君生态环境艺术设计工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本同，以资信守。 第一条：工程概况 1.工程名称：__________________ 2.工程地点：__________________ 第二条：施工范围所有施工项目按现场实际发生工程量结算。 第三条：工程有效期限天（不含法定节假日），开工日期年月日，竣工日期年月日。 1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日。 2.如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。 (1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。 第四条：工程质量及验收标准 1.工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。 2.乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3.工程完工后，乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。 第五条：工程价款及结算、付款方式 1.工程预算总价款为人民币_________元(大写________ 元)。 2.付款方式：甲方按工程施工进度分期付款，分别如下： (1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的%，即人民币元（大写元）作为合同定金。 (2)甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的%;即人民
私家楼顶花园规划设计说明
私家楼顶花园规划设计说明 一、项目概况 本楼顶花园位于二楼，即业方有效利用一楼楼顶平台，营造休闲、精致的楼顶小花园，共有楼南、楼北两处楼顶平台，楼南平台约56.3㎡，楼北平台约130.5㎡，可以营造楼北“劳动乐园”、楼南“雅致园”。 二、设计主旨 1、以人为本，充分满足业主需求，创造舒造宜人的私家花园景观； 2、绿色最大化，设计多处花坛、花池、花钵，让绿色点缀生活，让眼睛充满绿意； 3、应地制宜，突出合适的才是最好的，让景观恰到好处。 三、设计方案 1、北面“劳动乐园”的设计指导思想以“自己动手、快乐劳动”为中心思想，营造休闲、惬意的田园生活意境，以期让老年人重温年青时的劳作生活；让年青人体验劳动的乐趣，品尝劳动的成果；让小孩子树立劳动意识，培养珍惜美好生活的好观念。 现场有天然气管线贯穿，对设计有所影响，设计中天然气管线用仿腐木制栅格装饰美化，以减少对景观的破坏，亦不影响燃气的正常运行。门口小径采用台阶式跨过燃气管线方式，门口对面设阶梯花坛，门口左右两侧也设规则状的花池，种植红花继木、桅子、月季、玫瑰、牡丹等主人喜爱的花草，并点缀种植蜡梅、桂花、小叶女贞造型等花灌木。通往西侧平台约65㎡，以小菜园为主，可以种植菠菜、蒜苗、小白菜、上海青等菜叶类浅根蔬菜，让主人尽享劳动之乐趣。此外，施工中需妥善解决平台上的排水问题。 2、南面“雅致园”主要营造主人工作之余、茶余餐后休闲、纳凉、呼吸自然清新空气的雅致场所，根据现场实际情况和主人意图，设计了景架、吊椅、花坛等园林小景，景架以休憩、吊椅以情趣、花坛以绿化、软化硬质景观，做到景观合理、丰富、美好，亦陶冶情操。此外，为解决花园西侧平台雨天易积水的问题，设计钢玻主结构廊架，廊架内侧高、外侧低，以使水流能够顺利流到楼下地面，廊架上也可安装晒衣架，满足功能性需要。 景架、吊椅、花坛、钢玻廊架为主体的景观布局，辅以红花继木、桅子、月季、玫瑰、牡丹、蜡梅、桂花、小叶女贞造型等园林植物，加之适当的盆景摆放，力图营造雅致、休闲、放松的楼顶花园景观。 四、结束语 通过本设计，力图全面满足业主诉求，营造经典的居家楼顶花园景观。
花园项目策划案
××花园策划案第一部分：市房地产市场调查分析报告 一、同档次高层楼盘调查表 二、供需市场分析 第二部分：包装策划方案 一、××花园定位系统 二、项目功能赋予 三、卖点诉求 四、项目CI设计 第三部分：组合营销方案 一、销售方式 二、销售策略 三、销售应对方案 四、物业管理 五、营销计划 六、施工计划与营销的配合
七、售楼部和样板房包装方案 八、开盘时间和销售期的界定 九、营销管理规定 十、针对竞争对手的营销策略十一、销售准备工作计划 十二、销售人员要求培训 第四部分：广告宣传方案 一、概况 二、广告发布内容 三、组织形式 四、媒体选择 五、广告计划 第五部分：投资效益分析 一、成本分析 二、利润率分析 一、市场分析
（一）供给状况 1、高层住宅数量远大于多层住宅 住宅市场长期比较落后，历史欠债务，高层住宅数量少。近几年受国家对住宅户业政策的倾斜和住宅高利润空间的吸引，加上独特的地域限制，发展商在取得市内有限土地的开发权的同时，都在拼命修建高层住宅。目前据统计修建的高层住宅数量已达到30多个，而多层却只有10来个，高层住宅的竞争已十分激烈。 2、供给量统计分析 （1）除去已经入住的12.5万方外，明后年投放市场的高层住宅数量总数突破85万方，按纯住宅占70%计算，至少有60万方住宅面市，明后年平均每年供给量30万方。 （二）需求状况 商品房2000年销售量40万方，2001年达50万方，2001年国民经济增长率按全国平均8%计，房地产需求弹性系数取1.8（一般朝阳产业需求弹性系数在1.5——2.5间），因此2002年商品房预计销售57万方，高层需求量占1/3即19万方，而供给量为30万方，显然供大于求。（三）购买力分析 高层住宅因周期长、成本高、售价高，已划为高档豪华住宅这一范围，目标顾客瞄准金字塔顶部的消费群落，按平均每套房120M2，均价2800元/M2计,每套房总价款33.6万元，首期支付30%计10.08万元，其余15年按揭，每月需支付2104元（每年2.5万元），按此价格有几种类型的人可购买此房：
私家庭院设计及建造指引(2013版)
龙湖集团私家庭院设计及建造指引 【文件名称】：龙湖集团私家庭院设计及建造指引 【有效期】： 2013年09月01日生效 【发布部门】：龙湖集团运营部景观中心 【发布时间】： 2013年08月15日
目录 一、前言 1.1背景 1.2内容 1.3适用范围 二、“私家庭院”的定义与合同约定 2.1 定义 2.2合同约定 三、私家庭院划分原则及细则 3.1 划分总原则 3.2划分细则 四、建造标准及交付配置标准 4.1 建造标准 4.2 交付配置标准 五、操作流程制度 六、附录
一、前言 1.1背景： 低密度住宅赠送私家庭院是有效实现溢价的重要措施。目前私家庭院存在着划分界面不清晰、配置标准不统一等情形，易引起业主在面积完整性、权属清晰性、使用私密性及舒适性等多方面的争议，严重影响价值感并进而影响满意度，亟待进行厘清与明确。 1.2内容： 为规避风险、减少争议，在对私家庭院赠送方面典型案例做系统分析的前提下，结合重庆、苏南等地区公司私家庭院划分原则等知识的基础上，经集团研发、工程、客服、物业、法务等各专业职能研讨，深入讨论固化，形成如下结论： 1.2.1 对外销售口径统一采用“私家庭院”来代替惯常使用的“私家花园”的称谓； 1.2.2 私家庭院的划分原则、操作流程及折扣比例即日起以本文所示之标准执行； 1.2.3 已提交OA审批的在建项目，按原有庭院面积进行销售。 1.3适用范围： 适用于各地区公司所有住宅在建项目。若地区公司制定的相关细则与本指引相冲突的，按此指引执行。 二、“私家庭院”的定义与合同约定 2.1 定义 私家庭院定义：庭院边界线内庭院所在层建筑物外墙勒角及其附属物(门廊、阳/露台)水平投影以外的绿化区域+硬质场地（地上/地下）统称为私家庭院。 2.2商品房销售合同中对“私家庭院”的相关约定： 买受人所购商品房附带不计所有权的庭院面积约为平方米。庭院由前院（如有）、侧院（如有）及后院（如有）三部分构成，庭院面积为以上这几部分面积之和，具体以现场呈现实况为准。 庭院面积在本合同中的界定以庭院边界线为准，确定的具体原则包括但不限于： 1）庭院与建筑相邻的边界：边界线为庭院所在层建筑物外墙勒角及其附属物(门廊、阳/露台)水平投影线； 2）庭院与公区及相邻庭院之间的边界：边界线为界桩内沿；
工程HSE管理方案
项目HSE管理方案 —花园小区热水管网维修 编制： 审核： 审批： **********公司 年月日
一、项目概况 为了加强花园小区热水管网维修工程HSE管理，规范安全行为，避免环境污染，人员健康作业，，结合我现场实际，制定本工程安全实施监管方案。 本项目的主要施工内容包括： （1）新做花园小区1、4、6、9号楼楼前热水管线；（2）管线材质采用PPR，利用原有钢管做套管；(3)管线完成后没有保温的位置做好保温； 二、项目工期 项目的总工期为20天，开工日期：2014年10月16日，计划完工日期：2014年11月5日。 三、健康安全、环保控制目标 1、无机械伤害事故； 2、无触电事故； 3、无高处坠落事故。 四、组织机构图及人员职责 1、组织机构图
2、岗位职责 (一)项目经理职责 1、项目经理是工程施工的安全生产第一负责人，负责工程施工全过程的安全施工、文明卫生、防火工作，遵守国家法令，执行上级安全生产规章制度，对劳动保护全面负责。 2、组织落实各级安全生产责任制，贯彻上级部门的安全规章制度，并落实到施工过程管理中，把安全生产提到日常议事日程上。 3、负责搞好职工安全教育，支持安全员工作，组织检查安全施工。 4、发现事故隐患，及时按“定人、定时、定措施”的三定方针及时落实整改。 5、发生工作事故，及时组织抢救，保护现场，上报上级部门。
6、不准违章指挥与强令职工冒险作业。 (二)项目副经理职责 1、在项目经理领导下，主持项目日常施工管理工作，贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全方针，组织实施项目目标及管理方案，对各分部、分项工程的施工质量、工期、安全负直接领导责任。 2、项目经理外出时，代理项目部日常工作。 3负责工程质量和安全的过程控制，组织有关人员向和施工班组进行技术交底，主持质量事故和不合格工程的分析处理，坚持“三不放过”原则。 4、负责协调施工单位交叉施工中工序的衔接与工作配合，定期或不定期组织工程项目检查，及时统计与总结，提出建议和决策意见，对不合格和不经济的施工方案，行使否决权。 5、坚持安全教育制度。做好施工人员入场教育，特殊工种操作技能教育和员工的安全意识教育和法制观念教育，施工现场的安全文化宣传教育。 6、定期向项目经理汇报工作，接受公司相关部门的监督和服务，完成领导交办的其它工作。 （三）安全监督员职责 1、检查对现场HSE工作进行监督和指导情况。 2、检查施工前对所有参加施工人员进行安全教育与培训情况。 3、检查对所有施工人员、施工机具、安全用品、消防用品等进行安全资质审核，对施工作业人员劳动防护用品的穿戴进行监督。
成都别墅装修装饰案例分析
成都别墅装修案例 别墅，从另一个层面上解释，我们也可以把它叫做精英阶层住宅区。作为精英阶层，他们需要什么样的符号来表达呢？那就是健康的身体、优质的生活方式、积极的文化导向、舒适的居住环境等。高品质生活与家息息相关，家居生活最有权利代言高品质生活。 成都别墅，也一直追溯着这种奢华生活，极致品味的内涵延展，一直在居住文化、装饰设计的无限张力上扩伸。 中国人对别墅的需求量从九十年代开始，肯定将是世界上最大的，而且它发展速度也是最快的，国外基本上也是饱和了，成都别墅发展稍晚，但是近几年突飞猛进，需求量达到空前，成都别墅的建筑品质达到一个新的领域。 成都别墅装修，在这场建筑文化变革中，在近几年的迅猛发展中，亦呈现出新的态势，不仅仅是装修风格的多样化选择，装饰设计的精良化，业主方的选择需求也趋于个性化、多元化。 在这里，为大家例举成都近两年比较知名的别墅装修案例。 今日田园别墅装修 一、项目区域、位置 1、项目地处城西郫县友爱镇农科村，距离成都市区仅16公里左右，南有江安河，北有清水河，两河环抱。上风上水，空气清新、环境优美。 2、项目周围被几十平方公里花木苗圃环绕，空气质量优良，含氧量、空气湿度均高于市区、被称为“中国农家乐旅游发源地”、“中国盆景之乡”、“中国环境优美乡镇”。目前正在全力创建国家级AAAA风景区。 二、项目规模、产品类型、建筑风格 1、项目占地1000余亩，产品类型以独栋为主，兼有双拼、联排，是成都目前在售的罕有的大盘纯别墅项目，户均占地约1亩，稀缺之上更显珍贵。 2、项目创新性的提出“现代中式”别墅风格，摒弃了传统中式黑白灰为主体的冷色色调，改用咖啡、米黄等暖色色系，立面新颖靓丽。同时取消了传统中式别墅高墙深院、巷道幽深的布局规划，改用开敞而又界限分明的开放式布局，既开阔了居住的视野，又增添了邻里交流与亲情，同时又拥有各自的私享花园，实属成都别墅之创新。 三、户型设计及建筑选材 1、项目户型设计优良，布局合理、功能明确，采光通风良好，均采用双主卧、双车位、主辅分离、大落地窗、大花园等设计思路，290—470平米主力户型，适用、舒适，面积控制合理。
项目物业管理服务方案
XX项目物业管理服务方案 XX物业管理有限公司 目录 社区项目概况 (03) 顾客群特点及需求分析 (08) 物业管理服务模式 (09) 服务模式实现计划及要求 (10) 社区服务人员配置方案 (15) 物业管理费测算 (18) 社区项目概况
XX花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据)，其中居住产品372610㎡以4—6 层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡，其中含较大规模的公共商业服务中心（8000㎡）和会所（5000㎡）各一处，18班制学校，9班幼儿园各一所；保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地（脊）和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。 1.周边环境及市政配套 本市XX花园位于本市城区的东南侧，紧邻城市中环线—既本市科技新城汤逊湖产业区东部产业组团的北端，南面与武大科技园区相临。东南隔(规划中的)滨湖大道为汤逊湖内湖，距光谷商贸中心5公里、华中科技大学4公里，是连接城市中心、东湖风景区，众多高等学府与光谷科技园区、汤逊湖自然生态区的重要节点之一，集得天独厚的区域位置、浓郁的人文环境、便利的交通和优美的田园风光于一体，是十分理想的“人居”环境。 一期用地呈较为规则的五边形，城市主干道江夏大道、中环线(辅路)分别与用地的西、北侧直接相临，东面为产业区道路—天翔路。用地东北接当代物业房地产开发公司用地(现为坡地、农田)，西南为郑桥变电站，提供项目施工用电以及生活用电，于江夏大道预留接口。地块给水、雨水、污水均可由江夏大道接驳,正在建设的江夏大道铺设有200的燃气管道，可
为地块提供燃气供应。项目主要经济指标（设计部提供）A．基本情况： B．户型指标：
花园工程设备管理方案
花园工程设备管理 方案 1
某花园工程设备管理方案 一、备设施情况描述 公共设施情况描述 照明: 2
供水系统: 3
金海小区蓄水池明细表 电梯共20台,功率:37KW/台 娱乐设施:三个儿童游乐场,一个烧烤场,一个会所。 体肓设施:一个室内网球场,三张室内乒乓球台,一个溜冰场,一个露天游池,一个室内泳池,一个冲浪沙滩。 休闲桌共13张,休闲椅共32张,凉亭一个,小区道路总长约1880米,其中石子路长850;长1030米;墙高度约3.2米,总长度约为1160米,主要材料是:砖墙抹灰。 供电、供配电设备:配电房10个,变配电房3个,变压器6台,1250KW/台。三菱柴油发机电一台。 景观:1、人工湖:面积 250平方米。循环水泵2台,功率2.2KW. 旱冰场:面积 193.25平方米。循环水泵3台,功率7.5KW开启时间: 4
会所前人工瀑布:面积193.25平方米。循环水泵4台,功率2.2KW;开启时间:周六7:00—13:00 空调方面: 通风系统: 小区通风管道总长4500约米,送风机8台,排烟机8台,功率11KW,每月保养运行2次,每次半小时。 其它设施设备: 水泵控制箱7台,位于各水泵房,闸阀114个,位于各泵房消声止回阀12个,位于各泵房,减压阀20个,位于各栋槽井,压力表4个,位于1#、2#泵房. 5
设备管理难点:1、小区设备分布较广、分散。 2、设备技术含量高、人员的总体技术力量薄弱。 3、设备数量多、人员偏少。 设备管理重点:1、对设备的检修保养及时性,确保设备的正常运行。 2、加强对设备的巡视,及时发现问题,预防事故 的发生。 3、对外包保养项目,要严格把关,控制好对承包 方的技术力量的审核及保养的服务态度。 二、工作目标: 工程管理的工作目标 6
私家花园设计施工合同
私家花园设计施工合同 业主方：以下简称甲方 施工方：以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本合同园林园建及绿化工程事项协商一致，订立本合同。 一。工程概况： １．工程名称： ２．工程地点： ３．工程总面积： 二。工程内容： 园路铺装、园林小品、亭、廊、张拉膜、亲水平台、给排水、景观照明、园林音响、喷灌设施、绿化种植、假山、景石布置、水景、游泳池、户外烧烤设施、户外健身器材、户外车库、玻璃房、小木屋、休闲桌椅、遮阳伞、循环水处理设备等。 三。承包方式： 本工程按包工包料进行施工总承包。 四。组成合同文件： １．本合同书； ２．图纸（意向图、平面图、效果图、施工图等）； ３．清单报价表； ４．分段验收表格及完工后的验收报告。 五．工程造价及结算 １．清单报价按实际发生量结算； ２．经双方协商，达成的总承包价。 六。合同工期： １．本工程合同工期为天，开工工期从年月日至年月日，按日历天数。 ２．本工程因人力不可抗拒的自然灾害或甲方原因致使施工不能正常进行同意顺延工期。 七。工程施工质量和验收： １．照施工图纸、工程技术要求、经甲方确认的施工技术方案组织施工。 ２．施工过程中甲、乙双方沟通后按进度分段验收。 ３．工程竣工后，乙方在自检合格的基础上向甲方提供竣工验收报告，甲方在接到乙方竣工验收申请报告后，一周内组织相关人员进行工程验收。验收合格后，甲方签署竣工验收证书，乙方将工程移交给甲方处理；若验收不合格，乙方负责修复合格后，再报甲方验收。
八。甲方责任： １．开工前，甲方应对乙方进行施工技术交底，协助乙方放线定位。 ２．甲方应委派相关负责人对工程质量、数量确认。 ３．当甲方需要进行图纸变更和采取技术处理措施时，应以通知单书面通知乙方。 ４．乙方负责协调好施工周边关系，确保材料，机械设备进出场及施工的顺利进行。 九。乙方责任： １．乙方不能将本工程转包，一经发现，甲方有权立即取消乙方的承包资格，因此造成的一切损失由乙方全部承担。 2．乙方应严格按施工图纸及技术要求组织施工，工程质量必须达到施工规范和设计要求。3．工程变更： 当甲方对原设计变更发出书面变更通知时，乙方应按照甲方通知进行变更并提交变更工程量及价款报告．甲方收到变更资料报告５日内予以确认．逾期无正当理由不确认时，视为变更报告批准。如果乙方因特殊情况对原设计提出变更要求，需甲方批准后方可实施，并签署书面变更协议。 十。工程总造价：（见工程预算书） 十一。付款方式： １．合同签定后，甲方先支付合同总额的５０％作为预付材料款，然后按工程进度支付。２．完成总工程量的９０％时，甲方支付至合同总金额的８０％。 ３．工程完工后，甲方验收合格一周内支付至合同总金额的９５％。 ４．余款５％作为工程的质保金，在半年质保期满，１０个工作日内付清工程余款。 十二．竣工验收： １．工程具备验收条件，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方应在收到以上文件后一周内组织验收。甲方如无正当理由不组织验收或验收后一周内未提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 ２．竣工日期为本工程竣工验收通过的日期，此后半年为保修期。 十三．其他事项： １．本合同未尽事宜，双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。２．合同甲乙双方在合同同期如发生纠纷，可协商解决或提交长沙市建设局裁决，或向工程所在地人民法院提起诉讼。 ３．本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，签字盖章后生效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 年月日年月日
十三种私家花园吉祥植物
十三种私家花园吉祥植物 1、棕榈，又名棕树。既有观赏价值，树干又可作为亭柱等，棕毛可入药，功能为收涩止血，主治吐血、崩漏诸症，在风水上具有生财护财的作用。 2、橘树，即桔树。“桔”与“吉”谐音，象征吉祥，果实色泽呈红、黄充满喜庆，盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设，而桔叶更有疏肝解郁功能，能够为家中带来欢乐。 3、竹。苏东坡云：“宁可食无肉，不可居无竹。”竹是高雅脱俗的象征，无惧东南西北风，更可以成为家居的风水防护林。 4、椿树。《庄子?逍遥游》云：“上古有大椿者，以八千岁为秋。”因此椿树是长寿之兆，后世又以之为父亲的代称，在风水上有护宅及祈寿功用。 5、槐树。槐树木质坚硬，可为绿化树、行道树等，在风水上被认为代表“禄”，古代朝廷种三槐九棘，公卿大夫坐于其下，面对三槐者为三公，因此槐树在众树之中品位最高，镇宅有权威性。 6、桂树。相传月中有桂树，桂花又即木犀，桂枝可入药，功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云：“桂子月中落，天香云外飘。”桂花象征着高洁，夏季桂花芳香四溢，是天然的空气清新剂。 7、灵芝。灵芝性温味甘、益精气、强筋骨，有观赏作用，是长寿之兆，自古被视为祥物，鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿，是吉祥图的常见题材。 8、梅。梅树对土壤的适应性强，花开五瓣，清高富贵，其五片花瓣有“梅开五福”之意，对于家居的福气有提升作用。 9、榕树。含“有容乃大，无欲则刚”之意，居者以此自勉有助于提高涵养。 10、枣树。在私家花园中植枣树，喻早得贵子，凡事快人一步。 11、石榴。含有多子多福的祥兆，很有富贵气息。
12、葡萄。葡萄藤缠藤，象征亲密，自古有葡萄架下七夕相会之说，而夏季在葡萄荫下纳凉消暑，亦是人生一大快事。 13、海棠。花开鲜艳，令富贵满堂，而棠棣之华，象征兄弟和睦，其乐融融。 八大驱邪植物 1、桃树。“千门万户瞳瞳日，总把新桃换旧符。”桃树为五行的精华，故而每逢过年总以桃符悬于门上能制百鬼。 2、柳树。柳为星名，二十八宿之一，柳树亦有驱邪作用，同桃树的作用一样，一柳条插于门户可以驱邪。 3、艾。艾的颜色古时用作对老人家的尊称，而艾叶加工后可用作灸法治病燃料。端午节将艾制成“艾虎”，带在身上，能起到辟邪除秽的作用。 4、银杏树。银杏树龄长达千余年，因在夜间开花，人不得见，暗藏神秘力量，因此许多镇宅的的符印要用银杏木刻制。 5、柏树。刚直不阿，被尊为百木之长，木材细致有芳香，气势雄伟，能驱妖孽。 6、茱萸。“遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。”茱萸是吉祥植物，香味浓烈，可入药。古时习俗，夏历九月九，佩带茱萸囊可以去邪辟恶。 7、无患子。以中日两国为多，在植物中尤为受到尊崇，因为其结实球形如枇杷，生青熟黄，内有一核如珠，就是佛教所称的“菩提子”，用以串联作念珠携带，可保平安。 8、葫芦。多籽，原产印度，在风水学中葫芦是能驱邪的植物，亦有多子多福的含意，古人常种植在房前屋后
防腐木花架的优点
官网：https://www.360docs.net/doc/009296836.html, 现在，大型的公园里都设有各种形状的花架。一方面，花架可以创造攀援植物生长的条件，另一方面则可以供游客歇息、欣赏风景。你知道花架一般都是用哪种材质吗？当然是防腐木，风吹日晒都不怕，防腐木花架的生命力就可想而知了。下面就不妨跟我一起来了解下防腐木花架的相关介绍吧！一定会让你受益匪浅哦！ 什么是防腐木 防腐木，就是将普通木材经过人工添加化学防腐剂之后，使其具有防腐蚀、防潮，防真菌，防虫蚁、防霉变等特性。能够直接接触土壤及潮湿环境，经常使用在户外地板，工程，景观，防腐木花架等，供人们歇息和欣赏自然美景，是户外地板、园林景观、木秋千，娱乐设施，木栈道等里理想材料，深受园艺设计师的青睐。 防腐木的材质 国内常见的防腐木主要有两种材质：俄罗斯樟子松和北欧赤松。俄罗斯樟子松材质防腐
官网：https://www.360docs.net/doc/009296836.html, 木主要是进口原木在国内做的防腐木处理，多为CCA药剂处理。北欧赤松材质防腐木是由国外做好防腐处理，进口到国内直接销售的防腐木材，均为ACQ药剂处理，且通常被成为“芬兰木”，国内的防腐木早就是从芬兰进口的。 防腐木花架特点 防腐木花架由于它的高毒效，即使很小量的溶解亦足以杀死真菌。此外，败坏木材的生物体液或分泌物(例如真菌向周围木材分泌的酵素)的酸度或碱度也有重要影响。在理论上，某种防腐木防腐剂在水中镕解度很低，但在微政或微碱的体液中则足够溶解而产生毒性。等实验指出，一种防腐剂不溶于真菌体液市或木进入真菌体内，但仅使真菌所分泌的用来溶解木材的酵素变性或失效亦能有效地抵抗真菌。 防腐木花架内部的变色茵不会对防腐木木材细胞壁组织造成危害，但在适宜的条件下，有些变色菌苗丝也会镕蚀木材细胞壁，造成纤维素、多缩戊核和热水抽出物含量的降低。由于木村细胞壁中的纤维素、半纤维素含量的降低而木质素以及树脂物质很少遭受破讯所以木质素和树脂的相对含量稍有增加。 防腐木花架的优点 防腐木是制作花架好的建筑材料。防腐木花架自然、环保、安全，接触潮湿土壤或亲水效果尤为显著，防腐、防霉、防蛀、防白蚁等功能兼具。另外，防腐木花架易于涂料及着色，根据设计要求，达到美轮美奂的效果。 防腐木花架不仅用于室外，如今也越来越多地被用于室内装饰中，一般被安放在阳台上。前面已经提到，防腐木花架易于着色，因而大家可以在花架上自由发挥，画上自己喜欢的图案。购买防腐木产品欢迎咨询成都鸿运金森木结构工程有限公司。
项目物业管理服务方案
XX项目物业管理服务方案XX物业管理有限公司
目录 社区项目概况 (03) 顾客群特点及需求分析 (08) 物业管理服务模式 (09) 服务模式实现计划及要求 (10) 社区服务人员配置方案 (15) 物业管理费测算 (18)
社区项目概况 XX花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据)，其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡，其中含较大规模的公共商业服务中心（8000㎡）和会所（5000㎡）各一处，18班制学校，9班幼儿园各一所；保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地（脊）和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。 1.周边环境及市政配套 本市XX花园位于本市城区的东南侧，紧邻城市中环线—既本市科技新城汤逊湖产业区东部产业组团的北端，南面与武大科技园区相临。东南隔(规划中的)滨湖大道为汤逊湖内湖，距光谷商贸中心5公里、华中科技大学4公里，是连接城市中心、东湖风景区，众多高等学府与光谷科技园区、汤逊湖自然生态区的重要节点之一，集得天独厚的区域位置、浓郁的人文环境、便利的交通和优美的田园风光于一体，是十分理想的“人居”环境。 一期用地呈较为规则的五边形，城市主干道江夏大道、中环线(辅路)分别与用地的西、北侧直接相临，东面为产业区道路—天翔路。用地东北接当代物业房地产开发公司用地(现为坡地、农田)，西南为郑桥变电站，提供项目施工用电以及生活用电，于江夏大道预留接口。地块给水、雨水、污水均可由江夏大道接驳,正在建设的江夏大道铺设有200的燃气管道，可为地块提供燃气供应。项目主要经济指标（设计部提供） A．基本情况：
私家花园设计中的景观要素
私家花园设计中的景观要素 私家花园设计元素的布局的艺术是造园中最重要的，整体布局是一种提纲携领式的艺术创意。布局的成功与否，是造出的庭园美不美的关键。 一般根据栽培植物经验的多寡和可用于花卉管理时间长短的不同，庭园的设计应该有所区别。因为养护管理非常耗费时间，因此，建议忙碌的人建一个以花木和宿根花卉为主的花园，而有养护经验和时间的人则可以建一个能观赏到四季时令草花的花园，虽然耗费了时间和精力，单植物一定会带来相应的回报。 一般来讲，庭院里的植物种类不要太多，应以一二种植物作为主景植物，再选种一二种植物作为搭配。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。常绿植物比较适合北方地区。 水是许多庭院里不可缺的精灵，它可以与庭院中的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。而木材在别墅庭院中可以说是起着点睛的作用。做户外家具，花槽、花架、秋千椅、围栏，无论用在庭院中的任何角落，它都会给人创造一种温馨、舒适、自然、和谐的氛围，满足人们对自然回归的迫切渴望。在铺满鹅卵石的庭院中，摆放一张造型简洁的木桌椅，可以让你完全融入到自然的氛围中去。特别是在北方，木制品让北方的冬天不致拒人千里之外。木质桌椅的色彩比较丰富，有原木色的、白色的、绿色的等等，总之应与整体庭院风格相配。需要注意的是，因为木材在露天中会随着风吹雨打变样，因此，每年的春天给这些木材换上新衣就成了一些家庭的必修课。 庭园素材的运用是没有一定之规的，但精美的庭园是由植物、石材、雕塑类置景、水景等各种不同的素材经过艺术的组合而成的。因此素材运用得好，可以非常出彩。比如，在日式庭园中，树木与草皮、与各类大小野山石、土坡、砂砾的组合是非常讲究的。各种手法都是对自然意境和情趣的摹拟，都可以使人得到精神上的陶冶与愉悦。像枯山水这种日本独有的造园手法，真可以使人领略到佛禅的意境。而中国闻名四海的太湖石、灵壁石等观赏石的拟山造景则更令人惊叹大自然鬼斧神工的造化之美与中式庭园艺术中深厚的文化底蕴之雅的完美组合。 ---------四川芳心草园艺有限责任公司
花园二期工程项目策划管理程序概述
半岛城邦花园二期工程项目治理程序 目录 1、工程概况 (2) 2、项目治理目标 (4) 3、半岛城邦花园项目组织机构图 0 4、治理人员职责 (1) 4.1项目经理（曲洪波） (1) 4.2生产副经理（张海军、杨碧强、王琦） (1) 4.3商务经理（刘新峰） (1) 4.4技术负责人（黄基拥） (1) 4.5安全部（曾义云） (2) 4.6合约部门（郑建程） (2) 4.7工程部门（刘彤） (2)
4.8技术部门（王琦） (3) 4.9质保部门（张玉成） (3) 4.10物资部门(李相兴) (4) 4.11机电部门(吕辉) (4) 4.12财务人员（樊晓侠） (4) 5、项目各部门治理程序与流程图 (4) 5.1总体质保操纵网络图 (4) 5.2物资操纵程序 (6) 5.3工程部门分项工程工作程序 (8) 5.4试验室工作程序 (9) 5.5机电设备治理 (9) 5.6技术部、资料室 (10) 5.7安全文明施工工作 (11) 6、工程成本费用核算流程 (12) 6.1 材料费部分 (12) 6.1.1 一般材料 (12)
6.1.2 周转性材料 (13) 6.1.3 水、电、气 (13) 6.1.4 甲供材料 (13) 6.1.5 材料退料 (13) 6.1.6 材料价差 (13) 6.2 人工费部分 (14) 6.3 机械费部分 (14) 6.4 外发包工程 (15) 6.5 其他费用 (15) 6.6 财务项目成本核算流转程序 (15) 7、物资操纵治理实施细则 (16) 7.1 物资治理职责 (16) 7.2 物资治理要紧工作内容 (16) 7.3 本细则未尽事宜，在实施过程中不断加以完善和补充。.. 17 7.4 具体细则详见附件(能够按实际情况编制)。 (17) 8、机具及设备治理方法 (17)
佛山缤纷四季花园项目策划书
佛山缤纷四季花园 项 目 管 理 指 导 书 佛山市**置业有限公司缤纷四季花园项目经理部
缤纷四季花园项目管理指导书 第 1 页共 45 页
目录 1、项目概况 ... ................................................................................ . 3 1.1 项目简介 ... ......................................................................... .. 3 1.2 工程特点 ... ........................................................................ .. 4 1.3 项目管理目标 ... ..................................................................... . 5 2．组织架构 ... ................................................................................ . 8 2.1 项目组织架构 ... ...................................................................... . 8 2.2 项目岗位职责 ... ...................................................................... . 7 2.3 管理人员职责矩阵 ... ................................................................ (9) 2.4 采购合同分解 ... .. (11) 2.3 甲供材分解 ... . (16) 3、总平面策划 ... (17) 3.1 施工总平面布置图 ... . (17) 3.2 施工总平面布置原则 ... .. (17) 4、进度策划 ... (19) 4.1 项目二级计划 ... .. (19) 4.2 项目三级计划 ... .. (19) 4.3示范区专项计划 ... (19) 4.4 计划保障措施 ... .. (23) 5、工程质量管理策划 ... (24) 5.1 项目质量管理控制要点 ... (24) 5.2 质量控制要点 ... .. (24) 5.3 质量提示做法 ... .. (37) 5.3 项目质量管理重点、难点分析 ... (39) 6、成本策划 ... (40) 6.1 成本控制要点 ... .. (40) 6.2 签证变更控制目标 ... . (40) 6.3 招标成本分解 ... .. (40) 7、安全文明施工管理策划 ... .. (44) 7.1 组织架构 ... (44) 7.2 安全文明施工管理要点 ... (45) 7.3 安全文明做法要求 ... . (47) 8、项目风险管理 ... . (49) 8.1 风险分析表 ... . (49)